Woonbron Nieuwbouwkrant 2010.pdf

Nieuwbouwaanbod 2012
Voor het huis van uw dromen hoeft u niet ver te zoeken. Woonbron heeft een ruime keuze aan appartementen
en eengezinswoningen in verschillende prijsklassen, in vrije verkoop, huur of Te Woon. In deze waaier vindt u de
nieuwbouwprojecten die Woonbron aanbiedt.
Uw nieuwe woning vindt u bij Woonbron
Woonbron biedt nieuwbouwwoningen aan in:
• Rotterdam Delfshaven • Rotterdam IJsselmonde • Rotterdam Hoogvliet
• Rotterdam Prins Alexander • Rotterdam Heijplaat • Spijkenisse • Delft • Dordrecht

Kopen of huren?
Met Te Woon kiest ú
Woonbron biedt steeds meer woningen Te Woon aan.
Dat betekent dat u zelf kiest of u uw woning huurt of koopt.
U kunt kiezen uit:
• Koopgarant: tot maar liefst 33,33% korting op nieuwbouw,
gegarandeerde terugkoop en winst- of verliesdeling
• Koopcomfort: vrije verkoop met terugkoopgarantie
• Huren
Meer informatie: www.tewoon.info

Achterhaven rotterdam, delfshaven
type woningen
Eengezinswoningen
oppervlakte
Circa 100 m 2 t0t 165 m 2
verkoopprijs
Koopgarant vanaf
€ 160.000,- v.o.n.
Koopcomfort vanaf
€ 250.000,- v.o.n.
Vrije markt vraagprijzen vanaf
€ 265.000,- v.o.n.
makelaar
Woonbron Makelaars
(010) 280 11 00
meer informatie
www.achterhaven.nl
www.woonbronmakelaars.nl
Verkoop gestart Ja
Bouw gestart Ja
Per direct beschikbaar Ja

Achterhaven
rotterdam, delfshaven
Eigentijds in pittoresk Delfshaven
Achterhaven is zo Rotterdams als het
maar kan. In één van de oudste stukjes van
Rotterdam zijn 37 ruime stadswoningen met
dakterras gebouwd. Ze zijn verdeeld over
drie robuuste woonblokken met autovrije
pleintjes ertussen. Achterhaven kijkt uit op
het pittoreske Delfshaven, met z’n cafés en
terrassen aan het water, populair bij veel
Rotterdammers. Water en havens bepalen de
sfeer rondom Achterhaven.
De woningen variëren in oppervlakten van
100 tot 165 m 2 en hebben twee tot en met vijf
kamers. Opvallend zijn de vier woonlagen,
de vele raampartijen en de multifunctionele
ruimte op de begane grond die bijna alle
woningen hebben. Geschikt als kantoor,
atelier of slaapkamer. Op de eerste verdieping
liggen de woonkamer en de open leefkeuken,
daarboven de slaapkamers, badkamer en een
dakterras. De woningen van Achterhaven zijn
opgeleverd en direct te betrekken.

De Zwanen rotterdam, ijsselmonde
Nog 2 woningen in fase 1
beschikbaar
type woningen
2-onder-1 kapwoning
oppervlakte
Circa 120 m 2
verkoopprijs
Vanaf € 280.000,- v.o.n.
inclusief parkeerplaats
makelaar
Ooms makelaars Rotterdam
(010) 424 88 88
meer informatie
www.eilanddezwanen.nl
www.wonenvoor280.nl
Verkoop gestart
Bouw gestart
Ja, eerste
8 woningen
(fase 1)
Nee,
juni 2012

De Zwanen
rotterdam, ijsselmonde
Maatwerkaanpak voor woonplan
De Zwanen is schot in de roos
Woonplan De Zwanen ligt in IJsselmonde, de
tuinstad van Rotterdam. Het plan bestaat uit 3
wooneilanden met op ieder eiland 22 2-onder-1
kapwoningen. Tot voor kort bleek de verkoop
van alle 2-onder-1 kapwoningen in een keer niet
haalbaar. Toch bleef er interesse in de woningen.
Woonbron heeft de handschoen opgepakt en
verwacht in 2012 te kunnen starten met de bouw
van het eerste wooneiland.
In maart van 2011 is er samen met een
enthousiaste groep geïnteresseerden een brainstormsessie
gehouden over hun woonwensen
en mogelijkheden voor De Zwanen. Dat heeft
geleid tot twee typen praktisch ingedeelde
woningen met veel leefruimte.
Na de vertaling van de individuele woonwensen
zijn de nieuwe woningplattegronden verder
ontwikkeld. En tegen lagere kosten dan voorheen.
Door deze ‘maatwerkaanpak’ is het mogelijk om
een 2-onder-1 kapwoningen te kopen van circa
€ 280.000,- v.o.n. Dit blijkt een schot in de roos.
Nog 2 woningen beschikbaar
Van de eerste 8 woningen in verkoop zijn er
6 verkocht. Als 8 kopers zich verbinden aan het
plan, wordt het plan bouwgereed gemaakt.
Alle woningen zijn ruim van opzet en hebben
karakteristieke gevels. Er zijn twee basistypen met
in iedere woning weer verschillende indelingsmogelijkheden.
Er zijn geen doorgaande wegen,
dat maakt het eiland veilig en overzichtelijk.
Uw auto parkeert u in uw garage of voor de deur.
Alle tuinen liggen aan het water en zijn verbonden
met het aan te leggen nieuwe Rietpark.

