Brochure -woonzorg-totaal.indd - Zilveren Kracht

V P R - S t i m u l e r i n g s p r i j s 2 0 0 5
‘Het beste woonzorginitiatief van ouderen’
20 creatieve voorbeeldprojecten die navolging verdienen

V P R - S t i m u l e r i n g s p r i j s 2 0 0 5
De organisatie van de VPR-Stimuleringsprijs
2005: ‘Het beste woonzorginitiatief
van ouderen’ is in handen van het
‘Landelijk Stimuleringsprogramma V&V’.
Dit programma, waarin wordt samengewerkt
door de ouderenbonden PCOB,
Unie KBO en ANBO, LOC en LOREP is
op zoek gegaan naar creatieve woonzorginitiatieven
van ouderen.
De Stimuleringsprijs is mede een initiatief
van het ministerie van VWS en VROM
en bedraagt € 15.000,00 voor ‘het beste
woonzorginitiatief’.
Daarnaast worden er twee aanmoedigingsprijzen
uitgereikt aan inspirerende
initiatieven.
De Stimuleringsprijs is een landelijke
impuls voor ouderen om zich te presenteren
met originele en vernieuwende
woonzorgprojecten.

pagina
2. Voorwoord
4. De Smid, Ysselsteijn
6. Blyn Anker, Leeuwarden
8. Brouwhuis, Helmond
10. Dorpzigt, Zuid-Beijerland
12. Gordel van Smaragd, Houten
13. Jong Oud Bouwen ReVa, Den Haag
14. 2-zaam, Odijk
15. Tuunveste, Grootegast
16. Meer zelf – Minder zorg
17. Woongroep ‘Tjempaka’, Den Helder
18. Stichting ‘Buitenleven’, Opsterland
19. Levensloopbestendige appartementen, Oud-Gastel
20. Een Vrolijke Oude Dag, Amsterdam
21. Service- en zorgwoningen voor ouderen en mensen
met een beperking, Hoogeloon
22. Snellist ‘De Berkenhei’ Rosmalen
23. Parkstad Limburg, Heerlen
24. Hestia, Groningen
25. Xxamenwonen in groepswonen, Maarssen
26. Het rijke buitenleven, Dongen
27. Stichting Woonzorg Cranendonck, Budel
Inhoud
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
1

2
Juryleden van de
VPR-Stimuleringsprijs 2005:
Mevrouw H. Crul
Mevrouw M.J.S. van de
Muysenbergh
De heer J. Verbree
De heer W.T. Linschoten
De heer P. Driest
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Voorwoord
Geen saaie, zorgelijke oude dag
Alles verandert. Ook senioren. En dat zal Nederland merken. De grijze
golf die de komende twintig jaar over ons land spoelt, zal zich nadrukkelijker
en eigenzinniger manifesteren. De derde leeftijd? ‘Het derde
bedrijf’, meent Jane Fonda (67) in haar biografie. Als het doek dan
open gaat, willen de spelers actief hun nieuwe levenslandschap ontdekken.
Niet als toeschouwer weggedrukt worden naar de krijtlijn van
het maatschappelijke speelveld.
Ophokplicht voor ouderen? In kleine kamertjes weggestopt, zoals hun
grootouders en hun ouders overkwam toen die niet meer zelfstandig
konden blijven wonen? De regie over je leven uit handen geven? ‘Mij
niet gezien’, is het resolute standpunt van de nieuwe 55-plussers. Ze
worden op hun wenken bediend.
Want: ‘Je moet toch niet denken aan een saaie, zorgelijke oude dag’,
lijkt het motto van de inzendingen voor de VPR-stimuleringsprijs
2005.

15.000 euro is de beloning voor het beste woonzorginitiatief, dat origineel
en vernieuwend moet zijn. Aan die criteria voldeden eigenlijk alle
twintig inzendingen die de jury onder ogen kreeg. De nieuwe woonvormen
zijn of worden gebouwd rond senioren die in alle opzichten de
ruimte krijgen. In vierkante meters. Maar ook voor een eigen identiteit,
hobby’s, uiteenlopende gemeenschappelijke contacten. Een heel
scala aan uiteenlopende zorg dringt zich niet op, maar is naar keuze
en behoefte ‘ingebouwd’
De inzendingen maken duidelijk dat het nieuwe wonen voor senioren
een duidelijke trend aan het worden is. Met een totaal andere filosofie,
architectuur, organisatie en inrichting dan wij doorgaans gewend zijn.
Het zijn levensloopbestendige woonvormen die een open verbinding
hebben met andere generaties in de wijk of dorp en nadrukkelijk deel
uit willen maken van de samenleving. De jury, waarvan ik deel uitmaak,
hoopt dan ook dat de woonzorgprojecten in deze brochure, een goed
voorbeeld zijn dat doet volgen.
Heleen Crul,
publiciste
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
3

4
Initiatief van:
Ouderenvereniging KBO
Deelnemende partijen:
Wonen Venray, zorggroep
Noord Limburg, Dorpsraad
Aantal woningen:
23,
10 huur en 13 koop
Contactpersoon:
Wim Claessens
Telefoon:
0478 - 54 12 02
E-mail:
geen Al in 1995 bestonden er plannen om een woonzorgcomplex in het
Limburgse Ysselsteyn te realiseren. Dat het complex inmiddels
wordt gebouwd, is te danken aan het doorzettingsvermogen van
de plaatselijke ouderenvereniging.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
1e prijs - WINNAAR
De Smid
Ysselsteijn - Limburg
De Smid na vele jaren toch gerealiseerd
‘Een kwestie van een lange adem’
‘Ysselsteyn is een dorp met 2100 inwoners deel uitmakend van de
gemeente Venray en daar 8 km vandaan gelegen,’ vertelt de voorzitter
van de ouderenvereniging KBO, Wim Claessens. ‘De ouderen zijn
georganiseerd in de KBO, die 335 leden telt. Al in 1995 is door de afdeling
KBO en de Dorpsraad samen met de Huisartsenpraktijk het plan
geopperd om te komen tot een woonzorgcomplex. Na jaren van plannen
maken en overleg over mogelijke locaties, vergunningsprocedures
en financiering heeft uiteindelijk staatssecretaris Van Geel het groene
licht gegeven. Met dit initiatief wil de ouderenvereniging KBO bereiken
dat ouderen in hun eigen dorp kunnen blijven wonen. De 23 woningen
zullen dan ook vrijwel alle bewoond gaan worden door ouderen die al
in (oudere woningen) Ysselsteyn wonen.’
Opvallend in het project De Smid is het gemeenschappelijke, ovale
gebouw dat wordt gerealiseerd aan de achterzijde van het complex, pal
achter de centrale hal. Hier kunnen in een ruimte ouderen, bewoners
en niet-bewoners van De Smid elkaar ontmoeten. Een andere ruimte

