SASSENHEIM-OPEN HUIS - Soet en Blank

OPENHUIS DECEMBER
De veelzijdigheid van
Fred van Kesteren
Stichting Welzijn Teylingen
tekent huurovereenkomst
SassemBourg
Eerste laadpaal elektrische auto’s
Teylingen bij Vooruitgang
2012

VOORWOORD
Taaie tijden
houden ons
niet tegen
Geld moet rollen, maar soms rolt het niet de goede
kant op. Deze taaie crisistijd is voor bijna niemand
gemakkelijk. Niet voor huurders, voor kopers,
ondernemers, niet voor de overheid en ook niet
voor woningcorporaties. De komende jaren
confronteert het kabinet ons met een groot aantal
heffingen en huurverhogingen. Dit geld zouden
we prima kunnen investeren in verbetering aan
woningen en projecten, maar het gaat helaas linea
recta de staatsruif in. Het geld is kortom niet meer
gelabeld voor de lokale volkshuisvesting: dan zou
het ten goede komen aan onze huurders en wonen
in onze regio. Ik vind dat dat laatste wel zou moeten,
omdat heel veel mensen in de Bollenstreek
baat hebben bij verbetering in en aan hun woning.
Ook is in onze dichtbevolkte regio een grote vraag
naar nieuwe sociale huurwoningen.
Door ons werk nog efficiënter te doen en onze tijd slimmer in
te delen, kunnen we kosten besparen. Hierdoor kunnen we
toch actief blijven in bouwen en onderhouden en houden
we bijvoorbeeld toch geld over om te investeren in belangrijke
duurzame projecten. Ik ben er trots op dat er voor ons
kantoor nu een oplaadpaal voor elektrische auto’s staat.
U leest hierover uitgebreid in dit nummer van Open Huis.
Bovendien zijn we volop bezig met het duurzamer maken
van onze woningen: goed voor het milieu en het levert u
een lagere energierekening op. Dit programma loopt nog
een groot aantal jaren door. Het is de bedoeling om in 2020
een energieneutrale woning te hebben: die levert evenveel
energie op als hij kost. Nieuwe technieken zoals warmtekoude
opslag helpen hierbij.
Wij proberen optimistisch te blijven en roeien met de
riemen die we nog wel hebben. Taaie tijden houden ons
2
niet tegen, zeker niet in het jaar waarin we honderd
jaar bestaan! We hebben er de nodige ervaring
mee: Vooruitgang is namelijk opgericht in een tijd
waarin de crisis ook niet mals was. Dat was een
belangrijke reden voor het aanbieden van woonruimte
aan mensen die het financieel wat minder
hadden.
Engelse volkshuisvesters namen een kijkje in onze
keuken en keken hun ogen uit. Ze brachten een
bezoek aan de vernieuwde Oranjebuurt en zagen
met eigen ogen hoe wij het kleinschalig wonen
voor mensen met een verstandelijke beperking
organiseren. Dit gebeurt bij ons midden in de
maatschappij, iets dat in Engeland nog vrijwel
onbekend is. Het is mooi om te zien dat mensen
van elkaars werk kunnen leren. Zo dragen wij met
elkaar bij aan vooruitgang in wonen en leven!
Ik wens u alvast fijne feestdagen en een goed en
gezond 2013!
Steven Schrader
Directeur-bestuurder
Bewonersblad Open Huis december 2012

Even voorstellen: Marjolein Schoeman
Nieuwe collega bij
projectontwikkeling
Marjolein Schoeman werkt sinds begin dit waarmee ik me in teamverband bezig mag houden.
jaar bij Vooruitgang. “Tot nu toe is het een We proberen het energiezuiniger en duurzamer maken
leerzame en goede tijd. Ik heb mijn draai van woningen per complex, per woningblok te doen.
hier gevonden, het bevalt goed. Ik ben nu Maar vaak is iedere woning toch net weer anders.
vooral bezig met SassemBourg.”
Je moet alles goed inventariseren en overleggen.
Wat in de ene woning nodig is om energie te besparen,
“Voor SassemBourg ben ik veel in gesprek over kan in de andere woning net weer overbodig zijn.
de verhuur van ruimtes op de begane grond en de Juist die afwisseling maakt mijn werk erg leuk.”
eerste etage. Het is puntjes op de i zetten met de
vele partijen die er graag willen huren. Ik overleg
met onder andere de apotheker, huisartsen, logopedist
en het kinderdagverblijf. Veel van deze organisaties
hebben nu onderdak in klein SassemBourg
en willen straks graag verhuizen naar het nieuwe
SassemBourg. Met de Stichting Welzijn Teylingen
is het contract inmiddels ondertekend. Als de
gesprekken goed uitpakken, volgen er meer partijen.
Erg leuk om mee te maken.”
Maatschappelijk belang
Marjolein deed veel ervaring op bij de commerciële
ontwikkelaar Provast. “Die hield zich ook bezig
met het ontwikkelen van zakelijke ruimtes.
De kennis die ik daar heb opgedaan, kan ik hier
ook gebruiken. Maar natuurlijk kijkt een corporatie
anders tegen bouwen aan. Het gaat meer om het
maatschappelijk belang dan bij een commerciële
ontwikkelaar. Ik vind het mooi om mijn ervaring
nu op deze manier in te zetten voor een sociale verhuurder.
Ik werk parttime omdat ik een dochtertje
van vier heb. Ik wil haar voldoende aandacht geven
en daarom werk ik wat minder dan vroeger.”
Afwisseling
Werk heeft Marjolein voldoende. “Ik hou me naast
SassemBourg ook nog bezig met gebiedsontwikkeling
en nieuwe projecten. Daarnaast is het duurzamer
maken van ons huidige bezit een mooie taak
Bewonersblad Open Huis december 2012 3
Marjolein Schoeman woont in Abcoude, is getrouwd
en heeft een dochter van 4. Ze werkte voor haar tijd
bij Vooruitgang bij ontwikkelaar Provast in Den Haag
en bij een aannemingsbedrijf.

