Fietsroute 'Groenste Stad van Europa' - Gemeente Deventer

Deventer...
Fietsroute ‘Groenste Stad van Europa’
Fietsroute ‘Wonen in Deventer’
GRATIS
www.deventer.nl

Inhoudsopgave
2 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
Pagina
Route ‘Groenste Stad van Nederland’ (ca. 25 km) ......................................................... 4
Route ‘Wonen in Deventer’ (ca. 30 km) ......................................................................... 19
Extra route bij Route ‘Wonen in Deventer’ (ca. 11 km) .................................................. 30
Routekaarten ................................................................................................................. 31
Startpunt en fietshuur
Beide routes starten op Stationsplein Deventer. U kunt de auto parkeren in garage
Leeuwenbrug naast het station. Centrumgarage-Deventer kan ook. Het parkeerroutesysteem
wijst u de weg. In de ondergrondse stalling bij het station kunt u een fiets huren.
Tweede startpunt
De route ‘Groenste Stad van Nederland’ heeft een tweede startpunt aan de overzijde van de
IJssel. Hier kunt u de auto gratis parkeren (navigatie: Worp).

Fietsroute
Entente Florale
Deventer werd in 2010 overtuigend winnaar van de Entente
Florale, de Nationale Groencompetitie. In 2012 mag Deventer
zich Groenste Stad van Europa noemen. Deventer is verweven
met groen. Dat zie je aan de schitterende parken,
de zorgvuldige manier waarop het buitengebied wordt beheerd,
de aandacht voor duurzaamheid en natuurlijk aan
de historische ligging midden in het Sallandse groen en aan
de blauwe IJssel.
Deze fietsroute leidt u langs de punten die de jury van de
Entente Florale heeft bekeken en Deventer de overwinning
hebben bezorgd. Geniet van deze groene juweeltjes. U zult
het met de jury eens zijn: Deventer is niet voor niets de
Groenste Stad van Europa.
Margriet de Jager
Wethouder openbare ruimte
Entente Florale
www.deventer.nl | 3

Station
(1e startpunt voor treinreizigers)
4 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
• Start op het Stationsplein voor het station
• Steek met de fi etsbrug de Singel over richting Schouwburg en ga RECHTDOOR
(Keizerstraat)
• Ga bij de 1e kruising LINKSAF (Pikeursbaan) en volg deze tot voor De Boreel (winkels)
1. Boreel
De 1e Deventer industrie en kazernes vestigden zich aan de zuidoostkant van de oude vesting
op de voormalige vestingwallen. De Boreelkazerne uit 1849 huisvestte het 4e Regiment
Huzaren. In 1997 vertrokken de laatste militairen en kwam het gebouw in bezit van de gemeente.
Begin mei 2009 werd de sleutel overgedragen om de nieuwe invulling van de kazerne
mogelijk te maken tot een mix van wonen, werken en winkelen.
• Ga verder over de Houtmarkt. Ga voor rotonde RECHTSAF
• Ga LINKSAF (Bergkerkplein). Volg weg rond de kerk
2. Bergkwartier
De Bergkerk is een karakteristiek onderdeel van het silhouet van de stad. De ontstaansgeschiedenis
voert terug naar het eind van de 12 eeuw. De kerk staat op het hoogste deel
van het middeleeuwse Bergkwartier, gebouwd op een oude rivierduin. De NV Bergkwartier
koopt historische panden aan, stelt restauratieplannen op en zoekt naar een passende bestemming
voor het gerestaureerde pand. Veel oorspronkelijk pakhuizen zijn in de loop der
tijd van functie veranderd in appartementen, woonhuizen, bedrijfsruimten, kantoren en
horecagelegenheden.
• Ga RECHTSAF steil straatje in (Kerksteeg)
• Ga RECHTSAF (Menstraat) tot op de Brink

Entente Florale
Gevelgroen Bergkwartier
Brink
De Brink, een langgerekt marktplein omzoomd door bomen (kastanjes en platanen) en terrassen
vormt het middelpunt van de binnenstad. Het is het grootste stadsplein in Nederland
en herbergt diverse monumentale panden en objecten. Op de “Brink” vonden de grote jaarmarkten
plaats. Midden op het plein staat de Wilhelminafontein (1898). De fontein werd geplaatst
ter ere van de kroning van koningin Wilhelmina. Een blikvanger op het plein is de
Waag, een laatgotisch waaggebouw uit 1528 dat nu het Historisch Museum Deventer en de
VVV huisvest.
• Steek de Brink over langs de VVV/ Historisch Museum en Openbare Bibliotheek en ga 1e
weg RECHTSAF (Assenstraat)
• Op Y kruising LINKS aanhouden (Grote Poot)
• Ga LINKSAF (Grote Kerkhof)
www.deventer.nl | 5

