VVM lastenboek lot 1-8 - Immo Vlaemynck
VVM lastenboek lot 1-8 - Immo Vlaemynck
VVM lastenboek lot 1-8 - Immo Vlaemynck
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
LASTENBOEK<br />
VERKAVELING TARWESTRAAT<br />
Stasegem<br />
Lot 1-8<br />
TIELT | Kortrijkstraat 9 | Tel +32 (0)51 40 40 10 | Fax +32 (0)51 40 40 33 | tielt@vlaemynck.be<br />
www.vlaemynck.be
01 RUWBOUW<br />
01.01 VOORBEREIDENDE WERKEN<br />
Werfinrichting : nodige voorzieningen om de werken v<strong>lot</strong> te laten verlopen - water, elektriciteit, kranen, lift<br />
en werfkeet<br />
Definitieve aansluitingen zijn voor rekening van de opdrachtgevers<br />
Veiligheidscoördinatie ontwerp en uitvoering is voor rekening van IMMO MERANO NV<br />
De nulpas wordt vastgelegd onder toezicht van de architect tijdens het uitzetten van het<br />
gebouw.<br />
01.02 GRONDWERKEN<br />
Afsteken van de bovenlaag : dikte 20 cm – zonder vervoer: afgegraven grond blijft achteraan de tuin liggen<br />
Uitgravingen voor funderingszolen : sleuven – diepte 0,80 m - zonder vervoer van de aarde. De zolen zelf<br />
hebben afmetingen 60/60 of 50/60.<br />
Aanvulling met te verdichten zand : max. 20 cm<br />
Koper-lood aardingsgeleider onder funderingen 35 mm²<br />
Waterdichtingslaag: polyethyleenfolie 0.2 mm – onder vloerplaat<br />
01.03 GEWAPEND BETON<br />
Beton, staal zijn wegens het ontbreken van een studie naar eigen ervaring voorzien/beton en staal voorzien<br />
volgens plannen architect, te verifiëren met de studie.<br />
Alle beton voor funderingen, vloerplaat en gewelven is BENOR-gekeurd<br />
Strookfunderingen, betonklasse C25/30, ongewapend.<br />
Vloerplaat 300 kg cement per m³ - dikte 12 cm, wapeningsnet 150/150/8/8<br />
Gewapend beton met opgelegde samenstelling: ringbalken, balken boven ramen en deuren,<br />
overspanningen<br />
01.04 METSELWERKEN<br />
Funderingsmetselwerk uit zware betonblokken<br />
Cementeren en koolteren ondergronds metselwerk<br />
01.05 GEWELVEN<br />
Gewelven met gladde onderzijde – garage / berging<br />
Vloerplaten uit holle gewelven Douterloigne + druklaag met wapeningsnet van 150/150/5/5. Hoogte van<br />
het gewelf volgens studie.<br />
Boven de eerste verdieping worden tevens opgegoten gewelven voorzien.<br />
01.06 IJZER EN STAAL<br />
Blank profielstaal of poutrelles<br />
Corrosiebeschermende schilderwerken op blank staal – incl.<br />
Gemetalliseerd profielstaal<br />
01.07 BLAUWE HARDSTEEN<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 2/15
Dorpels uit blauwe hardsteen – dikte 5 cm: tpv deuren en ramen – voorzien van drupgroef, de deurdorpels<br />
zijn voorzien van een opgelijmde opstand<br />
01.08 OPGAANDE METSELWERKEN<br />
Opgaand metselwerk in superisolerende snelbouwsteen: 14 cm dik voor dragende muren en 9cm dik voor<br />
niet-dragende muren.<br />
Voorgespannen lintelen , B: 9 cm, B : 14 cm<br />
Gevelmetselwerk Forum Branco en Forum Cromo van Terca, module 65, of formaat 19/9/6,5<br />
Doorlopend metselwerk boven ramen en deuren, gemetst op L-ijzers 80/80/8, indien nodig versterkt<br />
Meegaand binnenvoegwerk op snelbouwstenen – garage<br />
Nagelbare blokken (voor bevestiging buitenschrijnwerk en binnendeuren<br />
(type blocops)<br />
01.09 ISOLATIES<br />
Vochtisolatie: dpc folie over volledige breedte onderaan de muren en boven elke opening in de<br />
buitenmuren<br />
Spouwisolatie uit: 5 cm styrofoam<br />
