Antonio Di Matteo - Rosa Blanca BROCHURE

Residenza Rosa Blanca
Magreta di Formigine

Residenza Rosa Blanca
Magreta di Formigine
Comunque la vediate, la casa, come una rosa,
è sempre quell’ essenza di vita, che si dovrebbe aver voglia di possedere.

Perché Rosa Blanca?
Rosa Blanca nasce dall’idea di voler realizzare davvero
UNA CASA A MISURA DI FAMIGLIA
Rosa, il nome per noi importante della figura madre della nostra famiglia, è anche il fiore per eccellenza, con un profondo significato
e quando ci avviciniamo ai fiori, scopriamo che in essi, una delle cose più affascinanti, è il loro meraviglioso riserbo, ma anche la
straordinaria capacità di trasmettere gioia, pace e amore, i tre pilastri fondamentali che devono necessariamente coesistere nel nostro
progetto di Casa a misura di famiglia.
Se pensiamo al colore che identifica i valori puri della famiglia, pensiamo subito al colore Bianco, un colore con alta luminosità, senza
tinta, ma con la straordinaria capacità di racchiudere in sè tutti i colori.
Sappiamo tutti che la luce bianca al passaggio attraverso un prisma di cristallo crea un arcobaleno con la gamma completa dei colori.
Rosa Blanca è una casa in cui l’architettura semplice del bianco prevale su una piacevole cornice di toni pastello e materiali caldi, con
la straordinaria capacità di racchiudere in sè diversi stili, dall’elegante classico al design moderno.
Rosa Blanca è la testimonianza più vera del nostro modo di emergere con un’ Azienda e una tipologia di casa in evoluta avanguardia
costruttiva che fa, indiscutibilmente, la differenza.
A parlarne è certamente l’incredibile rapporto qualità - prezzo, che può permetterci di interrompere la rincorsa a sogni pindarici e
soluzioni abitative irraggiungibili, per afferrare concretamente una speciale realtà:
UNA CASA FINALMENTE PER TUTTI CHE HA IL CUORE DI UNA FAMIGLIA!
Fratelli Di Matteo

Rosa Blanca,
come un fiore, si fonderà
con il pomeriggio... con
il tramonto... con l’odore
di terra bagnata e con
le nuvole all’orizzonte.

Dove sorge Rosa Blanca?
Magreta è una piccola frazione del comune di Formigine,
immersa nel verde e comoda a tutti i principali poli
produttivi del comprensorio: Modena Sassuolo e Reggio Emilia.
E’ un piccolo paese perfettamente integrato e autonomo
con tutte le comodità necessarie per la vita a misura di
Famiglia.
Rosa Blanca, pur rimanendo inserita in un contesto di verde,
sorge nel centro del paese dove tutto è raggiungibile a piedi:
dalle scuole ai servizi.
UN LUOGO IN CUI DECIDERE DI FAR VIVERE UNA FAMIGLIA ALL’INSEGNA DI PACE E TRANQUILLITA’

Rosa Blanca: una scelta di vita “Naturale”
Una casa che abbraccia uno stile di costruzione e living del tutto naturale, stretta alla volontà di
rispettare l’ambiente, sfruttando in totale maggioranza fonti di energia rinnovabili e indiscutibili
vantaggi legati al comfort e al benessere abitativo.
Un fabbricato dalle certe e decise caratteristiche intrinseche ed estrinseche.
Struttura antisismica in base alle più rigorose normative.
Edificio in classe energetica B, scelta perfetta per ottenere la massima libertà estetica dei
fabbricati con un altissimo risparmio energetico.
Solare fotovoltaico di ultima generazione, che permette di generare energia elettrica a sufficienza
per coprire la richiesta del fabbisogno condominiale.
Solare termico con tecnologia avanzata per la conversione diretta dell’energia solare in energia
termica che consente di ottenere acqua calda sanitaria per usi domestici per oltre il 50% del
fabbisogno dell’immobile.
Sistemi di riscaldamento a pavimento con caldaie a condensazione e sistemi di condizionamento
sempre volti a un risparmio energetico.
Impianti di domotica avanzati per la gestione di un ambiente domestico tecnologicamente
attrezzato a svolgere funzioni programmate e in autonomia.
Sofisticati sistemi di antintrusione e sicurezza.
Eliminazione delle barriere architettoniche.
Sistemi di isolamento termico dell’edificio al fine di favorire una buona diffusione del calore
all’interno dei locali, evitandone la dispersione all’esterno.
Elevazione della qualità ambientale con standard ottimizzati di isolamento acustico delle facciate,
degli elementi finestrati, dei divisori verticali ed orizzontali, delle solette di calpestio e con basso
livello di emissione degli impianti sanitari.

