Oikia Bologna Prestige 6 - 2020

SETTEMBRE

2020

MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA

MENSILE GRATUITO DELLE PIÙ BELLE CASE DI BOLOGNA E PROVINCIA

A

B

C

DDante Rende .......................................... pag. 52 - 53

GGabetti .......................................................... pag. 103

Gabetti Cantiere ......................................... pag. 109

Gabetti Casalecchio .................................. pag. 108

Gabetti D’Azeglio ............................... pag. 104-105

Gabetti Saffi / Santa Viola ................ pag. 106 - 107

Gabetti Zola Pedrosa .................................. pag. 102

GeG Immobiliare .................................. pag. 13 e 46

GolDomus ............................................... pag. 86 - 87

I

Abita .......................................................... pag. 90-91

Antonio La Maida ......................................... pag. 64

Boschi ............................................................. pag. 47

Carducci Immobiliare .............................pag. 62 - 63

CasaBo .............................................. da pag. 32 a 35

Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5

Centro servizi punto d’incontro ............ pag. 98 - 99

Civitas ............................................................ pag. 97

IBI curti ..................................................... pag. 68 - 69

ICA .................................................................. pag. 60

Imm. Silvana Menetti .................................... pag. 70

INI .................................................................. pag. 101

IPI Bologna ........................................ da pag. 74 a 76

LLovers Lovers immobiliare ............ pag. 12 / da pag. 71 a 73

MMargherita Marini ............................. da pag. 26 a 31

Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 112 a 128

III - IV di Copertina

MC immobiliare .............................................. pag.14

Metroquadro .......................................... pag. 66 - 67

Mida ................................................... da pag. 56 a 59

Mobilia Re ..................................... da pag. 112 a 114

Mondore ................................................. pag. 78 - 79

INSERZIONISTI

PPetit Maison ................................................... pag. 48

Prisma ................................................ da pag. 92 a 96

Punto Immobiliare .................................. pag. 88 - 89

RRanuzzi&Giordani ........................................... pag. 15

Rebus immobiliare ....................................... pag. 100

Report immobiliare ........................... da pag. 80 a 85

RF Servizi immobiliari ....................................... pag. 61

Righi immobili .................................................. pag. 10

Rosa Capobianco ........................................ pag. 49

SSanti ................................................... da pag. 36 a 45

Santo Stefano immobiliare .................. II di Copertina

............................................................................ Inserto

Simone Cambrini ............................................ pag. 25

Sircase ................................. Inserto / da pag. 16 a 24

TTeam immobiliare ......................................... pag. 11

Tecno 37 .................................................. pag. 54 - 55

Tempiocasa ................................................... pag. 65

Ventura Immobiliare ............................. pag. 50 e 51

ZZefi ro ..................................................... pag. 77 e 111

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato

di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003

Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG)

Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia Prestige edizione Bologna è un supplemento (n.2) a La Mosca Bianca Cuneo n.669 del mese di settembre 2020. Oikia Prestige edizione Bologna offre esclusivamente

il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni

che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni

spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata

la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di

stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modifi care o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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CASTENASO | BOLOGNA

RIF. AL200

SPLENDIDA VILLA NELLA CAMPAGNA BOLOGNESE

Immersa nel verde nei pressi di Bologna, a soli 5 minuti dal Golf Club Casalunga, proponiamo

questa lussuosa soluzione abitativa con splendida vista sulla campagna bolognese.

La proprietà, ex scuderia facente parte del Complesso Dominicale La Carlina, si sviluppa su

due livelli. Al piano terra nel grandissimo salone con camino, trovano spazio due aree relax,

l’area pranzo e la cucina. Al primo piano troviamo un’ampia family room con camino e tre

grandi camere matrimoniali con rispettivi servizi annessi. Da menzionare le finiture quali

le travi d’epoca perfettamente restaurate, i pavimenti, le decorazioni, le porte e le finestre

che reinterpretano lo stile dell’epoca con un azzeccato mix tra tradizione e contemporaneità.

