GIUGNO 2012 N.14 - Case Piacentine

casepiacentine 

PERIODICO DI ANNUNCI IMMOBILIARI PER PIACENZA E PROVINCIA 

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N.14 

GIUGNO 

2012 

33.000 copie 

"PiaCeNza PaRaCyCliNg" 

evento sportivo 

di altissimo livello 

CeRTifiCazioNe eNeRgeTiCa 

obbligaToRia 

incentivi alla riqualificazione 

[im]Possible liviNg 

Come rivalutare i vecchi edifici 

oRTo iN CiTTÀ 

Ritorno alla coltivazione amatoriale 

Reg.Trib. Pc N.688 del 14 giugno 2010

Consorzio Agenzie Immobiliari Piacentine 

lE ProPostE DEl mEsE 

giUgNo 2012 

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N. 14 GIUGNO 


trOvI tUttI GlI aNNUNcI sUl NOstrO sItO: 

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“I SOCI FONDATORI” 

Franco Albertini, Giacinto Fallica, Gianpaolo Rizzi 

Davide Villaggi, Matteo Raffi, Giuseppe Rivetti 

Immobiliare 

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LE AGENZIE foNdAtrIcI 

dEL coNsorZIo cAIP 

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nuova professionalità con CaIp 

In questi ultimi mesi in cui davvero si è letto e sentito di tutto a proposito di crisi del 

mercato immobiliare, nulla si è detto invece di come e soprattutto cosa hanno fatto gli 

operatori per reagire ed affrontarla. 

Internet, le nuove esigenze abitative, le tecnologie innovative e una società in pieno movimento 

hanno portato le agenzie immobiliari ad adeguarsi e a trasformarsi. 

Non è più sufficiente far visitare l'immobile per adempiere all'incarico professionale di 

volta in volta affidatoci, ma bisogna saper dare le tante risposte che il cliente si attende, 

dare allo stesso assistenza, competenza, verifiche, tutela e garanzia sia nella fase della 

trattativa che in quella della conclusione dell’affare. 

È ormai frequente il caso di clienti che contattino le nostre agenzie con idee molto chiare 

e spesso riferendosi ad immobili già visti a mezzo internet, avendo quindi acquisito tantissime 

informazioni. 

Con questo non intendono crearci un compito meno impegnativo ma contano di affidarsi 

“al professionista immobiliare” non tanto perché gli si illustri in dettaglio l’immobile, ma 

per ricevere le informazioni essenziali sulla bontà dell’acquisto, su eventuali pesi che 

gravano il bene e sicuramente sui costi complessivi dell’acquisto. 

Ma all’agente immobiliare si chiede soprattutto di essere vigile su tutto ciò che non si 

vede. 

Verifica delle spese condominiali,della presenza d'ipoteche e servitù , della conformità 

urbanistica e catastale unitamente alla dotazione dell’immobile delle certificazioni energetiche 

e degli impianti sono le principali assicurazioni che gli acquirenti ricevono. 

Un “mondo di consulenza” e di “professionalità” che non si può più assolvere “chiusi” 

nella classica agenzia immobiliare, ma che si deve svolgere con l'assistenza di un’organizzazione 

strutturata che veda alla partecipazione non solo i 

responsabili all’intermediazione ma anche consulenti tecnici e fiscali, funzionari e collaboratori 

ognuno con le proprie competenze e peculiarità, uniti dall’obiettivo comune di 

dare al cliente un servizio completo e trasparente 

Questo è CAIP, il Consorzio Agenzie immobiliari Piacentine. 

G I U G N O Strepitoso successo per la Piacenza Paracycling 2 

Farnese soluzioni Immobiliari 3 

Case dei Vip: Ricky Martin vende la sua casa di Miami Beach 8 

CapItal Market servizi Immobiliari 9 

prIMa Casa servizi Immobiliari 17 

Compravendita della casa: certificazione energetica obbligatoria 22 

Direttore responsabile 

Filippo Ghialamberti 

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Consorzio CAIP 

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È vietata la riproduzione di testi, 

grafica, immagini e impostazione 

Conciliazione obbligatoria anche nel condominio 24 

la lupa servizi Immobiliari 26 

Obiettivo [im]possible living: rivalutare i vecchi edifici 33 

raFFI servizi Immobiliari 34 

DOMInO servizi Immobiliari 36 

La cucina di Casepiacentine: frutta, verdura e pesce 39 

FallICa agenzia Immobiliare 40 

Orto in città 45 

Il MeDIatOre 46 

Il sandwich compie 260 anni 48



approfondimenti 

2 

La conferma di una formula 

vincente, di una eccezionale 

macchina organizzativa e di 

un evento sportivo di altissimo 

livello, con circa 250 iscritti 

provenienti da tutto il Mondo in 

rappresentanza di 22 nazioni tra 

cui le new entry USA, Malaysia 

e Taiwan. Tutto questo è stata la 

quarta edizione della Piacenza 

Paracycling, che oggi ha concluso 

la 2 giorni in Val Tidone con 

la gara contro il tempo, con 

partenza e arrivo presso lo 

stabilimento Garbi di Sarmato, 

ospite per il secondo anno 

consecutivo della manifestazione. 

Strepitoso successo per la quarta 

edizione della Piacenza Paracycling 

Competizioni ad altissimo contenuto tecnico quelle seguite da un folto pubblico in 

entrambe le giornate sulle strade di Borgonovo e Sarmato, arricchite dalle grandi 

prestazioni degli atleti della Nazionale azzurra, in fase di preparazione per la Coppa del 

Mondo prevista a Roma il prossimo week end e, soprattutto, per le Paraolimpiadi di 

fine agosto a Londra. 

Su tutti ha spiccato il personaggio più atteso, l’azzurro Alex Zanardi che, dopo aver 

regolato il giovane olandese Plat nella gara in linea, ha fatto registrare il miglior tempo 

nella crono odierna, trionfando nella sua categoria. “Un gran successo quello di questo 

week-end – ha detto Zanardi all’arrivo – soprattutto in previsione olimpiadi. C’è ancora da 

lavorare ma sono molto fiducioso. Complimenti anche a tutti gli organizzatori per l’ottimo 

lavoro, è sempre un piacere venire a correre a Piacenza”. 

La giornata vincente per gli azzurri della nazionale italiana era cominciata con la 

splendida prestazione di Vittorio Podestà nella categoria H2 e Fabrizio Macchi nella 

categoria C2 – che grazie alla vittoria si classificano primi della due giorni piacentina 

nelle rispettive classifiche – e proseguita con i successi di Paolo Viganò nella C3 e 

Andrea Tarlao nella C5, anche essi entrambi primi classificati della classifica generale 

nelle rispettive categorie. 

“Sono contento, sono andato bene – ha commentato Vittorio Podestà all’arrivo - Mi 

piacerebbe sfruttare maggiormente il tappering, cioè lo scarico dopo tanto lavoro e 

spero a Roma di andare ancora meglio. Per ieri mi dispiace di aver perso la volata per 

mezza ruota perché ero in notevole recupero, però in generale diciamo che è stato un 

weekend molto positivo”. 

Si confermano anche nella prova contro il tempo le ottime prestazioni degli atleti 

americani, con Marianna Davis prima assoluta nella categoria H2 davanti all’azzurra 

Francesca Fenocchio, e Allison Jones nella C2, oltre che le conferme dei 

rappresentanti tedeschi, olandesi e canadesi. 

Per gli organizzatori, il Pedale castellano e il Velo sport borgonovese, un’altra prova di 

grande efficienza, apprezzata da ospiti e atleti: “Siamo molto soddisfatti di come è andata 

la due giorni – hanno commentato Stefano Magnani del sodalizio di Castel San Giovanni e 

Cesare Barbieri di quello borgonovese – Il record di atleti partecipanti e la presenza di 

nuove nazioni al via ci conferma che la manifestazione è in costante crescita e possiamo 

guardare con fiducia al futuro, con un occhio e una speranza di portare a Piacenza i 

Mondiali del 2015. Gli atleti sono stati molto soddisfatti del percorso, anche se forse il 

passaggio nei paesi permetterebbe al pubblico di essere più numeroso e più vicino agli 

atleti. Ringraziamo l’azienda Garbi per la splendida organizzazione logistica della giornata 

di oggi e gli Enti che ci hanno supportato, dalla Regione Emilia-Romagna alla Provincia di 

Piacenza, dai Comuni di Borgonovo e Sarmato alla Camera di Commercio e alla 

Fondazione. L’appuntamento è già fissato per il prossimo anno, quando cercheremo di 

crescere ancora”. 

La cerimonia di premiazione, svoltasi presso lo stabilimento Garbi, ha visto la presenza 

del Presidente provinciale della federazione ciclistica Giovanni Cerioni e gli esponenti 

delle amministrazioni comunali di Borgonovo, con il Sindaco Roberto Barbieri e 

l’Assessore Paolo Tiribinto – e di Sarmato, con gli Assessori Canzio Marchesi, Stefano 

Parmigiani e Milena Buzzi. Tutti hanno avuto parole di profondo apprezzamento per 

l’evento, ringraziando gli organizzatori e dando appuntamento al prossimo anno.



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Case dei vip: Ricky Martin 

vende la sua villa di Miami Beach 

La crisi del mercato immobiliare 

colpisce anche le star. Dopo averla 

messa sul mercato quasi quattro anni 

fa, il cantante Ricky Martin è riuscito a 

vendere la sua residenza principesca 

di Miami per 10,6 milioni di dollari (8 

milioni di euro). 

Il nome del fortunato compratore è 

ancora ignoto, anche se tempo fa 

girava la voce che la coppia formata 

da Jay-Z e Beyoncè fosse molto 

interessata alla casa. 

Ricky Martin comprò la proprietà nel 

maggio del 2005 per 10 milioni di 

dollari e la mise in vendita tre anni 

dopo per 19,5 milioni, ma la alterne 

fortune del mercato lo obbligarono ad 

abbassare progressivamente il 

prezzo. 

Sembra inoltre che il cantante portoricano volesse concludere l'affare per 12,5 

milioni, ma che si sia dovuto "accontentare" di 10 milioni. 