Percorrere il sentiero che ti condurrà dentro la tua
casa, sarà già una gioia di quelle che ti fanno allargare
le braccia come una rosa apre i suoi petali al sole.
Una casa dove rientrare per ritrovare la propria pace e
la propria vita.
Una casa semplice e fresca circondata di attenzione ai
dettagli dai sapori e colori unici come una Rosa Bianca.
Notevole per la straordinaria bellezza.

Il fattore “wow” dà
anima al giardino
Un letto d’ erba e un’ alcova di rose.
Una piscina e uno sdraio che
esplicitano la contemplazione della
natura...
E’ imperativo trasformare il giardino
nel luogo delle meraviglie!

Ubicazione al piano Quote dell’appartamento 1
C
B
A
1
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 1

PianoTerra
Sognare una casa nuova, con un meraviglioso giardino, stanze
belle, illuminate, accoglienti e spaziose è legarsi profondamente
al concetto di famiglia. Nuove occasioni, nuovi spazi, nuove prese
di coscienza, nuovi lati della nostra personalità che vengono fuori
e che non sapevamo di avere. Ecco cosa significa sognare una casa
nuova e con Rosa Blanca poter finalmente realizzare questo sogno.
APPARTAMENTO 1
VISTA A

UNA CASA AMICA
La casa è l’ambiente più importante nella vita di una persona.
È il luogo che si progetta, che si sogna, che si conquista.
È il luogo dove si torna sempre, dove si rientra una volta terminata
la giornata lavorativa. Fondamentale diventa allora avere una
casa quanto più possibile accogliente, “amica”.
Una casa in cui potersi muovere comodamente e in libertà.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 1
B
VISTA B
1

Vedere una casa nascere, seguirla in costruzione significa
proiettarsi verso l’inizio di un periodo nuovo.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 1
C
VISTA C
1

Ubicazione al piano Quote dell’appartamento 2
A
B
C
2
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 2

PianoTerra
La casa è l’immagine della personalità e dell’ identità dell’ individuo.
Se la casa è bella, grande e solida essa metterà in evidenza il valore
personale di chi la abita.
E’ un modo per ritrovare la stima di se stessi.
APPARTAMENTO 2
VISTA A

REALIZZARE UNA CASA ASCOLTANDO I BISOGNI DELLE FAMIGLIE
In questa direzione ci muoviamo in tempi difficili di crisi:
identificando i bisogni delle famiglie che si rivolgono a noi per
l’acquisto della casa, nelle loro fragilità e nelle loro risorse, e
ricercando le risposte più opportune; questo rappresenta, per
noi, la premessa indispensabile per la progettazione di una casa
davvero a misura di famiglia.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 2
B
VISTA B
2

L’OPPORTUNITA’ DI ACQUISTARE UNA CASA IN COSTRUZIONE
PROGETTANDOLA COME L’ABBIAMO SEMPRE SOGNATA
Con noi, passo dopo passo, è possibile personalizzare la propria
casa in ogni ambiente e dettaglio, rendere meno asettico lo stile
e fare in modo che il nido, il rifugio sicuro che è la nostra casa
sia accogliente e parli veramente di noi. Personalizzare la casa
non significa avere idee predefinite o soluzioni universali e valide
per tutti. Creatività, buon gusto ed amore per la propria casa si
fondono in un mix unico che parla di voi.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 2
VISTA C
C
2