wordt ingericht als keuken en eetzaal. Ook bestaat de mogelijkheid dat
in dit gemeenschappelijke gebouw een huisarts of een fysiotherapeut
spreekuur kan houden. Het had heel wat voeten in de aarde voordat
dit gebouw uiteindelijk gerealiseerd kon worden. Een gemeenschappelijk
onderkomen was altijd al een wens van de initiatiefgroep. Maar
toen een van de deelnemende partijen, de Zorggroep Noord-Limburg,
afhaakte, voelde ook woningcorporatie Wonen Venray, die De Smid
laat bouwen, er niet veel meer voor. Dankzij het doorzettingsvermogen
van de initiatiefnemers werd deze gemeenschappelijke ruimte alsnog
gerealiseerd. De Zorggroep Noord-Limburg zal de gemeenschappelijke
ruimte samen met vrijwilligers gaan exploiteren en Wonen Venray
wordt eigenaar.
De Smid betreft een samenwerking waarin inmiddels behoorlijk wat
partijen participeren: thuiszorg Noord Limburg, Verpleeghuis Beukenrode,
Groene Kruis, Synthese, Bejaardentehuis Schuttersveld en
vrijwilligers. De initiatiefgroep hoopt Europees subsidiegeld binnen
te halen voor het project dat ruwweg ‘enkele tonnen’ zal kosten. Het
complex van 23 woningen zal in december 2005 worden opgeleverd,
het gemeenschappelijke gebouw zal later worden gerealiseerd.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
5

6
Initiatief van:
Woongroep 50+ Blyn Anker
Deelnemende partijen:
Woonbedrijf Noord, onderdeel
van Corporatieholding Friesland
Aantal woningen:
20 driekamerwoningen +
één ontmoetingsruimte
Contactpersoon:
mevrouw M.A. van der Laan
Telefoon:
058 - 266 20 95
E-mail:
margreetvanderlaan@hetnet.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
aanmoedigingsprijs
Woongroep 50+ ‘Blyn Anker’
Leeuwarden
Woongroep Blyn Anker
‘Binnen relatief korte tijd wisten we
een onderkomen te realiseren’
Woongroep Blyn Anker is in 2000 opgericht door een aantal 50plussers
die door steun aan elkaar te bieden zo lang mogelijk een
zelfstandig leven wilde leiden. Vijf jaar later is hun onderkomen in
aanbouw.
‘De oprichters van Blyn [spreek uit Blien] Anker hebben elkaar ontmoet
op een voorlichtingsochtend van woongroep ‘De Gouden Bal’,
de bestaande seniorenwoongroep in Leeuwarden. Daar is het idee
ontstaan om een tweede woongroep van 50-plussers in Leeuwarden
op te starten.’ vertelt Margreet van der Laan, die al vanaf het begin
bij woongroep Blyn Anker is betrokken. ‘In 2000 werd de eerste
bijeenkomst belegd, waar al 12 belangstellenden aanwezig waren.
Momenteel telt Blyn Anker 28 leden. Het doel was de oprichting van
een woongroep van senioren. Dat woord ‘van’ is belangrijk, want zelfwerkzaamheid
is eigen aan een woongroep. De woongroep wist een
Leeuwarder woningcorporatie ‘Woonbedrijf Noord’ voor haar initiatief
te interesseren.
Groepswonen is een manier van leven. Je levert geen zelfstandigheid
in, maar kiest voor wonen temidden van mensen voor wie onderling
contact vanzelfsprekend is. Evenals respect voor ieders privacy. Het
betekent ook samen bezig zijn om de leefomgeving tot een plek te
maken waar het goed toeven is. Vaak vallen leefverbanden, zoals

gezin en werk, op oudere leeftijd weg en worden niet automatisch
vervangen door nieuwe. Groepswonen zorgt voor nieuwe contacten en
leefverbanden. Een nieuwe plek waar ieders kwaliteiten een bijdrage
kunnen leveren aan een inspirerende leefomgeving. Ook een plek waar
je kunt rekenen op betrokkenheid bij elkaar en goed nabuurschap.
Eenvoudige hulp en steun aan elkaar zorgt ervoor dat zorg door instellingen
minder snel nodig is. Deze manier van wonen is volgens ons
de beste optie om lang zelfstandig te blijven en verhoogt de kwaliteit
van leven.’ De ontmoetingsruimte in het complex is als het ware ‘de
machinekamer in het geheel’, onmisbaar voor de interactie en om de
bedoeling van het groepswonen gestalte te geven. Het is de plek waar
je even kunt binnenlopen om gezellig te buurten, maar waar ook de
activiteiten plaatsvinden. Zo is er een bescheiden computerruimte en
ligt het in de bedoeling dat computerfanaten binnen de groep de digibeten
een stukje verder helpen.
Het project Blyn Anker wordt momenteel gerealiseerd op de locatie
Brandemeer-De Kei in de Leeuwarder wijk Bilgaard. Hier wordt een
complex gebouwd, waarvan de woongroep één vleugel zal gaan
bewonen met 20 zelfstandige appartementen en één gemeenschappelijke
ontmoetingsruimte. Het initiatief hiertoe werd genomen door
Blyn Anker. De bouw is begin 2005 gestart. De eigenaar is Woonbedrijf-Noord
te Leeuwarden.
De intentie was om de huurprijs van de woningen beneden de IHSgrens
te houden. Dat is gelukt. Blyn Anker wil wel nadrukkelijk voor
alle inkomenscategorieën openstaan.
De oplevering is gepland in februari 2006.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
7

