kleur en karakter - Klarendal
kleur en karakter - Klarendal
kleur en karakter - Klarendal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Wijkperspectief<br />
Klar<strong>en</strong>dal<br />
<strong>kleur</strong> <strong>en</strong> <strong>karakter</strong><br />
L I NDEN H E UVEL KLARENDAL MU S S E N WI JK TALMAPLE I N VO G E LW I J K<br />
KLARENDAL
Klar<strong>en</strong>dal<br />
<strong>kleur</strong> <strong>en</strong> <strong>karakter</strong><br />
Klar<strong>en</strong>dal Kom Op! is e<strong>en</strong> initiatief van de geme<strong>en</strong>te Arnhem
Inleiding<br />
Hoe zoud<strong>en</strong> we will<strong>en</strong> dat Klar<strong>en</strong>dal er over e<strong>en</strong> jaar of ti<strong>en</strong> uitziet? Wat voor m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> zoud<strong>en</strong> er dan<br />
moet<strong>en</strong> won<strong>en</strong> <strong>en</strong> hoe zull<strong>en</strong> die met elkaar sam<strong>en</strong>lev<strong>en</strong>? Het wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal gaat uitvoerig<br />
in op deze vrag<strong>en</strong>, zonder iets definitief vast te legg<strong>en</strong>. Het is e<strong>en</strong> soort routewijzer voor bewoners <strong>en</strong><br />
instelling<strong>en</strong> die in Klar<strong>en</strong>dal actief zijn. Zodat m<strong>en</strong> weet welke richting m<strong>en</strong> moet inslaan als er plann<strong>en</strong><br />
op tafel kom<strong>en</strong>. Het wijkperspectief geeft de grote lijn<strong>en</strong> voor de toekomst aan <strong>en</strong> biedt sam<strong>en</strong>hang.<br />
Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong> oude arbeiderswijk, ontstaan in de 19e eeuw. Al kort na het ontstaan van de wijk is<br />
e<strong>en</strong> voortdur<strong>en</strong>d proces van stadsvernieuwing gestart. Deze ingrep<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> de volkshuisvestelijke<br />
situatie sterk verbeterd, echter vaak t<strong>en</strong> koste van de sted<strong>en</strong>bouwkundige sam<strong>en</strong>hang.<br />
De sociale structuur van de wijk staat de laatste dec<strong>en</strong>nia onder druk door de instroom van nieuwe<br />
bevolkingsgroep<strong>en</strong>, drugsoverlast <strong>en</strong> verpaupering. Ondanks de sociale verandering<strong>en</strong> zijn bijvoorbeeld<br />
de van oudsher befaamde Klar<strong>en</strong>dalse feest<strong>en</strong> nog steeds bijzonder sfeervol.<br />
Bij het bepal<strong>en</strong> van het geme<strong>en</strong>telijk beleid wordt vaak uitgegaan van het belang van de stad als<br />
geheel. Dit belang hoeft niet altijd parallel te lop<strong>en</strong> met het belang van de wijk. Om meer greep te<br />
krijg<strong>en</strong> op de ruimtelijke <strong>en</strong> maatschappelijke ontwikkeling<strong>en</strong> voor de wijk <strong>en</strong> het geme<strong>en</strong>telijke beleid<br />
dat hierop betrekking heeft, is in het kader van ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’ beslot<strong>en</strong> tot het opstell<strong>en</strong> van e<strong>en</strong><br />
wijkperspectief voor Klar<strong>en</strong>dal, gezi<strong>en</strong> vanuit het belang van de wijk. Hiervoor is aan het Arnhemse<br />
bureau K3 architectuur <strong>en</strong> planning opdracht verle<strong>en</strong>d. Voor de studie naar de economische aspect<strong>en</strong><br />
is opdracht gegev<strong>en</strong> aan Seinpost.<br />
In het wijkperspectief word<strong>en</strong> de sociale, volkshuisvestelijke, ruimtelijk <strong>en</strong> economische ontwikkeling<strong>en</strong><br />
beschrev<strong>en</strong> <strong>en</strong> word<strong>en</strong> oplossing<strong>en</strong> voor knelpunt<strong>en</strong> aangegev<strong>en</strong>, altijd bezi<strong>en</strong> vanuit het belang van<br />
de wijk. De economische aspect<strong>en</strong> word<strong>en</strong> uitgebreid behandeld in e<strong>en</strong> separate nota: het strategisch<br />
ontwikkelingsplan. De kernpunt<strong>en</strong> van het strategisch ontwikkelingsplan zijn in het wijkperspectief<br />
opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>, waardoor het wijkperspectief als integraal plan gelez<strong>en</strong> kan word<strong>en</strong>.<br />
Toekomstige initiatiev<strong>en</strong> zull<strong>en</strong> teg<strong>en</strong> het licht van het wijkperspectief word<strong>en</strong> gehoud<strong>en</strong>. Het<br />
wijkperspectief legt ge<strong>en</strong> gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong> op, maar zorgt voor e<strong>en</strong> voortdur<strong>en</strong>de dialoog tuss<strong>en</strong> partners over<br />
de gew<strong>en</strong>ste wijkontwikkeling.<br />
3
Inhoudsopgave<br />
Inleiding 3<br />
A. Uitgangspunt<strong>en</strong> 7<br />
1. Het wijkperspectief 8<br />
1.1. Doel <strong>en</strong> inhoud van het wijkperspectief 8<br />
1.2. Aanleiding<strong>en</strong> voor het wijkperspectief 9<br />
1.3. Status van het wijkperspectief 10<br />
2. Analyse van de huidige situatie 12<br />
2.1. Het plangebied 12<br />
2.2. Cultuurhistorische ontwikkeling 12<br />
2.3. Huidige situatie 14<br />
2.4. Huidige beleid 21<br />
3. SWOT-analyse 26<br />
3.1. Werkwijze 26<br />
3.2. Sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur 26<br />
3.3. Won<strong>en</strong> 27<br />
3.4. Sam<strong>en</strong> lev<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal 27<br />
3.5. De woonomgeving 28<br />
3.6. Voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> bedrijv<strong>en</strong> 28<br />
B. Streefbeeld<strong>en</strong> 31<br />
4. Won<strong>en</strong> 32<br />
4.1. Woon- <strong>en</strong> leefomgeving 32<br />
4.2. Stad versus Dorp 33<br />
4.3. Woningdiffer<strong>en</strong>tiatie 34<br />
4.4. Extra woningbouwlocaties 35<br />
4.5. Aanpassing van bestaande woning<strong>en</strong> 36<br />
5. Commerciële voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> bedrijvigheid 37<br />
5.1. Wijkeconomie 37<br />
5.2. Klar<strong>en</strong>dalseweg 38<br />
5
6. Verkeer <strong>en</strong> parker<strong>en</strong> 39<br />
6.1. Toegankelijkheid van de wijk 39<br />
6.2. Woonstrat<strong>en</strong> 40<br />
6.3. Op<strong>en</strong>baar vervoer 40<br />
6.4. Parker<strong>en</strong> 41<br />
7. Op<strong>en</strong>bare ruimte 42<br />
7.1. Inrichting op<strong>en</strong>bare ruimte 42<br />
7.2. Twee plein<strong>en</strong> voor Klar<strong>en</strong>dal 43<br />
7.3. Omgeving Velperpoortstation 44<br />
7.4. Hommelseweg 45<br />
7.5. Sonsbeeksingel 45<br />
8. Gro<strong>en</strong> 48<br />
8.1. Bov<strong>en</strong>wijks gro<strong>en</strong> 48<br />
8.2. Wijkgro<strong>en</strong> 48<br />
8.3. Gro<strong>en</strong> in de woonomgeving 49<br />
9. Maatschappelijke voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> 51<br />
9.1. Onderwijsvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> 51<br />
9.2. Sociale voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> 52<br />
C. Realiseringsaspect<strong>en</strong> 55<br />
10. Fysieke uitvoeringsaspect<strong>en</strong> 56<br />
10.1. Uitwerking van deelproject<strong>en</strong> 56<br />
10.2. Buit<strong>en</strong> Gewoon Beter 56<br />
10.3. Wijkontwikkelingsmaatschappij 56<br />
10.4. Bestemmingsplan 57<br />
11. Sociale uitvoeringsaspect<strong>en</strong> 58<br />
11.1. Het sociale wijkperspectief 58<br />
11.2. Betrokk<strong>en</strong>heid van bewoners 62<br />
11.3. Procesbeschrijving wijkperspectief 63<br />
12. Economisch stimuleringsbeleid 66<br />
12.1. Ruimtelijk Economische Structuur 66<br />
12.2. Instrum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> 66<br />
12.3. Financiële middel<strong>en</strong> 67<br />
12.4. Partij<strong>en</strong> 67<br />
Slot 68<br />
Colofon 70<br />
6
A Uitgangspunt<strong>en</strong><br />
7
1. Het wijkperspectief<br />
1.1. Doel <strong>en</strong> inhoud van het wijkperspectief<br />
Het wijkperspectief levert e<strong>en</strong> integrale visie<br />
op de fysieke, sociale- <strong>en</strong> wijkeconomische<br />
ontwikkelingsmogelijkhed<strong>en</strong> van de wijk in de<br />
kom<strong>en</strong>de ti<strong>en</strong> jaar, gered<strong>en</strong>eerd vanuit de wijk.<br />
Het is e<strong>en</strong> startdocum<strong>en</strong>t voor mogelijke<br />
toekomstige ontwikkeling<strong>en</strong>.<br />
Op voorhand is gekoz<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong><br />
wijkperspectief waarbij zoveel mogelijk wordt<br />
aangehaakt op geme<strong>en</strong>telijk beleid. Het beleid<br />
moet zo nodig gericht word<strong>en</strong> bijgestuurd in het<br />
belang van de wijk.<br />
In het wijkperspectief staat de visie c<strong>en</strong>traal. De<br />
bestaande toestand is in beperkte mate<br />
geïnv<strong>en</strong>tariseerd. Ruimschoots wordt uit<br />
geme<strong>en</strong>telijke nota’s geciteerd, zonder dat dit<br />
echter expliciet is aangegev<strong>en</strong>.<br />
Het onderzoek is vooral inductief van aard (van<br />
klein naar groot), waarbij de specifieke situatie in<br />
Klar<strong>en</strong>dal e<strong>en</strong> grote rol speelt. De problematiek<br />
van de wijk le<strong>en</strong>t zich minder voor e<strong>en</strong><br />
theoretische b<strong>en</strong>adering.<br />
Het wijkperspectief is niet primair gericht op<br />
ambtelijke cons<strong>en</strong>sus. In de wijk is draagvlak<br />
gezocht voor de discussie over verschill<strong>en</strong>de<br />
thema’s. Ook na het verschijn<strong>en</strong> van het<br />
wijkperspectief gaat dit proces door.<br />
Wijkbewoners behoud<strong>en</strong> het recht om hun eig<strong>en</strong><br />
zi<strong>en</strong>swijze daarop k<strong>en</strong>baar te mak<strong>en</strong>.<br />
Het wijkperspectief heeft e<strong>en</strong><br />
voorwaard<strong>en</strong>schepp<strong>en</strong>d <strong>karakter</strong>. Het is de<br />
bedoeling dat het plan stimuleert tot nieuwe<br />
ontwikkeling<strong>en</strong>. Het plan geldt ev<strong>en</strong>zeer als<br />
kader waarbinn<strong>en</strong> nu nog niet voorzi<strong>en</strong>e<br />
ontwikkeling<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> beoordeeld <strong>en</strong><br />
kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bijgestuurd.<br />
Niet alle in deze nota voorgestelde maatregel<strong>en</strong><br />
kunn<strong>en</strong> op korte termijn word<strong>en</strong> gerealiseerd,<br />
meestal omdat hier domweg het b<strong>en</strong>odigde<br />
budget voor ontbreekt. Het plan geldt dan<br />
echter wel als overzicht van mogelijke w<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
voor de toekomst.<br />
8<br />
Belangrijk onderdeel van het wijkperspectief is<br />
het vergrot<strong>en</strong> <strong>en</strong> in stand houd<strong>en</strong> van de<br />
betrokk<strong>en</strong>heid bij de toekomst van Klar<strong>en</strong>dal bij<br />
bewoners, ambt<strong>en</strong>ar<strong>en</strong>, corporaties,<br />
welzijnsinstelling<strong>en</strong> e.d.<br />
Voor het opstell<strong>en</strong> van het wijkperspectief zijn de<br />
volg<strong>en</strong>de stadia doorlop<strong>en</strong>:<br />
1. voorstudie, inv<strong>en</strong>tarisatie van bestaand beleid,<br />
signaler<strong>en</strong> van knelpunt<strong>en</strong><br />
2. analyse van verbetering<strong>en</strong> <strong>en</strong> pot<strong>en</strong>ties<br />
3. 1e rondgang langs betrokk<strong>en</strong><strong>en</strong> (geme<strong>en</strong>te,<br />
corporaties, wijk e.d.)<br />
4. opstell<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> pamflet met de belangrijkste<br />
ideeën van fysieke aard<br />
5. pres<strong>en</strong>tatie aan/overleg met betrokk<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
6. workshop met ambt<strong>en</strong>ar<strong>en</strong><br />
7. opstell<strong>en</strong> wijkperspectief<br />
8. 2 e rondgang langs betrokk<strong>en</strong><strong>en</strong> <strong>en</strong> de<br />
stuurgroep<br />
9. eindrapportage wijkperspectief<br />
10. vaststelling door de stuurgroep<br />
11. pres<strong>en</strong>tatie aan B&W <strong>en</strong> de raadscommissie.<br />
De tijdsplanning voor het opstell<strong>en</strong> van het<br />
wijkperspectief is afhankelijk gesteld van het<br />
creër<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> zo groot mogelijk draagvlak.<br />
Dit betek<strong>en</strong>de dat na de start van de<br />
werkzaamhed<strong>en</strong> binn<strong>en</strong> e<strong>en</strong> half jaar e<strong>en</strong><br />
concept-wijkperspectief bediscussieerd moest<br />
kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.