INTERVIEW
De veelzijdigheid van Fred van Kesteren
“Treinen, tuinen, speelgoed”
Fred van Kesteren is een veelzijdig
man. De professionele tuinman
heeft naast bloemen, planten en
struiken nog een andere passie:
treinen en dat al sinds zijn 13e. Een
enorme verzameling heeft de bewoner
van de Oranjebuurt opgebouwd.
“Verzamelen zit gewoon in me.”
Naast treinen verzamelt hij ook ander
speelgoed, vooral miniatuurauto’s die
overal netjes staan opgesteld in zijn huis.
“Het wordt soms wel wat veel”, geeft hij
toe. “Dan geef ik eens wat weg, bijvoorbeeld aan verstandelijk
gehandicapten. Of ik geef autootjes cadeau aan mijn neefjes.
Die jongens zijn trouwens ook gek van de treinen, vooral de
baan op zolder vinden ze fantastisch. En treinen blijf ik zelf
ook het mooist vinden.”
Ruimte voor grote baan
Trots laat hij de treinbaan zien. “Ik woon inmiddels vier jaar
in dit mooie hoekhuis. Ik keerde terug in de vernieuwde
Oranjebuurt en had eindelijk ruimte voor een grote treinbaan.
Gelijk mee begonnen natuurlijk. Hij is nog lang niet af en dat
zal ook nog wel even duren. Ik ben nu bezig met een haven.
Dat moet goed passen bij de rest: de bergen, tunnels, de hele
sfeer. Ik pas dan weer wat aan aan het oorspronkelijke idee.
Ook wil ik meer verlichting aanbrengen op allerlei punten en
bijvoorbeeld in de autootjes. Dat geeft een sfeervol beeld.
4
Voor dat soort dingen heb ik gelukkig hulp van
mijn broer en een bevriende elektricien. Ik kan
niet alles zelf.”
Stevig fundament
Fred van Kesteren is een praktisch en geordend
man. “Ik heb de baan zo gebouwd dat ik overal
bij kan komen. Daar moet je goed over nadenken.
Voor je het weet, kun je niet meer bij een
ontspoorde trein komen. Ik heb de tafel zo
stevig gebouwd dat ik er overheen kan lopen.
Vind ik het handigst. Sommige treinbaanbouwers
doen dat anders: ze maken er gaten
in zodat ze er van onderaf bij kunnen.”
Slag slaan
“Ik bouw ook de huisjes en de schepen in de
haven zelf”, vertelt hij. “Dat is heel precies
werk en kost veel tijd. Kleine onderdelen zie ik
soms niet goed en daarom koop ik tegenwoordig
ook wel kant en klare huisjes. Dat gaat vaak
via via of ik zie iets op Marktplaats. Ik kon een
keer allerlei huisjes, treinen en wissels in een
keer kopen voor een hele mooie prijs. Die man
wilde er vanaf. Dan sla ik echt mijn slag en ben
ik zo blij als een kind.”
Bewonersblad Open Huis december 2012

Huurachterstand?
Extra kosten!
Wanneer u een huurachterstand heeft,
kunt u met Woonstichting Vooruitgang
bijna altijd een betalingsregeling
afsluiten om de achterstand in te lopen.
Sinds 1 juli 2012 heeft de rijksoverheid
nieuwe regels vastgesteld voor het
incasseren van schulden. Ook huurschuld
valt onder deze nieuwe incassoregels.
Er is een minimum aan incassokosten vastgesteld
van € 40,- dat naast de schuld extra betaald dient
te worden. Daarnaast is er ook een maximum
percentage vastgesteld dat op kan lopen tot 15%
van het schuldbedrag. Bovendien wordt er BTW,
nu 21%, over de incassokosten berekend.
Ook Woonstichting Vooruitgang hanteert deze
kosten. Later dit jaar wordt vastgesteld hoe we
precies de nieuwe regels gaan invoeren, die dan
per 1 januari 2013 van kracht worden.
Serviceabonnement
Bewonersblad Open Huis december 2012 5
Hoe gaat Vooruitgang werken?
Wettelijk is bepaald dat u huur maandelijks vooruit moet
betalen voor de eerste van de maand. Als u dit niet doet,
sturen wij u een herinneringsbrief. Binnen 14 dagen kunt
u dan de achterstallige huur alsnog zonder extra kosten
betalen. Heeft u de achterstand binnen de gestelde
termijn van 14 dagen niet betaald, dan ontvangt u een aanmaningsbrief.
In deze brief staat het bedrag vermeld van de
achterstand, de extra kosten en de BTW. Deze extra kosten
bedragen minimaal € 40,- en maximaal 15% van de achterstand.
Vanaf dit moment bent u deze incassokosten ook echt
aan ons verschuldigd. De vordering geven wij uit handen aan
de deurwaarder. Om deze onnodige kosten te voorkomen,
kunt u dus het beste op tijd betalen! Is het een keer moeilijk
om te betalen? Neemt u dan op tijd contact op met onze
wijk- en woonconsulenten. Samen zoeken we dan naar een
oplossing. Wilt u er zeker van zijn dat de huur tijdig en iedere
maand wordt betaald, dan kunt u ons ook machtigen om de
huur automatisch van uw rekening te laten afschrijven. De
medewerkers Klantenservice helpen u graag met het invullen
van de betreffende machtiging. U kunt ook een machtigingskaart
door ons laten toezenden. U maakt dan elke maand ook
kans op een cadeaubon van € 50,-.
Huurders van Woonstichting
Vooruitgang kunnen een serviceabonnement
afsluiten.
Voor € 3,95 per maand nemen
wij u veel zorgen uit handen.
Wij voeren dan werkzaamheden uit
die normaal gesproken voor eigen
rekening zijn. U kunt zich eenvoudig
aanmelden voor het serviceabonnement
door contact op te nemen via
(0252) 24 10 10 of te mailen naar
mail@wstvooruitgang.nl.