La villa è circondata da un ampio giardino molto curato, con aree dedicate al relax

e dove è possibile allestire comodamente pranzi e cene all’aperto nella stagione calda.

Certificazione Energetica in fase di attribuzione

INFORMAZIONI DI VENDITA IN UFFICIO

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CERVIA | PINARELLA

RIF. MTB250

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO

In curato e piacevole contesto condominiale, a poca distanza dal mare, proponiamo

appartamento ben tenuto posto al secondo piano con ascensore, abitabile

in ogni stagione: ingresso, soggiorno con ampio balcone abitabile completo di

tendone da sole, cucinotto finestrato, disimpegno notte, due camere matrimoniali

con accesso diretto ad altro ampio balcone, bagno. Completano la proprietà

comodo garage con lavandino ed attacco della lavatrice e posto auto assegnato.

Riscaldamento autonomo.

Classificazione Energetica G

IN VENDITA A € 250.000


GRIZZANA MORANDI | BOLOGNA

RIF. SD102

MANSARDA IN BORGO RISALENTE AL 1300

In località Vimignano La Scola, in antico e suggestivo borgo fortificato risalente al 1300 d.c., in

edificio storico con facciate in pietra, finestre semicircolari e feritoie, proponiamo una mansarda dal

sapore autentico così composta: ingresso su grande soggiorno con caminetto e soffitto a travi in legno

a vista, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia.

Dalle finestre non mancano scorci e vedute sul borgo e sulla natura circostante rimasta immutata

nel tempo, così come testimonia il cipresso con oltre 7 secoli di vita a pochi passi dall’immobile.

Classe Energetica G



SAN LAZZARO DI SAVENA | BOLOGNA

RIF. SER331

APPARTAMENTO GRANDE CON TERRAZZO

A San Lazzaro nel centro del paese, in zona strategica rispetto ai grandi raccordi

stradali (tangenziale, autostrada) e nevralgica rispetto a tutti i servizi (scuole,

negozi, supermercati, ecc.) nelle immediate vicinanze del Parco dei Cedri, proponiamo

al primo piano appartamento completamente ristrutturato. L’immobile è

composto da un ampio soggiorno con grande vetrata che affaccia sullo spazioso

terrazzo di 80 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni Completa la proprietà

una cantina. Il garage di proprietà è proposto a € 35.000. (Le immagini hanno

il solo scopo di rendere comprensibili gli spazi e gli ambienti dell’immobile)

Classe Energetica B (58,26 KWh/mq anno)

IN VENDITA € 331.000


CASTELMAGGIORE | BOLOGNA

RIF. MC14

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE

A Castelmaggiore (Via Saliceto), in zona strategica rispetto ai grandi raccordi stradali (tangenziale,

autostrada) proponiamo porzione cielo/terra di villa bifamiliare di recente costruzione

con ottima scelta di materiali e finiture, con igresso indipendente e grande giardino

completamente recintato di 900 mq ca. L’immobile si compone, al piano terra di ingresso

su disimpegno con annesso locale pluriuso, al piano primo di soggiorno con camino, grande

cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli.

Classe Energetica E (144,44 KWh/mq anno)



VIA SANTO STEFANO | BOLOGNA

RIF. FRA210

AFFASCINANTE APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO

In una delle vie più pretigiose del centro storico, a due passi da Via Farini e dalla spettacolare Piazza

delle Sette Chiese, all’interno di un palazzo storico ottimamente conservato, proponiamo, al piano

terra con ingresso indipendente, un’affascinante soluzione abitativa che si compone di ingresso su

cucina a vista e zona giorno che affacciano sulla corte interna, camera da letto e bagno. Al piano inferiore

l’appartamento dispone di un ulteriore spazio utilizzabile come soggiorno/taverna. Venduto

anche completamente arredato.