Uitgangspunt bij het wijkperspectief is het<br />
zoek<strong>en</strong> naar e<strong>en</strong> structurele verbetering van<br />
Klar<strong>en</strong>dal, zonder op grote schaal woning<strong>en</strong> te<br />
slop<strong>en</strong>. Bij het opstell<strong>en</strong> van het wijkperspectief<br />
staan c<strong>en</strong>traal:<br />
❚ sociale duurzaamheid<br />
❚ economische duurzaamheid<br />
❚ technische duurzaamheid.<br />
Bij het opstell<strong>en</strong> van de nieuwe<br />
herstructureringsvoorstell<strong>en</strong> zal uitgegaan<br />
moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> beperkt budget. Het is<br />
van belang alle<strong>en</strong> strategische ingrep<strong>en</strong> voor te<br />
stell<strong>en</strong>. Klar<strong>en</strong>dal is niet gebaat bij het najag<strong>en</strong><br />
van weer e<strong>en</strong> nieuwe modegril in de stadsvernieuwing.<br />
De voorgaande stadsvernieuwingsingrep<strong>en</strong><br />
hebb<strong>en</strong> al g<strong>en</strong>oeg negatieve spor<strong>en</strong> in<br />
de wijk achtergelat<strong>en</strong>.<br />
Uitgegaan moet word<strong>en</strong> van de kracht <strong>en</strong> de<br />
trots van Klar<strong>en</strong>dal: het eig<strong>en</strong>zinnige <strong>karakter</strong> <strong>en</strong><br />
de aantrekkelijke ligging dicht bij het<br />
stadsc<strong>en</strong>trum <strong>en</strong> de park<strong>en</strong>.<br />
1.2. Aanleiding<strong>en</strong> voor het wijkperspectief<br />
De belangrijkste aanleiding<strong>en</strong> voor het mak<strong>en</strong><br />
van het wijkperspectief zijn:<br />
❚ De wijk heeft e<strong>en</strong> langdurige geschied<strong>en</strong>is van<br />
voortdur<strong>en</strong>de stadsvernieuwingsingrep<strong>en</strong>,<br />
gevolgd door period<strong>en</strong> van relatieve sociale<br />
rust, to<strong>en</strong>ame van sociale problem<strong>en</strong>, nieuwe<br />
ingrep<strong>en</strong> <strong>en</strong>z. De stadsvernieuwingsproject<strong>en</strong><br />
werd<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>s de laatste mode uitgevoerd.<br />
De ‘littek<strong>en</strong>s’ van de stadsvernieuwing zijn<br />
overal zichtbaar.<br />
De wijk heeft behoefte aan e<strong>en</strong> structurele,<br />
duurzame verbetering van het woon- <strong>en</strong><br />
leefmilieu, zonder dat dit t<strong>en</strong> gepaard gaat<br />
met weer e<strong>en</strong> fase van ingrijp<strong>en</strong>de stadsvernieuwingsactiviteit<strong>en</strong>.<br />
E<strong>en</strong> belangrijke taak is<br />
dus de bestaande littek<strong>en</strong>s aan te hel<strong>en</strong>, in<br />
plaats van weer nieuwe te veroorzak<strong>en</strong>.<br />
❚ De wijk k<strong>en</strong>t sinds <strong>en</strong>ige jar<strong>en</strong> e<strong>en</strong> grote<br />
diversificatie van de bevolkingssam<strong>en</strong>stelling:<br />
<strong>en</strong>erzijds de oorspronkelijke bewoners van<br />
Klar<strong>en</strong>dal, anderzijds de nieuwe, soms meer<br />
tijdelijke bewoners zoals stud<strong>en</strong>t<strong>en</strong>, allochton<strong>en</strong>,<br />
kunst<strong>en</strong>aars, maar ook junks (Klar<strong>en</strong>dal als<br />
doorgangshuis). Bepaalde groep<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
allochton<strong>en</strong> zijn moeilijk bereikbaar. De<br />
integratie verloopt moeizaam.<br />
9<br />
❚ De wijk ligt aan de rand van het derde<br />
drugsdistributiec<strong>en</strong>trum van Nederland:<br />
Station Velperpoort. Gebruikers <strong>en</strong> dealers uit<br />
Oost-Nederland <strong>en</strong> Duitsland reiz<strong>en</strong> af naar het<br />
station om hun spull<strong>en</strong> te hal<strong>en</strong>. De sc<strong>en</strong>e<br />
wordt versterkt door e<strong>en</strong> flink aantal<br />
coffeeshops. De drugsoverlast is groot.<br />
❚ Ondanks de ligging dicht bij het c<strong>en</strong>trum van<br />
Arnhem, k<strong>en</strong>t Klar<strong>en</strong>dal nauwelijks de<br />
anonimiteit van de stad. E<strong>en</strong> ‘vreemdeling’<br />
wordt direct gesignaleerd. Klar<strong>en</strong>dal is echter<br />
niet alle<strong>en</strong> van de Klar<strong>en</strong>dallers, maar van alle<br />
Arnhemmers.<br />
De geslot<strong>en</strong> sfeer vindt zijn oorzaak in de<br />
relatief geïsoleerde ligging van de wijk. De<br />
spoorzone, de kantoorbebouwing tuss<strong>en</strong> de<br />
Ros<strong>en</strong>daalsestraat <strong>en</strong> de Velperweg <strong>en</strong> in<br />
mindere mate het hoogteverschil bij Onder<br />
de Lind<strong>en</strong> <strong>en</strong> de Vijverlaan, alsmede de hofjes<br />
bij de Hommelseweg zijn hiervan de oorzaak.<br />
De ontoegankelijkheid van de wijk voor<br />
‘buit<strong>en</strong>staanders’ wordt verder vergroot door<br />
het onduidelijke e<strong>en</strong>richtingverkeersysteem.<br />
Het geslot<strong>en</strong> <strong>karakter</strong> van de wijk wordt<br />
verder versterkt door de sterk op zichzelf<br />
gerichte groepscultuur van de oorspronkelijke<br />
bewoners van Klar<strong>en</strong>dal.<br />
❚ De woning<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal zijn overweg<strong>en</strong>d<br />
huurwoning<strong>en</strong> met relatief lage hur<strong>en</strong> of<br />
goedkope koopwoning<strong>en</strong>. De variatie in het<br />
woningaanbod is laag.<br />
❚ Het voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>niveau <strong>en</strong> de ruimte voor<br />
kleinschalige bedrijvigheid vertoont al jar<strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> sterke achteruitgang. Veel winkel- <strong>en</strong><br />
bedrijfsruimt<strong>en</strong> langs de Klar<strong>en</strong>dalseweg staan<br />
leeg of word<strong>en</strong> als woning gebruikt. De<br />
Klar<strong>en</strong>dallers wet<strong>en</strong> wel de weg te vind<strong>en</strong> naar<br />
winkel- <strong>en</strong> bedrijfslocaties elders in Arnhem.<br />
Vanuit de rest van Arnhem is er echter<br />
nauwelijks van e<strong>en</strong> comp<strong>en</strong>ser<strong>en</strong>de instroom<br />
sprake.<br />
❚ De op<strong>en</strong>bare ruimte in de wijk is rommelig.<br />
De wijk kan de nog steeds to<strong>en</strong>em<strong>en</strong>de<br />
parkeerdruk niet aan. Verkeersdrempels,<br />
onlogische wegverlegging<strong>en</strong>, straatmeubilair<br />
e.d. versterk<strong>en</strong> het rommelige beeld.
1.3. Status van het wijkperspectief<br />
De context<br />
In oktober 2000 is de aanpak van het project<br />
‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’ vastgesteld, zowel<br />
inhoudelijk, als wat betreft de extra financiële<br />
inzet van geme<strong>en</strong>tezijde. In dit project word<strong>en</strong><br />
drie fas<strong>en</strong> onderscheid<strong>en</strong>:<br />
1. wat kan: de beheerders aan zet<br />
2. wat moet: de wijk aan zet<br />
3. de toekomst van de wijk: gezam<strong>en</strong>lijke<br />
ideekracht aan zet.<br />
Voor fase 1 <strong>en</strong> 2 is e<strong>en</strong> programma opgesteld<br />
<strong>en</strong> in uitvoering g<strong>en</strong>om<strong>en</strong>, in nauw overleg<br />
tuss<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te, wijk <strong>en</strong> instelling<strong>en</strong>. In 2001<br />
kreeg de invulling <strong>en</strong> uitvoering van dat<br />
programma e<strong>en</strong> extra impuls als gevolg van<br />
rijkssubsidie in het kader van het Grote<br />
Sted<strong>en</strong>beleid (GSB): ‘Onze Buurt Aan Zet’.<br />
De invulling van fase 3, de toekomstverk<strong>en</strong>ning,<br />
is gestart met e<strong>en</strong> bestuursconfer<strong>en</strong>tie in juni<br />
2001. De bestuursconfer<strong>en</strong>tie leverde op:<br />
❚ er is bestuurlijk draagvlak voor de ontwikkeling<br />
van e<strong>en</strong> wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal<br />
❚ het is w<strong>en</strong>selijk om de cyclus ‘neergang -<br />
invester<strong>en</strong> in de wijk - neergang’ te<br />
doorbrek<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> wijkperspectief kan daar e<strong>en</strong><br />
bijdrage in lever<strong>en</strong><br />
❚ er is inhoudelijk <strong>en</strong> financieel ge<strong>en</strong> ruimte voor<br />
ingrijp<strong>en</strong>de fysieke herstructurering<br />
❚ er is behoefte aan e<strong>en</strong> afgewog<strong>en</strong><br />
wijkperspectief waarin voldo<strong>en</strong>de aandacht<br />
wordt gegev<strong>en</strong> aan de fysieke, sociale- <strong>en</strong> wijkeconomische<br />
aspect<strong>en</strong> <strong>en</strong> de sam<strong>en</strong>hang hier<br />
tuss<strong>en</strong>. Tev<strong>en</strong>s moet hierin aandacht word<strong>en</strong><br />
besteed aan imago-ontwikkeling van de wijk.<br />
Formele status <strong>en</strong> functie van het wijkperspectief<br />
Het wijkperspectief is binn<strong>en</strong> het geme<strong>en</strong>telijk<br />
beleidsinstrum<strong>en</strong>tarium e<strong>en</strong> betrekkelijk nieuw<br />
f<strong>en</strong>ome<strong>en</strong>. In 1997 is voor de Geit<strong>en</strong>kamp-<br />
Monnik<strong>en</strong>huiz<strong>en</strong> e<strong>en</strong> wijkperspectief opgesteld.<br />
Het wijkperspectief is nog ge<strong>en</strong> instrum<strong>en</strong>t met<br />
e<strong>en</strong> juridisch onderbouwde positie binn<strong>en</strong><br />
geme<strong>en</strong>telijke cycli <strong>en</strong> procedures. In het<br />
verled<strong>en</strong> is er e<strong>en</strong> aanzet geweest om vanuit<br />
volkshuisvestelijk perspectief wijkvisies te<br />
ontwikkel<strong>en</strong>. Dit proces is wel gestart, maar niet<br />
afgerond <strong>en</strong> inmiddels aangehoud<strong>en</strong>. Verder<br />
bestaan er op dit terrein ge<strong>en</strong> docum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>.<br />
Als uitgangspunt voor ontwikkeling<strong>en</strong> geld<strong>en</strong><br />
10<br />
bestaande ruimtelijke <strong>en</strong> sociale structuurplann<strong>en</strong>,<br />
alsmede viger<strong>en</strong>de bestemmingsplann<strong>en</strong>.<br />
Formeel moet het wijkperspectief gezi<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> als de onderlegger <strong>en</strong> inspiratiebron<br />
voor toekomstige ontwikkelingsmogelijkhed<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> -initiatiev<strong>en</strong> voor de wijk Klar<strong>en</strong>dal. Het<br />
wijkperspectief is feitelijk e<strong>en</strong> ideeënschets<br />
waarin t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van kernpunt<strong>en</strong> beeld<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> neergezet, dan wel uitsprak<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
gedaan, waarin de richting wordt aangegev<strong>en</strong><br />
van gew<strong>en</strong>ste ontwikkeling<strong>en</strong>. Ideeën die ofwel<br />
direct terug te voer<strong>en</strong> zijn op in de wijk<br />
gehoorde opvatting<strong>en</strong>, dan wel e<strong>en</strong> meer of<br />
minder vrije vertaalslag zijn van in of met<br />
betrekking tot de wijk waarg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> signal<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
m<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, kans<strong>en</strong> <strong>en</strong> bedreiging<strong>en</strong>, sterke <strong>en</strong><br />
zwakke punt<strong>en</strong>. Dit maakt het wijkperspectief tot<br />
e<strong>en</strong> bijzonder docum<strong>en</strong>t. De grootste valkuil is<br />
daarbij vrijblijv<strong>en</strong>dheid.<br />
Int<strong>en</strong>tie<br />
Van alle partners wordt de int<strong>en</strong>tie gevraagd<br />
zich actief te verbind<strong>en</strong> aan het wijkperspectief.<br />
Dit houdt in dat toekomstige initiatiev<strong>en</strong> teg<strong>en</strong><br />
het licht van het wijkperspectief word<strong>en</strong><br />
gehoud<strong>en</strong>. Aangegev<strong>en</strong> wordt op welke wijze<br />
e<strong>en</strong> activiteit, maatregel of beleidsinitiatief<br />
bijdraagt aan het verwez<strong>en</strong>lijk<strong>en</strong> van de<br />
verbetering van Klar<strong>en</strong>dal, referer<strong>en</strong>d aan de<br />
beeld<strong>en</strong> in de wijkvisie. Afwijking<strong>en</strong> moet<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> beargum<strong>en</strong>teerd.<br />
Het wijkperspectief legt ge<strong>en</strong> gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong> op, maar<br />
zorgt voor e<strong>en</strong> voortdur<strong>en</strong>de dialoog tuss<strong>en</strong><br />
partners over de gew<strong>en</strong>ste wijkontwikkeling.
De opstellers<br />
Het wijkperspectief is ontwikkeld in opdracht<br />
van de stuurgroep ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’. In dit<br />
specifieke geval is gekoz<strong>en</strong> voor uitbesteding van<br />
de werkzaamhed<strong>en</strong> aan e<strong>en</strong> extern adviesbureau.<br />
De werkwijze is erop gericht om het<br />
wijkperspectief maximaal in de wijk geworteld te<br />
lat<strong>en</strong> zijn. Daarnaast is de inspanning erop<br />
gericht om zowel binn<strong>en</strong> de wijk als bij<br />
geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> <strong>en</strong> bij instelling<strong>en</strong><br />
draagvlak te vind<strong>en</strong> voor de in het<br />
wijkperspectief aangegev<strong>en</strong> ideeënlijn<strong>en</strong>. Aan<br />
geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> is geleg<strong>en</strong>heid gebod<strong>en</strong><br />
om de ideeën uit het wijkperspectief te toets<strong>en</strong><br />
op realiteitswaarde <strong>en</strong> op de relatie met<br />
bestaande ontwikkeling<strong>en</strong>.<br />
De vaststelling<br />
Het wijkperspectief wordt vastgesteld in de<br />
stuurgroep Klar<strong>en</strong>dal. De stuurgroep weerspiegelt<br />
de sam<strong>en</strong>werking tuss<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te,<br />
politie/justitie, de grootste woningcorporatie<br />
(Volkshuisvesting) <strong>en</strong> de grootste<br />
welzijnsinstelling (Rijnstad).<br />
Vervolg<strong>en</strong>s wordt het wijkperspectief ter<br />
informatie aan B&W voorgelegd. Daarna<br />
fungeert het wijkperspectief als e<strong>en</strong> erk<strong>en</strong>d<br />
refer<strong>en</strong>tiedocum<strong>en</strong>t ter toetsing of ter inspiratie<br />
bij toekomstige ontwikkelingsinitiatiev<strong>en</strong> met<br />
betrekking tot Klar<strong>en</strong>dal.<br />
11<br />
Het vervolg<br />
Het mag niet blijv<strong>en</strong> bij alle<strong>en</strong> het opstell<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
vaststell<strong>en</strong> van het wijkperspectief. Belangrijk is<br />
dat het wijkperspectief vervolg<strong>en</strong>s vooral e<strong>en</strong><br />
lev<strong>en</strong>d docum<strong>en</strong>t is <strong>en</strong> niet in de bureaulade<br />
belandt, maar als actief refer<strong>en</strong>tiebeeld <strong>en</strong><br />
inspiratiedocum<strong>en</strong>t zijn werk doet. Dit gaat alle<br />
bij de wijk betrokk<strong>en</strong> ambt<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> aan. E<strong>en</strong><br />
cruciale rol in de toepassing is weggelegd voor<br />
de wijkmanager, de gebiedsmanager <strong>en</strong> de<br />
project-/wijkwethouder. Met name zij houd<strong>en</strong> de<br />
vinger aan de pols in het vervolgtraject.