De Ooievaar rotterdam, ijsselmonde
type woningen
Appartementen
oppervlakte
Van 81 m 2 tot 128 m 2
huurprijzen
Vanaf € 785,- incl. servicekosten
en een parkeerplaats in
ondergrondse garage
Voorwaarden: er geldt een
gezamelijk minimaal
jaarinkomen van € 34.085,-
makelaar
Woonbron IJsselmonde
(010) 292 41 40
Verhuur gestart Ja
Bouw gestart Ja

De Ooievaar
rotterdam, ijsselmonde
De Ooievaar, nieuwe hoogvlieger in
IJsselmonde
Aan de kruising Hollands tuin, Oosterhagen
en Noorderhagen realiseert Woonbron
appartementengebouw De Ooievaar.
Dit complex wordt de blikvanger van de wijk
Groenenhagen & Tuinenhoven. Vanaf de A16
is het complex goed zichtbaar.
Het in totaal zestien verdiepingen tellende
gebouw heeft bedrijfsruimten op de begane
grond. Daarboven vindt u de appartementen.
Met De Ooievaar realiseert Woonbron niet
alleen een mooi en markant woongebouw,
maar ook een ontmoetingsplek in de wijk.
Samen met deelgemeente IJsselmonde
ontwikkelt Woonbron een wijkservicecentrum
in De Ooievaar.
Huren in De Ooievaar
Boven dit wijkservicecentrum komen
93 drie- en vierkamer huurappartementen.
De appartementen variëren in grootte
van circa 81 m 2 tot circa 128 m 2 . U huurt
een appartement in De Ooievaar, inclusief
servicekosten en een parkeerplaats in de
halfverdiepte overdekte parkeergarage vanaf
€ 785,- per maand. De appartementen zijn
geschikt voor alle leeftijden.
Twaalf woningen zijn gereserveerd
voor zorgkandidaten. De begeleiding
is in handen van Laurens, Pameijer en
Steinmetz | De Compaan.

Nieuwe Buren rotterdam, hoogvliet
Bezoek de modelwoning
Oplevering medio 2012
Nog 10 woningen beschikbaar
type woningen
Eengezinswoningen
oppervlakte
110 m 2 tot 124 m 2
verkoopprijs
Vanaf € 192.000,- v.o.n.
inclusief parkeerplaats
makelaar
Ooms makelaars Spijkenisse
(0181) 69 23 33
VBW Makelaars Hoogvliet
(010) 29 54 888
meer informatie
www.nieuweburen.nu
Verkoop gestart Ja
Bouw gestart Ja
Per direct beschikbaar Ja

Nieuwe Buren
rotterdam, hoogvliet
Ontmoet uw nieuwe buren
De 55 eengezinswoningen in woonplan
Nieuwe Buren liggen in de wijk Nieuw Engeland
aan de Voorweg. De eerste 22 woningen
zijn gerealiseerd, de volgende 33 woningen zijn
in aanbouw. De nieuwe buurt heeft een
vriendelijke en gezellige opzet met veel groen.
Alle woningen hebben een zeer grote, zonnige
achtertuin. Een heerlijke plek om met vrienden
lekker buiten te zitten. Daarnaast ontmoeten
bewoners elkaar in één van de groene hofjes.
De afwisselende details en mooie materialen
zorgen voor een speels straatbeeld, terwijl de
wijk toch eenheid uitstraalt. Nieuwe Buren,
je voelt je er meteen thuis! De architectuur
sluit goed aan op de omgeving en is
afwisselend en gevarieerd. Een levendige en
tegelijkertijd rustige uitstraling met gebruik
van mooie details en materialen.
In totaal zijn er 4 woningtypen, variërend van
110 tot 155 m 2 . Fase 1 is opgeleverd en bijna
geheel bewoond. Fase 2 is in verkoop en de
bouw is reeds begonnen. De eerste opleveringen
zullen medio 2012 plaatsvinden. Er staan
mooie eengezinswoningen aan het water of
aan een leuk groen hof. Leuke en gezellige
plekken voor bewoners om elkaar te ontmoeten.
De drielaagse woningen hebben naast de
achtertuin ook een riant terras aan de eerste
verdieping.

