Bijlage 12 - Gemeente Oss

Bestemmingsplan
Twee Kernen - 2012
Bijlage 12 - Ruimtelijke onderbouwing Brouwerspad 20
Vastgesteld

Ruimtelijke onderbouwing
‘Brouwerspad 20, Lith’
April 2012
Planomar, planologisch adviesbureau Obrechtstraat 3G 5344 AT Oss www.planomar.nl

Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 2

Gemeente Oss
Ruimtelijke Onderbouwing
‘Brouwerspad 20, Lith’
Gegevens opdrachtgever
Naam : Fam. Ceelen
Adres : Molenstraat 50
Postcode : 5397 EL
Plaats : Lith
Telefoon : 0412-481442
Gegevens adviesbureau
Naam : Planomar
Contactpersoon : Dhr. M.G.M. van Schadewijk
Adres : Obrechtstraat 3-G
Postcode : 5344 AT
Plaats : Oss
Telefoon : 0412-648499 / 06-20553411
e-mail : mvschadewijk@planomar.nl
internet : www.planomar.nl
Naam document Ruimtelijke Onderbouwing
Brouwerspad 20, Lith
Versie 1 September 2011
Versie 2
December 2011
Versie 3 April 2012
Paraaf M.H.H. van Gessel
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 3

Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 4

INHOUDSOPGAVE
INHOUDSOPGAVE………………………………………………………………………5
1. INLEIDING…………………………………………………………………………….7
1.1 Aanleiding……………………………………………………………………………
1.2 Leeswijzer……………………………………………………………………………
2. GEBIEDS- EN PROJECTPROFIEL………………………………………………...9
2.1 Gebiedsprofiel……………………………………………………………………… .
2.2 Projectprofiel…………………………………………………………………………
2.2.1 Huidige situatie……………..……………………………………………..
2.2.2 Beoogde situatie……………..……………………………………………
3. PLANOLOGISCH BELEIDSKADER……………………………………………..15
3.1 Provinciaal……………………………………………………………………………
3.2 Gemeentelijk…………………………………………………………………………
4. OMGEVINGSASPECTEN…………………………………………………………21
4.1 Algemeen……………………………………………………………………………..
4.2 Archeologie…………………………………………………………………………..
4.3 Bodem………………………………………………………………………………..
4.4 Flora en fauna……………………………………………………………………….
4.5 Water…………………………………………………………………………………
4.6 Geluid………………………………………………………………………………...
4.7 Luchtkwaliteit………………………………………………………………………...
4.8 Geur…………………………………………………………………………………..
4.9 Kabels en leidingen………………………………………………………………….
4.10 Externe veiligheid………………………………………………………………….
4.11 Planschaderisico…………………………………………………………………..
5. ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID…………………………………………31
6. PROCEDURE……………………………………………………………………….33
7. MOTIVATIE EN CONCLUSIE…………………………………………………….35
BIJLAGEN…………………………………………………………………………………37
I. archeologisch onderzoek
II. verkennend bodemonderzoek
III. ecologisch onderzoek
IV. watertoets
V. geluidsonderzoek (wegverkeer)
VI. geluidsonderzoek (industrielawaai)
VII. advies brandweer
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 5

Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 6

Figuur 2: Omgevingskaart
1. INLEIDING
1.1 Aanleiding
Dhr. K.M. van der Velden is eigenaar van het perceel kadastraal bekend
gemeente Lith, sectie A, nr. 3863 aan Brouwerspad 20 te Lith (hierna betiteld
als ‘projectlocatie’). Momenteel staat er op dit perceel één oude woning met
enkele kleine schuurtjes/paardenstallen. Het overige deel van de projectlocatie
betreft grasland en is in gebruik als paardenweide. Onderhavig plan richt zich
op het realiseren van twee woningen op het perceel Brouwerspad 20.
Figuur 1. de projectlocatie: in
kadastraal verband
Onderhavige projectlocatie is opgenomen in het thans vigerende
bestemmingsplan ‘Kom Lith’. Genoemd bestemmingsplan is door de
gemeenteraad op 16 mei 1991 vastgesteld. In het vigerende bestemmingsplan
is voor onderhavige projectlocatie de bestemming ‘Dorpskom’ opgenomen.
Onderhavig projectplan past niet in het vigerende bestemmingsplan.
Burgemeester en wethouders hebben via de brief d.d. 25 mei 2011 aangegeven
medewerking te willen verlenen aan het plan van opdrachtgever voor het
bouwen van twee woningen op het perceel Brouwerspad 20 te Lith. Het
toevoegen van de woningen moet een bijdrage leveren aan de ruimtelijke
kwaliteit en moet de stedenbouwkundige structuur versterken.
De gemeente heeft daarbij aangegeven dat het initiatief meegenomen kan
worden in het bestemmingsplan “Twee Kernen – 2012”. Hiervoor dient door
middel van een nadere ruimtelijke onderbouwing de haalbaarheid van het plan
te worden aangetoond.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 7

1.2 Leeswijzer
In paragraaf 2 van deze ruimtelijke onderbouwing treft u het gebieds- en
projectprofiel aan. In deze paragraaf wordt onder andere de huidige en
beoogde situatie toegelicht. Vervolgens is in paragraaf 3 het relevante
ruimtelijke beleid beschreven. De omgevingsaspecten komen aan bod in
paragraaf 4. Paragraaf 5, 6 en 7 bevatten respectievelijk de economische
uitvoerbaarheid, de te doorlopen procedure en een motivatie en conclusie.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 8

Figuur 3. Ligging
projectlocatie in groter
verband
2. GEBIEDS- EN PROJECTPROFIEL
2.1 Gebiedsprofiel
De projectlocatie is gelegen in de kern Lith aan Brouwerspad 20 en ligt
ingesloten door het Brouwerspad en de Heuvelwijkstraat in Lith (zie figuur). Het
Brouwerspad maakt deel uit van de historische padenstructuur in Lith en is als
zeer waardevol bestempeld. Onderhavige locatie is gelegen op een
langgerekte, kunstmatige hoogte. In de lengterichting ligt aan het Brouwerspad
een rij boerderijen. In de Karolingsche tijd begon men met het opwerpen van
kunstmatige hoogten tegen hoge waterstanden. Ook na de dijkaanleg ging men
door met het ophogen ervan. Tot in de 18 e eeuw werden de terpen opgehoogd.
Over het hoogste punt van de langgerekte heuvel loopt het Brouwerspad, een
vluchtpad, waarover men in geval van nood naar de dijk kon vluchten. Vandaar
dat het woongedeelte van boerderijen naar dit pad gericht was. Het
bedrijfsgedeelte was met een grote poort naar de achterweg (in dit geval de
Heuvelwijkstraat) gericht, waarover de hooioogst gemakkelijk binnengebracht
kon worden. Aan de overzijde van het Brouwerspad liggen zogenaamde
‘overtuintjes’ en natuur. Het landelijk karakter is zo goed bewaard gebleven en
geeft de situatie van eeuwen geleden weer.
De projectlocatie ligt in het gebied ten westen van het bedrijventerrein
Wargaren en ten oosten van het centrum van Lith. In het gebied tussen het
centrum en het bedrijventerrein is de bebouwingsdichtheid lager dan in de
bovengenoemde gebieden. In dit ‘tussengebied’ bevinden zich enkele
bebouwingslinten, onder andere de Heuvelwijkstraat en de Zomerstraat. De
afgelopen jaren zijn deze bebouwingslinten intensief verdicht met nieuwe
bebouwing, met name nieuwe woningen. Met veel groen tussen de bebouwing
heeft het gebied nog altijd een relatief open karakter.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 9

Figuur 6. Luchtfoto
projectlocatie met opstallen
Figuur 4. Projectlocatie op kadasterkaart
In (minuutplan) de directe uit 1811-1832 omgeving van de projectlocatie liggen diverse grote
bouwblokken/woningen, waarvan een aantal voormalige agrarische gebouwen.
Figuur 5. Projectlocatie op kadasterkaart van 1912
Daarnaast ligt de projectlocatie nabij de Mr. Van Coothstraat. De Mr. Van
Coothstraat is een regionale wegverbinding (N625) en vormt dé ontsluiting van
Lith met de regio. Deze verkeersader grenst aan een groot deel van het dorp en
loopt ook door het centrum van Lith. Hiermee bepaald deze weg grotendeels de
ontwikkelingsstructuur van Lith. Bovendien vormt deze straat de afscheiding
tussen het dorp (ten noorden van deze straat) en het buitengebied van Lith. Ten
zuiden van de Mr. van Coothstraat bevindt zich een (zeer) open en uitgestrekt
agrarisch polderlandschap.
2.2 Projectprofiel
2.2.1 Huidige situatie
Het perceel kadastraal bekend gemeente Lith, sectie A, nr. 3863, is gelegen in
het westen van de kern Lith en is in eigendom van Dhr. K.M. van der Velden.
Het totale perceel kent een oppervlakte van circa 3211 m2, waarvan circa 1.700
m2 bestemd is bestemd is voor de twee nieuw te ontwikkelen woningen.
20
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 10

Bestaande woning
Brouwerspad noordelijk
Bestaande woning
Brouwerspad 20
Brouwerspad 20
richting
Gastank
Brouwerspad 20
Momenteel staat er op de projectlocatie één oude woning met een aantal kleine
schuurtjes en stalletjes (zie figuur 6). De diverse schuurtjes en stalletjes op het
noordelijk deel geven een rommelig aanzicht vanaf de Mr. Van Coothstraat. Het
overige deel van het perceel bestaat uit grasland en wordt gebruikt als
paardenweide. Ontsluiting van het perceel vindt plaats via de Heuvelwijkstraat,
maar ook via het Brouwerspad is het perceel te bereiken.
Onderstaande foto-impressie geeft een goed beeld weer van de huidige situatie
op de projectlocatie en haar omgeving.
Figuur 7a t/m 7j. Foto-impressie projectlocatie en omgeving
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 11
het tankstation
Schuren en stalletjes
Brouwerspad
landelijk gebed Lith
Brouwerspad 20 met links
Schuren gezien vanaf
Schuren en stalletjes Zicht vanaf Brouwerspad op

2.2.2 Beoogde situatie
Cliënten willen ter plaatse 2 woningen realiseren, waarbij de bestaande woning
(Brouwerspad 20) behouden blijft. De nu aanwezige schuurtjes en stalletjes op
het noordelijk deel van het perceel (2 schuren en 1 stal) zullen hiervoor worden
gesloopt. Het betreft hier circa 232,5 m² te slopen bebouwing.
Om de historische structuur te herstellen zullen beide woningen georiënteerd
worden op het Brouwerspad, waarbij de nieuwe zuidelijke woning georiënteerd
is op het nieuwe verlengde Brouwerspad. De goothoogte van beide woningen is
maximaal 4 meter en de nokhoogte 8 meter. Daarnaast zullen de woningen
voorzien in een bijgebouw (garage) aan de Heuvelwijkstraat, vanwaar het
perceel per auto bereikbaar is. Het resterende perceel wordt ingericht als
groene ruimte, zodat er vanuit Brouwerspad openheid ontstaat richting het
polderlandschap.
Naast het toevoegen van twee nieuwe woningen zijn cliënten bereid om het
Brouwerspad aan te laten sluiten op de Heuvelwijkstraat. Hiermee wordt het
historische verloop van het pad in ere hersteld. Dit in combinatie met de
randvoorwaarden voor beplanting rondom het nieuwe Brouwerspad levert een
kwalitatieve verbetering op van de ruimtelijk situatie ter plaatse. De aan-
/beplantingsvoorwaarden zijn in figuur 8 tekstueel weergegeven.
Het toevoegen van twee woningen die aansluiten bij de karakteristiek van het
Brouwerspad, waarbij de schuurtjes en stalletjes worden gesloopt, levert een
bijdrage aan de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit en versterking van de
stedenbouwkundige structuur.
Figuur 8. Inrichtingsschets beoogde situatie
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 12

De nieuwe woningen zullen op een afstand van minimaal 25 meter vanaf de
gastank en 45 meter vanaf het LPG-vulpunt worden gerealiseerd (zie figuur 8).
De inrichtingsschets zoals weergegeven in figuur 8 betreft nadrukkelijk geen
finaal eindbeeld, maar geeft een goede impressie van de beoogde situatie.
Hoewel de woningen met hun voordeur naar het Brouwerspad worden
georiënteerd, willen cliënten de adressering van de twee woningen aan de
Heuvelwijkstraat. Dit in verband met de bereikbaarheid en vindbaarheid van de
woningen bij eventuele calamiteiten.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 13

Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 14

Figuur 9. Kaartlaag
‘Stedelijke ontwikkeling’,
Verordening ruimte Noord-
Brabant 2011
3. PLANOLOGISCH BELEIDSKADER
3.1 Provinciaal
Verordening ruimte Noord-Brabant 2011
Provinciale Staten hebben op 17 december 2010 de Verordening ruimte Noord-
Brabant 2011 vastgesteld. Deze verordening is in twee fasen tot stand
gekomen:
- De Verordening ruimte fase 1, die op 23 april 2010 werd
vastgesteld, betrof het omzetten in regels van het toen geldende
provinciaal beleid;
- De Verordening ruimte fase 2, waarvan het ontwerp op 1 en 22 juni
2010 werd vastgesteld, betrof het omzetten in regels van nieuw
beleid dat is opgenomen in de Structuurvisie ruimtelijke ordening en
gedeeltelijk ook een herziening van de Verordening ruimte fase 1.
De Verordening ruimte Noord-Brabant 2011 is op 1 maart 2011 in werking
getreden.
In de Verordening ruimte staan regels waarmee een gemeente rekening moet
houden bij het ontwikkelen van bestemmingsplannen. Door deze regels weten
de gemeenten al in een vroeg stadium waar ze aan toe zijn. Per onderwerp zijn
in de verordening gebieden tot op perceelniveau begrensd op een kaart.
Hierdoor is duidelijk voor welke gebieden de regels gelden.
Kaartlaag ´Stedelijke ontwikkeling´
Op de kaartlaag stedelijke ontwikkeling is de projectlocatie gelegen in bestaand
stedelijk gebied; kernen landelijk gebied.
Bestemmingsplannen die voorzien in een stedelijke ontwikkeling zijn uitsluitend
gelegen in bestaand stedelijk gebied. Onderhavige projectlocatie is gelegen in
het bestaand stedelijk gebied en voldoet daarmee aan de provinciale regeling.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 15

Figuur 10. Uitsnede plankaart
(verbeelding)
bestemmingsplan ‘Kom Lith’
De kaartlagen ‘Ontwikkeling intensieve veehouderij’, ‘Overige agrarische
ontwikkeling en windturbines’, ‘Water’, ‘Natuur en landschap’ en ‘Cultuurhistorie’
zijn in het geheel niet van toepassing op de projectlocatie. Met betrekking tot
deze aspecten voorziet het provinciaal beleid geen belemmeringen voor
onderhavig plan.
3.2 Gemeentelijk
Bestemmingsplan Kom Lith
De projectlocatie is opgenomen in het bestemmingsplan ‘Kom Lith’ (vastgesteld
16 mei 1991) en kent daarin de bestemming ‘Dorpskom’ met aanduiding
‘agrarisch doeleinden’ (zie figuur 10). Reeds is geen sprake meer van enige
vorm van agrarische activiteiten.
De regels behorende bij de vigerende bestemming bieden niet de ruimte om
onderhavig plan te realiseren, derhalve dient het bestemmingsplan te worden
gewijzigd.
Gelet op het vorenstaande kan geconcludeerd worden dat onderhavig
projectplan niet past binnen het vigerende bestemmingsplan. Inmiddels heeft de
gemeente besloten om onderhavige locatie op te nemen in het nieuwe
bestemmingsplan voor de kommen Lith en Lithoijen, bestemmingsplan “Twee
Kernen – 2012”.Voorliggende ruimtelijke onderbouwing zal als bijlage
toegevoegd worden aan het bestemmingsplan “Twee Kernen – 2012”.
Strategische visie gemeente Lith
In de strategische visie van de (voormalige) gemeente Lith is aangegeven
welke kwaliteiten behouden en/of versterkt zouden moeten worden. Om dat te
bereiken moeten plannen op ruimtelijk, economisch en sociaal maatschappelijk
vlak op elkaar afgestemd worden. De strategische visie vormt hiervoor de basis.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 16

In de Strategische visie 2007 staat voor Lith o.a. de volgende hoofdlijn:
- ‘incidentele verdichting’: is mogelijk aan de noord- en zuidrand van de
kern Lith, waarbij aandacht dient uit gaan naar behoud van de
karakteristieke doorzichten.
Ook bevat de Strategische visie ambities en hoofddoelstellingen op het gebied
van wonen. Hieronder de voor onderhavig project relevante ambities.
- ‘Faciliteren van zelfbouw’. Eén en ander conform het gedachtegoed
‘Bouwen In Eigen Beheer’, initiatief bij de inwoners en
belangstellenden.’
- ‘zuinig ruimtegebruik’: Op basis van dit uitgangspunt nieuwe woningen
concentreren in en aansluitend aan de kernen met behoud ‘lucht’ in de
kernen en aandacht voor cultuurhistorie en andere waarden.’
De ontwikkeling aan Brouwerspad 20 te Lith sluit prima aan op bovengenoemde
uitgangspunten en ambities. Het gaat hier om een incidentele verdichting,
waarbij de beoogde bebouwing zal aansluiten bij de cultuurhistorisch waarden
van het Brouwerspad. Daarnaast zal met de beoogde ontwikkeling het
historisch verloop van het Brouwerspad in ere worden hersteld, wat betekent
dat het Brouwerspad een aansluiting krijgt met de Heuvelwijkstraat.
In de strategische visie wordt verder vermeld dat er nu in voormalige gemeente
Lith sprake is van een tekort aan woningen en dat er tot 2016 minimaal
behoefte is aan 440 nieuwe woningen.
Met de bouw van de beoogde woning heeft de ontwikkeling een aandeel in het
vervullen van de woningbouwbehoefte binnen de voormalige gemeente Lith.
Woonvisie Lith
In de Woonvisie 2006 van de voormalige gemeente Lith is het doel voor de
woningbouwopgave aangegeven. Kern hiervan is te kunnen zorgen voor een
gezonde, leefbare gemeente waarin in ieder geval ruimte geboden kan worden
aan de mensen die in de kernen geboren en getogen zijn, of een economische
dan wel sociale binding hebben. Doel is niet expliciet om hard te groeien, maar
wel om een gezonde, vitale gemeente te blijven. Woningbouw kan daarbij een
impuls geven aan de leefbaarheid, bijvoorbeeld op het gebied van behoud van
de voorzieningen en versterking van het verenigingsleven. In de woonvisie
wordt geconstateerd dat in de voorgaande jaren minder woningen gebouwd zijn
dan nodig waren voor de eigen behoefte. Dit heeft geleid tot
vertrekoverschotten. De opgave voor de woningbouw vergt daarom extra
inspanning
Toegesneden woningbouwprogramma
Naast de omvang van de nieuwbouw is ook aandacht nodig voor de kwaliteit
van de woningen. Momenteel kampt de woningmarkt met belangrijke
stagnaties. Starters komen in de knel en doorstroming vanuit de huur- naar de
koopsector is moeilijk. Strategisch bouwen met mogelijkheden voor starters en
doorstroming is dus van belang. Deels kan herstructurering van de
woningvoorraad hierin een bijdrage leveren.
Een andere zeer belangrijke aandachtsgroep zijn de ouderen. Het is belangrijk
dat mensen, die dat willen, zo lang mogelijk in hun eigen dorp blijven wonen.
Bijzonder voor de dorpskernen is dat circa 80% van de huishoudens een
koopwoning heeft. In de Woonvisie 2006 is aangegeven dat de gemeente de
mensen zoveel mogelijk wil faciliteren om hun woning aan te passen opdat ze
er langer kunnen blijven wonen, dan wel in de woning mantelzorg verleend kan
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 17

worden.
Van belang voor de verdeling van het woningbouwprogramma over de
verschillende kernen van Lith is:
- De woningbouwbehoefte in de betreffende kern (mede in relatie tot
eventuele achterstanden);
- De leefbaarheid en ondersteuning van voorzieningen;
- De ruimtelijke mogelijkheid om daadwerkelijk woningen in of
aansluitend aan de betreffende kern te kunnen realiseren, die passen
zijn bij de kenmerken en kwaliteiten vanuit cultuurhistorie, water en
landschap.
De opgave voor wonen
In de Woonvisie 2006 gemeente Lith gold de provinciale prognose 2005 als
uitgangspunt. Voor het huidige woningbouwprogramma is de meest recente
prognose van de provincie Noord-Brabant van november 2008 de leidraad.
Voor het gebied van de voormalige gemeente Lith is hierdoor nog een eigen
prognose voorhanden. Gezien de ligging in het landelijke gebied geldt het
provinciale uitgangspunt dat de woningbouwbehoefte is afgeleid van de
natuurlijke bevolkingsontwikkeling van de kernen van Lith (het zogenaamde
migratie = nul principe). De prognose is in de volgende tabel weergegeven.
Uit de tabel blijkt dat de daadwerkelijke ontwikkeling tot 1-1-2011 achter blijft bij
de prognoses. Bij de bevolking is er zelfs sprake van een terugloop ten opzichte
van 2005. Dit wordt mede veroorzaakt door de achterblijvende en pieksgewijze
realisering van woningen in de verschillende kernen van Lith.
Door de relatief jonge bevolkingsopbouw wordt er in de eerste perioden nog
een toename van de bevolking (geboorte-overschot) verwacht. Na 2030 treedt
een stabilisatie op, gevolgd door een lichte krimp. Parallel hieraan is er ook op
korte termijn nog een grote jaarlijkse opgave voor de woningbouw. Deze ligt
zelfs hoger dan de bevolkingstoename. Dit wordt veroorzaakt door de
vergrijzing en de verwachte toename van het aandeel kleine huishoudens: de
gemiddelde woningbezetting daalt in de kernen van Lith in verhouding flink,
maar blijft nog ruim boven het gemiddelde in de stedelijke gebied van Oss.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 18

Voor de periode 2011 tot en met 2020 bedraagt de opgave voor de
woningbouw voor de gehele voormalige gemeente Lith circa 44 woningen 1 .
Belangrijk voor de opvang van de natuurlijke woningbehoefte is een
gelijkmatige dosering c.q. realisatie van de woningbouwtoevoeging. Gezien de
verwachte demografische ontwikkelingen van ontgroening en vergrijzing van de
bevolking, en daardoor ook een toename van het aantal kleinere huishoudens,
zijn starters en ouderen belangrijke aandachtsgroepen. Aandacht dient er te zijn
voor het goedkope segment en dan vooral de sociale huur. Aanvulling van
woningen specifiek gericht op ouderen/kleine huishoudens is nodig. Ook dient
er aandacht te zijn voor de mogelijke vraag naar huurwoningen door de
middeninkomens.
Binnen de voormalige gemeente Lith is Lith de grootste woonkern, met
ongeveer 46% van de totale woningvoorraad. Door de aanwezigheid van een
redelijk compleet aanbod van voorzieningen van winkels, onderwijs en sport
fungeert Lith ook als hoofdkern in de voormalige gemeente. Vanuit het aspect
leefbaarheid ligt hierdoor een extra nadruk op benutting van de mogelijkheden
voor woningbouw in Lith. Ook in de Woonvisie 2006 gemeente Lith en de
nadere uitwerking in de “ontwikkelingsvisie Lith, onderbouwing
woningbouwlocaties (voormalige) gemeente Lith; structuurvisie Tussengebied,
2007” wordt ervan uitgegaan dat het merendeel van de woningbouw in of
aansluitend aan de kern Lith gerealiseerd dient te worden.
Een doorvertaling van de opgave vanuit de provinciale prognose 2008 voor de
kernen Lith en Lithoijen is in onderstaande tabel weergegeven. Teven is de
bekende plancapaciteit in deze kernen voor nieuwe woningen in de tabel
opgenomen:
Raming woningbouw-
opgave kern Lith Aantal woningen
**: Wozoco: Woonzorgcomplex Lith, betreft beschermd wonen voor ouderen
** Lithoijen noord: nog nader bepaald moet worden of deze capaciteit ook na 2020 doorloopt.
1 Uitgaande van een beginvoorraad per 1-1-2011 van 2.481 woningen
Plancapaciteit woningen
kern Lith periode 2010-2020 Aantal woningen
Kerkstraat 11
Centrumplan Lith 16
2011 t/m 2015 111 Lith Oost 128
2016 t/m 2020 93 WoZoCo ** 44
Totaal periode
2011 t/m 2020
Raming woningbouw-
214
opgave kern Lithoijen Aantal woningen
2011 t/m 2015 31
2016 t/m 2020 26
Totaal periode
2011 t/m 2020 57
Totaal periode
2011 t/m 2020 199
Plancapaciteit woningen
kern Lith periode 2010-2020 Aantal woningen
Totaal periode
2011 t/m 2020 0
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 19