6 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
4. Lebuinus
De Angelsaksische missionaris Lebuinus stak in 768 de IJssel over en stichtte een houten
kerkje op de plek waar nu de Lebuinuskerk staat. De Lebuinuskerk is een laatgotische
kerk met romaanse (11e-eeuwse) delen en een torenkoepel uit 1612-1613 naar ontwerp
van Hendrick de Keyser. In 2010 heeft de restauratie van het carillon, de torenspits,
het maken van de natuurstenen raampartijen en pinakels en het herstel van het houtwerk
plaatsgevonden.
• Volg de weg links om de kerk en ga bij kruising RECHTDOOR (Noordenbergstraat)
• Ga RECHTSAF Klooster in. Tegenover Theater Bouwkunde zit de ingang van de
Kloostertuin
5. Buiskensklooster en Kloostertuin
Deventer was een belangrijk centrum voor religieuze hervorming. Het 15e-eeuwse
Buiskensklooster is een voormalig zusterhuis van de Zusters van het Gemene Leven, een
groep volgelingen van Geert Grote en de Moderne devotie. Naast het Buiskensklooster ligt
een, voor het publiek toegankelijke, stadstuin. In de tijd dat de stad omsloten werd door
een vestingmuur is een deel van de kloostertuin bebouwd geweest met huisjes. Door het
verval van de woningen is een open plek ontstaan, de Kloostertuin, een groene long in de
oude stad. De tuin kenmerkt zich door een paar grote bomen, die als ware het dak vormen.
In de afgelopen jaren is door twee bewoners van de tuin een grote plantencollectie aangelegd,
die recht doet aan het begrip Kloostertuin.

Entente Florale
• Ga terug naar Noorderbergstraat. LINKSAF, negeer 1e weg rechts en ga RECHTSAF
(Kranensteeg, voetpad!)
• Steek Welle over en ga LINKSAF
6. IJsselfront
Het kenmerkende IJsselfront is een paradepaardje van Deventer. Verlichting van markante
punten is van grote meerwaarde voor de aantrekkelijkheid van de stad. De Bergkerk, De
Lebuinus, De Wilhelminabrug en de IJsselkade worden ’s avonds verlicht. Vanuit milieuoverweging
is gekozen voor ledverlichting.
• Neem Pontje naar de overkant van de IJssel, richting LF 3a/knp 16
IJsselfront Deventer
www.deventer.nl | 7

7. De Worp; bijzonder buitendijks stadspark
(2e startpunt)
8 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
Het Worpplantsoen is ontworpen als plantage, een stadspark waar de Deventer bevolking
zich kon vermaken met rechte lindelanen die in stervorm bijeenkwamen. Na grootschalige
kap door de Franse bezetters is het park aan het begin van de 19e eeuw ingericht als Engels
landschapspark. De Worp is één van de oudste openbare wandelplaatsen van Nederland.
Door de buitendijkse ligging en de aanwezigheid van een stadscamping is het een uniek
stadspark in Nederland. In de winter kan het gebied voor korte of lange tijd onder water
staan. In het kader van Ruimte voor de Rivier wordt het uiterwaardgebied heringericht,
maar het park blijft in de huidige vorm bestaan. Behoud en versterking van het groene, cultuurhistorische,
waardevolle karakter van het gebied staat voorop.
Worpplantsoen

Entente Florale
8. Ossenwaard; natuur dichtbij de stad
Pal tegenover het centrum van Deventer ligt op de westoever van de IJssel natuurgebied de
Ossenwaard. In de Ossenwaard ontstaat een natuurlandschap dat kenmerkend is voor het
IJsseldal. Onder invloed van de rivier ontstaan rivierduinen, ooibossen en bloemrijke ruigten.
Het gebied wordt begraasd door kleine kudden vrijlopende paarden en runderen.
• Ga RECHTSAF laan in (langs IJsselhotel, na de dijk weg oversteken en RECHTDOOR
(Achter de Hoven) naar knp 14
• Ga bij knp 14 richting knp 64, brug over de IJssel
• Steek Singel over en ga RECHTDOOR het Rijsterborgherpark in (bord voetpad, fi etsen
toegestaan)
9. Rijsterborgherpark; groen rijksmonument
Het Rijsterborgherpak is het 1e ontwerp voor een openbaar stadspark van landschapsarchitect
Leonard Springer. Het Rijsterborgherpark is samen met het Vogeleiland, sinds 1968
een Rijksmonument. Bij herstelwerkzaamheden, na de windhoos in 1998, is recht gedaan
aan de bijzondere karakteristieken van het oorspronkelijk ontwerp en ontstond ruimte voor
een eigentijds gebruik van het park. Het park wordt gekenmerkt door een rijk assortiment
heesters en bomen.
• Ga LINKSAF 2x onder spoor door
• Ga RECHTSAF fi etspad in
• Ga RECHTSAF; voor u ziet u het poortgebouw van de Oude begraafplaats
• Ga RECHTSAF (Diepenveenseweg), na circa 50 meter LINKSAF en direct via voetpad aan
de linkerhand naar de ingang van de Oude begraafplaats
www.deventer.nl | 9

10 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
10. Oude begraafplaats; oase van rust
In 1831 werd de begraafplaats net buiten de stadswallen in gebruik genomen, in de nabijheid
van de plek die dan al eeuwen bekend staat als “de Galgenbelt”. Tegenwoordig is de
Oude begraafplaats de plek bij uitstek waar natuur en historie samenkomen. Een oase van
rust in de stad. De Stichting Oude Begraafplaatsen Deventer verzorgt het beheer en onderhoud
van de graven en het groen.
• Vervolg voetpad
• RECHTSAF Diepenveenseweg, steek weg over en vervolg Diepenveenseweg
• Ga LINKSAF bij Rotonde (Ceintuurbaan)
Oude begraafplaats