Park van Oeden rotterdam, hoogvliet
Bezoek de modelwoning.
Nieuwe fase 3b binnenkort in verkoop.
Ook woningen direct beschikbaar.
type woningen
Eengezinswoningen
(bestaand en nieuwbouw)
oppervlakte
100 m 2 tot 170 m 2
verkoopprijs
Bestaand vanaf € 284.500,- v.o.n.
Nieuwbouw vanaf € 192.500,- v.o.n.
makelaar
VBW makelaars
(010) 416 45 47
Kompas makelaardij
(0181) 61 10 00
Ooms makelaars Spijkenisse
(0181) 69 23 33
meer informatie
www.parkvanoeden.nl
Verkoop gestart Ja
Bouw gestart Ja
Per direct beschikbaar Ja

Park van Oeden
rotterdam, hoogvliet
Aan Oedenvlietsepark en de Oude Maas
Park van Oeden groeit uit tot een levendige
woonomgeving met oog voor rust en privacy.
U kent deze nieuwe woonplek misschien nog
niet, maar u woont hier zeer bijzonder aan de
voet van het Oedenvlietse Park. Hier is het in
elk jaargetijde heerlijk vertoeven in dit ruim
en groen opgezette woonplan. Voor de echte
natuurliefhebber is er een vlinderwandelroute
in de buurt. En zeg nu zelf, wonen aan de Oude
Maas en naast het Oedenvlietse Park is enorm
aantrekkelijk.
Direct beschikbare woningen
Een deel van Park van Oeden is al bewoond.
Er zijn nog een paar woningen beschikbaar in
fase 1 en 2, deze woningen zijn direct te betrekken.
De woningen hebben beide een riant
woonoppervlak, verdeeld over onder meer een
woonkamer, een open keuken en 4 tot 6 slaapkamers
en eigen parkeerplaats. Verder hebt u
een veranda, een zonnige achtertuin en een
heerlijke opbouw met heerlijk uitzicht.
Binnenkort in verkoop
Fase 3 is verdeeld in twee delen; in fase 3a is
nog 1 hoekwoning type Distelvlinder te koop.
Deze woningen worden binnenkort opgeleverd.
Fase 3b is in voorverkoop, in deze fase zijn
Citroen- en Distelvlinders te koop. Deze woningen
variëren in woonoppervlak van 100 m 2 tot
150 m 2 , grote achtertuin, parkeerplaats op eigen
terrein en ruime kavels van 122 m 2 tot 213 m 2 .
Tweekappers
De tweekappers kennen een ‘op maat’ aanpak.
De woning wordt op specifieke woonwensen
van de koper aangepast.

ouw gestart
Daarom Oudeland hoogvliet, rotterdam
type woningen
Eengezinswoningen
oppervlakte
120 m 2
verkoopprijs
Vanaf € 174.000,- v.o.n.
(Koopgarant) met eigen
parkeerplaats
makelaar
Ooms Makelaars Spijkenisse
(0181) 69 23 33
Woonbron Hoogvliet
(010) 231 13 11
meer informatie
www.daaromoudeland.nl
Verkoop gestart Ja
Bouw gestart Ja
Per direct
beschikbaar
Nee,
oplevering
eind 2012

Daarom Oudeland
hoogvliet, rotterdam
Wonen in een wijk die met je mee groeit
In woonplan Oudeland fase 1 komen
30 heerlijke eengezinswoningen. De bouw
start in maart 2012. Deze nieuwe woningen
vervangen onder meer de hoogbouwflats
en worden het nieuwe gezicht van de wijk.
Iedere woonplek heeft zijn eigen karakter.
In Oudeland zijn er nu al veel voorzieningen
zoals een school, populaire kinderboerderij
en winkels. Dit wordt in de toekomst aangevuld
met een variatie aan nieuwe woningen
en nieuwe voorzieningen zoals de natuurspeeltuin,
een wijkpark, brede school en
diverse speelplekjes.
Huis kopen met korting vanaf
€174.000,- v.o.n.
In fase 1 komen complete en comfortabele
woningen met een woonoppervlakte van
circa 120 m 2 . Alle woningen hebben een
mooie voortuin en heerlijk grote achtertuin.
Bij de woning zit een eigen parkeerplaats
vlakbij de woning. Daarnaast hebben alle
woningen een goede basisindeling met
standaard drie slaapkamers, badkamer en
zolderruimte.
Alle woningen koopt u met Koopgarant
korting (20%). Met Koopgarant koopt u van
Woonbron met korting een woning, waardoor
uw hypotheeklasten lager zijn. Wilt
u weer verkopen, dan koopt Woonbron de
woning binnen drie maanden van u terug.
De winst of het verlies deelt u met Woonbron.
Aan het kopen van een Koopgarant-woning
zijn een aantal voorwaarden verbonden.

