toerisme in de kijker zie p. 11 & 15 - Menen

Huurtip
woonloket op 14 juni
wil je premies aanvragen na het verbouwen van een woning? wil je juridisch
advies bij huurproblematiek? vertoont je huurwoning ernstige gebreken?
Dan kan je terecht in het Woonloket op donderdag 14 juni 2012:
• 14u-16u: LDC Dorpshuis Rekkem
• 16u15-18u: Gemeentehuis Lauwe
Het Woonloket groepeert alle huisvestingsmaterie in één loket en staat garant voor
kwalitatieve en deskundige dienstverlening. Het Woonloket is er voor iedereen die
betaalbaar en kwalitatief wil wonen, met voldoende woonzekerheid in een goede
woonomgeving. discretie en deskundigheid gegarandeerd!
INFO
HET ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT (EPC)
verplicht voor koopwoningen en huurwoningen
Met ingang van 1 januari 2009 is het EPC verplicht bij het
te koop en te huur stellen van woningen, appartementen,
studio’s...
Het EPC geeft de energiescore van een woning weer zo kan
ingeschat worden hoe energiezuinig een woning is.
Bij verhuur moet de eigenaar een kopie van het EPC aan de
huurder verstrekken bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst.
De verplichting rust duidelijk op de verhuurder-eigenaar, zodat
de financiële kostprijs van het certificaat (tussen de €
200 en € 250) niet contractueel ten laste van de huurder
kan worden gelegd.
Het EPC moet beschikbaar zijn vanaf het moment dat de
woning te huur wordt aangeboden.
over het sociaal verhuurkantoor
een belangrijk middel om het recht op wonen voor
iedereen te vrijwaren zijn de sociale huurwoningen.
Hierdoor krijgen mensen die het niet zo breed hebben
een goede woning, dit tegen een betaalbare
huurprijs én met woonzekerheid. de sociale verhuurkantoren
(Svk’s) trachten de kwaliteit van het wonen
van deze bewonersgroep te verbeteren en te bewaken
door zelf woningen op de private huurmarkt
te huren om deze onder te verhuren.
Het SVK kan je een woning aanbieden. SVK’s geven voorrang
aan degene die weinig middelen heeft en de woning het meest
dringend nodig heeft. Deze kandidaat-huurders zijn door allerhande
redenen in een risicosituatie terecht gekomen, of
dreigen erin terecht te komen. Het gaat hierbij bijvoorbeeld
om een laag of een onzeker inkomen, huurders die wonen in
te kleine, een slechte of in een veel te dure woning, huurders
die de woning moeten verlaten, een hoge schuldenlast,..
Het Svk biedt aan alle huurders:
• woningen die voldoen aan een aantal kwaliteitsnormen;
• degelijke huurcontracten, voor lange duur, en dit zoals
Dienst Huisvesting - T 056 529 366
huisvesting@menen.be - zie ook www.menen.be/wonen
Verhuurders moeten beroep doen op een erkende energiedeskundige
type A voor de opmaak van een EPC voor hun
woning (een overzicht vindt u op www.energiesparen.be/
epcparticulier).
OPGELET: vanaf 01.01.2012 is het verplicht de unieke code
van het EPC te vermelden in alle commerciële advertenties
waarin de woning te huur of te koop wordt aangeboden!
voor meer info kan je terecht bij de Huurdersbond:
Adviespunt Kortrijk: Buurthuis “Achturenhuis”,
Spoorweglaan 7, 8500 Kortrijk
Vrije spreekuren: ma. van 15u-17u & woe. van 15u-19u
Het adviespunt Kortrijk is niet telefonisch bereikbaar.
met dringende vragen kun je terecht bij:
Centraal Secretariaat - Vlamingdam 55, 8000 Brugge
T 050 337 715 - F 050 341 483
huurdersbond.westvlaanderen@yucom.be
www.vob-vzw.be
opgelegd in het sociaal huurbesluit;
• het SVK biedt de huurder een begeleiding aan: er wordt
gewerkt met een huurbegeleid(st)er;
• het SVK zoekt samen met de huurder naar mogelijke
tussenkomsten in de huurprijs. Sinds mei 2007 is voor
de meeste SVK-huurders de Vlaamse Huursubsidie mogelijk;
• omdat het SVK met de eigenaar onderhandelt over de
huurprijs, ligt deze prijs lager dan op de gewone huurmarkt.
Voor meer informatie omtrent de inschrijvingsvoorwaarden
voor een sociale woning, kom gerust langs op één van onze
zitdagen: dinsdag- of donderdagvoormiddag van 9u tot 11u in
de Brugseweg 12 te Ieper - woensdagvoormiddag van 9u tot
11u30 in de Noorderlaan 1A te Menen
(OCMW Menen) of telefonisch
via T 057 219 850
regionaal.svk@pandora.be
www.sociaalverhuurkantoor.be
contactpersoon voor de regio
menen/wervik: Goethals Leen
Wonen
7