Landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt - Simon Benus

Recommendations

Info

Ruimtestaat RUIMTE BEGANE GROND Hal / entree (verkeersruimte) Meterkast (meterruimte) Toilet (toiletruimte) Woonkamer (verblijfsruimte) Keuken (verblijfsruimte) 1e VERDIEPING Overloop (verkeersruimte) Slaapkamer 1 (verblijfsruimte) Slaapkamer 2 (verblijfsruimte) Slaapkamer 2 (verblijfsruimte) Badkamer (badruimte) 2e VERDIEPING Zolder (onbenoemde ruimte) VLOER dekvloer niet nader afgewerkt vloertegels 20x20cm volgens monster dekvloer dekvloer dekvloer dekvloer dekvloer dekvloer vloertegels 20x20cm dekvloer (niet achter knieschotten) WAND behangklaar niet nader afgewerkt wandtegels 25x20cm volgens monster; tot een hoogte van ca.1,20m; daarboven spuitpleister behangklaar behangklaar behangklaar behangklaar (niet achter knieschotten) behangklaar (niet achter knieschotten) behangklaar (niet achter knieschotten) -wandtegels 25x20 cm -hoogte rondom tot ca. 180cm -t.p.v. douchehoek hoogte tot ca. 210 cm -boven wandtegelwerk spuitpleister niet nader afgewerkt PLAFOND spuitpleister niet nader afgewerkt spuitpleister spuitpleister spuitpleister spuitpleister spuitpleister spuitpleister spuitpleister spuitpleister niet nader afgewerkt (onderzijde kap) Elektrische installaties: voor aantallen en plaats zie verkooptekeningen (plaats en afmeting is indicatief) TEMP 15 o C 20 o C 20 o C 20 o C 20 o C 20 o C 22 o C VOORZIENINGEN - belinstallatie - rookmelder - kruipluik - trafo t.b.v. belinstallatie - groepenkast - meters voor gas, water en elektra - invoeren communicatie - closetcombinatie - fonteincombinatie - afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie - regelthermostaat t.b.v. cv-installatie - hoofdbediening t.b.v. ventilatiesysteem - 2 telematicapunten onbedraad - aansluitpunten (afgedopt) t.b.v. gas, water en riolering - 2 afzuigpunten t.b.v. mechanische ventilatie - verdeler vloerverwarming (onder de trap) - rookmelder - 2 telematicapunten onbedraad - wastafelcombinatie - douchecombinatie - closetcombinatie - afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie - mechanische ventilatie unit - hoogrendement combiketel t.b.v. cv en warm tapwater - Omvormer t.b.v. zonnepanelen - verdeler vloerverwarming voor eerste verdieping
EEN HUIS MET GARANTIE: Extra zekerheid GARANTIE – EN WAARBORGREGELING: Op de woningen in dit nieuwbouwplan is de garantie en waarborgregeling van Woningborg van toepassing. Wat betekent de garantie- en waarborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborg garantie van ons koopt, betekent dat o.a. het volgende: - De tekst van de koop - / aannemingsovereenkomst is in overeenstemming met het model van Woningborg; u heeft dus altijd een veilig contract; - De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens de richtlijnen van Woningborg; - Bij het tekenen van de koop -/ aannemingsovereenkomst ontvangt u het garantie – en waarborgboekje, waarin u nog gedetailleerder alle bijzon- derheden over de garantie kunt vinden; - U blijft nooit met een half afgebouwd huis zitten wanneer er tijdens de bouw iets mis mocht gaan met de bouwondernemer. Woningborg zorgt voor de afbouw van de woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg de koper een schadeloos- stelling. Een en ander conform de in de Garantie- en waarborgregeling vastgestelde regels. Deze zogeheten afbouwwaarborg of insolventiever- zekering is goedgekeurd door NHG. - De herstelwaarborg. De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Bij bepaalde ernstige technische gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waar- borgt deze garantie. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Hoelang en op welk onderdeel van de woning garantie zit, kunt u nalezen in de brochure “Woningborg Garantie- en waarborgregeling” die op de woning van toepassing is. Het bezit van het waarborgcertificaat geeft de koper de zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen; voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen en de bouwondernemer kan of wil niet herstellen, dan wordt op grond van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor herstel zorg gedragen. Kortom: het kopen van een woning met toepassing van een garantie- en waarborgregeling biedt de koper meer zekerheid! DE VERKOOPPROCEDURE: Een woning kopen doet u niet dagelijks. Omdat het bovendien om grote bedragen gaat en het een belangrijke stap in uw leven is, vinden we het van groot belang helder te zijn over de gebruikelijke procedures en voorwaarden bij de koop van een nieuwbouwwoning. Op basis van de brochure kunt u aangeven naar welke woning uw voorkeur uitgaat. Na toewijzing vindt er een gesprek plaats bij de makelaar waar u contractstukken overhandigd krijgt. Tot de contractstukken behoren ondermeer de verkooptekeningen, technische omschrijving en kleur en materiaalstaat. Op basis hiervan kunt u een optie nemen op een woning en krijgt u bedenktijd