Wijde Blick rotterdam, heijplaat
type woningen
3- en 4-kamerappartementen
oppervlakte
Vanaf 85 m 2
verkoop-/huurprijs
Koopprijs vanaf € 137.100,-
incl. parkeerplaats en
20% Koopgarantkorting.
Huurprijs vanaf € 700,-.
contact
Woonbron Hoogvliet
(010) 231 13 11
Woonbronmakelaars
(010) 280 11 00
meer informatie
www.woonbron.nl/wijdeblick
Verkoop/verhuur
gestart
Ja
Per direct beschikbaar Ja

De nieuwbouw Wijde Blick is een complex
gebouwd als uitbreiding van de huidige Wijde
Blick, waar voornamelijk 55-plussers wonen.
Ook in de nieuwe Wijde Blick is deze groep van
harte welkom, net als bewoners van andere
leeftijden, die graag rustig willen wonen.
Het gebouw is cirkelvormig met een prachtig
aangelegde binnentuin. Het complex bestaat uit
58 appartementen, welke direct beschikbaar zijn.
De Wijde Blick is een bijzonder complex door de
duurzaamheidsmaatregelen, die overal in het
gebouw zijn toegepast. Zo is er warmte via een
warmtepomp. Daarnaast zijn er zonnepanelen op
het dak. De meeste appartementen zijn voorzien
van een balkon en een enkel appartement heeft
een dakterras. De parkeerplaatsen grenzen aan
de binnentuin van het gebouw.
Wijde Blick
rotterdam, heijplaat

Heijplaat Nieuwe Dorp rotterdam, heijplaat
type woningen
• Vrije kavels,
• Casco/kluswoningen,
• Woningen met veel
keuzevrijheid (gevels en
woningindeling).
meer informatie
www.liefhebbersgezocht.nl
contact
Woonbron Ontwikkelbedrijf
(010) 751 66 00
Verkoop gestart Ja

Heijplaat Nieuwe Dorp
rotterdam, heijplaat
Stoer tuindorp aan de haven zoekt
echte liefhebbers
Wie door Heijplaat loopt, maakt kennis met
uitersten. Heijplaat is een rustige, kleine enclave,
temidden van de Rotterdamse havendynamiek.
De elementen hebben er vrij spel, de vergezichten
zijn imposant. Je moet op Heijplaat
zijn geweest om een gevoel te krijgen bij het
unieke karakter van deze plek en haar bewoners.
Het ruist, het klopt, het leeft. Zo zijn de oude
gebouwen van de RDM nu in gebruik door de
Hogeschool Rotterdam en de Academie van
Bouwkunst, Museum Boijmans organiseert
tentoonstellingen in de Onderzeebootloods en
het hippe Dokkaffee heeft haar deuren geopend.
Met de aqualiner bent u in 10 minuten in het
centrum van Rotterdam. Het historische
tuindorp ‘Oude Dorp’ wordt uitgebreid met een
eigentijds tuindorp ‘Nieuwe Dorp’. Hier is ruimte
voor circa 200 grondgebonden woningen.
Wie een standaard woning in een Vinexwijk
wil, zal op Heijplaat niet vinden wat hij zoekt.
Maar liefhebbers van echt iets bijzonders, in een
woonomgeving die zijn gelijke niet kent, vinden
in Heijplaat de ideale thuishaven. Bent u een
échte liefhebber van Heijplaat?
U bepaalt hoe u wilt wonen in het
Nieuwe Dorp
Het Nieuwe Dorp is geen traditionele ontwikkeling.
Er is een grote vrijheid voor consumenten
om samen met ontwikkelaar en architect uw
droomwoning te ontwikkelen. Er is veel vrijheid
en keuze uit:
• Vrije kavels:
• Casco/klus woningen
• Woning zelf vormgeven: gevels en indeling
Interesse! Meld u aan, dan nemen wij graag
contact met u op om uw woonwensen in een
persoonlijk gesprek door te nemen.