8
Initiatief van
Stichting Kleinschalig Begeleid
Wonen voor Ouderen, KBWO
Deelnemende partijen:
woningcorporatie WoCom uit
Helmond
Aantal woningen:
3 groepswoningen voor ieder
7 bewoners, de 21 zit/slaapkamers
betreffen alle huur
Contactpersoon:
Jos Vincent, voorzitter KBWO
Telefoon:
0492 - 55 89 57
E-mail:
info@kbwo.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
aanmoedigingsprijs
Project Brouwhuis
Helmond
Stichting Kleinschalig Begeleid Wonen voor Ouderen (KBWO)
‘Het Brouwhuis bijt de spits af’
Dat kleinschalige woonvormen beter passen bij dementerende
ouderen is inmiddels uit onderzoek en uit ervaring gebleken.
De KBWO richt zich op deze woonvormen en bijt met het Brouwhuis
de spits af.
De KBWO is opgericht in augustus 2003 en richt zich op het handhaven
of verbeteren van de kwaliteit van het leven van dementerende
ouderen. Het initiatief is onder meer genomen vanuit de jarenlange
ervaring van de secretaris Coby Vincent als activiteitenbegeleidster
in een groot verpleeghuis, en vanuit de ervaring met de eigen ouder
wordende ouders van de familie Vincent. ‘De Stichting tracht haar doel
onder meer te bereiken door het realiseren van kleinschalige begeleide
woonvormen,’ vertelt voorzitter van de KBWO, Jos Vincent. ‘We zijn
meerdere malen op bezoek geweest bij dergelijke kleinschalige woonvormen
en de manier waarop men daar omgaat met dementerenden,
sprak ons zeer aan. De mensen worden in hun waarde gelaten en functioneren
zoveel mogelijk nog zelfstandig. Onderzoek heeft ook uitgewezen
dat een dergelijke manier van wonen en leven de bewoners zelf
ook veel goed doet. Het KBWO Brouwhuis is het eerste project dat in
samenwerking met WoCom tot stand komt in Helmond. WoCom heeft
zes voormalige schoolwoningen gekocht. Het doel is om deze woningen
te verbouwen tot drie groepswoningen. In een groepswoning kun

nen 7 dementerenden worden onder gebracht in een woongroep die
bestaat uit een gezamenlijke huiskamer en voor iedere bewoner een
zelfstandige zit/slaapkamer. De KBWO streeft naar 24-uurs zorg en
daarnaast paramedische (vraaggestuurde) zorg op afroep, waardoor
de bewoners zo zelfstandig mogelijk blijven. De zorgfinanciering gaat,
net als overal, op indicatie, maar met een persoonsgebonden budget.
De stichting zorgt voor de oprichting en coördinatie onder meer van de
ca. 10 tot 15 fte zorgverleners die op de drie woongroepen werkzaam
zullen zijn. Momenteel zorgt de KBWO voor een optimale publiciteit
rond het project om aan potentiële huurders te laten weten dat men
bestaat.’ Jos Vincent benadrukt dat de KBWO een platte organisatie
zonder winstoogmerk is met een ideële achtergrond. ‘Het is de bedoeling
om in de toekomst meerdere van dit soort projecten te starten.
Vooralsnog is het project KBWO Brouwhuis, echter het eerste kleinschalige
project op particuliere basis in Zuid-Oost Brabant. Momenteel
worden de schoolwoningen verbouwd. De datum van ingebruikname
zal in het voorjaar van 2006 vallen.’
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
9

10
Initiatief van:
Stichting Wonen van Senioren
op Boerderijen (WSB) en
Woonstichting Union
Deelnemende partijen:
Woonstichting Union,
Gemeente Korendijk,
verpleeghuis Egmontshof,
Stichting Peuterspeelgroep
De Beijertjes, Stichting Hospice
Hoeksche Waard. Stichting
Openbare Bibliotheek Zuid-
Beijerland, Kinderdagverblijf
Tante Sien, Stichting Stimulans,
Zorg- en Welzijn Groep
Aantal woningen:
groepswoning met
6 zit/slaapkamers voor
senioren met PG problematiek
en 20 levensloopbestendige
senioren(huur)woningen
op het erf
Contactpersoon:
Martien de Rijke, directeur
ontwikkeling Woonstichting
Union
Telefoon:
0186 - 63 00 91
E-mail:
m.j.de.rijke@union-wonen.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
speciale nominatie in de categorie
woningcorporatie en maatschappelijk ondernemerschap
Dorpzigt
Zuid-Beijerland
Dorpzigt, het multifunctionele rijksmonument
‘Veel diverse functies
onder een dak’
Een rijksmonument in het centrum van Zuid-Beijerland wordt
herontwikkeld tot een fascinerend multifunctioneel onderkomen
waarin ook senioren een plaats vinden.
Project Dorpzigt in Boerderij Dorpzigt, voorgedragen door het bestuur
van de WSB, is in meerdere opzichten een uniek project. Het betreft
een beschermd rijksmonument midden in het centrum van Zuid-Beijerland
dat in het najaar van 2000 is aangekocht door de woonstichting.
‘Vervolgens is een projectgroep gevormd waarin we met diverse partijen
hebben gebrainstormd over de invulling van de boerderij,’ vertelt
directeur ontwikkeling van de Woonstichting Union, Martien de Rijke.
‘De projectgroep is heel innovatief geweest. Door de hoogte van de
boerderij is het bouwtechnisch mogelijk onder de rieten kap op een
nieuwe dragende vloer feitelijk een nieuwe constructie met drie bouwlagen
te realiseren. Wooncorporatie Union realiseert in de boerderij
ruimte voor diverse functies waaronder een multifunctioneel centrum
met een kleinschalige verpleegunit voor 6 mensen, een algemene ontmoetingsruimte,
een multifunctionele ruimte, een peuterspeelgroep,
een kinderdagverblijf, een ruimte voor buitenschoolse opvang, een
bibliotheek op de 1 e en 2 e verdieping, een ruimte voor een stichting die
zich bezighoudt met sociaal cultureel werk en een ruimte voor ouder-