2. Analyse van de huidige situatie<br />
2.1. Het plangebied<br />
Het wijkperspectief richt zich in hoofdzaak op<br />
de wijk Klar<strong>en</strong>dal. In het plangebied is tev<strong>en</strong>s de<br />
Vogelwijk <strong>en</strong> de zone langs de Velperweg opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>.<br />
Het plangebied wordt begr<strong>en</strong>sd door de<br />
Sonsbeeksingel, de Hommelseweg, de Thomas à<br />
Kempislaan, de Ros<strong>en</strong>daalsestraat, de Raapopseweg<br />
<strong>en</strong> de Velperweg. Met betrekking tot de<br />
economische, sociale <strong>en</strong> educatieve voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
zull<strong>en</strong> St. Mart<strong>en</strong> <strong>en</strong> het Sonsbeekkwartier<br />
Zuid bij het plan word<strong>en</strong> betrokk<strong>en</strong>. Voor de<br />
Hommelstraat zull<strong>en</strong> aanbeveling<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
opmerking<strong>en</strong> ‘in de kantlijn’ word<strong>en</strong> gemaakt.<br />
12<br />
2.2. Cultuurhistorische ontwikkeling<br />
De Ros<strong>en</strong>daalsestraat <strong>en</strong> de Velperweg zijn zeer<br />
oude verbindingsweg<strong>en</strong>. T<strong>en</strong> noord<strong>en</strong> van de<br />
Ros<strong>en</strong>daalsestraat lag het al uit de Middeleeuw<strong>en</strong><br />
stamm<strong>en</strong>de landgoed Klar<strong>en</strong>beek met daarop<br />
onder meer het klooster Monnik<strong>en</strong>huiz<strong>en</strong>. In<br />
deze periode stond<strong>en</strong> verspreid in het gebied<br />
e<strong>en</strong> aantal boerderij<strong>en</strong>. De landgoeder<strong>en</strong><br />
groeid<strong>en</strong> in latere fas<strong>en</strong> uit tot omvangrijke<br />
complex<strong>en</strong> met landbouwgrond<strong>en</strong> <strong>en</strong> tuin<strong>en</strong>.<br />
Op de kadastrale kaart van 1832 staat langs de<br />
Ros<strong>en</strong>daalsestraat <strong>en</strong> Velperweg wat vrijstaande<br />
bebouwing aangegev<strong>en</strong>. Verder is op deze kaart<br />
de Klar<strong>en</strong>dalseweg aangegev<strong>en</strong>.<br />
In de periode tuss<strong>en</strong> 1830 <strong>en</strong> 1888 groeide hier<br />
e<strong>en</strong> stadsgedeelte met slechts éénkamerwoning<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> nauwe, slechte strat<strong>en</strong> <strong>en</strong> slopp<strong>en</strong>. Bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong><br />
bevond<strong>en</strong> zich aan de Hommelseweg de stadsmestvaalt<strong>en</strong>.<br />
Er werd in snel tempo gebouwd,<br />
waarbij in sterke mate speculant<strong>en</strong>bouw plaatsvond.<br />
Klar<strong>en</strong>dal groeide uit tot e<strong>en</strong> krott<strong>en</strong>wijk<br />
van nationale bek<strong>en</strong>dheid.<br />
Door de aanleg van de spoorweg werd dit<br />
gebied van het stedelijke gebied gescheid<strong>en</strong>. In<br />
het spoortalud was slechts e<strong>en</strong> doorgang<br />
aangelegd voor de Velperweg <strong>en</strong> de Hommelseweg.<br />
De Ros<strong>en</strong>daalsestraat werd in twee del<strong>en</strong><br />
geknipt <strong>en</strong> aan de zijde van Klar<strong>en</strong>dal verbond<strong>en</strong><br />
met de nieuwe parallelweg langs het spoor, de<br />
Sonsbeeksingel (to<strong>en</strong> nog Klar<strong>en</strong>dalsesingel<br />
gehet<strong>en</strong>).<br />
Om het gebied te exploiter<strong>en</strong> <strong>en</strong> te kom<strong>en</strong> tot<br />
de bouw van goede <strong>en</strong> betaalbare arbeiderswoning<strong>en</strong><br />
werd de filantropische woningbouwver<strong>en</strong>iging<br />
Op<strong>en</strong>baar Belang opgericht.<br />
Enkele bestuursled<strong>en</strong> hadd<strong>en</strong> ook al zitting<br />
gehad in ‘De Commissie’, die als onderafdeling<br />
van de ‘Maatschappij tot nut van het Algem<strong>en</strong>e’<br />
als eerste filantropische woningbouwver<strong>en</strong>iging<br />
in Nederland werd opgericht. De Commissie<br />
bouwde onder meer omstreeks 1860 woning<strong>en</strong><br />
in de Paulstraat <strong>en</strong> de Catharijnestraat.<br />
In 1888 brak<strong>en</strong> er e<strong>en</strong> tyfus- <strong>en</strong> difterie-epidemie<br />
uit. Dit vormde de directe aanleiding voor de<br />
geme<strong>en</strong>te om het erbarmelijke woonklimaat te<br />
saner<strong>en</strong>. Vanaf 1892 leidde dit voorstel tot<br />
geforceerde sloop van e<strong>en</strong> groot aantal<br />
woning<strong>en</strong> in het gebied, die door de<br />
woningnood na ontruiming vaak weer gekraakt
war<strong>en</strong>. Hierbij werd voor e<strong>en</strong> deel e<strong>en</strong> nieuw<br />
strat<strong>en</strong>plan aangelegd <strong>en</strong> werd<strong>en</strong> nieuwe voor<br />
arbeiders betaalbare woning<strong>en</strong> gebouwd.<br />
Arnhem groeide inmiddels uit tot belangrijke<br />
garnizo<strong>en</strong>sstad. Het Militair Hospitaal verhuisde<br />
eind 19e eeuw naar Onder de Lind<strong>en</strong>.<br />
Aan de Thomas a Kempislaan werd de kazerne<br />
van de Koninklijke Marechaussee Kazerne<br />
gebouwd. De garnizo<strong>en</strong>sbakkerij stond aan de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg.<br />
Tuss<strong>en</strong> 1900 <strong>en</strong> de Tweede Wereldoorlog<br />
volgde er ingrijp<strong>en</strong>de saneringsfas<strong>en</strong>, waarin<br />
sociale woningbouwcomplex<strong>en</strong> gebouwd werd<strong>en</strong>:<br />
Muss<strong>en</strong>berg, Kapelwijk, Onder de Lind<strong>en</strong>.<br />
Na de Tweede Wereldoorlog werd het geld aan<br />
het herstel van de oorlogsschade <strong>en</strong> de<br />
wederopbouw besteed <strong>en</strong> bleef e<strong>en</strong> vervolg op<br />
de sanering uit. Vooral het einde van de zestiger<br />
jar<strong>en</strong> was e<strong>en</strong> periode van verval.<br />
Veel pand<strong>en</strong> stond<strong>en</strong> leeg <strong>en</strong> war<strong>en</strong> dichtgespijkerd.<br />
De geme<strong>en</strong>te had lange tijd ge<strong>en</strong><br />
duidelijk plan voor de wijk. Uiteindelijk besloot<br />
m<strong>en</strong> de hele wijk te saner<strong>en</strong>. De bewoners<br />
kwam<strong>en</strong> hier met succes teg<strong>en</strong> in opstand.<br />
‘Klar<strong>en</strong>dal voor de Klar<strong>en</strong>dallers’ was de leus. De<br />
vele sanering<strong>en</strong> in het kader van ‘Bouw<strong>en</strong> voor<br />
13<br />
de Buurt’, de laatste vond plaats van 1972 tot<br />
eind jar<strong>en</strong> 80, heeft geleid tot e<strong>en</strong> gevarieerde<br />
bebouwing, grot<strong>en</strong>deels sociale woningbouw<br />
met relatief lage hur<strong>en</strong>. De hele ontwikkeling van<br />
de stadsvernieuwing is in Klar<strong>en</strong>dal op de voet te<br />
volg<strong>en</strong>. De stadsvernieuwing volgde de laatste<br />
landelijke mode. Er werd echter ge<strong>en</strong> geld<br />
beschikbaar gesteld voor specifieke Arnhemse<br />
problem<strong>en</strong>. Met name de hoogteverschill<strong>en</strong> in<br />
de wijk zijn hierdoor vaak armoedig opgelost.<br />
In het overweg<strong>en</strong>d protestantse Arnhem is<br />
Klar<strong>en</strong>dal e<strong>en</strong> katholieke <strong>en</strong>clave geweest.<br />
Dit verklaart e<strong>en</strong> deel van de typisch Klar<strong>en</strong>dalse<br />
m<strong>en</strong>taliteit. In de katholieke cultuur was het<br />
gezag van de paus onfeilbaar <strong>en</strong> werd e<strong>en</strong><br />
hiërarchische gezagsstructuur geaccepteerd,<br />
maar tegelijkertijd was de paus zo ver weg dat er<br />
flink op gemopperd kon word<strong>en</strong>. Dan was m<strong>en</strong><br />
zijn onvrede in ieder geval kwijt. In de katholieke<br />
geme<strong>en</strong>schap was over het algeme<strong>en</strong> e<strong>en</strong> grote<br />
saamhorigheid.<br />
Arnhem <strong>en</strong> Klar<strong>en</strong>dal<br />
in respectievelijk 1853<br />
<strong>en</strong> 1889.<br />
Bron:<br />
‘Twee eeuw<strong>en</strong><br />
bouw<strong>en</strong> aan<br />
Arnhem’,<br />
door Wim Lavooij.<br />
Uitgeverij Walburg<br />
Pers.
De oorspronkelijke Klar<strong>en</strong>daller is e<strong>en</strong> begrip in<br />
Arnhem. Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong> wijk met e<strong>en</strong> eig<strong>en</strong><br />
norm<strong>en</strong>- <strong>en</strong> waard<strong>en</strong>patroon. Saamhorigheid <strong>en</strong><br />
hulpvaardigheid spel<strong>en</strong> e<strong>en</strong> belangrijke rol in de<br />
cultuur. Meerdere g<strong>en</strong>eraties van families won<strong>en</strong><br />
in de wijk. Ook zijn hechte netwerk<strong>en</strong> van<br />
families te herk<strong>en</strong>n<strong>en</strong>. Het sociale lev<strong>en</strong> speelde<br />
zich vroeger vooral op straat af. Bij mooi weer is<br />
dat nu nog het geval. Veel bewoners zett<strong>en</strong> zich<br />
actief voor de wijk in (actiegroep<strong>en</strong>,<br />
Arnhem <strong>en</strong> Klar<strong>en</strong>dal in<br />
respectievelijk 1902 <strong>en</strong> 1917.<br />
Bron: ‘Twee eeuw<strong>en</strong> bouw<strong>en</strong> aan Arnhem’,<br />
door Wim Lavooij. Uitgeverij Walburg Pers.<br />
14<br />
buurthuiz<strong>en</strong>). Door de saamhorigheid is de<br />
sociale controle in de wijk groot, althans voor de<br />
huidige begripp<strong>en</strong>.<br />
Vanaf de zev<strong>en</strong>tiger jar<strong>en</strong> heeft e<strong>en</strong> grote<br />
instroom van migrant<strong>en</strong> plaatsgevond<strong>en</strong> (met<br />
name Turk<strong>en</strong> <strong>en</strong> Surinamers). De<br />
buurtsam<strong>en</strong>leving die vroeger vrij geslot<strong>en</strong> was,<br />
is veel op<strong>en</strong>er geword<strong>en</strong>. Ook veel jonger<strong>en</strong>,<br />
deels stud<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> kunst<strong>en</strong>aars won<strong>en</strong> nu in de<br />
wijk. De typische Klar<strong>en</strong>dalse m<strong>en</strong>taliteit is echter<br />
nog herk<strong>en</strong>baar. Wie zich aan de waard<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
norm<strong>en</strong> aanpast, wordt in de Klar<strong>en</strong>dalse<br />
geme<strong>en</strong>schap opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>.<br />
2.3. Huidige situatie<br />
Bevolkingssam<strong>en</strong>stelling<br />
Klar<strong>en</strong>dal heeft mom<strong>en</strong>teel ruim 7.300<br />
inwoners. De wijk heeft e<strong>en</strong> relatief groot aantal<br />
jeugdig<strong>en</strong> (nul tot veerti<strong>en</strong> jaar). Daarnaast zijn<br />
ook de twintigers <strong>en</strong> dertigers ruim verteg<strong>en</strong>woordigd.<br />
Het aantal ouder<strong>en</strong> bov<strong>en</strong> de 65 jaar<br />
is relatief gering.<br />
Door diverse nieuwbouwactiviteit<strong>en</strong> aan de<br />
Ros<strong>en</strong>daalsestraat <strong>en</strong> op twee voormalige<br />
militaire terrein<strong>en</strong> (de M<strong>en</strong>no van<br />
Coehoornkazerne <strong>en</strong> het Militair Hospitaal aan<br />
de Vijverlaan is het inwoners aantal de laatste<br />
jar<strong>en</strong> <strong>en</strong>igszins toeg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>.