Classe Energetica G (273,42 KWh/mq anno)



VIA SARAGOZZA | BOLOGNA

RIF. SF1007

VILLA CON GIARDINO IN VIA SARAGOZZA

Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in contesto signorile, tranquillo

e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in

2 eleganti appartamenti di pari metrature. Di pertinenza dell’immobile vi sono

oltre al giardino di circa 200 mq due posti auto coperti

Classe energetica in fase di attribuzione.

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VIA PONTEVECCHIO | BOLOGNA

RIF. BM198

TRILOCALE CON VISTA PANORAMICA

In via Pontevecchio a pochi passi dalla Lunetta Gamberini, in condominio recentemente

ristrutturato proponiamo appartamento posto al 4° ed ultimo piano

composto da un ampio ingresso, soggiorno/cucina con balcone, dal quale si gode

di uno splendido panorama (già dotato di tenda ombreggiante), un comodo ripostiglio

con vano caldaia, due camere matrimoniali (una delle quali è attualmente

utilizzata come area relax/TV). Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile

(anche per motorino). Riscaldamento autonomo e climatizzatore in ogni ambiente.

Posti auto condominiali non assegnati.

Classe Energetica G (296,78 KWh/mq anno)



VIA PIZZARDI | BOLOGNA

RIF. SER168

MANSARDA CON BALCONCINO AD ASOLA

In zona Massarenti, nelle immediate vicinanze del policlinico Sant’Orsola/Malpighi, comoda a tutti

i principali servizi, proponiamo deliziosa mansarda di recente ristrutturazione (fine 2018), con affacci

su interno silenzioso, posta al secondo ed ultimo piano senza ascensore composta da soggiorno

con angolo cottura, affacciato su piccolo balcone ad asola, ampio ripostiglio/lavanderia, grande

camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Il soffitto dell’immobile è stato completamente

coibentato per permettere una minore dispersione di calore. Ottima soluzione per investimento.

Classe energetica F.



VIA CILEA | BOLOGNA

RIF. MTB198

NUDA PROPRIETA CON GIARDINO

Al piano rialzato di palazzina molto ben tenuta bellissimo appartamento con ingresso su spazioso

soggiorno, cucina abitabile con balcone ed accesso ad ampio giardino di proprietà, disimpegno

notte, camera matrimoniale ed ampia camera singola, bagno con doccia, vasca e doppio lavandino,

ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, servita da ascensore, e garage.

Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata.

Classe energetica in fase di attribuzione.



VIA TOMMASO CAMPANELLA | BOLOGNA

RIF. GM330

APPARTAMENTO CON AFFACCI SULLE COLLINE

Nella zona pedecollinare di via Toscana, in contesto residenziale, silenzioso e comodo

ai servizi di prima necessità, proponiamo in palazzina di sole 6 unità con

ascensore, bellissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano. L’immobile si

compone di ingresso su ampio disimpegno, doppio salone con terrazzo, cucina

abitabile con balcone, due camere da letto, bagno. Tramite una comoda scala, si

accede alla mansarda. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale.

Volendo è acquistabile il garage (€ 25.000). Sullo stesso pianerottolo,

appartenente alla medesima proprietà, è disponibile ulteriore unità immobiliare

identica e speculare a quella sopra descritta.

Certificazione Energetica in fase di attrbuzione

IN VENDITA € 330.000


“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

SAN LAZZARO CENTRO ad.ze parco di villa Cicogna, proponiamo irripetibile soluzione immobiliare di grande metratura disposta su due livelli,

ULTIMO PIANO ED ATTICO, con panoramiche terrazze. Al terzo piano, ingresso arredabile, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi,

ripostigli e due generose terrazze. Al piano attico collegato anche da scala interna, salone con camino per circa 50mq, tre camere da letto, doppi servizi, due

terrazze in falda ed emozionante e panoramico terrazzone di oltre 65mq. Completano la proprietà due cantine e volendo, a parte, due autorimesse per totali 41mq.