Stichting Welzijn Teylingen tekent
huurovereenkomst SassemBourg
Op donderdag 1 november ondertekenden Stichting Welzijn Teylingen en Woonstichting Vooruitgang
de huurovereenkomst voor de nieuwbouw van woonservicecentrum SassemBourg. Welzijn Teylingen
huurt in SassemBourg ruimte op de eerste verdieping. Hiervandaan organiseert de stichting
activiteiten voor de bewoners van het woonservicecentrum zelf en direct omwonenden.
Het doel van Welzijn Teylingen is het bevorderen van welzijn,
participatie en zelfredzaamheid van bewoners door
hen te stimuleren actief te zijn en te blijven in hun buurt
en voor andere mensen. Directeur Ruud Eveleens: “Sassem-
Bourg is hiervoor een prima uitvalsbasis. Het actief werken
aan een levendige buurt, waarin mensen elkaar behulpzaam
zijn, sluit naadloos aan op de missie en visie van Woonstichting
Vooruitgang. De komst van Welzijn Teylingen naar
SassemBourg vinden we allebei dan ook zeer waardevol.”
Samen met andere partijen
Steven Schrader, directeur van Woonstichting Vooruitgang:
“Vooruitgang wil een rol spelen op het gebied van wonen
en leven in de wijken waarin onze woningen liggen.
6
Dat doen wij bij voorkeur samen met andere
partijen. In veel van onze complexen worden al
activiteiten georganiseerd door en voor onze
bewoners. Wij zien kansen om ook mensen uit
de directe omgeving hierbij te betrekken.
Welzijn Teylingen heeft hierin al veel ervaring
opgedaan en is daarbij een goede partner om
dit te realiseren.” Op de vraag wanneer de bouw
begint, antwoordt Schrader vastberaden:
“De bedoeling is nog dit jaar.”
Steven Schrader (directeur Woonstichting Vooruitgang, rechts) overhan-
digt de getekende overeenkomst aan Ruud Eveleens (directeur Stichting
Welzijn Teylingen) en Ria Eijck (voorzitter Stichting Welzijn Teylingen).
Bewonersblad Open Huis december 2012

Feiten & Cijfers
In SassemBourg aan de Teylingervaart realiseren we
91 appartementen, voorzieningen zoals huisartsen,
apotheek maar ook fitness en kinderopvang. In de kelder
komt een parkeergarage met in totaal 110 plaatsen.
Vanuit deze garage zijn zowel de centrale hal als de
appartementen bereikbaar. Voor een deel van de toekomstige
bewoners levert ActiVite de zorg. Van de appartementen
worden er 18 verkocht. De andere woningen
verhuurt Woonstichting Vooruitgang in de sociale en
vrije sector. Ook in deze appartementen kunnen desgewenst
huishoudelijke diensten of zorg worden verleend.
De appartementen in SassemBourg zijn levensloopbestendig,
waarbij alles erop is gericht zo lang mogelijk
en op een acceptabele wijze zelfstandig te wonen.
Meer informatie over SassemBourg vindt u op
www.sassembourg.nl
Bewonersblad Open Huis december 2012 7
Urban Villa's
De Urban Villa’s zijn twee appartementengebouwen aan
de Teylingervaart in het centrum van Sassenheim. Iedere
Urban Villa telt 20 appartementen. Op de bovenste verdieping
vindt u de penthouses. De appartementen aan de
achterzijde hebben een terras of balkon aan het water.
Beide appartementengebouwen hebben een eigen
entree. In de parkeerkelder van de gebouwen heeft elk
appartement een eigen parkeerplaats en hebben de
bewoners met de lift direct toegang tot een van de
woongebouwen. Elke verdieping van beide gebouwen
heeft vijf appartementen. Een aantal appartementen
beschikt over een privéberging in de kelder. De bewoners
van de resterende appartementen kunnen gebruik maken
van de gezamenlijke fietsenbergingen.
Informatie appartementen
De Urban Villa's Teylingervaart zijn opgeleverd
en het merendeel is inmiddels bewoond. Er zijn
nog enkele (koop)appartementen beschikbaar.
Als u geïnteresseerd bent, kunt u via Heemborgh
Makelaars een afspraak maken. U vindt Heemborgh
Makelaars aan de Hoofdstraat 271 in Sassenheim,
0252 – 217011. Zij geven u graag meer informatie.

Overzicht planmatig onderhoud 2013
Ook in 2013 staat er weer een behoorlijk aantal onderhoudsklussen op het programma.
We geven u een overzicht.
Complex
3003
3006
3008
3010
3013
3015
3018
3027
3028
3031
3032
3033
3044
3045
3048
3049
3050
3052
3054
3056
3057
3058
3059
3060
3062
3071
Straat
Saturnusstraat
Irenestraat
Bijweglaan
Sporthoflaan
Westerstraat I
Industriekade
Vrouwenpolderstraat
Vijfmeiweg
Wilgenlaan
Kagerplein
Kagerplein II
Kagervoorde
Essenplein
Janplezier
Tilbury
Hofstraweg
De Hooge Wei
Hofstraweg II
Pelikaan
Koetsiersweg
Keerweerlaan
Gildehof
Parkstate
Palet
Zilverstroom
Park Overbosch
Werkzaamheden
Schilderwerk
Verlichting achterpaden
Verlichting achterpaden
Voegwerk herstellen
Verlichting achterpad
Binnendeuren alg. ruimte schilderen
Schilderwerk
Kunststof kozijnen reinigen
Hemelwaterafvoer herstellen
Schoorstenen vervangen
Voegwerk bergingen herstellen
Betonreparatie
Betonreparatie
Betonreparatie
Mechanische ventilatie (collectief) vervangen
Schilderwerk
Wasemkap keuken
Sloten op balkondeuren vervangen
Vogelprobleem daken oplossen
Schilderwerk
Ventilatieboxen vervangen
Schilderwerk
Sloten op balkondeuren vervangen
Afzuigunit (individueel) vervangen
Sloten op balkondeuren vervangen
Schilderwerk
Schilderwerk
Afzuigunit (individueel) vervangen
Schilderen en panelen reinigen
Ventilatieroosters vervangen
Lekkage probleem balkondeuren oplossen
Bovenlichten hal/badkamer van glas voorzien
Beplating/bekleding dak reinigen
Videofoon plaatsen
Schilderen voordeuren en kozijnen
Algemene ruimten tapijt vervangen
Videofoon plaatsen
Binnendeuren alg. ruimte schilderen
8
Bewonersblad Open Huis december 2012