Bijna 2.300 m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> e<strong>en</strong> niet-<br />
Nederlandse etniciteit (31%). Het gemiddelde in<br />
Arnhem bedraagt 19,4%. Met name de Turkse<br />
bewoners zijn t<strong>en</strong> opzichte van andere allochton<strong>en</strong><br />
bewoners ruim in de meerderheid. In de<br />
wijk is e<strong>en</strong> aantal strat<strong>en</strong> te b<strong>en</strong>oem<strong>en</strong> met e<strong>en</strong><br />
conc<strong>en</strong>tratie van allochtone bewoners: de<br />
Nijverheidsstrat<strong>en</strong>, Rappardstraat, Johannastraat,<br />
Pastoor Bosstraat, Vink<strong>en</strong>straat, Kapelstraat <strong>en</strong><br />
omgeving.<br />
Integratie van migrant<strong>en</strong> <strong>en</strong> de oorspronkelijke<br />
Klar<strong>en</strong>dalse bevolking heeft nauwelijks plaatsgevond<strong>en</strong>.<br />
Problem<strong>en</strong> do<strong>en</strong> zich voor in<br />
gebied<strong>en</strong> waar e<strong>en</strong> conc<strong>en</strong>tratie van migrant<strong>en</strong>gezinn<strong>en</strong><br />
bestaat. Uiting<strong>en</strong> hiervan zijn het zich<br />
niet meer op zijn/haar gemak voel<strong>en</strong> in de straat,<br />
verhuizing<strong>en</strong> <strong>en</strong> het afnem<strong>en</strong> van de tolerantie.<br />
De integratie van kinder<strong>en</strong> <strong>en</strong> ti<strong>en</strong>ers van<br />
autochton<strong>en</strong> <strong>en</strong>erzijds <strong>en</strong> van migrant<strong>en</strong><br />
anderzijds verloopt aanzi<strong>en</strong>lijk beter. Vooral bij<br />
het spel<strong>en</strong> <strong>en</strong> het gebruik mak<strong>en</strong> van de<br />
verschill<strong>en</strong>de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> is dat merkbaar.<br />
Naarmate de jeugd ouder wordt, ontstaat er<br />
toch weer e<strong>en</strong> verwijdering tuss<strong>en</strong> de<br />
verschill<strong>en</strong>de cultur<strong>en</strong>. In sommige kring<strong>en</strong><br />
binn<strong>en</strong> de migrant<strong>en</strong>cultur<strong>en</strong> is vanuit e<strong>en</strong><br />
religieuze overweging e<strong>en</strong> beweging gaande om<br />
zich terug te trekk<strong>en</strong> uit de westerse cultuur. In<br />
het wijkkader zijn weinig migrant<strong>en</strong>vrijwilligers<br />
actief.<br />
Klar<strong>en</strong>dal k<strong>en</strong>t relatief veel alle<strong>en</strong>staand<strong>en</strong>,<br />
echtpar<strong>en</strong> zonder kinder<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong>oudergezinn<strong>en</strong>.<br />
15<br />
Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong> wijk die vrijwel voortdur<strong>en</strong>d<br />
onder druk staat: door e<strong>en</strong> hoog perc<strong>en</strong>tage<br />
werkloz<strong>en</strong> zowel onder de ouder<strong>en</strong> als de<br />
jonger<strong>en</strong>, door (hard)drugsgebruik <strong>en</strong> het<br />
uitwaaier<strong>en</strong> van de drugshandel over de wijk<br />
(thuishandel). De thuishandel zorgt voor veel<br />
overlast. Er kom<strong>en</strong> h<strong>en</strong>nepplantages in woning<strong>en</strong><br />
voor. Ook de coffeeshops veroorzak<strong>en</strong> overlast.<br />
Door hun aanwezigheid vorm<strong>en</strong> zij bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> bedreiging voor de Klar<strong>en</strong>dalse jeugd. E<strong>en</strong><br />
groei<strong>en</strong>d aantal jonger<strong>en</strong> (vanaf ongeveer twaalf<br />
jaar) wordt door de coffeeshops aangetrokk<strong>en</strong>.<br />
Het gevaar bestaat dat zij in het criminele circuit<br />
beland<strong>en</strong> <strong>en</strong> zich schuldig mak<strong>en</strong> aan bijvoorbeeld<br />
heling <strong>en</strong> koeriersdi<strong>en</strong>st<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> ander<br />
gevaar is dat zij harddrugs gaan gebruik<strong>en</strong>.<br />
Bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong> miss<strong>en</strong> zij hierdoor e<strong>en</strong> aantal jar<strong>en</strong> in<br />
hun ontwikkeling <strong>en</strong> lop<strong>en</strong> zij zodo<strong>en</strong>de extra<br />
achterstand op. De maatschappelijke druk wordt<br />
ook veroorzaakt door gok- <strong>en</strong>/of alcoholverslaving,<br />
relatief slechte gezondheidstoestand,<br />
jonger<strong>en</strong>problematiek <strong>en</strong> het slechte toekomstperspectief<br />
(arbeidsperspectief) van vele<br />
bewoners. De gevolg<strong>en</strong> van alcoholproblem<strong>en</strong><br />
spel<strong>en</strong> zich vooral binn<strong>en</strong> de gezinssituatie af.<br />
In 1972 is de Werkgroep Klar<strong>en</strong>dal opgericht,<br />
e<strong>en</strong> overkoepel<strong>en</strong>de organisatie voor bewoners<br />
van de hele wijk. De Werkgroep Klar<strong>en</strong>dal is tot<br />
1998 op allerlei terrein<strong>en</strong>, zoals verkeer,<br />
wijkbeheer, woningverbetering <strong>en</strong> voorkom<strong>en</strong><br />
van vervuiling, actief geweest.<br />
In 1988 werd als eerste in Arnhem het<br />
wijkplatform Klar<strong>en</strong>dal opgericht. Hierin werk<strong>en</strong><br />
bewoners <strong>en</strong> verteg<strong>en</strong>woordigers van geme<strong>en</strong>te
<strong>en</strong> instelling<strong>en</strong> sam<strong>en</strong> om de leefbaarheid te<br />
vergrot<strong>en</strong>. In 2000 is op initiatief van de<br />
geme<strong>en</strong>te het project ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’<br />
gestart waarin c<strong>en</strong>traal staat te do<strong>en</strong> wat moet<br />
<strong>en</strong> te do<strong>en</strong> wat kan, met als doel e<strong>en</strong> veilige,<br />
schone <strong>en</strong> sociale wijk.<br />
Het buurthuis kan op vrijwilligers rek<strong>en</strong><strong>en</strong> die<br />
bereid zijn iets voor hun buurt te do<strong>en</strong>. Ook zijn<br />
er m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> actief in het ver<strong>en</strong>igingslev<strong>en</strong>.<br />
De onderlinge contact<strong>en</strong> in del<strong>en</strong> van de wijk<br />
zijn goed, vaak buurtgericht <strong>en</strong> op straatniveau.<br />
K<strong>en</strong>merk<strong>en</strong>d voor Klar<strong>en</strong>dal is het feit dat de<br />
bewoners zich bij bedreiging<strong>en</strong> van buit<strong>en</strong>af<br />
spontaan <strong>en</strong> massaal kunn<strong>en</strong> organiser<strong>en</strong>.<br />
Woning<strong>en</strong><br />
Klar<strong>en</strong>dal telde in 2000 ruim 3.600 woning<strong>en</strong><br />
met e<strong>en</strong> gemiddelde netto woningbezetting van<br />
2,03 bewoners/woning. Voor geheel Arnhem<br />
bedraagt dit 2,15. Ruim 40% van<br />
de woningvoorraad is in de laatste<br />
dec<strong>en</strong>nia gebouwd, hoofdzakelijk<br />
in het zuidelijk deel van Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Het zijn vrijwel allemaal woning<strong>en</strong><br />
in de sociale huursector, overweg<strong>en</strong>d<br />
variant<strong>en</strong> van portieketagebouw.<br />
Er zijn ongeveer 110<br />
specifieke bejaard<strong>en</strong>woning<strong>en</strong><br />
(Catharijnestraat <strong>en</strong> omgeving).<br />
De bejaard<strong>en</strong>woning<strong>en</strong> voldo<strong>en</strong><br />
echter niet aan de eis<strong>en</strong> van deze<br />
tijd, waardoor er e<strong>en</strong> tekort is aan<br />
specifieke bejaard<strong>en</strong>woning<strong>en</strong>.<br />
Ook is er, in mindere mate, e<strong>en</strong><br />
tekort aan specifieke woning<strong>en</strong><br />
voor mindervalid<strong>en</strong>.<br />
Het stadsvernieuwingsproces is zo goed als<br />
afgerond. De woning<strong>en</strong> zijn over het algeme<strong>en</strong><br />
kwalitatief goed. Problem<strong>en</strong> do<strong>en</strong> zich nog voor<br />
met winkels <strong>en</strong> woonhuiz<strong>en</strong> in het gebied<br />
omslot<strong>en</strong> door de Klar<strong>en</strong>dalseweg, Sonsbeeksingel,<br />
<strong>en</strong> Koolstraat, de Ros<strong>en</strong>daalsestraat <strong>en</strong> de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg. Problem<strong>en</strong> met het niet ger<strong>en</strong>oveerd<br />
particulier bezit treff<strong>en</strong> we aan in de<br />
Agniet<strong>en</strong>straat <strong>en</strong> omgeving, de St. Janskerkstraat<br />
<strong>en</strong> omgeving, de Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong> de<br />
Sonsbeeksingel. Hier staat e<strong>en</strong> vervall<strong>en</strong> bouwblok<br />
dat eig<strong>en</strong>dom is van de geme<strong>en</strong>te. Ook<br />
kunn<strong>en</strong> problem<strong>en</strong> gaan ontstaan met het bezit<br />
dat het langst geled<strong>en</strong> is ger<strong>en</strong>oveerd. De eerste<br />
r<strong>en</strong>ovatiefase in Klar<strong>en</strong>dal had als uitgangspunt<br />
16<br />
de lev<strong>en</strong>sduur met zo’n 15 à 20 jaar te verl<strong>en</strong>g<strong>en</strong>.<br />
Latere r<strong>en</strong>ovatiefas<strong>en</strong> k<strong>en</strong>n<strong>en</strong> e<strong>en</strong> veel hoger<br />
niveau. Het resultaat is nu dat in sommige del<strong>en</strong><br />
van de wijk ger<strong>en</strong>oveerde woning<strong>en</strong> naast elkaar<br />
staan waarvan de afschrijving<strong>en</strong> ti<strong>en</strong>tall<strong>en</strong> jar<strong>en</strong><br />
uite<strong>en</strong>lop<strong>en</strong>. Het probleem komt met name voor<br />
in de Pastoor Bosstraat, de Agniet<strong>en</strong>straat, de<br />
Paulstraat <strong>en</strong> de Catharijnestraat.<br />
In Klar<strong>en</strong>dal is grote vraag naar e<strong>en</strong>gezinswoning<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> woning<strong>en</strong> met vier tot vijf<br />
slaapkamers. De woning<strong>en</strong> op de Muss<strong>en</strong>berg <strong>en</strong><br />
het Talmaplein zijn klein, maar desondanks<br />
gewild. Het woningbestand kan word<strong>en</strong><br />
onderscheid<strong>en</strong> in 82,6% huurwoning<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
17,4% koopwoning<strong>en</strong>. Met betrekking tot de<br />
woningtypologie kan het woningbestand word<strong>en</strong><br />
onderscheid<strong>en</strong> in 39% e<strong>en</strong>gezinswoning<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
61% meergezinswoning<strong>en</strong>.<br />
De Stichting Volkshuisvesting Arnhem is de<br />
grootste eig<strong>en</strong>aar met ca. 2.200 woning<strong>en</strong>,<br />
verspreid over geheel Klar<strong>en</strong>dal. Op<strong>en</strong>baar<br />
Belang heeft voornamelijk de cultuurhistorisch<br />
waardevolle bebouwing aan de westzijde van
Klar<strong>en</strong>dal in bezit: ca. 300 woning<strong>en</strong>. Portaal<br />
bezit de woning<strong>en</strong> aan de Taklaan <strong>en</strong> omgeving:<br />
ca. 200 woning<strong>en</strong>. Vivare is eig<strong>en</strong>aar van de<br />
woning<strong>en</strong> op het Talmaplein <strong>en</strong> omgeving:<br />
ca. 100 woning<strong>en</strong>. De overige woning<strong>en</strong> zijn<br />
particulier bezit. Ruim 300 woning<strong>en</strong> hiervan<br />
word<strong>en</strong> particulier verhuurd. E<strong>en</strong> klein aantal<br />
pand<strong>en</strong> is in het bezit van de geme<strong>en</strong>te. Het<br />
betreft hier voornamelijk strategische aankop<strong>en</strong><br />
in verband met de mogelijke spoorverbreding.<br />
Bron: ‘sociale huurwoning<strong>en</strong> in Arnhem in kaart gebracht’.<br />
Di<strong>en</strong>st S.O. Geme<strong>en</strong>te Arnhem <strong>en</strong> het G.O.W. te Arnhem (1997).<br />
17<br />
Commerciële voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> bedrijvigheid<br />
Klar<strong>en</strong>dal k<strong>en</strong>t ruim 200 bedrijfsvestiging<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
bijna 1.300 werkzame person<strong>en</strong> op e<strong>en</strong> beroepsbevolking<br />
van 3.200 m<strong>en</strong>s<strong>en</strong>. In Klar<strong>en</strong>dal won<strong>en</strong><br />
ca. 840 werkloz<strong>en</strong> (26,3%). Het gemiddelde<br />
voor Arnhem bedraagt 13,3%. Bijna 1.300<br />
m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> zijn van e<strong>en</strong> uitkering afhankelijk (18,6%<br />
bij e<strong>en</strong> gemiddelde in Arnhem van 9,3%).<br />
Het winkelbestand is in Klar<strong>en</strong>dal is in de loop<br />
der jar<strong>en</strong> sterk teruggelop<strong>en</strong>. Mede door de<br />
komst van het winkelc<strong>en</strong>trum in 1997 is het<br />
aantal winkels aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong><br />
omgeving sterk verminderd. De ruimt<strong>en</strong> van veel<br />
voormalige winkels langs de Klar<strong>en</strong>dalseweg zijn<br />
in het bestand van stichting SLAK opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gebruikt als atelier of als pres<strong>en</strong>tatieruimte<br />
voor kunst<strong>en</strong>aars <strong>en</strong> ontwerpers.<br />
Klar<strong>en</strong>dal k<strong>en</strong>t e<strong>en</strong> aantal industriële bedrijv<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> drukkerij. Voorts is er e<strong>en</strong> aantal kleinere<br />
bouwnijverheid- <strong>en</strong> installatiebedrijv<strong>en</strong> gevestigd.<br />
Klar<strong>en</strong>dal telt e<strong>en</strong> kleine dertig horecavestiging<strong>en</strong><br />
inclusief snackbars. In de andere sector<strong>en</strong> is er<br />
weinig vraag naar ruimte vrag<strong>en</strong>de bedrijvigheid,<br />
laat staan werkgeleg<strong>en</strong>heid.<br />
De bedrijv<strong>en</strong> <strong>en</strong> vestiging<strong>en</strong> tell<strong>en</strong> om <strong>en</strong> nabij<br />
de 600 arbeidsplaats<strong>en</strong>.<br />
Verkeer<br />
Het aantal in Klar<strong>en</strong>dal geregistreerde motorvoertuig<strong>en</strong><br />
bedraagt 1.460 person<strong>en</strong>auto’s,<br />
145 bedrijfsauto’s, 125 motortweewielers. Dit<br />
resulteert in de laagste autodichtheid van<br />
Arnhem, namelijk 0,42 person<strong>en</strong>auto’s per<br />
woning bij e<strong>en</strong> gemiddelde in Arnhem van 0,77.<br />
Het verkeersgedrag, met name te hard rijd<strong>en</strong>,<br />
alsmede het parkeergedrag, zoals op de stoep of<br />
dubbel parker<strong>en</strong>, is over het algeme<strong>en</strong> e<strong>en</strong> zwak<br />
punt in de wijk <strong>en</strong> leidt tot veel ergernis.<br />
De wijk k<strong>en</strong>t e<strong>en</strong> groot tekort aan parkeerplaats<strong>en</strong>.<br />
Er is behoefte aan <strong>en</strong>ige regulering van<br />
de beschikbare parkeerplaats<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> groot deel<br />
van de bewoners voelt echter niet veel voor het<br />
invoer<strong>en</strong> van parker<strong>en</strong> voor vergunninghouders.<br />
Vooral aan de Hommelseweg ter hoogte van de<br />
supermarkt C-1000 is sprake van parkeeroverlast.<br />
Aan de Hommelseweg is e<strong>en</strong> parkeergarage<br />
aanwezig maar de bezoekers van vooral de<br />
supermarkt mak<strong>en</strong> hier nauwelijks gebruik van.<br />
Vel<strong>en</strong> parker<strong>en</strong> hun auto dan ook op de straat<br />
waardoor gevaarlijke, onoverzichtelijke verkeerssituaties<br />
ontstaan. Dit is vooral voor het langzaam<br />
verkeer e<strong>en</strong> probleem.
Op diverse gedeelt<strong>en</strong> van de Klar<strong>en</strong>dalseweg<br />
ontstaan verkeersonveilige plekk<strong>en</strong> als gevolg van<br />
parker<strong>en</strong>, lad<strong>en</strong> <strong>en</strong> loss<strong>en</strong> <strong>en</strong> te hard rijd<strong>en</strong>. De<br />
kwaliteit van het wegdek laat veel te w<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
over. Hier zou, bij het zoek<strong>en</strong> naar oplossing<strong>en</strong>,<br />
prioriteit aan gegev<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.<br />
Ook het wegdek van de Verl<strong>en</strong>gde Hoflaan di<strong>en</strong>t<br />
verbeterd te word<strong>en</strong>. De smalle Hoflaan geeft<br />
aanleiding tot verkeersonveilige situaties <strong>en</strong> is als<br />
zodanig e<strong>en</strong> slechte toegangsweg tot Klar<strong>en</strong>dal.<br />
E<strong>en</strong> afdo<strong>en</strong>de vorm van op<strong>en</strong>baar vervoer in <strong>en</strong><br />
binn<strong>en</strong> de wijk ontbreekt. Dit is vooral voor<br />
ouder<strong>en</strong> e<strong>en</strong> probleem. Het op<strong>en</strong>baar vervoer in<br />
Klar<strong>en</strong>dal is geminimaliseerd. In de wijk zelf is<br />
ge<strong>en</strong> op<strong>en</strong>baar vervoer meer. Alle<strong>en</strong> ‘Vervoer op<br />
Maat’ is voor oudere bewoners op afroep<br />
beschikbaar.<br />
Voor het collectief gehandicapt<strong>en</strong>vervoer maakt<br />
de geme<strong>en</strong>te gebruik van de Regiotaxi KAN. De<br />
lijndi<strong>en</strong>st<strong>en</strong> van Connexxion beperk<strong>en</strong> zich, met<br />
betrekking tot Klar<strong>en</strong>dal, tot de Velperweg <strong>en</strong> de<br />
Vijverlaan/Raapopseweg.<br />
T<strong>en</strong> zuid<strong>en</strong> van Klar<strong>en</strong>dal ligt het dubbel spoor<br />
voor treinverkeer tuss<strong>en</strong> Arnhem C<strong>en</strong>traal-<br />
Zutph<strong>en</strong> <strong>en</strong> Arnhem C<strong>en</strong>traal-Zev<strong>en</strong>aar. De<br />
hogesnelheidstrein (ICE) rijdt inmiddels over dit<br />
spoor, zij het met normale snelheid. In de<br />
toekomst wordt de mogelijkheid van gedeeltelijke<br />
verdubbeling niet uitgeslot<strong>en</strong>. Deze<br />
verdubbeling betreft dan het gedeelte tuss<strong>en</strong><br />
Arnhem Velperpoort <strong>en</strong> de spoorkruising Oost<br />
(splitsing van spoorlijn<strong>en</strong> Zutph<strong>en</strong> <strong>en</strong> Zev<strong>en</strong>aar).<br />
Deze gedeeltelijke verdubbeling heeft tot doel de<br />
capaciteit op niveau te houd<strong>en</strong> door de sneltrein<strong>en</strong><br />
langs stoptrein<strong>en</strong> op het station Arnhem-<br />
Velperpoort te leid<strong>en</strong>. Hoe dit ruimtelijk eruit kan<br />
kom<strong>en</strong> te zi<strong>en</strong> is nu niet duidelijk. Verbreding<br />
van het spoor tot 3 of 4 spoorban<strong>en</strong> is echter in<br />
ieder geval tot 2010 niet aan de orde, nu is<br />
afgezi<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> verbreding van het spoor t<strong>en</strong><br />
behoeve van de hogesnelheidslijn. Aan de rand<br />
van de wijk ligt het NS-station Velperpoort. Het<br />
station is georiënteerd op de omgeving van de<br />
Ste<strong>en</strong>straat.<br />
Op<strong>en</strong>bare ruimte<br />
Voorafgaand aan de nieuwbouw- <strong>en</strong> r<strong>en</strong>ovatiefase<br />
is in heel Klar<strong>en</strong>dal de ondergrondse<br />
infrastructuur, met name kabels, leiding<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
riol<strong>en</strong>, verbeterd. Klar<strong>en</strong>dal is nu gem<strong>en</strong>gd<br />
gerioleerd. Hemelwater kan word<strong>en</strong><br />
18<br />
afgekoppeld. Klar<strong>en</strong>dal is dicht bebouwd, maar<br />
de bodem le<strong>en</strong>t zich naar verwachting goed<br />
voor infiltratie door hemelwater.<br />
De maatregel<strong>en</strong> in het kader van de 30 km-zone<br />
zijn uitgevoerd.<br />
De verblijfskwaliteit van de op<strong>en</strong>bare ruimte staat<br />
onder druk. Er is veel vervuiling <strong>en</strong> vandalisme,<br />
waardoor de kwaliteit van de woonomgeving<br />
sterk achteruit is gegaan. De geclusterde<br />
parkeerplaats<strong>en</strong> bij onder andere de Sumatrastraat,<br />
Javastraat, Atjehstraat, Solostraat <strong>en</strong><br />
Johannastraat word<strong>en</strong> niet maximaal b<strong>en</strong>ut.<br />
Het op<strong>en</strong>bare gebied maakt het voor kinder<strong>en</strong><br />
nauwelijks mogelijk om er naar behoefte te<br />
spel<strong>en</strong>. Dit wordt veroorzaakt door het ontbrek<strong>en</strong><br />
van plein<strong>en</strong>, omdat het overgrote deel<br />
van het op<strong>en</strong>bare gebied e<strong>en</strong> verkeersfunctie<br />
heeft <strong>en</strong> door de geringe aandacht voor het<br />
ontwerp van het op<strong>en</strong>baar gebied.<br />
In de geme<strong>en</strong>te Arnhem wordt naar verhouding<br />
weinig geld aan gro<strong>en</strong>onderhoud <strong>en</strong> onkruidverwijdering<br />
besteed. Er word<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> milieubelast<strong>en</strong>de<br />
bestrijdingsmiddel<strong>en</strong> gebruikt. In<br />
Klar<strong>en</strong>dal wordt in het kader van ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom<br />
Op!’ tweemaal per jaar het onkruid tuss<strong>en</strong><br />
stoeptegels <strong>en</strong> straatklinkers door<br />
middel van e<strong>en</strong><br />
borstelmachine verwijderd.<br />
Vooral hond<strong>en</strong>poep <strong>en</strong><br />
zwerfvuil wordt door de<br />
bewoners als e<strong>en</strong> groot<br />
probleem ervar<strong>en</strong>.