Soluzione immobiliare rara ed esclusiva, adatta a molteplici esigenze. Primo appuntamento in ufficio. C.E.: D EP 95,42 kWh/mq/a.

€ 840.000. RIF. CBO492V

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Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-1110411

GIARDINI MARGHERITA

in una delle zone più esclusive di Bologna, in posizione

silenziosa e riservata, proponiamo splendido

ATTICO dotato di panoramica terrazza. La

raffinata ristrutturazione con finiture di pregio ha

valorizzato al meglio la funzionalità degli spazi

proponendo un’ampia zona giorno suddivisa in

soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una

zona notte con tre camere da letto, una con bagno

privato, secondo bagno con vasca e doccia,

lavanderia e comodi guardaroba. Gli ambienti

principali dialogano con la generosa terrazza che

circoscrive tutto l’appartamento. Autorimessa,

cantina ciclabile e possibilità di parcheggio completano

questa rara unità abitativa. C.E.: in fase

di redazione.

€ 1.230.000 RIF. CBO463V

CENTRO STORICO SAN FELICE

ad.ze via Riva Reno, al secondo piano servito da

ascensore di antico palazzo proponiamo appartamento

in buono stato composto da ingresso arredabile,

ampio soggiorno con angolo cottura e travi

in legno a vista, ripostiglio/guardaroba, camera

doppia, ampia camera matrimoniale con balcone

affacciato sul verde, bagno finestrato con doccia,

ulteriore ripostiglio (volendo secondo bagno) e

cantina al piano interrato. Appartamento dalla

distribuzione interna non convenzionale, inserito

in un ex convento in perfetto stato di conservazione.

Ottimo potenziale in caso di ristrutturazione.

C.E.: in fase di redazione.

€ 365.000 RIF. CBO469V

CENTRO STORICO GALVANI

ad.ze via Orfeo, in posizione interna silenziosa e

riservata, proponiamo accogliente appartamento

oggetto di recente ristrutturazione posto al primo

piano in palazzina tipica bolognese esternamente

appena ristrutturata. Ingresso su ampio soggiorno

con balcone, comodo ripostiglio, cucinotto

abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali,

bagno finestrato con vasca, ripostiglio

- lavanderia e cantina al piano interrato. Ottima

distribuzione degli spazi, riscaldamento autonomo,

basse spese condominiali, completo di arredi.

C.E.: in fase di redazione.

€ 298.000 RIF. CBO471V

WWW.CASABONAOMNIA.IT - INFO@CASABONAOMNIA.IT

3

MAZZINI

adiacenze via Protti, in signorile condominio con servizio di portierato, proponiamo

appartamento di recentissima ristrutturazione sito al terzo piano servito da

ascensore. L’unità abitativa si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina

abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio

ed autorimessa al piano interrato. Molto arioso e luminoso, climatizzato, riscaldamento

centralizzato con conta calorie, basse spese condominiali, possibilità

terza camera. C. E.: in fase di redazione. € 370.000 Rif. CBO480V

CIRENAICA

via Bentivogli in piccola palazzina tipica

bolognese in pietra a vista di sole

tre unità proponiamo splendido trilocale

al piano rialzato completamente

e finemente ristrutturato, composto da

ingresso su zona giorno con angolo

cottura, due camere da letto, bagno finestrato

e zona ripostiglio lavanderia.

Molto luminoso, silenzioso, affacci su

giardini interni, bassissime spese condominiali.

Mai abitato, ottime rifiniture,

climatizzazione Daikin, ristrutturazione

curata da architetto. C. E.: in fase

di redazione.

€ 255.000 Rif. CBO461V

CENTRO STORICO

Marconi - a pochi passi dal Mercato

delle Erbe, in palazzo signorile servito

da ascensore, bilocale sito al quarto ed

ultimo piano in fase di totale ristrutturazione

composto da ingresso su soggiorno

con angolo cottura, camera da

letto e bagno con doccia. Luminosissimo

con affacci a sud, silenzioso, piano

alto, possibilità di personalizzazione

delle rifiniture, climatizzato. In collaborazione

con Studio Immobiliare

Calzoni. C. E.: in fase di redazione.

