Waterstructuur en waterparagraaf 'Het Opbroek' te Rijssen
Waterstructuur en waterparagraaf 'Het Opbroek' te Rijssen
Waterstructuur en waterparagraaf 'Het Opbroek' te Rijssen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4 S<strong>te</strong>d<strong>en</strong>bouwkundig schetsontwerp<br />
In bijlage 1 is het voorges<strong>te</strong>ld s<strong>te</strong>d<strong>en</strong>bouwkundigplan weergegev<strong>en</strong>. In dit plan wordt de<br />
bestaande hoofdstructuur met zandpad<strong>en</strong> <strong>en</strong> wa<strong>te</strong>rlop<strong>en</strong> behoud<strong>en</strong>. Naast de bestaande wa<strong>te</strong>rlop<strong>en</strong><br />
is ruim<strong>te</strong> gereserveerd voor afvoerstructur<strong>en</strong> <strong>en</strong> zuiver<strong>en</strong>de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> t<strong>en</strong> behoeve<br />
van reg<strong>en</strong>wa<strong>te</strong>r vanuit de woongebied<strong>en</strong>. Verder wordt in het voorges<strong>te</strong>lde plan de historische<br />
‘Oos<strong>te</strong>rhofsbeek’ geherintroduceerd. Deze hers<strong>te</strong>lde beekloop is ontworp<strong>en</strong> als hoofdader,<br />
waarin de combinatie van natuurontwikkeling <strong>en</strong> de beleefbaarheid van wa<strong>te</strong>r c<strong>en</strong>traal staan.<br />
De natuurvri<strong>en</strong>delijke oeverzone biedt kans<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong> gevarieerde sam<strong>en</strong>s<strong>te</strong>lling van flora <strong>en</strong><br />
fauna. De beek kan <strong>te</strong>v<strong>en</strong>s word<strong>en</strong> b<strong>en</strong>ut voor wa<strong>te</strong>rberging.<br />
In het s<strong>te</strong>d<strong>en</strong>bouwkundigplan is rek<strong>en</strong>ing gehoud<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> profiel van 20 tot 25 me<strong>te</strong>r tuss<strong>en</strong><br />
de woongebied<strong>en</strong>. In de grondexploitatie (Grex) is e<strong>en</strong> breed<strong>te</strong> opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> van 25 me<strong>te</strong>r (zie<br />
hoofdstuk 5).<br />
Op basis van het s<strong>te</strong>d<strong>en</strong>bouwkundig schetsontwerp is de oppervlak<strong>te</strong>verdeling bepaald, zoals<br />
weergegev<strong>en</strong> in tabel 4.1.<br />
Tabel 4.1 Oppervlak<strong>te</strong>verdeling Opbroek woonveld noord <strong>en</strong> woonveld zuid<br />
Noord Verhard Zuid Verhard Totaal bruto Totaal verhard<br />
Uitgeefbaar 54.184 27.092 55.870 27.935 110.054 55.027<br />
Buurtontsluiting 5.836 5.836 5.776 5.776 11.612 11.612<br />
Parker<strong>en</strong>/rabbat 1.889 1.889 5.561 5.561 7.450 7.450<br />
Halfverharding gro<strong>en</strong>/parker<strong>en</strong> 4.598 4598 0 4.598 4.598<br />
Gro<strong>en</strong> 5.625 8.440 14.065<br />
Pad<strong>en</strong> 2.151 2.151 1.763 1.763 3.914 3.914<br />
Totaal Woonveld<strong>en</strong> 74.283 41.566 77.410 41.035 151.693 82.601<br />
Verharding buit<strong>en</strong> de veld<strong>en</strong><br />
Hoofdontsluiting<br />
7.674 4.783 10.130 5.687 17.804 10.469<br />
Cat<strong>te</strong>laar / Beek / Landweg<strong>en</strong>:<br />
diverse verharding buit<strong>en</strong><br />
woonveld<strong>en</strong> (pad<strong>en</strong> e.d.)<br />
34.112 6.650 23.567 5.234 57.679 11.883<br />
Totaal m 2 116.069 52.998 111.107 51.956 227.176 104.953<br />
Geme<strong>en</strong><strong>te</strong> Rijss<strong>en</strong>-Holt<strong>en</strong> heeft verschill<strong>en</strong>de dwarsprofiel<strong>en</strong> over de zandweg<strong>en</strong> ingemet<strong>en</strong>. Bij<br />
veel zandweg<strong>en</strong> ligg<strong>en</strong> aan beide zijd<strong>en</strong> wa<strong>te</strong>rgang<strong>en</strong>. Uit de dwarsprofiel<strong>en</strong> blijkt dat de breed<strong>te</strong><br />
van ins<strong>te</strong>ek wa<strong>te</strong>rgang tot ins<strong>te</strong>ek wa<strong>te</strong>rgang varieert tuss<strong>en</strong> 5,0 – 9,0 me<strong>te</strong>r.<br />
GM-0017561 0<br />
Pagina 9 van 22
Change language