Informatie voor aspirant kopers / - leden - ATV Piccardthof

Informatie voor aspirant kopers / - leden
Wanneer je een huisje wilt kopen op het tuincomplex Piccardthof kan dat alleen wanneer je
lid wordt van onze vereniging.
Wij zijn een amateur tuinders vereniging, afgekort: a.t.v. Piccardthof. Met deze informatie
proberen we je duidelijk te maken dat een tuincomplex wezenlijk anders is dan een camping.
Op Piccardthof heb je een tuin met een huisje en niet andersom, zoals op een camping. De
tuin, en het onderhoud, staat voorop.
In de onderstaande informatie staan allerlei wetenswaardigheden en de verplichtingen die je
aangaat wanneer je besluit om lid van onze vereniging te worden.
Verplichtingen
Het onderhouden van je tuin en je huisje: het maaien van het gras, onkruidvrij houden van de
borders, verven van het huisje, onderhouden van de paden en dergelijke.
Heeft je tuin een buitenborder? Dan hoort daarbij
het onkruidvrij houden van de border voor of naast het huisje (eventuele beplanting
van de border in overleg met de tuincommissie!; de struiken in de border zijn
eigendom van a.t.v. Piccardthof en worden verzorgd door de tuinlui)
het knippen van de grasranden (het gras wordt gemaaid door de tuinlui)
het onkruidvrij houden van het schelpenpad grenzend aan je tuin (enkele malen per
jaar bewerken de tuinlui het schelpenpad met een ‘toplaagbreker’. Je dient hierna zelf
nog het onkruid te verwijderen!)
Heeft je tuin een heg als omheining? Dan hoort daarbij
het onkruidvrij houden van de aarde onder de heg aan de kant van het schelpenpad
en vanzelfsprekend aan de binnenkant (de heg zelf wordt gesnoeid door de tuinlui)
het onkruidvrij houden van het schelpenpad grenzend aan je tuin (enkele malen per
jaar bewerken de tuinlui het schelpenpad met een ‘toplaagbreker’. Je dient hierna zelf
nog het onkruid te verwijderen!)
Verder:
veranderingen aan de buitenkant van het huisje moeten worden aangevraagd bij de
bouwcommissie. Het bouwreglement bevindt zich achter in de statuten. De bouwcommissie
controleert en geeft advies. Je kunt per telefoon of email een afspraak met
een van de leden maken (zie het ledenblad ‘Heraut’ voor de gegevens).
tuinafval (zoals gras en plantenresten) kun je kwijt op de kar bij de loods bij de
Stadsparkzijde. Voeg géén takken toe. Het tuinafval wordt gecomposteerd en takken
composteren niet snel genoeg. Je kunt natuurlijk ook zelf compostbakken in je tuin
aanleggen.
vanaf de laatste zaterdag in oktober (start wintertijd) tot de laatste zaterdag in maart
(start zomertijd) mag je takken van struiken en bomen bij je hekje leggen die dan
door de tuinlui worden opgehaald. Precieze data worden op de borden bij de
in/uitgangen aangegeven. Snoei je in andere periodes dan kun je het snoeiafval zelf
wegbrengen naar een afvalstation of het zolang in je tuin opslaan.
Heb je behoefte aan een stukje moestuin? Je kunt een stukje moestuin huren op
groentetuin Noord of Zuid. Benader hiervoor de moestuinbeheerders.
2011

Natuurlijk Tuinieren
Piccardthof heeft in haar beleid gekozen voor ‘Natuurlijk Tuinieren’. Kort gezegd
houdt dit in: de natuur niet beheersen maar beheren. Dit is niet hetzelfde als alles
maar zijn gang laten gaan! Verder gebruiken we geen gif.
een aantal plekken op Piccardthof is ingericht volgens de principes van ‘Natuurlijk
Tuinieren’. Het complex wordt elke vier jaar beoordeeld om voor een Nationaal
Keurmerk Natuurlijk Tuinieren in aanmerking te komen. We hebben inmiddels het
maximale aantal van de te behalen stippen, dat wil zeggen vier stippen.
achter het clubgebouw is een nieuw infocentrum annex winkeltje in aanbouw. Hier zal
te zijner tijd informatie over ‘Natuurlijk Tuinieren’ te vinden zijn. Berichtgeving hierover
volgt in het ledenblad of in de informatiezuilen aan beide ingangen van Piccardthof.
De ‘bomenroute’ die u langs allerlei bijzondere bomen op het complex voert, is
verkrijgbaar bij Jasmijnlaan 17.
Tuinlui op het complex
op Piccardthof werken twee betaalde tuinlui (dat is uniek voor een volkstuinencomplex!).
