INFO - Bouwservice

Zaakvoerders: Mertens Peter - 0478/326816
Nelissen David - 0495/161974
Onze specialiteiten zijn:
• Algemene bouwwerken
binnen zowel buiten
• Tuinaanleg en onderhoud
• Alle bestratingswerken
• Alle omheiningswerken
De Moult 6, 3770 Riemst - Fax: 012/302459 - www.ab-t.be - info@ab-t.be
bvba
THEUNISSEN
algemene bouwwerken
Metselwerken • Verbouwingen
• Gevelrenovatie • Voegwerken
Langstraat 19 • Riemst
0474 47 32 98 • 0495 57 60 17
F. 012 44 19 93
bjorn.theunissen@telenet.be
www.bouwwerkentheunissen.be
Zelf professioneel je woning verkopen
Vooraleer met de verkoop mag worden gestart, verplicht
de wet je om bij de gemeente bepaalde (stedenbouwkundige)
inlichtingen aan te vragen: is er
een voorkooprecht, in welke zone ligt je eigendom,
waar loopt de rooilijn, is er weet van een bouwmisdrijf?
Ook moet je zorgen voor een energieprestatiecertificaat
(EPC), moet een bodemattest worden
aangevraagd en moet je eveneens een recente
elektriciteitskeuring kunnen voorleggen. In bepaalde
gevallen is ook een stookolieattest en een postinterventiedossier
nodig. De wet verplicht je immers om
bij het voeren van publiciteit (op straf van boete)
bepaalde gegevens te vermelden. Eens in orde met
alle wettelijke verplichtingen kan de verkoop begin-
nen. Hoe snel je woning verkocht geraakt, hangt samen
met een correcte prijszetting. Bespreek tevens
met de koper eventuele verbouwingsmogelijkheden
en informeer hem of hij hiervoor premies of fiscale
tegemoetkomingen kan krijgen. Deze zaken kunnen
bij de verkoop de doorslag geven. Eens je een koper
hebt gevonden, kan het verkoopcompromis worden
ondertekend. Dit is geen simpel contract, maar een
uitgebreid document dat heel wat wettelijk voorgeschreven
gegevens moet bevatten. Ontbreken deze
gegevens, dan kan de koper in vele gevallen de
verkoop alsnog ongedaan maken. Vanzelfsprekend
kan je voor al het voorgaande beroep doen op een
professionele makelaar of notaris.
❙ 49 ❙