kern Poeldijk - Greenport Westland

die manier kan een dergelijk bedrijf worden toegestaan. Dit kan alleen voor bedrijfsactiviteiten
uit de milieucategorie die 1 stap hoger ligt dan de algemene toelaatbaarheid (dus B2). In geval
van het afwijken dient wel te worden aangetoond dat deze bedrijfsactiviteiten naar aard en
invloed op de omgeving vergelijkbaar zijn met de bedrijfsactiviteiten genoemd in de lagere
algemeen toegelaten milieucategorieën.
Inventarisatie bedrijven
In het plangebied voorkomende bedrijfsactiviteiten zijn geïnventariseerd en ingeschaald op
basis van de categorieën uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'. Deze
inventarisatie is opgenomen als bijlage 2 bij deze toelichting. Eén reeds in het plangebied
aanwezig benzinestation valt in een categorie die niet voorkomt in de Staat van
Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'. Dit bedrijf wordt mogelijk gemaakt via een
maatbestemming.
Conclusie
Het voorliggend bestemmingsplan betreft een consoliderend plan. Nieuwe
hinderveroorzakende en gevoelige functies worden niet mogelijk gemaakt. Door het toepassen
van een milieuzonering worden nieuwe hindersituaties voorkomen. Daarom levert het aspect
milieuhinder en bedrijven geen belemmering op voor de vaststelling van het plan.
3.3 Bodem- en grondwaterkwaliteit
Met het oog op een goede ruimtelijke ordening dient bij functiewijziging te worden bekeken of
de bodem- en grondwaterkwaliteit voldoende is voor de betreffende functie. Nieuwe
bestemmingen dienen bij voorkeur op schone grond te worden gerealiseerd.
Het voorliggend bestemmingsplan is consoliderend van aard. Aangezien er geen
functiewijzigingen mogelijk worden gemaakt, hoeft er geen toetsing aan het aspect bodem- en
grondwaterkwaliteit plaats te vinden.
Adviesbureau RBOI 178300.16228.00
Rotterdam / Middelburg
31