kindzorg. In het koetshuis komt een restauratieatelier voor oude
meubels. In het monumentale woonhuis dat voor de landbouwschuur
staat, realiseert de Stichting Hospice Hoeksche Waard de eerste hospice
in de Hoeksche Waard voor 4 mensen. Op de forse weide achter
de boerderij bouwt Union 20 seniorenwoningen in de huursfeer.’
Woonstichting Union heeft het initiatief genomen en investeert risicodragend
in dit project. Door de creatieve inbreng van de projectgroep,
waarin alle participanten zijn vertegenwoordigd, ontstaat een in meerdere
opzichten bijzonder project: zowel door de veelheid van functies
onder één dak als door de diversiteit van functies: er is plaats voor
jong en oud, zorgbehoevend en vitaal. De contacten tussen Union
en WSB over dit project dateren al van 2001: WSB ondersteunt dit
project met positieve publiciteit. Dorpzigt zal in het voorjaar van 2006
in gebruik worden genomen.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
11

12
Initiatief van:
R. O. Koop en R. A. Meyer
Deelnemende partijen:
De Stichtse Warande, Zeist/
Houten
Aantal woningen:
54, waarvan de helft koop en
de helft huur
Contactpersoon:
R. O. Koop
Telefoon:
030 - 666 70 60
E-mail:
roko@gvs.demon.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Gordel van Smaragd
Houten
De Stichting Perumahan Indo is opgericht in 1998 door ing. Rob Koop
als voorzitter en jhr. R. A. Meyer als penningmeester. De stichting heeft
als doel om clusters van ca. 50 woon-zorgeenheden te realiseren voor
Indische Nederlanders. De behoefte aan gezamenlijke woonprojecten
blijkt het sterkst bij de oudere Indische Nederlander (55+) die bang
is dat de oorspronkelijke oude Indische cultuur langzaam zal verdwijnen.
Qua zorg zal het project afgestemd moeten worden op de
bewoners. De zorgvrager moet wel toegang hebben tot alle vormen
van zorg tussen care en cure zonder dat men hoeft te verhuizen. Het
verdient tevens aanbeveling om in de buurt te hebben: dagopvang-
en verzorging, maaltijdenvoorziening, recreatiemogelijkheden, sociale
alarmering, 24 uurs zorg, noodopvang e.d. Ook wordt de vestiging van
een preventiepolikliniek aanbevolen.
Momenteel zijn 27 koopwoningen in de Gordel van Smaragd in gebruik
en 27 huurwoningen moeten nog worden gerealiseerd.

Initiatief van:
woonbedrijf Staedion en
Stichting Ilse
Deelnemende partijen:
Welzijn Segbroek, Opbouwwerk
Boog, Wijkadviesgroep met
daarin vertegenwoordigt
wijkbewoners met diverse
culturele achtergronden
Aantal woningen:
ca. 110 huurwoningen, en
een aantal woongroepen voor
ongeveer 8 mensen
Contactpersoon:
E. de Vries
Telefoon:
070 - 309 88 83
E-mail:
elisabeth.de.vries@florence-zorg.nl
Jong Oud Bouwen ReVa o.a. met Domotel
Den Haag
Het gaat hier om gecombineerde nieuwbouw op locatie van een verzorgingshuis,
aanleunwoningen en een school. Op de begane grond
en 1 e verdieping komen alle voorzieningen die wijkbewoners in het hart
van de wijk wensen en die bijdragen aan wijkbinding en op hogere
verdiepingen komt een variatie aan ouderenwoningen. Zoals gewoon
wonen, verzorgd wonen, beschermd wonen, ondersteund door
domotica zoals het digitale servicepunt. Het bijzondere van het project
is dat mensen in een proefwoning (het Domotel) kunnen ervaren
welke domotica van belang is voor ouderen, voor gehandicapten en
voor mensen die de Nederlandse taal niet machtig zijn. Niet door even
in het Domotel te zijn, maar door er te logeren met beschikbaarheid
van alle digitale hulp en dienstverlening bij de hand. De doelgroep
betreft mensen die nu in een verouderde woning in de wijk wonen of
al in de aanleunwoning of in het verzorgingstehuis. Het is de bedoeling
dat er een nieuw te bouwen Centrum voor Ontmoetingen komt
met een school voor onderwijs, creativiteit en educatie; een bazaar
voor ontmoeting en ontspanning en een spiritueel centrum voor religieuze
samenkomsten. Daarnaast komen er nieuw te bouwen woningen
voor gewoon, beschermd (in groepsvorm) en verzorgd wonen en een
zorgkruispunt. Welke domotica de diverse woonvormen nodig hebben,
wordt door de doelgroepen zelf bepaald. De proefwoning in het
Domotel wordt vanaf het 4 de kwartaal 2005 in gebruikgenomen. De
oplevering van de 1 e fase is gepland eind 2007, van de laatste fase
eind 2009.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
13

14
Initiatief van:
Seniorenpastoraat
Deelnemende partijen:
in gesprek met de Unie KBO
Aantal woningen:
onbeperkt
Contactpersoon:
Adri Verweij
Telefoon:
030 - 656 56 33
E-mail:
a3verweij@hetnet.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
2-Zaam
Odijk
2-zaam is een project van het seniorenpastoraat. Momenteel voert
het pastoraat een haalbaarheidsstudie (juridisch, maatschappelijk,
economisch) uit naar intergenerationeel wonen, ouderen en jongeren
door elkaar. Veel ouderen bewonen een groot huis waar ze eigenlijk
niet uit willen maar dat om praktische redenen te groot wordt. Aan
de andere kant zijn veel jongeren op zoek naar een woning. De vraag
is: ligt er tussen het een en het ander een begaanbare weg? Er zijn
al een aantal initiatieven op dit terrein genomen. Zo bestaan in België
Duo-woningen met een toegespitst huurcontract. In Nieuwegein
worden Kangoeroe-woningen opgeleverd waar ouders kunnen leven
met hun volwassen kinderen. In Bilthoven wonen studenten tegen
gereduceerde prijs in een woning en zeggen daarbij hun diensten
toe. Projectontwikkelaars nemen kosten en zorgen voor het huis over,
terwijl ouderen tot het einde van hun leven in het huis kunnen blijven
wonen. Daarnaast ontstaan er talloze vormen van groepswonen voor
ouderen. De Unie KBO heeft kennis genomen van het initiatief en er
zich positief over uitgelaten. Het plan zal worden voorgelegd aan de
adviescommissie wonen van de KBO.