De verwachting is dat er in het kader van de herziening van
bestemmingsplannen nog her en der verzoeken voor woningen worden
ingediend. Deze verzoeken zullen, gezien de reeds beschikbare hoeveelheid
capaciteit, kritisch bekeken moeten worden op hun meerwaarde en
toegevoegde waarde. Veelal betreft het uitgestelde verzoeken en initiatieven,
passend bij de ruimtelijke kwaliteit en schaal van kernen. Dergelijke verzoeken
zullen als capaciteit worden opgenomen.
Padenplan 1999
In de gemeente Lith bevinden zich diverse dorpspaden met een historische
achtergrond. Vooral van belang zijn de zogenaamde woonpaden in de kernen
Lith en Lithoijen. Dit zijn, veelal Middeleeuwse, historische padenstructuren, die
van bijzonder belang zijn voor de ruimtelijke karakteristiek van de kernen. Het
gemeentebestuur streeft naar de verbetering van deze structuren en het
behoud van de historische karakteristiek. Daartoe is een rapport opgesteld, het
Padenplan, dat op 16 december 1999 door de gemeenteraad is vastgesteld.
Het Padenplan constateert, dat er sprake is van diverse bedreigingen van de
paden en de ruimtelijke kwaliteit van hun omgeving. Daarom worden er
concrete maatregelen voorgesteld ten aanzien van de beeldkwaliteit van de
paden en de omgeving, uitbreiding van de padenstructuur en versterking van de
recreatieve waarde. In het padenplan wordt voorgesteld een viersporenbeleid
met betrekking tot de padenstructuur te volgen:
A. het veiligstellen van eigendommen en openbaarheid,
B. het verbeteren van de structuur,
C. het verfraaien van de omgeving en
D. voorlichting en sturing van het recreatief gebruik.
Onderhavig plan voorziet in het verbeteren van de structuur, aangezien cliënten
bereid zijn om het Brouwerspad aan te laten sluiten op de Heuvelwijkstraat.
Daarnaast zal de omgeving van het Brouwerspad een kwaliteitswinst
ondergaan. Door sloop van de verrommelde stalletjes en schuurtjes en
daarvoor in de plaats twee karakteristieke woningen te realiseren, welke
georiënteerd zullen zijn op het Brouwerspad ontstaat er een ruimtelijke
kwaliteitswinst en een versterking van de (historische) stedenbouwkundige
structuur.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 20

4. OMGEVINGSASPECTEN
4.1 Algemeen
De ontwikkeling op het perceel Brouwerspad 20 is relatief kleinschalig, maar
voor iedere ruimtelijke ingreep is het noodzakelijk om in beeld te brengen op
welke wijze in het plan rekening wordt gehouden met de volgende
omgevingsaspecten:
- archeologie;
- bodem;
- flora en fauna;
- water;
- geluid;
- luchtkwaliteit;
- geur;
- kabels en leidingen;
- externe veiligheid;
- planschade-risico-analyse.
4.2 Archeologie
Door onderzoeks- en adviesbureau voor Bouwhistorie, Archeologie,
Architectuur- en Cultuurhistorie (BAAC) is in augustus 2011 een archeologisch
inventariserend veldonderzoek (karterende fase) uitgevoerd. Uit het onderzoek,
welke al bijlage (bijlage I) is toegevoegd, zijn de volgende conclusies en
aanbevelingen naar voren gekomen:
Conclusies
Zijn binnen het plangebied bekende archeologische waarden aanwezig?
Zo ja, zijn er gegevens bekend over de omvang, ligging, aard en datering
hiervan?
Volgens ARCHIS11 zijn geen waarnemingen gedaan in het plangebied
Wat is de specifieke archeologische verwachting voor het gebied?
Volgens de gemeentelijke archeologische verwachtingskaart heeft het gebied
een hoge archeologische verwachting omdat het binnen de bebouwde kom van
Lith ligt.
Hoe is de bodemopbouw en is deze nog intact?
De bodem bestaat uit een 50 cm dikke A-horizont, gevolgd door een 50 tot 55
cm dikke AC-horizont welke verstoord is en waar (sub)recent baksteen in
voorkomt.
In boring 2 en 3 ligt onder de AC-horizont nog een verstoorde C-horizont. Onder
deze laag, of in boring 1 en 4 direct onder de AC-horizont, ligt het onveranderde
moedermateriaal wat bestaat uit sterk tot uiterst siltig, zeer fijn, donkergrijsbruin
tot geelgrijs zand.
Zijn in het plangebied archeologische resten aanwezig? Zo ja, wat is de
aard en datering van de ze resten en wat is de verspreiding hiervan?
Tijdens het veldwerk zijn bij controle van het opgeboorde materiaal enkel
archeologische indicatoren aangetroffen in de verstoorde lagen. In de
onverstoorde lagen zijn geen indicatoren aangetroffen.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 21

In hoeverre worden archeologische resten bedreigd en is
vervolgonderzoek nodig om de door het bureauonderzoek en karterend
booronderzoek in beeld gebrachte gebieden met een bepaalde
archeologische verwachting nader te onderzoeken? zo ja, in welke vorm?
Wegens de (sub)recente verstoring van de bodem en de afwezigheid van
archeologische indicatoren is vervolgonderzoek niet nodig.
Aanbevelingen
Wegens de (sub)recente verstoring van de bodem en de afwezigheid van
archeologische indicatoren is vervolgonderzoek niet nodig. De hoge
verwachting die het plangebied op de gemeentelijke verwachtingskaart was
toegekend kan bijgesteld worden naar een lage verwachting.
Bovenstaand advies dient beoordeeld te worden door de bevoegde overheid
(gemeente Oss) en leidt tot een selectiebesluit. Dit betekent niet dat reeds
gestart kan worden met bodemverstorende activiteiten of de daarop
voorbereidende activiteiten.
Hoewel getracht is een zo gefundeerd mogelijk advies te geven op grond van
de gebruikte onderzoeksmethoden, kan de aanwezigheid van archeologische
sporen of resten nooit volledig worden uitgesloten. BAAC bv wil er daarom op
wijzen dat men bij bodemverstorende activiteiten alert dient te zijn op de
aanwezigheid van archeologische waarden (zoals vondstmateriaal en
grondsporen). Bij het aantreffen van deze waarden dient men hiervan melding
te maken bij de Minister (in de praktijk de RCE) conform artikel 53 van de
Monumentenwet 1988.
4.3 Bodem
Door onderzoeksbureau Milon BV is in augustus 2011 een verkennend
bodemonderzoek uitgevoerd. Het volledige rapport is als bijlage II opgenomen
en kent de volgende resultaten en conclusies:
Vooronderzoek
De onderzoekslocatie betreft een perceel met drie schuurtjes met daar omheen
weide. Een van de schuren is in gebruik als ponystal. De anderen worden
gebruikt voor onder andere de opslag van hooi. Verder is het terrein onverhard.
Op basis van het vooronderzoek wordt ter plaatse van de onderzoekslocatie
geen bodemverontreiniging verwacht. Daarom is conform NEN 5740 de
hypothese 'onverdachte locatie' opgesteld. De totale oppervlakte van de
onderzoekslocatie bedraagt circa 1.711 m^.
Grond
Tijdens de veldwerkzaamheden zijn, behoudens bijmengingen van puin en
plaatselijk kolengruis, in de boven- en ondergrond geen bijzonderheden
waargenomen die duiden op een mogelijke verontreiniging. Er is geen
asbestverdacht materiaal aangetroffen. Analytisch zijn in de bovengrond licht
verhoogde concentraties zink en plaatselijk cadmium, kobalt en lood
aangetroffen. In de ondergrond zijn licht verhoogde concentraties nikkel en zink
aangetroffen. De overige onderzochte parameters zijn in geen van de
mengmonsters in verhoogde concentraties aangetroffen.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 22

Grondwater
Tijdens de veldwerkzaamheden zijn in de bodem geen bijzonderheden
waargenomen die duiden op een mogelijke verontreiniging van het grondwater.
Analytisch zijn in het grondwater licht verhoogde concentraties barium en nikkel
aangetroffen. De overige onderzochte parameters zijn niet in verhoogde
concentraties aangetroffen.
Conclusie en aanbevelingen
Het onderzoek heeft geleid tot een goed beeld van de bodemkwaliteit ter
plaatse van de onderzoekslocatie. In de bodem is een lichte verontreiniging van
zware metalen aangetroffen. Wat betreft de milieuhygiënische bodemkwaliteit
bestaat er ons inziens geen belemmering voor het huidige en toekomstige
gebruik van de locatie.
Vervolgonderzoek naar de licht verhoogde concentraties wordt niet zinvol
geacht. De kwaliteit van de grond kan bij afvoer beperkingen opleveren ten
aanzien van hergebruik, omdat dan veelal andere normen gelden. Voor het
elders toepassen van de grond gelden de regels zoals die zijn vastgelegd in het
Besluit bodemkwaliteit.
4.4 Flora en fauna
Door Buro Maerlant is in augustus 2011 een ecologische quickscan in het kader
van de Flora- en faunawet uitgevoerd. De complete ecologische quickscan is te
vinden in bijlage III en kent de volgende conclusies en aanbevelingen:
Conclusies
Vleermuizen
Aanwezige schuren op het toekomstige bouwblok zijn ongeschikt voor
vleermuizen. Als foerageergebied hebben randen van het plangebied
vermoedelijk enige betekenis. De plannen en ingrepen hebben op vleermuizen
op voorhand géén effect.
Het woonhuis is beoordeeld als toegankelijk en geschikt en wordt mogelijk
gebruikt als verblijfplaats door vleermuizen. Het gaat vermoedelijk om soorten
zoals laatvlieger en gewone dwergvleermuis. De woning kan functie hebben als
kraamverblijf, zomerverblijf en eventueel winterverblijf / paarverblijf. De huidige
ingrepen hebben geen invloed op deze potentieel aanwezige functies. Indien
men voornemens is het woonhuis te slopen is een nader onderzoek naar
vleermuizen noodzakelijk.
Vogels en overige soortgroepen
In het plangebied worden algemene vogels verwacht. In de te slopen opstallen
en aan randen kunnen algemene vogels broeden. Voor overige strikter
beschermde soortgroepen is het plangebied en in het bijzonder het bouwblok
waar de ontwikkelingen plaats vinden geen leefgebied.
Aanbevelingen
Vleermuizen
Effecten van de huidige plannen op eventueel aanwezige vleermuizen zijn
uitgesloten.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 23

Indien men voornemens is het huidige woonhuis te slopen is het noodzakelijk
nader onderzoek uit te voeren naar vleermuizen met een batdetector conform
het protocol van de Gegevensautoriteit Natuur. Conform de huidge interpretatie
van het protocol dient het onderzoek naar gebouwbewonende soorten minimaal
te bestaan uit twee veldbezoeken in de periode half mei-half juli en half
augustus - half september.
Vogels en overige soortgroepen
Het is nooit uitgesloten, dat algemene niet jaarrond beschermde vogels
broeden in de te slopen schuren en in beplantingen aan de rand van het
plangebied. Daarom wordt aanbevolen sloop en het bouwrijp maken van het
plangebied buiten het broedseizoen uit te voeren. Dit is voor de meeste soorten
de periode maart tot augustus. Het verstoren van broedende vogels is conform
de Flora- en faunawet niet toegestaan.
Voor alle soortgroepen geldt de zorgplicht, waarbij wordt verwacht, dat men
voorzichtig omgaat met planten en dieren in het algemeen.
4.5 Water
Door Milon BV is in augustus 2011 een watertoets uitgevoerd. De volledige
tekst behorende bij de watertoets is te vinden in bijlage IV en bevat de volgende
geohydrologische verantwoording.
Het huishoudelijke afvalwater dat vrijkomt bij de toekomstige situatie wordt
afgevoerd naar het gemeentelijke vuilwaterstelsel. Het afstromend hemelwater
wordt hier echter niet op aangesloten. Dit is een voorwaarde van de gemeente
Oss.
Voor de vertraagde afvoer wordt uitgegaan van een oplossingsrichting waarbij
hemelwater wordt geïnfiltreerd en/of geborgen in de bodem. De infiltratie- of
bergingsvoorziening wordt zo ingericht dat deze aan de bergingseis van een
T=10+10%-situatie voldoet: in dit geval het bergen van 17,6 m³ water.
De maximale aanlegdiepte van de infiltratie- of bergingsvoorziening wordt
bepaald door de GHG van 0,6 m-mv. Op basis hiervan is het mogelijk
hemelwater te bergen in de bodem. Gezien de bodemsamenstelling bepaald in
het veld en uit de bodemkaart wordt ter plaatse van de bovengrond (max. 1,0
m-mv) uitgegaan van een doorlatendheid met k-waarde

aanbevolen van 22 m³ (bij een T=100+10% situatie) voor de twee te realiseren
woonkavels.
Verder worden de volgende aspecten in acht genomen:
het afstromende hemelwater wordt zoveel mogelijk oppervlakkig
(bovengronds) naar de infiltratie- of bergingsvoorziening afgevoerd;
vervuiling van afstromend hemelwater wordt zoveel mogelijk voorkomen door
het gebruik van niet-uitloogbare bouwmaterialen (uitloogbare
bouwmaterialen: koper, lood, zink, bitumen);
aangezien het hemelwater niet in contact komt met wegen of drukbezochte
parkeerterreinen is geen noemenswaardige vervuiling te verwachten en kan
het water zonder aanvullende maatregelen geïnfiltreerd en geborgen
worden;
ook op basis van de milieukundige bodemkwaliteit worden geen
belemmeringen verwacht voor de infiltratie van hemelwater;
wateroverlast ter plaatse van de toekomstige bebouwing wordt mede
voorkomen door een drempelhoogte van enkele decimeters boven
maaiveld. Hemelwater zal zo in geen geval de panden instromen;
aanbevolen wordt toekomstige bewoners en/of gebruikers van de locatie in te
lichten over de wijze waarop omgegaan wordt met hemelwater, waardoor
onnodige vervuiling kan worden tegengegaan.
Door de aanleg van infiltratie- en bergingsvoorziening op het terrein wordt
tegemoet gekomen aan de uitgangspunten van Waterschap Aa en Maas en
wordt hydrologisch neutraal ontwikkeld.
4.6 Geluid
Wegverkeer
Door Schoonderbeek en Partners Advies BV is in augustus 2011 een
akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai uitgevoerd. Het onderzoeksrapport is
als bijlage toegevoegd en heeft geleidt tot de volgende resultaten.
Uit de resultaten blijkt dat de geluidbelasting per weg ruim lager is dan de
voorkeurswaarde van 48 dB uit de Wet geluidhinder. Deze Wet vormt dan ook
geen belemmering voor de realisatie van het bouwplan.
Bouwbesluit en cumulatie geluid
Om te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit (artikel 3.1), moet een
voldoende karakteristieke geluidwering van de gevels worden bereikt. Daarmee
moet bij het ontwerp van de woningen rekening worden gehouden.
Bij de bepaling van een vereiste waarde van de geluidwering mag de aftrek,
conform artikel 110g van de Wet geluidhinder, niet in rekening worden
gebracht en moet worden uitgegaan van de totale gecumuleerde
geluidbelastingen vanwege alle relevante wegen. De gecumuleerde
geluidbelasting, zonder aftrek art. 110g Wgh, bedraagt maximaal 50 dB. Dit
betekent dat de karakteristieke geluidwering van de verblijfsgebieden minimaal
20 dB moet bedragen (50 dB – 33 dB = lager dan de ondergrens). Normaliter
wordt met moderne standaard bouwmaterialen (dubbele beglazing, geïsoleerd
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 25

dak, normale ventilatie voorzieningen) voldaan aan de minimale geluidwering
van de gevels.
Industrielawaai (tankstation)
Door Schoonderbeek en Partners Advies BV is in augustus 2011 een
akoestisch onderzoek industrielawaai (tankstation) uitgevoerd. Het
onderzoeksrapport is als bijlage toegevoegd en kent de volgende conclusie(s):
De langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus en de maximale geluidniveaus op
de nieuwe woningen zijn ruim lager dan de geluidvoorschriften zoals deze
gelden voor het tankstation. De realisatie van de twee nieuwe woningen zal
geen belemmering vormen voor de activiteiten bij het tankstation. Op basis
hiervan wordt gesteld dat het niet aannemelijk is dat de bewoners van de
nieuwe woningen hinder zullen ondervinden van het tankstation.
Ook de geluidniveaus veroorzaakt door het verkeer op de openbare weg van en
naar het tankstation (de indirecte hinder) zijn ruim lager dan de geluideisen die
hiervoor gelden. Ook hiervan wordt gesteld dat het niet aannemelijk is dat de
bewoners van de nieuwe woningen hinder zullen ondervinden.
Daarnaast is er rekening gehouden met de uitbreiding van het bestaande
tankstation met tankshop ten behoeve van een rijwielherstelwerkplaats. Deze
uitbreiding is dermate kleinschalig (lokaal) dat het aantal extra
verkeersbewegingen dat de rijwielherstelwerkplaats met zich meebrengt
verwaarloosbaar is en de aard van de activiteiten geen grote
geluidsproducerende activiteiten betreffen. Op basis van de VNG-brochure valt
een rijwielherstelwerkplaats onder milieucategorie 1 met een geluidsafstand van
10 meter. De uitbreiding heeft dus geen invloed op de woningen.
4.7 Luchtkwaliteit
De wet van 11 oktober 2007 tot wijziging van de Wet milieubeheer
(luchtkwaliteitseisen) is op 15 november 2007 in werking getreden. Het plan
moet voldoen aan de eisen die daarin neergelegd zijn. In de op het ‘Besluit niet
in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen)’ gebaseerde ‘Regeling niet
in betekenende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen)’ zijn categorieën van
gevallen genoemd die in elk geval als ‘niet in betekenende mate’ (nibm) worden
aangemerkt. Voor deze categorieën staat namelijk vast dat zij ‘niet in
betekenende mate’ bijdragen, en hoeft er geen onderzoek verricht te worden.
Onderhavig initiatief maakt de bouw van 2 nieuwe woningen mogelijk en de
binnen het projectgebied aanwezige schuurtjes en stalletjes wordt gesaneerd.
Het aantal toe te voegen woningen ligt ver beneden de genoemde drempel (500
woningen op één ontsluitingsweg). Derhalve hoeft er geen onderzoek naar
luchtkwaliteit plaats te vinden.
4.8 Geur
De Wet geurhinder en veehouderij vormt vanaf 1 januari 2007 het
toetsingskader voor de milieuvergunning, als het gaat om geurhinder vanwege
dierenverblijven van veehouderijen. De Wet geurhinder en veehouderij geeft
normen voor de geurbelasting die een veehouderij mag veroorzaken op een
geurgevoelig object, bijvoorbeeld een woning. De geurbelasting wordt berekend
en getoetst met het verspreidingsmodel V-stacks vergunning. Dit geldt alleen
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 26

voor dieren waarvoor geuremissiefactoren zijn opgenomen in de Regeling
geurhinder en veehouderij. Voor dieren zonder geuremissiefactor gelden
minimaal aan te houden afstanden. De Regeling geurhinder en veehouderij is
gepubliceerd op 18 december 2006.
Door RMB is in november 2011 een geactualiseerde geurberekening gemaakt.
Door het RMB is in november 2011 een geurberekening voor Lith uitgevoerd.
Op grond van recente berekeningen waarbij gebruik is gemaakt van actuele
vergunningenbestanden van de omliggende veehouderijen ligt het plan in een
omgeving met een afweegbaar woon- en leefklimaat. Ingevolge de
geurverordening van 2008 heerst in een dergelijke omgeving een
achtergrondconcentratie van 6 tot 10 Ou/m3.
Volgens de kaart met achtergrondwaarden heerst ter plaatse van de planlocatie
een achtergrondconcentratie van ca. 7,3 Ou/m3. Omdat het plan vrijwel direct
aan de rand van de bebouwde kom ligt in een omgeving met een beperkte
bebouwingsconcentratie aan burgerwoningen vermengd met lichte industriele
bedrijvigheid, acht de gemeente het ter plaatse heersende woon- en leefklimaat
toelaatbaar.
4.9 Kabels en leidingen
Voorafgaand aan de graafwerkzaamheden dient door middel van een Klicmelding
inzichtelijk gemaakt te worden of er kabels en leidingen aanwezig zijn
die een belemmering vormen.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 27

4.10 Externe veiligheid
Bij het mogelijk maken van nieuwe gevoelige functies is het aspect externe
veiligheid van groot belang. Bij ruimtelijke plannen heeft dit betrekking op:
- vervoer van gevaarlijke stoffen over wegen, spoor, water of via leidingen; -
- bedrijven in de directe omgeving waar activiteiten plaatsvinden die gevolgen
hebben voor de externe veiligheid.
Voor onderhavige ontwikkeling speelt het naastgelegen tankstation (de Haan)
aan Brouwerspad 22 een grote rol op het gebied van externe veiligheid.
Hierover is dan ook intensief overleg gevoerd met de gemeente Oss en de
brandweer.
Plaatsgebonden risico (tankstation)
Voor wat betreft het tankstation moeten de volgende afstanden worden
aangehouden ten opzichte van kwetsbare objecten (in dit geval de twee nieuwe
woningen):
- afstand vanaf ingeterpt opslagreservoir LPG: 25 meter
- afstand vanaf LPG-vulpunt: 45 meter
Deze afstanden zijn gebaseerd op een inrichting met een maximale LPGdoorzet
van 500 m³ per jaar (waar tankstation De Haan aan voldoet). De
afstand van 45 meter vanaf het LPG-vulpunt is de afstand tot nieuwe woningen,
voor bestaande woningen in de omgeving mag uitgegaan worden van een
afstand van 25 meter. Als er een contour van 45 meter vanaf het LPG-vulpunt
richting de nieuw geprojecteerde woningen wordt aangehouden, komt deze
contour net tot aan de hoek van het Brouwerspad, de nieuwe woningen liggen
daarbuiten. Op basis van bovenstaande informatie (afkomstig van de
gemeente) kan geconcludeerd worden dat het plaatsgebonden risico geen
belemmering vormt voor onderhavig plan.
Groepsgebonden risico (tankstation)
Het groepsrisico is de cumulatieve kans per jaar dat een aantal personen
overlijdt als rechtstreeks gevolg van hun aanwezigheid in het invloedsgebied
van een inrichting en/of risicovol object en er zich een ongewoon voorval binnen
die inrichting voordoet waarbij een gevaarlijke stof betrokken is.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 28

Het groepsgebonden risico is een toetsingswaarde waarin de kans op groepen
slachtoffers is verwerkt. Het is gekoppeld aan personendichtheid binnen het
invloedsgebied van een ongeval met gevaarlijke stoffen.
Advies brandweer
Middel de brief d.d. 27 oktober 2011 heeft de brandweer een advies uitgebracht
met betrekking tot externe veiligheid. De regionale brandweer adviseert in het
kader van het groepsrisico over de mogelijkheden van zelfredzaamheid en
bestrijdbaarheid. Hiervoor zijn de vluchtmogelijkheden, bereikbaarheid,
opkomsttijd van de brandweer en de bluswatervoorziening van belang.
Uit de beoordeling van het plangebied blijkt dat:
- de mogelijkheden voor zelfredzaamheid goed zijn;
- het plangebied kan 2-zijdig bereikt en ontvlucht worden;
- de brandweer in circa 6 minuten het plangebied kan bereiken, hiermee
wordt voldaan aan de eisen Besluit Veiligheidsregio`s;
- de bluswatervoorziening afgestemd is op de risico`s in het plangebied
conclusie brandweer: er zijn geen belemmeringen om de gewenste
ontwikkeling toe te staan.
Vervoer gevaarlijke stoffen wegen en vaarwegen
De projectlocatie is op basis van de signaleringskaart externe veiligheid van de
gemeente Oss gelegen in het invloedsgebied van vaarwegen (Maas) en wegen
(Mr. Van Coothstraat).
De kern Lith is niet gelegen aan doorgaande wegen, waarover gevaarlijke
stoffen vervoerd wordt. Dit betekent dat het enige vervoer van gevaarlijke
stoffen wat er moet zijn, bestemd is voor het tankstation de Haan en het
Maaspark de Lithse Ham (propaantank). Dit betreft bestemmingsverkeer welke
incidenteel over de wegen van de kern Lith rijden.
Omdat het incidenteel transport is zijn, veroorzaken deze transporten geen
risico’s voor de omgeving. Daarmee wordt vanuit dit transport geen
beperkingen opgelegd aan het bestemmingsplan
Lith is gelegen aan de Maas. Op basis van de rapportage voor het basisnet
water, welke in 2012 opgenomen wordt in het besluit transport externe
veiligheid bestaat het voornemen voor een veiligheidszone van 25 meter,
waarbinnen geen kwetsbare bestemmingen gerealiseerd mogen worden. De
bebouwing van Lith ligt op circa 25 meter van het water en de beoogde
bebouwing aan Brouwerspad 20 ligt op circa 200 meter van het water. Daarmee
legt ook de Maas geen beperking op aan onderhavig plan.
4.11 Planschade-risico
Ten aanzien van de beoogde ruimtelijke ontwikkeling is het mogelijk dat
belanghebbenden worden geschaad. In die situaties kunnen deze
rechtspersonen een planschade indienen bij gemeente Oss. Gemeente heeft
een overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer op basis waarvan eventueel
ingediende en toe te kennen planschadeclaims op de initiatiefnemer
afgewenteld kunnen worden.
Om vooraf in te schatten of er daadwerkelijk planschadeclaims te verwachten
zijn, is het mogelijk om voorafgaand aan de noodzakelijke planprocedure een
analyse uit te voeren. Daarbij wordt tevens bepaald op basis van welke
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 29

argumenten de claims ook gehonoreerd zouden moeten worden en om welke
claim-bedragen het daarbij zou kunnen gaan.
Cliënten verwachten géén bezwaren en/of planschadeclaims vanuit de
omgeving. Zij achten het derhalve onnodig om in dat kader een
planschaderisico-analyse uit te voeren.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 30

5. ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID
De ontwikkeling aan Brouwerspad 20 heeft geen financiële gevolgen voor de
gemeente Oss. Eventuele kosten die ontstaan als gevolg van de bouw van de
twee woningen, zijn voor rekening van de initiatiefnemer.
Via het ondertekenen van een anterieure overeenkomst kunnen eventuele
planschadeclaims en exploitatiekosten op de initiatiefnemer worden
afgewenteld.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 31

Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 32

6. PROCEDURE
Burgemeester en wethouders hebben via de brief d.d. 25 mei 2011 aangegeven
in principe medewerking te verlenen aan het plan van opdrachtgever voor het
realiseren van twee woningen op het perceel aan Brouwerspad 20 te Lith.
Alvorens hieraan daadwerkelijk medewerking verleend kan worden dient de
ruimtelijke aanvaardbaarheid van het plan aangetoond te worden. Voorliggende
ruimtelijke onderbouwing is daarvoor opgesteld.
Op dit moment worden de bestemmingsplannen van de kommen Lith en
Lithoijen herzien tot één bestemmingsplan, genaamd “Twee Kernen – 2012”.
De projectlocatie behoort tot het bestemmingsplan “Kom Lith” en zal daardoor
meegenomen worden in het nieuwe bestemmingsplan “Twee Kernen – 2012”.
Voor het bestemmingsplan “Twee Kernen – 2012” dient de wettelijk
voorgeschreven uniforme openbare voorbereidingsprocedure te worden gevolg.
Dit betekent ondermeer dat het bestemmingsplan openstaat voor bezwaar en
beroep. Aangezien het voorontwerpbestemmingsplan “Twee Kernen – 2012”
inmiddels al ter inzage heeft gelegen, zal onderhavig plan meegenomen
worden in het ontwerpbestemmingsplan.
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 33

Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 34

7. MOTIVATIE EN CONCLUSIE
Onderhavig plan heeft betrekking op het perceel kadastraal bekend gemeente
Lith, sectie A, nummer 3863, plaatselijk bekend als Brouwerspad 20 te Lith. Het
perceel kent een totale oppervlakte van circa 3.211 m². Cliënten willen ter
plaatse 2 woningen realiseren, waarbij de bestaande woning (Brouwerspad 20)
behouden blijft. De nu aanwezige schuurtjes en stalletjes op het noordelijk deel
van het perceel zullen hiervoor worden gesloopt.
Om de historische structuur te herstellen zullen beide woningen georiënteerd
worden op het Brouwerspad. Daarnaast zullen de woningen voorzien in een
bijgebouw (garage) aan de Heuvelwijkstraat, vanwaar het perceel per auto
bereikbaar is. Het resterende perceel wordt ingericht als groene ruimte, zodat er
vanuit Brouwerspad openheid ontstaat richting het polderlandschap.
Naast het toevoegen van twee nieuwe woningen zijn cliënten bereid om het
Brouwerspad aan te laten sluiten op de Heuvelwijkstraat. Hiermee wordt het
historische verloop van het pad in ere hersteld. Het toevoegen van twee
woningen die aansluiten bij de karakteristiek van het Brouwerspad, waarbij de
schuurtjes en stalletjes worden gesloopt, levert een bijdrage aan de verbetering
van de ruimtelijke kwaliteit en versterking van de stedenbouwkundige structuur.
Aangezien het geldende bestemmingsplan niet de mogelijkheid biedt om
onderhavig plan te realiseren, dient er een herziening van het bestemmingsplan
plaats te vinden. Momenteel is de gemeente Oss bezig met het herzien van de
bestemmingsplannen “Kom Lith” en “Kom Lithoijen” in één nieuw
bestemmingsplan “Twee Kernen – 2012”. Onderhavig plan zal door middel van
voorliggende ruimtelijke onderbouwing worden opgenomen in het nieuwe
bestemmingsplan “Twee Kernen – 2012”.
De beleidsanalyse wijst uit dat het beoogde plan passend is binnen het
ruimtelijk beleid van de gemeente Oss (voormalige gemeente Lith) en de
provincie Noord-Brabant. Ook zijn de omgevingsaspecten met betrekking tot
onderhavig plan nader beschouwd. Het daaruit voortvloeiende beeld levert
géén belemmeringen op voor het bouwplan.
Bovenstaande houdt in dat er géén belemmeringen aanwezig zijn en dat op
basis daarvan medewerking kan worden verleend aan onderhavig bouwplan.
Oss, april 2012
Planomar
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 35

Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 36

BIJLAGEN
I. archeologisch onderzoek
II. verkennend bodemonderzoek
III. ecologisch onderzoek
IV. watertoets
V. geluidsonderzoek (wegverkeer)
VI. geluidsonderzoek (industrielawaai)
VII. advies brandweer
Ruimtelijke Onderbouwing ´Brouwerspad 20, Lith’, versie april 2012 37

Gemeente Lith
Plangebied Brouwerspad 20 te Lith
Inventariserend veldonderzoek (karterende fase)
BAAC Rapport V-11.025 8 augustus 2011
Auteur:
K.H.J. Pepers Msc.
Status:
concept

Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 2

Colofon
ISSN
Auteur(s):
1873-9350
K.H.J. Pepers Msc.
Veldmedewerkers K.H.J. Pepers Msc.
Cartografie
K.H.J. Pepers Msc.
Redactie
Drs. R.G. van Mousch
Copyright MILON bv te Schijndel / BAAC bv te Deventer
Eindcontrole
Autorisatie
(senior archeoloog)
Drs. R.G. van Mousch
3 Lith, Brouwerspad 20
25-08-2011
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of
op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van MILON bv te Schijndel en/of BAAC bv
te Deventer.
BAAC bv
Onderzoeks- en adviesbureau voor Bouwhistorie, Archeologie, Architectuur- en
Cultuurhistorie
Graaf van Solmsweg 103
5222 BS ‘s-Hertogenbosch
Tel.: (073) 61 36 219
Fax: (073) 61 49 877
E-mail: denbosch@baac.nl
Postbus 2015
7420 AA Deventer
Tel.: (0570) 67 00 55
Fax: (0570) 61 84 30
E-mail: deventer@baac.nl

Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 4

Administratieve gegevens
Onderzoekgegevens
Type onderzoek Inventariserend veldonderzoek (karterende fase)
Datum opdracht 10 augustus 2011
Datum veldwerk: 17 augustus 2011
Datum rapportage 22 augustus 2011
Uitvoerder BAAC bv, vestiging Deventer
Postbus 2015
7420 AA Deventer
0570-670055
Projectleider K.H.J. Pepers Msc.
BAAC-rapport V-11.0258
Opdrachtgever MILON bv
T.van deCamp MSc
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
073-5477253
Bevoegde overheid Gemeente Oss
Beheer documentatie Archief BAAC bv
Beheer vondstmateriaal Provinciaal Depot Bodemvondsten Noord-
Brabant
Waterstraat 20
5211 JD 's-Hertogenbosch
tel. 06-18303225
Locatiegegevens
Provincie Noord-Brabant
Gemeente Oss
Plaats Lith
Toponiem Brouwerspad 20
Kaartblad 45B
Oppervlakte 1700 m 2
RD-coördinaten 157926 / 424401
157963 / 424436
157986 / 424406
157945 / 424377
Gegevens Archis Onderzoeksmeldingsnummer 48107
Onderzoeksnummer 37529
AMK-terrein N.v.t.
Waarnemingnummer(s) N.v.t
Vondstmeldingsnummer(s) N.v.t
Periode(s) Neolithicum –
nieuwe tijd
5 Lith, Brouwerspad 20

Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 6

Inhoud
Administratieve gegevens 5
Samenvatting 9
1 Inleiding 11
1.1 Onderzoekskader 11
1.2 Ligging van het gebied 12
2 Vooronderzoek 13
2.1 Archeologische verwachting 13
3 Inventariserend Veldonderzoek 15
3.1 Werkwijze 15
3.2 Veldwaarnemingen 15
3.3 Karterend booronderzoek 16
3.3.1 Lithologie en bodemopbouw 16
3.3.2 Bodemverstoringen 17
3.3.3 Archeologische indicatoren 17
3.4 Archeologische interpretatie 17
4 Conclusie en aanbevelingen 19
4.1 Conclusie 19
4.2 Aanbevelingen 20
5 Geraadpleegde bronnen 21
Bijlagen
Bijlage 1 overzicht van geologische en archeologische tijdvakken
Bijlage 2 boorpuntenkaart
Bijlage 3 boorbeschrijvingen
7 Lith, Brouwerspad 20

Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 8

Samenvatting
In opdracht van MILON bv heeft het onderzoeks- en adviesbureau BAAC bv een
archeologisch inventariserend veldonderzoek met behulp van boringen
(karterende fase) uitgevoerd in het plangebied Brouwerspad 20 te Lith.
De gemeentelijke verwachtingskaart van de gemeente Oss is gemaakt door ADC
Heritage. 1 Het plangebied ligt op deze verwachtingskaart in een gebied met een
hoge archeologische verwachting, omdat het binnen de historische dorpskern
valt. De doelstelling hier is behoud in de huidige staat van eventuele resten. Bij
projecten groter dan 35 m 2 mag de bodem niet dieper dan 30 cm –mv verstoord
worden. Is dit wel het geval, moet archeologisch onderzoek uitgevoerd worden.
Het booronderzoek toont aan dat de bodem in het plangebied tot minimaal 100
en maximaal 185 cm beneden maaiveld (sub)recent is verstoord. Dit betekent dat
eventueel aanwezige archeologische resten niet meer in situ aanwezig zijn. De
verstoring loopt door tot in de C-horizont.
Tijdens het veldwerk zijn enkele houtskoolspikkels aangetroffen in de verstoorde
lagen van de bodem. In de onverstoorde lagen zijn geen archeologische
indicatoren aangetroffen.
Op basis van deze resultaten kan voor het gehele plangebied de hoge
archeologische verwachting van de gemeentelijke archeologische
verwachtingskaart worden bijgesteld naar een lage archeologische verwachting
op het aantreffen van een archeologische resten uit alle perioden.
1 ADC, 2011.
9 Lith, Brouwerspad 20

Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 10

1 Inleiding
1.1 Onderzoekskader
In opdracht van MILON bv heeft het onderzoeks- en adviesbureau BAAC bv een
archeologisch inventariserend veldonderzoek met behulp van boringen
(karterende fase) uitgevoerd in het plangebied Brouwerspad 20 te Lith.
Aanleiding voor het onderzoek is het plan een nieuwe woning te realiseren. De
minimale bodemverstoring bij de realisatie van de nieuwbouw is te verwachten
tot in de C-horizont van de bodem, waarbij een gerede kans bestaat dat
eventueel aanwezige archeologische waarden verstoord of vernietigd worden.
In de gemeente Oss wordt een bureauonderzoek niet noodzakelijk geacht,
aangezien al een gemeentelijke archeologische verwachtingskaart bestaat. De
uitvoering van het karterende booronderzoek is gebaseerd op de hoge
verwachting voor het plangebied op de gemeentelijke verwachtingskaart. 2
In dit rapport zijn de resultaten van het karterende booronderzoek beschreven.
Op basis van deze resultaten worden aanbevelingen gedaan voor eventueel
vervolgonderzoek.
Door middel van het inventariserend karterend booronderzoek wordt informatie
vergaard over de intactheid van de bodemopbouw en eventueel aanwezige
archeologische resten en/of vindplaatsen in het plangebied. Het inventariserend
veldonderzoek heeft als doel het toetsen c.q. bijstellen van het
verwachtingsmodel zoals dat is opgesteld tijdens het bureauonderzoek. Op basis
van de resultaten van het booronderzoek wordt een selectieadvies opgesteld voor
(delen van) het plangebied over het mogelijk vervolgtraject.
Tijdens het onderzoek dienen de volgende onderzoeksvragen te worden
beantwoord:
▪ Zijn binnen het plangebied bekende archeologische waarden aanwezig? Zo
ja, zijn er gegevens bekend over de omvang, ligging, aard en datering
hiervan?
▪ Wat is volgens de gemeentelijk archeologische verwachtingskaart de
specifieke archeologische verwachting voor het gebied?
▪ Hoe is de bodemopbouw en is deze nog intact?
▪ Zijn in het plangebied archeologische resten aanwezig? Zo ja, wat is de aard
en datering van de ze resten en wat is de verspreiding hiervan?
▪ In hoeverre worden archeologische resten bedreigd en is vervolgonderzoek
nodig om de door het bureauonderzoek en karterend booronderzoek in
beeld gebrachte gebieden met een bepaalde archeologische verwachting
nader te onderzoeken? zo ja, in welke vorm?
2 ADC 2011.
11 Lith, Brouwerspad 20

Het onderzoek is uitgevoerd conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse
Archeologie, versie 3.2 3 .
1.2 Ligging van het gebied
Het plangebied ligt binnen de bebouwde kom van Lith. Het plangebied wordt
omgrensd door het Brouwerspad in het noordwesten, de Heuvelwijkstraat in het
zuidoosten, en in het noordoosten en zuidwesten door perceelsgrenzen. De
oppervlakte bedraagt circa 1700 m 2 . In figuur 1.1 is de ligging van het
plangebied weergegeven.
Figuur 1.1 Ligging van het plangebied. 4
3
SIKB 2010.
4
ANWB 2004.
Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 12

2 Vooronderzoek
2.1 Archeologische verwachting
De gemeentelijke verwachtingskaart van de gemeente Oss is gemaakt door ADC
Heritage. 5 Voor een uitgebreide beschrijving van het vooronderzoek wordt
verwezen naar het rapport bij de gemeentelijke verwachtingskaart.
In figuur 1 is een uitsnede van de gemeentelijke verwachtingskaart weergegeven,
met hierop de globale ligging van het plangebied aangegeven met een rood
kader. Het plangebied ligt in de paarse eenheid, welke staat voor een hoge
archeologische verwachting, omdat het binnen de historische dorpskern valt. De
doelstelling hier is behoud in de huidige staat van eventuele resten. Bij projecten
groter dan 35 m 2 mag de bodem niet dieper dan 30 cm –mv verstoord worden. Is
dit wel het geval, moet archeologisch onderzoek uitgevoerd worden.
Het plangebied ligt in het verlengde van de oranje-rode kleur op de
gemeentelijke verwachtingkaart. Deze kleur staat voor gebieden met een hoge
archeologische waarde, omdat ze op meandergordels, rivierduinen,
crevassecomplexen, dekzandruggen of esdekken liggen. Waarschijnlijk ligt het
plangebied ook op een van deze eenheden.
Figuur 2.1 Uitsnede van de gemeentelijke verwachtingkaart van de gemeente Oss. 6
5
ADC, 2011.
6
ADC, 2011.
13 Lith, Brouwerspad 20

Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 14

3 Inventariserend Veldonderzoek
3.1 Werkwijze
Bij het inventariserend veldonderzoek (karterende fase) is het plangebied
gekarteerd op archeologische indicatoren en onderzocht op de
geomorfologische, geologische en bodemkundige karakteristieken. Ook geeft het
booronderzoek informatie over het intact zijn van de bodem en daarmee
informatie over de gaafheid van een eventuele archeologische vindplaats.
Vanwege de hoge verwachting op het aantreffen van archeologische resten is
een karterend booronderzoek uitgevoerd. 7 Hierbij wordt er van uitgegaan dat
eventuele archeologische vindplaatsen zich kenmerken door een strooiing van
vuursteen en aardewerk, of een archeologische laag. De boringen zijn uitgevoerd
met een edelmanboor met een doorsnede van 12 cm. In het plangebied zijn zo 4
boringen geplaatst. De boringen zijn uitgevoerd tot 25 cm in de onverstoorde Chorizont,
in dit geval 225 cm beneden maaiveld.
De locaties van de boringen zijn ingemeten met GPS, waarbij de afwijking circa 2
meter bedraagt. De hoogteligging ten opzichte van NAP is uit het Actueel
Hoogtebestand Nederland gehaald. 8
De gesteldheid van de opgeboorde grond is zowel bodemkundig 9 als lithologisch
(NEN 5104 10 ) beschreven. De grondmonsters zijn verbrokkeld en versneden en
met het oog geïnspecteerd op archeologische indicatoren. Archeologische
indicatoren kunnen aanwijzingen zijn voor de aanwezigheid van een
archeologische vindplaats ter plaatse of in de nabijheid van de betreffende
boring(en). Deze indicatoren bestaan bijvoorbeeld uit aardewerk, verbrande
huttenleem, vuursteen, metaal, houtskool en al dan niet verbrand bot.
Het veldonderzoek heeft plaatsgevonden op 17 augustus 2011. In navolgende
paragrafen worden de resultaten van het veldonderzoek beschreven. Het
hoofdstuk wordt afgesloten met een archeologische interpretatie. De locaties van
de boringen staan weergegeven op de boorpuntenkaart (bijlage 2). De
boorbeschrijvingen bevinden zich in bijlage 3.
3.2 Veldwaarnemingen
Door de aanwezige bebouwing en begroeiing waren aan het maaiveld geen
aanwijzingen zichtbaar die zouden kunnen duiden op de aanwezigheid van
7
SIKB 2010.
8
AHN 2011.
9
De Bakker en Schelling 1989.
10 NEN 1989.
15 Lith, Brouwerspad 20

archeologische resten in de bodem. Het reliëf in het plangebied was vlak. Richting
het noordoosten is wel reliëf aanwezig: het maaiveld loopt hier op tot op de dijk.
Figuur 3.2 Zicht op het plangebied vanaf het zuidoosten in noordelijke richting (links) en
westelijke richting (rechts).
3.3 Karterend booronderzoek
3.3.1 Lithologie en bodemopbouw
De A-horizont in het plangebied is in alle boringen 50 cm dik en bestaat uit matig
siltig, matig humeus, matig grof, zwartgrijs zand. Deze laag is archeologisch
gezien niet relevant, aangezien deze regelmatig verstoord wordt door o.a.
ploegwerkzaamheden. In deze laag zijn verschillende fragmenten bouwpuin
aangetroffen, welke allemaal (sub)recent in de bodem gekomen zijn. Er zijn in
deze laag geen archeologische indicatoren aangetroffen.
Onder de A-horizont ligt in alle boringen een AC horizont van 50 tot 55 cm dikte
welke bestaat uit sterk tot uiterst siltig, zwak humeus, matig grof tot matig fijn,
(licht)bruingrijs zand. Deze laag is een menglaag van de bovenliggende Ahorizont
en de onderliggende C-horizont. Deze menglaag is (sub) recentelijk
verstoord, wat te zien is aan onder andere het vlekkerige karakter van de bodem.
Daarnaast bevat deze laag ook fragmenten baksteen en in boring 1 en 4 ook
plastic, wat eveneens wijst op een recente verstoring. In deze laag zijn enkele
spikkels houtskool aangetroffen, wat archeologisch gezien een indicator zou
kunnen zijn voor bewoning. De AC-horizont is echter een verstoorde laag,
waardoor eventuele archeologische vondsten zich niet meer in situ zouden
bevinden.
De C-horizont, het onveranderde moedermateriaal, bestaat in het plangebied uit
sterk tot uiterst siltig, donkergrijsbruin tot geelgrijs, zeer fijn zand. Dit materiaal
wijst in combinatie met de landschappelijke ligging van het plangebied op de
ligging op een oeverwal. In boring 2 en 3 is de verstoring tot in de C-horizont
doorgegaan, wat te zien is aan het vlekkerige karakter van de bodem. In deze
verstoorde C-horizont is nog wel een enkele spikkel houtskool aangetroffen in
beide boringen, maar in combinatie met (sub)recent puin. Dit wijst erop dat de
bodem nog redelijk recent verstoord is, waardoor eventuele archeologische
vondsten niet in situ zijn.
Onder de verstoorde C-horizont (boring 2 en 3) of direct onder de AC-horizont
(boring 1 en 4) is de onverstoorde C-horizont aangetroffen. De onverstoorde Chorizont
komt voor vanaf 105 en 100 cm beneden maaiveld bij boring 1 en 4
respectievelijk. Boring 2 en 3 zijn dieper verstoord, de onverstoorde C-horizont
komt hier pas voor vanaf 150 en 185 cm beneden maaiveld. De dieper verstoorde
boringen zijn midden op het perceel tussen de schuur en het woonhuis geplaatst.
Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 16

Boring 1 en 4 liggen in de noordelijke en zuidelijke hoek van het perceel, waar de
verstoring minder diep is geweest.
In de onverstoorde laag zijn in alle boringen ijzervlekken en in boring 3 en 4 ook
mangaanvlekken aangetroffen. Deze vlekken wijzen op een fluctuerende
grondwaterstand op deze diepte.
3.3.2 Bodemverstoringen
In boring 1 en 4 is de bodem verstoord tot respectievelijk 105 en 100 cm beneden
maaiveld. De bodem in boring 2 en 3 is dieper verstoord, hier komt de
onverstoorde C-horizont pas op 150 en 185 cm beneden maaiveld, respectievelijk.
De dieper verstoorde boringen zijn midden op het perceel tussen de schuur en
het woonhuis geplaatst. Boring 1 en 4 liggen in de noordelijke en zuidelijke hoek
van het perceel, waar de verstoring minder diep is geweest. Deze verstoring heeft
(sub)recentelijk plaatsgevonden. Hierdoor zijn eventueel archeologische resten
niet meer in situ aanwezig.
3.3.3 Archeologische indicatoren
Bij controle van het opgeboorde materiaal zijn enkel in de verstoorde lagen
archeologische indicatoren in de vorm van spikkels houtskool en (sub-)recent puin
aangetroffen. In de onverstoorde lagen zijn geen indicatoren aangetroffen.
3.4 Archeologische interpretatie
Het booronderzoek toont aan dat de bodem in het plangebied tot minimaal 100
en maximaal 185 cm beneden maaiveld (sub)recent is verstoord. Dit betekent dat
eventueel aanwezige archeologische resten niet meer in situ aanwezig zijn. De
verstoring loopt door tot in de C-horizont.
Tijdens het veldwerk zijn enkele houtskoolspikkels aangetroffen in de verstoorde
lagen van de bodem. In de onverstoorde lagen zijn geen archeologische
indicatoren aangetroffen.
Op basis van deze resultaten kan voor het gehele plangebied de hoge
archeologische verwachting van de gemeentelijke archeologische
verwachtingskaart worden bijgesteld naar een lage archeologische verwachting
op het aantreffen van een archeologische resten uit alle perioden.
17 Lith, Brouwerspad 20

Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 18

4 Conclusie en aanbevelingen
4.1 Conclusie
Hieronder volgt de beantwoording van de onderzoeksvragen zoals gesteld in het
Plan van Aanpak:
Zijn binnen het plangebied bekende archeologische waarden aanwezig? Zo ja,
zijn er gegevens bekend over de omvang, ligging, aard en datering hiervan?
Volgens ARCHIS 11 zijn geen waarnemingen gedaan in het plangebied
Wat is de specifieke archeologische verwachting voor het gebied?
Volgens de gemeentelijke archeologische verwachtingskaart heeft het gebied een
hoge archeologische verwachting omdat het binnen de bebouwde kom van Lith
ligt.
Hoe is de bodemopbouw en is deze nog intact?
De bodem bestaat uit een 50 cm dikke A-horizont, gevolgd door een 50 tot 55 cm
dikke AC-horizont welke verstoord is en waar (sub)recent baksteen in voorkomt.
In boring 2 en 3 ligt onder de AC-horizont nog een verstoorde C-horizont. Onder
deze laag, of in boring 1 en 4 direct onder de AC-horizont, ligt het onveranderde
moedermateriaal wat bestaat uit sterk tot uiterst siltig, zeer fijn, donkergrijsbruin
tot geelgrijs zand.
Zijn in het plangebied archeologische resten aanwezig? Zo ja, wat is de aard en
datering van de ze resten en wat is de verspreiding hiervan?
Tijdens het veldwerk zijn bij controle van het opgeboorde materiaal enkel
archeologische indicatoren aangetroffen in de verstoorde lagen. In de
onverstoorde lagen zijn geen indicatoren aangetroffen.
In hoeverre worden archeologische resten bedreigd en is vervolgonderzoek nodig
om de door het bureauonderzoek en karterend booronderzoek in beeld
gebrachte gebieden met een bepaalde archeologische verwachting nader te
onderzoeken? zo ja, in welke vorm?
Wegens de (sub)recente verstoring van de bodem en de afwezigheid van
archeologische indicatoren is vervolgonderzoek niet nodig.
11 RCE, 2011.
19 Lith, Brouwerspad 20

4.2 Aanbevelingen
Wegens de (sub)recente verstoring van de bodem en de afwezigheid van
archeologische indicatoren is vervolgonderzoek niet nodig. De hoge verwachting
die het plangebied op de gemeentelijke verwachtingskaart was toegekend kan
bijgesteld worden naar een lage verwachting.
Bovenstaand advies dient beoordeeld te worden door de bevoegde overheid
(gemeente Oss) en leidt tot een selectiebesluit. Dit betekent niet dat reeds gestart
kan worden met bodemverstorende activiteiten of de daarop voorbereidende
activiteiten.
Hoewel getracht is een zo gefundeerd mogelijk advies te geven op grond van de
gebruikte onderzoeksmethoden, kan de aanwezigheid van archeologische sporen
of resten nooit volledig worden uitgesloten. BAAC bv wil er daarom op wijzen
dat men bij bodemverstorende activiteiten alert dient te zijn op de aanwezigheid
van archeologische waarden (zoals vondstmateriaal en grondsporen). Bij het
aantreffen van deze waarden dient men hiervan melding te maken bij de
Minister (in de praktijk de RCE) conform artikel 53 van de Monumentenwet 1988.
Inventariserend veldonderzoek (karterende fase) 20

5 Geraadpleegde bronnen
ADC, 2011. In concept. www.archeologie.nl
Bakker, H. de & J. Schelling, 1989. Systeem van bodemclassificatie voor Nederland,
Staring Centrum, Wageningen.
Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer (SIKB), 2010. Leidraad
inventariserend veldonderzoek, versie 3.2. Deel karterend booronderzoek. SIKB,
Gouda
Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer (SIKB), 2010.
Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie, versie 3.2. SIKB, Gouda.
Geraadpleegde kaarten
ANWB, 2004. Topografische atlas Gelderland (1:25.000), ANWB, Den Haag
Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, 2011. Archeologische Monumentenkaart
(AMK) en Centraal Archeologisch Archief (CAA), geraadpleegd via Archis.
Geraadpleegde websites
AHN, 2011. Actueel Hoogtebestand Nederland. Verkregen via www.ahn.nl.
21 Lith, Brouwerspad 20

Bijlage 1
Overzicht van geologische en archeologische tijdvakken

Overzicht geologische en archeologische tijdvakken
Ouderdom
in jaren
11.755
12.745
13.675
14.025
15.700
29.000
50.000
75.000
115.000
130.000
370.000
410.000
475.000
850.000
2.600.000
Chronostratigrafie MIS Lithostratigrafie
Holoceen 1
Laat-
Weichselien
(Laat-
Glaciaal)
Midden-
Weichselien
(Pleniglaciaal)
Vroeg-
Weichselien
(Vroeg-
Glaciaal)
Eemien
(warme periode)
Late Dryas
(koud)
Allerød
(warm)
Vroege Dryas
(koud)
Bølling
(warm)
Laat-
Pleniglaciaal
Midden-
Pleniglaciaal
Vroeg-
Pleniglaciaal
2
3
4
5a
5b
5c
5d
5e
Saalien (ijstijd) 6
Holsteinien
(warme periode)
Elsterien (ijstijd)
Cromerien
(warme periode)
Pre-Cromerien
Formaties: Naaldwijk
(marien), Nieuwkoop
(veen), Echteld (fluviatiel)
Formatie
van
Kreftenheye
Formatie
van
Urk
Formatie
van
Sterksel
Eem
Formatie
Formatie
van Drente
Formatie
van Peelo
Formatie
van
Boxtel
Formatie
van
Beegden

Cal. jaren
v/n Chr.
1500
450
12
0
800
2000
4900
5300
8800
35.000
300.000
1950
815
3755
7020
8240
11.755
12.745
13.675
14.025
15.700
75.000
115.000
130.000
14 C jaren Chronostratigrafie
0
2650
5000
8000
9000
10.150
10.800
11.800
12.000
13.000
Laat-
Weichselien
(Laat-
Glaciaal)
Midden-
Weichselien
(Pleniglaciaal)
Vroeg-
Weichselien
(Vroeg-
Glaciaal)
Subatlanticum
koeler
vochtiger
Pollen
zones
Vb2
Vb1
Va
IVb
Subboreaal
koeler
droger IVa
Atlanticum
warm
vochtig
Boreaal
warmer
Preboreaal
warmer
Eemien
(warme periode)
Saalien (ijstijd)
III
II
Late Dryas LW III
I
Vegetatie
Loofbos
eik en hazelaar
overheersen
haagbeuk
veel cultuurplanten
rogge, boekweit,
korenbloem
Loofbos
eik en hazelaar
overheersen
beuk>1% invloed
landbouw
(granen)
Loofbos
eik, els en hazelaar
overheersen
in zuiden speelt
linde een grote rol
den overheerst
hazelaar, eik, iep,
linde, es
eerst berk en later
den overheersend
parklandschap
Allerød LW II
dennen- en
berkenbossen
Vroege Dryas
open
parklandschap
LWI open vegetatie met
Bølling
kruiden en
berkenbomen
perioden met een
poolwoestijn en
perioden met een
toendra
perioden met bos
en perioden met
een subarctisch
open landschap
loofbos
Archeologische
perioden
Nieuwe tijd
Middeleeuwen
Romeinse tijd
IJzertijd
Bronstijd
Neolithicum
Mesolithicum
Laat-Paleolithicum
Midden-Paleolithicum
Vroeg-Paleolithicum
Chronostratigrafie voor Noordwest-Europa volgens Zagwijn (1974), Vandenberghe (1985) en De Mulder et al.
(2003). Lithostratigrafie
volgens De Mulder et al. (2003). Mariene isotoop stadium (MIS) volgens Bassinot et al. (1994). Atmosferische data volgens Stuiver et al.
(1998).
Zuurstofisotoop calibratie (OxCal) versie 3.9 Bronk Ramsey (2003), toegepast op het Laat-Weichselien en het Holoceen.
Archeologische periode-indeling en ouderdom volgens de Rijksdienst voor het Oudheidkundig Bodemonderzoek (ROB).
Vegetatie bewerkt volgens Berendsen (2000). Pollenzones volgens P. Vos & P. Kiden (2005).

Bijlage 2
Boorpuntenkaart

424400
Lith, Brouwerspad 20
boorpuntenkaart
plangebied
boorpunten
4
2
1
3
© BAAC bv
0 20 m
424400

Bijlage 3
Boorbeschrijvingen

oring: 11258-1
beschrijver: KP, datum: 17-8-2011, X: 157.962, Y: 424.423, precisie locatie: 1 m, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 45B, hoogte: 5,70, precisie hoogte: 1
dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: AHN bestand, boortype: Edelman-12 cm, doel boring: archeologie - kartering, landgebruik: grasland,
vondstzichtbaarheid: geen, provincie: Noord-Brabant, gemeente: Oss, plaatsnaam: Lith, opdrachtgever: Milon bv, uitvoerder: BAAC bv
0 cm -Mv / 5,70 m +NAP
Algemeen: aard ondergrens: abrupt (

oring: 11258-3
beschrijver: KP, datum: 17-8-2011, X: 157.977, Y: 424.404, precisie locatie: 1 m, coördinaatsysteem: Rijksdriehoeksmeting, kaartblad: 45B, hoogte: 5,70, precisie hoogte: 1
dm, referentievlak: Normaal Amsterdams Peil, methode hoogtebepaling: AHN bestand, boortype: Edelman-12 cm, doel boring: archeologie - kartering, landgebruik: grasland,
vondstzichtbaarheid: geen, provincie: Noord-Brabant, gemeente: Oss, plaatsnaam: Lith, opdrachtgever: Milon bv, uitvoerder: BAAC bv
0 cm -Mv / 5,70 m +NAP
Algemeen: aard ondergrens: abrupt (

Buro Maerlant
L a n d s c h a p , E c o l o g i e & R u i m t e l i j k e O r d e n i n g
BM-RAPPORT 2011
Lith Brouwerspad 20
Ecologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet
J. van Suijlekom, 1 september 2011

Impressie van het
plangebied.
Foto: Buro Maerlant
25-08-2011
Inhoud
1 Inleiding 3
1.1 Algemeen 3
1.2 Methode / doel 3
1.3 Beschrijving van het plangebied en de toekomstige ingrepen 3
2 Wet- en regelgeving 4
2.1 Flora- en faunawet 4
2.2 Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB) 5
2.3 Ecologische Hoofdstructuur / Natura 2000 6
3 Bronnenonderzoek 7
3.1 Natuurloket 7
3.3 Verspreidingsatlassen 7
4 Resultaten van het veldonderzoek 8
4.1 Algemeen 8
4.2 Beschermde soorten: resultaten en verwachting 8
5 Conclusies en aanbevelingen 10
Conclusies 10
Aanbevelingen 10
Literatuur 12
Bijlage 1 13
Bijlage 2 18
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 2
Blz

1 Inleiding
1.1 Algemeen
In opdracht van Milon BV heeft Buro Maerlant een ecologische quickscan uitgevoerd op de
locatie Lith Brouwerspad 20 in de gemeente Oss. Het veldonderzoek werd uitgevoerd op 25
augustus 2011. Aanleiding van het onderzoek is de voorgenomen wijziging van het bestem-
mingsplan voor de bouw van twee woningen.
1.2 Methode / doel
De ecologische quickscan bestaat uit een veldonderzoek en een bureauonderzoek. Tijdens het
veldonderzoek werd het plangebied zelf en de directe omgeving onderzocht op de aanwezig-
heid van diersporen zoals uitwerpselen, krap- en graafsporen, en is de vegetatie bekeken.
Tevens werden waarnemingen van aanwezige diersoorten gedaan. Op basis van expert-
judgement werd een inschatting gemaakt van het mogelijke voorkomen van beschermde
soorten. Dit werd afgewogen tegen de toekomstige ontwikkelingen. Doel van het onderzoek
is een goed onderbouwde inschatting te geven, zodat kan worden gehandeld conform de
Flora- en faunawet.
1.3 Beschrijving van het plangebied en de toekomstige ingrepen
Het plangebied Brouwerspad 20 ligt in het westelijke deel van Lith in de gemeente Oss en
omvat een woonboerderij met schuren en een paardenwei (figuur 1). Men is voornemens het
perceel op te splitsen en in het oostelijke deel twee woningen te bouwen. Voor dit doel wordt
een drietal kleine schuren gesloopt. De huidige woning blijft behouden. Recente ingrepen zijn
beperkt tot de noordoostelijke helft van het perceel.
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 3
Figuur 1
Globale begrenzing
van
het plangebied
(rood) op een
luchtfoto van
Google Earth.

2 Wet- en regelgeving
2.1 Flora- en faunawet
De Flora- en faunawet heeft betrekking op de bescherming van in het wild voorkomende
plant- en diersoorten. Deze bescherming heeft als doel het voortbestaan van soorten (géén
individuen) te waarborgen. Het veroorzaken van schade aan planten en dieren is in principe
verboden, tenzij men hier uitdrukkelijke toestemming voor heeft (nee, tenzij principe). De ver-
bodsbepalingen gelden voor circa 500 plant- en diersoorten.
Verbodsbepalingen
De volgende verbodsbepalingen (tabel 1) in de Flora - en faunawet zijn voor dit onderzoek
relevant:
Artikel Verbodsbepaling
8 Het verbod om planten behorende tot een beschermde inheemse
Lith Brouwerspad 20
plantensoort, te plukken, te verzamelen, af te snijden, uit te steken,
te vernielen, te beschadigen, te ontwortelen of op enigerlei wijze
van hun groeiplaats te verwijderen.
9 Het verbod om dieren te doden, te verwonden, te vangen, te
bemachtigen of met het oog daarop op te sporen.
10 Het verbod om dieren opzettelijk te verontrusten.
11 Het verbod om nesten, holen, of andere voortplantings- of vaste
rust- of verblijfplaatsen van dieren, te beschadigen, te vernielen, uit
te halen, weg te nemen of te verstoren.
12 Het verbod om eieren van dieren, behorende tot een beschermde
inheemse diersoort, te zoeken, te rapen, uit het nest te nemen, te
beschadigen of te vernielen.
13 Het verbod planten, producten van planten of dieren dan wel
Zorgplicht
eieren, nesten of producten van dieren, behorende tot beschermde
inheems of uitheemse dier- of plantensoorten te vervoeren, ten
vervoer aan te bieden of af te leveren.
In artikel 2 van de Flora- en faunawet wordt verwacht, dat iedereen voldoende zorg in acht
neemt voor alle (dus ook niet beschermde) planten en dieren en de leefomgeving. Het kan
worden gezien als een fatsoenseis.
2.2 Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB)
Tabel 1
Beknopte weergaveverbodsbepalingen
uit
artikel 8 t/m 13
uit de Flora- en
Faunawet
In 2005 heeft de minister van LNV door middel van een AMvB de regels vereenvoudigd door
wijziging van artikel 75 van de Flora- en faunawet. Bij ruimtelijke ontwikkelingen, bestendig
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 4

Tabel 2
Beschermingsregimes
1 t/m 3
AMvB artikel 75
van de Flora- en
faunawet
behoud of beheer geldt in een aantal gevallen een vrijstelling op de verbodsbepalingen. De
zorgplicht blijft echter van kracht. Er zijn drie categorieën of tabellen van beschermde soorten
opgesteld (zie tabel 2 en bijlage 1):
Categorie Omschrijving
1 In deze categorie zijn algemeen voorkomende beschermde soorten opgenomen. Bij
Lith Brouwerspad 20
ruimtelijke ontwikkeling, bestendig beheer en onderhoud of bestendig gebruik,
geldt voor deze soorten geldt op voorhand een vrijstelling van artikel 8 t/m 12. Dit
is zonder verdere eisen (lichte toets). Voor andere activiteiten dient een ontheffing te
worden aangevraagd.
2 Hier onder vallen minder algemene, niet bedreigde soorten. Indien men werkt volgens
een goedgekeurde gedragscode is geen ontheffing nodig. In de andere gevallen is
een ontheffing nodig. Voor het verkrijgen van een ontheffing dient men aan te tonen,
dat er geen inbreuk wordt gedaan op de gunstige instandhouding van de soort.
3 Tabel 3-soorten zijn strikt beschermd. Dit zijn soorten uit bijlage IV van de Habi-
tatrichtlijn en bedreigde soorten die bij Algemene Maatregel van Bestuur zijn
aangewezen. Alle vogelsoorten vallen hier ook onder. Voor broedende vogels wordt
in principe nooit ontheffing verleend, omdat werkzaamheden buiten het broedseizoen
kunnen worden uitgevoerd.
Voor ruimtelijke ontwikkeling is een ontheffing nodig. Deze wordt alleen verkregen als
wordt aangetoond, dat geen alternatieven voor handen zijn en wezenlijk negatieve
effecten kunnen worden uitgesloten. Van de initiatiefnemer wordt gevraagd schade
zoveel mogelijk te beperken(mitigatie) en dienen veelal alternatieven te worden
geboden(compensatie). Door een effectbeoordeling via een uitgebreide toets en een
compensatieplan kan onder voorwaarden een ontheffing worden verkregen.
Indien sprake is van bestendig beheer en onderhoud of bestendig gebruik dient men
te werken met een goedgekeurde gedragscode. Indien men deze niet zelf op heeft
gesteld, is het mogelijk gebruik te maken van reeds bestaande gedragscodes. Als
geen gedragscode voor handen is dient een ontheffing te worden aangevraagd.
Voor overige activiteiten is altijd een ontheffing nodig, waarbij bovengenoemde criteria
gelden.
Indien alleen tabel-1 soorten worden aangetroffen volstaat voor ruimtelijke ontwikkeling een
quickscan (lichte toets). Wanneer tabel 2 of 3- soorten worden aangetroffen of worden ver-
wacht kan afhankelijk van toekomstige ingrepen en de soort aanvullende toetsing nodig zijn
(uitgebreide toets). Doorgaans is daarvoor intensiever onderzoek nodig in het geschikte jaar-
getijde.
Per augustus 2009 is de beoordeling Flora- en faunawet bij ruimtelijke ingrepen door de
Dienst Regelingen gewijzigd, waardoor bij aantoonbaar voldoende mitigatie en compensatie
voor strikt beschermde soorten niet altijd meer een ontheffing hoeft te worden aangevraagd.
Ontheffingen voor Habitatrichtlijnsoorten worden vrijwel niet meer verleend. Nesten van vo-
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 5

Tabel 3
Beschermingscategorieën
nesten, waarvan
de verbodsbepalingen
van artikel 11 van de
Flora- en faunawet
jaarrond (1 t/m 4) of
tijdens het broedseizoen
(categorie 5)
gelden
gels zijn doorgaans alleen beschermd tijdens het broedseizoen. Van een beperkt aantal vogel-
soorten zijn nesten ook buiten het broedseizoen en dus jaarrond beschermd (zie tabel 3).
Categorie Omschrijving
Lith Brouwerspad 20
Jaarrond beschermde nesten
1 Nesten die, behalve gedurende het broedseizoen als nest, buiten het broedsei-
zoen in gebruik zijn als vaste rust- en verblijfplaats (voorbeeld: steenuil).
2 Nesten van koloniebroeders die elk broedseizoen op dezelfde plaats broeden
die daarin zeer honkvast zijn of afhankelijk zijn van bebouwing of biotoop. De
fysiekke voorwaarden voor de nestplaats zijn vaak zeer specifiek en limitatief
beschikbaar (voorbeeld: roek, gierzwaluw en huismus).
3 Nesten van vogels, zijnde geen koloniebroeders, die elk broedseizoen op dezelfde
plaats broeden en die daarin zeer honkvast zijn of afhankelijk van bebouwing. De
(fysieke) voorwaarden voor de nestplaats zijn vaak zeer specifiek en limitatief
beschikbaar (voorbeeld: ooievaar, kerkuil en slechtvalk).
4 Vogels die jaar in jaar uit gebruik maken van hetzelfde nest en die zelf niet of
nauwelijks in staat zijn een nest te bouwen (voorbeeld: boomvalk, buizerd en
ransuil).
Niet jaarond beschermde nesten
Let op: onderbouwing en eventueel nader onderzoek echter gewenst
5 Nesten van vogels die weliswaar vaak terugkeren naar de plaats waar zij het jaar
daarvoor hebben gebroed of de directe omgeving daarvan, maar die wel over
voldoende flexibiliteit beschikken om, als de broedplaats verloren is gegaan,
zich elders te vestigen (voorbeeld: boerenzwaluw, ekster, groene specht en
spreeuw.
Van alle categorieën vogels in hierboven genoemde tabel is het belangrijk aan- of afwezigheid
van nesten / territoria aan te tonen. Via een omgevingscheck en eventueel nader onderzoek
is dit mogelijk.
2.3 Ecologische Hoofdstructuur / Natura 2000
Het plangebied ligt niet in of in de directe nabijheid van de Ecologische Hoofdstructuur of een
Natura 2000 - gebied.
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 6

Figuur 2
Het opgevraagde
kilometerhok uit
het natuurloket /
NDFF.
Bron: Natuurloket
30-08-2011.
3 Bronnenonderzoek
3.1 Natuurloket
Voor het onderzoek is een beknopte rapportage van het Natuurloket (www.natuurloket.nl) van
kilometerhok 157-424 opgevraagd (fig. 2). Recent is de database van de Nationale Databank
Flora en Fauna (NDFF) ook via het Natuurloket te raadplegen en in dit overzicht verwerkt. Het
plangebied ligt in dit kilometerhok. Door de ligging binnen de bebouwde kom zijn de gegevens
beperkt representatief.
Kilometerhok 157-424 is in de periode 2000-2011 op vogels slecht / goed onderzocht, op de
overige soortgroepen matig of niet volledig onderzocht. Er zijn buiten vogels enkele strikter
beschermde soorten (tabel 2 / 3 Flora- en faunawet) waargenomen. Het betreft een tweetal
zoogdieren, een amfibie (tevens Habitatrichtlijnsoort) en één vissensoort. Van de 79 waar-
genomen vogels staan er 22 op de Rode-Lijst. Met name struwelen, water en oevers in de
nabijheid van het plangebied zullen naar verwachting een redelijke diversiteit aan vogels her-
bergen. Binnen het plangebied zelf kunnen vogels van de Rode-Lijst voorkomen die veelal
gebonden zijn aan (agrarische) bebouwing zoals uilen (steenuil bijvoorbeeld), boerenzwaluw
of huismus. De waargenomen zoogdieren betreffen gezien de regionale verspreiding van
Habitatrichtlijnsoorten vrij zeker vleermuizen. Water ontbreekt in het plangebied. De overige
strikter beschermde soortgroepen worden niet ín het plangebied verwacht.
3.2 verspreidingsatlassen
Op basis van het veldonderzoek bleek het goed mogelijk een verwachting uit te spreken over
het al dan niet voorkomen van beschermde soorten. Dit had te maken met de aard en de
ligging van het plangebied. In dit gedeelte wordt daarom verder afgezien van een bespreking
van verspreidingsgegevens uit (digitale)atlassen.
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 7

4 Resultaten van het veldonderzoek
Bij de beschrijving van de resultaten wordt het accent gelegd op de te slopen schuurtjes en
het toekomstige nieuwe bouwblok. Eventuele sloop van de woning in de toekomst wordt vol-
ledigheidshalve in het advies meegenomen.
4.1 Algemeen
Het veldonderzoek werd uitgevoerd op 25 augustus 2011 door J. van Suijlekom. Het plange-
bied bestond uit een woonboerderij met opstallen en weiden met pony’s. Het toekomstige
bouwblok bestond uit weiden met een drietal schuren.
Ecotopen
Het plangebied bestaat uit de ecotopen:
- Woonboerderij met kleine tuin en enkele fruitbomen;
- Lage schuren opgetrokken uit baksteen en / of hout. Grotendeels sterk vervallen.
- Weiden, begraasd door pony’s.
4.2 Beschermde soorten: resultaten en verwachting
Planten
Er werden geen door de Flora- en faunawet beschermde plantensoorten aangetroffen. Dit zijn
kritische soorten waarvoor geschikte habitat ontbrak.
Zoogdieren algemeen
Het plangebied ligt buiten het verspreidingsgebied van strikter beschermde soorten zoals
veldspitsmuis, grote bosmuis en eikelmuis. De Noordse woelmuis komt in een aantal (rest)
populaties voor in zéér natte kruidenrijke vegetaties in de Biesbosch en Zuid-Hollandse eilan-
den. Waterspitmuis is gebonden aan schone niet te voedselrijke wateren met ruig begroeide
oevers. Waarnemingen in de directe omgeving van het plangebied zijn niet bekend. Op ba-
sis van de aanwezige ecotopen en / of de geografische ligging van het plangebied kan het
voorkomen van strikter beschermde grondgebonden zoogdieren in het plangebied worden
uitgesloten.
Das en eventueel steenmarter komen in de regio incidenteel voor, echter ontbraken sporen.
De bebouwing was voor steenmarter in principe interessant. Deze soort rukt steeds verder op
vanuit het oosten, echter is deze in de omgeving vooralsnog niet aangetroffen. Das foerageert
in voedselrijke weiden en akkers. Binnen de bebouwde kom wordt de das niet verwacht.
Vleermuizen
De te slopen schuren waren enkelwandig en gedeeltelijk vervallen. Alle daken vertoonden
diverse gaten, waardoor de wind en de regen vrij spel had. Tevens ontbraken voor vleermui-
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 8

zen geschikte plekken om weg te kruipen. De schuren zijn beoordeeld als ongeschikt voor
vleermuizen. Tijdens de inspectie werden ook geen sporen van vleermuizen aangetroffen.
Het woonhuis (dak) is beoordeeld als toegankelijk en geschikt voor vleermuizen. Het is niet
uitgesloten dat het woonhuis wordt gebruikt als verblijfplaats door soorten zoals gewone dw-
ergvleermuis en laatvlieger. Alle vleermuizen (Habitatrichtlijnsoorten) zijn opgenomen in tabel
3 van de flora- en faunawet en derhalve strikt beschermd. Het woonhuis en de tuin wordt niet
betrokken bij de recente ingrepen. Effecten op eventueel aanwezige vleermuizen zijn redelijk-
erwijs uit te sluiten. Indien men de woning wenst te slopen is onderzoek naar het daadwerke-
lijke voorkomen van vleermuizen noodzakelijk.
Als foerageergebied heeft het plangebied (randen) enige betekenis, echter is het oppervlak
te gering om essentieel foerageergebied te zijn. Effecten op foeragerende vleermuizen zijn op
voorhand uitgesloten.
Vogels
In het plangebied werden tijdens het onderzoek géén vogels waargenomen. In deze om-
geving worden algemene soorten verwacht zoals merel, roodborst en vink. Huismus, een
soort waarvan nesten jaarrond beschermd zijn, werd niet in het plangebied waargenomen. In
het plangebied werden géén sporen aangetroffen van roofvogels of uilen, eveneens soorten
waarvan nesten jaarrond beschermd zijn. Sporen zoals braakballen, meststrepen of nesten
ontbraken. Uilen en met name aan dergelijke bebouwing gebonden soorten als steenuil en
kerkuil komen niet in het plangebied voor.
Amfibieën en vissen
In het plangebied ontbrak open water. Voor amfibieën (landhabitat) heeft het plangebied ni-
ets te bieden. De aanwezigheid van strikter beschermde soorten amfibieën en vissen kan
worden uitgesloten.
Overige soortgroepen
Voor de overige door de Flora- en faunawet strikter beschermde soortgroepen ontbrak binnen
het plangebied geschikt leefgebied.
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 9

