Informatie over Wonen voor senioren in ... - Jutphaas Wonen

Informatie over Wonen voor senioren in Nieuwegein
U bent rond de 55 jaar of al wat ouder. U wilt zich voorbereiden op de (nabije) toekomst en overweegt
om te verhuizen naar een woning waarin u geen trap hoeft te lopen of minder onderhoud hoef te
plegen. En nu de kinderen het huis uit zijn, is het huis wellicht wat groot geworden voor u (en uw
partner).
Welke reden u ook heeft om naar een seniorenwoning op zoek te gaan, de gemeente Nieuwegein,
Mitros, Jutphaas Wonen en Portaal hopen met deze bijgevoegde kaart een overzicht te geven wat de
mogelijkheden zijn in Nieuwegein.
Werkwijze
U kunt op basis van de overzichtskaart kijken waar en in welke wijk door welke woningcorporatie
seniorenwoningen worden aangeboden. Indien u een complex ziet waarin u geïnteresseerd bent, kunt
u contact opnemen met de desbetreffende woningcorporatie. U krijgt van de woningcorporatie dan
nadere informatie van het woongebouw van uw interesse.
Heeft u eventueel ook andere vragen, zoals: hoe vind ik een seniorenwoning? Hoe werkt een
ouderentoeslag? Wat moet ik doen als ik een woningtoepassing wil? Op deze vragen kunt u een
antwoord krijgen als u de informatiemap aanvraagt. U kunt dan thuis op uw gemak de informatie
lezen. Wij hopen uw zoektocht hiermee wat makkelijker te maken.
Veel oriëntatieplezier!
Inschrijving als woningzoekende en zoeken naar een sociale huurwoning
Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet u ingeschreven staan als
woningzoekende bij Woningnet. U kunt zich inschrijven via de internetsite van Woningnet,
www.woningnet.nl of bij de balie van Mitros in Nieuwegein.
Uw inschrijving moet jaarlijks worden verlengd. Na inschrijving is de registratie een jaar geldig en de
eerste verlengingsdatum is precies een jaar na de inschrijfdatum. Na betaling van de
verlengingskosten wordt de inschrijving opnieuw een jaar geldig.
Als u een doorlopende machtiging heeft afgegeven, worden de verlengingskosten automatisch van uw
rekening afgeschreven. U ontvangt ongeveer een maand voor de vervaldatum een kennisgeving. Na
het betalen van de verlengingskosten, wordt hierna automatisch de inschrijving verlengd.
Heeft u geen doorlopende machtiging afgegeven, dan ontvangt u ongeveer een maand voor de
vervaldatum schriftelijk een verzoek tot betaling van de verlengingskosten. U kunt dan zelf de
verlengingskosten overmaken. Daarnaast kunt u dan eventueel alsnog een doorlopende machtiging
afgeven via de verlengingsbrief.
Reageren
Als u ingeschreven bent, dan kunt u reageren op woningen die geadverteerd staan op
www.woningnet.nl. Elke twee weken is er nieuw aanbod. U kunt alleen reageren op sociale
huurwoningen als u voldoet aan de voorwaarden die voor de woningen gelden, zoals het aantal
personen. Bovendien moet uw inkomen passen bij de huurprijs zoals die vermeld staat in de huurinkomentabel.

U kunt op twee manieren reageren op het aanbod:
- via Internet: www.woningnet.nl
- via de Reactielijn: 0900 - 11 22 369 (€ 0,50 per minuut - 24 uur per dag)
U kunt bij uw keuze van vier woningen uw voorkeur aangeven. Wanneer u via de Reactielijn reageert,
krijgt uw eerste reactie automatisch de hoogste voorkeur. Voor het sluiten van de reactietermijn kunt u
een geplaatste reactie ook weer verwijderen via de Reactielijn en via de website van WoningNet.