Initiatief van:
Fluid Design Int. BV
Deelnemende partijen:
8 bewoners
Aantal woningen:
8 koopwoningen
Contactpersoon:
de heer H. Rozema
Telefoon:
0594 - 61 22 23
E-mail:
a.8006@hccnet.nl
Tuunveste
Grootegast
Bij het naderen van de 65-jarige leeftijd begon de heer Rozema na
te denken over toekomstige huisvesting. Hij woont samen met zijn
echtgenote in een groot huis, met een grote tuin en schuur. Beiden
verzamelen antiek. Bovendien hebben zij als hobby beiden een Lelijke
Eend. In de huidige seniorenappartementen kunnen beide echtelieden
hun ei niet kwijt. Daarom besloot de heer Rozema, als werktuigbouwkundig
ingenieur met CAD ervaring, een idee voor een ringvormig
appartementengebouw te ontwikkelen. In zijn Tuunveste zou iedere
bewoner een eigen penthouse dienen te hebben. Een wooneenheid
op het Noord-Oosten hoort bij een loggia op het Zuid-Westen dat kan
dienen als hobbyruimte en/of als privé ziekenzaal. Er is sprake van
een ommuurd dakterras en de halfondergrondse garage biedt veel
parkeerruimte en/of andere mogelijkheden. Het plan voor Tuunveste
is in de 2 de onderzoeksfase.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
15

16
Initiatief van:
de heer G. Landman
Deelnemende partijen:
-
Aantal woningen:
15 woningen per eenheid
Contactpersoon:
te contacteren via het PCOB
bureau/Carmen Jonkman
Telefoon:
020 - 020 661 17 78
E-mail:
info@pcob.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Meer zelf – Minder zorg
Degene die het voorstel voor het project ‘Meer zelf, minder zorg’ heeft
gedaan, is als bouwkundige op architectenbureaus verbonden aan
menig woningbouwproject. Privé verleent deze bouwkundige mantelzorg
aan zijn rolstoelgebonden echtgenote. Zijn plan gaat in op
meerlagenbouw waarin geen treden voorkomen. Dit in de vorm van
kleine woongroepen in een veilige leefomgeving waarin men zich kan
mengen met de andere oudere bewoners. Voor het overige woongenot
is levensloopbestendigheid en een grote mate van zelfredzaamheid
van belang. Minder validen moeten kunnen rekenen op een goede en
ruime toegang en ‘bezoekbaarheid’. Binnen de entreepartij kan een
kantoorruimte ook benut worden als ontmoetingspunt of zorgsteunpunt.
Met drie woningen gegroepeerd rond de liften en vijf bouwlagen,
ontstaat een handzame eenheid van ca. 15 woningen.

Initiatief van:
De Stichting Wonen Indische
Ouderen (WIO)
Deelnemende partijen:
WIO en de Algemene
Woningbouwvereniging
Nieuwediep (AWN)
Aantal woningen:
ca. 80, waarvan ongeveer
10 koopwoningen
Contactpersoon:
mevrouw W. Postma-Reindorp
Telefoon:
0223 - 64 33 62
E-mail:
w.postma-reindorp@quicknet.nl
Woongroep ‘Tjempaka’
Den Helder
Op het terrein van het voormalige Lidwina Ziekenhuis nabij de binnenstad
met haar voorzieningen en het station, zal zelfstandig wonen
voor Indische Ouderen en sympathisanten worden gerealiseerd met
inkoop van zorg. Er zijn gesprekken gepland met een zorginstelling
over verlening van zorg en diensten. Gedacht wordt deze zorginstelling
te vragen een deel van de woningen te huren of te kopen ten behoeve
van ouderen met een verpleegindicatie, bijvoorbeeld lichte dementie.
Daarbij hoopt Tjempaka te bereiken dat ook de overige bewoners mee
kunnen profiteren van de aanwezige zorg. Naast zelfstandig wonen,
groepsvoorzieningen, zorgwoningen en aanwezige zorg, wil het WIO
dat er nadrukkelijk een Indische sfeer is. Dit kan onder meer gerealiseerd
worden door in het ontwerp specifieke elementen op te nemen,
maar ook door exposities en/of tentoonstellingen in het gebouw zelf.
Uit een in 2004 gehouden onderzoek, bleek dat ruim 250 ouderen interesse
hadden in een gezamenlijke woonvoorziening met de nadruk op
zelfstandig wonen. Het definitieve ontwerp voor Tjempaka ligt momenteel
ter goedkeuring bij de gemeente. Volgens de huidige planning
zou de woonvoorziening in 2007/2008 gerealiseerd dan wel in bouw
genomen kunnen worden.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
17

18
Initiatief van:
de heer J.L. Sijtsema en
mevrouw A. Vloet
Deelnemende partijen:
Stichting Buitenleven
Aantal woningen:
15, waarvan alle huur
Contactpersoon:
mevrouw A. Vloet
Telefoon:
0516 - 49 28 36
E-mail:
a.j.vloet@planet.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Stichting ‘Buitenleven’ Opsterland
Wijnjewoude
Doel van de Stichting Buitenleven is om in een landelijke sfeer een
prettige woon- en leefomgeving te bieden aan ouderen met een zorg
en/of een ondersteuningsvraag. Het gaat om een woonboerderij met
zelfstandige appartementen die worden gehuurd bij de Woningstichting
en gezamenlijke faciliteiten (woonkeuken, wasfaciliteiten, buitengebeuren).
De woonboerderij is gelegen nabij de dorpskern en in de
buurt van voorzieningen. De doelgroep is ouderen die affiniteit hebben
met het plattelandsleven en een veilige woonomgeving wensen
vanwege een (combinatie van) psychische/lichamelijke beperkingen,
ongeacht wat hiervan de oorzaak is. De verzorging en verpleging
wordt geleverd door een zorgaanbieder op basis van vraag en indicatie.
Alle overige dienstverlening zal geleverd worden door Stichting
Buitenleven op basis van een overeenkomst. Het project is opgericht
in juni 2005. Het gezamenlijk verder ontwikkelen van de woningen in
samenwerking met de deelnemende partijen is gepland.