Rumah Oost West spijkenisse, centrum
type woningen
55-plus woningen
oppervlakte
85 m 2 tot 100 m 2
huurprijs
Vanaf € 650,-
meer informatie
www.woonbron.nl
Verhuur gestart Ja
Bouw gestart Ja

Rumah Oost West
spijkenisse, centrum
Aan de Lobeliastraat in Spijkenisse realiseert
Woonbron een woongebouw met 21 woningen
voor mensen van 55 jaar en ouder met
affiniteit met de Indische cultuur.
Het gaat om driekamerappartementen waarvan
de woningoppervlakte varieert tussen
85 - 100 m 2 . Het complex bestaat uit vier
woonlagen. Naast de 21 woningen wordt er
in het gebouw ook een gemeenschappelijke
ruimte met een keuken gerealiseerd. Hier
kunnen de bewoners samen zijn, samen
koken en allerlei verschillende activiteiten
organiseren.
Huurprijzen
De huurprijs van de woningen varieert tussen
de € 650,- en € 785,- per maand (afhankelijk
van het appartement). Als u minder verdient
dan de inkomensgrens voor huurtoeslag,
dan wordt de huur ‘afgetopt’. U betaalt dan,
ongeacht welke woning u krijgt, € 650,- per
maand. De verwachte oplevering is derde
kwartaal van 2012.

In de Buurt rotterdam, ommoord
type woningen
2-onder-1 kapwoning
oppervlakte
Circa 140 m 2
verkoopprijs
Vanaf € 287.500,- v.o.n.
inclusief parkeerplaats
makelaar
Ooms makelaars
Capelle aan den IJssel
(010) 450 11 77
meer informatie
www.komindebuurt.nl
Verkoop gestart Ja

In de Buurt
rotterdam, ommoord
Welkom in de buurt
In woonplan ‘In de Buurt’ komen aan de
Kamgras in Ommoord 24 nieuwe 2-onder-1
kapwoningen. Een kleinschalig nieuwbouwplan.
De woningen komen in een vriendelijk
wijkje waar u meteen welkom bent in de
buurt. Geen opstuivend zand van een
nieuwbouwlocatie in aanbouw, maar meteen
thuis in een volwassen woonomgeving.
De nieuwe woningen bieden veel woonplezier
voor mensen uit Ommoord die op
zoek zijn naar een grotere woning.
Of voor diegene die weer graag willen
terugkomen naar Ommoord. Want oude
liefde roest niet...
De opzet van het plan heeft een gezellige
uitstraling met een eigentijdse architectuur.
Het geheel sluit mooi aan op de omgeving.
In het ‘midden’ van het plan ligt een fraai
parkje. Hiermee komt het groene karakter
van de omgeving weer terug. Een groene
passage voor buurtbewoners voor een
jaarlijkse burendag of om elkaar te
ontmoeten.
Deel de woning in zoals u dat wilt
De eerste 8 woningen zijn in verkoop.
Mooie, grote woningen van 140 m 2 op grote
kavels en heerlijke achtertuin. U kunt de
woning indelen zoals u dat wilt. Er zijn veel
mogelijkheden om de woning naar eigen
hand te zetten, met de uitbreidingen die u
wilt, met de indeling die u heeft bedacht en
het afwerkingsniveau dat u wilt. Hoe eerder
u betrokken bent bij de samenstelling van
uw woning, hoe meer mogelijkheden u heeft.

Amber delft, poptahof
type woningen
Appartementen en
eengezinswoningen
oppervlakte
60 m 2 tot 145 m 2
verkoopprijs
Vanaf €157.500,- (incl. kooppremie)
Vanaf €285.000,- v.o.n.
makelaar
Van Silfhout en Hogetoorn makelaars
(015) 212 52 88
Van Oosterom & Verhagen makelaars
(070) 390 87 88
meer informatie
www.ilovepoptahof.nl
www.iloveamber.nl
Verkoop gestart Ja
Bouw gestart Ja
Per direct
beschikbaar
Nee,
oplevering
2 e helft 2012