De straatverlichting <strong>en</strong> verlichting van<br />
achterpad<strong>en</strong> <strong>en</strong> achterterrein<strong>en</strong> wordt door<br />
vrijwel alle bewoners als onvoldo<strong>en</strong>de ervar<strong>en</strong>.<br />
Dat leidt tot gevoel<strong>en</strong>s van onveiligheid vooral<br />
voor de ouder<strong>en</strong>. De laatste tijd word<strong>en</strong><br />
regelmatig achterpad<strong>en</strong> afgeslot<strong>en</strong> <strong>en</strong> verlicht.<br />
Gro<strong>en</strong><br />
Speelvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> zijn er in de vorm van de<br />
bouwspeelplaats De Leuke Linde <strong>en</strong> <strong>en</strong>kele<br />
kleinere speelplekk<strong>en</strong> aan het Peterplein, de 1e<br />
Nijverheidsstraat, de Solostraat, nabij de IBN-I<br />
Sina school, aan de St. Janskerkstraat, bij de<br />
Janschool, bij de Muss<strong>en</strong>berg, aan de Herestraat<br />
<strong>en</strong> aan de Klar<strong>en</strong>beekstraat. Bij de<br />
bouwspeelplaats is tev<strong>en</strong>s e<strong>en</strong> trapveldje<br />
aanwezig. Aan de Neerlandstuinstraat staat e<strong>en</strong><br />
sporthal. Voor recreatie kunn<strong>en</strong> Klar<strong>en</strong>dallers ook<br />
gebruik mak<strong>en</strong> van het zwembad Klar<strong>en</strong>beek <strong>en</strong><br />
het park Sonsbeek.<br />
Voor de oudere jeugd ontbrek<strong>en</strong> specifieke<br />
speelvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>. Er is in de wijk behoefte aan<br />
verspreid ligg<strong>en</strong>de speelvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> aan<br />
kleine speelgeleg<strong>en</strong>hed<strong>en</strong> <strong>en</strong> speelaanleiding<strong>en</strong>.<br />
19<br />
Maatschappelijke voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
Klar<strong>en</strong>dal <strong>en</strong> St. Mart<strong>en</strong> is het verzorgingsgebied<br />
voor verschill<strong>en</strong>de schol<strong>en</strong>. In Klar<strong>en</strong>dal<br />
de rooms-katholieke St. Janschool <strong>en</strong> de<br />
Islamitische IBN-I Sina school. In St. Mart<strong>en</strong> de<br />
rooms-katholieke St. Annaschool, de protestantschristelijke<br />
Van Löb<strong>en</strong> Selsschool <strong>en</strong> de op<strong>en</strong>bare<br />
Jan Ligthartschool. Het mer<strong>en</strong>deel van deze<br />
schol<strong>en</strong> staat onder druk, omdat de leerling<strong>en</strong>aantall<strong>en</strong><br />
teruglop<strong>en</strong> <strong>en</strong> de schoolbevolking ge<strong>en</strong><br />
afspiegeling is van de wijkbevolking. Ook kiez<strong>en</strong><br />
ouders ervoor hun kind(er<strong>en</strong>) op e<strong>en</strong> basisschool<br />
buit<strong>en</strong> de wijk onderwijs te lat<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>. Verder<br />
staat in Klar<strong>en</strong>dal e<strong>en</strong> dep<strong>en</strong>dance van het Rijn-<br />
IJssel College, zijn er twee schol<strong>en</strong> voor speciaal<br />
onderwijs <strong>en</strong> zijn er twee locaties van de HKA.<br />
Voor de diverse bevolkingsgroep<strong>en</strong> zijn er<br />
verschill<strong>en</strong>de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> te vind<strong>en</strong> in de wijk.<br />
Dat varieert voor peuters <strong>en</strong> kinder<strong>en</strong> van<br />
peuteropvang in de speelzaal of dagverblijf tot<br />
kinderactiviteit<strong>en</strong> in het wijkc<strong>en</strong>trum of de<br />
bouwspeelplaats De Leuke Linde. De oudere<br />
jeugd kan terecht in het wijkc<strong>en</strong>trum of de<br />
Sporthal Klar<strong>en</strong>dal waar het jonger<strong>en</strong>werk<br />
opvang voor zesti<strong>en</strong>jarig<strong>en</strong> <strong>en</strong> ouder regelt.<br />
Verder zijn er ge<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> voor jonger<strong>en</strong><br />
in de wijk. Volwass<strong>en</strong><strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> de keus uit<br />
activiteit<strong>en</strong> in het wijkc<strong>en</strong>trum, (jeugd)c<strong>en</strong>trum<br />
Vogelwijk, diverse ver<strong>en</strong>iging<strong>en</strong> <strong>en</strong> het<br />
multiculturele steunpunt voor ouder<strong>en</strong> van de<br />
SWOA. Aan de rand van Klar<strong>en</strong>dal zijn tev<strong>en</strong>s<br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> als huisarts, tandarts, apotheek,<br />
fysiotherapie <strong>en</strong> wijkpastoraat te vind<strong>en</strong>.<br />
De stichting Thuiszorg is gevestigd in het<br />
Winkelc<strong>en</strong>trum Klar<strong>en</strong>dal. M<strong>en</strong> vindt daar het<br />
Zuigeling<strong>en</strong>- <strong>en</strong> Kleuterbureau, de Diëtistafdeling<br />
<strong>en</strong> de afdeling Cursuss<strong>en</strong>.<br />
De wijk is voorzi<strong>en</strong> van accommodaties op<br />
sociaal <strong>en</strong> cultureel gebied: het wijkc<strong>en</strong>trum aan<br />
de Rappardstraat, de wijkwinkel aan de
Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong> het multicultureel c<strong>en</strong>trum<br />
voor ouder<strong>en</strong> aan de Sonsbeeksingel. De<br />
activiteit<strong>en</strong> maatschappelijk-, peuter-, kinder-,<br />
ti<strong>en</strong>er- <strong>en</strong> jonger<strong>en</strong>werk, opbouwwerk,<br />
onderwijsvoorrangsbeleid <strong>en</strong> ouder<strong>en</strong>werk<br />
operer<strong>en</strong> vanuit deze accommodaties. De St.<br />
Janparochie organiseert activiteit<strong>en</strong> voor<br />
volwass<strong>en</strong><strong>en</strong> <strong>en</strong> ouder<strong>en</strong>.<br />
Aan Onder de Lind<strong>en</strong> is e<strong>en</strong> kinderdagverblijf<br />
met e<strong>en</strong> bov<strong>en</strong>wijkse functie gevestigd.<br />
Medische eerstelijns voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> zijn in de wijk<br />
aanwezig in de vorm van e<strong>en</strong> huisarts<strong>en</strong>praktijk<br />
aan de Hoflaan. In de omgeving van Klar<strong>en</strong>dal<br />
houd<strong>en</strong> bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong> verschill<strong>en</strong>de huisarts<strong>en</strong><br />
praktijk.<br />
Milieu<br />
De geluidsbelasting door treinverkeer ligt ver<br />
bov<strong>en</strong> de gr<strong>en</strong>swaarde. Ongeveer 185 woning<strong>en</strong><br />
kom<strong>en</strong> voor sanering in het kader van de wet<br />
Geluidhinder in aanmerking. E<strong>en</strong> bijzonder<br />
probleem bestaat in het gebied waar de<br />
Sonsbeeksingel <strong>en</strong> de Klar<strong>en</strong>dalseweg bij elkaar<br />
kom<strong>en</strong>. R<strong>en</strong>ovatie van de zeer slechte huiz<strong>en</strong><br />
daar is technisch nauwelijks haalbaar, Sloop <strong>en</strong><br />
vervang<strong>en</strong>de nieuwbouw is zonder aanzi<strong>en</strong>lijke<br />
geluidwer<strong>en</strong>de maatregel<strong>en</strong> niet nuttig.<br />
Bodemvervuiling komt voor in de Paulstraat,<br />
de Solostraat, de Akkerstraat, de St.<br />
Janskerkstraat <strong>en</strong> de Ros<strong>en</strong>daalsestraat. Ook<br />
bestaat het vermoed<strong>en</strong> dat op andere locaties<br />
sprake is van bodemvervuiling, onder andere<br />
ontstaan door (illegale) garagebedrijv<strong>en</strong>. Deze<br />
20<br />
moet<strong>en</strong> in kaart word<strong>en</strong> gebracht. De wijk telt<br />
nog <strong>en</strong>kele milieuhinderlijke bedrijv<strong>en</strong> <strong>en</strong>/of<br />
bedrijv<strong>en</strong> die vanwege hun omvang of de<br />
verkeersaantrekk<strong>en</strong>de werking hinderlijk zijn. Het<br />
gaat om e<strong>en</strong> garagebedrijf aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg<br />
<strong>en</strong> e<strong>en</strong> autospuiterij aan het Noordpad.<br />
Sleutel<strong>en</strong> op straat gebeurt veelvuldig <strong>en</strong><br />
veroorzaakt vaak ernstige overlast, met name in<br />
de vorm van vervuiling (olievlekk<strong>en</strong>, illegaal<br />
dump<strong>en</strong> van afval <strong>en</strong> dergelijke).<br />
Het milieubewustzijn van het mer<strong>en</strong>deel van<br />
de Klar<strong>en</strong>dalse bevolking laat veel te w<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
over. Het juiste gebruik van de verzamel- <strong>en</strong>/of<br />
huiscontainers moet sterk bevorderd word<strong>en</strong>.<br />
Hetzelfde geldt voor het scheid<strong>en</strong> van afval, het<br />
gebruik van de gifbus <strong>en</strong> het lat<strong>en</strong> ophal<strong>en</strong> van<br />
grof vuil. De vervuiling van de wijk is e<strong>en</strong> ernstig<br />
probleem, het gaat om zwerfvuil op straat <strong>en</strong><br />
gestort vuil in onder andere perk<strong>en</strong>, plantso<strong>en</strong><strong>en</strong>,<br />
speelplekk<strong>en</strong> <strong>en</strong> dergelijke. Ook naast de<br />
verzamelcontainers wordt vrijwel altijd afval<br />
gedeponeerd, ook al is hier de laatste jar<strong>en</strong><br />
verbetering in gekom<strong>en</strong>.<br />
Rec<strong>en</strong>telijk zijn vrijwel alle bov<strong>en</strong>grondse<br />
collectieve vuilcontainers vervang<strong>en</strong> door<br />
ondergrondse containers.<br />
Het hond<strong>en</strong>poepprobleem is nog steeds nijp<strong>en</strong>d.<br />
In Klar<strong>en</strong>dal zijn zev<strong>en</strong> hond<strong>en</strong>uitlaatplaats<strong>en</strong>,<br />
maar desondanks is deze vorm van vervuiling is<br />
de gehele wijk zodanig ernstig dat het e<strong>en</strong> van<br />
de ernstigste veroorzakers van overlast is.<br />
Sociale veiligheid<br />
De inbraakkans in Klar<strong>en</strong>dal bedraagt 5,5%<br />
bij e<strong>en</strong> gemiddelde in Arnhem van 2,6%.<br />
Wat de sociale veiligheid betreft, heeft Klar<strong>en</strong>dal<br />
e<strong>en</strong> slechter imago dan het verdi<strong>en</strong>d. Dit laat<br />
onverlet dat verbetering<strong>en</strong> tot stand di<strong>en</strong><strong>en</strong> te<br />
kom<strong>en</strong>, met name bij de Hommelsepoort <strong>en</strong> de<br />
gebied<strong>en</strong> waar de coffeeshops gevestigd zijn.<br />
Het gebied Velperpoort-Sonsbeeksingel-<br />
Hommelseweg is subjectief <strong>en</strong> objectief onveilig.<br />
Door het afsluit<strong>en</strong> van flatportiek<strong>en</strong> <strong>en</strong> het<br />
plaats<strong>en</strong> van hekk<strong>en</strong> rond huiz<strong>en</strong> is de objectieve<br />
veiligheid sterk toeg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>, maar de subjectieve<br />
onveiligheid is geblev<strong>en</strong>.<br />
Het vandalisme in de wijk betreft niet alle<strong>en</strong> de<br />
talrijke vernieling<strong>en</strong> op straat <strong>en</strong> van object<strong>en</strong>,<br />
maar ook bedreiging<strong>en</strong> <strong>en</strong> intimidatie.