Of: aangepaste isolatie om te voldoen aan de K45 - norm<br />
Akoestische isolatie aan de gemene muur<br />
01.10 RIOLERINGEN<br />
De hoeveelheden van het rioleringsstelsel zijn gebaseerd op een boomstructuur met doorsteken onder het<br />
huis en aparte circuits voor afvalwater en wc tot aan syphonput, een apart regenwater circuit met<br />
regenwater-put en met aparte aansluiting van de overloop naar straat toe (gescheiden stelsel). Verder<br />
werd voor de aansluiting naar de straat aangenomen dat de voorbouwlijn van de woning op 5.00 m van de<br />
rooilijn komt.<br />
Aansluiting op bestaand openbaar rioleringsstelsel: door opdrachtgevers of gemeente<br />
Rioleringsleidingen uit polyvinylchloride 3,2 mm "benor gekeurd" met vaste rubberen<br />
Dichtingen<br />
Rioleringsleidingen diam. 110<br />
Hulpstukken diam. 110<br />
Rioleringsleidingen diam. 125<br />
Hulpstukken diam. 125<br />
Rioleringsleidingen diam. 160<br />
Hulpstukken diam. 160<br />
PVC reukafsnijder diam 125<br />
Regenwaterput uit beton 10.000 L – legen voor 1ste gebruik regenwaterpomp voor rekening van de klant<br />
Septische put<br />
Opmetsen mangat regenwaterput en septische put, met betondeksel<br />
Syphonput in PVC 2 x diam 300 + PVC deksel<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 3/15
01.11 VERLUCHTINGEN<br />
Verluchtingsroosters volgens norm<br />
Verluchtingsbuizen ingewerkt in ruwbouw<br />
01.12 LEIDINGEN<br />
Ingegraven leidingen voor regenwaterpomp: socarex 1"<br />
Doorvoerbuizen : 5 buizen volgens diameter nutsmaatschappijen<br />
Leveren en plaatsen aansluitbocht nutsleidingen<br />
Er zijn 2 wachtputten voorzien , 1 aan de woning en 1 op de rooilijn voor de<br />
Aansluiting van elektriciteit en gas.<br />
Opmerking: verhoogde sokkels aan aansluitbocht en watercollectoren zijn niet in de aanneming<br />
inbegrepen, dit kan op vraag in optie uitgevoerd worden<br />
02 WIND- EN WATERDICHT MAKEN<br />
02.01 TIMMERWERKEN<br />
KAPCONSTRUCTIE MET GORDINGEN IN EUROPESE OREGON ( Douglas) GEDRENKT<br />
< 6,7 m / > 6,7 m<br />
De spanten worden geplaatst om de 45 cm, hart op hart- afstand<br />
nok 7/18<br />
noktrekkers 3,5/18<br />
steunen 7/18<br />
spanten 3,5/18<br />
kettingen 3,5/15<br />
trekkers 3,5/18<br />
muurlatten 7/15<br />
Gewelven boven verdieping<br />
Boeiberd 5/4”<br />
Boordplanken en oversteken in PVC-planchetten, kleur ral antracietgrijs<br />
Maken zoldertrapopening<br />
02.02 DAKISOLATIE<br />
Glaswoldeken, voorzien van een dampremmende alu/Kraft bekleding.<br />
Thermolan TR312: 15 cm – ATG<br />
Lamba waarde: 0,040 W/m.K.<br />
Reactie bij brand : klasse A1<br />
02.03 DAKBEDEKKINGEN<br />
Onderdak met platen uit cement en minerale vezels voor hellend dak<br />
Dakbedekking :<br />
Type Eternit Sneldek Royal antracietgrijs<br />
nokpannen + droge ondernok + eindvorst indien van toepassing.<br />
gevelpannen<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 4/15
Platte daken<br />
Er is een alu dakrandprofiel voorzien in alu naturel.<br />
Plat dak met garantie op waterdichtheid. Uitvoering in grijze PVC-folie<br />
02.04 ZINKWERKEN<br />
Rechte hanggoten, ontplooiing 450mm met voorplooi – zink 0,8 met galva goothaken<br />
Vierkante afvoeren – zink 0,8 (galva haken)<br />
Tapbuis dia 80 (plat dak)<br />
02.05 VOEGWERKEN<br />
Voegwerken gevels<br />