Entente Florale
11. Nieuwe plantsoen; oud stadspark in een modern jasje
Het Nieuwe plantsoen is na 1893 bij de aanleg van de Deventer waterleiding ontstaan als
waterwingebied. Dit multifunctionele stadspark is in 1915 aangelegd naar ontwerp van
Leonard Springer. Het park herbergt een drinkwaterpompstation en een aantal pompkelders
met een diepte van 80-125 meter. Jaarlijks wordt 1,5 miljoen kubieke meter zeer zuiver
water opgepompt.
De uit baksteen opgetrokken watertoren stamt uit 1893. In de jaren zestig van de 20e eeuw
werd een hertenkamp aangelegd. Door de ligging in de stad wordt er door de bewoners
veel gebruik van gemaakt van het park. In het kader van de Deventer Wijkaanpak is een
geurtuin aangelegd.
• Ga voor spoor RECHTSAF (Lookersdijk) en volg dijk tot aan spoor, volg voetpad tot aan
Overstichtlaan
• Ga LINKSAF (Overstichtlaan) en steek het spoor over
• Ga op de rotonde RECHTSAF (Zwolseweg) langs Plataan
• Ga bij knp 55 RECHTDOOR (IJsseldijk)
• Ga RECHTSAF bij toegang Landgoed Nieuw Rande (Schapenzandweg)
www.deventer.nl | 11

12 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
12. Ruimte voor de rivier;
grijpen van kansen voor water, natuur, landbouw en recreatie
In het rivierbed van de IJssel bij Deventer vinden de komende jaren ingrijpende maatregelen
plaats. In het kader van het project Ruimte voor de Rivier worden nevengeulen gegraven
om water te bergen en de doorstroombaarheid en daarmee de veiligheid te waarborgen.
De ontwikkeling wordt aangegrepen om de toegankelijkheid van het gebied voor de
recreant te vergroten. De lage delen zullen één groot, samenhangend en nagenoeg open
graslandgebied met een natuurlijk karakter krijgen.
13. Landgoed Nieuw Rande
Het landgoed Nieuw Rande is 145 hectare groot en strekt zich uit van de uiterwaarden van
de IJssel tot aan het dorp Diepenveen. Het hart van het landgoed wordt gevormd door het
park dat Duymaer van Twist in 1856 liet aanleggen door J.D. Zocher jr. Gebruikmakend van
de aanwezige kolken en hoogteverschillen creëerde Zocher een Engels landschapspark met
fraaie waterpartijen, doorkijkjes en boomgroepen.
• Ga langs Huis Nieuw Rande over klinkerweg en vervolg halfverharde weg
• Ga bij einde landgoed RECHTDOOR (Sallandsweg) en steek spoor over
• Na bebouwde kom bord Diepenveen RECHTSAF Kerkpad in
• Ga LINKSAF langs Protestantse Kerk en Restaurant Roetertshof
• Ga RECHTSAF (Dorpsstraat)
• Ga na Hof van Salland (horeca) LINKSAF Roeterdsweg langs begraafplaats
14. Laanboomverjonging; duurzame groene verbindingen
Het Sallands landschap karakteriseert zich door zijn lanen. Behoud van de karakteristieke
lanen betekent tijdig ingrijpen en verjongen, zowel binnen als buiten de bebouwde kom.
Bij de aanplant van nieuwe bomen wordt gekeken naar ondergrondse groeiplaatsen en de
ruimte bovengronds zodat de laan zich duurzaam kan ontwikkelen.
• Ga RECHTDOOR (Molenweg) richting knp 67
• Ga 1e weg RECHTSAF (Schuurmansweg)
• Ga LINKSAF (Boxbergerweg)
• Ga 2e weg RECHTSAF (Verlengde Randerstraat) langs de golfbaan
• Ga bij KRUISING RECHTDOOR
• Ga RECHTSAF Averlose Houtweg (bij anwb paddenstoel 22026)
• Bij p 23917 Bosbegraafplaats Tjoenerhof

Entente Florale
15. Bosbegraafplaats Tjoenerhof
Begraafplaats Tjoenerhof (4 hectare) is midden jaren ‘70 in het Kolkbos aangelegd. De
Tjoenerhof is een bosbegraafplaats met een natuurlijke uitstraling. Door de afwisseling van
bos, opgaande heesters, hagen, gras, bospaden en bodembedekkers wordt een uniek karakter
gecreëerd. De bosbegraafplaats heeft een prachtige, natuurlijke en rustgevende uitstraling.
De ongedwongen aanleg van paden en beplanting geeft een parkachtige indruk
waar de natuur de boventoon voert.
• Vervolg Averlose Houtweg
• Ga LINKSAF Boxbergerweg (p 22068/001),
• Ga bij 1e rotonde RECHTDOOR richting knp 43
16. Herinrichting Zandwetering; verbinding tussen stad en land
De herinrichting van de Zandwetering legt een verbinding tussen de bebouwde omgeving
van Deventer en het landelijk gebied eromheen. Deze verbinding zorgt ervoor dat Deventer
er een extra kwaliteit bij krijgt: over de hele lengte ontstaat een groen-blauwe gordel waar
het goed toeven is, waar water, natuur, landbouw en recreatie naast elkaar een plek hebben
en waar mensen met plezier wonen. Door aanpassing van de waterlopen (verbreden en
minder diep maken) wordt invulling gegeven aan het nieuwe waterbeheer.
• Ga bij 2e rotonde LINKSAF (Keizer Karellaan, gaat over in Wezenland)
17. Rotonde groei en bloei
Vrijwilligers van vereniging Groei en Bloei – afdeling Deventer hebben deze rotonde vanwege
de titel Deventer Groenste Stad van Nederland 2010 heringericht. Naast het ontwerp en
de aanplant onderhoudt Groei en Bloei 5 jaar lang de beplanting.
www.deventer.nl | 13

