A tot Z Vesteda Toren

A tot Z Vesteda Toren
Aantal appartementen;
De Vesteda Toren heeft in totaal 46 appartementen, waarvan twee Penthouses en zes Short Stay
appartementen. De twee Penthouses en twee appartementen nummer 89 en 91 zijn verkocht. Dus in
totaal zijn er nog 42 appartementen van Vesteda.
Abitana Home Networks;
Alle appartementen zijn voorzien van een Abitana systeem, een HuisNet die alle apparaten die
signalen ontvangen zoals TV, PC, telefoon, Hifi, internet etc. doorstuurt in alle kamers van de woning.
In alle kamers zitten er dus naast de stroom stopcontacten ook universele stekkers voor
communicatie. Het Abitana systeem is terug te vinden in de elektrakast van de woning. Een
gebruiksaanwijzing van het Abitana systeem zit in de klapper.
Afval;
Bewoners kunnen hun afval deponeren in de ondergrondse afvalcontainer aan de Vestdijk, tegenover
de VB&T. De afvalcontainer is te openen met de milieupas welke de bewoner bij de oplevering van
het appartement heeft gekregen van de complexbeheerder. Mocht er bij de oplevering geen
milieupas zijn overhandigd, dan kan de bewoner deze zelf aanvragen bij de CURE afvalinzamelaar
voor de Gemeente Eindhoven. De pas wordt alleen naar het adres verzonden, dus bewoner moet dit
zelf aanvragen via telefoonnummer (040) 238 60 00.
Dak;
Het dak is te bereiken met de sleutel van het dak of met de generale hoofdsleutel van het complex.
Op het dak staat de glazenwasserbak, airco’s van het penthouse en warmte en koelte
leveringsinstallaties van het complex.
Domotica;
Alle appartementen zijn voorzien van het domoticasysteem, met dit systeem worden alle technische
aansturingen in de woning bediend. Via het domotica kan de verwarming worden ingesteld, de
verlichting, de ventilatie, IRS gebruik, berichtenservice van Vesteda etc. De taalkeuze van het systeem
is in te stellen in het Nederland en in het Engels.
versie – januari 2010 pagina 1 van 4

A tot Z Vesteda Toren
Fietsenberging;
Naast een individuele berging mogen de bewoners ook gebruik maken van de fietsenberging in de
parkeergarage, dit is een gemeenschappelijke afgesloten ruimte in de parkeergarage.
Gastenverblijven;
Op de derde verdieping bevinden zich drie gastenverblijven, welke alleen beschikbaar zijn voor de
huurders van het complex. De huurders kunnen een gastenverblijf huren via het secretariaat Marjon
of Claudia.
Glazenwasser;
Latten Dienstverlening verzorgt de glasbewassing van het complex. Dit gebeurd vier maal per jaar.
Vooraf aan de glasbewassing neemt Remco Latten contact op of er de komende week bewassen kan
worden. Via de domotica-berichten service kunnen de bewoners worden geïnformeerd. De
glazenwassers hebben dan de sleutel voor het dak, schoonmaakhok en glazenwasserbak nodig, deze
kunnen worden klaargelegd bij de balie.
Health/Fitnessruimte;
Op de derde verdieping is er voor de bewoners een fitnessruimte met diverse toestellen. De bewoners
mogen hier vrijblijvend gebruik van maken. Tevens is de fitnessruimte voorzien van toiletten,
douches, tv en ventilatie. Nieuwe bewoners kunnen een afspraak maken met een fitnesscoach via
Vesteda, voor een introductie en uitleg van de toestellen.
Oud papier;
De inzameling van het oud papier is iedere donderdag. Het papier kan dan gebundeld of in dozen
tussen 6.00 en 8.00 uur aan de straatzijde van de Vestdijk worden neergezet. De bewoners hebben
zelf een afvalwijzer ontvangen, een kopie hiervan zit in de klapper.
Parkeergarage;
Vesteda is mede eigenaar van de parkeergarage aan de Smalle Haven en het beheer hiervan wordt
uitgevoerd door Van Bergeijk Beheer.
versie – januari 2010 pagina 2 van 4

A tot Z Vesteda Toren
Short Stay Appartementen;
In de Vesteda Toren zijn zes Short Stay appartementen beschikbaar, dit betreffen de huisnummers 25
en 27 op de 8ste etage, 33 en 35 op de 10de etage en 61 en 63 op 17de de etage. De verhuur van deze
appartementen lopen via Astrid Breiten en de complexbeheerder is verantwoordelijk voor de extra
service die wordt verleend gedurende de verhuur. Hierbij kun je denken aan het verwisselen van
lampen, aanwezig zijn bij reparatieverzoeken in de woning etc.
Structon;
De firma Strukton verzorgt alle storingen aan het domoticasysteem, dit hebben zij overgenomen van
Viac.
VB&T;
Dit is/wordt de beheerder van de Vereniging van Eigenaren. Op dit moment is het nog niet volledig
overgedragen aan de beheerder omdat Vesteda eerst een nulmeting wil hebben naar aanleiding van
de vele klachten die nog opgelost moeten worden. Contactpersoon bij VB&T is Gea Vrijsen.
Vloer;
De appartementen zijn voorzien van een natuurstenen vloer. Deze vloer is erg gebruiksonvriendelijk
en hier zijn dan ook veel klachten over van de bewoners. In het verleden heeft Vesteda de vloer al een
keer extra behandeld, maar helaas heeft dit niet echt geholpen. De architect heeft destijds de vloer
uitgekozen en dit is dus duidelijk een verkeerde keuze geweest. De vloer kan het beste behandeld
worden met voorgeschreven schoonmaakmiddelen, deze kun je terugvinden in de manual.
Vloerverwarming;
De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en deze is in te stellen via het Domotica
systeem. Omdat de vloer uit een dikke massa bestaat en het dus heel lang duurt voordat de vloer is
opgewarmd, is het aan te raden niet te veel temperatuur verschil te hanteren. Dus is de gevraagde
temperatuur overdag 21°C, dan is de ingestelde temperatuur voor ’s nachts minimaal 19 °C en niet
lager. Dit heeft namelijk ook een positieve invloed op het energieverbruik. Tevens is het mogelijk om
via het Domotica systeem een constante temperatuur in te stellen.
LET OP; de gevraagde temperatuur in de woonkamer is leidend, de gevraagde temperatuur in de
slaapkamer en badkamer kunnen maar met maximaal 5°C hiervan afwijken.
versie – januari 2010 pagina 3 van 4

A tot Z Vesteda Toren
Wandcontactdozen;
De aanwezige wandcontactdozen in de plint van de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van
dubbele stopcontacten. Op de rechter stopcontacten staat altijd stroom en de linker stopcontacten
zijn geschakeld, dat wil zeggen dat deze stopcontacten te bedienen zijn via het Domotica scherm.
versie – januari 2010 pagina 4 van 4