- met eigen voegmengeling ecru-kleur voor forum branco<br />
- Seifert voegmengeling voor forum Cromo<br />
02.06 BUITENSCHRIJNWERK IN PVC<br />
Ramen in hoog slag- en kleurvaste VEKA-profiel Softline 70.<br />
Ramen met thermische onderbreking, alle weerstandsprofielen versterkt met aangepaste stalen<br />
versterkingen.<br />
Weerstandsvermogen<br />
Warmte-isolerend volgens DIN 4108 en EnEv<br />
Geluidsisolerend VDI 2719 SSK, SSK II tot V<br />
Inbraakbeveiligend volgens DIN V ENV 1627-1630 tot resistentiegraad 2<br />
Kleur:<br />
• bi-color – binnen wit, buiten antracietgrijs RAL 7016 voor de woningen met hoofgebouw in grijze steen.<br />
• bi-color – binnen wit, buiten crème-wit RAL 9001 voor de woningen met hoofdgebouw in gele steen.<br />
Deursluitingen: standaard inbraakwerend 3-puntssluitingen met 2 haaksluitingen<br />
Waarborg – 10 jaar, te rekenen vanaf de voorlopige oplevering der werken op wat volgt:<br />
hechting van de coating op het onderliggende profiel<br />
de kleurvastheid in de tijd, met maximum toegelaten verkleuring van 10 eenheden CIELAB volgens norm<br />
ASTM D2244-85, voor de garantieperiode van 10 jaar.<br />
Eventuele gebreken dienen zichtbaar te zijn op een afstand van drie meter en moeten zich voordoen op<br />
minstens 3 % van de totale oppervlakte om in aanmerking te komen voor garantie.<br />
De ramen dienen op eenvoudige wijze te worden onderhouden door regelmatig afwassen met nietbijtende<br />
detergenten, courant beschikbaar in de handel.<br />
Het algemene glastype is Superisolerend k1,1 en wordt naargelang de oppervlakte volgens STS aangepast.<br />
Ramen worden gemaakt en geplaatst volgens plannen, en volgens de regels der kunst.<br />
Sectionale Poort – geïsoleerd, met silkgrain panelen, RAL-kleur 7016 voor hoofdgebouw in gele tint, RALkleur<br />
9001 voor hoofdgebouw in grijze tint.<br />
Gemotoriseerd met 2 zenders<br />
Deuren : deurpaneel voordeur met 3 effen horizontale vlakken.<br />
Opspuiten ramen met elastische kit op basis van siliconen of thiocol<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 5/15
Verluchtingsroosters Renson Invisivent in de ramen volgens noodzaak EPB-berekening.<br />
ER ZIJN GEEN DAKVLAKRAMEN OP HEDEN VOORZIEN (type Velux)<br />
03 PLAATSEN LEIDINGEN SANITAIR, CV EN<br />
ELEKTRICITEIT<br />
03.01 SANITAIRE INSTALLATIE<br />
Wij staan garant voor de levering, de plaatsing en de in dienst stelling van alle hieronder<br />
vermelde materialen om een volledige sanitaire installatie te bekomen volgens de regels van de kunst.<br />
Hieronder vindt u een overzicht van de materialen die voorzien zijn in het basispakket van sanitair.<br />
Aansluiting aan stadswaterteller<br />
De aansluiting op het stadswaternet gebeurt door middel van een reglementaire tellerset<br />
(afsluitkranen, terugslagklep, flexibele verbindingsleiding)<br />
Voedingsleidingen en verdeelleidingen<br />
Voor de verdeling naar de verschillende aftappunten (regenwater, koud stadswater of sanitair warm water)<br />
wordt gebruik gemaakt van verdeelcollectoren in messing in combinatie met verdeelleidingen uit Alpex.<br />
Alle verdeelleidingen worden uit één stuk geplaatst.<br />
De verbinding tussen het wandtoestel en de verdeelcollectoren wordt uitgevoerd in vaste buizen.<br />
Regenwaterpomp<br />
Het aanzuigen van regenwater gebeurt door middel van regenwaterpomp in de garage , type Wilo. Alle<br />