14 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
18. Fitnessapparaten in Wezenlandpark
De fitnessapparaten in het Wezenlandpark zijn gerealiseerd naar aanleiding van een bewonersinitiatief
uit 2009. Met het opknappen van het park zijn ook de fitnessapparaten en
nieuwe speeltoestellen geplaatst. Het Deventer Sportbedrijf geeft hier fitnessles aan de bewoners
uit de naastgelegen flat.
• Ga bij T-kruising LINKSAF
• Ga RECHTDOOR bij stoplichten (Oosterwechelsweg)
• Ga 1e weg LINKSAF (Buddeweg/Park Braband
• Ga LINKSAF (Brabandsweg overgaand in Hagenvoorderdijk)
• Ga RECHTSAF (Prins Bernhardweg)
• Ga LINKSAF (Koningin Wilhelminalaan)
• Ga na Nicolaasschool RECHTSAF (Ganzeboomsweg)
• Ga RECHTSAF over kerkplein
• Einde kerkplein direct LINKSAF fi etspad
• Ga RECHTSAF (Kolkmansweg)
• Ga LINKSAF (Oerdijk) en 2e weg RECHTSAF (Colmschaterstraatweg)
• GA LINKSAF bij stoplichten (Colmschaterstraatweg)
• Ga met de fi etsbrug ‘Immer weiter’ over de N348
• Ga RECHTSAF 2e fi etspad in (laan met beuken), bij anwb bord 18250

Entente Florale
19. Gooikerspark; modern park met verschillende thema’s
Het Gooikerspark is in 2009 aangelegd met de nadruk op natuureducatie en recreatie. In
het park is een driedeling te vinden, met ieder een eigen thema. De Rietmansvelden (1e
deel) bestaan uit ruigten, bloemakkers en een boomgaard, De Ulebelt (2e deel), uit akkers,
weides en het natuur en milieueducatief centrum en de Haagkampen (3e deel) zijn bedoeld
voor sport, spel en ontspanning.
20. De Vijfhoek; groene tuinstad
De Vijfhoek is een nieuwbouwwijk met een uitzonderlijk groen karakter. De opzet en het
opnemen van waardevolle, bestaande, landschappelijke elementen in de nieuwe woonwijk
zijn hier verantwoordelijk voor. Bomenlanen, houtwallen, bosjes, essen, watergangen,
kwelzones en ecologische ‘stapstenen’ zijn als sporen van het landschappelijke verleden
in de wijk herkenbaar gebleven en bepalen samen met de verkeersstructuur de ruimtelijke
opbouw van de wijk.
• Op VIJFSPRONG RECHTSAF (Maatmansweg, aan rechterkant De Ulebelt)
De Vijfhoek
www.deventer.nl | 15

16 | Fietsroute Entente Florale
Fietsroute
21. De Ulebelt
De Ulebelt is hèt educatief natuur- en milieucentrum en kinderboerderij van Deventer en
betrekt kinderen, jongeren en volwassenen actief bij natuur, milieu en duurzame ontwikkeling.
‘De Ulebelt’ met kinderboerderij en natuurspeelplaats is een niet meer weg te denken
partner van het (basis-) onderwijs in Deventer. Zowel op scholen als op het terrein van de
Ulebelt zelf worden lessen over de natuur gegeven. Daarnaast leent deze locatie zich uitstekend
voor buiten- en naschoolse activiteiten.
• Vervolg Maatmansweg
• Ga LINKSAF bij Y 8654/1 richting Colmschate
• Ga RECHTSAF
• Ga RECHTSAF bij rotonde (Oostriklaan) overgaand in Zwaluwenburg
• Ga om Winkelcentrum heen
• Ga LINKSAF (Zwaluwenburg)
• Ga bij bushalte RECHTSAF fi etspad op
• Ga LINKSAF fi etspad
• Bij stoplichten RECHTDOOR N348 oversteken
• Ga LINKSAF en bij houten brug over Overijssels kanaal RECHTSAF, vervolg fi etspad
langs de Douwelerkolk, en later de sportvelden

Entente Florale
22. Douwelerkolk; stukje buitengebied in de stad
Door de verschillende bodemsoorten, grondwaterstromen en het natuurlijke beheer van
het gebied is de Douwelerkolk een waardevolle plek voor flora en fauna. Het beheer van
de Douwelerkolk is gericht op behoud en ontwikkeling van de natuurlijke waarden. Delen
worden begraasd door brandrode Maas-, Rijn- en IJsselkoeien. Andere delen worden beheerd
als natuurlijk bos en moeras. Stichting de Groene Knoop ondersteunt de gemeente
bij het beheer.
• Ga bij T-splitsing LINKSAF, bij rotonde RECHTDOOR volg fi etspad (Rielerweg)
• Ga via tunnel onder weg door en volg fi etsstraat (Rielerweg),
• Einde fi etsstraat LINKSAF (Brinkgreverweg)
• Ga onder spoor door
• Ga RECHTSAF, via fi etsbrug bij station
Brandrode koeien bij de Douwelerkolk
www.deventer.nl | 17