Nieuwe sociale huurwoningen
Buitenkaag
De Katwijkse Ontwikkelings Maatschappij
en Woonstichting Vooruitgang presenteerden
tijdens de jaarvergadering van de
dorpsraad Buitenkaag een nieuwbouwplan.
In het dorpshuis kwamen bijna 40 Buitenkaagers
bijeen om de presentatie bij te
wonen en vragen te stellen. Het gaat om
18 sociale huurappartementen aan de
Zweilandstraat.
De Katwijkse Ontwikkelings Maatschappij heeft
met Woonstichting Vooruitgang en de gemeente
Haarlemmermeer een overeenkomst gesloten voor
de ontwikkeling van het nieuwbouwplan. Het eerste
nieuwbouwplan sinds jaren in Buitenkaag ligt
achter het plantsoentje aan de Zweilandstraat. Er
komen negen benedenwoningen met een compacte
tuin en negen maisonnettes op de eerste en tweede
verdieping met een eigen terras. De woningen
op de begane grond zijn geschikt voor senioren.
De maisonnettes zijn bedoeld voor starters op
de woningmarkt. Alle belangstellenden waren
enthousiast over het nieuwbouwplan. Over de
uitvoering waren nauwelijks vragen. De meeste
vragen gingen over de toewijzing van de woningen.
Hoe verloopt straks de toewijzing?
De woningtoewijzing is als volgt:
Benedenwoningen: minimale leeftijd 55 jaar
Groep 1 – woningzoekenden die een sociale
huurwoning in de gemeente Haarlemmermeer
achterlaten. (Volgordecriterium: woonduur conform
Gemeentelijke Basisadministratie of de huurovereenkomst)
Groep 2 – overige woningzoekenden, waarbij voor
de volgordebepaling geloot wordt.
Bewonersblad Open Huis december 2012 9
Bovenwoningen
Groep 1 – woningzoekenden met een maatschappelijke
binding aan de gemeente Haarlemmermeer (= inwoner
van Haarlemmermeer). Volgordebepaling: loting.
Groep 2 – overige woningzoekenden, waarbij voor de
volgordebepaling geloot wordt.
Tweede helft 2013
Er moeten nog enkele procedures worden doorlopen maar
de verwachting is dat er in de tweede helft van 2013
met de bouw wordt gestart. Dan beginnen we ook met de
inschrijving. Informatie hierover publiceren we te zijner
tijd in diverse media, maar zeker ook in het Open Huis en
in de dorpskrant van Buitenkaag.

TIPS TIPS TIPS TIPS TIPS TIPS TIPS
De winter komt eraan
Koning Winter komt er weer aan. Wat staat ons
te wachten? Blijft hij boterzacht of komen er
Siberische temperaturen? Uzelf voorbereiden kan
nooit kwaad. Wij geven u wat handige tips. Zo komt
u vorstschadevrij het koude jaargetijde door!
10
Let op uw cv!
• Controleer tijdig of er nog voldoende water
in de cv-installatie zit (minimaal 1 bar en
maximaal 2 bar, bij de ketel afgelezen).
Bijvullen van de ketel valt niet onder
het cv-onderhoud, tenzij u een serviceabonnement
heeft.
• Controleer voor het gaat vriezen of alle
radiatoren open staan en of ze warm worden.
Let hierbij speciaal op radiatoren op zolder
en in de berging.
• Laat radiatoren in de douche altijd helemaal
open staan.
• Zet de temperatuur ‘s nachts niet te laag,
minimaal 16 graden.
• Indien u tijdens een vorstperiode langer van
huis bent, laat dan regelmatig controleren of
de cv-installatie nog werkt.
Denk aan de kranen
• Sluit voordat het gaat vriezen eventuele
buitenkranen af en laat de leiding leeglopen.
• Isoleer waterleidingen op koude plaatsen
in uw woning, zoals de kelder of een
onverwarmde zolder.
En een paar andere winterweetjes!
• Denk aan het legen van regentonnen, gieters
e.d. Zo vriezen ze niet kapot.
• Houd uw stoep of galerij zoveel mogelijk
sneeuwvrij, denk hierbij aan mensen die
misschien minder goed ter been zijn.
• Blijf ook in de winter ventileren. Dit kan
bijvoorbeeld voor slaapkamers heel goed
’s morgens tijdens het ontbijt. Een niet
geventileerd huis wordt vochtig en dat is
slecht voor het binnenklimaat en voor uw
gezondheid. Bovendien is vochtige lucht
moeilijker op te warmen.
Bewonersblad Open Huis december 2012