montagetoebehoren (afsluiters, terugslagklep, …) zijn eveneens voorzien. De aanzuigleiding vanuit de<br />
regenwaterput is voorzien.<br />
Opmerking<br />
Vooraleer de regenwaterpomp in dienst te stellen verbindt de klant er zicht toe de<br />
regenwaterput te reinigen. Indien wordt vastgesteld dat de regenwaterput niet gereinigd<br />
is, dan zal deze door onze diensten gereinigd worden. De kosten hiervoor worden als meerwerk<br />
doorgerekend<br />
Afvoerleidingen<br />
De afvoerleidingen voor afvalwater en faecaliën worden uitgevoerd in PVC. Er wordt<br />
aangewerkt tot op de rioleringsbuizen die voorzien worden in de vloerplaat door de aannemer ruwbouw.<br />
Opmerking<br />
Een afvoer voor de droogkast is niet inbegrepen in dit basisvoorstel.<br />
Plaatsen sanitaire toestellen<br />
Het plaatsen van de sanitaire toestellen volgens de regels van de kunst.<br />
De voorziene handelswaarde van de sanitaire toestellen bedraagt 4500,00 € excl. BTW, zie verder)<br />
Opmerkingen:<br />
Overzicht aftakpunten sanitair water<br />
RW = regenwater<br />
KSW = koud stadswater<br />
SWW = sanitair warm water<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 6/15
RW KSW SWW<br />
Gelijkvloers<br />
Staand toilet 1<br />
Handwasbakje 1<br />
Spoeltafel + vaatwas 1 1<br />
Wasmachine 1<br />
DD-kraan buiten 1<br />
Uitgietbak 1<br />
DD-kraan aan teller 1<br />
CV-ketel 1<br />
RW KSW SWW<br />
Verdieping<br />
Staand toilet 1<br />
Bad 1 1<br />
Douche 1 1<br />
Lavabo 1 1<br />
03.02 VERWARMINGSINSTALLATIE<br />
Wij staan garant voor de levering, de plaatsing en de in dienst stelling van alle hieronder<br />
vermelde materialen om een volledige installatie van centrale verwarming te bekomen<br />
volgens de regels van de kunst.<br />
Hieronder vindt u een overzicht van de materialen die voorzien zijn in het basispakket van centrale<br />
verwarming.<br />
Gasinstallatie<br />
De gasleiding wordt geplaatst vanaf de gasteller tot aan de verwarmingsketel (verondersteld opgesteld op<br />
de gelijkvloerse verdieping). De gasleiding wordt uitgevoerd volgens de hierna<br />
beschreven methode:<br />
• De gasleiding wordt uitgevoerd in stalen buizen. De buizen worden onderling verbonden<br />
• d.m.v. schroefdraadverbindingen. De schroefdraadverbindingen worden afgedicht met<br />
• acryldraad.<br />
• Verdoken leidingen worden uitwendig beschermd.<br />
• Leidingen in zichtbare montage worden geschilderd in de conventionele gele kleur<br />
• De leidingen zullen zoveel als mogelijk rechtlijnig en rechthoekig geplaatst worden.<br />
• Aan de verwarmingsketel wordt een gekeurde gaskraan geplaatst.<br />
De attesten van keuring worden opgesteld.<br />
Verwarmingstoestel<br />
De verwarmingsketel is van het type gaswandketel (condensatie) voor verwarming met<br />
onmiddellijke warmwaterproductie (doorstroom). Het toestel is voorzien voor een gedwongen<br />
rookgasafvoer.<br />
Het toestel beschikt over een verwarmingsvermogen dat voldoet aan de warmtestudieberekening.<br />
Merk: Renova bulex<br />
Type: Thermomaster F25<br />
Opmerking<br />
De verwarmingsketel wordt verondersteld opgesteld op de eerste verdieping<br />
Rookgasafvoer<br />
De rookgassen worden gedwongen afgevoerd door het dak<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 7/15
Regeling<br />
De regeling van de kamertemperatuur gebeurt door middel van een digitale klokthermostaat<br />