€ 210.000 Rif. CBO467V

4

Via Santo Stefano, 93/A – Bologna - Tel. 051-8494064 - Cell. 393-8882350

SASSO MARCONI

Centro, in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo rara soluzione

abitativa di grande metratura composta da due appartamenti indipendenti collegati da

ascensore privato. Al piano terra appartamento con ingresso indipendente tramite giardino

esclusivo, salone, cucina abitabile con veranda esterna, tre camere da letto e doppi servizi;

al primo piano altro appartamento con ingresso da terrazza coperta, soggiorno, cucina abitabile,

tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due ampie autorimesse

ed un posto auto. Molto luminosi e silenziosi, ottime rifiniture, condizioni pari al nuovo,

adatti a soddisfare molteplici esigenze abitative, ideale per due nuclei famigliari. C.E. in

fase di redazione.

€ 590.000 Rif.CBO493V

PONTE RONCA

ad.ze, a pochi passi dal Golf Club

Bologna, località San Martino in Casola,

villa a schiera di circa 180 mq

in signorile contesto residenziale. Ingresso

arredabile, cucina, salone con

veranda e giardino, tre camere di cui

una con balcone, tripli servizi, ampia

taverna luminosa con camino, due

cantine semi interrate, autorimessa e

posto auto. In buone condizioni, ottime

rifiniture, immersa nella quiete

e nel verde. Impianto fotovoltaico

privato, ampio parco condominiale.

C.E.: F EP 185,64 kWh/mq/a.

€ 310.000 Rif. CBO163V

MELONCELLO ad.ze.

NUDA PROPRIETA’ di appartamento

sito al secondo piano di graziosa palazzina

anni ‘40. L’immobile si compone

di ingresso su soggiorno, cucina

abitabile a vista, due camere da letto

matrimoniali, bagno finestrato, cantina

al piano interrato e posto auto condominiale.

L’abitazione è stata oggetto di

una recente ed integrale ristrutturazione,

che ne ha razionalizzato e valorizzato

gli spazi. Ideale per investitori che

non abbiano un’esigenza immediata di

utilizzo. C.E.: in fase di redazione.

€ 132.000 Rif. CBO465V

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

5

AD. ZE MURRI

Rif. V 1107 Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione

contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Posto al quinto

ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e

zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone

e introduce al giardino di 300 Mq, piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina e GARAGE. APE in

rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 850.000

6

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA

Rif V 1134 In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale di 205 mq, con incantevole dépendance

di 30 mq e CORTE esclusiva di 550 mq. Ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenografico e indipendente per questo

immobile così composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e

garage. La dependance con bagno è a doppia altezza. Tutta la proprietà affaccia sulla vasta corte esclusiva. Impianti autonomi a norma, totalmente

climatizzato. Irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE “F”.

Dettagli su www.mastercasa.org € 498.000

7

S. LAZZARO LOC. FARNETO

Rif V 1130 Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa

bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da

un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina,

3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a

nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento.

Dettagli su www.mastercasa.org

€ 475.000 cad.

MILANO MARITTIMA CENTRO

Rif V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIAR-

DINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con

camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato

e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità.

Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento.


8

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI

Rif V 1140 Occasione. Già a reddito e consolidato nel tempo, vendiamo funzionale locale commerciale di 260 mq su due livelli fronte strada. L’immobile,

con ingresso indipendente da corte privata recintata accede alla sala da aspetto per i clienti. Grandi ambienti open space comunicanti, zone di servizio,

bagni con antibagno e spogliatoi. L’interrato, a cessibile da scala interna, è destinato a locali accessori e di servizio. Ottime finiture, impianti autonomi a

norma e climatizzato. No barriere architettoniche. Investimento perfetto. APE “F”.