Betrokken Voorhouters zetten zich in voor verbetering
Waar is de huismus gebleven?
Het gemis van het kibbelend geluid van
de huismussen zal u waarschijnlijk niet
ontgaan zijn. Al jaren hebben de huismussen
het moeilijk en het is helaas zover
gekomen, dat ons gezellige tuinvogeltje
op de Rode Lijst is komen te staan.
Natuurlijk zijn er nog tuinen waar groepjes
huismussen in en tussen planten naar voedsel
scharrelen en zich lekker badderen in stof of een
waterbakje, maar lang zo vaak niet meer als vroeger.
Uitbreiding populatie
De Groengroep van de Betrokken Voorhouters
(onderdeel van de Betrokken Teylingers) heeft het
initiatief genomen om de huismus en zijn problemen
in Teylingen onder de aandacht te brengen.
Ten eerste door afgelopen september op de braderie
in Voorhout informatie te geven over de huismus
en ten tweede door de woningbouwcorporaties in
Teylingen te benaderen met de vraag of deze mee
willen werken om de huismussenpopulatie een kans
te geven zich uit te breiden: te beginnen met dit
artikel in het bewonersblad van Woonstichting
Vooruitgang. Woonstichting Vooruitgang heeft het
begrip Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen
hoog in haar vaandel staan en wil hierbij dan ook
graag een handje helpen.
Mussendakpannen
Huismussen hebben het moeilijk gekregen door de
goede isolatie van de daken, zodat er geen ruimte
is om onder de pannen nestgelegenheid te vinden.
Gelukkig zijn er tegenwoordig mussendakpannen in
de handel, die een kleine vliegopening hebben
met een holte. Ook zijn er vides, die onder de
onderste rij pannen aangebracht kunnen worden.
Mussen nestelen in groepjes bij elkaar en dat betekent
dat het plaatsen van een enkele mussendakpan
geen nut heeft. Zo’n drie dakpannen bij elkaar of
Bewonersblad Open Huis december 2012 11
een paar vides (één vide heeft twee vliegopeningen) is
een vereiste.
Goede leefomgeving
Maar mussen hebben in hun leefomgeving meer nodig om
te kunnen overleven. Belangrijk in de directe omgeving
zijn bescherming, voedsel en de mogelijkheid om te
badderen in stof en water (ook om te drinken). Dichte
begroeiing van ongeveer 180 centimeter hoog geeft een
goede slaapplaats en bescherming tegen sperwers, kraaiachtigen
en katten. Vooral ligusterhagen hebben de voorkeur.
Om te badderen zijn een waterbakje en een klein
plekje zand voldoende. In het voorjaar is eiwitrijk voedsel
voor de jonge musjes heel belangrijk. Men kan dan elke
dag wat eiwitrijk voer voor jonge kanaries strooien, dat te
koop is in de dierenwinkel. Vroeger strooide men het hele
jaar door broodkruimeltjes, maar dit is voor onze vogels
geen goed voer: brood bevat stoffen als zout en vetten
die niet wenselijk zijn. Mussen zijn dol op vogelzaad,
muesli, rozijnen, stukjes appel en ook gierststrengen.
Het is grappig te zien hoe vier of vijf musjes tegelijk aan
zo’n streng bungelen. Mussendakpannen op woningen
van Vooruitgang zullen natuurlijk, in samenspraak met
enthousiaste bewoners, een voorbeeld zijn voor woningbouwcorporaties
elders in Nederland.
Dit artikel is geschreven door de Groengroep Betrokken Voorhouters
Meer weten?
Voor meer informatie kunt u terecht bij de
Groengroep van de Betrokken Voorhouters,
Inger Lansen: 0252 – 86 46 39.

Machtiging automatische incasso
Iedere maand verloten wij een leuke prijs
onder huurders die ons gemachtigd hebben
om de huur automatisch van hun bank- of
girorekening te laten afschrijven. De
gelukkigen zijn:
De heer C.G.J. Witteman, Kagerplein 605
Mevrouw A. Wessels, Platanenlaan 341
Mevrouw M.J. Waasdorp, Westerstraat 32
De prijs, een cadeaubon van € 50, is inmiddels
aan de winnaars overhandigd.
Maak ook kans op een cadeaubon!
De meerderheid van de huurders betaalt inmiddels de
huur met een automatische machtiging. Sommigen
doen dit al vele jaren. Als u dit nu nog niet doet, kan
dit erg interessant zijn. Wilt u ook maandelijks kans maken
op een cadeaubon? Bel of mail ons dan en vraag naar het
machtigingsformulier. U kunt het ook persoonlijk aan de
balie komen invullen of het formulier downloaden van onze
site www.wstvooruitgang.nl en het ingevuld en ondertekend
aan ons toezenden. Machtigingen die voor de 15e van de
maand zijn ingeleverd, doen de volgende maand mee met de
verloting.
Inkomensverklaring Belastingdienst
bij nieuwe sociale huurwoning
Om in aanmerking te komen voor een
sociale huurwoning moeten nieuwe
huurders een inkomensverklaring (IB60verklaring)
van de Belastingdienst aan de
woningcorporatie overleggen. Ook Woonstichting
Vooruitgang vraagt altijd om
deze verklaring wanneer u een woning wilt
huren. De IB60-verklaring kunt u aanvragen
bij de Belastingdienst. Het dichtstbijzijnde
Belastingkantoor vindt u in Leiden.
De Belastingdienst ziet het liefst dat mensen de
verklaring telefonisch aanvragen in plaats van een
bezoek aan de balie, zodat er geen lange wachtrijen
ontstaan. De telefonische aanvraag wordt automatisch
verwerkt. De inkomensverklaring wordt doorgaans vijf
werkdagen later toegestuurd. U kunt de verklaring niet
online aanvragen.
Hoe werkt het?
U belt de Belastingtelefoon 0800-0543 en hoort dan een
keuzemenu. Kies in het keuzemenu achtereenvolgens voor
de keuzes 3 – 1 – 3. Zorg dat u uw Burger Service Nummer
(BSN, het oude sofinummer) bij de hand hebt. Na maximaal
5 werkdagen ontvangt u de IB60-verklaring bij u thuis.
Let op! Er bestaat geen IB60-formulier. Er bestaat alleen
een IB60-verklaring.
12
Bewonersblad Open Huis december 2012