Resultaat
Na het sluiten van de reactietermijn kunt u bekijken op welke plaats u bent geëindigd via
www.woningnet.nl. U kunt ook via de Resultatenlijn 0900 - 11 22 368 (€ 0,50 per minuut - 24 uur per
dag) het resultaat horen. Houd uw registratienummer en de woningnummers gereed.
Selectie
De computer selecteert voor de vrijkomende woningen eerst de urgent woningzoekenden en
vervolgens de overige reacties op volgorde van wachttijd.
Als u als eerste bent geselecteerd voor een woning, krijgt u de woning aangeboden. U krijgt altijd
maar één woning tegelijkertijd aangeboden. Wanneer u voor meer woningen als eerste kandidaat bent
geselecteerd, krijgt u de woning van uw hoogste voorkeur aangeboden.
Middeninkomens
Vanaf 1 januari 2011 zijn sociale huurwoningen (woningen met een netto huurprijs van maximaal
€ 664,66)* vooral voor huishoudens met een inkomen tot € 34.085* per jaar en voor huishoudens met
een urgentieverklaring. Woningcorporaties moeten toetsen of een nieuwe huurder niet te veel
verdient. Als uw inkomen tussen de € 34.085 en € 45.000 ligt, kunt u alleen reageren op woningen
waarbij vermeld staat dat ze toegankelijk zijn voor huishoudens met een middeninkomen. Meer
informatie kunt u vinden op www.woningnet.nl, bij de Veelgestelde vragen onder de kop Overige,
Europese regelgeving 2011 of bij één van de woningcorporaties.
*Deze grenzen worden jaarlijks bijgesteld.
Hoe vind ik nog een betaalbare woning als mijn inkomen meer dan € 34.085 is?
Als u een urgentieverklaring heeft voor een sociale huurwoning, is de inkomensgrens niet van
toepassing. Als u meer verdient dan € 34.085* blijft een inschrijving op WoningNet nuttig. U komt
immers nog steeds in aanmerking voor een klein deel van de sociale huurwoningen. Ook voor een
deel van de vrije sector huurwoningen en voor het kopen van een goedkopere nieuwbouwwoning kan
de inschrijvingsduur belangrijk zijn. Bovendien kan uw huishoudinkomen of gezinssituatie veranderen,
waardoor u toch weer in aanmerking komt voor een sociale huurwoning.
*Deze grenzen worden jaarlijks bijgesteld.
Daarnaast zijn er betaalbare vrije sector huurwoningen en koopwoningen. Vrije sector huurwoningen
kunt u vinden op onder andere de volgende websites:
- www.Woningnet.nl
- www.Huizenzoeker.nl
- www.Rooftrack.nl
- www.Huurwoningen.nl
- www.huren.nl
- www.Niki.nl
- www.Funda.nl
Ouderentoeslag.
Voor inwoners van 65 jaar of ouder bestaat een financiële tegemoetkoming: de ouderentoeslag.

Bent u of uw partner 65 jaar of ouder en heeft u gedurende minimaal drie jaar een inkomen op
maximaal 110% van het bijstandsniveau ontvangen? Dan kunt u de ouderentoeslag aanvragen van
€ 225,- per huishouden per jaar. Voorwaarde is wel dat u in het betreffende kalenderjaar geen
langdurigheidstoeslag ontvangt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het team
Bijzondere regelingen van de gemeente Nieuwegein, telefonisch bereikbaar op nummer 14030.
Urgentie
Indien u dringend (dat wil zeggen binnen een half jaar) andere woonruimte nodig heeft en reageren
met de gewone inschrijftijd levert niet het gewenste resultaat, dan kunt u onder bepaalde voorwaarde
in aanmerking komen voor een urgentieverklaring.
De voorwaarden voor urgentieverlening:
- U woont tenminste zes maanden in Nieuwegein
- U beschikt(e) over zelfstandige woonruimte in Nieuwegein
- Er is sprake van een bijzondere noodsituatie
- De noodsituatie is ontstaan buiten uw eigen schuld en was niet te voorzien
- U kunt aantonen dat eerst zelf naar een oplossing is gezocht
- Een verhuizing binnen zes maanden noodzakelijk is
- U niet in staat bent om zelf binnen zes maanden voor een oplossing te zorgen.