Con una splendida vista sulla spiaggia di Miami, la casa è costruita in stile 

mediterraneo con pavimenti in legno e pietra. si estende su una superficie di 

quasi 1000 metri quadrati e ha ben sette stanze da letto, otto bagni, caminetti 

in molte stanze e una sala registrazione. All'esterno vi è anche un grande 

giardino con piscina e una dependance per gli ospiti. 

La villa era una delle più ambite anche perché splendida sia per gli interni sia 

per il panorama che offre.



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tot 205,80. Euro 300.000 

VIC. CITTÀ: in residence di nuova 

realizzazione vendesi vIlla libera 

su 3 lati con portico e GraNDE 

GIarDINO composta da: sala, cucina, 

2 letto, cabina armadi, doppi 

servizi, MANSARDA, tavernetta, 

cantina, lavanderia e box di 40 mq. 

Ottime finiture. Subito disponibile. 

Classe B – EP 46,40. Euro 330.000 

CENTRALISSIMO (Tra Piazza Duomo 

e Piazza Cavalli): in palazzina 

d'epoca recentemente ristrutturata, 

con ascensore, vendesi appartamento 

di 120 mq composto da sala, cucina, 

pranzo, 2 letto, doppi servizi e 

cantina. Finiture di alto livello. Climatizzazione. 

Classe E-EP tot 149,90 

Euro 370.000 

ZONA OSPEDALE: casa INDIPEN- 

DENtE disposta su tre livelli con abbinato 

mONOlOcalE ristrutturato con 

ingresso indipendente. Cortile, cantina, 

solaio e 2 aUtOrImEssE. Subito 

disponibile. Classe G-EP226,85 

Euro 370.000 

BARRIERA GENOVA: in contesto 

signorile vendesi appartamento 

composto da ingresso, sala, cucina 

abitabile, 3 letto, doppi servizi, 

balconi, rip., cantina e box. Classe 

energetica in fase di certificazione. 

Euro 380.000 

ZONA STADIO: casa INDIPEN- 

DENtE libera su 3 lati composta 

da 2 unità di c/a 110 mq con ingressi 

indipendenti e area esterna 

oltre a 2 box, cantine e taverna. 


LA VERZA: VILLETTA A SCHIERA di 

recentissima costruzione composta 

da sala, cucina abitabile, 2 letto, 

(possibilità di ricavare terza camera 

da letto), doppi servizi, tavernetta, 

box doppio, cortiletto e giardino. 

Classe in fase di certificazione 

Euro 240.000 

BESURICA: In signorile contesto in 

fase di realizzazione vendesi appartamento 

composto da sala, cucina ab., 3 

letto, doppi servizi, terrazzo, balconi e 

box. Classe A-EP tot 32,52. 

Euro 307.000 + box 

BAIA DEL RE: in contesto di recentissima 

realizzazione vendesi appartamento 

con INGRESSO INDIPEN- 

DENTE e GIARDINO ad uso esclusivo 

composto da soggiorno con cucina a 

vista, 2 letto, cabina armadi, doppi 

servizi, terrazzi, tavernetta con camino, 

lavanderia e box. Ottime finiture. 


VIA VITTORIO VENETO: in palazzina 

di recentissima realizzazione vendesi 

appartamento composto da 

soggiorno con camino, cucina abitabile, 

2 letto, doppi servizi, mansarda, 

soppalco, TERRAZZO di 50 mq e ampio 

box. Classe A - EP 36,80. 

Euro 490.000 

BESURICA: In signorile contesto 

servito da ascensore vendesi appartamento 

al piano alto composto da 

sala, cucina abit., 3 letto, doppi servizi, 

rip., 2 terrazzi, cantina e box. 


Euro 245.000 

CENTRO STORICO (Zona Tribunale): 

In signorile palazzina servita 

da ascensore vendesi appartamento 

di nuova realizzazione composto 

da ingresso, sala, cucina abitabile, 

3 letto, doppi servizi, due terrazzi, 

cantina e box. Classe C – EP 69,72. 

Euro 310.000 

BAIA DEL RE: vIllEtta DI NUOva 

rEalIZZaZIONE composta da soggiorno, 

cucina ab., 3 letto, doppi servizi, 

cantina, lavanderia, box doppio e 

giardino. Classe B. Euro 340.000 

BESURICA: NUOva rEalIZZaZIONE 

- vIlla bIfamIlIarE in zona verde e 

tranquilla composta da sala, cucina 

ab., 4 letto, studio, doppi servizi, rip., 

cantina, lavanderia, taverna, box triplo 

e giardino di proprietà. Subito disponibile. 

Classe C-EP tot 73,66. 

Euro 550.000 

BARRIERA GENOVA: In signorile 

condominio vendesi appartamento 

con affaccio su area verde composto 

da sala, cucina ab, 2 letto, bagno, rip. 

e balconi. Già predisposto per ricavare 

la 3^ letto e il 2° bagno. Cantina 

e box. Subito disponibile. Classe G – 

EP 228,74 Euro 248.000 

ZONA STADIO: vendesi attIcO con 

amPI tErraZZI. Bellissimi affacci 

su area verde. Cantina e box. Classe 

in fase di certificazione 

Euro 320.000 

CENTRO STORICO: In palazzina 

completamente ristrutturata vendesi 

all'ultimo piano appartamento di 100 

mq con abbinato sottotetto di 140 mq 

(al rustico) da collegare con scala interna. 

Possibilità di ricavare terrazzo 

nel tetto. Cantina e possibilità box. 

Classe E - EP 148,21. 

Euro 350.000. Possibilità di acquisto 

senza sottotetto a Euro 300.000 

LATERALE VIA VENETO: vIlla IN- 

DIPENDENtE recentemente ristrutturata 

composta da salone, cucina 

abitabile, 4 letto, doppi servizi, portico, 

terrazzo, cantine, lavanderia, garage 

e giardino. Classe in fase di certificazione. 

Trattative in ufficio 

STRADONE FARNESE: In palazzo 

antico finemente ristrutturato appartamento 

composto da sala, cucina 

ab., 3 letto, doppi servizi, rip., cantina e 

box. Possibilità di personalizzare le finiture. 

Classe B Trattative in ufficio



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Con ampi terrazzi ed autorimesse. Possibilità di scelta delle finiture interne 

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E PER IL RAFFRESCAMENTO ESTIVO !!!!!! 

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area esterna e giardino in uso esclusivo composto da soggiorno, 

cucina, 2 letto, doppi servizi e ampio box. Possibilità di scelta 

delle finiture interne. . 

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In zona con ampie aree verdi e comodi servizi appartamenti 

di varie tipologie. Esempi: 

Bilocale con balcone Euro 98.000 

Trilocale con balcone Euro 125.000 

Attico con 3 letto e terrazzo di 80 mq Euro 220.000 

Ampie autorimesse a partire da Euro 19.000 

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Classe energetica B e C

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PONTENURE: Appartamento di 95 

mq composto da ingresso, 3 vani, cucina 

abitabile, bagno, balcone e piccolo 

box. Da ristrutturare. Classe non determinabile. 

Classe ND Euro 75.000 

CAORSO: In zona tranquilla appartamento 

recentemente ristrutturato 

posto al primo ed ultimo piano composto 

da soggiorno con angolo cottura, 

2 letto, bagno, soffitta, balcone e 

box. Possibilità ARREDI. 

Classe F - EP 176,18 Euro 85.000 

VICINANZE GRAGNANO: In palazzina 

di NUOVA REALIZZAZIONE vendesi 

TRILOCALE composto da soggiorno 

con cucina, 2 letto, bagno, balconi, 

cantina. Possibilità box. Ottime finiture. 

Subito disponibile. Classe D-EP 

117,07 Euro 118.000 + box 

GRAGNANO: In palazzina DI RECEN- 

TE COSTRUZIONE vendesi appartamento 

con MANSARDA composto da 

soggiorno, cucina, 3 letto (possibilità di 

ricavare 4^ letto), doppi servizi, ripostiglio, 

lavanderia e box auto. 

Classe E-EP tot 142,09 Euro 165.000 

GOSSOLENGO: In contesto di recente 

realizzazione, appartamento su 2 livelli 


letto, 2 bagni, mansarda collegata attualmente 

utilizzata come studio, ripostiglio, 

box, cantina. OttImE fINItUrE 


PONTENURE: bIlOcalE rIstrUttUratO 

posto in zona verde e ben 

servita. Ingresso, soggiorno con angolo 

cottura, camera matrimoniale, antibagno, 

bagno cantina e box auto. 


SAN NICOLÒ: Appartamento posto 

in complesso verde e tranquillo. Soggiorno 

con angolo cottura, camera da 

letto, bagno, terrazzino, cantina e box 

auto. vENDUtO arrEDatO. Classe D 

-EP 114,86. Euro 105.000 

PODENZANO: In zona tranquilla e 

verde, vendesi appartamento composto 

da soggiorno, cucina abitabile, 3 

camere da letto, bagno, cantina e box 

auto. Classe G - EP 217,48. 

Euro 120.000 

SAN NICOLÒ: Appartamenti di nuova 

realizzazione con giardini privati e 

ingressi indipendenti. Possibilità di 

ultimo piano con mansarda. OTTIME 

FINITURE. Classe B A partire da Euro 

125.000 con cantina e box auto 

CARPANETO:Appartamento al primo 

piano sito in una piccola palazzina 

di poche unità abitative, recentemente 

ristrutturato composto da ampio soggiorno, 

cucina abitabile, 2 camere 

matrimoniali, ripostiglio con balconcino, 

bagno, garage e cantina. Ottime 

finiture. 

Classe E – EP 158,56 Euro 125.000 

VIC. PODENZANO: In VILLETTA di 

nuova realizzazione vendesi BILOCA- 

LE con giardino ed ingresso indipendente. 

Soggiorno con angolo cottura, 

camera matrimoniale, bagno, lavanderia, 

box e tavernetta. 

Classe B A partire da Euro 133.000 

GOSSOLENGO: In piccola palazzina, 

appartamento di recente ristrutturazione 


separata, 2 camere da letto, bagno, 

cantina, orto e box auto. 