Initiatief van:
Stichting Bejaardenzorg
Oud Gastel
Deelnemende partijen:
Stichting Bejaardenzorg
Oud Gastel, Stichting
de Markenlanden
(Thuiszorginstelling),
Woningcorporatie Bernardus
Wonen, Oudenbosch
Aantal woningen:
74 levensloopbestendige
woningen, waarvan 62 huur en
12 koop
Contactpersoon:
H. Dirkx en Fr. Kouwenberg
Telefoon:
076 - 50 340 62 of
Fr. Kouwenberg
076 - 541 30 53
E-mail:
hdirkx@hdirkx.demon.nl
Nieuwbouw 74 levensloop bestendige
appartementen en aankoop/verbouw van
kapel tot steunpunt
Oud-Gastel
De Stichting Bejaardenzorg Oud Gastel, die tot op de dag van vandaag
louter uit ouderen bestaat, is door enkele ouderen in Oud Gastel in
1968 in het leven geroepen. Op initiatief van de stichting werd het
complex Molenweide gebouwd: 70 ouderenappartementen met een
klein steunpunt waarin allerlei ondersteunende zorgtaken werden aangeboden
aan de bewoners en aan ouderen in deze kleine woonkern.
Enkele jaren geleden is onderzocht wat de toekomst zou kunnen zijn
van Molenweide. De conclusie luidde dat er een nieuwbouwplan zou
moeten komen om het geheel weer aan de hedendaagse eisen te laten
voldoen. Momenteel zijn 62 levensloopbestendige huurappartementen
en 12 levensloopbestendige koopappartementen in aanbouw. De
huurprijs ligt onder de bereikbaarheidsgrens voor de individuele huursubsidie.
Een naastgelegen kapel werd gekocht en verbouwd tot een
modern steunpunt. Per september 2005 is de nieuwe kapel geopend,
de 1 e fase van de appartementen zal in juni/juli 2006 gereed zijn en de
2 e fase eind 2007.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
19

20
Initiatief van:
Stichting Een Vrolijke Oude Dag
Deelnemende partijen:
Corporatie woonmaatschap
Amsterdam, Amsterdam
Stadsdeel ZO
Aantal woningen:
67 woningen,
waarvan 22 huur en 45 koop
Contactpersoon:
M.A. Nieuwenhuis
Telefoon:
020 - 67 93 159
E-mail:
info@vrouwenwoonproject.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Een Vrolijke Oude Dag
Amsterdam Z-O, Grunder
De Stichting Een Vrolijke Oude Dag stelt zich ten doel de realisatie en
het veilig stellen van het beheer van woonprojecten voor lesbische 50+
vrouwen, waar woonruimte zowel gehuurd als gekocht kan worden
door alle inkomenscategorieën. Het gaat hier om zelfstandige woonruimte
en twee gemeenschappelijke ruimtes verdeeld over twee kleine
flatgebouwen, 6 werkruimtes/ateliers, conciërgeruimte, wasserette,
muziekruimte, fietsenwerkplaats, timmerwerkplaats enz. De beschikbare
zorg en dienstverlening worden enerzijds zelf georganiseerd en
anderzijds gedeeltelijk uitbesteed aan een conciërge. Het woonproject
biedt een oplossing voor veel van de problemen waar ouder wordende
lesbische vrouwen mee worstelen. Deze problemen gaan niet alleen
over de vraag naar zorg vanwege de afnemende gezondheid, maar
ook over een kleiner wordend sociaal netwerk, weinig tot geen contact
meer met familie, langdurig alleenstaand leven (75 procent), vereenzaming
en weinig daginvulling in combinatie met een laag inkomen. Vijftig
procent van de doelgroep zit op 50-jarige leeftijd in de WAO. Omdat
de doelgroep zeer divers is in achtergrond, opleiding en belangstelling,
is dit project groot opgezet, zodat het voor iedereen een meerwaarde
kan bieden. Op 100 meter afstand van het project bevindt zich een
kleinschalige opvang voor gehandicapten die voor degenen die dat
wensen een maaltijd kan verzorgen. Voor vrouwen die intensieve zorg
nodig hebben, is contact gezocht met Fontis, een grote zorginstelling
die op loopafstand van de Grunder een verzorgingshuis heeft.
Momenteel is men bezig met de werving van koopsters en huursters.
De datum van ingebruikname is gepland in januari 2007.

Initiatief van:
Zorgcoöperatie Hoogeloon
U.A.
Deelnemende partijen:
Zorgcoöperatie Hoogeloon
U.A.; Dorpsraad Hoogeloon;
Stichting Steunpunt Den
Bogerd; KBO; De Plaatse;
MEE; Gemeente Bladel en
Woningbouw Stichting de
Zaligheden
Aantal woningen:
34 woningen
Contactpersoon:
Ad Pijnenborg, voorzitter van
de Zorgcoöperatie Hoogeloon
U.A.
Telefoon:
0497 - 68 17 41
E-mail:
pijnenborg@wxs.nl
Service- en zorgwoningen voor ouderen en
mensen met een beperking
Hoogeloon, gemeente Bladel
In de directe omgeving van het Steunpunt Den Bogerd staan 34 woningen
voor senioren. In fases worden deze woningen afgebroken en,
aangepast aan de huidige tijd, opnieuw gebouwd. De Zorgcoöperatie
is namens haar leden bij de besluitvorming betrokken en streeft ernaar
ouderen en mensen met een beperking adequaat te huisvesten en te
zorgen dat de noodzakelijke zorg wordt verleend. Het initiatief voor de
Zorgcoöperatie is ontstaan omdat ouderen en mensen met een beperking
aangaven in het dorp te willen blijven wonen, ook als ze meer zorg
nodig hebben dan de planbare zorg die door de Thuiszorg kan worden
geleverd. Vooralsnog stelt de coöperatie zich op het standpunt dat zij
aanvullende zorg en dienstverlening op de reguliere instellingen biedt
door middel van vrijwilligers en later eventueel betaalde krachten. De
oprichting van de Zorgcoöperatie in april 2005 is tevens het bijzondere
aan dit project. Ten eerste is het de eerste Zorgcoöperatie van Nederland.
Ten tweede geven de leden (momenteel 130) in de coöperatie
aan wat zij wensen en bepalen samen waar het bestuur zich sterk
voor maakt. Een coöperatie is een vereniging én onderneming en dat
biedt nieuwe kansen in de zorg. De zorgcoöperatie is in Scandinavië
een bekend fenomeen, maar deze organisatievorm verdient ook in
Nederland navolging. Momenteel is het project in de invoeringsfase,
dat wil zeggen: men inventariseert de wensen en voert gesprekken
met gemeente en woningcorporatie.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
21

