Koopovereenkomst Koopgarant Wonen Wateringen Overeenkomst ...

Koopovereenkomst Koopgarant Wonen Wateringen
aankondiging of aanschrijving komt voor rekening en risico van de verkoper indien deze verband
houdt met het niet-nakomen van uit de wet of deze overeenkomst voor hem voortvloeiende
verplichtingen.
5.7. Verkoper is geen (lopende adviesaanvraag voor) aanwijzing, dan wel aanwijzingsbesluit, dan wel
registerinschrijving bekend van de woning:
a. als beschermd monument in de zin van artikel 3, 4, of 6 van de Monumentenwet
b. tot beschermd stads- of dorpsgezicht of voorstel daartoe als bedoeld in artikel 35 van de
\
Monumentenwet,
c. tot door de gemeente of de provincie verklaard beschermd monument.
5.8. Verkoper verklaart dat ten aanzien van de woning geen verplichtingen ten opzichte van derden
bestaan wegens voorkeursrecht of optierecht.
5.9. Verkoper verklaart dat de woning niet is opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 2 of
artikel 8, dan wel in een voorstel als bedoeld in artikel 6 of artikel 8a van de Wet voorkeursrecht
gemeenten.
5.10. Verkoper verklaart dat in de koop geen zaken begrepen zijn waarop huurders krachtens hun
wettelijk wegneemrecht rechten kunnen doen gelden, voor zover niet blijkt uit een bijgevoegde
verklaring of inventarislijst.
5.11. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
5.12. Verkoper verklaart dat de lasten over voorafgaande jaren, voorzover de aanslagen zijn opgelegd
en de canons die verschuldigd zijn geworden, zijn voldaan. Voorzover de genoemde aanslagen
en/of canons nog niet zijn voldaan, verklaart de verkoper deze op eerste verzoek te voldoen.
5.13. De enkele verklaring dat verkoper niet bekend is met bepaalde feiten of omstandigheden houdt
geen garantie of vrijwaring in voor koper of verkoper.
5.14 Erfpacht- en Koopgarant-bepalingen
Partijen verklaren op deze overeenkomst van toepassing de navolgende bijgevoegde Erfpacht-
en Koopgarant-bepalingen Woningcorporatie Wateringen, versie april 2007.
- Erfpachtbepalingen
- Koopgarant-bepalingen:
- Hoofdstuk A (Definities en omschrijvingen)
- Hoofdstuk B (Zelfbewoningsplicht)
- Hoofdstuk C (Beperking bevoegdheid tot levering Registergoed)
- Hoofdstuk D (Terugkoopprocedure)
- Hoofdstuk E (Taxatie)
- Hoofdstuk F (Koopgarant-prijsvorming)
- Hoofdstuk G (Bijzondere regeling bij en na executie door schuldeisers)
- Hoofdstuk H (Koperskorting);
- Hoofdstuk I (Aandeel erfpachter in de vrije marktwaardeontwikkeling van het Registergoed);
- Hoofdstuk J (Vrijwaringsregeling)
- Hoofdstuk K (Bepalingen in verband met hypotheek)
- Hoofdstuk K1 (Toestemming bij hypotheekverlening; beperking hypothecaire schuld)
paraaf verkoper paraaf koper pagina 6 van 13