Laatste notulen VvE vergadering - De 4 Windstreken - Home

De volgende besluiten worden unaniem genomen, te weten:
• Goedkeuring van de jaarrekening 2012;
• Toevoegen van het positieve resultaat aan de reserve;
• Decharge verlenen aan VT 2000 BV.
6. Meerjaren onderhoudsplan
Bij de agenda is een overzicht toegevoegd van de voorgestelde werkzaamheden die in 2013
uitgevoerd worden. Wim van Niel heeft hier veel tijd in gestopt samen met de
vertegenwoordigers van Oosterhaghe om goed onderhoud te realiseren. Een toelichting wordt
gegeven op een aantal van de voorgestelde onderhoudswerkzaamheden, te weten:
Punt 17: Het pad wordt opgehoogd om op een goede manier binnen te komen. De automaat
aan de voorzijde, verhuist naar de achterkant en bij de voorzijde wordt een nieuwe automaat
(dranger) geplaatst.
Punt 14: Er zijn heel veel sleutels in omloop. Vandalisme is al gepleegd. Er komt een nieuw
sleutelsysteem voor de technische ruimtes met verschillende autorisaties.
Punt 11: Er wordt 1 harnas aangeschaft. Ditzelfde wordt ook gedaan door Oosterhaghe. Door
het aanbrengen van valbeveiliging op het dak, loopt de VvE geen risico om aansprakelijk
gesteld te worden.
Punt 5: Hiermee wordt bedoeld, de tegelvloeren op de etages. Dit is een stelpost.
Punt 1: Dit speeldak moet gereinigd worden om lekkages te voorkomen en de levensduur van
het dakbedekking te verlengen. Door de voorzitter wordt gewezen op de klussenlijst die
opgehangen is. U kunt zicht opgeven als vrijwilliger. Met uw bijdrage kunnen wij
besparingen realiseren en de bijdragen op niveau houden.
Punt 13 en 19: Er wordt een nieuwe kabel van boven naar beneden getrokken. De huidige
kabel is poreus met als gevolg vele storingen aan de ventilatie. Verder worden alle kabels op
het dak ordentelijk bevestigd.
Punt 22: Mandaat wordt gevraagd verder onderzoek te doen naar zonnepanelen op het dak of
bij SolarGreenPoint. SolarGreenPoint biedt, als ons dak van de flat niet geschikt is, een dak in
het zonnepark van hun organisatie aan. Elektriciteit wordt duurder en er zijn
subsidiemogelijkheden. Er moet nog onderzoek gedaan worden naar de kosten, afschrijvingen
terugverdientijd, kwaliteit van de zonnepanelen. De adviescommissie krijgt mandaat om een
bedrag van 20.000 euro te besteden aan zonnestroom. Gabrielle Kraaiveld en Dieneke van der
Toorn melden zich aan om in de commissie zitting te nemen.
Vanuit Oosterhaghe, de heer Ton van der Meide is hiervan aanwezig, is nog geen
belangstelling. Zij wachten de resultaten af van het onderzoek.
Punt 23: Vanwege de herkenbaarheid wordt voorgesteld om een banier aan te schaffen. Er
zijn 70 voorstemmers, 11 tegenstemmers en 2 onthoudingen. Er ligt een ontwerp.
Punten 24 t/m 29: Ondanks dat herstelwerkzaamheden zijn uitgevoerd, is de kwaliteit van het
schilderwerk op de 12 e en 13 e verdieping niet goed. Om houtrot te voorkomen wordt voor-
gesteld om deze verdieping opnieuw te schilderen. De frequentie van deze verdiepingen ligt
hoger omdat deze zwaar belast en deels onbeschut zijn. Over van Lochem zijn wij tevreden.
3