(met week en weekendprogramma).<br />
Merk: Theben<br />
Type: RAM 811<br />
De kamerthermostaat wordt geplaatst in de living.<br />
Verwarmingselementen<br />
Voor de verwarmingslichamen worden plaatstalen radiatoren geplaatst.<br />
Merk: Superia<br />
Type: Sun<br />
De radiatoren worden vervaardigd uit hoogwaardig kwaliteitsstaal voorzien van een dubbele coating in<br />
kleur 9010.<br />
De afmetingen van de radiator wordt in overleg met de klant bepaald. Hierbij wordt rekening gehouden<br />
met de berekende warmteverliezen en de vermogenafgifte van de radiatoren bij regime 90/70/20.<br />
Overzicht radiatoren<br />
Inkom: 1 stuk SUN 900-22-0400<br />
Keuken: 1 stuk SUN600-22-1300<br />
Living: 2 stuks SUN900-33-900<br />
SLK1: 1 stuk SUN 600-22-1400<br />
SLK2: 1 stuk SUN 600-33-1200<br />
SLK3: 1 stuk SUN 600-22 0800<br />
Badkamer : 1 stuk SUN900-22-700<br />
De berekening van de warmteverliezen<br />
De berekeningen van de warmteverliezen worden steeds door ons opgemaakt en ter<br />
goedkeuring voorgelegd aan de bouwheer en de architect. De warmteverliesberekening wordt berekend<br />
volgens EN442. Volgende waarden worden als referentie genomen:<br />
- -10°C buitentemperatuur.<br />
- Verwarmingregime 90/70/20.<br />
Kraanwerk verwarmingslichamen<br />
Het kraanwerk van de radiator bestaat uit een éénzijdige aansluiting<br />
• Een thermostatissche kraan en een onderverdeelstuk 100% voor muuraansluiting.<br />
• De verbindingspijp is een gechromeerde verbindingsbuis van 15 mm dia.<br />
• Nodige klemkoppelingen voor verbinding kraanwerk met verdeelleidingen<br />
• Alle radiatoren worden uitgerust met een vloeistofthermostaat.<br />
• Ieder radiator is voorzien van een handbediende ontluchter en een stop.<br />
• Alle radiatoren worden tweepijps aanges<strong>lot</strong>en<br />
Verdeelcollectoren en verdeelleidingen<br />
Voor de verdeling naar de verschillende verwarmingselementen wordt gebruik gemaakt van<br />
verdeelcollectoren in messing in combinatie met verdeelleidingen uit Alpex.<br />
Alle verdeelleidingen worden uit één stuk geplaatst.<br />
De verbinding tussen het wandtoestel en de verdeelcollectoren wordt uitgevoerd in vaste buizen.<br />
Het elektrische gedeelte.<br />
In de omgeving waar de verwarmingsketel dient geplaatst te worden wordt elektrische voeding te voorzien.<br />
De aannemer elektriciteit zorgt voor de<br />
aansluiting van de ketel. De aannemer elektriciteit zorgt eveneens voor de thermostaatleiding.<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 8/15
Opstart en in dienst stelling<br />
Bij de opstart van de installatie wordt de volledige installatie getest op de goede werking.<br />
Eveneens word de installatie volledig gecontroleerd op eventuele lekken<br />
03.03 MECHANISCH EXTRACTIESYSTEEM<br />
Voor de levering en plaatsing van een mechanisch extractiesysteem van de natte ruimtes stellen we<br />
volgende voor:<br />
Een afzuigventilator type MV250 (incl 1 afstandsbediening) – te plaatsen op de zolder –<br />
afblaas van de ventilator door dak<br />
Spiraalkokers en flexibels die de verschillende afzuigmonden verbinden met de ventilator<br />
(traject te bespreken op de werf)<br />
Afzuigmonden in volgende ruimtes:<br />
• Toilet glv<br />
• Berging<br />
• Keuken<br />
• Badkamer<br />
03.04 ELEKTRISCHE INSTALLATIE<br />
El. Int. Algemene omschrijving<br />