5 Conclusies en aanbevelingen
Conclusies
Vleermuizen
Aanwezige schuren op het toekomstige bouwblok zijn ongeschikt voor vleermuizen. Als foera-
geergebied hebben randen van het plangebied vermoedelijk enige betekenis. De plannen en
ingrepen hebben op vleermuizen op voorhand géén effect.
Het woonhuis is beoordeeld als toegankelijk en geschikt en wordt mogelijk gebruikt als verblijf-
plaats door vleermuizen. Het gaat vermoedelijk om soorten zoals laatvlieger en gewone dwerg-
vleermuis. De woning kan functie hebben als kraamverblijf, zomerverblijf en eventueel win-
terverblijf / paarverblijf. De huidige ingrepen hebben geen invloed op deze potentieel aan-
wezige functies. Indien men voornemens is het woonhuis te slopen is een nader onderzoek
naar vleermuizen noodzakelijk.
Vogels en overige soortgroepen
In het plangebied worden algemen vogels verwacht. In de te slopen opstallen en aan randen
kunnen algemene vogels broeden. Voor overige strikter beschermde soortgroepen is het
plangebied en in het bijzonder het bouwblok waar de ontwikkelingen plaats vinden geen
leefgebied.
Aanbevelingen
Vleermuizen
Effecten van de huidige plannen op eventueel aanwezige vleermuizen zijn uitgesloten.
Indien men voornemens is het huidige woonhuis te slopen is het noodzakelijk nader onder-
zoek uit te voeren naar vleermuizen met een batdetector conform het protocol van de Ge-
gevensautoriteit Natuur. Conform de huidge interpretatie van het protocol dient het onderzoek
naar gebouwbewonende soorten minimaal te bestaan uit twee veldbezoeken in de periode
half mei-half juli en half augustus - half september.
Vogels en overige soortgroepen
Het is nooit uitgesloten, dat algemene niet jaarrond beschermde vogels broeden in de te slo-
pen schuren en in beplantingen aan de rand van het plangebied. Daarom wordt aanbevolen
sloop en het bouwrijp maken van het plangebied buiten het broedseizoen uit te voeren. Dit is
voor de meeste soorten de periode maart tot augustus. Het verstoren van broedende vogels
is conform de Flora- en faunawet niet toegestaan.
Voor alle soortgroepen geldt de zorgplicht, waarbij wordt verwacht, dat men voorzichtig om-
gaat met planten en dieren in het algemeen.
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 10

Literatuur
Broekhuizen, S., B. Hoekstra, V. van Laar, C. Smeenk, en J.B.M. Thissen, 1992.
Atlas van de Nederlandse zoogdieren. KNNV Uitgeverij, Utrecht.
Diepenbeek, A. van, 1999.
Veldgids Diersporen (tweede druk, 2003). KNNV Uitgeverij, Utrecht.
Meijden, R. van der, 2005. Heukel’s flora van Nederland. Wolters-Noordhoff, Groningen.
Internet
»
»
»
»
»
»
»
»
»
Google Earth
www.minlnv.nl
www.natuurloket.nl
www.nederlandsesoorten.nl
www.ravon.nl
http://www.synbiosys.alterra.nl/natura2000/googlemapszoek.aspx
www.telmee.nl
www.waarneming.nl
www.vzz.nl
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 11

Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 12

Bijlage 1
Tabellen soorten Flora- en faunawet
In onderstaande tabellen staan alle beschermde soorten van de Flora- en faunawet (Ffwet). De
tabellen zijn aan de ene kant aan de orde bij ontheffingverlening voor artikel 75 en aan de andere
kant bij vrijstellingen in het kader van het Besluit houdende wijziging van een aantal algemene
maatregelen van bestuur in verband met wijziging van artikel 75 van de Flora- en faunawet en
enkele andere wijzigingen (AMvB artikel 75).
Vogelsoorten zijn in deze tabellen niet apart opgenomen, omdat het een erg lange lijst is. Alle
vogelsoorten in Nederland zijn beschermd (behalve exoten). In de toelichting bij de tabellen staat
aangegeven welk regime toepasselijk is voor vogelsoorten.
Toelichting tabel 1
-Als iemand activiteiten onderneemt die zijn te kwalificeren als bestendig beheer en onderhoud of bestendig gebruik of
ruimtelijke ontwikkelingen, geldt een vrijstelling voor de soorten in tabel 1 voor artikel 8 t/m 12 van de Ffwet. Aan deze
vrijstelling zijn geen aanvullende eisen gesteld. Voor deze activiteiten hoeft geen ontheffing aangevraagd worden.
-Voor andere activiteiten dan hierboven genoemd is voor de soorten in tabel 1 een ontheffing nodig. Een
ontheffingaanvraag voor deze soorten wordt getoetst aan het criterium ‘doet geen afbreuk aan gunstige staat van
instandhouding van de soort’ (zgn. lichte toets).
Tabel 1: Algemene soorten
R = soort van Rode lijst 2004
Zoogdieren
aardmuis Microtus agrestis
bosmuis Apodemus sylvaticus
dwergmuis Micromys minutus
bunzing Mustela putorius
dwergspitsmuis Sorex minutus
egel Erinaceus europeus
gewone bosspitsmuis Sorex araneus
haas Lepus europeus
hermelijn Mustela erminea
huisspitsmuis Crocidura russula
konijn Oryctolagus cuniculus
mol Talpa europea
ondergrondse woelmuis Pitymys subterraneus
ree Capreolus capreolus
rosse woelmuis Clethrionomys glareolus
tweekleurige bosspitsmuis Sorex coronatus
veldmuis Microtus arvalis
vos Vulpes vulpes
wezel Mustela nivalis
woelrat Arvicola terrestris
Reptielen en amfibieën
bruine kikker Rana temporaria
gewone pad Bufo bufo
middelste groene kikker Rana esculenta
kleine watersalamander Triturus vulgaris
meerkikker Rana ridibunda
Mieren
behaarde rode bosmier Formica rufa
kale rode bosmier Formica polyctena
stronkmier Formica truncorum
zwartrugbosmier Formica pratensis
Slakken
wijngaardslak Helix pomatia
Vaatplanten
aardaker Lathyrus tuberosus
akkerklokje Campanula rapunculoides
brede wespenorchis Epipactis helleborine
breed klokje Campanula latifolia
dotterbloem* Caltha palustris
gewone vogelmelk Ornithogalum umbellatum
grasklokje Campanula rotundifolia
grote kaardenbol Dipsacus fullonum
kleine maagdenpalm Vinca minor
knikkende vogelmelk Ornithogalum nutans
koningsvaren Osmunda regalis
slanke sleutelbloem Primula elatior
zwanebloem Butomus umbellatus
*m.u.v. spindotterbloem R
16-06-05 1
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 13

Toelichting tabel 2
-Als iemand activiteiten onderneemt die zijn te kwalificeren als bestendig beheer en onderhoud of bestendig gebruik of
ruimtelijke ontwikkelingen, geldt een vrijstelling voor de soorten in tabel 2 voor artikel 8 t/m 12 van de Ffwet, mits
activiteiten worden uitgevoerd op basis van een door de minister van LNV goedgekeurde gedragscode. Hetzelfde geldt
voor alle vogelsoorten. Een gedragscode moet door een sector of ondernemer zelf opgesteld worden en ingediend voor
goedkeuring.
--Voor andere activiteiten dan hierboven genoemd is voor de soorten in tabel 2 een ontheffing nodig. Een
ontheffingaanvraag voor deze soorten wordt getoetst aan het criterium ‘doet geen afbreuk aan gunstige staat van
instandhouding van de soort’. Dit is niet van toepassing op alle vogelsoorten (zie toelichting tabel 3)
Tabel 2: overige soorten
R = soort van Rode lijst 2004
Zoogdieren
Damhert R Dama dama
Edelhert Cervus elaphus
Eekhoorn Sciurus vulgaris
Grijze zeehond R Halichoerus grypus
Grote bosmuis R Apodemus flavicollis
Steenmarter Martes foina
Wild zwijn Sus scrofa
Reptielen en amfibieën
Alpenwatersalamander Triturus alpestris
Levendbarende hagedis Lacerta vivipara
Dagvlinders
Moerasparelmoervlinder R Euphydryas aurinia
Vals heideblauwtje R Lycaeides idas
Vissen
Bermpje Noemacheilus barbatulus
Kleine modderkruiper Cobitis taenia
Meerval Silurus glanis
Rivierdonderpad Cottus gobio
Vaatplanten
Aangebrande orchis R Orchis ustulata
Aapjesorchis R Orchis simia
Beenbreek R Narthecium ossifragum
Bergklokje Campanula rhomboidalis
Bergnachtorchis R Platanthera chlorantha
Bijenorchis Ophrys apifera
Blaasvaren R Cystopteris fragilis
Blauwe zeedistel Eryngium maritimum
Bleek bosvogeltje R Cephalantera damasonium
Bokkenorchis R Himantoglossum hircinum
Brede orchis R Dactylorhiza majalis majalis
Bruinrode wespenorchis R Epipactis atrorubens
Daslook Allium ursinum
Dennenorchis R Goodyera repens
Duitse gentiaan R Gentianella germanica
Franjegentiaan R Gentianella ciliata
Geelgroene wespenorchis R Epipactis muelleri
Gele helmbloem Pseudofumaria lutea
Gevlekte orchis R Dactylorhiza maculata
Groene nachtorchis R Coeloglossum viride
Groensteel R Asplenium viride
Grote keverorchis R Listera ovata
Grote muggenorchis R Gymnadenia conopsea
Gulden sleutelbloem R Primula veris
Harlekijn R Orchis morio
Herfstschroeforchis R Spiranthes spiralis
Hondskruid R Anacamptis pyramidalis
Honingorchis R Herminium monorchis
Jeneverbes R Juniperus communis
Klein glaskruid Parietaria judaica
kleine keverorchis R Listera cordata
kleine zonnedauw R Drosera intermedia
klokjesgentiaan R Gentiana pneumonanthe
kluwenklokje R Campanula glomerata
koraalwortel R Corallorhiza trifida
kruisbladgentiaan R Gentiana cruciata
lange ereprijs Veronica longifola
lange zonnedauw R Drosera anglica
mannetjesorchis R Orchis mascula
maretak Viscum album
moeraswespenorchis R Epipactis palustris
16-06-05 2
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 14

Tabel 2: overige soorten
muurbloem R Erysimum cheiri
parnassia R Parnassia palustris
pijlscheefkelk R Arabis hirsuto sagittata
poppenorchis R Aceras anthropophorum
prachtklokje Campanula persicifolia
purperorchis R Orchis purpurea
rapunzelklokje R Campanula rapunculus
rechte driehoeksvaren R Gymnocarpium robertianum
rietorchis Dactylorhiza majalis
praetermissa
ronde zonnedauw R Drosera rotundifolia
rood bosvogeltje R Cephalanthera rubra
ruig klokje Campanula trachelium
schubvaren R Ceterach officinarum
slanke gentiaan R Gentianella amarella
soldaatje R Orchis militaris
spaanse ruiter R Cirsium dissectum
steenanjer R Dianthus deltoides
steenbreekvaren Asplenium trichomanes
stengelloze sleutelbloem R Primula vulgaris
stengelomvattend havikskruid R Hieracium amplexicaule
stijf hardgras R Catapodium rigidum
tongvaren Asplenium scolopendrium
valkruid R Arnica montana
veenmosorchis R Hammarbya paludosa
veldgentiaan R Gentianella campestris
veldsalie R Salvia pratensis
vleeskleurige orchis R Dactylorhiza incarnata
vliegenorchis R Ophrys insectifera
vogelnestje R Neottia nidus-avis
voorjaarsadonis Adonis vernalis
wantsenorchis R Orchis coriophora
waterdrieblad R Menyanthes trifoliata
weideklokje R Campanula patula
welriekende nachtorchis R Platanthera bifolia
wilde gagel R Myrica gale
wilde herfsttijloos Colchicum autumnale
wilde kievitsbloem R Fritillaria meleagris
wilde marjolein Origanum vulgare
wit bosvogeltje R Cephalanthera longifolia
witte muggenorchis R Pseudorchis albida
zinkviooltje R Viola lutea calaminaria
zomerklokje R Leucojum aestivum
zwartsteel Asplenium adiantum-nigrum
Kevers
vliegend hert Lucanus cervus
Kreeftachtigen
rivierkreeft Astacus astacus
16-06-05 3
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 15

Toelichting tabel 3
-Als iemand activiteiten onderneemt die zijn te kwalificeren als bestendig beheer en onderhoud of bestendig gebruik, geldt
een vrijstelling voor de soorten in tabel 3 voor artikel 8 t/m 12 van de Ffwet, mits activiteiten worden uitgevoerd op basis
van een door de minister van LNV goedgekeurde gedragscode. Deze vrijstelling is enigszins beperkt; voor activiteiten die
zijn te kwalificeren als bestendig beheer en onderhoud in de landbouw en bosbouw en bestendig gebruik geldt geen
vrijstelling voor artikel 10 van de Ffwet. Ook niet op basis van een gedragscode. Een gedragscode moet door een sector of
ondernemer zelf opgesteld worden en ingediend voor goedkeuring.
-Als iemand activiteiten onderneemt die zijn te kwalificeren als ruimtelijke ontwikkeling, geldt voor soorten in tabel 3 geen
vrijstelling. Ook niet op basis van een gedragscode. Hiervoor is een ontheffing nodig.
-Voor activiteiten in het kader van bestendig beheer en onderhoud in de landbouw en bosbouw en bestendig gebruik en
voor activiteiten in het kader van ruimtelijke ontwikkeling is het niet mogelijk voor artikel 10 voor de soorten in tabel 3 een
ontheffing te krijgen.
-Voor andere activiteiten dan hierboven genoemd is voor de soorten in tabel 3 een ontheffing nodig.
-Een ontheffingaanvraag voor de soorten van tabel 3 wordt getoetst aan drie criteria: 1) er is sprake van een in of bij de
wet genoemd belang 1 , 2) er is geen alternatief, 3) doet geen afbreuk aan gunstige staat van instandhouding van de soort.
Deze drie criteria vormen de zgn. uitgebreide toets. De drie criteria staan naast elkaar en niet na elkaar (aan alle drie moet
voldaan zijn).
-De uitgebreide toets voor ontheffingverlening geldt ook voor alle vogelsoorten.
Tabel 3: soorten bijlage IV HR/bijlage 1 AMvB
R = soort van Rode lijst 2004
Bijlage 1 AMvB
Zoogdieren
das Meles meles
boommarter R Martes martes
eikelmuis R Eliomys quercinus
gewone zeehond R Phoca vitulina
veldspitsmuis R Crocidura leucodon
waterspitsmuis R Neomys fodiens
Reptielen en amfibieën
adder R Vipera berus
hazelworm R Anguis fragilis
ringslang R Natrix natrix
vinpootsalamander R Triturus helveticus
vuursalamander R Salamandra salamandra
Vissen
beekprik R Lampetra planeri
bittervoorn R Rhodeus cericeus
elrits R Phoxinus phoxinus
gestippelde alver R Alburnoides bipunctatus
grote modderkruiper R Misgurnus fossilis
rivierprik Lampetra fluviatilis
Dagvlinders
bruin dikkopje R Erynnis tages
dwergblauwtje R Cupido minimus
dwergdikkopje R Thymelicus acteon
groot geaderd witje R Aporia crataegi
grote ijsvogelvlinder R Limenitis populi
heideblauwtje R Plebejus argus
iepepage R Strymonidia w-album
kalkgraslanddikkopje R Spialia sertorius
keizersmantel R Argynnis paphia
klaverblauwtje R Cyaniris semiargus
purperstreepparelmoervlinder R Brenthis ino
rode vuurvlinder R Palaeochrysophanus
hippothoe
rouwmantel R Nymphalis antiopa
tweekleurig hooibeestje R Coenonympha arcania
veenbesparelmoervlinder R Bolaria aquilonais
veenhooibeestje R Coenonympha tullia
1 -onderzoek en onderwijs
-repopulatie en herintroductie
-bescherming van flora en fauna
-veiligheid van het luchtverkeer
-volksgezondheid of openbare veiligheid
-dwingende redenen van openbaar belang
-het voorkomen van ernstige schade aan vormen van eigendom
-belangrijke overlast veroorzaakt door dieren
-uitvoering van werkzaamheden in het kader van bestendig beheer en onderhoud in de landbouw en bosbouw
-bestendig gebruik
-uitvoering van werkzaamheden in het kader van ruimtelijke inrichting of ontwikkeling
16-06-05 4
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 16

Tabel 3: soorten bijlage IV HR/bijlage 1 AMvB
veldparelmoervlinder R Melitaea cinxia
woudparelmoervlinder R Melitaea diamina
zilvervlek R Clossiana euphrosyne
Vaatplanten
groot zeegras R Zostera marina
Bijlage IV HR
Zoogdieren
baardvleermuis Myotis mystacinus
bechstein’s vleermuis R Myotis bechsteinii
bever R Castor fiber
bosvleermuis Nyctalus leisleri
brandt’s vleermuis R Myotis brandtii
bruinvis R Phocoena phocoena
euraziatische lynx Lynx lynx
franjestaart R Myotis nattereri
gewone dolfijn Delphinus delphis
gewone dwergvleermuis Pipistrellus pipistrellus
gewone grootoorvleermuis Plecotus auritus
grijze grootoorvleermuis R Plecotus austriacus
grote hoefijzerneus Rhinolophus ferrumequinum
hamster R Cricetus cricetus
hazelmuis R Muscardinus avellanarius
ingekorven vleermuis R Myotis emarginatus
kleine dwergvleermuis Pipistrellus pygmaeus
kleine hoefijzerneus R Rhinolophus hipposideros
laatvlieger Eptesicus serotinus
meervleermuis Myotis dasycneme
mopsvleermuis Barbastella barbastellus
nathusius’ dwergvleermuis Pipistrellus nathusii
noordse woelmuis R Microtus oeconomus
otter R Lutra lutra
rosse vleermuis Nyctalus noctula
tuimelaar R Tursiops truncatus
tweekleurige vleermuis Vespertilio murinus
vale vleermuis R Myotis myotis
watervleermuis Myotis daubentonii
wilde kat Felis silvestris
witflankdolfijn Lagenorhynchus acutus
witsnuitdolfijn Lagenorhynchus albirostris
Reptielen en amfibieën
boomkikker R Hyla arborea
geelbuikvuurpad R Bombina variegata
gladde slang R Coronella austriacus
heikikker R Rana arvalis
kamsalamander R Triturus cristatus
knoflookpad R Pelobates fuscus
muurhagedis R Podarcis muralis
poelkikker R Rana lessonae
rugstreeppad Bufo calamita
vroedmeesterpad R Alytes obstetricans
zandhagedis R Lacerta agilis
Dagvlinders
donker pimpernelblauwtje R Maculinea nausithous
grote vuurvlinder R Lycaena dispar
pimpernelblauwtje R Maculinea teleius
tijmblauwtje R Maculinea arion
zilverstreephooibeestje R Coenonympha hero
Libellen
bronslibel Oxygastra curtisii
gaffellibel R Ophiogomphus cecilia
gevlekte witsnuitlibel R Leucorrhinia pectoralis
groene glazenmaker R Aeshna viridis
noordse winterjuffer R Sympecma paedisca
oostelijke witsnuitlibel R Leucorrhinia albifrons
rivierrombout R Stylurus flavipes
sierlijke witsnuitlibel R Leucorrhinia caudalis
Vissen
houting Conegonus oxyrrhynchus
steur R Acipenser sturio
Tabel 3: soorten bijlage IV HR/bijlage 1 AMvB
Vaatplanten
drijvende waterweegbree R Luronium natans
groenknolorchis R Liparis loeselii
kruipend moerasscherm R Apium repens
zomerschroeforchis R Spiranthes aestivalis
Kevers
brede geelrandwaterroofkever Dytiscus latissimus
gestreepte waterroofkever Graphoderus bilineatus
heldenbok Cerambyx cerdo
juchtleerkever Osmoderma eremita
Tweekleppigen
bataafse stroommossel R Unio crassus
16-06-05 16-06-05
5
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 17

Bijlage 2
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 18

B u r o M a e r l a n t D o r p s s t r a a t 1 7 4 2 7 1 A A D u s s e n
T 0 8 5 8 7 7 8 6 8 5
E i n f o @ B u r o M a e r l a n t . n l I w w w . B u r o M a e r l a n t . n l
K v K 1 8 0 9 1 2 0 6
Lith Brouwerspad 20
Eologische quickscan in het kader van de Flora- en faunawet 19

De heer en mevrouw Ceelen
Molenstraat 50
5397 EL LITH
Schijndel, 15 december 2011
Betreft: watertoets aan het Brouwerspad 20 te Lith
Projectnummer: 20111694A
Bijlagen:
1. topografische kaart;
2. situatietekening/ -schets;
3. AHN hoogtekaart;
4. bodemkaart;
5. boorstaten;
6. grondwaterkaarten;
7. kwel- en infiltratiekaart;
8. afvoercoëfficiëntenkaart;
9. HNO-tool.
Geachte heer en mevrouw Ceelen,
Hierbij ontvangt u de watertoets van bovengenoemde locatie.
Inleiding
In opdracht van de heer en mevrouw Ceelen is een watertoets verricht ten behoeve van de
bouw van twee woningen met bijgebouwen aan het Brouwerspad 20 te Lith. In verband met
de ruimtelijke plannen en besluiten dient een watertoets te worden uitgevoerd.
In deze watertoets worden mogelijke adviezen gegeven voor de toekomstige waterhuishouding
van het plangebied. Deze adviezen zijn gebaseerd op:
1. Het huidige beleid van het voerende Waterschap Aa en Maas;
2. Gemaakte afspraken tussen gemeente en waterschap;
3. Geohydrologisch bureauonderzoek.
Locatiegegevens
De onderzoekslocatie is gelegen in het westen van de kern Lith en ten zuiden van de rivier
de Maas. Het betreft een perceel gelegen aan het Brouwerspad 20. Op de huidige locatie
zijn drie schuren aanwezig. In een van de schuren is een ponystal aanwezig. De andere
schuren worden gebruikt voor de opslag van hooi en dergelijke. Naast de schuren is het
perceel in gebruik als weide, zie figuur 1. Kadastraal is het perceel bekend bij de gemeente
Lith als sectie A, nummer 3863. De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven
op de topografische kaart in bijlage 1.
Pagina 1 van 9

Figuur 1: overzichtsfoto onderzoekslocatie.
De oppervlakte van de onderzoekslocatie is circa 1711 m 2 . Het terrein wordt aan de noordzijde
begrensd door het Brouwerspad, aan de zuidzijde door de Heuvelwijkstraat en in overige
richtingen door percelen met weilanden en woningen met tuin. Ongeveer 40 meter ten
westen van de onderzoekslocatie is een tankstation gelegen. In figuur 2 is de onderzoekslocatie
op een luchtfoto weergegeven. In bijlage 2 is een situatietekening met de huidige en
toekomstige weergegeven.
Pagina 2 van 9

Figuur 2: ligging onderzoekslocatie.
Bodemopbouw en (Geo)hydrologie
Het terrein van de locatie heeft een hoogteligging van circa 7 m+NAP (AHN hoogtekaart,
bijlage 3). Volgens de Wateratlas van de provincie Noord-Brabant behoort de bodem van de
onderzoekslocatie tot „bebouwing‟. In de omgeving zijn rivierkleigronden aanwezig (voedselrijk
en vochtig tot nat), zie bijlage 4.
In augustus 2011 is op de locatie een bodemonderzoek uitgevoerd 1 . De bovengrond bestaat
overwegend uit matig humeus, uiterst siltig, matig fijn zand. De ondergrond bestaat tot 3
m-mv overwegend uit zwak tot sterk zandige klei. Voor meer informatie betreffende de bodemopbouw
en de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar de boorbeschrijvingen in
bijlage 5. Analytisch zijn in het grondwater maximaal licht verhoogde concentraties zware
metalen aangetroffen.
1 Verkennend bodemonderzoek Brouwerspad 20 te Lith. MILON bv, kenmerk: 20111693, d.d. augustus 2011.
Pagina 3 van 9

De gegevens van de bodemsamenstelling en de hydrologie zijn verkregen uit de TNOgrondwaterkaart
(centrale slenk). De bodemopbouw is als volgt:
Deklaag (0 - 4 meter beneden maaiveld)
Vanaf maaiveld tot circa 4 m-mv is er een deklaag aanwezig van klei (Nuenen groep, Holoceen).
Eerste watervoerende pakket (4 tot 69 meter beneden maaiveld)
Onder deze deklaag tot circa 69 m-mv bevindt zich het eerste watervoerende pakket dat
voornamelijk uit matig grof tot uiterst grof zand bestaat (formatie van Kreftenheye, Sterksel).
Grondwater
Tijdens de veldwerkzaamheden op 18 augustus 2011 en de grondwaterbemonstering op 25
augustus 2011 zijn de grondwaterstanden bepaald. In onderstaande tabel is de grondwaterstand
van de peilbuis opgenomen.
Tabel 1: grondwaterstanden.
locatie peilbuis grondwaterstand (m–mv)
18-08-2011 25-08-2011
Brouwerspad 20 1 3,80 4,27
De stromingsrichting van het freatische grondwater is regionaal noordwestelijk gericht. Naar
opgave van de provincie Noord-Brabant ligt het onderzoeksgebied niet in een grondwaterbeschermingsgebied.
Op de onderzoekslocatie wordt voor zover bekend geen grondwater
onttrokken. De aanwezigheid van ongeregistreerde onttrekkingen in de directe omgeving is
niet bekend en wordt derhalve niet uitgesloten.
Gemiddelde grondwaterstand
In de digitale Wateratlas van provincie Noord-Brabant is de gemiddelde grondwaterstand
aangegeven door middel van zogenaamde grondwatertrappen. De locatie bevindt zich in
een gebied waar de grondwatertrappen niet toegekend zijn. Nabij het projectgebied zijn de
contouren van grondwatertrap VI en VII (conform indeling provincie Noord-Brabant) aanwezig.
Hierbij hoort een gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) van 0,6 tot 1 m-mv, een
gemiddeld laagste grondwaterstand (GLG) van 1,4 tot 1,6 m-mv en een gemiddelde voorjaar
grondwaterstand (GVG) van 0,8 tot 1,2 m-mv. Op de locatie wordt een GHG aangehouden
van 0,6 m-mv. In bijlage 6 zijn fragmenten van grondwaterkaarten opgenomen.
Kwel en infiltratie
In de digitale Wateratlas is tevens te herleiden dat de locatie zich in een infiltratiegebied
bevindt. Vlak naast het projectgebied ligt een kwelgebied waar sterke kwel heerst. Doordat
in kwelgebieden een constante aanvoer van grondwater is, kennen deze gebieden weinig
bergingsmogelijkheden in de bodem en zijn ze gevoelig voor (grond)wateroverlast. Iets om
rekening mee te houden bij functieveranderingen van gebieden. Het komt namelijk geregeld
voor dat na bouwactiviteiten wateroverlast ontstaat omdat niet bekend was dat er sprake is
van kwel. Kwelgebieden zijn bovendien een bron van schoon water voor de oppervlaktewateren
en hebben vaak een afwijkende samenstelling ten opzichte van het lokale
(grond)water, bijvoorbeeld kalkrijk, ijzerrijk of brak en meestal is het schoner. Dit komt
omdat kwelwater vaak van ver komt en onderweg minerale bestanddelen uitwisselt met de
bodem waar het doorheen stroomt. Dankzij deze samenstelling komen er tal van zeldzame
plantensoorten voor. Omdat kwelgebieden van oudsher moeilijk droog te leggen zijn, zijn
Pagina 4 van 9

dit nog vaak natuurgebieden. Hiervan is in dit geval geen sprake. In bijlage 7 is een fragment
van de kwel- of infiltratiekaart opgenomen.
Afvoercoëfficient
Uit de afvoercoëfficiëntenkaart van Waterschap Aa en Maas en De Dommel is te herleiden
dat voor onderhavige locatie een afvoercoëfficiënt van 1,33 l/s/ha geldt. Dit is de maximale
hoeveelheid water die vanuit het gebied tot afstroming mag komen naar het externe watersysteem.
In bijlage 8 is een fragment van de afvoercoëfficiëntenkaart opgenomen.
Oppervlaktewater in de omgeving
Uit de Wateratlas van de provincie Noord-Brabant komt naar voren dat ten zuidwesten, zuiden
en zuidoosten van het projectgebied leggerwatergangen aanwezig zijn welke bekend
zijn bij Waterschap Aa en Maas. Ook loopt de rivier de Maas ten noorden van het projectgebied.
In figuur 3 is de globale ligging van de watergangen in de omgeving van het projectgebied
weergegeven.
Figuur 3: globale ligging watergangen.
Waterstromen huidige situatie
Ter plaatse van de onderzoekslocatie komt momenteel geen (huishoudelijk) afvalwater vrij
en er is geen hemelwaterafvoersysteem aanwezig. In de huidige situatie is er in het plangebied
sprake van drie schuurtjes. Het overige terrein is in gebruik als weiland. In onderstaande
tabel zijn de oppervlakten weergegeven. Het hemelwater dat op de schuurtjes valt
wordt geïnfiltreerd in het weiland. Gezien de infiltratiecapaciteit van de bodem en de
grondwaterstanden zal bij een bui van gemiddelde duur en intensiteit het hemelwater op
het maaiveld gedeeltelijk infiltreren in de bodem. Er is voor zover bekend geen sprake van
wateroverlast op de locatie.
Pagina 5 van 9

Voornemens
Op de onderzoekslocatie zal woningbouw plaatsvinden. In onderstaand overzicht is weergegeven
hoe de verhardingssituatie er in de huidige en toekomstige situatie uitziet. Dit op
basis van de aan ons verstrekte gegeven. In bijlage 2 zijn de huidige en toekomstige situatie
ingetekend.
Huidige m 2 (circa) Toekomstig m 2 (circa)
Te slopen schuren 232 -
Woning 1 - 100
Woning 2 - 100
Schuur woning 1
Schuur woning 2
- 100
- 100
Verharding woning 1 - 100
Verharding woning 2 - 100
totaal verhard 232 600
totaal terrein 1.711 1.711
De ontwikkelingen op de onderzoekslocatie hebben, zoals blijkt uit de tabel, tot gevolg dat
het verharde oppervlakte toeneemt met circa 368 m 2 .
Uitgangspunten watertoets
De watertoets heeft als doel om water als ordenend principe een rol te laten spelen bij
ruimtelijke plannen en besluiten, door alle relevante waterhuishoudkundige aspecten vroegtijdig
te betrekken bij de planvorming. De watertoets is vanaf november 2003 wettelijk verankerd.
De leidraad van de watertoets is het doorlopen van de drietrapsstrategie voor de
omgang met water: vasthouden, bergen, afvoeren. Ook waterkwaliteit, waterschaarste,
verdroging en het tegengaan van verzilting kunnen relevante onderwerpen zijn waarmee
rekening gehouden dient te worden.
Waterschap De Dommel en Waterschap Aa en Maas hebben in de notitie „Ontwikkelen met
duurzaam wateroogmerk‟ (11 juli 2006) de uitgangspunten gegeven voor Hydrologisch Neutraal
Ontwikkelen. Om dit te implementeren in het watertoetsproces en de verschillende
aspecten toetsbaar te maken is het “Toetsinstrumentarium Hydrologisch Neutraal Ontwikkelen”
ontwikkeld. Doel van het toetsinstrumentarium is het bepalen van ondermeer de benodigde
hemelwaterinfiltratie en -berging ten behoeve van het hydrologisch neutraal ontwikkelen
van een (nieuw) projectgebied. Concreet betekent dit dat er binnen de grenzen van
het plangebied voor gezorgd moet worden dat:
de hemelwaterafvoer niet toeneemt (geen toename van de afvoercoëfficiënt);
de waterstanden in het open water niet toenemen;
de grondwateraanvulling gelijk blijft (voor een gemiddeld nat jaar);
de waterstanden in de infiltratievoorziening en de open waterberging voldoen aan de eisen
voor de gemiddelde situatie en de T=10+10%-situatie en aan het advies voor de
T=100+10%-situatie.
Geohydrologische verantwoording
Het toetsinstrumentarium is voor deze locatie toegepast op basis van de hiervoor beschreven
verhardingssituatie, een GHG van 0,6 m-mv en een afvoercoëfficiënt van 1,33 l/s/ha.
Pagina 6 van 9

Het resultaat hiervan is opgenomen in bijlage 9. De toekomstige locatie heeft een verhard
oppervlakte van circa 600 m².
De belangrijkste inrichtingvoorwaarden voor onderhavige locatie zijn daarmee de volgende:
de bergingseis voor een T=10-situatie bedraagt 16 m 3 water (HNO-tool bijlage 9);
de bergingseis voor een T=10+10%-situatie bedraagt 17,6 m 3 water;
de bergingseis voor een T=100-situatie bedraagt 20 m 3 water (HNO-tool bijlage 9);
de bergingseis voor een T=100+10%-situatie bedraagt 22 m 3 water;
de afvoercoëfficiënt van 5,27 m 3 /uur (T=10+10%) (HNO-tool bijlage 9) mag niet overschreden
worden.
Het huishoudelijke afvalwater dat vrijkomt bij de toekomstige situatie wordt afgevoerd naar
het gemeentelijke vuilwaterstelsel. Het afstromend hemelwater wordt hier echter niet op
aangesloten. Dit is een voorwaarde van de gemeente Oss.
Voor de vertraagde afvoer wordt uitgegaan van een oplossingsrichting waarbij hemelwater
wordt geïnfiltreerd en/of geborgen in de bodem. De infiltratie- of bergingsvoorziening wordt
zo ingericht dat deze aan de bergingseis van een T=10+10%-situatie voldoet: in dit geval
het bergen van 17,6 m 3 water.
Aangezien de infiltratiesnelheid van de bodem (k-waarde) geschat is, wordt aangeraden om
een geohydrologisch onderzoek uit te laten voeren. Dit zodat de berging- en infiltratievoorziening
beter gedimensioneerd kan worden.
De maximale aanlegdiepte van de infiltratie- of bergingsvoorziening wordt bepaald door de
GHG van 0,6 m-mv. Op basis hiervan is het mogelijk hemelwater te bergen in de bodem.
Gezien de bodemsamenstelling bepaald in het veld en uit de bodemkaart wordt ter plaatse
van de bovengrond (max. 1,0 m-mv) uitgegaan van een doorlatendheid met k-waarde van

Ondergrondse infiltratie
Bij ondergrondse infiltratie wordt het water via de regenwaterriolering verzameld en naar de
infiltratievoorziening gebracht.
infiltratie krat
Deze voorziening bestaat uit prefab onderdelen. Via de wanden infiltreert het water in de
bodem.
infiltratie riolering
Vanuit de verzamelleiding kan het water direct infiltreren in de bodem.
grindpalen
Indien het grondwater heel laag staat kan men het water infiltreren via grindpalen, hierbij
wordt het water via de grindpaal over grote diepte geïnfiltreerd. Deze voorziening
heeft dan ook een zeer grote capaciteit.
infiltratie put
Bij deze kleinschalige voorziening wordt het regenwater in tanks van enkele kubieke meters
inhoud verzamelt en via poreuze wanden geïnfiltreerd in de bodem.
Aangezien de stedenbouwkundige invulling van het plangebied slechts globaal bepaald is, is
in dit stadium niet bekend of er voldoende ruimte is om een bovengrondse voorziening te
realiseren. Echter is gezien de grondwaterstand en bodemopbouw ter plaatse een ondergrondse
voorziening niet gewenst. Dit omdat dit hoge kosten met zich mee brengt. Daarom
wordt een zakvijver aanbevolen. Hierin wordt het hemelwater opgevangen. Er wordt een
berging aanbevolen van 22 m 3 (bij een T=100+10% situatie) voor de twee te realiseren
woonkavels.
Verder worden de volgende aspecten in acht genomen:
het afstromende hemelwater wordt zoveel mogelijk oppervlakkig (bovengronds) naar de
infiltratie- of bergingsvoorziening afgevoerd;
vervuiling van afstromend hemelwater wordt zoveel mogelijk voorkomen door het gebruik
van niet-uitloogbare bouwmaterialen (uitloogbare bouwmaterialen: koper, lood,
zink, bitumen);
aangezien het hemelwater niet in contact komt met wegen of drukbezochte parkeerterreinen
is geen noemenswaardige vervuiling te verwachten en kan het water zonder aanvullende
maatregelen geïnfiltreerd en geborgen worden;
ook op basis van de milieukundige bodemkwaliteit worden geen belemmeringen verwacht
voor de infiltratie van hemelwater;
wateroverlast ter plaatse van de toekomstige bebouwing wordt mede voorkomen door
een drempelhoogte van enkele decimeters boven maaiveld. Hemelwater zal zo in geen
geval de panden instromen;
aanbevolen wordt toekomstige bewoners en/of gebruikers van de locatie in te lichten
over de wijze waarop omgegaan wordt met hemelwater, waardoor onnodige vervuiling
kan worden tegengaan.
Door de aanleg van de infiltratie- en bergingsvoorziening op het terrein wordt tegemoet
gekomen aan de uitgangspunten van Waterschap Aa en Maas en de gemeente Oss en wordt
hydrologisch neutraal ontwikkeld. Regelmatig vindt er overleg plaats met waterschap Aa en
Maas om te verifiëren of de in deze watertoets gehanteerde uitgangspunten nog gelden. De
gemeente Oss hanteert voor watertoetsen dezelfde uitgangspunten als het verantwoordelijke
Waterschap Aa en Maas. Deze watertoets is in september 2011 voorgelegd aan de gemeente
en getoetst. Opmerkingen zijn in december 2011 verwerkt.
Pagina 8 van 9

Slotbepalingen
Ten behoeve van de aanleg van een berging- of infiltratievoorziening bevelen wij een onderzoek
naar exacte k-waarden aan. Hiervoor kunnen wij een grondwater- en infiltratieonderzoek
uitvoeren. Zo kan de totale benodigde berging in het projectgebied nauwkeurig bepaald
worden. Het is verstandig om dit te doen wanneer de definitieve plannen op de locatie
bekend zijn. Tevens kunnen wij op basis van deze actuele gegevens eventueel een aan te
leggen infiltratiesystemen dimensioneren en een globaal kostenoverzicht van de aanleg
aanleveren.
Het onderzoek is onafhankelijk uitgevoerd. MILON bv is geen eigenaar van de onderzoekslocatie
en financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever.
Mocht u nog vragen hebben dan kunt u contact opnemen met ondergetekende. Wij vertrouwen
erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
MILON bv
ing. Jan van Nuenen
Projectleider
MILON bv is gecertificeerd conform ISO 9001 en VCA** en erkend door het ministerie van VROM voor:
BRL SIKB 1000 “Monsterneming voor partijkeuringen”, VKB-protocol 1001, 1002 en 1003;
BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek”, VKB-protocol 2001, 2002, 2003 en 2018;
BRL SIKB 6000 “Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen, ingrepen in de waterbodem
en nazorg” en VKB-protocol 6001 (processturing en verificatie).
Pagina 9 van 9

Bijlagen

Bijlage 1

Topografische overzichtskaart
met ligging onderzoekslocatie
Deze kaart is noordgericht
Ligging onderzoekslocatie

Bijlage 2

Bijlage 3

AHN hoogtekaart

Bijlage 4

Bodemkaart

Bijlage 5

Bijlage 6

Gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG)

Gemiddeld laagste grondwaterstand (GLG)

Gemiddelde voorjaar grondwaterstand (GVG)

Grondwatertrappen

Bijlage 7

Huidige kwel en infiltratie

Bijlage 8

Afvoercoëfficiëntenkaart

Bijlage 9

U
(O
L.
a
O
3
(D
<
3
(O
>
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Verkennend bodemonderzoek
aan het Brouwerspad 20 te Lith
De heer en mevrouw Ceelen
Molenstraat 50
5397 EL
MILON bv
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl
I

MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(@milon.nl
Internet www.miion.nl
Titel: verkennend bodemonderzoek aan het Brouwerspad 20 te Lith
Status:
Datum:
Opdrachtgever:
Contactpersoon:
Telefoonnummer:
E-mail:
Projectnummer:
Auteur:
Projectleider:
Telefoonnummer:
Faxnummer:
E-mail:
Website:
definitief
31 augustus 2011
De heer en mevrouw Ceelen
Molenstraat 50
5397 EL
De heer en mevrouw Ceelen
06-17 43 22 91
20111693
Handtekening Projectleider:
ing. Anne van Oorschot
ing. Jan van Nuenen
073-5477253
073-5493955
info@milon.nl/jan@milon.nl
www.milon.nl
Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt, in enige
vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enig andere manier, zonder
voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en/of MILON bv.
Op al onze leveringen en diensten zijn onze algemene voorwaarden, gedeponeerd ter griffie van de Rechtbank
's-Hertogenbosch d.d. 3 juni 2010, en de RVOI-2001 van toepassing. De tekst en inhoud van deze voorwaarden
zijn te raadplegen via www.milon.nl of worden op verzoek gratis toegezonden.
!!t« Eerland
CSRTIFICATION
ISO 9001
SSfiS Eerland
S S B B CERTIFICATION
VCA*
iltfl Eerland
CERTIFICATION
VKB p. 2001
VKB p. 2002
VKB p. 2003
VKB p. 2018
VKB p. 6001
BRL SIKB 2000
BRL SIKB 6000
Ütff Eerland
CERTIFICATION
VKB p. 1001
VKB p. 1002
VKB p. 1003
MILON bv is gecertificeerd conform ISO 9001 en VCA** en erkend door het ministerie van VROI^I voor:
• BRL SIKB 1000 "Monsterneming voor partijkeuringen", VKB-protocol 1001, 1002 en 1003;
• BRL SIKB 2000 "Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek", VKB-protocol 2001, 2002, 2003 en 2018;
• BRL SIKB 6000 "Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen, ingrepen in de waterbodem
en nazorg" en VKB-protocol 6001 (processturing en verificatie).

Inhoudsopgave
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
0. Samenvatting 3
1. Inleiding..... .....4
1.1. Opdrachtverlening 4
1.2. Aanleiding 4
1.3. Doei 4
1.4. Betrouwbaarheid 4
2. Vooronderzoelc.... 5
2.1. Algemeen 5
2.2. Locatiegegevens en gebruik 5
2.3. Historische gegevens , 6
2.4. Toekomstig gebruik 7
2.5. Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken 7
2.5. Bodemopbouw en geohydrologie 7
2.7. Conclusie en hypothese. 8
3. Onderzoeicsstrategie 9
3.1. Algemeen 9
3.2. Monsternamestrategie 9
3.3. Analysestrategie 9
4. Uitvoering bodemonderzoek ...10
4.1. Veldwerkzaamheden 10
4.2. Zintuiglijke waarnemingen 10
4.3. Monstersamenstelling 11
5. Interpretatie en toetsing... 12
5.1. Wijze van beoordeling en toetsing 12
5.2. Toetsing van de analyseresultaten 13
6. Besprelcing resultaten 14
6.1. Grond 14
6.2. Grondwater 14
6.3. Hypothese 14
7. Conclusies en aanbevelingen 15
7.1. Conclusies 15
7.2. Aanbevelingen 15
Bijlagen
1. Topografische overzichtskaart met ligging onderzoekslocatie
2. Situatietekening met boorpunten
3. Boorbeschrijvingen
4. Toetsing van de analyseresultaten
5. Analysecertificaten laboratorium
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl

O. Samenvatting
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 T6 Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl
Door MILON bv te Schijndel is in opdracht van de heer en mevrouw Ceelen in augustus
2011 een verl

1. Inleiding
1.1. Opdrachtverlening
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
,,,_,, Huygensweg 24
5482 TG Schijndei
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail infc@milon.nl
Internet www.milon.nl
Op 10 augustus 2011 heeft MILON bv te Schijndei schriftelijk opdracht gekregen van de
heer en mevrouw Ceelen voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek. De onderzoekslocatie
is gelegen aan het Brouwerspad 20 te Lith. Het onderzoek dient uitgevoerd
te worden met als leidraad het onderzoeksprotocol NEN 5740.
1.2. Aanleiding
De aanleiding voor het uitvoeren van het verkennend bodemonderzoek wordt gevormd door
de voorgenomen bouw van twee woningen aan het Brouwerspad 20 te Lith.
1.3. Doel
Het doel van het verkennend bodemonderzoek is het verkrijgen van inzicht in de algehele
milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater.
1.4. Betrouwbaarheid
De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd onder de BRL SIKB 2000 "Veldwerk bij milieuhygiënisch
bodemonderzoek", versie 3.2a, d.d. 13 maart 2007. MILON bv is gecertificeerd volgens
dit procescertificaat.
Het onderzoek is onafhankelijk uitgevoerd. MILON bv is geen eigenaar van de onderzoekslocatie
en financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever.
Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde
normen en richtlijnen uitgevoerd. Hierbij wordt opgemerkt dat een bodemonderzoek
slechts bestaat uit een steekproef waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses
worden uitgevoerd. Daarom kan niet geheel uitgesloten worden dat er op de locatie een
verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. MILON bv acht zich
niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade.
Pagina 4 van 15

2. Vooronderzoek
2.1. Algemeen
/m MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Sctiijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(S)milon.nl
Internet www.milon.nl
Voor de uitvoering van het vooronderzoek is gebruik gennaakt van de NEN 5725 (strategie
voor liet uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek). Ten behoeve
van het vooronderzoek is archiefmateriaal bij de gemeente Oss opgevraagd. In de hierna
volgende paragrafen worden de resultaten hiervan besproken.
2.2. Locatiegegevens en gebruik
Onderzoekslocatie
De onderzoekslocatie bevindt zich aan het Brouwerspad 20, in het westen van het dorp Lith
en ten zuiden van de rivier de l^^aas. Op de locatie zijn drie schuren aanwezig. In een van de
schuren is een ponystal aanwezig en de andere schuren worden gebruikt voor de opslag van
hooi. Naast de schuren is het perceel in gebruik als weide, zie figuur 1. De oppervlakte bedraagt
circa 1.771 m^. Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Lith, sectie A, nummer
3863.
Figuur 1: overzichtsfoto onderzoelfslocatie.
Pagina 5 van 15

MI MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Sciiijndei
Telefoon 073 ­ 547 72 53
E­mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl
Overig terrein en omgeving
Het terrein wordt aan de noordzijde begrensd door liet Brouwerspad, aan de zuidzijde door
de Heuvelwijkstraat en in overige richtingen door percelen met woningen met tuin en weilanden.
Ten westen van de onderzoekslocatie is een tankstation aanwezig. De N625 loopt
ten zuiden van de locatie. In figuur 2 is de onderzoekslocatie op een luchtfoto weergegeven.
De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op de topografische kaart in
bijlage 1.
Figuur 2: ligging onderzoelfslocatie.
2.3. Historische gegevens
Geraadpleegde bronnen
■ Gemeentelijke informatie inzake bodemonderzoeken of verdachte locaties;
■ Historische topografische kaart uit historische atlas;
■ Actuele luchtfoto's;
■ Kaart met provinciale grondwaterbeschermingsgebieden;
■ Opdrachtgever/eigenaar;
Pagina 6 van 15