Classe F - EP 191,79 Euro 165.000 

GOSSOLENGO: In zona tranquilla e 

ben servita vendesi appartamento 

con mansarda di recente costruzione 

così composto: ampio soggiorno, cucina 

abitabile, due camere da letto, 

bagno, due terrazzi e un balcone. Il 

piano mansarda è composto da una 

zona 'open' dove è possibile ricavare il 

terzo letto + 2°bagno. Cantina e box. 

Possibilità di arredi. Classe in fase di 


PODENZANO: Vendesi vIllEtta in 

posizione tranquilla composta da 

sala, cucina abit., 2/3 letto e doppi 

servizi, oltre a mansarda, taverna, 

garage e giardino. 

Classe E-EP 148,61 Euro 200.000 

VICINANZE PODENZANO:In palazzina 

di recente realizzazione, BILOCA- 

LE al primo ed ultimo piano e composto 

da ampio soggiorno con angolo 

cottura, camera matrimoniale, bagno, 

balcone, TERRAZZO di 20 mq, cantina 

e ampio box. Arredato. Climatizzato. 

No spese condominiali. Classe in fase 

di certificazione Euro 109.000 

GOSSOLENGO: In palazzina di NUO- 

VA REALIZZAZIONE appartamento 

composto da soggiorno con angolo 

cottura, camera da letto, bagno, balconi 

e cantina. Possibilità box auto. 

Classe B Euro 110.000 

QUARTO: In palazzina di NUOVA RE- 

ALIZZAZIONE Bilocale con finiture di 

ALTO LIVELLO composto da soggiorno 


letto, bagno. Possibilità box. 

Classe B - EP 49,08 Euro 115.000+box 

SAN ROCCO AL PORTO: In palazzina 

di recente realizzazione, appartamento 

posto al terzo ed ultimo piano 


cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 

lavanderia, terrazzo e box 

auto. Classe E - EP 121,48 

Euro 140.000 + box 

COLLINE CARPANETO: Nelle prime 

colline di Carpaneto in ottima 

posizione vendesi casa indipendente 

da ristrutturare con annesso fabbricato 

uso cantina. Possibilità di ricavare 

due abitazioni. Lotto di terreno di 

mq 1760. Classe non determinabile 

Euro 150.000 

QUARTO: In recente contesto vendesi 

appartamento di nuova realizzazione 


letto, bagno - possibilità box. 


CARPANETO pIn zona tranquilla 

vendesi appartamento posto al primo 

ed ULTIMO PIANO, LIBERO SU 3 LATI 

composto da ampio soggiorno, cucina 

abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 

4 balconi e cantina. possibilità 

box auto. Classe D. Euro 173.000 

PONTENURE: CASA AUTONOMA 

composta da ingresso, soggiorno, 

cucina abitabile, 2 camere da letto, 

zona conversazione/camera da letto, 

bagno, cantina, box auto. 

Classe F - EP 192,75. Euro 169.000 

PONTE DELL' OLIO: Appartamento 

di recente realizzazione al primo ed 

ultimo piano composto da soggiorno, 

cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 

balconi, box auto e cantina. 


Euro 175.000 

QUARTO: In zona tranquilla vendesi 

appartamento al primo e ultimo piano, 

disposto su due livelli, composto 

da sala, zona pranzo, cucina, 3 camere 

da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone, 

AMPIO TERRAZZO e box doppio. 

Climatizzato. Ottime finiture. 

Classe E- EP 134,52 Euro 209.000 

SANTIMENTO: casa semindipendente 

composta da 2 appartamenti 

separati composti da soggiorno, cucina 

abitabile, 2 camere da letto, bagno 

e balconi. Ampia area esterna di 550 

mq adibita a giardino/orto + 3 garage. 

Classe F - EP 204,37 Euro 230.000



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GOSSOLENGO: In residence di recente 

realizzazione POrZIONE DI 

casa INDIPENDENtE con giardino 

composta da soggiorno, cucina, 2 camere 

da letto, 2 bagni, cortile, posto 

auto e box. Classe D - EP 127,86. 

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GRAGNANO: In palazzina di nuova 

realizzazione edificata in zona tranquilla 

e verde appartamento composto 

da soggiorno, cucina abitabile, 3 

camere da letto, bagno, lavanderia, 

balconi e terrazzo. Ventilazione meccanica 

controllata. Possibilità di scelta 

delle finiture. Disponibilità immediata. 

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RIVERGARO (CENTRO PAESE): in 

palazzina completamente ristrutturata 

APPARTAMENTO composto da soggiorno 

con angolo cottura, 2 letto, doppi 

servizi, cantina e garage. Ottime finiture. 

Pavimenti in listoni in legno. Bagni 

rivestiti in marmo. Climatizzazione. 

Classe B - ep 44,18 Euro 235.000 

CARPANETO:In zona verde e ben servita, 

vendesi VILLETTA con giardino 

composta da ampio soggiorno, cucina, 

3 camere da letto, 2 bagni, tavernetta, 

lavanderia, cantina e box. Ottime finiture. 

Classe G- EP 247,87. 

Euro 250.000 

QUARTO: In residence di recente realizzazione 

porzione di CASA INDI- 

PENDENTE con giardino composta 

da soggiorno, cucina, 2 camere da 

letto, 2 bagni, portico e box auto. Possibilità 

scelta delle finiture. Classe B 

Euro 275.000 

BETTOLA: in posizione dominante 

con vista panoramica sul paese vendesi 

proprietà composta da: casa già 

abitabile di 250 mq con seminterrato 

di 125 mq, rustici per 415 mq e terreno 

di 97 pertiche piacentine. Prezzo 

adeguato. Classe in fase di certificazione. 


RIVERGARO: In posizione panoramica 

vendesi vIlla INDIPENDENtE 

con giardino composta da soggiorno, 

cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi, 

cantina, tavernetta, lavanderia, e box 

doppio. Subito disponibile. 

Classe G - ep 250,51 Euro 285.000 

GOSSOLENGO: vIlla INDIPEN- 

DENtE composta da 2 APPARTA- 

MENTI separati.Ogni unità presenta 

le seguenti caratteristiche: soggiorno, 

cucina abitabile, 2 camere da 

letto, bagno, balconi oltre a doppio 

garage, cantina, sottotetto ed area 

esterna di proprietà. sI valUtaNO 

EvENtUalI PErmUtE. 


RIVALTA: vIlla INDIPENDENtE di 

recente costruzione edificata su un 

lotto di terreno di circa 900 mq e composta 

da sala con camino, ampia cucina 

abitabile, 2 letto (poss. 3º letto), 

doppi servizi, studio, taverna, lav., 

cantina, portico, terrazzo, cortile e 2 

box. Poss. ampliamento. 


SAN NICOLÒ: vIlla bIfamIlIarE 

di recentissima realizzazione con finiture 

di alto livello composta da sala, 

cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 

bagni, tavernetta con cucina (possibilità 

bilocale), garage doppio, giardino, 

portichetto ed orto. sI valUtaNO 

EvENtUalI PErmUtE. 


SAN NICOLÒ: In zona tranquilla vendesi 

VILLA bifamiliare composta da 2 

appartamenti rispettivamente di 110 

e 180 mq con cantina, lavanderia e 

garage per quattro auto. Lotto di terreno 

di ampia metratura con possibilità 

di edificare un'ulteriore abitazione. 

Classe F - EP 201,80 


CENTRO STORICO - Affittasi bIlOcalE 

ARREDATO su 2 livelli con ampio terrazzo. 

Euro 450 mensili 

BESURICA - Affittasi ampio bIlOcalE 

arrEDatO con cucina abitabile, 1 letto, 

bagno, ripostiglio, terrazzi, cantina e box. 


S. LAZZARO - Affittasi appartamento arrEDatO 

di recente realizzazione composto 

da soggiorno con angolo cottura, 2 letto, 

doppi servizi, terrazzo e box. 


S. ANTONIO - Affittasi appartamento arrEDatO 

con travi a vista composto da 

soggiorno con angolo cottura, 1 letto, bagno, 

ripostiglio, cantina e posto auto. 


CLINICA PIACENZA - Affittasi ampio appartamento 

composto da ingresso, sala, 

cucina abitabile arredata, 2 letto, bagno, 

rip., terrazzo, balcone, cantina - centralizzato 

– Libero da fine giugno 2012. 

Euro 550 mensili+spese 

VIC. CITTÀ - Porzione di casa INDIPEN- 

DENtE di nuova costruzione arrEData 

composta da soggiorno con angolo cottura, 

2 camere da letto e doppi servizi. Area 

esterna di proprietà. Euro 550 mensili 

CENTRO STORICO - In bel contesto bIlOcalE 

ben arrEDatO con posto auto in 

cortile. Euro 550 mensili 

C.SO VITT. EMANUELE - In posizione 

centrale affittasi trIlOcalE arrEDatO 

di recente realizzazione. Euro 550 mensili 

VIA V. VENETO - In prestigioso contesto di 

nuova realizzazione affittasi aPPartamENtO 

arrEDatO composto da soggiorno 

con angolo cottura, 1 letto, bagno e box. 

Riscaldamento a pavimento e climatizzazione. 

Libero dal 16 giugno 2012. 


ZONA STADIO - Affittasi aPPartamENtO 

ristrutturato e arrEDatO composto 

da sala, cucina abitabile, 2 letto, doppi servizi, 

terrazzi, cantina e box. 


ZONA INFRANGIBILE - Appartamento 

arrEDatO di recentissima costruzione 

composto da soggiorno con angolo cottura, 

1 letto, bagno, terrazzi, cantina e box. 

Euro 650 mensili spese cond. incluse 

ZONA FARNESIANA - Affittasi appartamento 

ristrutturato composto da soggiorno 

con angolo cottura, 1 letto, bagno. 

Euro 4.800 annui 

LA VERZA - Affittasi porzione di casa indipendente 

composta da 3 vani + servizi e 

area esterna di proprietà. Euro 4.800 annui 

VILLÒ - In palazzina ampio appartamento 

composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 

camere da letto, doppi servizi, balconi e 

cantina. possibilità box auto. 

Euro 6.000 spese cond. incluse 

LAT. PUBBLICO PASSEGGIO – UltImO 

PIaNO composto da sala, cucina ab., 2 

letto, bagno, rip., 2 balconi, cantina e garage. 