De installatie wordt geplaatst in pvc buis,met VOB –draden en VVB-kabels. Secties volgens de aangewende<br />
toestellen, enz.<br />
Schakelaars en stopkontakten Niko PR 20.<br />
Alle stopcontacten zijn kindvriendelijk en voorzien van een aarding.<br />
Lichtarmaturen alsook aansluiting op openbaar net zijn niet inbegrepen.<br />
Lichtpunten en stopcontacten volgens meetstaat<br />
El. Install. Keuring<br />
Keuring elektrische installatie<br />
El. Install. Verdeelbord<br />
Verdeelbord:<br />
• met de nodige automaten 10 Amp – 16 Amp – 20 Amp (< 18)<br />
• met 2 verliesstroomschakelaars (300 mA, 30 mA)<br />
• plaatsen verbindingsklem op de geplaatste aardlus, plaatsen verbindingsgeleiders naar<br />
badkamer, warm- & koudwaterleidingen, poutrelles, ramen, enz.<br />
• opmaken schematisch plan<br />
Voorstel verdeling lichtpunten, schakelaars en stopcontacten<br />
Algemene omschrijving<br />
Elektrische installatie verdeelbord FH st 1,00<br />
Tellerkast + meetmodule FH st 1,00<br />
Equipotentiaal verbinding FH st 1,00<br />
Aarding + onderbreker FH st 1,00<br />
Keuring + plannen FH st 1,00<br />
Aansluiting FH st 1,00<br />
Inkomhall<br />
3-voudige richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 1,00<br />
Elektrische installatie bel + belknop FH st 1,00<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 9/15
Buiten voordeur<br />
Bipol + lichtpunt + verklikker FH st 1,00<br />
WC gelijkvloers<br />
Enkelvoudige richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Keuken<br />
Dubbele richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Bipol + lichtpunt werkblad FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 4,00<br />
Stopcontact koelkast FH st 1,00<br />
Stopcontact dampkap FH st 1,00<br />
Stopcontact oven apart circuit FH st 1,00<br />
Stopcontact microgolf of stoomoven FH st 1,00<br />
Stopcontact vaatwas FH st 1,00<br />
Eethoek<br />
Dubbele richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 2,00<br />
Zithoek<br />
Dubbele richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 4,00<br />
Elektrische installatie TV-distributie FH st 1,00<br />
Elektrische installatie stereo installatie + FH st 1,00<br />
2 boxaansluitingen<br />
Elektrische installatie telefoon FH st 1,00<br />
Stopcontact internet FH st 1,00<br />
Stopcontact + hermet buiten FH st 1,00<br />
Bipol + lichtpunt (buiten) + verklikker FH st 1,00<br />
Berging<br />
Bipol + lichtpunt FH st 1,00<br />
Stopcontact wasmachine FH st 1,00<br />
Stopcontact droogkast FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 1,00<br />
Voeding CV FH st 1,00<br />
Voeding thermostaat FH st 1,00<br />
Garage<br />
Dubbele richting + lichtpunt hermet FH st 1,00<br />
Stop dis 220V FH st 1,00<br />
Stopcontact aan verdeelkast FH st 1,00<br />
Stopcontact pomp FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 1,00<br />
Nachthall<br />
3-voudige richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 1,00<br />
Slaapkamer 1<br />
Elektrische installatie TV-distributie FH st 1,00<br />
Stopcontact telefoon + UTP kabel FH st 1,00<br />
Dubbele richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 10/15
Stopcontacten FH st 3,00<br />
Slaapkamer 2<br />
Dubbele richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 2,00<br />
Slaapkamer 3<br />
Dubbele richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 2,00<br />
