Links: im restaurierten Stadthaus Casa Sa Mar; unten: Christoffer und Josephine Du Rietz im Camp Roig 31, ihrem Stadthaus in Alaró FOTO PIET-ALBERT GOETHALS und sich entscheiden, die Möglichkeiten einer respektvollen Renovierung zu nutzen. Auch die schwedischen Innenarchitekten Christoffer und Josephine Du Rietz von Durietz Design hatten die Insel schon oft besucht. Josephine verbrachte hier einen Großteil ihrer Kindheit im Sommerhaus ihrer Großmutter. Doch erst die Entdeckung der verlassenen Stadthäuser im französisch geprägten Ort Sollér inspirierte sie dazu, ihr schwedisches Designbüro aus seiner Verwurzelung zu lösen und ihr Leben für immer zu verändern. Verführt vom friedlichen Rhythmus des Insellebens und nicht zuletzt von der Vielzahl der vorhandenen erschwinglichen architektonischen Optionen, kauften sie 2016 ein verfallenes mallorquinisches Stadthaus, nannten es Casa Sa Mar und restaurierten es so authentisch wie möglich. Seit sie das Projekt 2018 verkauften, konnten sie eine Reihe privater mallorquinischer Kunden gewinnen und sich gleichzeitig weiteren Restaurierungen zuwenden, die sie als eine Unternehmung in Sachen Schutz und Erhalt des „nächsten Traumhauses“ beschreiben. „Es war erschütternd zu sehen, wie große Hotelunternehmen alte Gebäude abreißen, um so viele Zimmer wie möglich unterzubringen“, erinnert sich Josephine und erklärt weiter, dass sie von verfallenden Fensterläden bis hin zu rostigen Türgriffen versuchen, so viel wie möglich zu restaurieren. „Andere zerstören die schönen bemalten Decken, die wir unbedingt erhalten wollen und werfen die fantastischen Fliesen weg, nach denen wir überall suchen. Für uns ist die Architektur die Seele eines Hauses, und vieles von dem, was früher gebaut wurde, war von hoher Qualität und langlebig. Deshalb arbeiten wir immer intensiv mit lokalen Schreinern zusammen, um das alles wieder zum Leben zu erwecken.“ Seit ihrem vor sieben Jahren über ein unterbewertetes Stadthaus erfolgten Einstieg in das Geschäft haben sich die erzielten Verkaufspreise in Orten wie Sollér mehr als verdreifacht. Mallorcas Immobilien sind heute die teuersten in ganz Spanien und haben einen enormen Aufschwung hinter sich, während die Entwicklung auf anderen vergleichbaren europäischen Märkten rückläufig war. Die Preise auf der Insel stiegen seit 2020 jedes Jahr um mehr als 10 Prozent. Aufgrund eines kürzlich verabschiedeten Gesetzes, das auf Mallorca ein vollständiges Verbot für Neubauten auf dem Land vorsieht – eine gute Nachricht für die empfindlichen Ökosysteme der übersättigten Insel –, werden selbst die gutwilligsten Bauherren, die auf ein schnell schwindendes Angebot an Sanierungsprojekten hoffen, wahrscheinlich feststellen, dass der bereits stark umkämpfte Markt von einem immer größeren Konkurrenzkampf geprägt wird. „Jeder, der nach Mallorca kommt, verliebt sich genauso in die Insel wie wir“, schwärmt Cristoffer. „Nun sehen die Leute endlich, was vorher niemand beachtet hat, nämlich die Schätze, die schon immer hier waren.“ CENTURION-MAGAZINE.COM 17