Fietsroute
Wonen in Deventer
Wonen in Deventer: wie hier eenmaal woont, wil niet meer
weg. Het is heerlijk wonen met de gezellige binnenstad, het
Sallandse groen, de blauwe IJssel en alles op fietsafstand.
Zoekt u een nieuw huis? Kies uit een gevarieerd aanbod
van nieuwe woningen en kavels. Dorps of stads wonen: qua
woonomgeving en type woning is er voor elk wat wils. Altijd
met voorzieningen om de hoek. Wonen in Deventer is waar
voor je geld en je eigen woonplek hebben.
Volop bouwen
In Deventer maakt u uw woondromen waar, want er wordt
nog volop gebouwd. Elk nieuwbouwproject heeft zijn eigen
sfeer en karakteristieken. Bent u benieuwd wat Deventer u
aan nieuwbouwprojecten te bieden heeft? Pak dan de fiets
en volg de route ‘Wonen in Deventer’, die start op het station.
Na afloop zult u het met mij eens zijn: het is heerlijk wonen
in Deventer!
Jos Pierey
Wethouder vastgoedontwikkeling en grondzaken
18 | Fietsroute Wonen in Deventer
Fietsroute

Station
Wonen in Deventer
• Start op het Stationsplein voor het station
• Steek met de fi etsbrug over de Singel richting Schouwburg en ga RECHTDOOR
(Keizerstraat)
• Ga bij de 1e kruising LINKSAF (Pikeursbaan) en op het eind RECHTSAF (Houtmarkt)
A. Houtmarkt/Pikeursbaan
Slentert u graag door de binnenstad met zijn historische panden? Geniet u van de gezelligheid
van de stad met zijn terrassen, winkels, evenementen en schouwburg? Misschien
woont u graag in de buurt van het station. Met een woning aan de Houtmarkt-Pikeursbaan
hebt u al deze voorzieningen binnen handbereik.
Laatste fase ‘De Boreel’
DC Vastgoedontwikkeling heeft de afgelopen jaren met de gemeente en andere partijen het
plangebied ‘De Boreel’ ontwikkeld. Er kwamen grootschalige winkelruimten, horeca, woningen
en parkeerplaatsen. De herontwikkeling van het kazernegebouw is bijna afgerond.
Met de bouw van 2000 m 2 winkelruimte en 28 woningen aan de Houtmarkt-Pikeursbaan is
de laatste fase van ‘De Boreel’ ingeluid. Het ontwerp van architect Dana Ponec voorziet in
een eigentijdse uitstraling zonder dat de historische context uit het oog verloren wordt.
Gevarieerd aanbod
Er is een gevarieerd woningaanbod in verschillende prijsklassen: penthouses, maisonnettes,
appartementen, dekwoningen en stadswoningen. Alle woningen zijn inclusief een eigen
parkeerplaats in een achterliggende stallinggarage.
Meer informatie: www.alsjevandestadhoudt.nl
• Ga bij de rotonde LINKSAF (Kazernestraat) en daarna RECHTSAF (Mr. H.F. de Boerlaan)
• Steek ter hoogte van de Epserstraat de weg over ga bij ‘Emcé Reprografi sch Centrum’
RECHTSAF (Oostzeestraat)
• Ga RECHTSAF (Scheepvaartstraat)
www.deventer.nl | 19

20 | Fietsroute Wonen in Deventer
Fietsroute
De Boreel
B. Havenkwartier
Havenkwartier Deventer verandert stap voor stap in een levendige en eigenzinnige stadswijk
voor wonen, werken, cultuur en vrije tijd. Karakter moet groeien. Dit continue gesleutel
trekt een bont gezelschap van ondernemers, bewoners en bezoekers en maakt het
Havenkwartier Deventer spannend en gevarieerd. Bent u niet op zoek naar een standaardhuis-met-tuin,
dan is deze robuuste, stoere en ondernemende wijk misschien iets voor u.
In het Havenkwartier Deventer worden vooral grondgebonden woningen gerealiseerd. Bent
u een avontuurlijke ‘doener’ die de havenatmosfeer waardeert en die alleen of samen aan
de slag wilt? Of wilt u werken en wonen combineren in een ondernemende omgeving? In
het Havenkwartier Deventer zijn er inspirerende mogelijkheden.
Bouw uw eigen woning in het Havenkwartier
Wilt u uw eigen woning, werkruimte of woon(werk)project realiseren en trekt de robuuste
atmosfeer van het Havenkwartier Deventer u aan?
Schrijf u dan snel in als belangstellende voor de bouwkavels die langs de Scheepvaartstraat
en de Mr. H.F. de Boerlaan beschikbaar komen. De inschrijvingen worden op volgorde van
binnenkomst behandeld. Meer informatie: www.havenkwartierdeventer.com.