Bij 100-jarig jubileum:
Vooruitgang en scholen
brengen vogels onder dak
Zoals inmiddels bij steeds meer mensen
bekend bestaat Woonstichting Vooruitgang
op 12 december 100 jaar! Vanwege het
bereiken van deze mijlpaal zijn er diverse
activiteiten. Eén daarvan is een vogelhuisjesproject
voor leerlingen van groep
6 van alle basisscholen in de gemeente
Teylingen.
Vooruitgang zorgt niet alleen voor de huisvesting
van mensen, maar ook voor vogels! Wat houdt
het project precies in? Het idee is om met alle leerlingen
van de groepen 6 een vogelhuisje te maken.
Vogels worden er door aangetrokken en zorgen voor
een levende, natuurlijke omgeving. Het vogelhuisje
wordt gemaakt van duurzame materialen.
De vogelhuisjes worden onder leiding van leerlingen
van de KTS Voorhout, leerrichting bouwtechniek,
in elkaar gezet. De projectleider is Piet van der
Hulst, teamleider bovenbouw van de KTS te Voorhout.
De leerlingen van de scholen uit Voorhout
Bewonersblad Open Huis december 2012 13
maken de huisjes op de KTS zelf, de leerlingen uit
Sassenheim doen dit in het Sassennest in Park Rusthoff
en de leerlingen uit Warmond op een basisschool in het
dorp. Om zich goed in het onderwerp te verdiepen krijgen
alle deelnemers voorafgaand aan het vogelhuisjes maken
een rondleiding door respectievelijk het bos van Overbosch,
het Park Rusthoff en het bos van Krans. Hier wordt
dan het één en ander verteld over de flora en de fauna,
het belang van goede vogelhuisjes en hoe deze het beste
opgehangen kunnen worden.
De leerlingen verven de vogelhuisjes zelf. Van de gemaakte
en geverfde vogelhuisjes worden er twee of drie
(mooiste) opgehangen in het bos/park waar de leerlingen
de rondleiding hebben gehad. In overleg met de
parkopzichter mogen de kinderen zelf zeggen waar ze
opgehangen worden.
Voor meer informatie over dit project kunt u contact
opnemen met onze klantenservice.

Fotowedstrijd 100-jarig bestaan
Woonstichting Vooruitgang
Bij Woonstichting Vooruitgang denkt u waarschijnlijk al snel alleen aan huisvesting. En daar
zijn we natuurlijk ook voor, maar we staan voor veel meer. Niet alleen woningen, maar ook voor
een kwalitatief goede buurt. Onze slogan is niet voor niets ‘Vooruitgang in Wonen én Leven’.
Wij streven ernaar dat onze huurders een plek hebben waar het goed toeven is. Dat vraagt om
meer dan een dak boven je hoofd. Wij werken samen met anderen aan een levendige buurt,
waarbij we graag zien dat bewoners ook zelf de kans krijgen om initiatieven te ontplooien,
hun talenten te ontwikkelen en met elkaar samen te leven.
Uiteindelijk maken de mensen de wijk. De huurders, de kinderen op het speelpleintje, de buurman of buurvrouw die
zich al jarenlang inzet en een bekende verschijning is in de buurt. Het zijn de karakters van de wijk. De één wellicht
wat meer uitgesproken dan de ander, meer op de voorgrond. Een ander als de altijd aanwezige ‘stille kracht’ die bij
iedereen het stoepje veegt. Al 100 jaar is Woonstichting Vooruitgang er voor deze mensen, maar wie zijn het?
‘Mensen in de buurt’ is het thema van een fotowedstrijd in het kader van ons 100-jarig bestaan. Het mogen foto’s zijn
die ooit in de buurt gemaakt zijn, maar zeker ook foto’s die u vandaag of morgen zelf gaat maken. Enige voorwaarde
is dat er mensen uit de buurt opstaan. Uit de hopelijk tientallen foto’s kiezen we per buurt de mooiste uit. Deze worden
afgedrukt in het boek over 100 jaar Vooruitgang met een korte beschrijving van degene die de foto gemaakt
heeft en waarom de foto is gemaakt. Hiervoor hebben wij een jury ingesteld die bestaat uit wethouder Welzijn Karin
Lambrechts, Piet Molenaar van TPG Media en Hans ter Schegget, Christel Rotteveel en Johan van Buren van Woonstichting
Vooruitgang. U kunt uw foto’s mailen naar info@wstvooruitgang.nl. Ze moeten uiterlijk 1 september 2013
binnen zijn. We houden u op de hoogte in de volgende edities van Open Huis.
De jury op locatie in Sassenheim, v.l.n.r.: Johan van Buren, wethouder Karin Lambrechts,
Piet Molenaar van TPG Media, Christel Rotteveel en Hans ter Schegget.
14
Bewonersblad Open Huis december 2012