Badkamer<br />
Bipol + lichtpunt – centraal FH st 1,00<br />
Stopcontacten FH st 3,00<br />
Zolder<br />
Voeding extractiesysteem natte ruimtes FH st 1,00<br />
Dubbele richting + lichtpunt FH st 1,00<br />
04 AFWERKINGEN<br />
Opmerking: de zolderruimte wordt NIET afgewerkt<br />
04.01 PLEISTERWERKEN<br />
Bepleistering op ruwe gewelven<br />
Bepleistering op muren<br />
Eenzijdig inpleisteren ramen en deuropeningen (incl. kolommen)<br />
Hoekijzers inbegrepen<br />
Opstop plakwerk – opstop plakwerk tpv eventuele lichtpunten in trap in regie<br />
Pleisterwerken excl garage en berging<br />
Schilderklaar maken van muren en plafonds is niet inbegrepen<br />
04.02 CEMENTBEPLEISTERING<br />
Tpv douche<br />
04.03 CHAPEWERKEN<br />
Hechtende cementgebonden dekvloer in één laag : chape op verdieping<br />
04.04 VLOEREN<br />
Afmetingen tegels min 30x30 cm – max 45x45 cm<br />
Meer geleverde vloertegels zullen aan de gekende m² prijs verrekend worden.<br />
Vloeren gelijkvloers excl garage / berging - geplaatst in mortelbed op chape ( 7 cm)<br />
Tegelvloer hw : 30 € + bijhorende plinten hw : 10 €/lm<br />
Badkamer / wc verdiep – gelijmd op chape<br />
Tegelvloer, hw : 30 €/m²<br />
Garage / berging – geplaatst in mortelbed + chape (7 cm)<br />
Tegelvloer, hw : 18 €/m² + bijhorende plinten hw : 5 €/lm<br />
Vensterbank in marmer : alle ramen op hoogte<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 11/15
HW vensterbank : 130,00 €/m²<br />
Opmetsen ligbad<br />
TOONZAAL : Ceramico : Engelse Wandeling 2A (bouwcentrum Pottelberg), 8500 Kortrijk<br />
04.05 FAIENCE<br />
Leveren en plaatsen van faïence met een hw van 30 €/m² - FF 15 m²<br />
Afmetingen tegels min 15x20 cm<br />
Meer geleverde en geplaatse faience zal aan de gekende m² prijs verrekend worden<br />
Plaatsing faïence à 40€/m² excl. tegels.<br />
04.06 BINNENSCHRIJNWERK<br />
04.06.01 Leveren en plaatsen binnendeuren<br />
Vlakke schilderdeuren met tubespaanvulling (volkern) HW :<br />
Dubbele deurvolkern HW<br />
Kassement MDF tot 16cm<br />
Omlijsting 7cm trapezium méranti<br />
Scharnieren argenta wit of alu<br />
S<strong>lot</strong> litto epoxy<br />
Onbehandeld, om te schilderen<br />
04.06.02 Leveren en plaatsen trap HW<br />
Trap gelijkvloers _ verdieping :<br />
Trap met dubbel kwartdraai met tegentreden tussen bomen in 1 e keus beuk 6/4 ( 15 à 16 treden)<br />
Onderzijde trap niet zichtbaar afgewerkt<br />
Handgreep 1 plank 6/4 x 12 in 1 ste keus beuk aan de buitenzijde geplaatst .<br />
Plaatsen dubbele kwartdraaitrap tussen 2 muren + bedekken van treden met karton<br />
Plaatsen handgreep op trap.<br />
Meerprijs voor 3-laags vernissen van de trap en handgreep :485 euro excl. BTW<br />
04.06.03 Leveren en plaatsen zoldertrap<br />
Zoldertrap 70 x 120 is voorzien<br />
04.04 Isolerende zwevende dekvloer<br />
Bovenop de beton van de vloerplaat en van de gewelven van de eerste verdieping,<br />
wordt een uitvullingslaag voorzien in POLYMIX 300<br />
POLYMIX 300 is een mortel op basis van cement en<br />
lichte, isolerende vulstoffen (geëxpandeerde polystyreenkorrels)<br />
die op de bouwplaats in een aangepaste mengmachine wordt aangemaakt, en heeft specifieke isolerende<br />
eigenschappen.<br />
Dikte : 7 cm voor gelijkvloers, 4 cm voor eerste verdieping<br />
05 TOESTELLEN<br />
05.01 SANITAIRE TOESTELLEN<br />