Wonen in Deventer
• Ga RECHTSAF (Noordzeestraat) en steek de Mr. H.F. de Boerlaan bij de stoplichten over
(Zutphensestraat overgaand in Pothoofd)
• Ga na de Wilhelminabrug meteen RECHTSAF en daarna meteen LINKSAF (Zandpoort)
• Op de Brink linksaf, langs VVV, Historisch Museum
• Voor de Openbare Bibliotheek LINKSAF en 1e straat RECHTSAF (Assenstraat)
• Op Y kruising LINKS aanhouden (Grote Poot)
• Ga LINKSAF (Grote Kerkhof)
• Volg de weg links om de kerk en ga bij kruising LINKSAF (Nieuwe Markt)
• Ga RECHTSAF (Welle, overgaand in Onder de Linden en Kapjeswelle)
• Ga voor de spoorbrug, na Witteveen en Bos, RECHTSAF (Noordenbergsingel) en
LINKSAF (Singel)
• Ga voor het spoortunneltje RECHTSAF het Rijsterborgerpark in (bord voetpad, fi etsen
toegestaan)
• Ga bij ANWB (fi ets)bord 72298 LINKSAF onder spoor door (1x) en meteen LINKSAF
(Rijsterborgherweg)
• Ga bij de rotonde (Noorderplein) RECHTSAF (Boxbergerweg)
• Ga na de spoortunnel LINKSAF (Middelweg) en meteen RECHTSAF (Driebergenstraat)
Havenkwartier
www.deventer.nl | 21

22 | Fietsroute Wonen in Deventer
Fietsroute
C. Rode dorp/Driebergen
In een aantal buurten heeft de laatste jaren herstructurering plaatsgevonden. Een voorbeeld
is het Rode Dorp/Driebergen. Hier zijn in de jaren negentig en vlak na de eeuwwisseling
prachtige nieuwe woonstraten gekomen. U vindt ze bijvoorbeeld aan de Driebergenstraat,
Zevenbergenstraat, Klinkenbeltsweg en Moerakkerstraat.
Groen en voorzieningen
De wijk heeft zelf niet zoveel groen, maar drie grote groengebieden zijn op loop- en fietsafstand:
het Rijsterborgherpark, het Nieuwe Plantsoen en Douwelerkolk. Voor de dagelijkse
boodschappen kunt u prima terecht aan de Beestenmarkt en directe omgeving. Wilt u uitgebreid
shoppen, dan is ook winkelcentrum Boxbergerweg een prima keus. Op de fiets bent
u ook in een mum van tijd in de binnenstad.
• Ga LINKSAF (Klinkenbeltsweg), vervolg de weg naar rechts en meteen weer links
• Ga op het eind (bij Klinkenbeltsweg 95) het Nieuwe Plantsoen in en kies het linker
zandpad
• Ga LINKSAF (Ceintuurbaan)
• Ga RECHTSAF (Lookersdijk) en volg de dijk om de kolk
• Ga LINKSAF (Overstichtlaan) en steek het spoor over
• Ga op de rotonde RECHTSAF (Zwolseweg)
• Ga bij knp 55 RECHTSAF naar knp 66
• Ga bij knp 66 LINKSAF (Oranjelaan)
D. Bramhaar
Of u nu toe bent aan een nieuwe woonplek, of misschien juist op zoek bent naar uw eerste
woning... Bramhaar heeft voor iedereen een geschikt appartement. U woont in het groene
en statige dorp Diepenveen met voorzieningen op loopafstand. En de binnenstad? Op
fietsafstand!
Bramhaar is centraal gelegen in Diepenveen en biedt 41 appartementen en twee vrijstaande
koopwoningen. 17 appartementen zullen door ‘De Marken’ worden verhuurd. De overige
24 appartementen zijn koopappartementen.
Locatie
Bramhaar wordt gerealiseerd op het voormalige terrein van de regionale brandweer aan
de Oranjelaan in Diepenveen. Het project is intiem van opzet met volop bomen, struiken en
groenstroken. Met Bramhaar wordt de wijk Voorhorst op een prachtige manier afgerond.

Wonen in Deventer
Verkoop
De woningen worden gebouwd door Nikkels BV uit Twello en de verkoop is in handen van
Vrielink Makelaardij. Meer informatie: www.bramhaar.nl.
• Vervolg de Oranjelaan (overgaand in Dorpsstraat en Olsterweg)
• Ga RECHTSAF (Lindelaan; p 23923) en dan tweede weg RECHTSAF (Molenweg)
Huis Nieuw Rande
E. Villapark Eikendal
Ruimte, rust, exclusiviteit, privacy en lekker leven. Wonen zoals ú dat wilt. Villapark Eikendal
biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te bouwen. U woont midden in het groen,
maar toch dichtbij het historische centrum van Deventer en Diepenveen. Iedere villa en iedere
kavel is uniek. Puur woongenot op het hoogste niveau, dat is Villapark Eikendal.
Villapark Eikendal. Een van de mooiste plekken van Salland om landelijk te wonen en heerlijk
te ontspannen. Villapark Eikendal biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te
bouwen. Van alle gemakken voorzien en precies ingedeeld zoals u dat wilt. De selectie van
uw mooiste, best gelegen kavel, daar begint uw droom. Het aangelegde parkbos moet uitgroeien
tot een volwassen eikenbos, zodat u heerlijk kunt wonen met volop privacy.
www.deventer.nl | 23