ZONA CLINICA PIACENZA – In bella posizione 

affittasi APPARTAMENTO composto 

da sala, cucina abitabile, 2 letto, bagno, 

terrazzi, cantina e box. Euro 7.800 annui 

CENTRO STORICO – VIA BEVERORA 

affittasi UffIcIO di mq 40 ca. composto da 

2 vani + servizio. Ingresso indipendente. 


CORSO V. EMANUELE (NO ZTL) – In 

prestigioso contesto recentemente ristrutturato 

affittasi UffIcIO composto da 2 vani 

+ servizi. Euro 5.400 annui 

VIA S. EUFEMIA - in palazzo d’epoca affittasi 

UffIcIO di 90 mq composto da ingresso, 

due ampi vani, bagno, rip. e cantina. 


VIC. PIAZZA CAVALLI - UffIcIO completamente 

rIstrUttUratO di 60 mq ca. 

con possibilità di divisione personalizzata 

degli ambienti. Euro 6.000 annui 

VIA COLOMBO – in affitto UffIcIO di mq 

80 ca. composto da 3 vani, servizio e ampio 

ripostiglio. Cablato, A/C, posto auto. 


C. V. EMANUELE (NO ZTL) – In signorile 

condominio affittasi UffIcIO di 100 mq c.a, 

al primo piano con ascensore, composto 

da 3 ampi vani + servizi, terrazzo, cantina e 

comodo garage. Euro 7.000 annui 

CENTRO STORICO (NO ZTL) – affittasi 

UffIcIO ristrutturato di mq 150 ca. composto 

da 4 vani, terrazzo e bagno. Libero da 

maggio 2012. Euro 12.000 annui 

ZONA STADIO (CORSO EUROPA) – in 

fabbricato in fase di realizzazione vendesi 

- UffIcI di varie metrature dai 57 ai 400 

mq - Possibilità di abbinare magazzino e 

box. Prezzi a partire da Euro 140.000 

- NEGOZI di varie metrature con ampie 

vetrine da 58 a 445 mq - Possibilità di abbinare 

magazzino e box. 

Prezzi a partire da Euro 145.000 

ZONA STADIO – affittasi labOratOrIO 

di 150 mq composto da 4 vani + servizi. 

Comodo accesso. Euro 10.000 annui 

CENTRO STORICO – affittasi NEGOZIO di 

ca. 90 mq con due vetrine e doppio ingresso. 


VIA EMILIA – affittasi NEGOZIO di 300 mq 

con 150 mq di interrato collegato. Comodo 

parcheggio. Euro 40.000 annui 

ZONA VIALE DANTE – vendesi NEGOZIO 

con vetrina fronte strada di mq 25 ca. + mq 

30 ca. di interrato uso cantina. 

Euro 48.000 

SAN NICOLÒ – vendesi NEGOZIO di mq 

70 ca. + mq 70 ca. di laboratorio annesso. 3 

vetrine fronte strada. 

Euro 230.000 

VIC. PIACENZA (CASONI DI GARIGA) - 

affittasi CAPANNONE di ca. 470 mq con 

ufficio e bagni. Area esterna su 2 lati di ca. 

450 mq. Euro 17.000 annui 

CAORSANA – Affittasi caPaNNONE di 

mq 500 con 2 uffici e servizi. Impianti già 

presenti. Piccola area esterna sul fronte. 


CARPANETO – vendesi caPaNNONI di 

mq 2536 edificati su area di mq 6526. Possibilità 

di ampliamento e di vendita frazionata. 


21




22 

Dal 1° gennaio 2012 è diventato 

obbligatorio "riportare l'indice 

di prestazione energetica nelle 

offerte di trasferimento a titolo 

oneroso di edifici o di singole 

unità immobiliari". 

Compravendita della casa: 

dal 1° gennaio obbligatoria 

la certificazione energetica 

Sarà necessaria la certificazione energetica per la compravendita di un 

immobile, compresa la fase di pubblicità. In qualsiasi annuncio di vendita di 

un edificio, che sia affisso un una bacheca o pubblicato su internet, o divulgato 

con altri mezzi di comunicazione, dovrà comparire il riferimento alla cosiddetta 

"pagella energetica". 

La norma nazionale (Dlgs 28/2011 "Decreto rinnovabili" che ha aggiunto il 

comma 2-quater nell'articolo 6 del Dlgs 192/2005) richiede che sia reso esplicito 

negli annunci l'indice di prestazione 

energetica (IPE) e non è richiesta 

invece la classe energetica. L'IPE dà in 

definitiva informazioni sui consumi 

mentre la classe energetica definisce 

il livello di qualità delle prestazioni 

energetiche di un edificio 

relativamente alla località in cui si 

trova. Si cerca finalmente di fare 

chiarezza su palesi differenze nella 

classificazione energetica esistenti tra 

quella vigente in certe regioni e il resto 

dell'Italia. 

Resta in attesa di chiarimenti la 

questione sugli immobili senza 

impianto di riscaldamento (case per 

vacanza, abitazioni del Sud Italia etc..): 

su di essi è possibile effettuare la 

certificazione ma per quanto riguarda 

l'IPE esso non sarà calcolabile. 

C 

M 

Y 

CM 

MY 

CY 

CMY 

K 

Per migliorare la classe energetica della nostra casa e quindi per renderla più 

vendibile si possono fare degli interventi riqualificanti sotto l’aspetto energetico e 

soprattutto incentivati dallo stato fino alla fine del 2012. 

ESEMPI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 

- La sostituzione di vecchie caldaie con quelle di ultima generazione “a 

condensazione” o a “pellet”. 

- L’installazione di pannelli solari termici per integrare il riscaldamento a 

pavimento o per un semplice uso di acs (acqua calda sanitaria). 

- L’installazione di pompe di calore (geotermia). 

- La sostituzione degli infissi con vetri a doppia o tripla camera. 

- Il rifacimento dell’involucro esterno della casa (cappotto). 

Tutti questi interventi sono incentivati fino al dicembre 2012 con il 

meccanismo del 55%: ti vedi restituito dallo Stato il 55% della spesa sostenuta, 

in 10 rate annuali, sotto forma di “sconto” sull’Irpef o Ires. Inoltre l’aliquota Iva 

applicata su tali interventi è ridotta al 10% .

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Parte la conciliazione 

obbligatoria 

anche nel condominio: 

garantire il diritto delle parti più 

deboli ad una giustizia rapida, 

efficiente e non eccessivamente 

onerosa per le famiglie 

Dal mese di marzo è obbligatoria la conciliazione anche per le vertenze in 

materia di condominio, mentre sulle altre materie riguardanti la casa, quali 

affitti, comodato, proprietà, compravendita immobiliare e diritti reali questo 

obbligo già esiste da un anno. 

Complessivamente oltre mezzo milione di procedure passeranno per questa 

fase preliminare. 

La crisi della giustizia civile è davanti agli occhi di tutti, ma affinché la 

conciliazione possa contribuire a ridurne il peso e gli effetti negativi è 

necessario che questi nuovi strumenti salvaguardino le parti più deboli e 

indifese nel processo. A tal fine occorre: 

- non scaricare sulle famiglie i costi di una sorta di privatizzazione della 

giustizia; 

- assicurare i benefici fiscali e il gratuito patrocinio; 

- favorire una reale cultura della mediazione che passa per la tutela e 

l'assistenza da parte delle associazioni di rappresentanza, attivando tutti gli 

strumenti di negoziazione paritetica già presenti sul fronte del consumo, per 

produrre reali e condivise conciliazioni e non ulteriori appesantimenti dei 

costi e delle durate dei processi. 

Il Sunia lancia una campagna nazionale di sensibilizzazione e informazione sul 

tema che interessa tutto il settore della casa, gli inquilini e i proprietari utenti 

della prima abitazione, e appronterà sportelli di consulenza e assistenza, rivolti 

ai cittadini interessati, in tutte le sedi territoriali. 

Dichiarazione di Daniele barbieri Segretario generale del Sunia 

Camera del Lavoro di Piacenza - Via 24 Maggio 18 - 0523 499793 

Martedì e Giovedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,30 

Sabato mattina dalle 8,30 alle 12,00 

CGIL PC - Via Roma 244 - 0523 334803 

Mercoledì dalle 8,30 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 18,30 

Lega SPI/CGIL M. D'Antona - Piacenza - Via Carella 10 - 0523 593525 

1º e 3º Lunedì del mese dalle 8,30 alle 12,30 

CGIL - Castel San Giovanni - Via Silvio Pellico, 14/a - 0523 842826 

2º e 4º Lunedì del mese dalle 8,30 alle 12,30



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Imminente realizzazione di piccola palazzina 

con diverse tipologie abitative, con ottime finiture 

di capitolato e notevole risparmio 

energetico capotto esterno, riscaldamento a 

pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Possibilità 

di autorimesse doppie. 

EP 58,08 kWh/mq/anno. Esempio: 

Bilocale con terrazza di grandi dimensioni, composto 

da soggiorno con cucina a vista, bagno, camera 

da letto e cantina. 

Euro 130.000 

NUOVISSIMO COMPLESSO RESIDENZIALE DI PICCOLE DIMENSIONI DAL DESIGN 

ARCHITETTONICO MODERNO ED INNOVATIVO... diverse tipologie abitative dalle finiture 

di altissimo livello e da un notevole risparmio energetico ricercato negli impianti 

tecnologici di cui la palazzina sarà dotata. EP 38,08 kWh/mq/anno. 

alcuni esempi: 

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE soggiorno, cucina, due camere da letto di cui 

una con cabina armadi, bagno, ripostiglio e ampio giardino di proprietà. Possibilità di autorimessa. 

Euro 190.000 

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, 

due bagni, ampio soppalco e sottotetto, possibilità di ricavare la seconda camera. oltre a ampio 

terrazzo. Possibilità autorimessa. Euro 185.000 

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI Soggiorno con cucina a vista due camere da letto, due bagni, 

ampio soppalco, oltre a ampio terrazzo. Possibilità autorimessa. Euro 225.000 

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Zona san lazzaro 

NUOVA VILLA BIFAMILIARE DI AMPIA ME- 

TRATURA composto da soggiorno, cucina abitabile, 

3 camere da letto di cui una con cabina armadi, 

2 bagni, oltre a terrazzi portici, e giardino. 

