ZEVENWOUDEN 7 8302 LB EMMELOORD - Mercatus
ZEVENWOUDEN 7 8302 LB EMMELOORD - Mercatus
ZEVENWOUDEN 7 8302 LB EMMELOORD - Mercatus
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
DE NOTARIS<br />
Normaal gesproken ben je als koper vrij om te kiezen bij welke notaris je het eigendom van de<br />
woning wilt laten overdragen. Om praktische redenen hebben wij deze keuze beperkt. De notarissen<br />
waar je uit kunt kiezen zijn Notaris Hartsuiker, Pekel & Klein notarissen en Peter Prummel<br />
Notariskantoor. Alle notarissen zijn gevestigd in Emmeloord.<br />
MERCATUS STARTERSLENING<br />
Wanneer je gebruik wilt maken van de <strong>Mercatus</strong> Starterslening om je te helpen om de koopwoning<br />
van jouw keuze te financieren zijn de volgende voorwaarden van toepassing.<br />
- Alleen starters op de koopwoningmarkt en huurders van <strong>Mercatus</strong> komen in aanmerking voor de<br />
<strong>Mercatus</strong> Starterslening, wanneer zij voor de eerste maal een eigen woning kopen.<br />
- De hypothecaire financiering om een woning te kopen moet geheel onder Nationale Hypotheek<br />
Garantie (NHG) worden verstrekt.<br />
- De hypothecaire financiering om een woning te kopen mag alleen door instellingen worden<br />
verstrekt die onder toezicht staan van de Nederlandse Bank of door SVn (stichting Stimuleringsfonds<br />
Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten).<br />
- De verwervingkosten van de woning mogen niet hoger zijn dan € 165.000,-- om in aanmerking tot<br />
komen voor de <strong>Mercatus</strong> Starterslening.<br />
- Het is bij de <strong>Mercatus</strong> Starterslening toegestaan om verbeterkosten of meerwerk te financieren tot<br />
maximaal € 10.000,--.<br />
- De hoogte van de <strong>Mercatus</strong> Starterslening is maximaal 20% van de verwervingskosten van de<br />
woning (volgens normen en voorwaarden van NHG) en maximaal € 30.000.--.<br />
- De ondersteuning in de financieringslasten van de startende koper wordt alleen gegeven voor zover<br />
en zolang de startende koper deze lasten niet geheel zelf kan dragen.<br />
- De <strong>Mercatus</strong> Starterslening wordt niet verstrekt in combinatie met koopsubsidie andere<br />
inkomensafhankelijke regelingen.<br />
KOOPPLUSSEN<br />
Bij <strong>Mercatus</strong> vinden wij het belangrijk dat je een woning kunt kopen tegen zo laag mogelijke<br />
maandlasten, zodat je er nu en in de toekomst comfortabel en betaalbaar kunt wonen. Om<br />
onze koopwoningen betaalbaar te houden, hebben wij diverse regelingen in het leven geroepen<br />
om daarvoor te zorgen. Bij deze regelingen zijn ook een aantal voorwaarden van toepassing.<br />
- Koopplussen gelden voor koopwoningen die aangeboden worden op de website van <strong>Mercatus</strong>.<br />
- Koopplussen gelden voor huurders die hun eigen huurwoning kopen.<br />
- <strong>Mercatus</strong> betaalt de overdrachtsbelasting, de notariskosten voor het opmaken van de leveringsakte<br />
en de Kadasterkosten voor het inschrijven van de leveringsakte.<br />
- De voordelen van de Koopplussen kunnen nooit meer worden dan in Artikel 11c van het Besluit<br />
beheer sociale-huursector is beschreven.<br />
- <strong>Mercatus</strong> behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.<br />
- <strong>Mercatus</strong> heeft het recht om deze voorwaarden eenzijdig te wijzigen.<br />
- Wijzigingen van deze voorwaarden worden op www.mercatus.nl bekend gemaakt.<br />
- <strong>Mercatus</strong> behoudt zich het recht voor om koopplussen op ieder moment zonder opgaaf van redenen<br />
te beëindigen en/of de gecommuniceerde prijzen, actieperiode en/of aanvullende voorwaarden te<br />
wijzigen.<br />
* * * * *