Geconsolideerde jaarrekening 2011 - Elan Wonen

31-12-2011 31-12-2010
8.11.6 Overige schulden:
Te verrekenen huurtoeslag 177 182
Saldo participanten deelnemingen 235 1.475
Overig 166 161
Saldo per 31 december 578 1.818
8.11.7 Overlopende passiva:
Niet vervallen rente opgenomen geldleningen 5.989 5.462
Vooruit ontvangen huren 9 19
Vooruit ontvangen servicekosten 838 914
Te ontvangen facturen betreffende onderhoudskosten 2010 0 645
Diverse nog te betalen kosten 0 240
Accountantskosten 0 24
Overig 290 256
Saldo per 31 december 7.126 7.560
Niet uit de balans blijkende verplichtingen
Borgstellingen
De per 31 december 2011 door WSW verstrekte borgstellingen bedragen
€ 293.384.000,-. De obligo verplichting, zijnde 3,85% van de schuldrestant van de
geborgde lening per 31 december 2011, bedraagt € 9.656.570,-. In het geval dat WSW
deze obligoverplichting volledig opvraagt zal Elan Wonen als eerste de middelen die op
dat moment voorhanden zijn beschikbaar stellen en eventueel haar rekening-courant
faciliteiten aanspreken en/of het beschikbare variabele deel van de roll-over leningen
opnemen. Indien dit niet voldoende mocht blijken te zijn dan zal met WSW naar
oplossingen worden gezocht.
De garantiestelling die door Elan Wonen is afgegeven bedraagt per 31 december 2011
€ 860.995,- en is bestemd voor een woningbouwproject van een jonge corporatie in
Zuid-Afrika.
Aansprakelijkheidsverplichting
Elan Wonen vormt met Elan Wonen Holding B.V. en haar (100 %)
dochtervennootschappen een fiscale eenheid voor de omzetbelasting en
vennootschapsbelasting. Op grond van de voorwaarden zijn de stichting en de met haar
gevoegde dochterondernemingen ieder hoofdelijk aansprakelijk voor ter zake door de
combinatie verschuldigde belasting. De in 2009 opgerichte Elan Energie B.V. is hierop
een uitzondering: deze onderneming is wel een onderdeel van de fiscale eenheid voor
de vennootschapsbelasting, echter niet voor de omzetbelasting.
In de jaarrekening van haar (100 %) dochtervennootschappen wordt een belastinglast
berekend op basis van het door de dochtervennootschappen behaalde commerciële
resultaat. Door Stichting Elan Wonen wordt met haar dochtervennootschappen
afgerekend op basis van het commerciële resultaat van de dochter.
Verplichtingen aan leveranciers
De verplichtingen uit hoofde van met leveranciers aangegane overeenkomsten met
betrekking tot projecten en onderhoud bedragen in totaal € 4.490.413,39.
31