■ Bodemkaart;
■ Kadastrale gegevens;
■ Archeologische waardenkaart;
■ Conventionele explosieven (MORA's).
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
,;,,, Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 ­ 547 72 53
E­mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl
Bij de gemeente Oss is geen bodeminformatie aanwezig omtrent de onderzoekslocatie.
Volgens de Grote Historische topografische Atlas van Noord­Brabant was de onderzoekslocatie
omstreeks 1900 in gebruik als weide. In de directe omgeving was naast graslanden
ook enige bebouwing aanwezig, waarschijnlijk boerderijen.
Andere topografische atlassen laten zien dat het gebruik tot op heden niet noemenswaardig
gewijzigd is. Wanneer de huidige bebouwing is gerealiseerd is niet bekend. Voor zover bekend
zijn op de locatie geen brandstoftanks of andere verdachte activiteiten aanwezig geweest.
2.4. Toekomstig gebruik
De huidige bebouwing op de locatie wordt gesloopt ten behoeve van de herontwikkelingen
op de locatie. Op de locatie worden twee woningen gerealiseerd. Over het toekomstige gebruik
is verder niets bekend.
2.5. Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken
Naar opgave van de gemeente Oss is op onderhavige locatie niet eerder bodemonderzoek
uitgevoerd. In 1995 is op Brouwerspad 22 (ongeveer 40 meter ten westen van de onderzoekslocatie)
een bodemonderzoek uitgevoerd. Ter plaatse van deze locatie is de bovengrond
puinhoudend. Verder zijn op deze locatie geen verontreinigingen aangetroffen.
2.6. Bodemopbouw en geohydrologie
Het onderzoeksterrein heeft een hoogteligging van circa 7 m+NAP (AHN hoogtekaart). De
gegevens van de bodemsamenstelling en de hydrologische gegevens zijn verkregen uit de
TNO­grondwaterkaart. De bodemopbouw is in grote lijnen als volgt:
Deklaag (0-4 meter beneden maaiveld)
Vanaf maaiveld tot circa 4 m­mv is er een deklaag aanwezig van klei (Nuenen groep, Holoceen).
Eerste watervoerend pakket (4 tot 69 meter beneden maaiveld)
Onder deze deklaag tot circa 69 m­mv bevindt zich het eerste watervoerende pakket dat
voornamelijk uit matig grof tot uiterst grof zand bestaat (formatie van Kreftenheye, Sterksel).
Grondwater
De stromingsrichting van het freatische grondwater is regionaal noordwestelijk gericht. Naar
opgave van de provincie Noord­Brabant ligt het onderzoeksgebied niet in een grondwaterbeschermingsgebied.
Op de onderzoekslocatie wordt voor zover bekend geen grondwater
onttrokken. Het aanwezig zijn van ongeregistreerde onttrekkingen in de directe omgeving is
niet bekend en wordt derhalve niet uitgesloten.
Pagina 7 van 15
I
I

2.7. Conclusie en hypothese
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(a)milon.nl
Internet www.milon.nl
Op basis van het vooronderzoek hebben op de onderzoekslocatie voor zover bekend geen
bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden. Er wordt dan ook geen bodemverontreiniging
verwacht. Daarom kan conform NEN 5740 uitgegaan worden van een zogenaamde onverdachte
locatie.
Aldus is de volgende hypothese opgesteld:
'onverdachte locatie'.
(Bij vele bodemonderzoeken in de provincie Noord-Brabant is vastgesteld dat licht tot en
met ernstig verhoogde concentraties van enkele zware metalen in het grondwater niet uitzonderlijk
zijn.)
Pagina 8 van 15

3. Onderzoeksstrategie
3.1. Algemeen
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 ­ 547 72 53
E­mail info(gmilon.nl
Internet www.milon.nl
Op basis van het vooronderzoek wordt het verkennend bodemonderzoek uitgevoerd met als
leidraad het onderzoeksprotocol NEN 5740, onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie
(ONV). Afhankelijk van de oppervlakte zijn de volgende aspecten aangegeven:
■ het monsternemingspatroon;
■ de diepte van de boringen en de te bemonsteren lagen;
■ het aantal boringen en de te nemen grond­ en grondwatermonsters;
■ het aantal te analyseren monsters en het gebruik van mengmonsters;
■ de te analyseren stoffen.
De oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt circa 1.711 m^.
3.2. Monsternamestrategie
Op basis van de hierboven weergegeven oppervlakte dienen de volgende werkzaamheden
verricht te worden:
■ het plaatsen van 7 handboringen tot een diepte van 0,5 m­mv;
■ het plaatsen van 2 handboringen tot een diepte van 2,0 m­mv (afhankelijk van de
grondwaterstand, maar minimaal 1,0 m­mv en maximaal 2,0 m­mv);
■ het plaatsen van 1 peilbuis waarvan de onderkant van de filterstelling tot een diepte van
circa 1,5 m­grondwaterstand wordt geplaatst.
De overige werkzaamheden bestaan uit de volgende activiteiten:
■ het zintuiglijk beoordelen, beschrijven en bemonsteren van de grond per bodemlaag of
per 0,5 meter of zintuiglijk gelijkwaardige laag;
■ het afpompen van de peilbuis (bij plaatsing en voorafgaand aan de monstername);
■ het bepalen van de grondwaterstand, zuurgraad en geleiding van het grondwater;
■ het filtreren van het grondwater door een filter van 0,45 pm, ten behoeve van de analyse
van zware metalen;
■ het bemonsteren van het grondwater (1 week na plaatsing van de peilbuis).
3.3. Analysestrategie
Van de genomen grondmonsters wordt 1 mengmonster samengesteld van de bovengrond
en 1 mengmonster van de ondergrond. De grondmengmonsters worden geanalyseerd op
een standaardpakket voor grond (bestaande uit barium, cadmium, kobalt, koper, kwik,
lood, molybdeen, nikkel, zink, PAK, PCB, minerale olie, lutum en organische stof).
Het grondwater wordt geanalyseerd op een standaardpakket voor grondwater (bestaande
uit barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, minerale olie,
vluchtige aromatische en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen).
De monsters worden ter analyse aangeboden aan Eurofins Analytico B.V. te Barneveld.
Eurofins Analytico is door de Raad voor Accreditatie (RvA) geaccrediteerd ISO/IEC 17025 en
erkend door het Ministerie van VROM voor de 'Analyse milieuhygiënisch bodemonderzoek'
(AS3000) en voor de 'Analyse van bouwstoffen' (AP04).
Pagina 9 van 15

4. Uitvoering bodemonderzoek
4.1. Veldwerkzaamheden
MiLON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Scinijndel
Telefoon 073 ­ 547 72 53
E­mail info(5)milon.nl
Internet www.milon.nl
Op 18 augustus 2011 zijn de veldwerkzaamheden uitgevoerd door Joost Cox, kwaliboerkend
monsternemer en medewerker van MILON bv. Tijdens het veldwerk is eerst een inspectie
van het terrein uitgevoerd. Hierbij zijn geen bijzonderheden opgemerkt die op een
mogelijke bodemverontreiniging duiden. Vervolgens zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
■ het plaatsen van 7 handboringen tot een diepte van 0,5 m­mv;
■ het plaatsen van 2 handboringen tot een diepte van 2,0 m­mv;
■ het plaatsen van 1 peilbuis waarvan de onderkant van de filterstelling op een diepte 5,3
m­mv is geplaatst;
■ het zintuiglijk beoordelen, beschrijven en het bemonsteren van de grond per 0,5 meter
of gelijkwaardige laag;
■ het afpompen van de peilbuis na plaatsing.
Op donderdag 25 augustus 2011 heeft de bemonstering van het grondwater plaatsgevonden,
uitgevoerd door Thomas van Engelen, kwalibo­erkend monsternemer en medewerker
van MILON bv. Hierbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
■ het bepalen van de grondwaterstand;
■ het afpompen van de peilbuis, waarbij gelijktijdig de zuurgraad en geleiding van het
grondwater zijn gemeten;
■ het bemonsteren van het grondwater.
Op dinsdag 30 augustus 2011 is, na overleg met de opdrachtgever, een extra boring geplaatst
door Joost Cox om te voldoen aan het aantal boringen conform de NEN 5740. Zintuiglijk
is in deze boring niets opmerkelijks waargenomen. Vandaar dat deze boring niet
aanvullend ter analyse is aangeboden.
De grond­ en grondwatermonsters zijn ter analyse aangeboden aan Eurofins Analytico B.V.
te Barneveld. Ten behoeve van de analyse van zware metalen is het grondwater tijdens de
grondwaterbemonstering gefiltreerd middels een 0,45 pm filter.
4.2. Zintuiglijke waarnemingen
De bovengrond bestaat overwegend uit matig humeus, zwak tot uiterst siltig, matig fijn
zand. Plaatselijk (boring 9 en 10) bestaat de bovengrond uit matig zandige klei. In de bovengrond
worden bijmeningen van puin aangetroffen. Ter plaatse van boring 1, 2, 4, 6, 7
en 11 zijn brokken klei in de bovengrond aangetroffen.
De ondergrond bestaat overwegend uit klei, plaatselijk matig tot sterk zandig. Vanaf 2,5 mmv
bestaat de bodem uit matig fijn tot matig grof zand. Tot 1 m­mv worden resten puin
aangetroffen. In boring 1 komt in de laag 3,80 tot 5,30 m­mv een matige bijmenging van
veen voor. In boring 2 is kolengruis aangetroffen in de bodemlaag van 1 tot 1,5 m­mv.
Behoudens de puinresten plaatselijk in de boven­ en ondergrond, zijn zintuiglijk geen bijzonderheden
waargenomen die duiden op een mogelijke verontreiniging van de bodem. Er
is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen.
De situatietekening met boorpunten is weergegeven in bijlage 2.
Pagina 10 van 15
I

MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(g)milon.nl
Internet www.nnilon.nl
Voor meer informatie betreffende de bodemopbouw en de zintuigiijl

5. Interpretatie en toetsing
5.1. Wijze van beoordeling en toetsing
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
,.,,..;• Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 ­ 547 72 53
E­mail infogmilon.n!
Internet www.milon.nl
De beoordeling en interpretatie van de analyseresultaten van de grond en het grondwater
geschiedt op basis van respectievelijk het Besluit en de Regeling bodemkwaliteit en de Circulaire
bodemsanering 2009. In deze beleidstukken wordt onderscheid gemaakt in verschillende
toetsingsniveaus:
■ het toetsingsniveau waarbij sprake is van een duurzame en goede bodemkwaliteit waarbij
geen noemenswaardige risico's bestaan voor het ecosysteem en er geen sprake is van
belasting door lokale verontreinigingsbronnen. Getalsmatig wordt dit voor grond ingevuld
door de achtera rondwaarde (A), voor grondwater door de streefwaarde (S);
■ het toetsingsniveau dat aangeeft waarboven ernstige vermindering of dreigende vermindering
optreedt van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en
plant. Getalsmatig wordt dit voor zowel grond als grondwater ingevuld door de interventiewaarde
(I).
Op basis van deze twee toetsingsniveaus is een derde niveau afgeleid:
■ het toetsingsniveau dat aangeeft of nader onderzoek wenselijk dan wel noodzakelijk is.
Getalsmatig wordt dit voor zowel grond als grondwater ingevuld door de tussenwaarde
(T). Voor grond wordt deze waarde gevormd door de helft van de som van de achtergrond­
en interventiewaarde. Voor grondwater wordt deze waarde gevormd door de helft
van de som van de streef­ en interventiewaarde.
In tabel 2 is weergeven wat deze toetsingsniveaus voor de grond en het grondwater betekenen
en hoe deze worden weergeven in de toetsingstabellen.
Tabel 2: Toetsingsniveaus en weergave in tabellen
concentratieniVeau
S­waarde en
T­waarde en
I­waarde
betekenis
Niet verontrelniad fschoon').
Het concentratieniveau van alle parameters is lager
dan of gelijk aan de achtergrond­ of streefwaarde.
Licht verontrelniad.
Het concentratieniveau van één of meer parameters is
hoger dan de achtergrond­ of streefwaarde en lager
dan of gelijk aan de tussenwaarde.
MatlQ verontrelniad.
Het concentratieniveau van één of meer parameters Is
hoger dan de tussenwaarde maar lager dan of gelijk
aan de interventiewaarde.
Ernstia verontrelniad.
Het concentratieniveau van één of meer parameters is
hoger dan de interventiewaarde.
weergave ih
tabellen
­
>A of >S
De achtergrond­, tussen­ en interventiewaarde voor de grond zijn gerelateerd aan het lutum­
en/of organischestofgehalte van de bodem.
Momenteel wordt er onderzoek verricht naar de (natuurlijke) verschijningsvorm van barium
in de Nederlandse bodem. Totdat de normstelling hierop aangepast is, worden er voor barium
in de grond geen toetsingsnormen gehanteerd. In situaties waarbij duidelijk is dat het
om een antropogene bodemverontreiniging gaat, worden deze echter wel gehanteerd.
Pagina 12 van 15
>T
>I

5.2. Toetsing van de analyseresultaten
/m MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(S)fTiilon.nl
Internet www.milon.nl
De toetsing van de analyseresultaten voor de (boven- en onder)grond en het grondwater is
weergegeven in bijlage 4. Een samenvatting van de toetsing is weergegeven in tabel 3 en 4.
In deze tabellen zijn uitsluitend de verhoogde parameters weergegeven. De analysecertificaten
zijn opgenomen in bijlage 5.
Tabel 3: Toetsing van de analyseresultaten (grond)
monstercode
mml
mm2
mm3
ml
g^n^^^^^^^^^K
2.1 + 4.1 + 5.1 + 6.1
1.1 + 7.1 + 8.1
1.2 + 2.2 + 3.2 + 2.3 + 3.3
3.1
traject
(m-mv)
0-0,5
0-0,5
0,5-1,5
0-0,5
toetsing van de analyseresultaten
verhoogde parameters
cadmium
kobalt
zink
zink
nikkei
zink
kobalt
lood
zink
>A: de concentratie is hoger dan de actitergrondwaarde en lager dan of gelijk aan de tussenwaarde;
toetsing
In mengmonster mml zijn licht verhoogde concentraties cadmium, kobalt en zink aangetroffen.
In mengmonster mm2 is een licht verhoogde concentratie zink aangetroffen. In
mengmonster mm3 is nikkel en zink in licht verhoogde concentraties aangetroffen. In monster
1 zijn kobalt, lood en zink in licht verhoogde concentraties aangetroffen. De overige
onderzochte parameters zijn in geen van de mengmonsters in verhoogde concentraties
aangetroffen.
Tabel 4: Toetsing van de analyseresultaten (grondwater)
peilbuis
1
filtertraject
(m-mv)
4,30 - 5,30
toetsing van de analyseresultaten
verhoogde parameters
barium
nikkel
>S: de concentratie is hoger dan de streefwaarde en lager dan of gelijk aan de tussenwaarde;
>A
>A
>A
>A
>A
>A
>A
>A
>A
toetsing
In het grondwater van peilbuis 1 zijn licht verhoogde concentraties barium en nikkel aangetroffen.
De overige onderzochte parameters zijn niet in verhoogde concentraties aangetroffen.
Pagina 13 van 15
>S
>s
I

6. Bespreking resultaten
6.1. Grond
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(a)milon.rl
Internet www.milon.nl
Tijdens de veldwerkzaamheden zijn in de boven- en ondergrond bijmengingen van puin en
plaatselijk kolengruis aangetroffen. Er is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Analytisch
zijn in de bovengrond licht verhoogde concentraties zink, en plaatselijk cadmium,
kobalt en lood aangetroffen. In de ondergrond is een licht verhoogde concentratie nikkel
aangetroffen. De overige onderzochte parameters zijn in geen van de mengmonsters in
verhoogde concentraties aangetroffen.
Cadmium, kobalt, lood, nikkel en zink
Voor de licht verhoogde concentraties cadmium, kobalt, lood, en zink in de bovengrond is
geen eenduidige verklaring te geven. In de mengmonsters mml, mm2 en mm3 zijn puinresten
en puinsporen waargenomen. Het monster van boring 3.1 (ml) is apart geanalyseerd
, omdat ter plaatse van deze boring meer puin aanwezig is dan ter plaatse van de
overige boringen. De concentratieniveaus zijn in dezelfde orde van grootte.
In puinhoudende grond worden regelmatig licht verhoogde concentraties zware metalen
aangetroffen.
6.2. Grondwater
Tijdens de veldwerkzaamheden zijn geen bijzonderheden waargenomen die duiden op een
bodemverontreiniging. Analytisch zijn in het grondwater licht verhoogde concentraties barium
en nikkel aangetroffen. De overige onderzochte parameters zijn niet in verhoogde concentraties
aangetroffen.
Barium en nikkel
Barium en nikkel zijn zware metalen die als spoorelementen van nature in het grondwater
voorkomen. Voor de lichte verhogingen ten opzichte van de streefwaarde is geen eenduidige
verklaring voorhanden. Omdat barium in de grond niet verhoogd zijn gemeten en geen
locatiespecifieke bron kan worden aangewezen, wordt het waarschijnlijk geacht dat het hier
verhoogde achtergrondconcentraties betreft. Bij vele bodemonderzoeken op onverdachte
locaties zijn namelijk eveneens van nature verhoogde zwaremetalenconcentraties aangetroffen
(met name barium en zink).
6.3. Hypothese
Door de licht verhoogde concentraties van enkele parameters in de grond en het grondwater
dient de opgestelde hypothese ^onverdachte /OCat/e'verworpen te worden.
Pagina 14 van 15

7. Conclusies en aanbevelingen
7.1. Conclusies
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(5)milon.nl
Internet www.milon.nl
Grond
Tijdens de veldwerkzaamheden zijn in de boven- en ondergrond bijmeningen van puin en
plaatselijk kolengruis waargenomen. Er is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Analytisch
zijn in de bovengrond licht verhoogde concentraties zink, en plaatselijk cadmium,
kobalt en lood aangetroffen. In de ondergrond zijn licht verhoogde concentraties nikkel en
zink aangetroffen. De overige onderzochte parameters zijn in geen van de mengmonsters in
verhoogde concentraties aangetroffen.
Grondwater
Tijdens de veldwerkzaamheden zijn in de bodem geen bijzonderheden waargenomen die
duiden op een mogelijke verontreiniging van het grondwater. Analytisch zijn in het grondwater
licht verhoogde concentraties barium en nikkel aangetroffen. De overige onderzochte
parameters zijn niet in verhoogde concentraties aangetroffen.
Conclusie
Het onderzoek heeft geleid tot een goed beeld van de bodemkwaliteit van de onderzoekslocatie.
In de bodem is een lichte verontreiniging van zware metalen aangetroffen. Wat betreft
de milieuhygiënische bodemkwaliteit bestaat er ons inziens geen belemmering voor het
huidige en toekomstige gebruik van de locatie.
7.2. Aanbevelingen
Vervolgonderzoek naar de licht verhoogde concentraties wordt niet zinvol geacht.
De kwaliteit van de grond kan bij afvoer beperkingen opleveren ten aanzien van hergebruik,
omdat dan veelal andere normen gelden. Voor het elders toepassen van de grond gelden de
regels zoals die zijn vastgelegd in het Besluit bodemkwaliteit.
Pagina 15 van 15

BIJLAGEN

Virrclirli-cl .' 3^^ "-4 .
- •■••"-; 'f ' '5-8 /,■ ^
Pi t97
„iwaard
Heh^e/rifksche i---. . v^ - ^g ^H
iïL * -i—'-.Vv'.'i

N
schaal 1:500
Betreffende Verkennend bodemonderzoek
Locatie Brouwerspad 20
Plaats LJth
Figuur
Ligging onderzoekslocatie met boorplan
LEGENDA
1"~"
\y/A
t 1
1 1
1 1
e
@
a
•
O
©
©
onderzoekslocatie (1.711 m2)
perceelsgrens
bestaande bebouwing
toekomstige bebouwing
te verwijderen bebouwing
vast punt
peilbuis
boring tot 0,5 m-mv
boring tot 2,0 m-mv
onverhard (paardenwei)
betonverharding
strooisel
Bestand P:\PROJECTEN\Uth\Brouwer5pad 20\Verkennend 20111693\Dossier\AutoCAD\Brouwerspad 20
Bijlage 2
Project 20111693
Getekend Tv E
Versie
Datum
Gewijzigd
30-08-2011
Formaat
Schaal
A4
1:500
25 meter
MILON
experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24, S482TG Schijndel
Telefoon 073-5477253
E-mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl

BIJLAGE 3

Legenda (conform NEN 5104)
grind
o o o o o o­^ Grind, slitig
D C o o o o
o fi o o o d
) o o o o o o. Grind, zwak zandiq
> o o o o o o •
b"o"o"o"o"o" ■ • Grind, matig zandig
fo o o o o o ■"
o b ob o d' • ■ Grind, sterk zandig
3 o o o o o ."'
D o o o o o ..
o o o o o (■ ■
­■ r, A n o r
zand
veen
i
Grind, uiterst zandig
Zand, kleiïg
Zand, zwak slitig
Zand, nnatig siltig
^ Zand, sterk siltig
Zand, uiterst siltig
i
Veen, mineraalarm
:/ Veen, zwak kieng
^ Veen, sterk kleiïg
y/.
Veen, zwak zandig
Veen, sterk zandig
kiel
leem
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Kiel, zwak siltig
Kiel, matig siltig
^ Klei, sterk siltig
\] Kiel, uiterst siltig
Klei, zwak zandig
Kiel, matig zandig
//A:. Kiel, sterk zandig
Leem, zwak zandig
Leem, sterk zandig
overige toevoegingen
­ zwak humeus
matig humeus
sterk humeus
^ zwak grindig
matig grindig
sterk grindig
geur
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 ­ 547 72 53
E­mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl
O geen geur
®­ zwakke geur
■®­ matige geur
♦ sterke geur
♦ uiterste geur
olie
■D geen olie­water reactie
B zwakke olie­water reactie
S matige olie­water reactie
­!!■ sterke olie­water reactie
­■■ uiterste olie­water reactie
monsters
geroerd monster
ongeroerd monster
overig
A bijzonder bestanddeel
"^ grondwaterstand
peilbuis
m
slib
blinde buis
casing
hoogste grondwaterstand
gemiddelde grondwaterstand
laagste grondwaterstand
\ bentoniet afdichting

Projectnaam:
Plaats:
Projectcode:
Projectleider:
Veldwerkcoördinator:
Pagina:
Boring 01
Datum: 18-08-2011
-200-
-250-
Brouwerspad 20
Lith
20111693
Jan van Nuenen
Joost Cox
1 van 3
/m MILON
weiland
Zand, matig fijn, matig
humeus, uiterst siitig, resten
puin, brokken klei, donker
grijsbruln, Edetmanboor
Ktei, sterk zandig, zwak
humeus, sporen puin,
Edelmanboor
Klei, zwak zandig, neutraat
grijsbruin, Edelmanboor
Klei, neutraal grijsbruin,
Edelmanboor
Klei, neutraat grijsbruin,
Edeimanboor
Kiel, matig zandig, neutraal
oranjebruin, Edelmanboor
Zand, matig fijn, neutraat
oranjebeige, Edelmanboor
Zand, matig fijn, licht
grijsbeige, Edelmanboor
Zand, matig grof, licht
grijsbeige, Edeimanboor
Zand, matig grof, matig
veenhoudend, neutraal
grijsbruin, Edelmanboor
Boring 02
Datum: 18-08-2011
-150
-200
experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl
weiland
Zand, matig fijn, matig
humeus, uiterst siitig, zwak
puinhoudend, brokken klei,
donker grijsbruin, Edetmanboor
Klei, zwak zandig, sporen puin,
Edelmanboor
Klei, sporen puin, zwak
kolengruishoudend, donker
grijsbruin, Edelmanboor
Klei, neutraal grijsbeige,
Edelmanboor

Projectnaam:
Plaats:
Projectcode:
Projectleider:
Veldwerkcoördinator:
Pagina:
Boring 03
Datum: 18-08-2011
Boring 05
Datum: 18-08-2011
Boring 07
Datum: 18-08-2011
I
Boring 09
Datum: 18-08-2011
Brouwerspad 20
Lith
20111693
Jan van Nuenen
Joost Cox
2 van 3
weiland
Zand, matig fijn, matig
humeus, sterk siltig, matig
puinhoudend, donker
grijsbruin, Edelmanboor
Klei, matig zandig, matig
humeus, resten puin, donker
grijsbruin, Edetmanboor
Klei, sporen puin, neutraal
grijsbruin, Edelmanboor
Klei, neutraal grijsbruin,
Edelmanboor
weiland
Zand, matig fijn, zwak
humeus, zwak siltig, resten
puin, neutraalgrijs,
Edelmanboor
weiland
Zand, matig fijn, matig
humeus, uiterst siltig, zwak
puinhoudend, brokken ktei,
donker grijsbruin, Edelmanboor
strooisel
Klei, matig zandig, resten
puin, neutraal grijsbruin,
Edelmanboor
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Boring 04
Datunn: 18-08-2011
Boring 06
Datum: 18-08-2011
ü
Boring 08
Datum: 18-08-2011
Boring 10
Datum: 18-08-2011
Huygensweg 24
5482 T6 Schijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info@milon.nl
Internet www.milon.nl
A
0
^8
-50
weiland
Zand, matig fijn, matig
humeus, uiterst siltig, resten
puin, brokken ktei, donker
grijsbruin, Edelmanboor
weiland
Zand, matig fijn, matig
humeus, uiterst siltig, resten
puin, brokken klei, donker
grijsbruin, Edelmanboor
beton
Bestaand gat in beton
Zand, matig fijn , resten puin,
licht grijsbeige, Edelmanboor
weiland
Klei, matig zandig, matig
humeus, matig puinhoudend,
donker grijsbruin, Edelmanboor