In gesprek met Gijs den Haring, voorzitter SBS:
“Een prima samenwerking”
Alweer tien jaar is Gijs den Haring voorzitter
van de Stichting Bewonersplatform
Sassenheim e.o. (SBS). Na zijn pensionering
zet de voormalig rijksambtenaar
zich sinds 2002 vol in voor de huurdersbelangen
in het werkgebied van
Woonstichting Vooruitgang en in de regio.
“We werken gelukkig goed samen met
het personeel van Vooruitgang.”
“Door die samenwerking, hebben we de laatste
jaren veel contact gehad. Dat leverde resultaten op
want de verhoudingen zijn nu intensief en goed te
noemen. Dat wil ik ook graag, in het belang van alle
huurders. Naast de formele bijeenkomsten – vier
keer per jaar met de directeur van Vooruitgang en
jaarlijks drie maal met de Raad van Commissarissen
– bezoek ik zeer regelmatig het kantoor van Vooruitgang
om me te laten bijpraten en informatie te
krijgen over lopende zaken.
Uiteraard heeft het bestuur van SBS ook veel
contact met de huurders zelf. Dat doen we onder
andere door de zeven bewonerscommissies drie keer
per jaar bij elkaar te roepen. Door al deze contacten
en gesprekken kunnen we onze achterban,
de bewoners, goed informeren over de plannen van
Vooruitgang. Als we de huurders goed informeren,
zorgt dat voor een gerust gevoel onder de bewoners.
En natuurlijk springen we bij als er zaken
moeilijk lopen.”
Inzet voor medehuurders
Gijs den Haring doet zijn vrijwilligerswerk al tien
jaar als voorzitter en daarvoor ook al twee jaar
als algemeen bestuurslid. “Ik doe dit omdat ik me
graag voor anderen inzet en ik graag actief wil
blijven. Naast dit voorzitterschap heb ik zitting in
de regionale klachtencommissie. Die behandelt
geschillen tussen huurders en de zes aangesloten
corporaties. Allemaal dankbaar werk om te doen
omdat je echt iets doet voor de maatschappij.
Bewonersblad Open Huis december 2012 15
Gijs den Haring laat zich informeren over nieuwbouwplannen.
In het werk voor SBS laat het bestuur zich adviseren door
de Woonbond. Die bond behartigt landelijk de belangen
van huurders en heeft erg veel kennis van de rechten die
huurders hebben en de regels waarmee je te maken krijgt.
Hun kennis van veranderingen in wetten en regels is
actueel: ze praten ons daarom regelmatig bij over de
nieuwste ontwikkelingen.”
Vacature in bestuur
“Een aandachtspunt blijft de bezetting van ons bestuur.
We hebben een vacature die we graag willen invullen.
Het gaat om de vrijwillige functie van secretaris/notulist.
De kandidaat moet inwoner van de gemeente Teylingen
zijn en een woning huren van Woonstichting Vooruitgang.
U mag geen ambtenaar bij de gemeente zijn of medewerker
van een woningcorporatie. Uiteraard zet u zich graag
in voor de sociale woningbouw en heeft u verder een
brede algemene belangstelling. U bent ook bereid om uw
kennis van de volkshuisvesting te vergroten of eigen te
maken door het lezen van vakbladen en het volgen van
cursussen. U mag ook geen lid zijn van een bestuur van
een wijkvereniging of bewonerscommissie in onze
gemeente of in de regio. Met dit profiel hopen wij een
goede en onafhankelijke bestuurskandidaat te vinden.”
Als u interesse heeft, kunt u zich aanmelden via postbus
93, 2170 AB in Sassenheim. Stuurt u uw sollicitatie
ter attentie van G. den Haring, voorzitter van SBS. Het
bestuur ziet uw reacties met belangstelling tegemoet.

FLUISTERSTIL EN MILIEUVRIENDELIJK AUTORIJDEN
Eerste laadpaal elektrische auto’s
Teylingen bij Vooruitgang
Steeds vaker zie je een auto voorbij zoeven maar
hoor je hem nauwelijks. De kans is dan groot dat
het een elektrische auto is, fluisterstil en geen
uitstoot van CO2. Elektrisch rijden is hot. Belangrijke
voorwaarde voor het elektrisch- of hybride
rijden is de beschikbaarheid van laadpalen. Deze
waren er nog niet in de gemeente Teylingen, maar
daar is met de laadpaal bij Vooruitgang verandering
in gekomen.
Nederland loopt binnen Europa voorop waar het gaat om
elektrisch vervoer, blijkt uit een onderzoek van het Ministerie
van Economische zaken. Hierbij is met name gekeken naar
de ambities op het gebied van het aantal voertuigen en de
laadinfrastructuur. Inmiddels zijn er in ons land circa 200
bedrijven die zich bezig houden met elektrisch vervoer.
Prima alternatief
Steven Schrader toont wethouder John Stuurman
het interieur van de Opel Ampera
“Als millennium gemeente konden wij natuurlijk niet achterblijven
om zo’n paal te plaatsen”, zegt John Stuurman. De wethouder
van verkeer & vervoer en van milieu, duurzaamheid en
klimaat juicht hij het initiatief van Vooruitgang toe. “Volgens
het CBS rijden Nederlanders gemiddeld 37 kilometer per dag,
vaak woon-werk verkeer. Dat kan uitstekend elektrisch en als je
wat verder wilt is een hybride auto een prima alternatief”, aldus
Stuurman die zelf ook in een hybride auto rijdt. Steven Schrader,
directeur van Woonstichting Vooruitgang is blij dat de eerste
laadpaal bij Vooruitgang is geplaatst. “Bij de vervanging van
onze bedrijfsauto hebben wij bewust gekozen voor een oplaad-
16
bare, (plug in) hybride Opel Ampera. Onze meeste
afspraken zijn in Teylingen of in de Bollenstreek.
Deze auto rijdt ruim 60 kilometer geheel
elektrisch en meer wordt er vaak op één dag
niet gereden. Als je toch verder moet, doet de
benzinegenerator zijn werk en heb je nog ruim
500 kilometer te gaan. Toch tanken we nauwelijks
meer bij de pomp.”
Goede samenwerking
Schrader prijst de goede en snelle samenwerking
met de gemeente want de paal staat op
gemeentegrond, een voorwaarde van de stichting
E-laad. Het parkeerterrein van Vooruitgang
is vrij toegankelijk voor oplaadbare auto’s.
Voor bezoekers met een oplaadbare auto die
wat langer hier in de buurt zijn, wordt speciaal
een plekje vrijgehouden. De gemeente heeft
gezorgd voor een parkeerbord waarbij alleen
oplaadbare voertuigen mogen parkeren. Op de
website van stichting E-laad staan overigens
alle openbaar beschikbare laadpalen in Nederland.
Dat zijn er al ruim 2000.
Natuurlijke stroom
De stroom van de openbare laadpalen komt uit
het landelijke elektriciteitsnet. Dat is nu nog
gratis maar elke auto heeft een pas waarmee
wordt in- of uitgelogd. Hier kan te zijner tijd
ook een betaalsysteem aan worden gekoppeld.
Wethouder Stuurman kan niet nalaten op te
merken dat de stroom beter op natuurlijke
wijze opgewekt kan worden en kijkt daarbij met
een schuin oog naar het dak van het kantoor
van de Woonstichting. De veelbetekenende blik
is Schrader niet ontgaan en hij verzoekt de
wethouder volgend jaar nogmaals naar het dak
te komen kijken.
Bewonersblad Open Huis december 2012