Autorimessa con tavernetta e cantina al piano 

seminterrato. OTTIME FINITURE DI CAPITOLATO. 

Euro 385.000 

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VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA REALIZZA- 

ZIONE, con giardino di proprietà composta da 

soggiorno, sala da pranzo, cucina 3 camere da 

letto, studio, 3 bagni, portico terrazzo e tavernetta 

interrata. Ottime finiture di capitolo con la 

possibilità di personalizzare gli interni. 

EP in corso di determinazione 

Euro 600.000 

In fase di progettazione NUOVA TRIFAMILIA- 

RE con OTTIME FINITURE DI CAPITOLATO e 

possibilità di modificare gli interni. Un esempio: 

soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 

doppi servizi, ripostiglio, autorimessa doppia, 

terrazzi o giardino. EP 0,00 kWh/mq/anno 

Da Euro 280.000 

In fase di progettazione NUOVA PALAZZINA di 

poche unità abitative, diverse possibilità: appartamenti 

con giardino e ingresso indipendente, villino 

da cielo a terra o appartamenti con ampi terrazzi 

e soppalchi. Possibilità di autorimesse singole 

o doppie. OTTIME FINITURE DI CAPITOLATO 

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La comodità e i servizi di via manfredi uniti alla bellezza e alla natura di due 

parchi magnifici…tutto questo è “Residenza Marconi”, un immobile di grande 

prestigio, moderno e accogliente in grado di soddisfare ogni esigenza abitativa 

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IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 

DI POCHE UNITÀ ABITATIVE, ultimo appartamento 

su due livelli posto al piano primo 

e ultimo, con soggiorno, cucina abitabile, 3 

camere da letto, doppi servizi, soppalco, terrazza 

abitabile coperta, cantina. ottime finiture di 

capitolato tra cui riscaldamento a pavimento, 

travi a vista sbiancate, panneli solari e fotovoltaici. 

Possibilità di autorimessa doppia. 

EP 58,08 kWh/mq/anno 

Euro 265.000 

Vicinanze città 

In fase di progettazione VILLETTE BIFAMILIA- 

RI con ampio giardino, composte da soggiorno, cucina 

abitabile, doppi servizi, 2/3 letto, portico e autorimessa. 

Ottime finiture di capitolato, e possibilità di 

personalizzazione Euro 320.000 

BIlOCale Ampio bilocale con ampi terrazzi, composto 

da soggiorno con angolo cottura, camera da 

letto, bagno disimpegno e cantina. Possibilità di autorimessa. 

Finiture di pregio. EP 88,68 kWh/mq/anno 

Euro 210.000 

trIlOCale Appartamento con ampia terrazza in 

affaccio su verde privato, composto da soggiorno con 

angolo cottura due camere da letto bagno e cantina. 

Possibilità di autorimessa. Finiture ricercate. 


Euro 310.000 

Vicinanze città 

Prossima realizzazione di VILLE UNIFAMILIARI E 

BIFAMILIARI, anche monopiano, con 2/3 camere 

da letto, con ampi spazi esterni e parte seminteratta 

di ampie dimensioni. Autorimesse doppie. Possibilità 

di personalizzare si la disposizione interna che 

la struttura esterna con le esigenze del cliente. 

EP in corso di determinazione 

Prezzi a partire da Euro 380.000 

Via Farnesiana 

ULTIMI 2 

APPARTAMENTI 

Quarto 

alle porte della città 

In nuovo complesso residenziale immerso nel verde, 

ultima disponibilità di VILLETTA IN CLASSE 

ENERGETICA “B” ” con ottime finiture di capitolato. 

Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, videocitofono, 

tetto ventilato. Box doppio. Composta da 

soggiorno con angolo cottura, terrazzo, ampio giardino 

con possibilità di piscina, 2 camere da letto due 

bagni, oltre a balcone ampia taverna e autorimessa 

doppia. EP 55,90 kWh/mq/anno Euro 235.000 

alle porte della città 

In fase di progettazione, NUOVA VILLA INDI- 

PENDENTE: su lotto di circa 700 mq , composta da 

soggiorno, cucina, 2 o 3 letto, doppi servizi, lavanderia, 

cantina e autorimessa doppia. Possibilità di 

piscina. Euro 410.000 

NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE Ottime 

finiture di capitolato e possibilità di autorimesse. 

Appartamento: Soggiorno con angolo cottura, 

2 letto, disimpegno, 2 bagni, cantina e ampio 

giardino. EP 102,49 kWh/mq/anno 

Euro 35.000 + mutuo 

Appartamento: Ampio soggiorno, cucina, 2 letto, 

disimpegno, bagno, 2 balconi e cantina annessa. 


Euro 198.000 

ULTIMO 

APPARTAMENTO 

In nuova palazzina ULTIMO appartamento di 

ampia metratura su 2 livelli. Ottime finiture di 

capitolato: videocitofono, riscaldamento a pavimento 

e sanitari sospesi. Tetto in legno a vista. 

Dotato di autorimessa doppia e cantina. 

Appartamento Su due livelli,composto da ampio 

soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, soppalco, 

doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, cantina e 

autorimessa doppia. 

EP 98,90 kWh/mq/anno. 

Euro 228.000

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oCCasione uniCa 

NUOVE VILLETTE SEMINDIPENDENTI 

In fase di progettazione, con giardino di 

proprietà e autorimessa, così composte: 

Piano terra: soggiorno , cucina, bagno 

e portico 

Piano primo: tre camere da letto, bagno 

e terrazzi 

Possibilità di personalizzare gli interni, 

ottime finiture da capitolato. 


san nicolò 

rottofreno 

rottofreno 

Nuovo complesso immobiliare con diverse tipologie 

abitative, ingressi indipendenti, finiture ricercate, 

alto risparmio energetico. Possibilità di autorimesse. 

Alcuni esempi: 

Appartamento al piano terra con ampio giardino, 

ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, 

cucina abitabile, doppi servizi, camera da letto 

singola e camere da letto matrimoniale con cabina 

armadi. Veranda e balcone. 

Euro 153.400 

Appartamento al piano primo e ultimo, su due livelli 

composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 

camera singola, camera matrimoniale con cabina 

armadi, soppalco in legno lamellare a vista 

sulla zona giorno di ampie dimensione, con possibilità 

di ricavare una terza camera e un terzo bagno. 

Due ampi balconi. 

Euro 175.900 

In nuova lottizzazione VILLA UNIFAMILIARE di 

nuova costruzione con ottime finiture di capitolato. 

Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, 

cucina, bagno, studio, autorimessa doppia e cantina, 

oltra a 2 ampi portici e grande giardino 

Piano primo: 3 grandi camere da letto di cui una con 

bagno privato, bagno del piano, e grande terrazzo. 

EP 57 kWh/mq/anno Euro 310.000 

podenzano 

NUOVA VILLA BIFAMILIARE in nuova lottizzazione. 

al piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, 

bagno, autorimessa, grandi portici, giardino e 

posti auto. 

al piano primo: 3 grandi camere da letto di cui 

una con bagno privato, disimpegno, bagno e 2 

ampi balconi. 


VILLA INDIPENDENTE in fase di ultimazione, in posizione 

centrale, con la possibilità di personalizzazione degli 

interni, composta da soggiorno grande, cucina abitabile, 2 

bagni, 3 camere da letto, portico, e autorimessa doppia!!!! 

OTTIMO CAPITOLATO 

EP 89,87 kWh/mq/anno Euro 370.000



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MONTALE: Appartamento al piano di 

primo, di recente costruzione, composto 

da soggiorno, cucina abitabile, due camere 

da letto, due bagni, terrazzi, cantina e 

autorimessa doppia. EP in fase di definizione 

Euro 180.000 

VIA COLOMBO: Recentissimo monolocale 

completamente arredato con ampio 

terrazzo, già a reddito!! 

EP tot 129 kWh/mq/anno Euro 85.000 

MONTALE: In corte finemente ristrutturata 

splendido appartamento 

all’ultimo piano su 2 livelli, composto 

da grande soggiorno con angolo cottura, 

2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 

terrazza coperta, cantina e 

autorimessa. EP in corso di definizione 

Euro 235.000 

VIC. LUPA: Attico di ampie dimensioni 

con terrazzo praticabile di oltre 

100 mq attualmente al rustico. Possibilità 

di personalizzare la divisione 

interna. Splendida vista panoramica 

EP in fase di definizione 

Euro 195.000 

MONTALE Bilocale con soffitto in legno 

a vista e arredato composto da 


da letto matrimoniale e bagno! Completamente 

arredato e già a reddito. 


Euro 110.000 

VIA X GIUGNO: In recente e tranquillo 

contesto disponibile bilocale su due 

livelli al piano primo e ultimo, completamente 

arredato, con posto auto 

condominiale. Ideale anche da investimento!!! 

EP in fase di definizione 


29 

CENTRO STORICO: Appartamento attualmente 

locato composto da ampio ingresso, 

soggiorno, cucina, camera da letto, 

bagno e ulteriore camera mansardata. 

Autorimessa e cantina. EP in corso di definizione 

Euro 135.000 

CENTRO STORICO: Zona universitaria 

appartamento composto da ingresso, 

soggiorno, cucina, camera da letto bagno 

e cantina. EP in corso di definizione 

Euro 100.000 

LAT. VIA DANTE: MONOLOCALE attualemente 

a reddito in zona residenziale, 

completamente arredato. Ideale investimento. 

EP in corso di definizione 

Euro 80.000 

COMODO STAZIONE: LOFT da ultimare, 

di ampie dimensioni, al piano 

alto con terrazza di oltre 140 mq. Possibilità 

di ricavare 2 camere da letto. 


Euro 198.000 

SAN LAZZARO: Appartamento al 

piano alto e ultimo composto da soggiorno, 

cucina abitabile, 3 camere da 

letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina e autorimessa. 

Ottime finiture!! EP 128,30 

kWh/mq/anno Euro 185.000 tratt. 