S. LAZZARO DI SAVENA LAGO BIACCHESE

Rif V 1146 Vendiamo nella tranquillità della prima campagna, servita e non isolata, appartamento di

90 mq già ristrutturato al 3° ed ultimo piano di una palazzina s/a. Composto da ingresso arredabile,

soggiorno TV, soggiorno pranzo con balcone, cucinino, 2 camere, bagno e sottotetto. È di proprietà il

POSTO AUTO coperto e la cantina ciclabile. La vista agreste, la recente ristrutturazione con materiali

moderni, gli impianti autonomi a norma, la climatizzazione e le basse spese di gestione lo rendono una

perfetta occasione! APE in rilevamento.

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€ 129.000 VENDUTO

CENTRO STORICO VIA S. STEFANO

RIF V 1143 Nuovo appena terminato, in elegante palazzina, con affacci luminosi sul giardino interno

vendiamo comodo e rifinitissimo bilocale di 50 mq, composto da ingresso su soggiorno, bella cucina

a vista, già arredata anche di elettrodomestici, camera matrimoniale con armadi su misura, bagno

finestrato con grande doccia e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento, climatizzato, cartongessi con

giochi di luce a basso consumo, pavimenti in parquet naturale e gli arredi su disegno lo rendono

pronto da abitare. APE in rilevamento.


MAZZINI FOSSOLO VIA NERUDA

RIF V 1144-A Nuovo appena terminato, frutto di un perfetto frazionamento, vendiamo in ottimo condominio c/a, luminoso e silenzioso bilocale di 50 mq con ingresso, soggiorno con

cucina a vista, balcone loggiato, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Cantina ciclabile e posto auto condominiale. Finiture di pregio, parquet a listoni, cartongessi

con giochi di luce a basso consumo, tapparelle elettriche, pred. climatizzazione. DETRAZIONI FISCALI. APE “E”.


MAZZINI FOSSOLO VIA NERUDA

RIF V 1144-B Nuovo appena terminato, frutto di un perfetto frazionamento, vendiamo in ottimo condominio c/a, luminoso e silenzioso bilocale di 50 mq con ingresso, soggiorno con

cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Cantina ciclabile e posto auto condominiale. Finiture di pregio, parquet a listoni, cartongessi con giochi di luce

a basso consumo, tapparelle elettriche, pred. climatizzazione. DETRAZIONI FISCALI. APE “E”.


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Rif V 1145 Libero subito, in strada laterale silenziosa vendiamo, in edificio signorile al 3° piano c/a, appartamento molto luminoso di 85 mq da rivedere.

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Cantina ciclabile e 2 GARAGE (€30.000) serviti anche dall’ascensore. La struttura in travi e pilastri, permette facilmente di riorganizzare

gli spazi rendendolo funzionale e moderno. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento.


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appartamento, sito al 2° ed ultimo piano con doppio

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con aria condizionata e velux. Riscaldamento autonomo.

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FABBRICATO: edificio signorile


ASCENSORE: no


DESCRIZIONE: Possibilità di frazionamento in due/tre unità abitative.

Composta al piano terra da :

ingresso su ampio porticato arredabile, soggiorno pranzo, cucina,


per accedere al primo piano soggiorno pranzo, quattro camere tre


RISCALDAMENTO:

RISTRUTTURATO:

CANTINA: no

GARAGE :si

POSTO AUTO: si

CLASSE ENERGETICA: G

MASSARENTI PREZZO: € 328.000 rif 02m018P

ZONA: Santa Viola

FABBRICATO: edificio nuovo


ASCENSORE: no


DESCRIZIONE: ingress

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glio , bagno piano 2° : 2

moniale e bagno finestr

ZONA: Massarenti

FABBRICATO: edificio in buono stato

PIANO: 8°

ASCENSORE: si


DESCRIZIONE: ingresso su ampia sala,

cucina separata , disimpegno notte, camera

singola, camera matrimoniale con

cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi 1 ripostiglio.