U kunt op grond van vier indicaties een urgentie aanvragen:
1. Medische problemen: Deze problemen moeten worden veroorzaakt of verergerd door uw
woonsituatie;
2. Sloop c.q. verbouwing van uw huidige huurwoning (de urgentie wordt dan aangevraagd door de
eigenaar van de woning);
3. Maatschappelijke redenen: U bent woningzoekende vanuit een opvanghuis of
hulpverleningsinstelling in de regio (de urgentie wordt dan aangevraagd door de hulp- en
dienstverleningsinstelling);
4. Sociale indicatie (d.w.z. dakloosheid, echtscheiding en financiële problemen). In principe moet
er sprake zijn van de zorg voor minderjarige kinderen.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de folder “ Voorrang krijgen bij het zoeken naar een woning”
die u kunt afhalen bij de balie van het stadshuis of kunt aanvragen bij de medewerkers van het team
Woonmaatschappelijk Werk van de gemeente, telefonisch bereikbaar op nummer 14030.
In en om het huis – het WMO loket
Het is belangrijk dat u zich kunt verplaatsen en functioneren in en om uw huis.
Met verplaatsen bedoelen we dan dat u zich kunt redden om van de woonkamer
naar de slaapkamer, het toilet, de badkamer en keuken te komen en naar buiten
te gaan. Met functioneren bedoelen we dat u gebruik kunt maken van de
ruimten. Misschien helpt uw partner, kind, buur of kennis u. Of u krijgt
professionele hulp van bijvoorbeeld een verpleegkundige. U kunt zelf ook hulpmiddelen kopen of
kleine aanpassingen doen die het u gemakkelijker maken. Denkt u bijvoorbeeld aan een rollator,
beugels naast het toilet of een verhoogd toilet. Heeft u moeite met lopen in en om uw huis, staan
onder de douche of zijn er grotere aanpassingen in uw woning nodig, dan kunt u contact opnemen
met het Wmo-loket van de gemeente.
Het Wmo-loket bevindt zich in de Stadswinkel van het gemeentehuis. Het Wmo-loket is open op
werkdagen van 08.30 tot 13.00 uur en op woensdag tot 17.00 uur. Woensdagavond tot 20.00 uur

alleen op afspraak geopend. Het loket is ook telefonisch te bereiken op 14 030, iedere werkdag van
08.30-17.00 uur. Hier kunt u terecht voor advies en soms individuele ondersteuning. Bent u niet in
staat naar het Wmo-loket te komen? Dan onderzoeken we de mogelijkheden voor contact en indien
nodig bezoeken wij u thuis. U kunt uw vraag voor een Wmo-voorziening ook digitaal indienen. Mail
naar mao.wmoloket@nieuwegein.nl
Veranderingen bij het ouder worden.
Iedereen mens maakt in zijn leven veranderingen mee. Soms zijn het bewuste
keuzes. Op andere momenten komen de veranderingen ongevraagd. Denk
aan:
het verlies van een dierbare
het minder worden van uw gezondheid, waardoor alles niet meer van
zelf lijkt te gaan
het hervinden van een zinvolle dagbesteding na het bereiken van uw
pensioengerechtigde leeftijd of het verliezen van uw baan
Wellicht roepen bij u deze veranderingen veel vragen en onzekerheden op. Vragen op het gebied van
zorg, uw welbevinden en wonen. Mogelijk op een later tijdstip komt er weer ruimte om een nieuw
stukje leven op te bouwen, zonder al wat geweest is tekort te doen. Bij MOvactor kunt u kosteloos een
gesprek aangaan met een welzijnscoach. Samen bekijkt u uw huidige situatie. Wat er o.a. nodig is om
weer onder de mensen de komen, u nuttig te voelen en in uw eigen kracht te staan. Daarnaast is er
ruimte om vragen te stellen op het gebied van zorg en wonen. Flora vertelt haar ervaring:
Flora: “Het is heel fijn om een doel te hebben en iets te hebben om naar uit te kijken. Zonder
daginvulling zat ik alleen thuis en kwam ik de straat niet op. Thuis ga je zitten malen. Hier ontmoet ik
andere mensen, ik praat over andere dingen en ik kan hier ervaringen delen. Dat heeft me ontzettend
geholpen, ik voel me nu veel beter. Ik heb weer zin om dingen te doen en op te pakken”. En omdat ik
nu op deze manier in het leven sta, komen er allemaal nieuwe dingen op mijn pad. Ik kijk weer uit naar
wat de toekomst me te brengen heeft.”