Amber
delft, poptahof
Wonen aan het water of uitzicht op het
park en Delft
Amber is het tweede nieuwe woonplan in
Poptahof. Het eerste woonplan Purper is
inmiddels helemaal bewoond door nieuwe
bewoners. In Amber komen in totaal
151 woningen, waarvan 49 koopwoningen en
102 Te Woon-woningen voor verschillende
woonwensen. De eengezinswoningen liggen
direct aan het water, de appartementen aan
het park. De bijzondere architectuur is een lust
voor het oog en geeft een geheel eigen karakter
aan Amber. De architectuur van de woningen
is gevarieerd en straalt een levendige en tegelijk
ook rustige sfeer uit. Er zijn nog enkele
Waterwoningen en Parkappartementen
beschikbaar.
Parkappartementen met €6000,-
kooppremie
De Parkappartementen zijn nog beschikbaar
in 3 typen met een woonoppervlakte variërend
van 60 m 2 tot en met 78 m 2 , 2 of 3 kamers en
balkon met direct uitzicht op het park.
Een ideale stap vooruit voor huurders,
koopstarters en samenwoners.
Waar vind je dat nog in Delft?
145 m 2 woonruimte aan het water
De Waterwoningen bieden veel woonkwaliteit.
Standaard met een woonoppervlakte van 145 m 2 (!),
zonnig terras aan het water en dakterras.
De woonkamer met woonkeuken van 40 m 2
liggen op de eerste verdieping. Door de vele ramen
is er veel daglicht in de woning. Op de 2 e en
3 e verdieping zitten 4 slaapkamers, de badkamer
met tweede toilet en heerlijk dakterras.

Nassau aan de Singel dordrecht, nieuw krispijn
Tuinwoningen met €7.500,- kooppremie
Nog 6 Singelappartementen beschikbaar
Modelwoningen te bekijken
type woningen
Eengezinswoningen en
appartementen
oppervlakte
95 m 2 tot 125 m 2
verkoopprijs
Vanaf € 213.500,- tot
€ 221.500,- v.o.n. (incl. kooppremie)
makelaar
Waltmann & Co makelaars
(078) 613 43 11
Vijfvinkel | Trossèl makelaardij
(078) 613 96 00
meer informatie
www.nassauaandesingel.nl
Verkoop gestart Ja
Bouw gestart Ja
Per direct
beschikbaar
Nee,
oplevering
voorjaar 2012

Zeer geliefde plek om te wonen
Woonplan Nassau aan de Singel ligt zeer
centraal in Dordrecht in de vriendelijke
woonomgeving van Nieuw Krispijn. Veel
mensen hebben een voorliefde voor deze
woonplek, zo blijkt ook uit de reacties en de
voortvarende verkoop van de woningen. De
ligging van het woonplan, de betaalbaarheid
en de diversiteit aan woningtypen maakt dit
woonplan tot een geliefde woonplek.
De Tuinwoningen met € 7.500,-
kooppremie
De 18 Tuinwoningen zijn complete eengezinswoningen
met een zonnige achtertuin op
het zuidwesten met 4 of 5 kamers en diverse
indelingsvarianten. Woningen zijn geschikt
voor koopstarters en gezinnen die een stap
vooruit willen. Nu ook met €7.500,- koop-
premie voor een mooie keuken, badkamer of
mooie woonkamer.
Nog 6 Singelappartementen beschikbaar
Naast de Tuinwoningen heeft dit nieuwbouwplan
een verrassende verscheidenheid
aan appartementen, variërend van Terras-,
Singel- en Topappartement. Comfortabel,
compleet en ruim; de woonoppervlakten
variëren van 83 tot 123 m 2 , van drie kamers
tot vijf kamers. Alleenstaanden, senioren en
samenwonende koopstarters vinden in dit
woonplan een appartement dat naadloos
past. De privé-buitenruimte is een heerlijk
zonnig balkon dat direct uitkijkt op de groene
singel. Omdat iedere woonwens anders is,
zijn er verschillende optionele indelingsvarianten
mogelijk zoals het verplaatsen van
de keuken of een extra kamer.
Nassau aan de Singel
dordrecht, nieuw krispijn

Newton Leerpark dordrecht
type woningen
Appartementen
oppervlakte
circa 78 m 2 tot 118 m 2
verkoopprijs
Vanaf € 138.750,-
inclusief parkeerplaats
makelaar
Vijfvinkel | Trossèl makelaardij
(078) 613 96 00
Woonbron Makelaars
(010) 280 11 00
meer informatie
www.leerpark-newton.nl
Verkoop gestart Ja
Bouw gestart Ja
Per direct
beschikbaar
Nee,
oplevering
eind 2012

