Nei Arf te Exloo beeldkwaliteitsplan - Gemeente Borger-Odoorn

estaande begrenzing
BEELDKWALITEITSPLAN
WELSTANDSNOTA
Het project Nei Arf bestaat uit een stedenbouwkundig- en
landschappelijk ontwerp en het architectonisch ontwerp
van de nieuwbouw van 13 woningen en bijgebouwen, op het
terrein van de voormalige gemeentewerf te Exloo.
Het stedenbouwkundig en landschappelijk ontwerp zijn in
samenspraak met de gemeente Borger-Odoorn ontworpen
en vastgesteld. Op dit ontwerp en de architectuur zijn de
algemene criteria en de gebiedscriteria van de Welstandsnota
Borger-Odoorn, d.d. 12.03.2009, zie de bijlagen, van
toepassing. Door de bijzondere opgave, het begrip ‘naoberschap’
te vertalen naar de nieuwe ruimtelijke ontwikkeling
op deze plek, wordt er op onderstaande punten afgeweken
van de Welstandsnota.
In de Welstandsnota, gebiedscriteria gebied 1 (zie bijlage)
wordt bij het materiaal- en kleurgebruik gerefereerd aan
geveldelen en/of houtgevels van bijgebouwen in bruinzwart
tot zwarte kleur.
Het ontwerp wijkt hier van af. Reden is dat de bijgebouwen
onlosmakelijk verbonden zijn met de gevels en de veranda’s
van de rijwoningen. Door een overeenkomstige afwerking te
gebruiken voor de houten gevelbekleding blijft de samenhang
behouden die past bij de dorpse schaal.
In de Welstandsnota, gebiedscriteria gebied 1 (zie bijlage)
worden bij massa en vorm meerdere kapvormen voorgesteld.
Deze hebben betrekking op de grote boerderijvolumes
waarvan er een aantal in de kern van Exloo te vinden zijn.
In het ontwerp van de woningen is, ook op dit punt, vanuit
de samenhang in het plan, gestreefd naar een eenvoudige
hoofdvorm. Dit geldt ook voor het gemeenschappelijke
schuurvolume. Gezien de ‘beperkte’ maat van de volumes
is het zadeldak het meest geschikt. De overige kapvormen
zouden, op deze schaal, leiden tot een versnippering.
3