Gebiedsvisie Hitsertse Kade - SOHW

More documents

Recommendations

Info

BEHEER PLANNEN plannen REALISATIE programma LIGWEIDE BESTEMMINGS- PLAN gemeente KORENDIJK ondernemer ONTWIKKELAAR PIEREBAD STRUCTUURVISIE GEBIEDSVISIE WATERPLAN NATURA 2000 SOHW ondernemer SNACKS SNACKPAVILJOEN ondernemer SNACKS AMBACHTS- HEERLIJKHEID ondernemer BOOTTOCHTEN watersportvereniging DE HITSERT ondernemer EVENTS RIJKSWATERSTAAT 46 Gebiedsvisie Hitsertse Kade 05 | Haalbaarheid VLONDER KANOVERHUUR UITKIJKPUNT NATUURSTRAND BOOM RESTAURANT NATUURCAMPING VAKANTIE FIETSPAD SPEELPLAATS VERBLIJVEN ondernemer BOOTTOCHTEN ondernemer EVENTS WINKELIERS- VERENIGING waterschap HOLLANDSE DELTA ondernemer HORECA en VERBLIJF ondernemer ONTWIKKELAAR provincie ZUID-HOLLAND provincie ZUID-HOLLAND provincie ZUID-HOLLAND LOLA
05 |HAALBAARHEID Organisatie In beeld gebracht zijn de share- en stakeholders. Deze share- en stakeholders bestaan uit overheden, marktpartijen en burgers. Ze hebben verschillende rollen in de verschillende fases van het project. De fases zijn: planvorming, realisatie en beheer. In de planvorming is deze visie de uitkomst van een interactief traject, waarbij de verschillende share-en stakeholder zijn betrokken. Zij hebben hun plannen ingebracht en deze visie is daaraan getoetst. De voorkeur gaat uit naar één partij om te realiseren. Zo blijft de organisatie eenvoudig en de kwaliteit van de uitvoering hoog (het blijft één geheel). De verschillende partners spelen dus geen rol in de uitvoering. Zij spelen wel een rol in de financiering van het geheel, en in het beheer. De voorkeur is om niet (of zo min mogelijk) te faseren. Het plangebied is niet erg groot en een fasering betekent dat het gebied over een hele lange tijd in uitvoering is. De werkzaamheden die daarbij gekoppeld gaan, zijn niet bevorderlijk voor het recreatieve gebruik, de beleving van rust en de verstoring van flora en fauna. Mocht een fasering noodzakelijk blijken, dan zijn er meerdere mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld mogelijk de de visie uit te faseren in analogie met de opzet: de dijk, de weide, het vlonder en het natuurstrand kunnen los van elkaar gerealiseerd worden. Uitvoeringsprogramma Inbegrepen in de gebiedsvisie zijn een uitvoeringsprogramma op hoofdlijnen en een raming. Beide geven in hoofdlijnen een beeld van de financiële mogelijkheden van de opwaardering en exploitatie van het recreatieterrein. Het uitvoeringsprogramma is de visie, gevat in een programmatische tabel met oppervlakten en kengetallen. In de tabel zijn posten voor de planvorming, het programma en het beheer opgenomen. Deze onderdelen zijn voorzien van aantallen, en maten. De tabel is gebruikt om met kengetallen tot een globale kostenraming te komen. Raming De raming is een globale financiële inventarisatie, een quickscan van de realisatie en onderhoud. Het is op basis van het totale uitvoeringsprogramma, zoals weergegeven in de tabel. Voor de raming geldt het volgende: de genoemde bedragen zijn excl. 21% btw. Er geldt een onzekerheidspercentage van 20% op de genoemde bedragen. Planvorming is niet meegenomen. Het aanbrengen van nieuwe huisaansluitingen is niet meegenomen in de raming. Aanbrengen, verleggen en/of verwijderen van nutsvoorzieningen evenals het kabelwerk t.b.v. de openbare verlichting is niet meegenomen in de raming. De hoogte van de grondwaterstand geeft geen belemmeringen voor de eventueel uit te voeren rioolwerkzaamheden. Globale kosten De globale kosten voor de opwaardering van de Hitsertse Kade zijn geraamd op basis van het uitvoeringsprogramma en kengetallen. De geraamde kosten komen neer op een bedrag van 3,65 miljoen euro. In onderdelen biedt het een genuanceerder beeld: het vlonder (zonder voorzieningen) is zo’n 750.000 euro. De dijk met woningen 1.300.000 euro (excl. nieuw profiel) en de weides 1.200.000. Dit is wanneer alle geraamde onderdelen worden uitgevoerd. Het is mogelijk delen van het plan te budgetteren, door onderdelen niet uit te voeren (in rood weergegeven), of bestaande elementen volledig te hergebruiken. De totale kosten komen dan neer op circa 2,95 miljoen euro. De globale kostenraming is dus 2,95 - 3,65 miljoen euro. De raming is een indicatie. Voor een exacte kosten berekening is het raadzaam een specialist te raadplegen. 47
Page 1 and 2: logovarianten Samenwerkingsorgaan H
Page 3 and 4: logovarianten Samenwerkingsorgaan H
Page 5 and 6: INHOUDSOPGAVE Inleiding 01 | Analys
Page 7 and 8: INLEIDING De status van Nationaal L
Page 9 and 10: 01 | ANALYSE De context Ligging De
Page 11 and 12: vooroeververdediging en aanvulling
Page 13 and 14: Het terrein Algemeen De Hitsertse K
Page 15 and 16: Toezicht Toezicht Geen toezicht Bar
Page 17 and 18: De Hitsertse Kade met voetveer naar
Page 19 and 20: Parkeren Afscheiding jachthaven Afs
Page 21 and 22: Picknickplaats Pierenbad Ontoeganke
Page 23 and 24: Dijkprofiel huidige situatie 23
Page 25 and 26: 02 | STREEFBEELD Recreatie en toeri
Page 27 and 28: Kadewoningen haven Ouddorp, Nederla
Page 29 and 30: Lange vlonder langs de noordoever v
Page 31 and 32: Omkleden Zwemmen Een kano- en zwemv
Page 33 and 34: 03 | PROGRAMMA Het indicatieve prog
Page 35 and 36: 04 | VISIE Opzet De hoofdopzet van
Page 37 and 38: Onderdelen Het plan wordt beschreve
Page 39 and 40: Dijk Dijkwoningen Parkeerplaatsen K
Page 41 and 42: Beplanting De beplanting op de Hits
Page 43 and 44: Langzaam verkeer Fietspad Wandelpad
Page 45: Voorkeursvoorstel in overleg met Wa
Page 49 and 50: Realisatie en exploitatie Gemeente
Page 51 and 52: BIJLAGE Onderdeel van de gebiedsvis
Page 53 and 54: Winst op de vakantiewoningen is in
Page 55 and 56: COLOFON Opdrachtgever Samenwerkings

Gebiedsvisie Hitsertse Kade - SOHW

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?