Voor informatie: 030 6033748 of mail naar lvossepoel@movactor.nl
Zorgindicatie
Bij bepaalde seniorenwoningen is een gedeelte van het aantal woningen in het gebouw gereserveerd
voor woningzoekenden die over een indicatie voor zorg beschikken. Voor sommige woningen
betekent het dat woningzoekenden met een zorgindicatie, uitgegeven door het Centrum
Indicatiestelling Zorg (CIZ), voorrang hebben. U dient u echter nog wel ingeschreven te staan bij
Woningnet als woningzoekende.
Het CIZ is een landelijke, onafhankelijke organisatie en beoordeelt aanvragen op grond van de AWBZ.
U kunt via de website folders bestellen http://www.ciz.nl/folders of u kunt bellen per telefoon via 0900-
1404 als u vragen heeft over het AWBZ of de CIZ.
Bent u 80 jaar of ouder?
Ouderen boven de 80 jaar hoeven voortaan geen indicatie meer aan te vragen om naar een verpleeg-
of verzorgingshuis te gaan. In Nieuwegein kunt u terecht bij Zorgspectrum voor twee woonzorgcentra,
genaamd ‘Zuilenstein’ en ‘Vreeswijk’.
Indien u 80-plusser bent, hoeft u voor langdurige zorg dus niet
meer geïndiceerd te worden door het CIZ. Die organisatie stelt
dan alleen nog formeel vast waarvoor een cliënt in aanmerking
komt. De regeling geldt voor 80-plussers voor wie opname in
een instelling de enige optie is geworden. Ook doven en blinden
van alle leeftijden hoeven voor AWBZ-zorg niet meer naar het
CIZ. Het is de bedoeling dat de veranderingen de

administratieve rompslomp verminderen.
Volledig Pakket Thuis (VPT)
Met het Volledig Pakket Thuis (VPT) kunnen verzekerden thuis dezelfde zorg krijgen als die ze in een
zorginstelling zouden krijgen. U dient dan een indicatie te hebben van het CIZ. U kunt dan ook in uw
woning blijven wonen, of ervoor kiezen om in zelfstandig te blijven wonen in een seniorenwoning. De
woning huurt uw zelf. Het ontvangen van zorg thuis wordt, indien u van het CIZ een indicatie heeft
ontvangen, vergoed via het AWBZ.
Met het VPT kunnen verzekerden thuis dezelfde zorg krijgen als die ze in een instelling zouden
krijgen. Daar hoort ook bij toezicht en bescherming, maaltijden verstrekken, huishoudelijke verzorging
en recreatieve activiteiten.
De normale waskosten voor kleding moet de verzekerde zelf bekostigen. Wel biedt de instelling de
mogelijkheid de was tegen een redelijke vergoeding te laten doen. De extra waskosten van kleding
vanwege een aandoening of ziekte zijn voor rekening van de instelling. Het wassen van bedlinnen,
handdoeken en dergelijke komt ook ten laste van de instelling. Gebruikelijke voorzieningen
(energiekosten, telefoon e.d.) komen ten laste van de verzekerde. De laatste zorg na overlijden
(afleggen, opbaren e.d.) van de verzekerde komt niet ten laste van de AWBZ.
U kunt een VPT arrangement krijgen via de lokale zorgaanbieder.