Sanitaire toestellen + kraanwerk met een HW van 4.500,00 € excl.BTW<br />
Toonzaal: Dupont : Oudenaardsesteenweg 266-268 , 8500 Kortrijk<br />
Opmerking: indien geopteerd wordt voor hangtoiletten zal een meerprijs aangerekend<br />
worden van 180,00 €/toilet voor het uitwerken van de omkasting<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 12/15
Plaatsing sanitaire toestellen is inbegrepen.<br />
05.02 KEUKENINSTALLATIE<br />
Keukeninstallatie: HW van 6.500,00 € excl. BTW<br />
Opmerkingen:<br />
• De afvoer van de dampkap wordt beschouwd als ingewerkt in de vloerplaat – er zijn geen extra<br />
constructies voorzien<br />
06 OPLEVERINGSWERKEN<br />
Opleveringswerken<br />
Volledigheidsgarantie<br />
INBEGREPEN WERKEN EN KOSTEN<br />
- opmetingskosten terrein<br />
- aansluiting van de rioleringen op het openbaar net<br />
- ereloon architect<br />
- ereloon veiligheidscoördinator<br />
- ereloon EPB-verslaggever<br />
NIET INBEGREPEN WERKEN & KOSTEN<br />
Deze prijsofferte of aannemingscontract omvat enkel de werken die uitdrukkelijk opgesomd zijn in<br />
bovenstaande omschrijving. Alle andere werken, al dan niet op het plan vermeld, zijn niet inbegrepen in de<br />
prijs van deze prijsofferte of aannemingscontract. De hoeveelheden van de uitgevoerde werken zullen<br />
verrekend worden aan de gekende eenheidsprijzen. Niet alle werken nodig voor de normale<br />
bewoonbaarheid zijn voorzien in de prijs.<br />
Algemeen, tenzij anders vermeld in de opsomming van de werken:<br />
• aansluitingen op de openbare netten van gas, water, elektriciteit, telefoon, kabeldistributie en de daartoe<br />
eventuele vereiste vergunningen en taksen. De tellerkast en de aansluitingskabel voor de<br />
elektriciteitsaansluiting te betalen aan de uitvoerder.<br />
• herstel van voetpaden en eventuele private toegangswegen<br />
• grondaanvulling tegen en rond de woning<br />
• wegvoeren van de uitgedolven aarde en eventuele stortkosten<br />
• aanleg van tuin, opritten en terrassen<br />
• schoorsteen in de leefruimte ( tot aan plafond)<br />
Een gemetste schouw is niet inbegrepen in dit voorstel.<br />
Eventuele rookgasafvoer kan voorzien worden in samenspraak met de klant.<br />
Indien meerwerken worden uitgevoerd door de aannemer en niet worden geprotesteerd door de<br />
bouwheer op het ogenblik van de uitvoering, dan mogen ze in weerwil van art. 1793 B.W. worden in<br />
rekening gebracht zonder dat daarvoor een schriftelijke overeenkomst per besteld meerwerk voor nodig is.<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 13/15
MIN- EN MEERWERKEN<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
…….…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………<br />
……………………………………………………………………………………………………………………………<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 14/15
TOTALE AANNEMINGSPRIJS<br />
Voor het uitvoeren van de in de opgave der werken vermelde werken<br />
voor dhr en mevr. ……………………………………………………………………………………., wonende te<br />
…………………………………………………… volgens de plannen van architectenbureau Demeyere en Roettynck,<br />
gevestigd te Ieper, Slachthuisstraat 39.<br />
Prijs btw niet inbegrepen: ……………………………………………. EURO<br />
BTW 21 %: ……………………………………… EURO<br />
Totale prijs btw inbegrepen: …………………………………………………….. EURO<br />
Voor akkoord Voor akkoord<br />
De bouwheer De bouwonderneming<br />
Lastenboek <strong>lot</strong> 1-8 15/15
Change language