Bijlage 12 Mer beoordeling - Ruimtelijkeplannen.nl

parkeernormen op dit moment door de gemeente Tilburg herzien. Echter, deze parkeernormen
zijn pas van toepassing na vaststelling door de gemeenteraad. Derhalve
wordt hierna de Notitie Parkeernormen vooralsnog als uitgangspunt genomen.
Een van de uitgangspunten die de gemeente in de Notitie Parkeernormen hanteert
is dat bij de ontwikkeling van bouwplannen er rekening mee gehouden moet worden
dat de bereikbaarheid van het plangebied gewaarborgd blijft. Dat betekent
onder andere dat er door de initiatiefnemer voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd
moeten worden. Daarbij moet voldaan worden aan minimumnormen, zodat parkeerproblemen
niet worden afgewenteld op de openbare ruimte. Dit betekent dat
de beoogde realisatie van de appartementen en commerciële ruimte hieraan getoetst
wordt.
Voor de toepassing van de parkeernormering is in de Notitie Parkeernormen een
gebiedsindeling voor Tilburg opgenomen. Het plangebied valt binnen zone B (Oude
Stad (excl. centrum), Armhoef, Jeruzalem, Broekhoven Zuid + ruimtelijke knooppunten).
In onderstaande tabel zijn de geldende parkeernormen op deze locatie opgenomen.
Tabel 6.2 Parkeernormen wonen, detailhandel en kantoor Tilburg zone B
Wonen
Studentenkamer 0,2 pp per wooneenheid
Kantoren
Minimum parkeernorm 1,54 pp per 100 m² bvo
Maximum parkeernorm 1,85 pp per 100 m² bvo
Tabel 6.3 Parkeerbehoefte toekomstige situatie plangebied
Omvang / Parkeer- Bezoekersdeel Parkeerbehoefte Bezoekersdeel
aantal norm parkeernorm
parkeerbehoefte
Woongebouw
Studentenkamer 700 0,1 700*0,2 = 140
Commerciële ruimte 1200 1,54 (1200/100)*1,54 = 19
Subtotaal woongebouw 5% 70+19 = 89 0,05*19 = 1
Kantoorgebouw (minimale norm)
Kantoren 7700 1,54 5% (7700/100)*1,54 = 119 0,05*119 = 6
De totale parkeerbehoefte van het woongebouw en het kantoorgebouw tezamen is
(159+119=) 278 parkeerplaatsen. De parkeervoorziening bij het complex heeft een
omvang van circa 210 parkeerplaatsen. Voorts is conform het gemeentelijk beleid
dubbelgebruik toegestaan. Hiervoor hanteert de gemeente Tilburg de norm dat
6
Hoofdstuk 2