VIC. CITTÀ vIlla mONOPIaNO con 

possibilità di ampliamento, composta 

da ampia e luminosa zona giorno con 

angolo cottura a vista ed accesso ad 

un ampio portico, 1 bagno grande , 1 

camera da letto singola, 1 camera da 

letto matrimoniale con cabina armadio 

con soppalco e bagno con vasca 

idromassaggio, ampia taverna nella 

zona seminterrata, cantina e lavanderia. 

Autorimessa doppia. Giardino 

piantumato, irrigato e illuminato. Aria 

condizionata e allarme!! Ottime finiture!! 

EP tot 169 kWh/mq/anno. 


ZONA SAN LAZZARO - Nuovo appartamento 

su due livelli posto al piano primo 

e ultimo, con soggiorno, cucina abitabile, 

3 camere da letto, doppi servizi, 

soppalco, terrazza abitabile coperta, cantina. 

ottime finiture di capitolato tra cui 

riscaldamento a pavimento, travi a vista 

sbiancate, panneli solari e fotovoltaici. 

Possibilità di autorimessa doppia. 

EP 58,08 kwh/mq/anno Euro 255.000 

PIAZZALE LIBERTÀ: Appartamento al 

piano primo composto da ampio ingresso, 

soggiorno, cucina abitabile, 2 camere 

da letto, bagno, 2 balconi, e cantina. EP 

124,74 kwh/mq/anno 110.000 tratt. 

VIC. OSPEDALE: In recente contesto, 

bilocale completamente arredato 

con balcone attualmente a reddito!! 

Resa annua del 5%. 

EP 86,10 kWh/mq/anno Euro 90.000 

MONTALE Ampio Bilocale in corte 

completamente ristrutturata, composto 

da soggiorno con angolo cottura, 

camera da letto e bagno e cantina. 

Completamente arredato e con posto 

auto di proprietà. Già a reddito. EP tot 

154,00 kWh/mq/anno Euro 105.000 

VIA COLOMBO: Appartamento completamente 

ristrutturato con ingresso 

indipendente composto da soggiorno 

con angolo cottura, tre camera da 

letto e bagno. Euro 105.000 

PITTOLO: In nuovo contesto, bilocale 


cottura, camera da letto, disimpegno, 

bagno e balcone. EP tot 165 kWh/mq/ 

anno Euro 109.000 

SAN LAZZARO: Ampio Bilocale al 

piano primo composto soggiorno, 

angolo cottura, letto, bagno, ripostiglio, 

cantina e autorimessa. EP tot 


VIA MANFREDI: Appartamento 

completamente ristrutturato, al piano 

alto, composto da soggiorno, sala 

da pranzo, cucinotto, due camere da 

letto, doppi servizi, cantina e autorimessa. 


Euro 235.000 

VIA VENETO: Loft posto all’ultimo 

piano di palazzina signorile, finemente 

ristrutturato con cucina su misura!! 

Ottima Occasione. EP tot 149,16 

kWh/mq/anno Euro 145.000 

VIA VENETO: Appartamento all’ultimo 

piano in fase di ristrutturazione composto 

da soggiorno con angolo cottura, bagno e 

2 camere da letto!! Ideale anche come 

investimento. EP tot 149,16 kWh/mq/ 


QUARTO: Nuovissima palazzina in fase 

di costruzione, con ottime finiture di capitolato, 

composta da appartamenti di 

varie metrature con ampie autorimesse: 

Appartamento con ampio giardino di 

proprietà, composto da soggiorno con 

angolo cottura 2 camere da letto, bagno, 

balcone e autorimessa. Completamente 

arredati! Ep 44,11 kwh/mq/anno 

Euro 200.000 

Appartamento mansardato, composto 

da soggiorno con angolo cottura, 2 camere 

da letto, bagno, balcone e autorimessa. 

Completamenti Arredati!! 

Ep 58,30 kwh/mq/anno 

Euro 200.000

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affitti 

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QUARTO: Ultimi appartamenti: 

Bilocale su due livelli con ampio terrazzino, 

composto da soggiorno con 

angolo cottura, bagno, camera da letto 

mansardata con bagno, e grande autorimessa. 

Ottime finiture di capitolato. 

EP 124 kWh/mq/anno 

Euro 135.000 

Trilocale al piano terra con ampi 

spazi esterni, composto da soggiorno, 

cucina abitabile , 2 camere da 

letto di cui una con cabina armadi e 

bagno, oltre a ulteriore bagno, cantina 

e autorimessa grande. Finiture 

di alta qualità, riscaldamento a pavimento 

e buon isolamento termico. 

EP 92 kWh/mq/anno 

Euro 235.000 

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ROTTOFRENO: In nuovo complesso 

residenziale immerso nel verde, proponiamo 

diverse tipologie abitative con 

ottime finiture di capitolato. 

Appartamento con ingresso indipendente 

libero su tre lati, con ampio 

giardino circostante, composto da 


da letto matrimoniale, bagno e cantina. 

Possibilità di autorimessa. EP 


Appartamento al primo piano composto 

da grande soggiorno, cucina 

abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi 

e cantina, possibilità di autorimessa. 

EP 160,43 kWh/mq/anno Euro 149.000 

CARPANETO P.NO: In centro paese 

VILLA INDIPENDENTE, con ampi 

spazi, e finiture di pregio. 

Piano terra: Soggiorno con camino, 

sala da pranzo, cucina, 2 camere 

da letto e bagno. 

Piano Mansardato: camera da letto 

matrimoniale, bagno e open 

space dove è possibile ricavare altre 

2 camere da letto o studio. 

Piano Seminterrato: ampia taverna, 

lavanderia, autorimessa e cantina. 


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GOSSOLENGO: Recente Villa Bifamiliare 

di grandi dimensioni composta da soggiorno 

con camino, cucina abitabile, 4 camere 

da letto, 2 bagni, lavanderia, taverna con 

cucina, autorimessa doppia, oltre a terrazzo 

coperto, portico, giardino e area cortilizia 

dove è possibili ricavare ulteriori posti 

auto. Buonissime finiture di capitolato. EP 

in corso di definizione Euro 350.000 Tratt. 

SARIANO DI GROPPARELLO: Bifamiliare 

al Rustico, di ampia metratura autorimessa 

doppia, ampia taverna, soggiorno 

, cucina, 2 / 3 camere da letto, 2 bagni, 

ripostiglio e terrazzino, su lotto di terreno 

di ampia metratura. Da Ultimare!! 


CASTELVETRO P.NO: Villa Singola in 

nuova lottizzazione composta da grande 

soggiorno con angolo cottura, possibilità di 

ricavare due ambienti separati, 3 camere 

da letto, bagno, lavanderia/cantina, autorimessa 

doppia. Ottime finiture di capitolato. 


VIA COLOMBO: Bilocale con ascensore, 

completamente arredato, composto da 

soggiorno con cucinotto, camera da letto, 

bagno, riscaldamento autonomo e aria 

condizionata. Euro 380 spese cond. incl. 

VIA COLOMBO (LA LUPA): Monolocale 

al piano alto con ascensore finemente 

arredato, in contesto di nuova reallizzazione 

, composto da soggiorno con cucinotto, 

balcone, divano letto, bagno, riscaldamento 

autonomo e aria condizionata. 

Euro 380/mese più spese cond. 

SAN LAZZARO (VIA STEVANI): In palazzina 

di poche unità bilocale, completamente 

arredato, al piano terra con ingresso 

indipendente composto da 

soggiorno con cucinotto, camera da letto 

matrimoniale, bagno, riscaldamento 

autonomo e aria condizionata e cantina 

Euro 420/mese spese cond. incl. 

VIA CANTARANA (ZONA OSPEDALE): 

Bilocali al piano terra e primo piano, di 

recente costruzione, con nuovi arredi. Riscaldamento 

autonomo e aria condizionata. 

A partire da Euro 400/mese più 

spese cond. 

VIALE PATRIOTI: Trilocale arredato al 3° 

piano senza ascensore, composto da 

ampio soggiorno, cucina abitabile, camera 

da letto matrimoniale, seconda camera 

con letto a castello, ampio bagno, ripostiglio, 

riscaldamento autonomo, cantina, 

posto auto privato. 

Euro 550/mese più spese cond. 

PITTOLO: Bilocale con nuovi arredi al 

piano rialzato, in contesto di nuova realizzazione, 

composto da soggiorno con cucinotto, 

balcone, piccolo disimpegno, camera 

da letto matrimoniale ,bagno, 

riscaldamento autonomo ed aria condizionata. 

Euro 435/mese spese cond. incluse 

VIA LOMBARDIA (ZONA UNIVERSI- 

TÀ): Bilocale con nuovi arredi al piano rialzato, 

in contesto di nuova realizzazione, 

composto da soggiorno con cucinotto, 

balcone, piccolo disimpegno, camera da 

letto matrimoniale ,bagno, riscaldamento 

autonomo ed aria condizionata. 

Euro 435/mese spese cond. incluse 

CENTRO STORICO: Affittasi ufficio di 2 

locali con servizi e possibilità di autorimessa. 

Euro 550,00/mese 

VIA FARNESIANA: Affittasi ufficio al 

piano terra con ingresso indipendente 

composto da 3 ampi vani, bagno e 

piccolo archivio. Euro 650/mese 

VIA COLOMBO. Affittasi Unità posta in 

zona di forte passaggio con 3 vetrine di 

cui 2 in affaccio su via colombo e una 

d’angolo. 15.000 Euro/anno 

STRADONE FARNESE: Affittasi ufficio / 

negozio , disposto su due livelli di ampie 

dimensioni con 2 vetrine; Euro 20.000/ 

anno tratt. 

ZONA DUOMO: AFFITTASI Negozio al 

piano terra di 100mq – 3 vani piu bagno. 


LAT. VIA DANTE: AFFITTASI Negozio al 

piano terra di 30 mq. 1 vano più bagno, 1 

vetrina. e magazzino al piano interrato di 

50 mq. Info c/o ufficio 

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PIACENZA LOCALITÀ QUARTO: in 

nuova lottizzazione residenziale, con 

ampi spazi verdi, vendiamo lotti edificabili 

per palazzine, ville o bifamiliari. ideali anche 

per impresa!!! studiamo soluzioni 

mirate alle necessità del cliente, con la 

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di lotti edificabili di diverse metrarure, 

con alta potenzialità edificatoria, ideali 

per ville singole o bifamigliari. 