24 | Fietsroute Wonen in Deventer
Fietsroute
Locatie
Villapark Eikendal wordt globaal begrensd door de Schuurmansweg, Molenweg, Kieftenweg,
Randerstraat en de Boxbergerweg.
Verkoop
Er is nog volop keus in kavels. Meer informatie: www.heteikendal.nl.
• Ga LINKSAF (Schuurmansweg) en op het eind RECHTSAF(Boxbergerweg)
• Ga bij knp 65 LINKSAF (Wechelerweg) naar knp 82
• Ga na ongeveer 300 meter RECHTSAF naar Informatiecentrum Wonen in Deventer
Wechelerveld

Wonen in Deventer
F. Informatiecentrum Wonen in Deventer
In Informatiecentrum ‘Wonen in Deventer’ kunnen woningzoekers terecht voor alle nieuwbouwprojecten
in Deventer. U vindt er bijvoorbeeld informatie over de stedenbouwkundige
plannen, kavels, woningtypen, plattegronden, kosten… Ook kunt u zich er laten inschrijven
als geïnteresseerde in een project. Kortom, ‘Wonen in Deventer’ is het vertrekpunt voor
woningzoekers in Deventer.
Wilt u het informatiecentrum (later) bezoeken?
Bezoekadres: Wechelerweg 52 B, 7415 EZ Deventer
Telefoon: (0570) 69 32 94
Openingstijden: woensdag tot en met vrijdag 11 - 18 uur
G. Steenbrugge
Tussen Diepenveen en Schalkhaar wordt Steenbrugge ontwikkeld. Een wijk met veel water
en groen, waar duurzaamheid centraal staat.
Er komen naar verwachting ruim 1100 woningen, van huurwoningen tot en met luxe villa’s.
Liefhebbers van dorps wonen en wonen in het groen kunnen hun hart ophalen in het karakteristieke
dorp. Het historische centrum van Deventer ligt op een steenworp afstand.
Bos, lanen en water, waaronder de Zandwetering, zijn de natuurlijke grenzen van het klimaatneutrale
dorp.
Slim startmoment
De recessie heeft tot gevolg, dat er gekozen wordt welke nieuwbouwlocaties eerst gerealiseerd
worden. Het college en de partners wachten daarom op een slim startmoment voor
de ontwikkeling van Steenbrugge. Zo komt er continuïteit in de bouw en wordt het uiteindelijke
bouwtempo zo hoog mogelijk. De komende periode houdt het college samen met de
participanten van Steenbrugge de voortgang van Spijkvoorderenk en Spijkvoorderhout in
De Vijfhoek en Wijtenhorst & Douweler Leide zorgvuldig in de gaten. Zo bepalen ze samen
in de loop van 2012 het meest slimme startmoment voor Steenbrugge. Uitgebreidere informatie
over Steenbrugge kunt u vinden op: www.steenbrugge.nl.
• Keer terug naar de Wechelerweg en ga verder naar knp 82 en daarna knp 83
• Ga bij knp 83 RECHTSAF (Koningin Wilhelminalaan)
• Ga de eerste weg LINKSAF (Kolkmansweg)
• Ga na basisschool De Sleutel LINKSAF (Oerdijk)
• Ga naar knp 86, na circa 400 meter ziet u rechts het bouwterrein van De Wijtenhorst
www.deventer.nl | 25

26 | Fietsroute Wonen in Deventer
Fietsroute
H. De Wijtenhorst en Douweler Leide
Aan de zuidoostkant van Schalkhaar wordt Oer Hollands Wonen gerealiseerd. Jong en oud
voelt zich thuis in de deelprojecten Wijtenhorst en Douweler Leide. U kunt er ‘dorps’ wonen,
maar met de voorzieningen om de hoek. Hier kunnen kinderen nog onbekommerd buiten
spelen, maakt u een gezellig praatje met de buren en geniet u van een heerlijk rustige omgeving.
Er worden particuliere bouwkavels verkocht en projectmatige nieuwbouw.
Kavels: wie het eerst komt, wie het eerst maalt
De kavels zijn bestemd voor mensen die zelf hun droomhuis willen bouwen. De oppervlakte
varieert van 400 tot circa 900 m2 en bij de woonwerk kavels is dat circa 1.200 m 2 .
Projectwoningen
Daarnaast bouwt Koopmans Projecten 103 koop- en 50 huurwoningen in De Wijtenhorst.
In verschillende prijsklassen komen er vrijstaande woningen, twee-onder-één-kappers en
rijwoningen.
Meer informatie: www.oerhollandswonen.nl.
• Vervolg uw weg naar knp 86
• Steek de N 348 over en vervolg de Oerdijk. Aan de rechterkant komt ‘Spijkvoorderenk’.