22
Initiatief van:
de heer H.W. Elfers
Deelnemende partijen:
-
Aantal woningen:
rond de 203 woningen
waarvan 37 huurwoningen
Contactpersoon:
de heer H.W. Elfers
Telefoon:
073 - 521 54 13
E-mail:
elfers@tiscali.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Snellist ‘De Berkenhei’
Rosmalen
De heer Elfers (82) heeft vanwege tientallen minder goede ouderenbeleid
strategieën het initiatief genomen voor het project Snellist (Senioren
Nemen Eigen Levensloopbestendig Landelijk Initiatief en Stichten
van een Totaal betaalbaar Senioren Zorgcentrum en een Senioren leef
woon en/of werk of parttime werkers appartementen complex binnen
een campus) 2005-2075. Zoals de omschrijving al aangeeft gaat het
hier om een seniorencentrum op een campus, inclusief een zorgcentrum
en paviljoens voor restaurant en recreatie op het terrein. Op de
campus wordt verder voorzien in 13 aanleun patiobungalows, 30 luxe
appartementen, 30 woningen voor alleenstaanden en 30 woningen
voor echtparen boven winkels en 100 appartementen naast het zorgcentrum.
Het merendeel van de woningen (166) betreft koop in een
prijsklasse van 275.000 tot 475.000 euro. Minimaal 37 woningen zullen
bestemd worden als huurwoning. In principe wordt bij dit project, dat
momenteel in de ideefase is, uitgegaan van senioren in de doelgroep
65+ en ouder.

Initiatief van:
Werkgroep senioren Aarveld/
Bekkerveld te Heerlen
Deelnemende partijen:
Werkgroep senioren
Aarveld/Bekkerveld te
Heerlen in samenwerking met
Architectenbureau LAB-DA te
Rijswijk
Aantal woningen:
71 woningen,
gemengd koop/huur
Contactpersoon:
Rob Hilz (LAB-DA)
Telefoon:
070 - 336 93 26
E-mail:
rhilz@lab-da.nl
Woon - zorg - winkelcentrum, Parkstad Limburg
Heerlen
Doel van het project is het maken van een nieuw ouderenzorg- en
welzijnsbeleid in het kader van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning
(WMO) aangedragen door de bewoners van Parkstad Limburg.
Het gaat om 71 huur/koopwoningen, levensloopbestendige woonunits
rondom een atrium met de mogelijkheid tot zorgverlening. In principe
spitst men toe op een brede doelgroep, echter met minimaal 40 zorgwoningen
voor ouderen. De beschikbare zorg zal bestaan uit een zorgcentrum,
een coördinatiecentrum, huisartsenpraktijk voor vier artsen
en een wisselkamer voor een specialist, een apotheek en ontmoetingsruimten.
Op basis van interviews met ouderen in de wijk is gebleken
dat niet alleen zorg, maar vooral het welzijn van oudere burgers
belangrijk is. Het plan voorziet dan ook in een integrale benadering van
zorg en welzijn. Door de combinatie van zorgfuncties, levensloopbestendige
woningen, welzijn en winkels in een wijkvoorzieningscomplex
is het mogelijk dat ouderen onderdeel blijven uitmaken van een lokale
samenleving. De nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen stimuleert
zelfredzaamheid van oudere burgers en voorkomt een sociaal
isolement. Door levensloopbestendige woningen zodanig te ontwerpen
dat ze ook geschikt zijn voor niet 65-plussers, wordt voorkomen
dat ouderen gescheiden worden van hun jongere wijkgenoten.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
23

24
Initiatief van:
Stichting Oudereninitiatief
Hestia
Deelnemende partijen:
Hestia/Nyestee
Aantal woningen:
60 woningen,
waarvan 60% huur en 40%
koop
Contactpersoon:
Ineke de Mooij
Telefoon:
050 - 577 44 81
E-mail:
www.hestia.nu
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Hestia
Groningen, Lewenborg/Dinkelpark
Het Hestia initiatief is een wensenproject vanuit de wens dat ouder
worden een zinvolle ontwikkelingsfase voor mensen kan zijn. Een fase
waarin ondanks lichamelijke/geestelijke beperkingen het leven tot bloei
kan komen. Dit initiatief is volgens het Hestia concept geschreven.
Hestia gaat uit van drie pijlers: mens en natuur; mens en ontwikkeling
en mens en spiritualiteit. Hestia heeft als motto een eigenwijze
visie op oud worden en wonen. Hestia realiseert op unieke wijze een
nieuw levensloopbestendig wonen complex vanuit de visie van individuele
verantwoordelijkheid in een gemeenschap. Het gaat om een
levensloopbestendig project met zorg op maat en algemene ruimten
en bedrijfsruimten. Lewenborg is in de ontwerpfase. De geplande in
gebruik name is eind 2007.