2.4. Huidige beleid<br />
Structuurplan Arnhem 2010 (2000)<br />
In het Structuurplan Arnhem 2010 is kwaliteit<br />
belangrijker dan kwantiteit. Arnhem moet niet<br />
zozeer uitbreid<strong>en</strong>, als wel de bestaande ruimte<br />
beter <strong>en</strong> int<strong>en</strong>siever gebruik<strong>en</strong>. De nadruk ligt<br />
dan ook op verandering<strong>en</strong> in de bestaande stad,<br />
met het doel Arnhems k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong>de kwaliteit<strong>en</strong><br />
te versterk<strong>en</strong>.<br />
In het structuurplan wordt er van uitgegaan dat<br />
Arnhem straks de <strong>en</strong>ige halteplaats buit<strong>en</strong> de<br />
Randstad is van de hogesnelheidslijn. Mede<br />
daardoor kan Arnhem het c<strong>en</strong>trum van oostelijk<br />
Nederland word<strong>en</strong>.<br />
Bestemmingsplan<br />
Het viger<strong>en</strong>de bestemmingsplan dateert uit<br />
1980. In het kader van de integrale inhaalslag<br />
van bestemmingsplann<strong>en</strong> in Arnhem, wordt in<br />
de loop van 2003 e<strong>en</strong> nieuw bestemmingsplan<br />
van kracht. Het nieuwe bestemmingsplan legt<br />
voornamelijk de bestaande situatie vast, zonder<br />
duidelijke toekomstvisie. Voor nieuwe<br />
ontwikkeling<strong>en</strong>, bijvoorbeeld naar aanleiding van<br />
het wijkperspectief, kunn<strong>en</strong> door middel van<br />
artikel 23 WRO binn<strong>en</strong> e<strong>en</strong> half jaar<br />
bestemmingsplanherzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> van kracht zijn.<br />
In het ontwerp-bestemmingsplan zijn, na<br />
bezwar<strong>en</strong> uit de wijk, de mogelijkhed<strong>en</strong> voor<br />
winkel- <strong>en</strong> bedrijfsfuncties langs de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg aanzi<strong>en</strong>lijk verruimd.<br />
Wijkplan Klar<strong>en</strong>dal 1998-2002, geme<strong>en</strong>te Arnhem,<br />
d.d. december 1998<br />
In het wijkplan Klar<strong>en</strong>dal 1998-2002 wordt e<strong>en</strong><br />
analyse van de bestaande problematiek gegev<strong>en</strong>.<br />
Tev<strong>en</strong>s is in het wijkplan e<strong>en</strong> beperkte programma<br />
ter verbetering van het leefklimaat in de periode<br />
tot 2002 aangegev<strong>en</strong>.<br />
Archeologie<br />
De geme<strong>en</strong>telijke archeologi<strong>en</strong>ota<br />
‘Onzichtbaar maar niet onverschillig’ (1997)<br />
bevat het beleid op het gebied van<br />
archeologische monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>zorg, waarbij<br />
behoud <strong>en</strong> bescherming van archeologische<br />
waard<strong>en</strong> e<strong>en</strong> belangrijke doelstelling is. Klar<strong>en</strong>dal<br />
is vanuit archeologisch oogpunt e<strong>en</strong> interessant<br />
gebied met e<strong>en</strong> hoge archeologische<br />
verwachting t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van mogelijke vondst<strong>en</strong>.<br />
Binn<strong>en</strong> het plangebied zijn nog ge<strong>en</strong> vondst<strong>en</strong><br />
21<br />
bek<strong>en</strong>d. Bij bebouwing di<strong>en</strong>t hiervoor de nodige<br />
aandacht te word<strong>en</strong> besteed. Er is ge<strong>en</strong> nader<br />
archeologisch onderzoek gedaan, waaruit zou<br />
moet<strong>en</strong> blijk<strong>en</strong> of het aanwijz<strong>en</strong> van specifieke<br />
locaties met extra hoge archeologische<br />
verwachting<strong>en</strong> aan de orde zijn.<br />
Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>beleid<br />
Het geme<strong>en</strong>telijk monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>beleid is<br />
neergelegd in het Arnhemse monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>nota<br />
‘Ge<strong>en</strong> ruimte voor onverschilligheid’ (1996).<br />
Wettelijk is het beleid verankerd in het<br />
Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>wet 1988 <strong>en</strong> de Geme<strong>en</strong>telijke<br />
Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>verord<strong>en</strong>ing (1994). Aanvull<strong>en</strong>d<br />
beleid <strong>en</strong> regelgeving is te verwacht<strong>en</strong> na<br />
afronding van het Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> Selectie Project<br />
(MSP). Het MSP zal leid<strong>en</strong> tot de aanwijzing van<br />
door het rijk beschermde monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> stads<strong>en</strong><br />
dorpsgezicht<strong>en</strong>. Daarnaast heeft ook de<br />
geme<strong>en</strong>te het plangebied onderzocht op<br />
monum<strong>en</strong>tale <strong>en</strong> historische waard<strong>en</strong>.<br />
Historische waardevolle object<strong>en</strong> zijn of zull<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> aangewez<strong>en</strong> als beschermd geme<strong>en</strong>telijk<br />
monum<strong>en</strong>t. Andere <strong>karakter</strong>istieke object<strong>en</strong> zijn<br />
of zull<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aangewez<strong>en</strong> als beeldbepal<strong>en</strong>d<br />
object.<br />
Klar<strong>en</strong>dal k<strong>en</strong>t verscheid<strong>en</strong>e del<strong>en</strong> met<br />
monum<strong>en</strong>tale waarde. Rijksmonum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> zijn het<br />
Luthershofje <strong>en</strong> de Klar<strong>en</strong>dalse Mol<strong>en</strong>.<br />
Geme<strong>en</strong>telijke monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> zijn <strong>en</strong>ige pand<strong>en</strong><br />
aan de Catharijnestraat.<br />
Het gebied dat globaal begr<strong>en</strong>sd wordt door de<br />
Catharijnestraat, Sonsbeeksingel, Koolstraat,
Akkerstraat, Agniet<strong>en</strong>straat <strong>en</strong> Oogststraat is als<br />
beschermd stadsgezicht voorgesteld. Langs de<br />
Ros<strong>en</strong>daalsestraat zijn meerdere pand<strong>en</strong> met<br />
beeldbepal<strong>en</strong>de waard<strong>en</strong> aanwezig.<br />
Beschermd in het kader van Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>wet<br />
zijn:<br />
❚ Talmaplein<br />
❚ Vogelwijk<br />
❚ Muss<strong>en</strong>berg<br />
❚ sociaal woningbouwcomplex Op<strong>en</strong>baar<br />
Belang:<br />
Agniet<strong>en</strong>straat 229-251, 253-271, 273-299,<br />
Akkerstraat 2-72, 59-73,<br />
Veldstraat 1-9, 2-10, 11-17,<br />
Catharijnestraat 119-145/<br />
Paulstraat 52-65 (commissie-huiz<strong>en</strong>),<br />
Hov<strong>en</strong>ierstraat 1-21, 24-34, 25-51,<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg 486-489, 490-498,<br />
Koolstraat 1-11, 13-19,<br />
Landbouwstraat 2-36,<br />
Sonsbeeksingel 133-142, 143-144,<br />
Warmoesstraat 1-11, 2-12, 13-19, 14-18,<br />
Oogststraat 2-20<br />
❚ Ros<strong>en</strong>daalsestraat veel pand<strong>en</strong> aan de noord<br />
<strong>en</strong> zuidzijde<br />
❚ Luthershofje, St. Petersgasthuis, St. Johannes<br />
de Doperkerk <strong>en</strong> pastorie aan de Hoflaan, de<br />
Garnizo<strong>en</strong>sbakkerij aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg.<br />
22<br />
Volkshuisvestingsbeleid<br />
In het ‘Volkshuisvestingsplan Arnhem<br />
1998-2003’ (1997) wordt de basis gelegd voor<br />
het geme<strong>en</strong>telijk volkshuisvestingsbeleid. De<br />
doelstelling van dit beleid is het ruimtelijk<br />
spreid<strong>en</strong> van huisvestingskans<strong>en</strong>. Het c<strong>en</strong>trale<br />
motto is ‘spiegelbeeldig bouw<strong>en</strong> <strong>en</strong> beher<strong>en</strong>’.<br />
Dit betek<strong>en</strong>t duur bouw<strong>en</strong> in wijk<strong>en</strong> waar<br />
overweg<strong>en</strong>d goedkope woning<strong>en</strong> zijn <strong>en</strong><br />
goedkoop bouw<strong>en</strong> in wijk<strong>en</strong> waar duur<br />
dominant is. Op deze manier kan bij nieuwe<br />
ontwikkeling<strong>en</strong> e<strong>en</strong> differ<strong>en</strong>tiatie van het<br />
woningaanbod in e<strong>en</strong> wijk vergroot word<strong>en</strong>.<br />
Binn<strong>en</strong> de Arnhemse woningmarkt kunn<strong>en</strong> e<strong>en</strong><br />
aantal wijktyp<strong>en</strong> onderscheid<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.<br />
Klar<strong>en</strong>dal wordt aangeduid als stadsvernieuwingswijk<br />
met veel sociale huurwoning<strong>en</strong>, met<br />
het acc<strong>en</strong>t op goedkope huur. Als er sprake is<br />
van vervang<strong>en</strong>de nieuwbouw, zal deze in de<br />
koopsector gerealiseerd word<strong>en</strong>.<br />
Woningmarktonderzoek Arnhem 1999,<br />
Geme<strong>en</strong>te Arnhem<br />
Het woningmarktonderzoek geeft e<strong>en</strong><br />
vooruitblik tot 2015. Voor de berek<strong>en</strong>ing van de<br />
toekomstige woningbehoefte <strong>en</strong> de gew<strong>en</strong>ste<br />
woningdiffer<strong>en</strong>tiatie wordt uitgegaan van de<br />
berek<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> voor het totale KAN-gebied. Van<br />
de ruim 12.500 woning<strong>en</strong> die tot 2015 in<br />
Arnhem moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gebouwd, is de huurkoop<br />
verhouding inclusief de prijsklasse<br />
nag<strong>en</strong>oeg bek<strong>en</strong>d. Van ruim 9.500 woning<strong>en</strong> is
epaald of het laagbouw- of etagewoning<strong>en</strong><br />
zull<strong>en</strong> zijn. In de volg<strong>en</strong>de tabel staat de<br />
programmering <strong>en</strong> de behoefte-indicatie uit het<br />
woningmarktonderzoek weergegev<strong>en</strong>.<br />
Op de basis van de behoefte-indicatie uit het<br />
woningmarktonderzoek zou <strong>en</strong>ige aanpassing<br />
van de differ<strong>en</strong>tiatie w<strong>en</strong>selijk zijn. Er is behoefte<br />
aan meer huurwoning<strong>en</strong> <strong>en</strong> aan meer goedkopere<br />
koopwoning<strong>en</strong> dan geprogrammeerd.<br />
Of bijstelling in de praktijk noodzakelijk zal zijn,<br />
wordt in sterke mate bepaald door de<br />
toekomstige marktontwikkeling<strong>en</strong>.<br />
Concept-Nota ouder<strong>en</strong>beleid 2002, Geme<strong>en</strong>te<br />
Arnhem, Hoezo oud? d.d. 11 maart 2002<br />
In Arnhem zal tot 2015 nauwelijks vergrijzing<br />
plaatsvind<strong>en</strong>. Na 2015 zal dat anders zijn.<br />
Het ouder<strong>en</strong>beleid di<strong>en</strong>t zich vooral te richt<strong>en</strong> op<br />
ouder<strong>en</strong> in de actieve lev<strong>en</strong>sfase <strong>en</strong> ouder<strong>en</strong> die<br />
op zorg aangewez<strong>en</strong> zijn (65 jaar <strong>en</strong> ouder).<br />
Voor allochtone ouder<strong>en</strong> geldt e<strong>en</strong> lagere<br />
leeftijd.<br />
Bij de actieve lev<strong>en</strong>sfase gaat het vooral om<br />
won<strong>en</strong> <strong>en</strong> prev<strong>en</strong>tie. Bij oudere ouder<strong>en</strong> vooral<br />
om won<strong>en</strong>, zorg <strong>en</strong> welzijn. Prioriteit hebb<strong>en</strong><br />
kwetsbare ouder<strong>en</strong>.<br />
Gestreefd wordt naar e<strong>en</strong> netwerk van woonzorgzones<br />
over de gehele stad. De steunpunt<strong>en</strong><br />
di<strong>en</strong><strong>en</strong> verder te word<strong>en</strong> uitgebreid. Ook is er<br />
e<strong>en</strong> verdere professionalisering van de SWOA<br />
gew<strong>en</strong>st in verband met de taakverzwaring door<br />
de to<strong>en</strong>em<strong>en</strong>de aandacht die kwetsbare groep<strong>en</strong><br />
vrag<strong>en</strong>.<br />
23<br />
Programmering Behoefte-indicatie<br />
Huur 25 % 35 %<br />
Koop 75 % 65 %<br />
Laagbouw 75 % 70 %<br />
Etagewoning<strong>en</strong> 25 % 35 %<br />
Subsidieregeling particuliere woningverbetering in<br />
stimuleringsgebied<strong>en</strong>.<br />
Klar<strong>en</strong>dal is stimuleringsgebied voor<br />
particuliere woningverbetering. De<br />
subsidieregeling is bedoeld om achterstallig<br />
onderhoud aan particuliere woning<strong>en</strong> weg te<br />
werk<strong>en</strong> <strong>en</strong> hernieuwde achterstand<strong>en</strong> te<br />
voorkom<strong>en</strong>. Veel woning<strong>en</strong> zijn reeds aangepakt.<br />
Verkeersbeleid<br />
Het geme<strong>en</strong>telijk verkeersbeleid is verwoord in<br />
het ‘Structuurplan Arnhem 2010’ (2000), het<br />
‘Stedelijk Verkeers- <strong>en</strong> Vervoersplan’ SVVP (2000)<br />
<strong>en</strong> het ‘Categoriseringsplan Arnhem’ (2000). Dit<br />
locale verkeersbeleid is gebaseerd op het<br />
verkeersbeleid van rijk, provincie <strong>en</strong> Knooppunt<br />
Arnhem-Nijmeg<strong>en</strong> (KAN). De ess<strong>en</strong>tie van het<br />
locale verkeersbeleid is het terugdring<strong>en</strong> van<br />
zowel de verkeers-onveiligheid, als de groei van<br />
de automobiliteit. Dit wordt gerealiseerd door de<br />
bestaande verkeersruimte beter te b<strong>en</strong>utt<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
door het gebruik van het op<strong>en</strong>baar vervoer <strong>en</strong><br />
de fiets te stimuler<strong>en</strong>. Vooralsnog wordt niet<br />
voorzi<strong>en</strong> in uitbreiding van de bestaande<br />
hoofdweg<strong>en</strong>structuur. De uitwerking van het<br />
verkeersbeleid splitst zich veel meer toe op het<br />
herinricht<strong>en</strong> van de bestaande verkeersruimte <strong>en</strong><br />
op de regulering van het gebruik ervan.<br />
Weg<strong>en</strong><br />
Actuele leidraad voor het herinricht<strong>en</strong> van de<br />
verkeersruimte is Duurzaam Veilig. Arnhem k<strong>en</strong>t<br />
in het kader Duurzaam Veilig e<strong>en</strong> planmatige<br />
opzet voor de categorisering van het weg<strong>en</strong>netwerk,<br />
de herinrichting van woongebied<strong>en</strong> tot<br />
verblijfsgebied<strong>en</strong>, alsmede de vormgeving van<br />
de verkeersaders.<br />
De herinrichting van de bestaande weg<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
strat<strong>en</strong> in Arnhem is gebaseerd op e<strong>en</strong> logische<br />
indeling van de functie van de weg<strong>en</strong>. Er wordt<br />
daarbij gestreefd naar e<strong>en</strong> zo gelijk mogelijke<br />
vormgeving van weg<strong>en</strong> met e<strong>en</strong>zelfde functie in
heel Nederland. Arnhem hanteert dan ook het<br />
landelijke onderscheid in verkeersaders <strong>en</strong><br />
verblijfsgebied<strong>en</strong>. Verkeersaders zijn de hoofd- <strong>en</strong><br />
ontsluitingsweg<strong>en</strong> <strong>en</strong> vorm<strong>en</strong> de rugg<strong>en</strong>graat<br />
van het Arnhemse weg<strong>en</strong>net voor het autoverkeer.<br />
Op deze weg<strong>en</strong> geldt e<strong>en</strong> maximum<br />
snelheid van 50 km/uur. Alle andere weg<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
strat<strong>en</strong> vall<strong>en</strong> onder de categorie verblijfsgebied.<br />
Deze weg<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ingericht als 30 km/uur<br />
zone. Ze hebb<strong>en</strong> e<strong>en</strong> verblijfsfunctie <strong>en</strong><br />
ontsluit<strong>en</strong> percel<strong>en</strong> <strong>en</strong> pand<strong>en</strong>. Veelal zijn het<br />
woonstrat<strong>en</strong>. Voor Klar<strong>en</strong>dal heeft Duurzaam<br />
Veilig de consequ<strong>en</strong>tie dat de verblijfsgebied<strong>en</strong><br />
inmiddels zijn heringericht als 30 km/uur zone<br />
met bijbehor<strong>en</strong>de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>.<br />
De Vijverlaan/Onder de Lind<strong>en</strong> is aangeduid als<br />
tijdelijke verkeersader. Te zijner tijd kan deze<br />
straat als verblijfsgebied word<strong>en</strong> ingericht.<br />
Parker<strong>en</strong><br />
Met het parkeer- <strong>en</strong> locatiebeleid wil de<br />
geme<strong>en</strong>te voorkom<strong>en</strong> dat de stad dichtslibt met<br />
autoverkeer <strong>en</strong> daardoor onbereikbaar, onleefbaar<br />
<strong>en</strong> economisch onaantrekkelijk wordt. Het<br />
aantal parkeerplaats<strong>en</strong>, betaald parker<strong>en</strong> <strong>en</strong> de<br />
hoogte van de prijs beïnvloedt welk vervoermiddel<br />
e<strong>en</strong> reiziger kiest. Vooral wanneer<br />
tegelijkertijd e<strong>en</strong> goed alternatief voor de auto<br />
voorhand<strong>en</strong> is. Het plan is om parkeernorm<strong>en</strong> te<br />
hanter<strong>en</strong>. Voor ruimtelijke ontwikkeling<strong>en</strong> of<br />
bouwplann<strong>en</strong> wordt het bijpass<strong>en</strong>de aantal<br />
parkeerplaats<strong>en</strong> bepaald. Het gebied voor<br />
betaald parker<strong>en</strong> <strong>en</strong> bewoners parker<strong>en</strong> rond het<br />
c<strong>en</strong>trum moet word<strong>en</strong> verbeterd.<br />
24<br />
In gebied<strong>en</strong> met schaarste kan parkeergeleg<strong>en</strong>heid<br />
voor bewoners word<strong>en</strong> geregeld met e<strong>en</strong><br />
vergunning<strong>en</strong>systeem, verhuur van plaats<strong>en</strong> aan<br />
bewoners in e<strong>en</strong> parkeergarage e.d.<br />
Het nieuwe parkeerbeleid is nog niet vastgesteld,<br />
maar vooruitlop<strong>en</strong>d daarop lijkt de volg<strong>en</strong>de<br />
d<strong>en</strong>krichting te word<strong>en</strong> gevolgd. Betaald<br />
parker<strong>en</strong> van de binn<strong>en</strong>stad uitbreid<strong>en</strong> in de<br />
aanligg<strong>en</strong>de wijk<strong>en</strong> er omhe<strong>en</strong>. Gratis <strong>en</strong><br />
vergunninghouderplaats<strong>en</strong> word<strong>en</strong> omgezet<br />
naar betaald parkeerplaats<strong>en</strong>, waarbij bewoners<br />
<strong>en</strong> bedrijv<strong>en</strong> e<strong>en</strong> vrijstelling kunn<strong>en</strong> verkrijg<strong>en</strong>.<br />
Specifiek voor Klar<strong>en</strong>dal is afgesprok<strong>en</strong> dat in<br />
2004 het draagvlak zal word<strong>en</strong> onderzocht voor<br />
e<strong>en</strong> vorm van betaald parker<strong>en</strong>. Tot dan toe zal<br />
in principe sprake zijn van handhaving van de<br />
huidige situatie.<br />
Horecabeleid<br />
De nota ‘Te goeder Herberge’ (1996) <strong>en</strong> het<br />
daaruit voortvloei<strong>en</strong>de ‘Projectplan Horeca’<br />
(1997) vorm<strong>en</strong> ondermeer de basis voor de<br />
meest gew<strong>en</strong>ste ontwikkeling t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van<br />
horeca. Hoofdlijn<strong>en</strong> van deze beleidsstukk<strong>en</strong> zijn<br />
de randvoorwaard<strong>en</strong>schepp<strong>en</strong>de <strong>en</strong> faciliter<strong>en</strong>de<br />
rol van de geme<strong>en</strong>te, e<strong>en</strong> keuze voor objectieve<br />
<strong>en</strong> subjectieve kwaliteitsaspect<strong>en</strong>, e<strong>en</strong> gebiedsgerichte<br />
b<strong>en</strong>adering <strong>en</strong> e<strong>en</strong> grotere nadruk op<br />
handhaving. De nota geeft voor Klar<strong>en</strong>dal e<strong>en</strong><br />
conc<strong>en</strong>tratie langs e<strong>en</strong> deel van de Hommelseweg<br />
<strong>en</strong> in het buurtwinkelc<strong>en</strong>trum aan de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg. Gezi<strong>en</strong> de overlast die horeca<br />
geeft, is het beleid erop gericht het aantal<br />
horecageleg<strong>en</strong>hed<strong>en</strong> terug te dring<strong>en</strong>.<br />
Voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>kaart St. Mart<strong>en</strong>/Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Bron: Geme<strong>en</strong>te Arnhem Di<strong>en</strong>st MO<br />
(februari 2002).