Zij onderhouden de openbare gedeelten van het complex. Ze zijn
aanwezig op werkdagen. Hun loods staat aan de Stadsparkzijde.
de tuinlui verhuren apparaten (zoals aggregaten en dergelijke). Tevens kun je zand
en grond bij hen afnemen. Je kunt bij hen een prijslijst opvragen.
Piccardthof is zuinig op haar bomen en bomen worden in principe niet omgezaagd. In
uitzonderlijke gevallen kun je een kapvergunning aanvragen bij de tuinlui. In
samenspraak met de tuincommissie en de gemeente wordt bepaald of een boom
gekapt mag worden. Daadwerkelijk kappen gebeurt tussen oktober en maart.
Bijzondere vrijwilligers
aan beide in/uitgangen van het complex zit een 'bijzondere vrijwilliger'. Zij zijn de
enige permanente bewoners op het complex.
de vrijwilliger aan de Stadsparkzijde is het servicepunt voor petroleum, opladen
accu's, gasflessen en gasslangen. Belangrijk: controleer de gasslangen in je huisje.
Ze mogen maximaal twee jaar oud zijn.
de bijzondere vrijwilligers verkopen stickers à € 1,15 voor vuilniszakken die je -
tijdens de basisschoolvakantie (6 weken) - op maandagochtend buiten uw tuinhekje
kunt plaatsen waar ze worden opgehaald door de tuinlui. De stickers zijn ook
verkrijgbaar in het verenigingsgebouw.
bij beide vrijwilligers staan karretjes die door de leden geleend kunnen worden om
dingen op te vervoeren. Zet de karretjes daarna gelijk weer terug zodat andere leden
er ook gebruik van kunnen maken.
Overige regels
het is ten strengste verboden vuurkorven te gebruiken in verband met veenbrand.
Dichte terraskachels en kleine barbecues op pootjes op het terras zijn wel
toegestaan.
de slootkanten moeten (over 1½ m vanaf het water) worden vrijgehouden, zodat de
tuinlui bij de sloot langs kunnen om te baggeren en te maaien.
honden moeten aan de lijn. Je dient een schepje en een zakje mee te nemen om de
eventuele uitwerpselen te verwijderen.
het complex is verboden terrein voor auto’s (de schelpenpaden zijn te kwetsbaar).
Een uitzondering wordt gemaakt op enkele zaterdagen in het seizoen (zie Heraut).
Dan kunnen de leden met de auto beddengoed en andere benodigdheden naar het
huisje vervoeren. Na het laden en/of lossen de auto graag direct weer van het terrein
rijden! Voor grotere transporten kun je de tuinlui inhuren.
2011

Onze buur Stichting Natuurmonumenten
Stichting Natuurmonumenten is eigenaar van het stukje natuurterrein achter de
Maluslaan en van de Piccardthofplas. Wat de Piccardthofplas betreft, hebben wij als
leden van a.t.v. Piccardthof een bijzondere positie. Wij mogen gebruikmaken van de
plas om te zwemmen (alleen bij de steiger tot 50 meter vanaf de kant). Vissen is
toegestaan met een jaarlijkse algemene visvergunning én een jaarlijkse
visvergunning van Natuurmonumenten die je bij het secretariaat van Piccardthof kunt
aanvragen). Lees de borden bij de plas voor de verdere afspraken.
Natuurmonumenten laat maximaal dertig – motorloze - bootjes toe op de plas. De
bootjes moeten worden geregistreerd via het secretariaat van Piccardthof. De
vergunning is niet overdraagbaar. Wanneer je als nieuwe eigenaar een bootje hebt,
moet je tijdens de overdracht een nieuwe registratie aanvragen, zodat eventuele
leden op de wachtlijst eerst in aanmerking komen voor een vergunning.
Jaarnota
de jaarnota bedraagt circa € 700,00 à € 800,00 (afhankelijk van de hoogte van de
verzekering, waterverbruik, parkeerplaats enzovoorts).
de jaarnota wordt in februari verstuurd en moet (als je niet aangeeft op een andere
manier te willen betalen) vóór 15 maart zijn betaald. Je kunt ook in mei betalen, of in
termijnen. Je krijgt bij de jaarnota een formulier waarop je kunt aangeven hoe je wilt
betalen met daarbij een machtiging voor de penningmeester om het bedrag te
incasseren.
wanneer je een huisje koopt, dient de jaarnota voldaan te zijn. Check dit bij de
huidige eigenaar!
Partnerlidmaatschap
als je met je partner samen een huisje koopt (en je partner woont op een ander
adres) kun je voor je partner een partnerlidmaatschap aanvragen. Dit is belangrijk in
het geval dat je je huisje in de toekomst op naam van je partner wilt zetten. Staat je
partner niet als partner geregistreerd, dan moet hij/zij opnieuw entreegeld betalen bij
overname van het huisje. Laat je je partner niet direct bij overschrijving van het huisje
registreren maar later, dan moet er alsnog entreegeld worden betaald als het huisje
binnen twee jaar na partnerlidmaatschap wordt overgeschreven.
