Beheervisie Binnenstad Weert.pdf - Gemeente Weert

Oelemarkt
De Oelemarkt heeft een karakteristieke driehoekige vorm die naar de singel toe geleidelijk
vernauwt. De sfeer wordt bepaald door cultuurhistorisch waardevolle gevelpanden en de sterke
concentratie van horeca-activiteiten. De Oelemarkt is ingericht met rood gebakken klinkers.
Vanwege de hoge concentratie avond en nacht horeca is de Oelemarkt voorzien van in sterkte
verstelbare verlichting.
Patronaatsplein
Het Patronaatsplein sluit aan bij de bestratingskeuzen van de promenades. Het Muntcomplex heeft
een in-/uitgang aan het Patronaatsplein. Daarnaast vormt het de toegang naar het parkeerdek
boven de Albert Heijn.
Collegeplein
Het Collegeplein is een plein waarop geparkeerd kan worden. Het vormt de toegang tot het
parkeerdek boven de Jumbo-supermarkt. Het Muntcomplex heeft een in-/uitgang aan het
Collegeplein. Ook bevindt het Munttheater zich aan het plein. De inrichting sluit aan bij de
bestratingskeuzen van de promenades.
Het Stationsplein
Het Stationsplein vormt één van de drie polen van de binnenstad. Het vormt tevens een centrum
van verkeersbewegingen. Vanwege de ligging van het treinstation en busstation aan het
Stationsplein zijn er naast autobewegingen ook verkeersbewegingen van bussen, fietsers en
voetgangers op het plein. Het Stationsplein wordt heringericht als de bouwontwikkelingen van het
Stationskwartier aan de Stationsstraat gereed zijn.
2.5 Functionele structuur
De binnenstad van Weert heeft een variëteit aan verschillende functies. Niet alleen komen mensen
naar de binnenstad om te winkelen, maar ook om te verblijven. De belangrijkste functies worden in
deze paragraaf beschreven.
2.5.1 Functies
Winkels
In de gehele binnenstad is een concentratie van winkels te vinden. Een indicatieve verdeling van de
winkelspreiding staat weergegeven in figuur 4 op pagina 14.
Horeca
Horecagelegenheden zijn voornamelijk op de Markt, Nieuwe Markt en op de Oelemarkt te vinden.
Op de Oelemarkt is een concentratie van uitgaansgelegenheden gevestigd. Op de Markt en Nieuwe
Markt gaat het om zogenaamde recreatieve horeca, bestaande uit zowel dag- als avondhoreca.
Gedurende de revitalisering heeft een functieverschuiving plaatsgevonden op de Markt. Hier heeft
detailhandel plaatsgemaakt voor de horeca. In figuur 5 op pagina 15 is het aanbod
horecavoorzieningen in de binnenstad weergegeven.
Wonen
Wonen is van oudsher een belangrijke functie van de binnenstad. In het nieuwe bestemmingsplan
Binnenstad vormt bewoning dan ook een belangrijk onderdeel. Het bestemmingsplan Binnenstad is
zeer conserverend met betrekking tot nieuwe ontwikkelingen. Dat betekent dat wonen de voorkeur
heeft. Het nieuwe bestemmingsplan is vastgesteld in maart 2010.
In de wijk Centrum zijn in totaal 2.445 woningen waarvan 29% sociale huurwoningen, 31%
particuliere huurwoningen en 40% eigen woningen.
(Cijfers per 1-1-2012, bron: CBS en S&O gemeente Weert)
Nieuwe ontwikkelingen met betrekking tot bewoning zijn er bij de herontwikkeling Stationsstraat,
herontwikkeling Wilhelminaplein en bij de ontwikkeling van het Beekstraatkwartier, zoals
aangegeven in paragraaf 2.6.
Openbare gebouwen
In figuur 6 op pagina 16 is de verdeling van de belangrijkste openbare gebouwen en monumenten
weergegeven. In Weert zijn vrijwel alle maatschappelijke functies vertegenwoordigd.
Beheervisie Binnenstad Weert - versie 1.01 (2013) 13