6613/0003:312 Vyčių k., Velžio sen., Panevėžio r.

Sklypų (kadastro Nr. 6613/0003:312),Vyčių km., Panevėžio raj.AIŠKINAMASIS RAŠTASPLANAVIMO ORGANIZATORIUS: Savininkai – A. Lalienė ir A.LalasDETALIO PLANO RENGĖJAS: Architektas Algimantas NIUNEVA (verslo liud. NrEQ019744-1, atestato Nr.A1499).1.BENDRIEJI DUOMENYS:Sklypo detalusis planas ruošiamas teritorijoje, esančioje Vyčių km., Panevėžio raj. privačių žemėsūkio paskirties sklypų zonoje.Detalusis planas paruoštas vadovaujantis:- Panevėžio rajono savivaldybės teritorijų bendruoju planu (2008-07-03 patvirtintu Panevėžio rajonosavivaldybes Tarybos sprendimu Nr.T-154).- 2009 06 03 detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutartimiNr. S3-123, kuria planavimo organizatoriumi yra skiriama žemės sklypo savininkai A.Lalienė ir A.Lalas.- Panevėžio rajono savivaldybės administracijos architektūros skyriaus išduotu 2009 09 04planavimo sąlygų sąvadu Nr. TP.223-09 detaliojo planavimo dokumentui rengti ir 2009 09 16 teritorijųplanavimo dokumento planavimo užduotim.- Pažymėjimu apie Nekilnojamo turto registre įregistruotus sklypus ir teises į juos.- Žemės sklypų planais M 1:500 ir topografine nuotrauka M 1:500.2.ESAMA PADĖTIS:Planuojamas sklypas yra Vyčių km., Velžio sen., Panevėžio raj., nuosavybės teise priklauso savininkamsA.Lalienei ir A.Lalui.1) Sklypo kadastro Nr. 6613/0003:312 plotas yra 0,6888 ha. Esama žemės sklypų naudojimo paskirtis: žemėsūkio paskirties žemė; žemės naudojimo būdas: kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.Gretimybės:1-5 6613/0003:3185-7 Nevėžio upė7-8 6613/0003:2478-9 VŽF9-1 6613/0003:313Servitutai: Kelio servitutas – teisė važiuoti transporto priemonėmis (tarnaujantis daiktas), plotas-407 m 2 .Apribojimai:Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai, plotas 4019 m 2 .Vandens telkinių apsaugos juostos ir zonos, plotas 6888 m 2 .Požeminių vandens telkinių (vandenviečių) sanitarinės apsaugos zonos, plotas 6888 m 2 .Elektros linijų apsaugos zonos, plotas 2422m 2 .Įsiterpusių žemės naudotojų sklype nėra.3. PLANAVIMO TIKSLAS:Planavimo tikslas: žemės ūkio paskirties sklypo padalinimas ir žemės paskirties keitimas kitaipaskirčiai- mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai. Esamas sklypas padalinamas į 6 atskirussklypus, tame skaičiuje 3- namų valdai, 2- infrastruktūros objektams įrengti ir 1-žemės ūkiopaskirties sklypas, suteikiant adresus, numatyti galimą užstatymą, pakeisti žemės sklypopagrindinę tikslinę paskirtį ir naudojimo būdą, suformuoti sklypų ribas.Detalusis planas ruošiamas, derinamas ir svarstomas su visuomene bendrąja tvarka.4.DETALIOJO PLANO SPRENDINIŲ ĮTAKA MIESTO BENDRAJAM PLANUI: