Immokrant augustus 2009

VERHUISGIDS
Wie verhuist, mag niets aan het toeval overlaten. Of je nu naar de andere
kant van het land verhuist of simpelweg twee straten verder, je moet aan
duizend en één dingen denken. Om zeker te zijn dat jouw verhuis vlekkeloos
verloopt, onderneem je best tijdig de nodige praktische, administratieve
en financiële stappen.
Zodra je weet dat je gaat verhuizen:
• Huur je, breng de eigenaar dan via een
aangetekende brief van jouw vertrek op
de hoogte. De wettelijke opzegtermijn
bedraagt drie maanden vanaf de eerste
maand die volgt na het versturen van
de aangetekende brief. Spreek met de
eigenaar of makelaar van de woning de
bezoekuren af voor potentiële huurders.
• Verkoop je, informeer dan bij je makelaar.
3 maanden voor verhuis:
• Voer de nodige reparaties uit, zodat je
bij vertrek geen problemen ondervindt
met de boedelbeschrijving.
• Wil je een beroep doen op een verhuisfirma,
reserveer deze dan tijdig.
Raadpleeg verschillende professionele
verhuizers en vergelijk de prijs/kwaliteit.
Zorg ervoor dat je meubilair verzekerd
is. De verhuisfirma heeft doorgaans alleen
een verzekering voor zijn vrachtwagen.
Ga eventueel een extra verhuisverzekering
aan.
• Bestel een onderhoudsbeurt voor de
verwarmingsketel en de schoorsteen.
Huurcontracten bevatten meestal een
clausule voor verplicht, jaarlijks onderhoud
van de installaties.
Minder dan 30 dagen voor verhuis:
• Breng de bevolkingsdienst van de
gemeente op de hoogte van je nieuw
verblijfsadres. In Wallonië moet je een
formulier voor adreswijziging aanvragen
dat bedoeld is voor de dienst ‘luistergeld
voor autoradio’s’.
• Werklozen moeten de Rijksdienst voor
Arbeidsvoorziening en elke andere aanverwante
instantie op de hoogte brengen.
• Gepensioneerden horen de pensioenkas
te verwittigen.
• Als je geniet van sociale bijstand en
je verhuist naar een andere gemeente,
laat jouw dossier dan overdragen naar
het OCMW van de nieuwe gemeente.
• Ga naar het postkantoor en vul het formulier
in om je post na te sturen. Dit kost
je 20 euro voor vier maanden.
• Geef je nieuwe adres door aan je bank.
Pas je bestendige opdrachten en domicilieringen
aan. Verander je van kantoor,
neem dan contact op met het nieuwe
agentschap.
• Breng je verzekeringsmakelaar op de
hoogte. Laat je contracten aanpassen.
Vergeet je autoverzekeraar niet.
• Contacteer de telefoonmaatschappij
voor de overdracht of aanvraag van
de lijn. Je doet dit best twee weken op
voorhand.
• Waarschuw de kabelmaatschappij. Als
er in de nieuwe woning nog geen kabel
is, dien dan een maand op voorhand een
aanvraag in. Is er wel een kabelaansluiting,
regel dan een week op voorhand
de aanvraag.
• Verwittig vooraf de water-, gas- en
elektriciteitsmaatschappijen. Wanneer
je de sleutel van je nieuwe woonst hebt,
geef dan telefonisch de waarden van de
tellers en de verbruiksindex door. Regel
de afrekeningen op je vorig adres.
Noteer de meterstanden op de dag dat
je de sleutels van je oude woning aan
de nieuwe bewoner(s) geeft. Vanaf dan
kan hij er effectief verbruiken voor eigen
rekening.
• Waarschuw volgende instanties:
• De belastingsadministratie
• Het ziekenfonds
• De werkgever(s)
• Scholen
• Dokters
• Abonnementsdiensten
• Sport- en hobbyclubs
• Leveranciers
• Commerciële bedrijven die mailings
sturen
• Als je de verhuizing plant op een werkdag,
regel dan nu al je verlof met je
werkgever.
• Vraag zowel in de gemeente van je
oude woning als in je nieuwe gemeente
aan de politie om een plaats voor de deur
te reserveren voor de verhuis. Richt je
hiervoor tot de verkeersdienst. Vraag na
of ze geen verhuisbeperkingen opleggen.
Sommige gemeenten staan voor 6
uur en na 22 uur geen verhuis van meubilair
en goederen toe.
Twee weken voor de verhuis:
• Als je al over de sleutels van je nieuwe
verblijf beschikt, kun je al beginnen aan
de schoonmaak. Rij al een paar keer op
en neer met wat spullen.
• Begin met het inpakken van dozen en
het demonteren van meubels die niet
essentieel zijn voor het dagelijkse leven.
Gooi geen kranten of reclame weg, maar
gebruik ze om breekbare voorwerpen in
te draaien. Profiteer van de verhuis om
je spullen op te ruimen. Ga op voorhand
naar het containerpark, zodat je tijdens
de verhuis geen kostbare tijd verspilt.
Zorg dat je gereedschap niet te ver weg
steekt, je hebt het meer dan nodig.
• Maak een afspraak met vrienden of
familie om je huisdieren tijdens de verhuisdagen
onder te brengen.
• Bezorg je werkgever je nieuwe adres.
Hij zal dit dan doorgeven aan de sociale
verzekeringsinstelling. Bereken of
je verhuizing geen invloed heeft op je
woon-werkverkeer.
• Tel hoeveel helpende handen je nodig
heb om de verhuizing vlot te laten verlopen.
Vraag familie en vrienden of ze een
handje komen toesteken.
• Controleer of de schoorsteen van je
nieuwe woning in de laatste twee jaar
nog is geveegd. Is dit niet het geval, laat
je deze best op voorhand reinigen.
• Plan wanneer je de ijskast en de diep-
vries ontdooit. Vraag aan familie of vrienden
of je de bevroren producten tijdelijk
bij hen in de diepvriezer mag stoppen.
• Regel een babysit voor de dag van de
verhuis. Zeker als die gepland is in een
weekend.
De dag van de verhuis:
• Maak een lunchpakket klaar want van
verhuizen krijg je honger!
• Zorg dat je een aantal zaken bij de
hand hebt zoals toiletpapier en wasgerief
voor je eerste overnachting.
• Als je meubels lost op de openbare
weg, zorg dan voor de nodige veiligheid
en signalisatie.
• Schakel de hoofdschakelaar uit. Sluit
de water- en gasaansluitingen af.
• Overhandig de sleutels aan de nieuwe
eigenaar tegen afgifte van een ontvangstbewijs.
Door de sleutels te aanvaarden,
ziet de eigenaar af van alle
verplichtingen die je nog tegenover hem
zou hebben.
• Geef je koelkast en diepvriezer een
dag rust vooraleer je ze terug in gebruik
neemt.
• Telefoneer de water-, gas- en elektriciteitsmaatschappij
om de waarden van
de tellers en de verbruiksindex door te
geven, zodat zij de rekening blokkeren.
Een week na de verhuis:
• Meld je ten laatste acht dagen na verhuis
op de bevolkingsdienst. Een wijkagent
zal je binnen de drie weken een
bezoek brengen en zo je verhuis vaststellen.
Daarna zal de gemeente je oproepen
voor de laatste formaliteiten.
• Informeer op het gemeentehuis naar
de dagen van de huisvuilomhaling en
selectieve ophaalrondes en de plaats en
openingsuren van het containerpark.
• Ga binnen de twee weken langs op het
politiecommissariaat om je adres op het
inschrijvingsbewijs van je voertuig te laten
aanpassen.
• Besteed aandacht aan je huisdieren.
Zeker bij katten is het aangeraden ze
een aantal weken binnen te houden,
anders gaan ze op zoek naar vertrouwd
terrein. Vraag raad aan je dierenarts.
• Neem even de tijd om je voor te stellen
bij je nieuwe buren.
foto: Kutaytanir
2