Projectnaam:
Plaats:
Projectcode:
Projectleider:
Veldwerkcoördinator:
Pagina:
Boring 11
Datunn: 30-08-2011
il
^
Brouwerspad 20
Lith
20111693
Jan van Nuenen
Joost Cox
3 van 3
weiland
Zand, matig fijn, matig
humeus, uiterst siltig, sporen
puin, brokken klei, donker
grijsfaruin, Edefmanboor
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
Huygensweg 24
5482 TG Scllijndel
Telefoon 073 - 547 72 53
E-mail info(a)milon.nl
Internet www.milon.nl

BIJLAGE 4

Projectnummer
Projectnaam
Datum monstemame
r>^onsternemer
Certificaatnummer
Analyse
Bodemtypecorrectie
Organische stof
Korrelgroctte < 2 |jm (Lutum)
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000
Bodemkundtge analyses
Droge stof
Organische stof
Gloeirest
Korrelgrcotte < 2 |jm (Lutum)
Metalen
Barium (Ba)
Cadmium (Cd)
Kobalt (Co)
Koper(Cu)
Kwik (Hg)
Molybdeen (f^o)
Nikkel (Ni)
Lood (Pb)
Zink (2n)
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)
Minerale olie (C12-C16)
Minerale olie (C16-C21)
Minerale olie (C21-C30)
Minerale olie (C30-C35)
Minerale olie (C35-C40)
Minerale olie totaal (C10-C40)
Polychloorbifenylen, PCB
PCB 28
PCB 52
PCB 101
PCB 118
PCB 138
PCB 153
PCB 180
PCB (som 7) (factor 0,7)
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK
Naftaleen
Fenanthreen
Anthraceen
Fluorantheen
Benzo(a)anthraceen
Chryseen
Benzo(k)fluorantheen
Benzo(a)pyreen
Benzo(ghi)peryleen
Indeno(123-cd)pyreen
PAK VROM (10) (factor 0,7)
Legenda
Niet aangetoond
Aangenomen waarde, niet geanalyseerd
Achtergrondwaarde
> Tussenwaarde
> Interventiewaarde
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
20111693
Brouwerspad 20
18-08-2011
Joost Cox
2011138452
Eenheid
% (m/m)
%(m/m)ds
% (m/m) ds
% (m/m) ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
**
mml
3,4
9,3
Uitgevoerd
88,3
3,4
96
9,3
77
0,49 *
8 *
22 -
0,077 -

Projectnummer
Projectnaam
Datum monstername
Monsternemer
Certificaatnummer
Analyse
Bodemtypecorrectïe
Organisctie stof
Korrelgrootte < 2 |jm (Lutum)
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000
Bodemkundige analyses
Droge stof
Organische stof
Gloeirest
Korrelgrootte < 2 pm (Lutum)
Metalen
Barium (Ba)
Cadmium (Cd)
Kobalt (Co)
Koper(Cu)
Kwik (Hg)
Molybdeen (Mo)
Nikl Tussenwaarde
> Interventiewaarde
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
20111693
Brouwerspad 20
18-08-2011
Joost Cox
2011138452
Eenheid
% (m/m)
%(m/m)ds
%(m/m)ds
% (m/m) ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
**
***
mm2
1,6
7,7
Uitgevoerd
89,8
1,6
97,9
7,7
53
0,27 -
4,4 -
17 -
0,084 -

Projectnummer
Projectnaam
Datum monstername
Monsternemer
Certificaatnummer
Analyse
Bodemtypecorrectie
Organische stof
Korrelgrootte < 2 pm (Lutum)
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000
Bodemkundige analyses
Droge stof
Organische stof
Gloei rest
Korrelgrootte < 2 |jm (Lutum)
Metalen
Barium (Ba)
Cadmium (Cd)
Kobalt (Co)
Koper(Cu)
Kwik (Hg)
IMolybdeen (Mo)
Nikkel (Ni)
Lood (Pb)
Zink (Zn)
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)
Minerale olie (C12-C16)
Minerale olie (C16-C21)
Minerale olie (C21-C30)
Minerale olie (C30-C35)
Minerale olie (C35-C40)
Minerale olie totaal (C10-C40)
Polychloorbifenylen, PCB
PCB 28
PCB 52
PCB 101
PCB 118
PCB 138
PCB 153
PCB 180
PCB (som 7) (factor 0,7)
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK
Naftaleen
Fenanthreen
Anthraceen
Fluorantheen
Benzo(a)anthraceen
Chryseen
Benzo(k)fluorantheen
Benzo(a)pyreen
Benzo(ghi)peryleen
Indeno(123-cd)pyreen
PAK VROM (10) (factor 0,7)
Legenda
Niet aangetoond
Aangenomen waarde, niet geanalyseerd
Achtergrondwaarde
> Tussenwaarde
> Interventiewaarde
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
20111693
Brouwerspad 20
18-08-2011
Joost Cox
2011138452
Eenheid
% (m/m)
% (m/m) ds
% (m/m) ds
%(m/m)ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
***
mm3
1,6
9,8
Uitgevoerd
85,2
1,6
97,7
9,8
94
0,29 -
7,7 -
16 -

Projectnummer
Projectnaam
Datum monstemame
Monsternemer
Certificaatnummer
Analyse
Bodemtypecorrectie
Organische stof
Korrelgrootte < 2 pm (Lutum)
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000
Bodemkundige analyses
Droge stof
Organische stof
Gloeirest
Korrelgrootte < 2 |jm (Lutum)
Metalen
Barium (Ba)
Cadmium (Cd)
Kobalt (Co)
Koper(Cu)
Kwik (Hg)
Molybdeen (Mo)
Nikkel (Ni)
Lood (Pb)
Zink (Zn)
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)
Minerale olie (C12-C16)
Minerale olie (C16-C21)
Minerale olie (C21-C30)
Minerale olie (C30-C35)
Minerale olie (C35-C40)
Minerale olie totaal (C10-C40)
Polychloorbifenylen, PCB
PCB 28
PCB 52
PCB 101
PCB 118
PCB 138
PCB 153
PCB 180
PCB (som 7) (factor 0,7)
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK
Naftaleen
Fenanthreen
Anthraceen
Fluorantheen
Benzo(a)anthraceen
Chryseen
Benzo(k)fluorantheen
Benzo(a)pyreen
Benzo(ghi)peryleen
Indeno(123-cd)pyreen
PAKVROM (10) (factor 0,7)
Legenda
Niet aangetoond
Aangenomen waarde, niet geanalyseerd
Achtergrondwaarde
> Tussenwaarde
> Interventiewaarde
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
20111693
Brouwerspad 20
18-08-2011
Joost Cox
2011138452
Eenheid
% (m/m)
%(m/m)ds
% (m/m) ds
% (m/m) ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
ml
2,2
9
Uitgevoerd
86,2
2,2
97,2
9
72
0,23 -
11 *
16 -
0,09 -

Projectnummer
Projectnaam
Datum monstername
Monsternemer
Certificaatnummer
Analyse
Metalen
Barium (Ba)
Cadmium (Cd)
Kobalt (Co)
Koper (Cu)
Kwik (Hg)
Molybdeen (Mo)
Nikl Tussenwaarde
> Interventiewaarde
MILON experts in bodem, ruimte en milieu
201H693
Brouwerspad 20
25-08-2011
Thomas van Engelen
2011142974
Eenheid
pg/L
ijg/i
ijg/i
ug/i
ug/i
yg/i
ug/i
ug/i
Mg/l
(jg/ipg/i
pg/i
ug/i
pg/i
ug/i
pg/i
pg/i
Mg/l
Mg/l
Mg/L
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
MQ/I
Mg/l
pg/i
Mg/l
Mg/l
MQ/I
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/l
Mg/L
Mg/l
Mg/l
pg/i
Mg/l
Mg/l
pg/i
Mg/l
-
*
**
***
Peilbuis 1
54 *

BIJLAGE 5

*•^ !•? eurofins
MILON bv
T.a.v. Michel Gauw
Huygensweg 24-
5482 TG SCHIJNDEL
Analysecertificaat
Datum: 24-08-2011
— £l,Xl.£l,lytplCO^
Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek.
Certificaat nummer
Uw projectnummer
Uw projectnaam
Uw ordernummer
Monster(s) ontvangen
20111384S2
20111693
Brouwerspad 20
18-08-2011
'-' ~ '■ f.v'., ''■(:'-/-'}■
Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
fionvullende informatie behorend bij dit analysecertificaat kunt U vinden in het overzicht "Specificaties
Analysemethoden". Extra exemplaren zijn verkrijgbaar bij de afdeling Verkoop en Rdvies.
De grondmonsters worden tot 6 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na
datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd.
Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 week voor afloop van
de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van
monsters verwijzen wij naar de prijslijst.
Bewaren tot:
Datum: Naam: Handtekening:
Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U noar aanleiding van dit
analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Rdvies.
Met vriendelijke groet,
Eurofins flnalytico B.V.
Eurofins Anolytico B.V.
Gildeweg 44-46
3771 NB Barneveld
P.O. Box 459
3770 DL Barneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 é3 00
Fox +31 (0)34 242 63 99
E-mail info@eurofins.nl
site www.eurofins.cotn
RBN nMRO 54 85 74 456
VflT/BTW No.
NL 8043.14.863.BOl
KvK No. 09088623
Ing. fi. Veldhuizen
Technical Manager
Eurofins Rnalytico B.V. is erkend door het Vlaamse Gewest
(OVBM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM),
het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)en door de
overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).

^.•i eurofins — a,xi.a,lyt;ico^
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
Nr.
1
2
3
4
Analysecertificaat
Uw projectnummer
Uw projectnaam
Uw ordernummer
Datum monstername
Monsternemer
Monstermatrix
Analyse
Voorbehondeling
Cryogeen malen flSSOOO
Bodemkundige analyses
Droge stof
Organische stof
Gloeirest
Korrelgrootte < 2 pm (Lutum)
Metalen
Borium (Ba)
Cadmium (Cd)
Kobalt (Co)
Koper (Cu)
Kwik (Hg)
Molybdeen (Mo)
Nikkel (Ni)
Lood (Pb)
Zink (Zn)
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)
Minerale olie (C12-C16)
Minerale olie (C16-C21)
Minerale olie (C21-C30)
Minerale olie (C30-C3B)
Minerale olie (C35-C40)
Minerale olie totaal (ClO-■C40)
Polychloorblfenylen, PCB
PCB 28
PCB 52
PCB 101
PCB 118
PCB 138
PCB 153
PCB 180
PCB (som 7) (factor 0,7)
Monsteromschrijving
mml
mm2
mm3
ml
Eurofins Rnalytico B.V.
Gildeweg 44-46
3771 NB Barneveld
P.O. Box 4S9
3770 RL Borneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 é3 00
Fax +31 (0)34 242 é3 99
E-moil info@eurofins.nl
Site www.eurofins.com
20111693
Brouwersp ad 20
18-08- ■2011
Joost Cox
Grond; Grond, flS3000
Eenheid
% (m/m)
% (m/m) ds
% (m/m) ds
% (m/m) ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
mg/kg ds
RBN RMRO 54 S5 74 4Si
VRT/BTW No.
NL 8043.14.S83.e01
KvK No. 09088623
1
Uitgevoerd
88.3
3.4
96.0
9.3
77
0.49
8.0
22
0.077

4J? eurofins — a.xxa.lyüco'^
Analysecertificaat
Uw projectnummer
Uw projectnaam
Uw ordernuitimer
Datum monstername
Monsternemer
Monstermatrix
Hnalyse
20111693
Brouwerspad 20
18-08-2011
Joost Cox
Grond; Grond, fISSOOO
Eenheid
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, POK
S Naftaleen
mg/kg ds
S Fenanthreen
mg/kg ds
S flnthraceen
mg/kg ds
S Fluorantheen
mg/kg ds
S Benzo(a)anthraceen
mg/kg ds
S Chryseen
mg/kg ds
S Benzo(k)fluorantheen
mg/kg ds
S Benzo(a)pyreen
mg/kg ds
S Ben2o(ghi)peryleen
mg/kg ds
S Indeno(123-cd)pyreen
mg/kg ds
S PfiKVROM (10) (factor 0,7)
mg/kg ds
Nr. Monsteromschrijving
1 mml
2 mm2
3 mm3
4 ml
Eurofins flnalytico B.V.
Gildeweg 44-4é
3771 NB Borneveld
P.O. Box 459
3770 BL Borneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 61 00
Fox +31 (0)34 242 63 99
E-moil info@eurofins.nl
Site www.eurofins.com
*Aehee^
RBN RMRO 54 S5 74 456
VBT/BTW No.
NL 8043.14.883.BOi
KvK No. 09086623

45? eurofins
aixÊilytico"^
Bijlage (fl) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2011138452
flnalytico- n Boornr
6311780
6311780
6311780
6311780
6311781
6311781
6311781
6311782
6311782
6311782
6311782
6311782
6311783
Eurofins Analytico B.V.
Gildeweg 44-46
3771 NB Borneveld
P.O. Box 4S9
3770 nl Borneveld NL
06
02
05
04
01
08
07
01
02
03
02
03
03
Omschrijving
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
3
3
1
Tel. +31 (0)34 242 63 00
Fox +31 (0)34 242 63 99
E-maJI lnfo@euroflns.nl
Site www.eurofins.com
RBN nMRO S4 S5 74 4Sé
VflT/BTW No.
Nt 8043.14.883.601
KvK No. 09088623
Van
0
0
0
0
0
8
0
50
50
50
100
100
Tot
50
50
50
50
50
50
50
100
100
100
150
150
Barcode
0505997209
0505997212
0505997217
0505997216
0505997218
0505997200
0505997202
0505997210
0505997219
0505997198
0505997222
0505997215
Monsteromschrijvlng
mml
mm2
mm3
50 0505997154 ml
Eurofins flnolytico B.V. is erkend door het Vlaamse Gewest
(OVAM en Dep. INE), het Brusselse Gewest (BIM),
het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)en door de
overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).
Pagina 1/1

4*^ eurofins |
I — £ixi.a,ly^lco'
Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2011138452
Opmerking 1)
De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG
Eurofins Anolytico B.V.
Gildeweg ii-t6 Tel. +31 (0)34 242 é3 00 ABN RMRO 54 85 74 45ii Eurofins flnalytico B.V. is erkend door het Vloomse Sewest
3771 NB Borneveld Fox +31 (0)34 242 63 99 VHT/BTW No. (OVAM en Dep. INE), het Brusselse Gewest (BIM),
P.O. Box 459 E-mailinfo@eurofins.nl NI 8043.14.883.BOl het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)en door de
3770 01 Borneveld NL Sitewww.eurofins.com KvK No. 0908Sé23 overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).
Pagina 1/1

4^ eurofins
a,xi. £i.ly ^ i c o'^
Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij onalysecertificoot 2011138452
Rnalyse
Cryogeen malen 053000
Droge Stof
Organische stof
Korrelgrootte < 2 pm (Lutum)
ICP-MS Barium
Metalen fiS3010 (Cd)
Metalen flS3010 (Co)
Metalen flSSOlO (Cu)
Metalen flS3010 (Hg)
Metalen flS3010 (Mo)
Metalen fiS3010 (Ni)
Metalen fiSSOlO (Pb)
Metalen fiSSOlO (Zn)
Minerale Olie (GC)
Pojycliloorbifenylen (PCB)
PflK (VROM)
PflK som fiS3000/flP04
Methode
W0106
W0104
W0109
W0173
W0423
W0423
W0423
W0423
W0423
W0423
W0423
W0423
W0423
W0202
W0271
W0271
W0271
Techniek
Voorbehandeling
Gravimetrie
Gravimetrie
Sedimentatie
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
GC-FID
GC-MS
GC-MS
GC-MS
Pagina 1/1
Referentiemethode
Cf. fiS3000
Cf. pb 3010-2 en Gw. NEN-ISO 11465
Cf. NEN 5754
Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753
Cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2
Cf. pb 3010-7 en cf. NEN 6978
Cf. pb 3010-8 en gw. NEN 6980
Cf. pb. 3010-6 en gw. NEN-ISO 18287
Cf. pb. 3010-6 en gw. NEN-ISO 18287
Nadere informatie over de toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid stoon
vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie juli 2009.
Eurofins flnalytico B.V.
Gildeweg 44-46
3771 NB Barneveld
P.O. Box 459
3770 ni Barneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 63 00
Fax +31 (0)34 242 6Z 99
E-mail info@eurofins.nl
site www.eurofins.com
RBN RMRO 54 SS 74 456
VflT/BTW No.
NL 8043.14.883.BOl
KvK No. 09088623
Eurofins flnolytico B.V. is erkend door het Vlaamse Gewest
(OVOM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM),
het Woolse Gewest (DGRNE-OWD)en door de
overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).

.•^ %•? eurofins
MILON bv
T.a.v. Jan van Nuenen
Huygensweg 24
5482 TG SCHIJNDEL
Analysecertificaat
Datum: 29-08-2011
— a-ixalytico^
Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek.
Certificaatnummer
Uw projectnummer
Uw projectnaam
Uw ordernummer
Monster(s) ontvangen
2011142974
20111693
Brouwerspad 20
2é-08-2011
Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Hanvullende informatie behorend bij dit analysecertificaat kunt U vinden in het overzicht "Specificaties
flnalysetnethoden". Extra exemplaren zijn verkrijgbaar bij de afdeling Verkoop en Advies.
De grondmonsters worden tot 6 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na
datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd.
Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 week voor afloop van
de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van
monsters verwijzen wij naar de prijslijst.
Bewaren tot:
Datum: Naam: Handtekening:
Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht ü naar aanleiding van dit
analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en fidvies.
Met vriendelijke groet,
Eurofins finalytico B.V.
Eurofins flnolytico B.V.
Güdeweg 44-46
3771 NB Barneveld
P.O. Box 459
3770 AL Barneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 é3 00
Fax +31 (0)34 242 63 99
E-mail info@eurofins.nl
Site www.eurofins.com
ABN SMRO 54 8B 74 456
VST/BTW No.
NL 8043.14.883.BOl
KvK No. 09088623
Ing. ft. Veldhuizen
Technical Manager
Eurofins finalytico B.V. is erkend door het Vlaamse Gewest
(OVBM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM),
het Waalse Gewest (DGRNE-OWO)en door de
overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).

\*^ 5 eurofins — aixa-lytico*
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
s
Analysecertificaat
Uw projectnutnmer
Uw projectnaam
Uw ordernutnmer
Datum monstername
Monsternemer
Monstermotrix
Analyse
Metalen
Barium (Ba)
Cadmium (Cd)
Kobalt (Co)
Koper (Cu)
Kwik (Hg)
Molybdeen (Mo)
Nikkel (Ni)
Lood (Pb)
Zink (Zn)
20111693
Brouwerspad 20
25-08-2011
Thomas van Engelen
Water; Water, flS3000
Vluchtige Hromatische Koolwaterstoffen
Benzeen
Tolueen
Ethylbenzeen
o-Xyleen
m, p-Xyleen
Xylenen (som) factor 0,7
BTEX (som)
Naftaleen
Styreen
Vluchtige organische chloorkoolwaterstoffen
Dichloormethaan
Trichloormethaan
Tetrachloormethaan
Trichlooretheen
Tetrochlooretheen
1,1-Dichloorethaan
1,2-Dichloorethaan
1,1,1-Trichloorethaan
1,1,2-Trichloorethaan
cis 1, 2-Dichlooretheen
trans 1,2-Dichlooretheen
CKW(som)
1,1-Dichlooretheen
Nr. Monsteromschrijving
1 Peilbuis 1
Eurofins flnalytico B.V.
Gildeweg 4-1-46
3771 NB Barneveld
P.O. Box 459
3770 SL Barneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 é3 00
Fax +31 (0)34 242 63 99
E-mail info@eurofins.nl
Site www.eurofins.coni
Eenheid
(jg/l
Mg/L
pg/l
tjg/L
Mg/l
Mg/L
va/l
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
Mg/L
PBN RMRO S4 85 74 456
VUT/BTW No.
NL 8043.14.883.BOl
KvK No. 09088623
B4

# eurofins
Analysecertificaat
Uw projectnummer
Uw projectnaam
Uw ordernummer
Datum monstername
Monsternemer
Monstermotrix
Analyse
analytico"^
20111693
Brouwerspad 20
25-08-2011
1, 2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7
Vinylchloride
1,1-Dicliloorpropaan
1,2-Dichloorpropaan
1,3-Dichloorpropaan
Dichloorpropanen som factor 0.7
Tribroommethaan
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)
Minerale olie (C12-C16)
Minerale olie

#eurofins i
Bijlage (A) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2011142974
nnolytico-n Boornr Omschrijving Van Tot Barcode Honsteromschrijving
6326351 1 0 0 0691171563 Peilbuis 1
6326351 2 0 0 070051037S
Eurofins flnalytico B.V.
Gildeweg 44-46 Tel. +31 (0)34 242 63 00 ABN SMRO 54 85 74 456 Eurofins flnalytico B.V. is erkend door het Vlaamse Gewest
3771 NB Barneveld Fox+31 (0)34 242 63 99 VST/BTW No. (OVfiM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM),
P.O. Box 459 E-iiiailinfo@eurofins.nl NL 8043,14.883.501 het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)en door de
3770 AL Barneveld NL sitewww.eurofins.com KvK No. 09088623 overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).
Pagina 1/1

4!^ eurofins
— a-ïiLÊil-ytico®
„ï ■ ■ 5.
Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2011142974
Opmerking 1)
De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG
Eurofins flnolytico B.V.
Gildeweg 44­46
3771 NB Barneveld
P.O. Box 4S9
3770 BI Borneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 63 00
Fax +31 (0)34 242 63 ?9
E­maii info@eurofins.nl
Site www.eurofins.com
BBN flMRO 54 85 74 456
VBT/BTW No.
NL 6043.14.683.301
KvK No. 09088623
Eurofins flnolytico B.V. is erkend door het Vlaamse Gewest
(OVSM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM),
het Waalse Gewest (DGRNE­OWD)en door de
overheden van Fronicrijlc en Luxemburg (MEV).
Pagina 1/1

v^ ft eurofins
— analytico^
Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij anolysecertificaat 2011142974
Analyse
ICP-MS Barium
ICP-MS Cadmium
ICP-MS Kobalt (Co)
ICP-MS Koper
ICP-MS Kwik
ICP-MS Molybdeen (Mo)
ICP-MS Nikkel
ICP-MS Lood
ICP-MS Zink
Xylenen som fiSSOOO
Aromaten (BTEXN)
Styreen
VOCL (11)
CKW : 1,1-Dichlooretheen
DiClEtheen som flS3000
CKW : Vinylchloride
1,1-dichloorpropaan
1,2-Dichloorpropaan
1,3-dichloorpropaan
DiChlprop. som flS300
tribroommethoan
Minerale olie (GC)
Methode
W0421
W0421
W0421
W0421
W0421
W0421
W0421
W0421
W0421
W0254
W0254
W0254
W0254
W02S4
W0254
W02B4
W0254
W0254
W0254
W0254
W0254
W0215
Techniek
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
ICP-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
HS-GC-MS
LVI-6C-FID
Pagina 1/1
Refcpe ntiem ethode
Cf. pb 3110 3 en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110 en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110 en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110- en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110 en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110 en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110- en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110 en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3110 en cf. NE N-EN-ISO 1 7294-2
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 1S680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 1S680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3130 1/2 en gw. NEN EN ISO 15680
Cf. pb 3110- 5
Nadere informatie over de toegeposte onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid staan
vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie juli 2009.
Eurofins flnolytico B.V.
Gildeweg 44-46
3771 NB Barneveld
P.O. Box 4B9
3770 nL Barneveld NL
Tel. +31 (0)34 242 é3 00
Fox +31 (0)34 242 63 99
E-mail info@eUfofins.nl
Site www.eurofins.com
SBN HMRO 54 85 74 456
VflT/BTWNo.
NL 8043.14.9S3.B01
KvK No. 09088623
Eurofins flnolytico B.V. is erkend door het Vlaamse Gewest
(OVBM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM),
het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)en door de
overheden van Frankrijk en Luxemburg (MEV).