Wonen in de modernste wijk van
Dordrecht
Wonen kun je overal. Maar wat als je wilt
wonen op een plek waar iets te beleven is?
Waar iets nieuws gebeurt en waar de
architectuur verrassend is? Dan kom je
terecht in de wijk Leerpark, in Dordrecht.
Nee, het is niet zomaar een nieuwe wijk.
Leerpark is een compleet nieuwe opzet van
een wijk. Wonen gaat hier samen met leren
en werken. En ondernemen met recreëren.
Daarmee is Leerpark anders. Aantrekkelijker.
En veelzijdiger. En hoe: met Newton krijgt
de leukste wijk van Dordrecht er 123
appartementen bij, waaronder 69 Te Woon
koopappartementen. Als bewoner van het
Leerpark profiteer je van het brede
voorzieningenniveau dat de combinatie van
wonen, leren, werken en ondernemen met
zich meebrengt. Zo kun je als bewoner onder
andere gebruik maken van de restaurants,
winkels en sportvoorzieningen.
Newton
Het woonplan Newton bestaat uit totaal
123 appartementen, met daaronder twee
parkeerlagen. Voor ieder appartement is er
een parkeerplaats. Die koop je bij je
appartement. De appartementen zijn
verdeeld over een aantal gebouwen.
In drie gebouwen op de parkeergarage
bevinden zich de 54 huurappartementen.
De 69 koopappartementen bevinden zich
aan de buitenkant van het project gelegen
aan het park. Er een binnentuin.
Newton Leerpark
dordrecht

De Compagnie dordrecht, wielwijk
type woningen
Appartementen
oppervlakte
86 m 2 tot 154 m 2
verkoopprijs
Vanaf € 165.000,- tot
€ 257.000,- v.o.n. inclusief
parkeerplaats
makelaar
Waltmann & Co makelaars
(078) 613 43 11
meer informatie
www.woonbron.nl/
decompagnie
Verkoop gestart Ja
Per direct beschikbaar Ja

De Compagnie
dordrecht, wielwijk
Veel ruimte in een uniek jasje
Aan het nieuwe Admiraalsplein in Dordrecht
staan 60 bijzondere appartementen in een
uniek architectonisch jasje.
Het Admiraalsplein groeit meer en meer uit
tot een nieuw stedelijk hart in Dordrecht.
Op het Admiraalplein zitten veel en
veelzijdige voorzieningen. Onder meer
supermarkten, veel winkels en café/bistro.
De Compagnie ligt tussen het stadsplein
en een toekomstig nieuw park.
In De Compagnie zijn heerlijk ruime
appartementen die voldoen aan de woonwensen
van nu en zijn betaalbaar voor een
breed publiek. Voor starters, samenwonenden,
gezinnen, singles en mensen die willen
verhuizen naar een ruim appartement met
minder onderhoud en meer comfort.
De woonoppervlakten variëren van 86 m 2 tot
en met 173 m 2 . Alle appartementen hebben
een balkon, (dak)terras of loggia.

De Stormhoek dordrecht, wielwijk
type woningen
Eengezinswoningen en
appartementen
oppervlakte
Eengezinswoningen: 116 m 2 tot 142 m 2
Appartementen: 83 m 2 tot 121 m 2
makelaar
Waltmann & Co makelaars
(078) 613 43 11
Vijfvinkel | Trossèl makelaardij
(078) 613 96 00
meer informatie
www.destormhoek.nl
www.klusofklaar.nl
Verkoop gestart
Ja,
13 eengezinswoningen
Waar kies je voor?
KLUSofKLAAR woning
resp. vanaf €159.500,- en
vanaf €184.000,- v.o.n.

De Stormhoek
dordrecht, wielwijk
Dit voorjaar worden de eerste twee portiekflats
aan de Zuidendijk gesloopt om daarmee
plaats te maken voor de nieuwe woningen
van De Stormhoek. Dit mooie woonplan
komt aan de rand van de gezinsvriendelijke
Reddersbuurt in Wielwijk.
Aan het water komen hier 36 eengezinswoningen
en een mooie appartementenvilla
met 16 appartementen. De woonoppervlakte
van de eengezinswoningen is 116 m 2 met een
goede basisindeling, grote achtertuin en 4 of
5 slaapkamers.
KLusofKlaar: waar kiest u voor?
De eengezinswoningen zijn er in twee
varianten:
1. KLUS > casco basisbouw woning
2. KLAAR > complete (basis)woning
Laat u uitgebreid informeren over de
mogelijkheden!
De appartementen hebben een woonoppervlakte
variërend van circa 83 m 2 tot 121 m 2 .
De indeling is zeer compleet, praktisch en
biedt veel comfort. Alle appartementen
hebben een mooie grote woonkamer met
keuken, groot balkon of riant dakterras en
3 kamers.
De Reddersbuurt is een rustige buurt met
veel kleine speelveldjes. Op steenworp
afstand ligt het Admiraalsplein met vele
winkels en stadsplein. Verder is de wijk zeer
compleet met scholen, een wijkcentrum
en buurtactiviteiten. Met de komst van dit
woonplan is Wielwijk een nieuwe woonsfeer
rijker.

