Landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt - Simon Benus

Recommendations

Info

Opgemaakte plattegrond tweede verdieping Tweede verdieping ruime zolder / bergruimte Mogelijkheden o.a.: speel / studeer / slaapkamer vaste trap dakraam
Beknopte technische beschrijving DE WONING: BUITEN GRONDWERK: Er worden de nodige grondwerken uitgevoerd voor funderingen en riool. Vrijgekomen grond wordt geëgaliseerd over de kavel, aflopend van de woning naar de kavelgrenzen. TERREINVERHARDINGEN: Voor alle woningen geldt dat door de koper minimaal één parkeerplaats op eigen erf gerealiseerd dient te worden. De bestrating en andere erfverhardingen zijn niet in de koopsom meegenomen. Een zandbed t.b.v. de parkeerplaats is niet in de aanbieding meegenomen (met uitzondering van het zandpakket in de buitenberging) De erfafscheidingen worden, daar waar de erfscheiding niet duidelijk is, aangegeven door middel van een paaltje op de hoeken van de erfgrenzen van het perceel. RIOLERING EN DRAINAGE: Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Het is een gescheiden systeem, waarbij het vuilwater aangesloten wordt op de gemeente riolering en het schone hemelwater via het oppervlak naar de weg afgevoerd en/of geïnfiltreerd wordt op eigen terrein. De buitenriolering wordt uitgevoerd in kunststof met hergebruikgarantie. De kruipruimte van de woningen en de kavel worden niet gedraineerd. FUNDERINGEN: Uitgangspunt is een fundering op betonstroken. Een en ander uitgevoerd volgens opgave constructeur. GEVELS EN WANDEN: De wanden van de woningen zijn als volgt samengesteld: - Gevelmetselwerk van gebakken handvormstenen (volgens monster) wordt aangebracht conform kleur en materiaalstaat. - luchtspouw - spouwisolatiemateriaal - kalkzandsteen binnenmuur (uitgevlakt) - Geïsoleerde kapconstructie (zichtzijde voorzien van watervast verlijmd spaanplaat) GOTEN EN HEMELWATERAFVOER: De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in kunststof. Er worden zinken mastgoten geconstrueerd. BUITEN KOZIJNEN: Uitgevoerd in kunststof, kleur gebroken wit. Bewegende delen als draai - en uitzetramen uitgevoerd. (veiligheidsklasse 2 NEN 5096) GLAS: Buitenbeglazing als HR ++ isolatieglas. BUITENDEUREN: In kunststof, met uitzondering van de bergingsdeur (veiligheidsklasse 2 NEN 5096) Voordeur in kleur uitgevoerd conform kleur en materiaalstaat. DAKBEDEKKING: Het dak wordt voorzien van een betonpan in een kleur conform kleurenschema. De berging wordt voorzien van een éénlaagse bitumen dakbedekking afgewerkt met een aluminium daktrim. BERGING: De ongeïsoleerde berging wordt samengesteld uit een houten frame aan de buitenzijde voorzien van een houten gevelbekleding en een houten glasdeur voorzien van draadglas. DE WONING: BINNEN VLOEREN: - De begane grondvloer van de woning wordt uitgevoerd als geïsoleerde betonnen vloer type kanaalplaatvloer of ribcasettevloer voorzien van een cement dekvloer. - De eerste verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als betonnen vloer type kanaalplaatvloer voorzien van een cement dekvloer. - De tweede verdiepingsvloer wordt eveneens uitgevoerd als betonnen vloer type kanaalplaatvloer voorzien van een cement dekvloer. Achter de knieschotten wordt geen cementdekvloer aangebracht. - Het toilet en de badkamer worden voorzien van een cementdekvloer, voorzien van vloertegels. - In de buitenberging worden betontegels van ca. 30 x 30 cm gelegd. PLAFOND-, WAND- EN VLOERAFWERKING: - Plafonds begane grond en 1ste verdieping: Betonnen plafonds (met uitzondering van de berging) worden voorzien van structuurspuitwerk. - De wanden in de woning worden behang- en