In het plangebied zijn 26 horecageleg<strong>en</strong>hed<strong>en</strong><br />
aanwezig (exclusief de coffeeshops). Er wordt<br />
gestreefd naar e<strong>en</strong> aantal van circa 20.<br />
Coffeeshopbeleid<br />
De nota ‘Arnhems Coffeeshopbeleid’ (1998)<br />
geeft als hoofddoelstelling het terugdring<strong>en</strong> van<br />
overlast c.q. het beperk<strong>en</strong> van de inbreuk op het<br />
woon- <strong>en</strong> leefklimaat door softdrugshandel. Er is<br />
beleid geformuleerd om de handhaving te<br />
int<strong>en</strong>siver<strong>en</strong>. Tev<strong>en</strong>s is aangegev<strong>en</strong> met welk<br />
instrum<strong>en</strong>t dit wordt gedaan <strong>en</strong> door wie dit<br />
wordt uitgevoerd. Uitvoering van dit beleid<br />
waarborgt ook in dit plangebied beheersing van<br />
de problematiek. In het plangebied zijn thans<br />
8 coffeeshops met e<strong>en</strong> APV-vergunning<br />
aanwezig. Het aantal zal word<strong>en</strong> teruggebracht<br />
tot 2 op grond van nota Arnhems<br />
Coffeeshopbeleid.<br />
25
3. SWOT-Analyse<br />
3.1. Werkwijze<br />
E<strong>en</strong> van de bouwst<strong>en</strong><strong>en</strong> voor het ontwikkel<strong>en</strong><br />
van het wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal is het mak<strong>en</strong><br />
van e<strong>en</strong> SWOT-analyse (‘str<strong>en</strong>ghts, weaknesses,<br />
opportunities, threats’). De SWOT-analyse is<br />
gemaakt sam<strong>en</strong> met de led<strong>en</strong> van de ‘klankbordgroep<br />
wijkperspectief’. De klankbordgroep<br />
bestond uit bewoners <strong>en</strong> uitvoer<strong>en</strong>de beroepskracht<strong>en</strong><br />
in Klar<strong>en</strong>dal. Doel van de SWOT-analyse<br />
is om de sterke <strong>en</strong> zwakke kant<strong>en</strong> <strong>en</strong> de kans<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> bedreiging<strong>en</strong> voor Klar<strong>en</strong>dal in beeld te<br />
br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>. Dit is gebeurt door in drie groep<strong>en</strong> de<br />
opmerking<strong>en</strong> te inv<strong>en</strong>tariser<strong>en</strong> <strong>en</strong> te notuler<strong>en</strong>.<br />
Op deze manier kon elke deelnemer (ruim 40)<br />
zijn of haar m<strong>en</strong>ing k<strong>en</strong>baar mak<strong>en</strong> <strong>en</strong> werd<br />
duidelijk op welke manier de deelnemers<br />
Klar<strong>en</strong>dal ervar<strong>en</strong>, zonder dat daarover in<br />
gediscussieerd hoefde te word<strong>en</strong>. In e<strong>en</strong> kort<br />
tijdsbestek kon e<strong>en</strong> veelheid aan m<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> naar<br />
bov<strong>en</strong> kom<strong>en</strong>, die mede als basis hebb<strong>en</strong><br />
gestaan bij de verdere uitwerking van het<br />
pamflet <strong>en</strong> het wijkperspectief. De thema’s die bij<br />
de SWOT-analyse aan de orde zijn gekom<strong>en</strong> zijn:<br />
de sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur, won<strong>en</strong>, sam<strong>en</strong><br />
lev<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal, de woonomgeving <strong>en</strong> de<br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> bedrijv<strong>en</strong>.<br />
Uit het hierna volg<strong>en</strong>de overzicht zal blijk<strong>en</strong> dat<br />
door deze wijze van notuler<strong>en</strong>, sommige opmerking<strong>en</strong><br />
zowel bij de sterke als de bij zwakke<br />
kant<strong>en</strong> g<strong>en</strong>oemd word<strong>en</strong>, of zowel bij de kans<strong>en</strong><br />
als bij de bedreiging<strong>en</strong>.<br />
3.2. Sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur<br />
Sterke kant<strong>en</strong><br />
❚ ligging in Arnhem-Noord, nabij het<br />
stadsc<strong>en</strong>trum <strong>en</strong> de Ste<strong>en</strong>straat;<br />
❚ goed vindbaar door ligging dicht bij<br />
Velperweg <strong>en</strong> Apeldoornseweg;<br />
❚ dichtbij het gro<strong>en</strong> van Sonsbeek <strong>en</strong><br />
Anger<strong>en</strong>stein;<br />
❚ de mol<strong>en</strong> ‘De Kroon’;<br />
❚ belangrijke oude buurt<strong>en</strong>;<br />
❚ mooie buurt<strong>en</strong>: Muss<strong>en</strong>berg, Luthers hofje,<br />
hofje Catharijnestraat, Lind<strong>en</strong>heuvel,<br />
Garnizo<strong>en</strong>straat;<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dalseweg: aantrekkelijke woning<strong>en</strong> met<br />
gevel aan de straat;<br />
26<br />
❚ variëteit in bebouwing;<br />
❚ veel winkels in de wijk;<br />
❚ bouwspeelplaats: De Leuke Linde;<br />
❚ spann<strong>en</strong>de plekjes;<br />
❚ veel buurtschol<strong>en</strong>.<br />
Zwakke kant<strong>en</strong><br />
❚ ge<strong>en</strong> duidelijke structuur, de wijk bestaat uit<br />
afzonderlijke del<strong>en</strong>;<br />
❚ de wijk hinkt op twee gedacht<strong>en</strong>:<br />
stadswijk - tuindorp;<br />
❚ De Leuke Linde heeft te veel doelgroep<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> is te weinig op<strong>en</strong>;<br />
❚ slecht op<strong>en</strong>baar vervoer;<br />
❚ slechte verkeerssituatie bij de zuidelijke<br />
toegang van Klar<strong>en</strong>dal bij de Sonsbeeksingel-<br />
Hommelseweg-Ir. J.P. van Muijlwijkstraat;<br />
❚ de nieuwbouw uit de jar<strong>en</strong> 1970 - 1980;<br />
❚ rommelige ‘dragers’ van de wijk:<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg, Ros<strong>en</strong>daalsestraat;<br />
❚ de herk<strong>en</strong>baarheid van Klar<strong>en</strong>dal is verdw<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
na de stadsvernieuwing: ge<strong>en</strong> plein<strong>en</strong>, ge<strong>en</strong> hart<br />
❚ de woning<strong>en</strong> zijn dicht op elkaar gebouwd;<br />
❚ vervall<strong>en</strong> woning<strong>en</strong> <strong>en</strong> onaantrekkelijke taluds<br />
langs de Sonsbeeksingel;<br />
❚ slechte parkeersituatie;<br />
❚ e<strong>en</strong>zijdige verdeling van de op<strong>en</strong>bare ruimte;<br />
❚ weinig <strong>kleur</strong> op de woning<strong>en</strong>.<br />
Kans<strong>en</strong><br />
❚ versterking van de wijk door<br />
‘microchirurgische’ ingrep<strong>en</strong>;<br />
❚ <strong>karakter</strong>istieke woning<strong>en</strong> behoud<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
opknapp<strong>en</strong>;<br />
❚ uitnodig<strong>en</strong>de sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur<br />
t<strong>en</strong> behoeve van ontmoetingsplaats<strong>en</strong>;<br />
❚ verbeter<strong>en</strong> van de herk<strong>en</strong>baarheid <strong>en</strong><br />
bereikbaarheid voor m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> van<br />
buit<strong>en</strong> de wijk;<br />
❚ versterk<strong>en</strong> van de relatie met de binn<strong>en</strong>stad;<br />
❚ ontwikkeling<strong>en</strong> plein<strong>en</strong>, o.a. bij de mol<strong>en</strong>;<br />
❚ Sonsbeeksingel <strong>en</strong> Klar<strong>en</strong>dalseweg kunn<strong>en</strong><br />
beeldbepal<strong>en</strong>d zijn. Klar<strong>en</strong>dalseweg als<br />
nieuwe rugg<strong>en</strong>graat. Gro<strong>en</strong>zone langs de<br />
Sonsbeeksingel;<br />
❚ goed op<strong>en</strong>baar vervoer is mogelijk;<br />
❚ efficiënter gebruik van de ruimte t<strong>en</strong> behoeve<br />
van parker<strong>en</strong>;<br />
❚ Putplein koester<strong>en</strong> als gro<strong>en</strong> plein;<br />
❚ meer muurschildering<strong>en</strong>.