WOW!
Eigen huis (laten) bouwen vanaf 150.000,- dordrecht, wielwijk
type woningen
Collectief Particulier
Opdrachtgeverschap (CPO)
Eengezinswoningen
verkoopprijs
Eigen eengezinswoning (laten)
bouwen vanaf €150.000,-
v.o.n. (grond+woning)
contact
BIEB Advies (040) 211 78 00
meer informatie
www.bouw-wow.nl
www.facebook.com/
cpowielwijk

Eigen huis laten bouwen vanaf 150.000,-
Altijd al uw eigen huis willen ontwikkelen?
Uw woonwens waar maken? Dat is mogelijk
aan de Van Kinsbergenstraat in Wielwijk
(Dordrecht). Op deze plek worden de huidige
woningen gesloopt en komen nieuwe
woningen. Hier hebt u de mogelijkheid om
uw eigen droomhuis te ontwikkelen. Dit
gebeurt in zogenaamd collectief particulier
opdrachtgeverschap (CPO). CPO is een vorm
van bouwen waarbij bewoners zelf verantwoordelijk
zijn voor de ontwikkeling van
hun woning. Ze krijgen meer keuzevrijheid,
meer zeggenschap over hun gewenste woonkwaliteit
en schaalvoordelen omdat de groep
opdrachtgever is van bijvoorbeeld architect
en aannemer. U bent niet alleen betrokken
bij ontwerp van uw woning (van binnen- en
buitenkant), maar ook bij de invulling van de
omgeving.
Interesse? Doe mee!
Inmiddels zijn de leden van de vereniging
volop bezig met het uitrollen van hun
droomhuis. Er zijn regelmatig informatieavonden
waar u kunt aanschuiven.
Tijdens dit ‘kijkje in de keuken’ maakt u
kennis met gelijkgestemden en is er
uitgebreid aandacht om vragen en/of
opmerkingen met elkaar uit te wisselen.
Op het eerste bouwveld is ruimte voor
ongeveer 35-40 woningen.
Iets voor u?
De leden van de vereniging zoeken nog meer
leden. Doe mee en meld u aan. Dat kan via
BIEB Advies (040) 211 78 00.
WOW! Eigen huis laten
bouwen vanaf 150.000,-
dordrecht, wielwijk
Wij hebben er zin in!
Volg de vereniging op:
www.facebook.com/cpowielwijk.nl

van 160.000
voor 120.000
Bekijk het woningaanbod op www.huiskopenmetkorting.nl en schrijf u in.
Uiteraard kunt u ons ook bellen, telefoon 0900 0250
Een zeker gevoel in
financieel onzekere tijden
Wist u dat Woonbron veel bestaande woningen te koop aanbiedt? Juist in
deze tijd kunnen wij u een interessant aanbod doen: kopen met een korting
van 25% en met de zekerheid dat wij de woning terugkopen.
Het aanbod in koopwoningen is verspreid over Rotterdam, Spijkenisse, Delft
en Dordrecht. Bovendien betreft het verschillende soorten woningen.
Kortom: kopen met korting, nu kan het.
Rekenvoorbeeld:
Marktwaarde woning bij aankoop € 160.000
- Aankoopprijs (met korting van 25%) € 120.000
Marktwaarde bij terugkoop € 185.000
- Waardestijging (€ 185.000 - € 160.000) € 25.000
De waardestijging is onderverdeeld in:
- Marktontwikkeling (50% is voor u) € 20.000
- Waarde verbouwing (100% is voor u) € 5.000
In dit specifieke geval verdient u € 15.000
(helft van de marktontwikkeling en waarde verbouwing)

Veelzijdig en betrokken
Woonbron Ontwikkelbedrijf is een veelzijdig en maatschap-
pelijk betrokken projectontwikkelaar. Wij ontwikkelen in
binnenstedelijke gebieden in Rotterdam, Hoogvliet,
Spijkenisse, Dordrecht en Delft. In het Ontwikkelbedrijf
bundelen mensen hun kracht en kennis om een woon-
omgeving te realiseren waarin mensen zich thuis voelen.
Betrokken, samen en met lef om te investeren in de bron
van wonen. Voor de ontwikkeling en realisatie van dierbare
en duurzame woongebieden.
Aan de inhoud van deze waaier kunnen geen rechten worden ontleend - maart 2012
Denkt durft doet
Woonbron is een van de grotere wooncorporaties in de
Randstad en bedient met zeven vestigingen ruim 50.000
huishoudens in Rotterdam, Spijkenisse, Delft en Dordrecht.
In de rol van coproducent biedt Woonbron een brede klant-
groep een thuis en keuzemogelijkheden in een vitale stad.
Wij staan garant voor die klanten, die ons nodig hebben.
www.woonbron.nl