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 3
A
B
3
C
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 3

PianoTerra
UN LUOGO CAPACE DI SODDISFARE TUTTI I NOSTRI DESIDERI
Tutti noi, nel corso della nostra vita, abbiamo sicuramente pensato,
almeno una volta, a quanto possa essere bello un giorno avere
una casa gande e bella, con intorno un giardino in cui trascorrere
lieti pomeriggi, magari con al centro di questo spazio verde una
piscina, un esercizio di stile, che arredi la nostra casa e soprattutto
ci permetta di sentirci in un luogo perfetto e capace di accontentare
tutti i nostri desideri. Una serata tra amici a bordo piscina, magari
con un bagno allegro e giocoso, seguito da una tranquilla cena con
barbecue in giardino.
APPARTAMENTO 3
VISTA A

UNA CASA ACQUISTATA IN SERENITA’ E SENZA RISCHI
Acquistare una casa è sempre un grande investimento e pertanto
è d’obbligo per l’acquirente ricevere tutte le risposte necessarie
ad ogni domanda e richiesta. La collaborazione che si instaura
con la nostra azienda al momento dell’acquisto della nostra
casa, non deve che essere, semplicemente, l’inizio di un viaggio
bellissimo che per voi rappresenterà un nuovo pezzo di vita
fantastico, nel quale noi avremo l’immenso onore di condurvi,
realizzando i vostri desideri e la vostra gioia.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 3
B
VISTA B
3

Mi piacerebbe moltissimo una casa semplice e accogliente...
Sarebbe perfetta se si sviluppasse solo al piano terra e se fosse
di un colore tenue che riposa gli occhi, trasportandomi in altre
dimensioni.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 3
VISTA C
3
C

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 4
C
B
4
A
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 4

PianoTerra
UN CONTESTO INTERGENERAZIONALE
Rosa Blanca, inserita in un contesto di piccola zona residenziale
all’interno del centro paese, pensata in maniera intergenerazionale,
favorisce il contatto, la comprensione e la solidarietà degli abitanti
di tutte le età.
APPARTAMENTO 4
VISTA A

Possedere un appartamento con giardino circostante è un sogno
che accomuna molti italiani: il verde, le piante e i fiori sono il
simbolo soave della vita vera ed eterna.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 4
B
4
VISTA B

Piccoli e manuali lavori di giardinaggio, i bambini che corrono in
giardino e una festa estiva con barbecue e amici, ci ritemprano nel
fisico e nello spirito e ci proiettano immancabilmente verso un’era
nuova caratterizzata da benessere psico-fisico ed emotività nuova.
PIANO TERRA - APPARTAMENTO 4
C
4
VISTA C

Residenza Rosa Blanca
Così come una rosa bianca parla di
bellezza, felicità, vivacità e dolcezza,
con questi aggettivi dà luogo a
composizioni di stile e design,
diverse tra loro, ma sempre eleganti,
ricercate, chic e delicate.

Uno Stile scelto
sinceramente
col Cuore
Un’ atmosfera romantica,
il senso di appartenenza
a un piccolo paese raccolto e intimo,
un’ aria di pace diffusa,
interna ed esterna.
In sostanza, un appartamento che è,
in fondo, il sogno peraltro accessibile
e realizzabile, di molte giovani coppie:

La pietra diventa
elemento di Stile e
Arredo
Fonte di ispirazione naturale,
levigata dal vento, dall’ acqua e dalla
matita del designer, la pietra diventa
elemento di arredo contemporaneo.

