Verkoopslastenboek Residentie “Plaatsmolen”

More documents

Recommendations

Info

HOOFDSTUK 15 - M E C H A N I S C H E V E N T I L A T IE 15.01 Mechanische ventilatie principe appartementen -Elk appartement is aangesloten op een mechanisch ventilatiesysteem, hetzij collectief, hetzij individueel. -Zijn eveneens aansluitbaar op het systeem : ontluchting berging, ontluchting dampkap keuken, verluchting sanitaire lokalen (wc en badkamer). Motor van het geluidsarme type. Ventilatieventielen in witte kunststof Buizennet in de benodigde diameters, uit verzinkte buizen. 16.01 Tuinaanleg - nivellering L O T 16 - P A R K I N G /TUINA A N L E G De nivellering en de grondwerken worden aangelegd volgens de bouwkundige plannen en conform de studie van de tuinarchitectuur. 16.04 Koeraanleg en terrassen achtergevel gelijkvloers Uitvoering met klinkers e.a. volgens plan architectuur. HOOFDSTUK 17 - I N K O M A F W E R K I N G De inkomhall zal volgens een afzonderlijke studie decoratief aangekleed worden met marmer en edele materialen. Zijn voorzien : - Brievenbussen en videofoon in inkom-deurgeheel. - Ingewerkte vloermat - Spiegel - Decoratieve verlichting Volgens detailplan van de architect. Bestek <strong>Residentie</strong> “ Plaatsmolen ” 26/28 1/6/2005
1. Ereloon architect en ingenieur OPMERKINGEN De erelonen van de architect en de ingenieur zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Indien de koper echter zou overgaan tot wijzigingen, kan hiervoor een supplementair ereloon gevraagd worden, rechtstreeks te regelen tussen architect en ingenieur enerzijds en de klant anderzijds. 2. Nutsvoorzieningen De aansluitings-, plaatsings- en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen ( water, gas, elektriciteit, riolering, telefoon en TV-distributie ) en de bouwtaksen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en vallen ten laste van de kopers. 3. Zettingen van het gebouw Krimp- of zettingsbarsten veroorzaakt door temperatuurschommelingen of door de zetting van het gebouw, vallen niet onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer en de architect; zij zijn geen reden tot het uitstellen van betalingen. Het gaat immers om verschijnselen inherent aan de natuur van het gebouw. 4. Materialen, handelswaarde en merkaanduidingen De bouwheer heeft het recht de plannen te wijzigen en andere materialen van gelijkwaardige kwaliteit te gebruiken dan diegene die in het bestek voorkomen, in de mate dat deze wijzigingen gevorderd worden door de architect, de ingenieur, de bevoegde overheden, de verzekeringsmaatschappijen, de distributiemaatschappijen van water, gas, elektriciteit en dergelijke, of in de mate dat deze wijzigingen nodig zijn omwille van de techniek der bouwkunst, of omdat de bouwheer meent dat deze wijzigingen de gemeenschappelijke en/of privatieve delen of het nut ervan verbeterd zou worden, of nog, in de mate dat de bouwheer in de loop van de bouwwerken meent dat deze wijzigingen nodig of nuttig zijn om ze in overeenstemming te brengen met het gebruik van nieuwe materialen, ingevolge afwezigheid op de markt van de voorziene materialen, minderwaarde in de kwaliteit, onverenigbare vertragingen in de leveringen en faling van de leveranciers of onderaannemers enzovoort. In het lastenboek wordt een aantal malen de benaming “ handelswaarde “ gehanteerd. Hieronder dient verstaan te worden de particuliere verkoopprijs, materiaal geleverd op de werf, BTW inclusief. Vb : indien men een lavabo zou aankopen bij een groothandelaar wil “ handelswaarde “ zeggen : de verkoopprijs die de groothandelaar aan de particulier aanrekent. Het kan in het lastenboek voorkomen dat er een merknaam vermeld wordt, deze aanduiding is enkel informatief. Zij dient gelezen te worden als “ ......... of gelijkwaardig “. De koper kan, afhankelijk van het stadium van de bouwfase op het moment van de aankoop, bepaalde afwerkingsmaterialen wijzigen in een door de bouwheer aangeduide toonzaal en uit een keuzepakket door deze laatste samengesteld. Nadat de koper zijn keuze bekend heeft gemaakt zal de bouwheer of zijn aangestelde een verrekening opmaken. 5. Toegang tot de werf Om veiligheidsredenen, mag de koper of zijn vertegenwoordiger enkel de werf bezoeken indien hij vergezeld is van een vertegenwoordiger van de bouwheer en/of van de werfleider. De bezoeken gebeuren steeds op eigen risico. Bestek <strong>Residentie</strong> “ Plaatsmolen ” 27/28 1/6/2005
Page 1 and 2: Verkoopslastenboek Residentie “Pl
Page 3 and 4: HOOFDSTUK 02 - AFBRAAK- & RUWBOUWWE
Page 5 and 6: Alle lichte scheidingsmuren worden
Page 7 and 8: - De terrasdaken van de appartement
Page 9 and 10: HOOFDSTUK 04 - B U I T E N S C H R
Page 11 and 12: HOOFDSTUK 05 - B I N N E N S C H R
Page 13 and 14: HOOFDSTUK 07 - C H A P E & O N D E
Page 15 and 16: 8.01 Algemeenheden HOOFDSTUK 08 - M
Page 17 and 18: HOOFDSTUK 10 - S A N I T A I R E I
Page 19 and 20: 2 Buishevels PP wit 6/4"-5/4" 40 mm
Page 21 and 22: ELEKTRISCHE INSTALLATIE - GEMEENSCH
Page 23 and 24: HOOFDSTUK 12 - L I F T I N S T A L
Page 25: 14.01 Algemeen HOOFDSTUK 14 - S C H

Verkoopslastenboek Residentie “Plaatsmolen”

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?