tot het nemen van een koopbesluit. DE KOOP -/AANNEMINGSOVEREENKOMST: Indien u kiest een woning te kopen in dit plan, sluit u een Koop-/Aannemingsovereenkomst met Simon Benus Bouw BV. Door het ondertekenen van de Koop- /Aannemingsovereenkomst verplicht u zicht tot het betalen van de koopprijs terwijl wij ons door medeondertekening verplichten tot de bouw van de woning en levering van de grond. Nadat de overeenkomst in duplo door koper en verkoper is getekend ontvangt u hiervan een exemplaar. Een kopie wordt naar de notaris gezonden die dan de notariële akte van eigendomsoverdracht kan opmaken. EIGENDOMSOVERDRACHT: De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde ‘akte van transport’ bij de notaris. Op de transportdatum worden in het algemeen twee akten getekend: - de akte van levering; - de hypotheekakte KOPERSKEUZELIJST: In de projectaanbieding zijn enkele voor de hand liggende optiemogelijkheden opgenomen. U wordt als koper in het bezit gesteld van een lijst met mogelijke opties en alternatieven (koperskeuzelijst) waaruit tegen meer of minderkosten kan worden gekozen voor wijzigingen t.o.v. de in deze brochure opgenomen basisuitvoering. In overleg met Simon Benus Bouw kan er te alle tijde gekeken worden naar een maatwerkoplossing. Meer - en minderwerk wordt vooraf vastgelegd in een addendum op de aanneemovereenkomst en kan na aanvang van de bouwwerkzaamheden niet meer worden gewijzigd. De stand van de bouwwerkzaamheden evenals het ontwerp van de woning zijn bepalend voor de mogelijkheden. VOORBEHOUDEN: De in de brochure opgenomen artist impressions en tekeningen van plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden zijn uitsluitend bedoeld als schematische voorstellingen en hieraan kunnen met betrekking tot de uitvoering, de kleurstelling en de detaillering etc. geen rechten worden ontleend. Van de tekeningen kan officieel niet worden afgemeten. Ondanks dat de documentatie met grote zorg is samengesteld uit de ons ter beschikking gestelde gegevens van de gemeente, het kadaster, de architect, etc. moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen naar aanleiding van veranderde regelgeving, eisen van gemeente en/of nutsbedrijven, drukfouten etc. Tevens behouden wij ons het recht voor om kleine technische wijzigingen door te voeren in afwijking op de gegevens in deze brochure, zonder dat deze afbreuk doen aan de uitstraling en het comfort van de woning. Deze woning wordt u verder aangeboden onder voorbehoud van de medewerking van de betrokken instanties t.a.v. het verlenen van de noodzakelijke vergunningen (bijvoorbeeld de bouwvergunning voor de gekozen opties, etc) SANITAIR EN BADKAMERINRICHTING: De woningen worden inclusief toilet en sanitair aangeboden conform materiaalspecificatie. Voor wijzigingen of meerwerk kunt u terecht bij Harry Kloeze Baderie in Stadskanaal. Voor een bezoek aan deze showroom is het aan te raden om vooraf een afspraak te maken (0599-618 886). Nadat uw keuze bekend is, ontvangt u een offerte waarin eventuele bouwkundige - en montageconsequenties zijn verwerkt. Als u akkoord gaat met de offerte ontvangt u een orderbevestiging van Harry Kloeze Baderie. Na uw ondertekening en retournering wordt deze orderbevestiging opgenomen in de contractstukken. Het toilet en sanitair worden voor oplevering van de woning geplaatst. Daarnaast heeft u de mogelijkheid het standaard toilet en sanitair te laten vervallen. Hiervoor wordt een minderprijs gerekend. Het toilet en de badkamer worden casco opgeleverd. Dat wil zeggen middels ruwe betonvloer in de badkamer en alle standaard leidingen op de standaard plaats afgedopt opgeleverd. Andere leveranciers zijn voor de oplevering niet toegestaan. KEUKENINRICHTING: De woningen worden zonder keuken aangeboden. Voor een keuken die voor oplevering geplaatst kan worden kunt u terecht bij Kral Keukens & Interieurs in Stadskanaal. Voor een bezoek aan deze uitgebreide showroom is het aan te raden om vooraf een afspraak te maken (0599 – 41 22 16). Nadat uw keuze bekend is, ontvangt u een offerte waarin eventuele bouwkundige - en montageconsequenties zijn verwerkt. Als u akkoord gaat met de offerte ontvangt u een orderbevestiging van Kral Keukens & Interieurs. Na uw ondertekening en retournering wordt deze orderbevestiging opgenomen in de contractstukken. De keuken wordt voor oplevering van de woning geplaatst. Andere leveranciers zijn voor de oplevering niet toegestaan. Visualisatie en brochure:
Page 1 and 2: Landelijk wonen met alle voorzienin
Page 3 and 4: Borger Daalkampen ligt aan de westk
Page 5 and 6: De omgeving van Daalkampen fietsbru
Page 7 and 8: De woningen De 10 energiezuinige en
Page 9 and 10: Begane grond vele uitbreidings- en
Page 11 and 12: Eerste verdieping standaard uitgevo
Page 13: Beknopte technische beschrijving DE

Landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt - Simon Benus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?