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 5
5
A
PIANO PRIMO - APPARTAMENTO 5

FAMIGLIA E’ DOVE CI SONO BAMBINI
Vivere in famiglia comporta soprattutto realizzazione e gioia,
e non solo limitazioni e difficoltà. Rosa Blanca è pensata e
ispirata ai necessari temi di pace e tranquillità, il terreno
imprescindibilmente fertile in cui poter coltivare l’idea di una
famiglia.
PianoPrimo
APPARTAMENTO 5
VISTA A

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 6
A
6
PIANO PRIMO - APPARTAMENTO 6

ROSA BLANCA E ANTISISMICA
Rosa Blanca nasce durante il terremoto che ha coinvolto le nostre
terre, in pieno dibattito sulle tecniche di costruzione antisismiche,
che è più che mai acceso. Per noi comprendere la pericolosità
e la resistenza alle scosse dell’abitazione e progettare Rosa
Blanca, in virtù delle più scrupolose normative e tecniche di
sicurezza antisismica, è stato oggi, come non mai, di primaria
necessità. Per donare alle famiglie la casa più sicura che esiste.
PianoPrimo
APPARTAMENTO 6
VISTA A

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 7
7
A
PIANO PRIMO - APPARTAMENTO 7

PAROLA D’ORDINE: VERDE
Nella pace e tranquillità del quartiere residenziale, tra natura e aria pulita, Rosa Blanca esemplifica
la progettazione di un edificio che trova la sua giusta collocazione e dimensione, in relazione con
l’ambiente circostante e le aree verdi, in cui il risparmio energetico inizia dall’ottimizzazione delle fasi di
costruzione. L’azienda Di Matteo srl garantisce finiture e materiali accuratamente ricercati e soluzioni
tecnologicamente avanzate che assicurano la sicurezza, il comfort, l’isolamento termico e acustico,
per un risparmio energetico, traducibile in sostanziali riduzioni dei costi. Impianti cosiddetti “verdi”
valorizzano le energie rinnovabili: dai pannelli fotovoltaici, per assorbire le spese di energia condominiale,
e rivendendo l’energia inutilizzata, ai pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, fino
alla gestione domotica degli impianti e della termoregolazione della temperatura in ogni ambiente.
PianoPrimo
APPARTAMENTO 7
VISTA A

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 8
8
A
PIANO PRIMO - APPARTAMENTO 8

UNA CASA MODERNA E DI AVANGUARDIA COSTRUTTIVA
Finalmente la possibilità di acquistare una casa costruita con tutti
i più moderni crismi di avanguardia, volti al risparmio dei consumi,
ad un prezzo veramente accessibile. Perché sappiamo riconoscere
il momento di difficoltà economica generale dovuto a questa crisi
mondiale, che tocca tutti.
PianoPrimo
APPARTAMENTO 8
VISTA A

Dove l’ eleganza,
lo stile, il design di
forme rigorose e precise,
regnano sovrani e liberi.

Simple Home
Una Casa Semplice
Ambienti eleganti, progettati traendo
ispirazione da scene di vita
quotidiana e piccoli gesti, ma in
maniera fluida, dove la luce inonda,
senza ostacoli sul rigore e sulla
pulizia delle forme.

Tendenza,
Purezza e
Candore
Il bianco totale unito a materiali
naturali per un’ atmosfera da favola.

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 9
9
A
PIANO SECONDO - APPARTAMENTO 9

ANCHE IL RISPARMIO E’ UNA SCELTA DI STILE
Alloggi progettati e costruiti secondo la più recente avanguardia
costruttiva, ispirati ad una filosofia capace di assicurare, insieme
ad un elevato comfort abitativo, anche una decisa riduzione di
consumi e di spesa alle pesanti bollette che ogni famiglia deve
sostenere ogni anno, per riscaldamento e acqua calda e alle
spese condominiali.
PianoSecondo
APPARTAMENTO 9
VISTA A

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 10
A
10
PIANO SECONDO - APPARTAMENTO 10

