Deutsch Italienisch Alleinlage in posizione solitaria Anwesen ...
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Immobilienglossar <strong>Deutsch</strong> – <strong>Italienisch</strong><br />
<strong>Deutsch</strong> <strong>Italienisch</strong><br />
<strong>Alle<strong>in</strong>lage</strong> <strong>in</strong> <strong>posizione</strong> <strong>solitaria</strong><br />
<strong>Anwesen</strong> proprietà/la tenuta/il podere<br />
Apartment il monolocale<br />
Aussicht la vista<br />
Balkon il balcone<br />
Bauernhaus la casa rurale, il rustico<br />
Baujahr l'anno di construzione<br />
bebaute Fläche la superficie edificata<br />
Bergpanorama vista sui monti<br />
Darlehen il mutuo<br />
Deckenhöhe l’altezza utile <strong>in</strong>terna/ il soffitto<br />
Dorfhaus la casa <strong>in</strong> un paese<br />
Eigenkapital i mezzi propri<br />
Eigentum la proprietà<br />
E<strong>in</strong>familienhaus la villetta/casetta unifamiliare<br />
E<strong>in</strong>liegerwohnung Il piccolo appartamento <strong>in</strong> una villa<br />
Ferienhaus la casa per le vacanze<br />
Ferienwohnungsanlage gli appartamenti di villeggiatura<br />
Fertighaus la casa prefabbricata<br />
F<strong>in</strong>anzierung il f<strong>in</strong>anziamento<br />
Fußbodenheizung l’impianto di riscaldamento a pannelli<br />
(sotto il pavimento)<br />
Fußnähe raggiungibile a piedi<br />
Garage il garage<br />
Gästehaus la foresteria, la casa per gli ospiti<br />
gut erhalten <strong>in</strong> buono stato<br />
Garten il giard<strong>in</strong>o<br />
Grundbuch il catasto<br />
Grundstück il terreno<br />
Grundstücksfläche la superficie del terreno<br />
im Grünen immerso nel verde<br />
Haus la villetta<br />
Hausgeld le spese (pl.) condom<strong>in</strong>iali
Holz il legno<br />
Hügellage <strong>in</strong> zona coll<strong>in</strong>are<br />
Hypothek ipoteca<br />
Investition l’<strong>in</strong>vestimento<br />
Kam<strong>in</strong> cam<strong>in</strong>o<br />
kaufen comprare, acquistare<br />
Kaufsumme il prezzo d’acquisto<br />
Klimaanlage aria condizionata; l’impianto di<br />
Kosten<br />
- e<strong>in</strong>malige<br />
- Instandhaltungskosten<br />
- Nebenkosten<br />
- Betriebskosten<br />
condizionamento<br />
le spese (pl.)<br />
- una tantum<br />
- i costi (pl.) di manutenzione<br />
- le spese (pl.) accessorie, secondarie<br />
- le spese di gestione (acqua, luce, gas)<br />
Kredit il mutuo<br />
Küche cuc<strong>in</strong>a<br />
Landhaus la casa <strong>in</strong> campagna<br />
Loggia la loggia<br />
nahe Golfplatz vic<strong>in</strong>o al campo da golf<br />
Makler l’agente (m.) immobiliare<br />
Meer-/Seeblick vista mare/lago<br />
Mehrfamilienhaus il condom<strong>in</strong>io<br />
Miete l’affitto<br />
Miete<strong>in</strong>nahmen le entrate (pl.) di affitto<br />
Mietsteigerung l’aumento dell’affitto<br />
Mietz<strong>in</strong>s il canone di locazione<br />
Monatsmiete l’affitto mensile<br />
Naturste<strong>in</strong>haus la casa <strong>in</strong> pietra naturale<br />
Nebengebäude annesso/l’edificio attiguo/la dépendance<br />
Neubau di nuova construzione<br />
Notar il notaio<br />
Nutzfläche la superficie calpestabile<br />
Panoramalage <strong>in</strong> <strong>posizione</strong> panoramica<br />
Panoramafenster la f<strong>in</strong>estra panoramica<br />
Parkettfußboden il parquet<br />
(Geme<strong>in</strong>schafts-)Pool pisc<strong>in</strong>a (commune)<br />
Preis auf Anfrage prezzo su richiesta<br />
Quadratmeter il metro quadro<br />
Rate la rata<br />
Rechtsanwalt l'avvocato<br />
Reihenhaus la villetta a schiera<br />
renoviert r<strong>in</strong>novato/ristrutturato<br />
renovierungsbedürftig da r<strong>in</strong>novare/ristrutturare<br />
