Geconsolideerde jaarrekening 2011 - Elan Wonen

8.2 Ma te rië le va ste a ctiva
8.2.1 Onroerende en roerende zaken Woningen Onroerende Overige Woningen Totaal
in exploitatie 2011 en w oon- zaken zaken Teylershofje
25
gebouw en niet zijnde
w oningen
Bedrijfswaarde (*)per 1 januari 2011 375.273 29.469 404.742
Aanschafwaarde minus cumulatieve afschr. 234 814 1.048
Totaal 405.790
Mutaties in het boekjaar 2011:
Bij: investeringen 7.774 2.155 26 9.955
Af: desiinvesteringen -255 -255
Bij: afschrijvingen desinvesteringen 114 114
Af: afschrijvingen -27 -27
Bij: mutatie bedrijfswaarde -42.765 -24 -1.386 -44.175
Saldo 31 december 2011 340.141 31.600 233 -572 371.402
(*)Bedrijfswaarde bestaat uit de bedrijfswaarde bestaand bezit en de rentabiliteitswaarde correctie.
31-12-2011 31-12-2010
Bedrijfswaarde bestaand bezit 359.045 394.732
Rentabiliteitswaarde correctie 12.124 10.010
Totaal bedrijfswaarde per 31 december 2011 371.169 404.742
Verzekering
De woningen in exploitatie zijn in eenheden verzekerd tegen het risico van brand-, storm- en vliegtuigschade.
Het overige vastgoed is per complex voor de herbouwwaarde verzekerd tegen deze risico's.
De afschrijvingstermijn en gevolgde systematiek m.b.t. 'Overige Zaken' is voornamelijk 10 jaar op basis van
annuïteiten.
8.2.2 Onroerende en roerende zaken in ontwikkeling 31-12-2011 31-12-2010
Saldo per 1 januari:
Stichtingskosten 37.302 64.691
Cumulatieve waardeverminderingen -29.159 -21.580
Saldo per 1 januari 8.143 43.111
Mutaties in het boekjaar:
Bij: investeringen 11.628 4.506
Af: overboeking stichtingskosten naar onroerende/roerende
zaken in exploitatie -10.411 -31.895
Af: waardeverminderingen 460 -7.579
Saldo 1.677 -34.968
Stichtingskosten 38.519 37.302
Cumulatieve waardeverminderingen -28.699 -29.159
Saldo per 31 december 9.820 8.143
In het boekjaar werd terzake van onroerende zaken in ontwikkeling een bedrag ad € 36.786
aan bouwrente geactiveerd. Bij niet-specifiek gefinancierde nieuwbouwprojecten werd een
gemiddelde rentevoet gehanteerd van 5,25%.