Hoe nu verder: de overdracht
de overdracht wordt verzorgd door de penningmeester en de secretaris en vindt in
principe plaats op elke vierde dinsdagavond van de maand. Jijzelf én de verkopende
partij zijn bij de overdracht aanwezig. Je wordt zelf verzocht te regelen dat de
verkoper bij de overdracht aanwezig is. De overdracht duurt ongeveer 20 minuten.
tijdens het kennismakingsgesprek krijg je een lijstje mee van gegevens die je bij de
overdracht moet overhandigen. Denk hierbij aan een uittreksel uit de
basisadministratie en een kopie van een identiteitsbewijs. Zonder deze gegevens
wordt een huisje niet overgeschreven.
het entreegeld bedraagt € 275,00 (€ 270,00 + € 5,00 voor de statuten en
reglementen). In dit bedrag zit geen sleutelgeld. Het entreegeld dient contant te
worden betaald bij overschrijving van het huisje.
check bij de overdracht het bedrag waarvoor het huisje is verzekerd. Indien nodig kun
je het bedrag verhogen.
bij de overdracht kun je verschillende vergunningen aanvragen:
o een brom/snorfietsvergunning wanneer je hiermee op het terrein wilt
o een visvergunning van Stichting Natuurmonumenten
o een bootregistratie
o een parkeerplaats aan de Schweitzerlaanzijde. Borg voor de sleutel van het
hek kost € 11,35. De jaarlijkse kosten bedragen € 40 of een deel daarvan al
naar gelang het tijdstip waarop je het huisje koopt
o partnerlidmaatschap
2011

Verblijf op Piccardthof
overnachten op het complex mag tussen 1 april en het einde van de herfstvakantie.
beide toegangshekken (aan de Stadsparkzijde en aan de Schweitzerlaanzijde) zijn
open van zonsopgang tot zonsondergang. (1 of 2) sleutels van de hekken ontvang je
(meestal) van de huidige eigenaar.
mocht je tijdens je verblijf visite ontvangen die vertrekt wanneer de hekken gesloten
zijn, wil je hen dan zelf begeleiden naar de uitgang? Op die manier hoeven je gasten
andere mensen van het complex niet lastig te vallen.
het water op het complex wordt rond 1 november tot rond 1 april afgesloten (met
uitzondering van het clubgebouw, het bestuursgebouw en de woningen van de
‘bijzondere vrijwilligers’). Sluit zelf de hoofdkraan in je tuin ook af!
denk in de winter om de watermeter. Haal deze uit de ton en neem hem mee naar
huis. Laat de meter niet in het huisje liggen, want ook daar kan hij kapot vriezen. Laat
de waterleidingen leeglopen. Denk ook om de geiser. En draai de gasflessen dicht.
Eenmaal lid van a.t.v Piccardthof
als lid van a.t.v. Piccardthof ben je automatisch lid van de overkoepelende landelijke
organisatie van hobbytuinders, de AVVN (zie ook www.avvn.nl). Je krijgt van de
AVVN het blad ‘de Tuinliefhebber’ thuisgestuurd. Verder ontvang je enkele malen per
jaar ons ledenblad de ‘Heraut’.
tweemaal per jaar ontvang je een uitnodiging voor een algemene ledenvergadering.
geef je adreswijzigingen door aan de secretaris van de vereniging.
vanaf het moment dat je een handtekening zet, ben je verantwoordelijk voor het
onderhoud van je tuin en huisje en het betalen van de jaarnota. In het geval dat je het
huisje kwijt wilt en het niet kwijtraakt, blijft er nog één (onplezierige) manier over om
je lidmaatschap van a.t.v. Piccardthof te beëindigen: je zorgt ervoor dat het huisje
afgebroken wordt (op jouw kosten: zowel afbraak als afvoer), de grond zwart wordt
opgeleverd en de tuin er netjes uitziet.
Voortbestaan van Piccardthof
A.t.v. Piccardthof is afhankelijk van de gemeente Groningen voor het verlenen en verlengen
van de pacht. Daarnaast is het voortbestaan van de vereniging afhankelijk van de vrijwillige
inzet van haar leden. We hopen dat wij, wanneer je je wat meer thuis voelt op het complex,
ook een beroep op jóu kunnen doen voor het verrichten van vrijwilligerswerk om ons mooie
complex in stand te houden! En bovendien is het ook nog eens hartstikke leuk: leerzaam,
gezellig, je leert andere mensen op het complex kennen…
Wij wensen je / jullie een fijne tijd toe op Piccardthof!
Bestuur a.t.v. Piccardthof
2011