Wonen in Deventer
I. De Vijfde Hoek
De Vijfde Hoek is het laatste woningbouwproject van de nieuwbouwwijk De Vijfhoek. Er
komt een gevarieerd aanbod aan woningen en kavels. Altijd met voorzieningen om de hoek
en op fietsafstand van de Deventer binnenstad. De Vijfhoek is een plezierige, levendige
woonwijk om te wonen en al helemaal af. Woont u al in De Vijfhoek? Dan is dit de laatste
kans om een volgende stap te maken in deze kindvriendelijke wijk.
Kavels: veel mogelijkheden en vrijheid
Het mooie van De Vijfde Hoek is dat u echt het plekje en huis kunt kiezen dat bij u en uw
budget past. Neem bijvoorbeeld de kavels: er zijn 85 prachtige kavels gepland van 475
tot 725 m 2 . Als stijl voor de woningen is gekozen voor een landelijke, ‘jaren dertig’-stijl.
Architecten hebben binnen deze stijl veel mogelijkheden en vrijheid. Ga naar www.devijfdehoek.nl
en kies via een interactieve kaart de kavel die u het beste past.
Projectwoningen
Er komen sociale huurwoningen, sociale koopwoningen en vrije sectorwoningen, vanaf
€ 150.000,-.
Meer informatie: www.devijfhoek.nl
www.deventer.nl | 27

Wilt u de nieuwbouwprojecten in Lettele en Bathmen ook zien?
Ga dan nu verder op pagina 30
28 | Fietsroute Wonen in Deventer
Fietsroute
• Ga na ongeveer 900 meter RECHTSAF richting Colmschate (Nieuwe Dijk)
• Ga de vijfde zijstraat (bij oranje brievenbus) RECHTSAF (A. Diepenbrocklaan)
• *Ga op de rotonde LINKSAF (Leonard Springerlaan)
• Ga bij de stoplichten (na basisschool Vijf-er) RECHTSAF het fi etspad op
(Maatmansweg/P. Klaarhamerstraat overgaand in Baandersweg)
• Ga na circa 550 meter op Vijfsprong tweede weg RECHTSAF (Gooikersdijk)
• Ga op de T-splitsing LINKSAF (Nico Bolkensteinlaan) en vervolg uw weg over fi etsbrug
‘Immer weiter’
• Ga bij rotonde (2x) RECHTDOOR
• Ga bij einde fi etspad RECHTDOOR (Rielerweg)
• Kies het fi etspad links van de fi etstunnel en ga op de grote kruising RECHTSAF
(H. Dunantlaan)
• Ga na benzinepomp LINKSAF (Brinkgreverweg) en de tweede weg RECHTSAF
(Fesevurstraat)
• Ga LINKSAF (Van Calcarstraat) en meteen RECHTSAF (H.G. Gooszenstraat)
J. IJsselstreek
Bent u toe aan een grotere woning of zoekt u juist een betaalbaar startersappartement?
Dit project in de voormalige ziekenhuisbuurt biedt voor elk wat wils. De buurt heeft
een voornaam en statig karakter met veel woningen uit de jaren dertig. Winkelcentrum
Keizerslanden en de binnenstad zijn op fietsafstand en in een mum van tijd fietst of wandelt
u in het groen.
Woonbedrijf ieder1 gaat woningen bouwen op het voormalige voetbalveld van IJsselstreek.
Het project ligt in de hoek tussen de Ceintuurbaan, de Van Calcarstraat en de Hoge
Hondstraat in Deventer. Het gaat om maximaal 60 koopwoningen: eengezinswoningen en
startersappartementen. De woningen vormen een mooi geheel met de bestaande buurt.
Nieuw: ketenintegratie
Een opvallend nieuw element van het ontwikkelproces op het terrein van IJsselstreek is de
zogenaamde ketenintegratie. Daarbij werken architect, aannemer, installateur en eventuele
andere onderaannemers direct vanaf het begin van een bouwproject samen in een keten.
Meer informatie op www.ieder1.nl.

Wonen in Deventer
• Ga LINKSAF (Hoge Hondstraat)
• Na ongeveer 1 km gaat u onder de spoortunnels door (2x)
• Ga LINKSAF (Stationsstraat). Na ongeveer 500 meter bereikt u het station
www.deventer.nl | 29

Extra route Lettele en Bathmen
30 | Fietsroute Wonen in Deventer
Fietsroute
Wilt u de nieuwbouwprojecten in Lettele en Bathmen ook zien? Vervolg uw weg dan vanaf
knp 86:
• Ga RECHTDOOR naar knp 88 en daarna knp 84
• Ga circa 250 meter richting knp 16
Lettele
Lettele is een klein Sallands plattelandsdorp midden tussen de boerderijen, weilanden en
bossen. Het is een vitaal dorp, waarin het verenigingsleven een grote rol speelt. Naast de
vele activiteiten die in Lettele worden georganiseerd, zijn er voorzieningen als een kerk,
school, zwembad, winkels en cafés. En wie wil, is zo met fiets of auto in de drukte van de
stad. Met andere woorden: wie wil er niet in Lettele wonen?
De wijk de Bosrand is al bijna klaar. Er is nog een aantal kavels beschikbaar. Deze kavels,
gelegen aan de Oerdijk, zijn bestemd voor vrijstaande woningen.
Voor meer informatie: http://wonenin.deventer.nl
• Keer terug naar knp 84
• Ga naar knp 2 en daarna knp 9
• Ga bij knp 9 RECHTSAF (Dorpsstraat overgaand in Deventerweg en daarna Spitdijk)
• Ga LINKSAF (Holterweg)
• Ga bij de stoplichten RECHTSAF (Nieuwe dijk)
• Ga na ongeveer 1500 meter, bij oranje brievenbus, LINKSAF (A. Diepenbrocklaan)
U bent nu weer op de hoofdroute en gaat verder op pagina 28 bij *