ZEVENWOUDEN 7 8302 LB EMMELOORD - Mercatus

DE WONING
In de woonwijk “De Erven”, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, staat deze
degelijk gebouwde en volledig opgeknapte ‘comfortpluswoning’. Een eengezinswoning met veel
ruimte dankzij een vaste trap naar de zolderverdieping en de aangebouwde bijkeuken. Deze woning
uit 1994 is goed geïsoleerd en heeft energielabel B.
BEGANE GROND
De tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd met buxushaagjes en grind. Via de entree met de
meterkast toegang naar de woonkamer. Woonkamer met trapkast, open keuken en doorgang naar de
bijkeuken met de achterentree. De grote bijkeuken is gedeeltelijk betegeld. De keuken kan worden
geplaatst in een hoekopstelling op de originele plaats of bijvoorbeeld in de bijkeuken. Via een
tussenportaal is het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Het toilet is halfhoog
betegeld en voorzien van een fonteintje.
EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De
badkamer is driekwart betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een tweede toilet,
douchehoek, wastafel en een uitzetraam.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Op de zolder is eenvoudig een grote
vierde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakraam en een scheidingswand. Er blijft
dan een mooie voorzolder over waar de HR combiketel (Remeha Avanta) uit 2012 geplaatst is. Ook
is op de voorzolder een steekraam en een aansluiting voor de wasmachine.
KENMERKEN
Deze woning is erg netjes afgewerkt en is na het leggen van een vloer direct te betrekken. Dit kan
doordat de woning volledig opgeknapt is en wij de gelegenheid bieden om een basiskeuken te laten
plaatsen. Eventueel kan meerwerk op eigen kosten natuurlijk ook uitgevoerd worden. De
onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is gelegen op het noorden.