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completamente indipendente 

con 6000 mq di terreno. Possibilità di 

ricavare più unità abitative. Classe 

energetica G Euro 210.000 

CORTEMAGGIORE: Appartamento in 

bifamiliare al piano primo, composto da 

soggiorno cucina, 2 letto e bagno, oltre a 

balconi, cantina e autorimessa. Da riattare! 



CALENDASCO: VILLA INDIPEN- 

DENTE, su lotto di circa 850 mq., 

buonissime finiture, con possibilità di 

ricavare due unità abitative, attualmente 

composta da soggiorno di 

grandi dimensioni con camino, cucina 

abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 

ripostiglio, 2 ampi terrazzi, taverna 

, grande lavanderia, cantina e 

autorimessa doppia, oltre portico 

esterno dove è possibile parcheggiare 

altre due auto. Parzialmente arredata. 


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Obiettivo: 

rivalutare i vecchi edifici 

Gli edifici abbandonati? Una 

risorsa. In un tempo in cui 

“costruire” sembra essere 

una priorità per lo sviluppo 

dell’economia di un Paese, e lo 

specchio del benessere delle 

società moderne, c’è chi esce da 

questi schemi e sceglie una via 

diversa, quella del “rivalutare”. 

Stiamo parlando di [im]possible 

living, un progetto nato proprio con 

lo scopo di ridare vita e splendore a 

quegli edifici presenti nelle nostre città 

che sono stati abbandonati e lasciati 

per il nuovo. Per capire meglio di che si 

tratta e il perché di questa scelta 

“controtendenza” abbiamo parlato con 

Daniela Galvani, uno dei fondatori di 

[im]possible living. 

Che cos’è [im]possible living? 

“[im]possible living è un sito web dedicato 

agli edifici abbandonati di tutto il mondo. 

Lo scopo è quello di fornisce servizi alle 

persone che su scala locale cercano di 

sollevare, discutere e, potenzialmente, 

risolvere in maniera creativa i problemi 

legati a queste strutture. 

Con [im]possible living vogliamo 

contrapporci, infatti, al continuo e 

costante consumo di territorio cui 

assistiamo in buona parte dei paesi del 

mondo, dove vengono costruiti in 

continuazione nuovi edifici che in gran 

parte rimangono vuoti. 

La chiave di volta per la soluzione del 

problema sta proprio nel vedere gli 

edifici abbandonati come una risorsa da 

valorizzare e non come un problema da 

dimenticare, o peggio ancora, da 

nascondere”. 

Chi c’è dietro il progetto e cosa vi ha 

spinto a scegliere di intraprendere 

questa particolare avventura? 

“Dietro al progetto ci siamo io e Andrea 

Sesta. La spinta a scegliere di creare 

[im]possible living? La voglia di “aria 

nuova”, la voglia di creare un ecosistema 

che faccia convergere in maniera nuova, 

fresca, interessante le energie su un 

tema del genere: voglia di far vedere che 

qualcosa, forse si può fare, con le 

proprie energie”. 

Quali sono i problemi principali legati 

agli edifici abbandonati e/o le 

conseguenze dell’abbandono degli 

edifici? 

“La mancanza: se c’è stato abbandono è 

perché in qualche momento della sua 

vita, quell’edificio a subìto una mancanza 

di contesto, di persone, di volontà. 

Le conseguenze: lo spreco, l’idea di 

impotenza di rigenerare un edificio”. 

In che modo questi edifici potrebbero 

essere rivalorizzati? 

“Noi stiamo lavorando perché vengano 

rivalorizzati creando un’ecosistema che 

possa generare benessere, alla persona, 

alla città, all’economia. Speriamo di 

generare nuovi posti di lavoro, restituendo 

un capitale morto alla società”. 

Qual è quindi il vostro obiettivo? 

“Ripensare il mondo dell’abbandono, in 

un modo nuovo, sano, stimolante che 

possa trasversalmente coinvolgere tutti”. 

A che punto siete del progetto e quali 

saranno i prossimi passi? 

“Siamo alle prime fasi del processo di 

riqualificazione degli edifici: la mappatura 

che precede le fasi più complesse, che 

stiamo snellendo tramite il mezzo web e 

che unisce le persone di tutto il mondo 

per uno scopo comune. 

Le prossime fasi toccano lo sviluppo del 

sito dove le persone potranno diventare 

responsabili del processo di 

riqualificazione di un edificio mappato. 

Siamo stati sollecitati da alcuni cittadini 

ad aiutarli nel processo off line di 

riqualificazione di edifici abbandonati, 

rispondendo come facilitatori, in modo da 

guidarli nelle prime fasi di innesco del 

progetto”. 

di Matteo Arnaboldi 

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nuova costruzione, ampio bilocale 

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letto e bagno. Ottime finiture. Classe 

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LAT. VIA VENETO: In palazzina in fase 

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angolo cottura, camera da letto 

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ZONA V.LE BEVERORA: Attico da ristrutturare, 

mq 200 ca., composto da 

ampio soggiorno, cucina, 3 camere 

da letto, studio, doppi servizi, terrazzi, 

cantina e box. Classe energetica in fase 

di certificazione 

Inf. in ufficio COD. 422 

ZONA P.ZZA BORGO: Ultimo piano 

con ascensore, appartamento composto 

da soggiorno, cucina, 2 camere 

da letto, bagno, balcone, cantina e 

box. Classe energetica G–EP tot. 234,40 

kWh/mq/anno 

Euro 140.000 COD. 218 

ZONA VIA VENETO: Casa indipendente 

composta da soggiorno, cucina, 

2 camere da letto, bagno, balcone, 

box e posto auto coperto. Classe energetica 

in fase di certificazione 

Euro 230.000 COD. 407 

GOSSOLENGO: In palazzina, piano 

alto con ascensore, soggiorno, cucina 

ab., sala pranzo, 2 camere, doppi servizi, 

ampio terrazzo, balcone, ripostiglio, 

cantina, box. Riscaldamento autonomo 

e aria condizionata. Classe 


Euro 192.000 

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VIC. ZE PODENZANO: Villa bifamiliare 

di nuova costruzione, soggiorno, 

cucina, 2/3 letto, tripli servizi, 

terrazzo, box doppio, ampia taverna 

con camino, mansarda e giardino. 

Classe energetica C-EP tot. 72,11 

kWh/mq/anno. 

Euro 310.000 

COD. P211 

VIC.ZE BOBBIO: In posizione panoramica, 

casale con piscina di recente 

ristrutturazione, suddiviso in 

n. 2 unità abitative, con giardino 

piantumato di mq 2.300. Completano 

la proprietà dependance e 2 ettari 

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di terreno edificabile da mq 400 a 

1.000, con ampio indice edificatorio. 

Classe energetica D-EP tot. 129,03 

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VAL TIDONE: Rustico da ristrutturare, 

mq 200 ca., con vista panoramica sulla 

vallata e ampio terreno di pertinenza. 

Classe energetica G-EP tot >210 kWh/ 

mq/anno. 

Euro 295.000 tratt. COD. P401 

GRAGNANO: Ultimo piano, appartamento 

composto da soggiorno con 

cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, 

ripostiglio, cantina e box. Classe 

energetica in fase di certificazione. 

Euro 120.000 

COD. P202 

VIC.ZE CITTÀ: Villa indipendente di recente 

costruzione, salone, cucina ab., 

2 letto, doppi servizi, mansarda, ampia 

taverna, cantina, lavanderia, 2 box, 

portici, terrazzo e ampio giardino. Classe 

energetica: in fase di certificazione 

COD. 211 

PONTE DELL’OLIO: Appartamento 

di recente costruzione, ultimo piano 

con ascensore, soggiorno, cucina, 2 

camere da letto, bagno, ampio terrazzo 

panoramico, cantina e box. Classe 

energetica: F - EP tot. 140,44 Kwh/mq/ 

anno Euro 165.000 COD. P205 

CASTELL’ARQUATO: Splendida vista 

panoramica, rustico in sasso di complessivi 

mq 200 con ampio terreno circostante 

e fienile per ulteriori 200 mq 

coperti. Da ristrutturare. Classe energetica 

G-EP tot. > 210 kWh/mq/anno 

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CASTEL SAN GIOVANNI: Villa indipendente 

di mq 200 su lotto di mq 600 ca., 

composta da soggiorno, cucina, 3 camere 

da letto, doppi servizi, terrazzi, ampio box, 

giardino di proprietà e piscina. Inf. in ufficio. 

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ricetta del mese di Giugno 

BRANZINO 

(SPIGOLA) ALLE 

ERBE IN CROSTA DI SALE 

Ingredienti: 

• 1 Spicchio di aglio 

• 4 Foglie di alloro 

• 2 Ciuffi di aneto 

• 1 Branzino (spigola) da 800 gr 

(oppure 2 da 300-400 gr) 

• 1 Limone 

• 1 Mazzetto di prezzemolo 

• 3 Rametti di rosmarino 

• 1 Kg di Sale fino 

• 1 Kg di Sale grosso 

• 6 Foglie di Salvia 

• 6 Rametti di Timo 

• 4 Albumi di uovo 

Preparazione: 

Accendete il forno a 200°. Sciacquate sotto 

l'acqua corrente il branzino eviscerato. 

Tritate le erbe aromatiche, l'aglio e grattugiate 

la scorza del limone; tenete da parte una 

cucchiaiata di erbe aromatiche, un cucchiaino 

di scorza di limone e l'aglio, che utilizzerete per 

riempire la pancia del pesce. 

Montate a neve ferma gli albumi e incorporate 

delicatamente le erbe aromatiche e la scorza 

del limone grattugiata avanzate, quindi unite il 

sale fino e grosso e amalgamate il tutto. 

Stendete un foglio di carta forno su una 

leccarda (o teglia) e poi adagiatevi un sottile 

strato (circa 1,5 cm) del composto ottenuto, che 

formerà il letto di cottura per il branzino. 

