You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Drie maal is<br />
scheepsrecht.<br />
rie maal Vorm, Vorm Holding, Vorm <strong>Bouw</strong> en Vorm Ontwikkeling. Per 1 januari 2007 zijn<br />
D dat de drie bedrijven waarmee wij als Vorm collega’s naar buiten treden.<br />
Van der Vorm Beheer B.V. is Vorm Holding geworden, onder Vorm Holding vallen alle doe<br />
activiteiten, met uitzondering van NEXT Real Estate (zie verder blz. 4).<br />
Van der Vorm <strong>Bouw</strong> B.V. wordt Vorm <strong>Bouw</strong>, deze B.V. blijft ongewijzigd, behalve dan dat alle<br />
risicodragende ontwikkelactiviteiten uit deze B.V. worden ondergebracht in het zusterbedrijf Vorm<br />
Ontwikkeling. De naam van ons bouwbedrijf wordt weliswaar gekortwiekt tot Vorm <strong>Bouw</strong>, maar<br />
de blauwe kleur en de kwaliteits- en oplossingsgerichte aanpak blijft. Ons streven is om met Vorm<br />
<strong>Bouw</strong> ongeveer 50% van de totale bouwomzet (ca. 120 miljoen Euro) voor derden te realiseren en<br />
50% voor Vorm Ontwikkeling.<br />
Door de sterkgroeiende ontwikkelactiviteiten van de laatste<br />
jaren is de beschikbare bouwcapaciteit voor derden te veel<br />
onder druk komen te staan. Terwijl het onze wens is circa<br />
50% van onze bouwproductie voor derden te realiseren teneinde<br />
voldoende continuïteit aan onze opdrachtgevers te bieden<br />
en ons in een concurrerende markt ook in de toekomst<br />
scherp te houden.<br />
Vorm Ontwikkeling is hard gegroeid, inmiddels is de omzet<br />
van Ontwikkeling op jaarbasis toegenomen tot boven de 100<br />
miljoen Euro. De orderportefeuille als Ontwikkelaar nadert<br />
het half miljard Euro. Ook de organisatie is onder leiding van<br />
Peter Klink fors gegroeid en geprofessionaliseerd. De ontwikkelaars<br />
en de projectcoördinatoren werken per team (we hebben<br />
inmiddels 4 teams) aan gemiddeld zes projecten vanaf<br />
voorlopig ontwerpfase tot en met oplevering. Vorm Ontwikkeling<br />
is inmiddels een geduchte partij geworden bij selecties<br />
en competities, met een score van tegen de 50% staan we<br />
er goed op.<br />
Dit heeft als gevolg dat Vorm <strong>Bouw</strong> niet meer alles wil en kan<br />
bouwen voor zijn zusterbedrijf. En Vorm Ontwikkeling sommige<br />
van haar projecten wenst te laten bouwen door andere<br />
bouwbedrijven. Inmiddels is dat met projecten in Huissen,<br />
Maasdam, Den Haag en Papendrecht al in gang gezet.<br />
Hiermee verwachten wij nog duidelijker naar buiten te kunnen<br />
opereren, als bouwer of als ontwikkelaar of als combi.<br />
Dus samen nog sterker!<br />
We blijven vanuit één vestiging functioneren. Vorm Ontwikkeling<br />
gaat straks vanuit een gedeelte van de nieuwbouw aan<br />
de Veerweg opereren, waar naast de andere Vorm activitei-<br />
ten voldoende ruimte is om de gewenste en strategisch benodigde<br />
groei van Vorm Ontwikkeling een plek te geven.<br />
Het einde van 2006 nadert al weer snel. Nederland lijkt ontpolderd.<br />
De politieke tegenstellingen zijn toegenomen, het<br />
vormen van een nieuw kabinet zal nog een hele klus worden.<br />
Waarbij wij hopen dat het nieuw te vormen kabinet voor het<br />
wonen en het werken met extra aandacht voor de techniek<br />
in opleidingen de juiste besluiten neemt met voldoende aandacht<br />
voor wonen voor iedereen.<br />
De economische ontwikkeling zet door, de druk op de arbeidsmarkt<br />
neemt enorm toe. Als bouwer wordt het steeds<br />
lastiger kwalitatief hoogwaardige nieuwe collega’s te vinden<br />
(in het nieuwe jaar gaan we de creativiteit daarin nog verder<br />
vergroten, t.z.t. meer daarover). Ook de druk op de onderaannemers<br />
en toeleveranciers neemt toe, gelukkig kunnen<br />
wij bouwen op onze inmiddels vertrouwde groep onderaannemers<br />
en leveranciers waar wij in goede en slechte tijden mee<br />
zijn blijven werken. Ondanks deze vertrouwde samenwerking<br />
zal van onze bouworganisatie de komende jaren nog een<br />
verdere topprestatie worden gevraagd om met deze en de te<br />
verwachten druk op de markt de Vormkwaliteit te waarborgen.<br />
Wij verwachten over heel 2006 een omzet te<br />
halen van 150 miljoen Euro (bouw- en ontwikkelomzet<br />
zonder dubbeltellingen), bijna 30<br />
miljoen Euro meer dan vorig jaar. De winst<br />
is mede vanwege de sterk stijgende prijzen<br />
op de onderaannemers- en toeleveranciermarkt<br />
gedaald, maar zal naar verwachting
Change language