UNA CASA INTELLIGENTE
Con “casa intelligente” si indica un ambiente domestico -
opportunamente progettato e tecnologicamente attrezzato, il
quale mette a disposizione dell’utente, impianti che vanno oltre
il “tradizionale”, dove apparecchiature e sistemi sono in grado
di svolgere funzioni parzialmente autonome o completamente
autonome.
PianoSecondo
APPARTAMENTO 10
VISTA A

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 11
11
A
PIANO SECONDO - APPARTAMENTO 11

Per realizzare la visione del celebre architetto Le Courbusier di
una casa come “macchina da abitare”, più confortevole e sicura...
I vantaggi sono il risparmio energetico, grazie al controllo
dei consumi, la regolazione automatica degli impianti di
condizionamento e illuminazione, degli elettrodomestici e
dei sistemi antifurto e la gestione degli allarmi tecnici volti a
preservare la salute degli occupanti e la sicurezza delle strutture
edilizie ed impiantistiche.
PianoSecondo
APPARTAMENTO 11
VISTA A

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 12
12
A
PIANO SECONDO - APPARTAMENTO 12

INTELLIGENZA E CUORE PER UN CONTESTO RESIDENZIALE
A MISURA DI ANZIANI.
Intelligenza e cuore, mischiata alla storia di Magreta, rendono
questo piccolo paese immerso nel verde, basato da sempre
sull’agricoltura, “a misura di anziano” dove ogni servizio è vicino e
comodo alla zona residenziale di Rosa Blanca… perché è primario
valorizzare gli anziani come risorsa per la nostra società.
PianoSecondo
APPARTAMENTO 12
VISTA A

Ubicazione al piano
Quote dell’appartamento 13
13
A
PIANO TERZO - APPARTAMENTO 13

PianoTerzo
L’ attico, la vetta di una costruzione,
il piano reso nobile dall’ infinita luce,
dagli spazi ampi, da prestigiose
terrazze e dagli eccezionali affacci.
APPARTAMENTO 13
VISTA A

Che l’ attico sia
suggestivo è innegabile.
Il posto perfetto per
rilassarsi ammirando
dall’ alto le luci
e l’ anima del paese
e le dolci colline in
lontananza.

La rosa è un gioiello della natura...
con la sua ricchezza, ella, veste di bellezza il mondo.

Espressione di
raffinatezza eterea
Una casa dove il rigore
contemporaneo decisamente
molto cool, arricchisce gli spazi e
sottolinea la vocazione conviviale di
un’ abitazione pensata per ricevere
ospiti.

IlProgetto
LE PIANTE

2
3
4
1
PIANO TERRA

6
5
7
8
PIANO PRIMO

10
9
11
12
PIANO SECONDO

13
PIANO TERZO

1 2 3 4 5 6
13
13
9 8
7
12
11
10
PIANO INTERRATO

Per quanto la nostra società proclami di essere progressista, pensa che ci siano
ancora certi traguardi che tutti dovremmo raggiungere: matrimonio, bambini e
una casa tua.

IL MIO GRAZIE
I ricordi del percorso compiuto insieme in
questi mesi, nel progettare, personalizzare e
realizzare la vostra casa rimarranno sempre
nelle nostre menti… ieri ci siamo conosciuti e
oggi ogni cosa è al suo posto all’interno della
casa che abbiamo costruito insieme e per voi.
Adoro godere della vostra soddisfazione,
il motivo principale del mio lavoro, mentre
voi siete lì tra quelle pareti, con la vostra
famiglia a godervi il fascino di quegli ambienti
e la bellezza della vita in un nuovo inizio,
sapendo che su di me potrete sempre contare.
Antonio Di Matteo

Comunque la vediate, la casa, come una rosa,
è sempre quell’ essenza di vita, che si dovrebbe aver voglia di possedere.
Via Picelli, 1 - 41043 Formigine (MO)
Tel. +39 059 552715 - Fax +39 059 574202
info@dimatteosrl.it - www.dimatteosrl.it