Restauratie en onderhoud van de buitenkant van ... - Gemeente Boxtel

Vendelstraat 12, Liempde
De heer A. Schimmel over de restauratie van zijn pand
“ Het contact met de Monumentencommissie heb ik als
coöperatief, snel en plezierig ervaren. Ik hoop dat deze commissie
in de toekomst in het belang van de kwaliteit van de
woonomgeving op dezelfde strakke wijze blijft opereren.
We hebben zoveel mooie oorspronkelijke panden in deze
gemeente; de commissie moet ervoor waken dat het onderhoud
en de restauratie van deze monumenten met behoud
wordt uitgevoerd.”
De gevel
• Gevelreiniging is een riskante onderneming. Meestal gebeurt het met veel te agressieve middelen en
behandelingswijzen met onherstelbare schade als gevolg.
• Het impregneren en hydrofoberen* van de gevel van een oud pand heeft gevolgen die een niet-deskundige
onmogelijk kan overzien. De ‘vochthuishouding’ kan zodanig veranderen dat u het ene probleem oplost,
terwijl u een ander probleem creëert.
* hydrofoberen: het waterafstotend maken van oppervlakken.
• Als delen van de gevel moeten worden vernieuwd, is het streven om dat inboeten* in het metselwerk zo
‘onzichtbaar’ mogelijk te doen. Het gebruik van oude en soortgelijke stenen en van voegwerk en pleisterwerk
met dezelfde samenstelling en bewerking leveren een resultaat dat zo min mogelijk afwijkt van het
oorspronkelijke.
* inboeten: het inmetselen van hele bakstenen op een plaats waar gescheurde bakstenen of vroeger gekozen niet-passende
bakstenen verwijderd worden.
TIP: Check met regelmaat de buitengevel van uw pand. Let bijvoorbeeld op uitvallend voegwerk, loszittende
stenen en plantengroei op de muur. U kunt altijd de commissie vragen langs te komen en met u mee te kijken!
Het timmerwerk
• Eventuele rotte delen aan ramen, kozijnen en deuren worden het beste ambachtelijk uitgestukt*. De oorspronkelijke
houtsoort, de maatvoering en detaillering zijn dan maatgevend voor een vakbekwame timmerman.
* uitstukken: het plaatsen van een nieuw stuk hout op de plek waar een aangetast stuk
is verwijderd
• Pas als reparatie van een kozijn of een deur onmogelijk blijkt, denken we aan
vervanging. Hierbij is het nieuwe houtwerk zoveel mogelijk een kopie van het
aangetaste.
• In oude panden is de vochthuishouding meestal in evenwicht: het huis ‘ademt’.
Door het gebruik van moderne materialen, zoals kunststof bij kozijnen, loopt
u het gevaar dat die balans wordt verstoord. Het damptransport functioneert
daardoor niet naar behoren waardoor schimmels ontstaan.
TIP: Inspecteer elk seizoen alle houtwerk van uw pand en let vooral op onderdorpels
en kalven. Zuiver daarnaast het houtwerk regelmatig van vuil en algen.
De commissie kan met u mee zoeken naar een aanvaardbare oplossing voor uw
probleem met aangetast houtwerk.
Het glas- en schilderwerk
• Om redenen van geluidsisolatie of energiebesparing overwegen huiseigenaren
vaak om dubbele beglazing te laten aanbrengen. Er bestaan echter andere,
betere manieren om straatrumoer buiten te houden of om de warmte binnen
te houden. Deze methodieken regelen ook nog eens de ventilatie van het hele
pand beter.
• Voor vervanging van vensters, stopverf en glaslatten is het bestaande materiaal
maatgevend.
• Glas-in-loodramen zijn kwetsbaar en hebben bijzondere bescherming nodig.
Hier kan aan de binnenzijde isolatie worden aangebracht.
• Schilderwerk heeft een beperkte levensduur doordat zonlicht, regen en luchtvervuiling
de verf aantasten. De kwaliteit van de verf is mede bepalend voor de
bescherming van onderliggend hout of steen.
• Bij de keuze van de verf voor pleisterwerk is het van belang rekening te houden
met de waterhuishouding van de gevel. Daarvoor gebruikt u bij voorkeur
minerale verven