RISCALDAMENTO: contacalorie

RISTRUTTURATO: si

CANTINA: si

GARAGE : a parte 20.000

POSTO AUTO: no

CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

56

, soggiorno pranzo, cucina,

pranzo, quattro camere tre

CANTINA: no

GARAGE :si

POSTO AUTO: si


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PREZZO: € 365.000 rif 02m031P

PREZZO: € 1.150.000 RIF 02M094P

ZONA: San Lazzaro di Savena



ASCENSORE: si


DESCRIZIONE: ingresso, ampia sala, cucina

abitabile, 4 camere. 3 bagni, lavanderia.

Giardino di proprietà. Possibilità di

creare 2 unità abitative.

RISCALDAMENTO: autonomo

RISTRUTTURATO: no

CANTINA: si

GARAGE : si

POSTO AUTO: si

CLASSE ENERGETICA: F

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e 1 matriato,

balcone .

ZONA: Vedrana di Budrio


PIANO: piano terra

ASCENSORE: no



RISTRUTTURATO: nuovo

CANTINA: no

GARAGE : volendo a parte

POSTO AUTO: volendo a parte

CLASSE ENERGETICA: A

DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno con angolo

cottura, 2 camere, bagno e disimpegno,

ampio giardino di proprietà.

RISCALDAMENTO: teleriscaldamento


CANTINA: no




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ASCENSORE: no


tive. Composta al piano terra da :

ingresso su ampio porticato arredabile


per accedere al primo piano soggiorno


SANTA VIOLA

SANTA VIOLA

PREZZO: € 395.00 RIF 02M005P

ZONA: Santa Viola


PIANO: terra

ASCENSORE: no


BAZZANO

DESCRIZIONE: tipo 1: ingresso su open

space 40 mq + 22 di angolo pranzo, disimpegno,

camera matrimoniale, lavanderia e

bagno secondo livello: camera matrimoniale

e bagno dedicato con doccia.



CANTINA: no




PREZZO: € 430.000 RIF 02M099P

ZONA: Santa Viola



ASCENSORE: no


DESCRIZIONE: ingress

golo cottura di mq 30 , la

glio , bagno piano 2° : 2

moniale e bagno finestra

ZONA: Bazzano



ASCENSORE: no


DESCRIZIONE: Ingresso, sala, sala da pranzo,

cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone,

ampio deposito di mq 18 al piano terra oltre

ad un’ampia zona cantina luminosa e ventilata

utilizzabile come taverna e al Sottotetto .


RISTRUTTURATO: no

CANTINA: si

GARAGE : no

POSTO AUTO: si

CLASSE ENERGETICA:

58

, soggiorno pranzo, cucina,

pranzo, quattro camere tre

RISTRUTTURATO:

CANTINA: no

GARAGE :si

POSTO AUTO: si


BUDRIO

PREZZO: € 365.000 rif 02m031P

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ZONA: Budrio

INDIRIZZO: Via Ponticella

FABBRICATO: Villa D’epoca

PIANO: 1° e 2°

ASCENSORE: no


TIPOLOGIA: possibilità di razionare in 3 unità abitative

con ampio terreno circostante di proprietà.


RISTRUTTURATO: si

CANTINA: si

GARAGE : si

POSTO AUTO: si


SAVIGNANO SUL PANARO

PREZZO: € 850.000 RIF 02M114P

o su sala con anvanderia,

ripostisingole

e 1 matrito,

balcone .

ZONA: Savignano sul Panaro

FABBRICATO: in buone condizioni


ASCENSORE: no




CANTINA: no




DESCRIZIONE: villa padronale posta al centro di un giardino

in parte caratterizzato da ampie zone di prato delimitato

da alberi di alto fusto e da tre fabbricati rustici dedicati alla

conduzione del fondo circondato da frutteti.


RISTRUTTURATO: no

CANTINA: no

GARAGE : no

POSTO AUTO: si

CLASSE ENERGETICA: in fase di

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