Duurzame Ontwikkeling 2011 - Belfius

Rapport Développement Durable 2011
25
Helpen bij de bouw van woningen voor
senioren
De Belgische bevolking neemt elk jaar toe; het
aantal geboorten stijgt en de mensen leven alsmaar
langer. Om een antwoord te bieden op de grotere
afhankelijkheid van senioren, ontwikkelde Belfius Bank
& Verzekeringen een gamma innoverende producten
met woonformules die aan senioren zijn aangepast en
waarmee hun verhuizing naar een gespecialiseerde
medische instelling kan worden uitgesteld.
Belfius Bank & Verzekeringen biedt sinds 2008
“Wooncertificaten” aan, een product dat de OCMW’s/
vzw’s een vernieuwende oplossing biedt om hun
basisopdracht te vervullen: sociale hulpverlening en
huisvesting. Het product berust op de uitgifte van
obligaties waarmee de emittent een deel van zijn
investeringen in de bouw van serviceflats kan dekken,
en de senioren tegelijkertijd aangepaste diensten
kan aanbieden. Zo stellen de OCMW’s/vzw’s aan de
senioren voor om te investeren in een certificaat, in
ruil voor het recht om gedurende een bepaalde periode
in een woning te mogen verblijven (zonder huur te
betalen). Op de vervaldag wordt de nominale waarde
van het certificaat aan de houder ervan teruggegeven.
Bijvoorbeeld : het OCMW Oostende en de vzw Capenberg
In het kader van zijn plicht op het gebied van sociale hulpverlening en huisvesting was het
OCMW op zoek naar een oplossing om de bestaande voorzieningen voor invalide senioren uit
te breiden. Het OCMW wou dit project wel verwezenlijken tegen een sociaal verantwoorde
kostprijs. Bovendien moest rekening worden gehouden met de budgettaire beperkingen. Er
was dus een financieel haalbare oplossing nodig, een oplossing waarmee het OCMW haar
sociale rol voluit zou kunnen spelen.
Het OCMW Oostende koos in 2009 voor Belfius Bank & Verzekeringen na een
raadpleging van de markt. Volgens de voorzitter van het OCMW, Franky De Block, hebben
verschillende factoren de doorslag gegeven:
“Belfius Bank & Verzekeringen is vertrouwd met de openbare sector.”
“Het biedt de meest innovatieve en complete oplossing.”
“ En – belangrijk element – het is een partner waarmee we door de jaren heen een
vertrouwensrelatie hebben opgebouwd.”
“ Dat vertrouwen is essentieel, vooral voor een innoverende oplossing als de wooncertificaten.
Die obligaties hebben immers een geldigheidsduur van 30 jaar. We moeten
dus heel zeker zijn van ons stuk en weten met welke partner we in zee gaan.”