spuitklaar opgeleverd. Dit wil zeggen dat er geen behang c.q. spuitwerk wordt aangebracht maar dat de wanden gereed zijn voor het aanbrengen van deze diverse afwerkingen. Uitzondering hierop zijn de wanden in het toilet en badkamer boven het tegelwerk waarop wel structuurspuitwerk zal worden aangebracht. De wanden van de zolderruimte op de 2e verdieping worden niet afgewerkt. De onderkant van de kap - en de knieschotten worden niet afgewerkt. - De wanden in het toilet en de badkamer worden voorzien van standaard tegelwerk. In het toilet betegeld tot circa 120 cm (bovenkant vloer) en in de badkamer tot ca. 180 cm bovenkant vloer. De douchehoek wordt voorzien van tegelwerk tot ca. 210 cm bovenkant vloer. ZOLDERRUIMTE: Voorzien van afgewerkte platen met naadafdichting BINNENMUREN: Kalkzandsteen binnenmuren (uitgevlakt). Scheidingswanden van gasbeton (uitgevlakt) BINNENKOZIJNEN: Stalen fabrieksmatig gelakte of gemoffelde (kleur gebroken wit) inbouwkozijnen met bovenlichten boven de deur. Onder de binnendeurkozijnen van de badruimte wordt een stofdorpel toegepast. BINNENDEUREN: Fabrieksmatig gelakte vlakke opdekdeuren (hoog 231,5 cm) kleur gebroken wit, afgehangen in de binnendeurkozijnen. VENSTERBANKEN: Onder de raamkozijnen worden t.p.v. de gemetselde borstweringen aan de binnenzijde kunststenen vensterbanken (Bianco C) toegepast. TRAPPEN: Voor de toegang van de eerste verdieping wordt een vuren open trap met twee kwartslagen geplaatst en voorzien van de benodigde traphekken en leuningen. Voor de toegang van de tweede verdieping wordt een houten vlizo trap met luik geplaatst. BINNENSCHILDERWERK: De wanden en dagkanten zijn uitgevlakt, de plafonds worden gespacked. De meeste onderdelen worden gegrond aangebracht en niet afgeschilderd. BINNENTIMMERWERK: Er worden geen plinten geleverd en aangebracht. De trapgatomtimmeringen worden gegrond aangebracht. VENTILATIEVOORZIENINGEN: Ten behoeve van de ventilatie van de woning is er gekozen voor een mechanisch ventilatiesysteem. Er wordt een z.g. Buva Vital Air Systeem ‘Q Time’ ventilator toegepast. Dit systeem bestaat uit zelfregelende ventilatieroosters en een mechanische afvoer box. De ventilatielucht wordt mechanisch afgezogen en natuurlijk aangevoerd. VERWARMING: De woning is voor de verwarming voorzien van HR CV combiketel. De woning wordt verder voorzien van vloerverwarming met een voldoende capaciteit conform EPG berekening. ELECTRISCHE INSTALLATIE: Ten behoeve van de opwekking van electriciteit worden zonnepanelen toegepast (ca. 10 – 13 m², exacte hoeveelheid conform EPG berekening en advies installateur) SANITAIR: De woningen worden standaard inclusief sanitair en tegelwerk uitgevoerd. Sanitair bestaande uit een wastafelcombinatie, closetcombinatie en een douchegarnituur met afvoerput. Toilet beneden inclusief fontein en fonteinkraan. Sanitair in hoofdzaak van het merk Sphinx en douchegarnituur van Venlo. KEUKEN: De woningen worden standaard niet voorzien van een keuken. De op tekening aangegeven plaatsen zijn de voor een keuken benodigde installatievoorzieningen aangebracht. Voorzieningen voor riolering, water en gas als afgedopte voorzieningen.
Page 1 and 2: Landelijk wonen met alle voorzienin
Page 3 and 4: Borger Daalkampen ligt aan de westk
Page 5 and 6: De omgeving van Daalkampen fietsbru
Page 7 and 8: De woningen De 10 energiezuinige en
Page 9 and 10: Begane grond vele uitbreidings- en
Page 11: Eerste verdieping standaard uitgevo
Page 15 and 16: EEN HUIS MET GARANTIE: Extra zekerh

Landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt - Simon Benus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?