Appoggiate quindi sopra il letto di sale il 

branzino che avrete precedentemente 

insaporito ponendo nel ventre il trito di aglio, 

erbe aromatiche e scorza di limone; ricoprite 

ora il branzino con il composto di sale 

pressandolo delicatamente per fare aderire 

bene l’impasto e dare una forma che aderisca 

al pesce. 

Infornate in forno già caldo per circa 40 minuti 

(se al posto di un branzino grande avete scelto 

di cuocerne due di piccole dimensioni, tipo 300- 

400 gr, il tempo di cottura sarà di circa 20-25 

minuti, mentre le dosi del composto di sale 

saranno le stesse). 

Trascorso il tempo di cottura, estraete il 

branzino dal forno, fatelo riposare qualche 

istante, dopodiché, rompete la crosta di sale e 

procedete a eliminare la pelle del pesce e quindi 

la lisca centrale. 

Potete accompagnare il branzino, con patate 

lesse, o cotte anch'esse al forno, condite con 

un sottile filo di ottimo olio extravergine d’oliva, 

per non coprire l’aroma e il delicato sapore del 

branzino. 

La cucina di 

“Casepiacentine” 

Frutta, verdura e pesce 

Con l’arrivo del caldo, la natura ci viene in aiuto con frutta coloratissima , ricca di 

acqua, zuccheri, sali minerali e vitamine, indispensabili per affrontare il sole e la 

calura. 

Utilizzare e consumare la frutta e la verdura di stagione è un toccasana per la salute 

del corpo. 

Mangiare la frutta e verdura di stagione aiuta il benessere dell’organismo perchè gli 

alimenti contengono intatte e nella giusta quantità, tutte le sostanze e i principi attivi 

utili come le vitamine e sali minerali, senza contare che è matura e quindi più buona 

e dolce senza l’uso di stratagemmi chimici. 

Inserire nell’alimentazione cibi di stagione permette di utilizzare al meglio le proprietà 

benefiche contenute in frutta e verdura. 

Si dice che ogni giorno bisognerebbe consumare frutta e verdura cruda di vari colori 

perché ad ogni colore corrisponde una proprietà benefica: 

rosso-arancio e giallo proteggono la pelle, il bianco le ossa, il verde il cuore, il blu e 

nero la circolazione. 

La frutta di giugno 

A giugno ci sono le albicocche, e il melone, alleati dell’abbronzatura grazie al 

contenuto in betacarotene, aiutano a proteggere la pelle nella prevenzione delle 

scottature. Inoltre ci sono i ribes e le ciliegie anche questi fonte di antiossidanti 

dall’azione antinvecchiamento, come le fragole, i lamponi, mirtilli e le amarene. E per 

finire le banane, le susine, le pesche e i limoni che sono ricchi di vitamina C. 

La verdura di giugno 

A giugno si possono mangiare: aglio e gli asparagi utili per depurarsi, le bietole, le 

carote altre amiche della pelle, cetriolo, cicoria, le cipolle, i fagiolini, le fave e i piselli, le 

zucchine e fiori di zucca, la lattuga e tutte le insalatine da taglio, il sedano, le patate 

novelle, i pomodori, ma anche i rossi ravanelli e la rucola. 

Il pesce 

Non appartengono alla frutta e verdura di stagione, ma non tutti sanno che anche i pesci 

hanno una loro stagionalità e nel mese di giugno è corretto scegliere di consumare il 

cefalo, il dentice, il merluzzo, il pesce spada, le sardine e acciughe, l’orata, la spigola, la 

sogliola, il tonno, e le triglie. 

La cottura al sale 

La cottura al sale è uno dei più antichi e salutari metodi di cottura degli alimenti, infatti, 

grazie ad essa, si possono evitare condimenti come olio, burro e grassi in genere, 

durante la cottura. 

Il branzino alle erbe in crosta di sale cuocerà utilizzando il suo stesso grasso e il vapore 

della propria naturale umidità, mantenendo intatti sapore, leggerezza e morbidezza. 

Per preparare la crosta nella quale cuocerlo, utilizzeremo dell’albume d’uovo montato 

a neve e mischiato con del sale fino, si ottiene così un impasto compatto che non si 

romperà asciugandosi, e manterrà tutto l’aroma, l’umidità necessaria e il gusto 

dell’alimento in cottura. 

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Orti in città 

Fonte “Compagnia del giardinaggio” 

Il ritorno alla coltivazione dell’orto anche in città è 

un fenomeno recentissimo: sino a pochi anni fa, era 

l’ultima moda delle feste dei divi invitare gli ospiti 

a cena ed offrire le primizie coltivate sulla propria 

terrazza o veranda. 

Per capire il perché di questo rinnovato interesse per la 

coltivazione dell’orto, bisogna tornare un po’ indietro con 

gli anni, all’epoca pre-industriale. Fino a tale periodo, 

campagna e città hanno convissuto bene insieme, anzi, si 

può dire che nella storia occidentale ad ogni fase di crescita 

urbana si sia accompagnata una proporzionata crescita del 

patrimonio verde e dei campi a coltura. 

In Italia il minimo storico della coltivazione amatoriale 

dell’orto è stato raggiunto negli anni Sessanta e Settanta. La 

coltivazione di orti all’interno delle città era una vera 

anomalia, una stranezza, ed era sempre guardata con 

sospetto ed avversione: l’orto in città in poche parole- divenne 

simbolo di una condizione sociale ed economica inferiore. La 

città era considerata (e purtroppo lo è ancora) luogo per 

parchi e giardini, non per orti. E la vedevano in questo modo 

sia gli urbanisti che la gente comune: entrambi 

consideravano l’orto in città un elemento di degrado 

paesaggistico. 

Ma alla base della coltivazione amatoriale dell’orto in tempi 

attuali non è tanto la necessità di fare economia (le statistiche 

evidenziano infatti come una buona parte della produzione 

venga regalata ad amici e parenti), quanto il desiderio di 

“sapere cosa si mangia” e la preoccupazione alimentare per 

se stessi ed i propri figli. 

Il rinnovato interesse per l’orticoltura ha anche un'altra 

causa: oltre a comportare uno stretto rapporto con la natura, 

non c’è necessariamente bisogno di mettersi in discussione 

e a reinventare continuamente se stessi e il proprio gusto. In 

poche parole tiene attivi e rilassa. 

Inoltre, proprio per la sua capacità di rispondere ad un 

duplice ordine di esigenze intime socializzare con gli altri ma 

anche isolarsi e dialogare con se stessi, la cura dell’orto è da 

sempre un’attività praticata sia dalla gente comune che dagli 

intellettuali. 

Voltaire, Petrarca, Manzoni, Calvino, e molti altri, erano 

appassionati giardinieri ed orticoltori. Francesco Bacone nel 

suo “Sui giardini” sostiene che il giardinaggio è il più puro dei 

piaceri, e Kant lo pone tra le arti maggiori. 

Anche Hesse fu un giardiniere paziente e costante, sebbene 

dicesse che il suo orto alla fine divenne una “dura schiavitù”. 

Il giardino fu fonte di ispirazione poetica per la sua opera, 

come testimonia la poesia “Il sogno del giardiniere”. 

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48 

“Ci mangiamo un panino?” oggi 

è una espressione consueta, 

che sta ad indicare per lo 

più l’intenzione di nutrirsi 

velocemente nell’intervallo 

di pranzo, associando una 

chiacchierata, anche di business, 

se è il caso. Ma questo panino 

(versione italiana e più aderente 

ai tempi del sandwich, termine 

in voga anni fa) non è una 

invenzione recente. 

Ci mangiamo un panino? 

Il sandwich compie 260 anni 

Il sandwich, per chi non lo sapesse, è stato inventato nel 1762 da John Montagu, 

quarto conte di Sandwich, cittadina inglese del Kent. Un vicenda che da 

“alimentare” è diventata una sorta di saga familiare, come racconta Orlando 

Montagu, figlio dell’undicesimo conte di Sandwich. 

La famiglia in origine si occupava di attività marinare, rendendo importanti 

servizi alla Corona britannica. Come ringraziamento il re Carlo secondo volle 

nobilitare un antenato di Orlando, Edward Montagu, nel 1660, il cui desiderio era 

quello di diventare conte di Portsmouth, il maggior porto del paese. Ma essendo 

quel titolo già stato assegnato il povero Montagu dovette ripiegare sulla contea 

di Sandwich, altro rilevante scalo marittimo britannico. 

Fin qui la conquista del quarto di nobiltà, ma come è nato il sandwich? L’invenzione 

si deve al quarto conte di Sandwich, John Montagu, libero pensatore e idiosincratico 

ai pranzi formali dell’epoca. Per avere più tempo da dedicare alle sue 

occupazioni preferite il nobile inglese invitò i suoi valletti a servirgli della carne 

tra due fette di pane. Montagu aveva una forte personalità e non gli fu difficile 

influenzare i costumi. Di lì la nascita ufficiale del Sandwich (con la S maiuscola 

in onore del suo inventore). 

La leggenda si è arricchita nel tempo di particolari coloriti. Montagu sarebbe 

ricorso a questa soluzione,rigorosamente calda (carne arrosto o al sale e pane 

grigliato), per non allontanarsi dal tavolo da gioco ma il suo discendente nega e 

sottolinea come nel diciottesimo secolo si fosse già avuta l’idea del fast – food 

che purtroppo il nobile Montagu non brevettò, forse non immaginando neanche 

lontanamente il successo che avrebbe avuto il suo modo “spiccio” di consumare 

il pranzo. 

Ma allo sfruttamento commerciale dell’idea ci hanno pensato oltre due secoli 

dopo i suoi eredi che hanno aperto una catena di “paninoteche” (sandwicherie…) 

negli Usa e in Europa. Venti in tutto finora, e altre nove in arrivo, con il brand Earl 

of Sandwich. Come a dire che il panino imbottito ha ancora un futuro, o prospettive 

di crescita nel più rigoroso linguaggio economico –commerciale. Orlando 

Montagu non sembra avere dubbi “è il pasto più ludico che ci sia”. L’importante 

è non esagerare negli ingredienti e nelle loro combinazioni. Il panino, sorry il 

sandwich, vincente è semplice e va servito rigorosamente caldo. Fedeli alla 

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