restauriert ristrutturato/restaurato<br />
restaurierungsbedürftig da ristrutturare/restaurare<br />
Restschuld il debito residuo
uhige Lage <strong>in</strong> <strong>posizione</strong> tranquilla<br />
saniert risanato<br />
Schloss/Herrenhaus il castello<br />
schlüsselfertig chiavi <strong>in</strong> mano<br />
sonnige Lage <strong>in</strong> <strong>posizione</strong> soleggiata<br />
Ste<strong>in</strong> la pietra<br />
Ste<strong>in</strong>fußboden il pavimento <strong>in</strong> pietra<br />
Strandlage fronte spiaggia<br />
Schlafzimmer camera da letto<br />
Stadthaus la villa <strong>in</strong> città<br />
Terrasse la terrazza<br />
Tilgung l’ammortamento<br />
Traumblick vista da sogno<br />
Urbanisation zona residenziale<br />
Verkehrswert il valore di mercato<br />
Villa la villa<br />
Wert der Immobilie il valore dell’immobile<br />
Wertermittlung la valutazione<br />
Wertsteigerung<br />
- jährliche Steigerung<br />
l’aumento del valore dell’immobile<br />
- l’<strong>in</strong>cremento annuale, l’aumento<br />
annuale<br />
Wohnanlage il complesso residenziale<br />
Wohnfläche la superficie abitabile<br />
Wohnung l’appartamento<br />
Zimmer<br />
- Schlafzimmer<br />
- Wohnzimmer<br />
- Esszimmer<br />
- K<strong>in</strong>derzimmer<br />
- Gästezimmer<br />
- Küche<br />
- Abstellkammer<br />
- Vorratsraum<br />
- Waschküche<br />
Z<strong>in</strong>s<br />
- Effektivz<strong>in</strong>s, Realz<strong>in</strong>s<br />
- Nom<strong>in</strong>alz<strong>in</strong>s<br />
- Z<strong>in</strong>sertrag<br />
la camera<br />
- la camera da letto<br />
- il salotto<br />
- la sala da pranzo<br />
- la camera dei bamb<strong>in</strong>i<br />
- la camera degli ospiti<br />
- la cuc<strong>in</strong>a<br />
- il ripostiglio<br />
- la dispensa<br />
- la lavanderia<br />
Zustand lo stato<br />
l’<strong>in</strong>teresse m.<br />
- l’<strong>in</strong>teresse (m.) reale<br />
- l’<strong>in</strong>teresse (m.) nom<strong>in</strong>ale<br />
- il provento da <strong>in</strong>teressi
Glossar mit gebräuchlichen Redewendungen beim<br />
Immobilienkauf:<br />
Wann kann ich die Wohnung/das<br />
Haus/das Objekt besichtigen?<br />
Wie viele Zimmer hat die Wohnung/das<br />
Haus/das Objekt?<br />
Wie groß ist die Wohnung/das Haus/das<br />
Objekt?<br />
Quando si può visitare la casa /<br />
l’appartamento / l’immobile?<br />
Quante stanze ha la casa / l’appartamento<br />
/ l’immobile?<br />
Quanto è grande la casa / l’appartamento /<br />
l’immobile?<br />
Wie groß ist das Grundstück? Quanto è grande il terreno?<br />
Wann wäre die frühestmögliche<br />
Übergabe?<br />
Gibt es bei dem Preis noch<br />
Verhandlungsspielraum?<br />
Wo gibt es die/den/das nächste/n<br />
Schule/K<strong>in</strong>dergarten/Bushaltestelle/Krank<br />
enhaus?<br />
Quando potrebbe avvenire al più presto la<br />
consegna?<br />
Il prezzo è trattabile?<br />
Dov’è il/la prossimo/-a<br />
scuola/asilo/stazione di autobus/ospedale?<br />
Wie hoch ist die Maklerprovision? Quanto è alta la provvigione?<br />
Wird die Provision geteilt oder vom<br />
Käufer alle<strong>in</strong> bezahlt?<br />
Ci si divide la provvigione o deve essere<br />
pagata dall’acquirente?<br />
Wer sich <strong>in</strong> Italien e<strong>in</strong> Haus kauft, sollte auch<br />
Land und Leute verstehen. ADESSO poliert<br />
jeden Monat die <strong>Italienisch</strong>kenntnisse: Das<br />
Sprachmagaz<strong>in</strong> berichtet über Neuigkeiten im<br />
italienischen O-Ton, deutsche Vokabelangaben<br />
und Sprachtipps helfen bei der Verbesserung<br />
von Wortschatz und Grammatik.<br />
Mehr unter www.adesso-onl<strong>in</strong>e.de.
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