Initiatief van:
Ir. W. van Oudheusden
Deelnemende partijen:
Vereniging Groepswonen van
Ouderen, Maarssen
Aantal woningen:
8, waarvan 4 huur en 4 koop
Contactpersoon:
Wim van Oudheusden
Telefoon:
0346 - 56 44 33
E-mail:
wim@oudheusdenvan.tmfweb.nl
XXamenwonen in groepswonen
Maarssen
Het gaat hier om 8 levensloopbestendige xxamenwonen woningen voor
alleenstaanden 50+plussers en/of lat’ers, samenwonenden al of niet
gehandicapte senioren. In de gemeente Maarssen staat al enkele jaren
een oude brandweerkazerne leeg in het centrum bij alle voorzieningen.
De gemeente heeft aangegeven dat hier seniorenwoningen gebouwd
dienen te worden. De Vereniging Groepswonen van Ouderen in Maarssen
heeft plannen ingediend. Het project, dat voorziet in 4 huur en 4
koopwoningen met een gemeenschappelijke ruimte en zorg/begeleiding
naar vraag, moet nog door de gemeente worden behandeld. Het
is de bedoeling om een gezamenlijk onderkomen in de voormalige
brandweerkazerne te realiseren ten einde eenzaamheid tegen te gaan,
woonverdunning te verminderen en het samenwonen van ouderen
en/of gehandicapten te stimuleren. De Vereniging Groepswonen heeft
hiertoe een tweetal projectvoorstellen bij de gemeente ingediend.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
25

26
Initiatief van:
architect ir M. G. A. Moons-
Brouwer
Deelnemende partijen:
ir bureau Moons en
woningstichting Waspik
Aantal woningen:
7 waarvan 4 huur en 3 huur of
koop
Contactpersoon:
ir Marina Moons-Brouwer
Telefoon:
0416 - 56 03 81
E-mail:
marina@moons.nl
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
Het rijke buitenleven
Dongen
De inspiratiebron voor dit project zijn de eigen ouders van architect
Marina Moons. Zij stelt zich ten doel om senioren zo lang mogelijk zelfstandige
burgers te laten zijn. Als doelgroep denkt zij aan zelfstandige
65-plussers die gezellig samen in een rijksmonument willen wonen
met enige hulp op afroep. Er moet een mogelijkheid zijn tot aanleunen
bij een verzorgingshuis en/of een (deeltijd) zorg-verpleegkundige in
een unit. Op korte termijn zal op initiatief van het architectenbureau,
en partner Woningstichting Volksbelang te Waspik, een boerderij in
’s-Gravenmoer worden gekocht. Het is de bedoeling dat dit rijksmonument
in het hartje van het dorp in 4-wooneenheden wordt gesplitst die
door de Woningstichting verhuurd gaan worden. Het schetsplan hiervoor
is gereed. Naast de boerderij ligt een verloederde moestuin, die
opnieuw in gebruik genomen gaat worden. Architectenbureau Moons
realiseerde eerder in Waalwijk, in eigen beheer, een woonboerderij
voor 7 mensen met een handicap, met daarnaast een dagopvang /
werkervaringsproject.

Initiatief van:
Anita Duisters-Vlassak
Deelnemende partijen:
Stichting Woonzorg
Cranendonck
Aantal woningen:
-
Contactpersoon:
Anita Duisters-Vlassak
Telefoon:
0495 - 49 60 00
E-mail:
anitatehuis@hotmail.com
Stichting Woonzorg Cranendonck
Budel – Schoot
In 2002 heeft Anita Duisters-Vlassak het initiatief genomen tot de
oprichting van een project voor kleinschalige woonvormen voor
dementerende ouderen. Dit nadat zij 9 jaar gewerkt had in een verzorgingstehuis
als aktiviteitenbegeleidster voor dementerende ouderen.
Nadat zij medebestuursleden had gezocht, werd in januari 2003
officieel de stichting Woonzorg Cranendonk opgericht. Vervolgens
heeft zij diverse informatiebijeenkomsten gehouden in het plaatselijke
gemeenschapshuis. Hieruit kwamen veel positieve reacties naar voren
en bleek een grote behoefte te bestaan aan aangepaste woonvormen
in de eigen woonplaats met een meer vraaggestuurde benadering. De
gemeente Cranendonck verzocht de stichting om onderbouwing van
de vraag naar kleinschalige woonvormen. Vervolgens heeft de stichting
contact opgenomen met BOZ (Brabant Ondersteuningsinstituut
Zorg) ter ondersteuning. Hieruit is de nota ‘Behoefte Kleinschalige
woonvoorzieningen Cranendonck’ voortgevloeid. Er is een officieel
visiedocument opgesteld, ondersteund door het innovatieprogramma
van NIZW, evenals een programma van eisen. De gemeente Cranendonck
heeft hier positief op gereageerd en een convenant opgesteld.
Momenteel is de stichting bezig tot een intentieverklaring te komen
inzake samenwerking tussen Stichting WonenPlus, een stichting die
vraaggericht werkt met mensen met een beperking, en Stichting
Woonzorg Cranendonck.
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005
27

28
VPR-STIMULERINGSPRIJS 2005

Colofon
Deze brochure is een uitgave van het
Landelijk Stimuleringsprogramma V&V.
p/a LOREP, Postbus 2250,
3500 GG Utrecht, Tel.: (030) 299 19 70.
E-mail secretariaat@lorep.nl.
Informatie over de Stimuleringsprijs vindt
u op de websites van de deelnemende
organisaties:
www.lorep.nl
www.loc.nl
www.anbo.nl
www.pcob.nl
www.uniekbo.nl
Programmamedewerkers:
Piet Kuhlmann, LOREP;
Arnoud Boerwinkel, LOC;
Inge Schut, ANBO/PCOB;
Jan Brinkers, Unie KBO.
Tekstschrijver: Ilse Kuiper
Vormgeving: Ron Beumer
Druk: Gianotten BV.
Oplage: 1500
Bestellen:
PCOB, Postbus 1238, 8001 BE, Zwolle,
Tel.: (038) 422 55 88,
e-mail: VPR-prijsvraag@pcob.nl
Bestellen zolang de voorraad strekt
Downloaden:
via bovenstaande websites en van
www.minvws.nl
De Stimuleringsprijs is ter beschikking
gesteld door het ministerie van VWS

plattegrond appartementencomplex De Smid Ysselsteijn - Limburg