Duurzame sportaccommodaties - sportfriesland.nl

F.C. Oldemarkt
De nieuwe sportaccommodatie van voetbalvereniging F.C. Oldemarkt is bijna klaar. Om de
bouw in eigen hand te kunnen nemen heeft F.C. Oldemarkt een stichting Sportpark opgericht
die als opdrachtgever fungeert. Geïnspireerd door voorbeelden van energie neutrale woningen
en kantoren heeft F.C. Oldemarkt met professionals verkend of energie neutrale nieuwbouw
mogelijk en betaalbaar is. Hierbij is gekeken naar zowel de realisatiekosten, gebruikskosten en
beheer en onderhoud van diverse systemen. Conclusie, het is mogelijk om met een extra
voorinvestering een “energie neutrale” sportaccommodatie te bouwen die zich in 15 jaar
terugverdient. Het bedrag dat bovenop de bouwkosten nodig was voor de duurzame
maatregelen, was te veel voor F.C. Oldemarkt alleen. Door actief lobbyen is het gelukt om in
een pilot opgenomen te worden in het energiefonds van de provincie Overijssel. Voorwaarde
hiervoor is dat de nieuwbouw energieneutraal wordt opgeleverd en dat de extra kosten
hiervoor evenredig worden verdeeld tussen Stichting, Gemeente en Provincie. Daarnaast is
gebruik gemaakt van een subsidie regeling vanuit agentschap.nl. Onder leiding van een
“professionele bouwcommissie” en vele vrijwilligers is het project ondanks enkele hobbels en
vertragingen inmiddels bijna afgerond.
Mensen in de zaal waren geïnteresseerd in de nieuwe methodiek die voor F.C. Oldemarkt
door experts is gebruikt om aan de voorkant aan te tonen dat de beoogde nieuwbouw
energieneutraal is. Ook waren er praktische vragen over de diverse technische oplossingen
die in het project zijn toegepast De vraag of het mogelijk zou zijn geweest om zonder
subsidies energieneutraal te bouwen was niet eenvoudig te beantwoorden. Zonder de
toegezegde subsidies (met daaraan de eis dat energieneutraal moest worden gebouwd) had
F.C. Oldemarkt haar ambities waarschijnlijk naar beneden bijgesteld. Met de huidige kennis en
opgedane ervaringen is het voor nieuwe situaties goed mogelijk om de meerkosten naar
beneden bij te stellen. Alleen al door de blauwdruk van F.C. Oldemarkt over te nemen kan
stevig op plankosten worden bespaard. Daarnaast kan nu beter worden aangegeven waar je
als opdrachtgever op moet letten om risico’s en onvoorziene kosten van meerwerk te
voorkomen.
De presentatie van de parallelsessies kunt u vinden op de website van de provincie Fryslân.
Presentatie gedeputeerde Hans Konst
Na afloop van de parallelsessies is het programma weer plenair vervolgd met een toespraak
van gedeputeerde Hans Konst. De gedeputeerde geeft aan dat sport en duurzaamheid voor
de provincie Fryslân allebei erg belangrijk zijn en dat projecten die de relatie leggen tussen
deze twee thema’s positief worden ontvangen. De provincie ziet haar rol als verbinder van
partijen en het faciliteren van de benodigde kennisuitwisseling. Waarbij het zoeken naar
oplossingen voor het veel genoemde probleem van voorfinanciering (kosten gaan voor de
baten uit) ook mee wordt genomen. Voorbeelden hiervan zijn te vinden bij zorginstellingen en
zwembaden. Om meer zicht te krijgen op mogelijkheden om (financiële) drempels voor
energie-investeringen bij verenigingen te verlagen, kondigde Hans Konst - geïnspireerd door
deze bijeenkomst - een pilot aan waar één of meerdere verenigingen voor in aanmerking
kunnen komen. Een interessante gedachte noemt hij het verkennen van kansen die een
Energy Service Company (ESCo) kan bieden. Dit is financieringsmodel waarbij de
besparingsmaatregelen terugverdiend worden met de energiekosten. Hierbij doet de ESCo de
investering en pas na afbetaling worden de maatregelen eigendom van de eigenaar van het
gebouw. Hierop kwamen spontaan positieve reacties vanuit de zaal.
6