In het ‘Hart van Sassenheim’
Projectontwikkelaar Synchroon ontwikkelt in samenwerking met de gemeente Teylingen en
Woonstichting Vooruitgang nieuwbouwappartementen. In totaal worden op de plaats van de
voormalige Albert Heijn aan het Boschplein 24 koopappartementen voor jong en oud gebouwd.
De plek van de oude Albert Heijn is eigenlijk het laatste stuk dat nog
aangepakt moest worden, nadat enkele jaren geleden de nieuwbouw op
het Voorhavenkwartier was afgerond. Vanwege de verslechterde economische
situatie leek het er aanvankelijk op dat dit nog wel enkele jaren
kon duren. Diverse bestemmingen voor het oude pand, waar voorheen
de Bollenstreek in Beeld zat, zijn de revue gepasseerd. Zowel gemeente
als Vooruitgang waren geen voorstander van het plan om de nieuwbouw
uit te stellen. Het plein was op deze manier niet af.
Uiteindelijk is besloten dat Vooruitgang garant staat voor de afname
van 9 appartementen. Op deze manier loopt Synchroon minder risico en
kon het project toch van start gaan. Vooruitgang heeft al 32 appartementen
boven de nieuwe Albert Heijn en wil de appartementen aan het
Boschplein doorverkopen als dat de aannemer niet lukt. Hiervoor wordt
dan Koopgarant ingezet. Hierbij kunnen kopers de woning verwerven
tegen een lager bedrag dat later, bij verkoop, moet worden afgerekend.
Ook is er natuurlijk de mogelijkheid om de woningen te verhuren.
Woensdag 24 oktober startte Vroom Funderingstechnieken met de voorbereidende
heiwerkzaamheden voor het nieuwbouwproject ‘Hart van
Sassenheim’. Op 15 november jl. is officieel de eerste paal geslagen.
Alle medewerkers van
Woonstichting Vooruitgang
wensen u prettige feestdagen
en een goede jaarwisseling!
Wij zijn rond de feestdagen op
onderstaande dagen en tijden gesloten:
Maandag 24 december 2012: hele dag
Woensdag 2 januari 2013: tot 09.30 uur
Bewonersblad Open Huis december 2012 17
Steven Schrader graaft een kuil
waar wethouder Leo van der Zon
later een munt in laat vallen.

Schrijf de oplossing op een briefkaart met uw naam en adres en stuur die vóór 1 januari 2013 naar:
Woonstichting Vooruitgang, Hoofdstraat 10, 2171 AT Sassenheim.
Onder de goede inzenders verloten we weer een cadeaubon van € 20 en twee bloemenbonnen van € 7,50.
Winnaars van de puzzel van september 2012 zijn:
Bon van € 7,50: Mevrouw B. Staring-Zwiers, Keerweerlaan 24
De heer J.I.M. de Bruijn, Rusthofflaan 33
Bon van € 20,00: De heer A.J. van Zuylen, Rembrandtlaan 29
18
Bewonersblad Open Huis december 2012

Bewonersblad Open Huis december 2012 19

BEWONERSINFORMATIE
Algemeen
Heeft u algemene vragen, dan kunt u op werkdagen
tussen 8.00 en 16.30 uur bij ons terecht.
Het telefoonnummer is 0252 - 241010.
Reparatieverzoeken en technische vragen
Reparatieverzoeken en technische vragen kunt u melden op
werkdagen tussen 8.00 en 10.00 uur,
ook op 0252 - 241010. Daarnaast kunt u uw
klacht met een duidelijke omschrijving melden
via mail@wstvooruitgang.nl.
Reparatieverzoeken kunt u ook via onze website indienen.
Na kantooruren en in het weekeinde
Voor spoedeisende onderhoudsklachten kunt u na
kantooruren en in het weekeinde bellen met het
storingsnummer van Woonstichting Vooruitgang,
0252 – 241024. Dit nummer is 24 uur per dag bereikbaar.
Directe telefoonnummers
Storingen aan uw cv-installatie en glasschade kunt
u 24 uur per dag rechtstreeks melden op de
telefoonnummers hieronder.
Storingen aan uw cv-installatie
Installatiebedrijf Feenstra: 0900 – 8455 (€ 0,05 p/m)
Glasschade
0800 - 0260035
Bezoek- en postadres
Woonstichting Vooruitgang
Hoofdstraat 10
2171 AT Sassenheim
www.wstvooruitgang.nl
Openingstijden:
op werkdagen van 8.00 tot 16.30 uur
Klachtencommissie Wonen
Heeft u een klacht over woonstichting Vooruitgang en komt u
er met ons niet uit, dan is er de Klachtencommissie Wonen.
Op de website:
www.wstvooruitgang.nl/Informatiehuurders/klachtenengeschillen
kunt u een klachtenformulier downloaden.
U kunt aan de balie ook een formulier krijgen. U kunt uw klacht
sturen aan: Postbus 119, 2210 AA Noordwijkerhout.
Colofon
Redactieadres: Hoofdstraat 10, 2171 AT Sassenheim
Reacties per e-mail: mail@wstvooruitgang.nl
Redactie: Robert-Jan van ‘t Veld, Christel Rotteveel
en Johan van Buren
Teksten: Soet & Blank bv, Breda
Lay out en opmaak: GrafischVolmaakt, Fijnaart
Drukwerk: BDU, Barneveld
Dit blad is een uitgave van Woonstichting Vooruitgang.
Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.
Oproep
Wilt u ons bewonersblad per 1 januari 2013
digitaal ontvangen mail dan naar:
mail@wstvooruitgang.nl.