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SICUREZZA E DIRITTI DEL CITTADINO ACQUISTARE CASA AGENZIA IMMOBILIARE Cos’è: Un’agenzia che funge da mediatore e offre consulenza alle parti nelle operazioni di compravendita di un immobile. Controlli preliminari - Accertarsi che l’agenzia immobiliare sia iscritta alla Camera di Commercio; - verificare che il mediatore sia iscritto al ruolo provinciale dei mediatori; - controllare con attenzione il contratto che si sottoscrive; - stabilire subito la provvigione del mediatore. Franchising: Una catena di agenzie immobiliari in franchising permette la condivisione fra singoli esercenti dei dati sulla disponibilità di immobili; il marchio, la modulistica e le procedure sono le stesse presso ogni affiliato. BORSA IMMOBILIARE Cos’è È un organismo istituito e controllato dalla CCIAA, che ha la funzione di garantire chiarezza e sicurezza nelle tariffe, stabilendo regole chiare di funzionamento e fornendo assistenza alle parti. A chi si rivolge: Sono ammessi ad operare nella sala di contrattazione i mediatori immobiliari, i titolari di imprese di costruzione e gli acquirenti. ACQUISTO DA UN PRIVATO Cos’è: L’acquisto diretto dell’immobile da un privato, metodo che elimina i costi di intermediazione. CARROZZERIA ARTIGIANA di GIOVANNI & C. s.n.c. SOCCORSO STRADALE 24 ORE SU 24 VETTURA DI CORTESIA Via Leonardo da Vinci, 49 - 24043 CARAVAGGIO (Bergamo) TeI./Fax 0363.52354 - Tel. Abit. 0363.52015 - Cell. 340.7233842 E-mail: carrozzeriafacchetti@libero.it 19 Controlli preliminari - Accertarsi di persona sullo stato dell’immobile; - verificare l’inesistenza di ipoteche o altre pendenze legali che gravino sull’immobile; - accertare l’avvenuto pagamento delle imposte relative all’immobile; - accertare l’identità del proprietario e la sua situazione familiare e patrimoniale; - prendere visione del regolamento di condominio; - prendere visione della rendita catastale, della pianta e di tutti i dati catastali; - verificare la presenza di inquilini. ASTA IMMOBILIARE Cos’è Una vendita all’incanto che permette di acquistare immobili di proprietà dello Stato e di Enti Pubblici previdenziali attraverso le aste. Chiunque può partecipare ad un’asta. Iscriviti gratuitamente: www.europadeidiritti.it Metteremo a tua disposizione la nostra redazione per informarti sui tuoi diritti e daremo voce alle tue segnalazioni e ai tuoi dubbi in internet e sulle nostre pubblicazioni. Invia le tue segnalazioni alla nostra mail: segnalazioni@europadeidiritti.com Sede: Via Guicciardi, 7 - 42100 Reggio Emilia (RE) - Italy Recapito U.E. Rue Abbe Cuypers, 3 - 1040 Bruxelles - Belgium CASA
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