Bedreiging<strong>en</strong><br />
❚ verdergaan met incid<strong>en</strong>tele oplossing<strong>en</strong> van<br />
deelproblem<strong>en</strong>;<br />
❚ meedrijv<strong>en</strong> met modegrill<strong>en</strong>, zoals stadsvernieuwing,<br />
bredeschool, meerg<strong>en</strong>eratiewoning<strong>en</strong>;<br />
❚ hoge bebouwingsdichtheid <strong>en</strong> verbetering van<br />
de parkeersituatie gaat t<strong>en</strong> koste van gro<strong>en</strong>;<br />
❚ ad hoc oplossing<strong>en</strong> voor de inrichting van de<br />
op<strong>en</strong>bare ruimte;<br />
❚ de ontwikkeling van Schuytgraaf;<br />
❚ hoofd<strong>en</strong>tree aan de achterkant van flats is<br />
gevaarlijk door verblijf drugsgebruikers;<br />
❚ te weinig parkeerplaats<strong>en</strong>, ‘wild’ parker<strong>en</strong>,<br />
parker<strong>en</strong> door c<strong>en</strong>trum-bezoekers.<br />
3.3. Won<strong>en</strong><br />
Sterke kant<strong>en</strong><br />
❚ veel goedkope woning<strong>en</strong>;<br />
❚ de oudere woning<strong>en</strong> zijn groot;<br />
❚ de zorg van de Stichting Volkshuisvesting<br />
voor b.v. het Politiekeurmerk;<br />
❚ de kleine huisjes in o.a. Catharijnestraat,<br />
Muss<strong>en</strong>berg, de hofjes;<br />
❚ veel winkels;<br />
❚ de bouwspeelplaats: De Leuke Linde.<br />
Zwakke kant<strong>en</strong><br />
❚ de Stichting Volkshuisvesting pleegt in de<br />
woning nauwelijks onderhoud;<br />
❚ de woning<strong>en</strong> zijn van slechte kwaliteit,<br />
b.v. gehorig;<br />
❚ e<strong>en</strong>zijdig woningaanbod;<br />
❚ te weinig koopwoning<strong>en</strong>;<br />
❚ oudere woning<strong>en</strong> voldo<strong>en</strong> niet meer<br />
aan eis<strong>en</strong> van de 21e eeuw;<br />
❚ verloedering door de slechte<br />
sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur.<br />
Kans<strong>en</strong><br />
❚ bouw van ouder<strong>en</strong>huisvesting bevordert de<br />
doorstroming van e<strong>en</strong>gezinswoning<strong>en</strong>;<br />
❚ bouw van meerg<strong>en</strong>eratiewoning<strong>en</strong> <strong>en</strong> intern<br />
aanpasbare woning<strong>en</strong>;<br />
❚ bouw van nieuwe woning<strong>en</strong>, vooral koop;<br />
❚ verkoop van huurwoning<strong>en</strong>;<br />
❚ aanpassing van het woonruimtetoewijzingssysteem;<br />
❚ het verbeter<strong>en</strong> van bestaande woning<strong>en</strong>, o.a.<br />
met de toegang aan de straat, waardoor e<strong>en</strong><br />
betere sociale controle ontstaat.<br />
27<br />
Bedreiging<strong>en</strong><br />
❚ ge<strong>en</strong> verandering in e<strong>en</strong>zijdig sam<strong>en</strong>gestelde<br />
wijk;<br />
❚ grote hoeveelheid huurwoning<strong>en</strong>;<br />
❚ slecht onderhoud<strong>en</strong> woning<strong>en</strong> (voornamelijk<br />
particulier eig<strong>en</strong>dom);<br />
❚ ge<strong>en</strong> goede mix tuss<strong>en</strong> huur <strong>en</strong> koop.<br />
Te hoog perc<strong>en</strong>tage huurwoning<strong>en</strong>;<br />
❚ te weinig woning<strong>en</strong> voor s<strong>en</strong>ior<strong>en</strong>;<br />
❚ te weinig woning<strong>en</strong> voor gehandicapt<strong>en</strong>.<br />
3.4. Sam<strong>en</strong> lev<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal<br />
Sterke kant<strong>en</strong><br />
❚ je kunt zijn wie je b<strong>en</strong>t;<br />
❚ multiculturele sam<strong>en</strong>leving;<br />
❚ leuke sfeer, gezelligheid onder elkaar <strong>en</strong><br />
sam<strong>en</strong>horigheid;<br />
❚ positieve sociale controle;<br />
❚ veel activiteit<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal (o.a. vakantieactiviteit<strong>en</strong>);<br />
❚ voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>;<br />
❚ diversiteit door o.a. kunst<strong>en</strong>aars;<br />
❚ rustig won<strong>en</strong> op de Muss<strong>en</strong>berg;<br />
❚ bov<strong>en</strong>- <strong>en</strong> b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong>woning<strong>en</strong> mak<strong>en</strong><br />
‘kangoeroe’-won<strong>en</strong> mogelijk;<br />
❚ de wijkkrant.<br />
Zwakke kant<strong>en</strong><br />
❚ de m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> durv<strong>en</strong> elkaar niet meer aan te<br />
sprek<strong>en</strong> op ieders verantwoordelijkheid;<br />
❚ de sam<strong>en</strong>stelling van de wijk is e<strong>en</strong>zijdig met<br />
e<strong>en</strong> sociaal zwakke bevolkingsopbouw;<br />
❚ slechte integratie van groep<strong>en</strong>: oude<br />
Klar<strong>en</strong>dallers, stud<strong>en</strong>t<strong>en</strong>, allochton<strong>en</strong>;<br />
❚ te weinig contact<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> bur<strong>en</strong>, zowel jong<br />
als oud;<br />
❚ drugsproblematiek;<br />
❚ werkloosheid;<br />
❚ vervuiling;<br />
❚ verloedering.<br />
Kans<strong>en</strong><br />
❚ gezellig naast elkaar lev<strong>en</strong>;<br />
❚ invester<strong>en</strong> in bewoners per straat;<br />
❚ elkaar aansprek<strong>en</strong> op gedrag;<br />
❚ multiculturele sam<strong>en</strong>leving;<br />
❚ sam<strong>en</strong>werking tuss<strong>en</strong> m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> <strong>en</strong> naar elkaar<br />
luister<strong>en</strong>: politie, woningcorporaties, bewoners,<br />
maatschappelijke instelling<strong>en</strong> etc.;
❚ sam<strong>en</strong> organiser<strong>en</strong> van wijk- <strong>en</strong> straatfeest<strong>en</strong><br />
voor jong <strong>en</strong> oud, b.v. sam<strong>en</strong> et<strong>en</strong>;<br />
❚ drugsoverlastvrije wijk door b.v. directe<br />
controle <strong>en</strong> prev<strong>en</strong>tie;<br />
❚ bur<strong>en</strong>dag;<br />
❚ vergroting van de betrokk<strong>en</strong>heid van bewoners<br />
door de ontwikkeling van het wijkperspectief;<br />
❚ Hommelsemarkt op Hemelvaart.<br />
Bedreiging<strong>en</strong><br />
❚ drugsoverlast: o.a. inbrak<strong>en</strong>, rondzwerv<strong>en</strong>de<br />
junks <strong>en</strong> tippelaarsters;<br />
❚ racisme <strong>en</strong> tweedeling migrant<strong>en</strong> -<br />
Nederlanders;<br />
❚ uitblijv<strong>en</strong> van oplossing<strong>en</strong> voor problem<strong>en</strong><br />
b.v. drugsoverlast, vervuiling;<br />
❚ to<strong>en</strong>ame van de onveiligheid voor met name<br />
ouder<strong>en</strong>;<br />
❚ criminaliteit, o.a. inbrak<strong>en</strong> ook in de rustige<br />
del<strong>en</strong> van de wijk;<br />
❚ vooroordel<strong>en</strong> over de wijk;<br />
❚ verminderde betrokk<strong>en</strong>heid van bewoners;<br />
❚ overlast gev<strong>en</strong>de jonger<strong>en</strong>;<br />
❚ m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> zi<strong>en</strong> veel, maar vertell<strong>en</strong> niets<br />
aan de politie;<br />
❚ te weinig acceptatie van elkaar;<br />
❚ negatieve beeldvorming over Klar<strong>en</strong>dal.<br />
3.5. De woonomgeving<br />
Sterke kant<strong>en</strong><br />
❚ redelijke parkeersituatie;<br />
❚ voldo<strong>en</strong>de gro<strong>en</strong>;<br />
❚ De Leuke Linde.<br />
Zwakke kant<strong>en</strong><br />
❚ slechte op<strong>en</strong>bare ruimte:<br />
versnippering, bestrating, ge<strong>en</strong> duidelijke<br />
structuur, inrichting <strong>en</strong> profilering van de<br />
woonstrat<strong>en</strong>, te veel paaltjes in de op<strong>en</strong>bare<br />
ruimte;<br />
❚ te weinig gro<strong>en</strong>, b.v. boomspiegels in de<br />
straat, bom<strong>en</strong> in lelijke betonn<strong>en</strong> pott<strong>en</strong> langs<br />
de Klar<strong>en</strong>dalseweg;<br />
❚ te weinig speelruimte;<br />
❚ slechte bereikbaarheid van Klar<strong>en</strong>dal door de<br />
zaterdagmarkt op de Hommelstraat;<br />
❚ slechte bereikbaarheid door<br />
éénrichtingsverkeerstrat<strong>en</strong>;<br />
❚ slechte parkeersituatie;<br />
❚ vuil op straat, vuilnistoerisme;<br />
28<br />
❚ gevoel van onveiligheid;<br />
❚ slecht beheer van kunstwerk<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>;<br />
❚ schotelant<strong>en</strong>nes aan de gevels door<br />
onvoldo<strong>en</strong>de kabelaanbod;<br />
❚ slechte op<strong>en</strong>bare verlichting <strong>en</strong> slecht beheer,<br />
waardoor ouder<strong>en</strong> niet meer ‘s avonds op<br />
straat durv<strong>en</strong> kom<strong>en</strong>;<br />
❚ voor ouder<strong>en</strong> vormt het winkel<strong>en</strong>, door de<br />
hoogteverschill<strong>en</strong> in de wijk, e<strong>en</strong> probleem.<br />
Kans<strong>en</strong><br />
❚ collectief parker<strong>en</strong>;<br />
❚ meer gro<strong>en</strong> in de wijk, verbeter<strong>en</strong><br />
gro<strong>en</strong>structuur;<br />
❚ aanpak hond<strong>en</strong>poep;<br />
❚ de Hommelsemarkt verplaats<strong>en</strong> naar Klar<strong>en</strong>dal;<br />
❚ andere aanpak van het onderhoud;<br />
❚ sam<strong>en</strong>werking tuss<strong>en</strong> beheerders van het<br />
(semi-) op<strong>en</strong>bare ruimte;<br />
❚ sluiting van coffeeshops;<br />
❚ herinrichting van de op<strong>en</strong>bare ruimte in het<br />
kader van Buit<strong>en</strong> Gewoon Beter;<br />
❚ verhog<strong>en</strong> van de kwaliteit van voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>;<br />
❚ nieuwe ontwikkeling<strong>en</strong> aan de<br />
Hemonylaan/Noordpad.<br />
Bedreiging<strong>en</strong><br />
❚ dichtslibb<strong>en</strong> van de op<strong>en</strong>bare ruimte door<br />
parker<strong>en</strong>;<br />
❚ to<strong>en</strong>ame van de sociale onveiligheid door<br />
b.v. parkeerconc<strong>en</strong>traties, poort<strong>en</strong> e.d.;<br />
❚ slecht onderhoud door de Di<strong>en</strong>st Stadsbeheer;<br />
❚ ge<strong>en</strong> controle op het opknapp<strong>en</strong> van de<br />
woning;<br />
❚ overlast door hond<strong>en</strong>poep;<br />
❚ te snel rijd<strong>en</strong>de auto’s;<br />
❚ rommel op straat bij containers;<br />
❚ vandalisme.<br />
3.6. Voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> bedrijv<strong>en</strong><br />
Sterke kant<strong>en</strong><br />
❚ ligging van Klar<strong>en</strong>dal t<strong>en</strong> opzichte van het<br />
c<strong>en</strong>trum <strong>en</strong> het station;<br />
❚ mix van uite<strong>en</strong>lop<strong>en</strong>de bedrijvigheid;<br />
❚ aanwezigheid van het winkelc<strong>en</strong>trum aan de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg met twee supermarkt<strong>en</strong><br />
waaronder Albert Heijn;<br />
❚ goedkope huisvesting;
❚ Turkse winkels, moskee, schol<strong>en</strong> e.d. voor de<br />
islamitische geme<strong>en</strong>schap;<br />
❚ voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> b.v. SWOA, wijkc<strong>en</strong>trum,<br />
huisarts<strong>en</strong>, KAB/ Post-theater;<br />
❚ de Stichting Volkshuisvesting verhuurt winkelruimte<br />
teg<strong>en</strong> e<strong>en</strong> schappelijke prijs b.v.<br />
t<strong>en</strong> tehoeve van kunst<strong>en</strong>aars, winkeltjes e.d.;<br />
❚ de ‘huiskamer’ van de Politie <strong>en</strong> Justitie<br />
in de Buurt;<br />
❚ de sporthal.<br />
Zwakke kant<strong>en</strong><br />
❚ versnipperde economische structuur;<br />
❚ kwijn<strong>en</strong>d winkelc<strong>en</strong>trum;<br />
❚ weinig gevarieerd winkelaanbod;<br />
❚ te sterke afname van winkels;<br />
❚ ontbrek<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> goedkope supermarkt;<br />
❚ uitstraling van leegstaande pand<strong>en</strong>;<br />
❚ bereikbaarheid <strong>en</strong> ontsluiting, slechte<br />
bereikbaarheid met op<strong>en</strong>baar vervoer;<br />
❚ parkeergeleg<strong>en</strong>heid;<br />
❚ spoorweg als fysieke barrière;<br />
❚ laag besteedbaar inkom<strong>en</strong>;<br />
❚ imago;<br />
❚ slechte berijdbaarheid van de Klar<strong>en</strong>dalseweg;<br />
❚ gebrekkige ondersteuning van <strong>en</strong><br />
communicatie met ondernemers door de<br />
geme<strong>en</strong>te;<br />
❚ onvoldo<strong>en</strong>de geme<strong>en</strong>schappelijk beleid<br />
om bedrijvigheid te stimuler<strong>en</strong>;<br />
❚ het wijkc<strong>en</strong>trum is te klein <strong>en</strong> ligt te ver<br />
van de schol<strong>en</strong>;<br />
❚ ge<strong>en</strong> goede opvang van ti<strong>en</strong>ers <strong>en</strong> jonger<strong>en</strong>;<br />
❚ het niet meer beschikbaar zijn van de<br />
zal<strong>en</strong>accommodatie van het KAB-gebouw;<br />
❚ onvoldo<strong>en</strong>de beheer van School 88 (Achilles);<br />
❚ plaats van de Hommelsemarkt.<br />
Kans<strong>en</strong><br />
❚ Klar<strong>en</strong>dalseweg als dynamische rugg<strong>en</strong>graat<br />
met o.a. kleinschalige bewinkeling <strong>en</strong><br />
bedrijvigheid;<br />
❚ functionele relatie tuss<strong>en</strong> Velperweg-Klar<strong>en</strong>dal;<br />
❚ Bredeschool, mede als aanleiding voor<br />
contact<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> bevolkingsgroep<strong>en</strong>;<br />
❚ opbouw<strong>en</strong> van meer voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> voor<br />
ti<strong>en</strong>ers/jonger<strong>en</strong>;<br />
❚ realiser<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> c<strong>en</strong>traal<br />
trefpunt/ontmoetingsplek voor bewoners in<br />
Klar<strong>en</strong>dal;<br />
❚ Bredeschool;<br />
❚ wijkwinkel waar iedere<strong>en</strong> welkom is;<br />
29<br />
❚ de weekmarkt verplaats<strong>en</strong> naar de Akkerstraat;<br />
❚ relatief groot aandeel van jonge bedrijv<strong>en</strong>;<br />
❚ betrokk<strong>en</strong>heid met de wijk van ondernemers;<br />
❚ het meeste vastgoed is in eig<strong>en</strong>dom bij e<strong>en</strong><br />
aantal grote professionele partij<strong>en</strong>.<br />
Bedreiging<strong>en</strong><br />
❚ verdwijn<strong>en</strong> van steeds meer kleine winkels, de<br />
bank <strong>en</strong> het postkantoor;<br />
❚ Albert Heijn is te groot, daardoor neemt het<br />
overige winkelaanbod af;<br />
❚ veel e<strong>en</strong>manszak<strong>en</strong>, weinig opvolging;<br />
❚ bezuiniging<strong>en</strong> op voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> b.v.<br />
welzijnswerk;<br />
❚ overlast door grote bedrijv<strong>en</strong> langs de<br />
Velperweg. Deze bedrijv<strong>en</strong> legg<strong>en</strong> e<strong>en</strong><br />
letterlijke schaduw over de wijk;<br />
❚ drugsoverlast, prostitutie <strong>en</strong> criminaliteit;<br />
❚ te weinig politie op straat;<br />
❚ te weinig voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> voor jonger<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
kinder<strong>en</strong>;<br />
❚ te weinig mogelijkhed<strong>en</strong> voor sport<strong>en</strong><br />
(buit<strong>en</strong> <strong>en</strong> binn<strong>en</strong>);<br />
❚ afname gezondheidsvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>.
B Streefbeeld<strong>en</strong><br />
31
4. Won<strong>en</strong><br />
Streefbeeld 2015<br />
Klar<strong>en</strong>dal heeft zich ontwikkeld tot e<strong>en</strong> echte<br />
stedelijke wijk. Het dorpse is er af. De bevolking<br />
is veel<strong>kleur</strong>ig, maar het <strong>karakter</strong> van de oude<br />
volksbuurt is geblev<strong>en</strong>. De maatregel<strong>en</strong> van de<br />
afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> het <strong>karakter</strong> gehad van<br />
microchirurgische ingrep<strong>en</strong>: bijna onzichtbaar,<br />
maar met e<strong>en</strong> groot effect. De littek<strong>en</strong>s van de<br />
stadsvernieuwing zijn geheeld. Ter plaatse van<br />
lelijke hoek<strong>en</strong> zijn stadswoning<strong>en</strong> gebouwd.<br />
Er is e<strong>en</strong> duidelijk verschil tuss<strong>en</strong> privé-ruimte <strong>en</strong><br />
(semi-) op<strong>en</strong>bare ruimte. De bouwblokk<strong>en</strong> zijn<br />
geslot<strong>en</strong>: de straat is van iedere<strong>en</strong>, maar het<br />
binn<strong>en</strong>terrein <strong>en</strong> de woning is van de bewoners.<br />
De overlast door junks is verdw<strong>en</strong><strong>en</strong>. Het gevoel<br />
van veiligheid is groot. De wijk biedt meer<br />
variatie aan woning<strong>en</strong> dan vroeger het geval<br />
was. Klein <strong>en</strong> groot, goedkoop <strong>en</strong> duur, voor<br />
jong <strong>en</strong> oud.<br />
4.1. Woon- <strong>en</strong> leefomgeving<br />
Binn<strong>en</strong> de stedelijke milieus in Nederland is<br />
sprake van herk<strong>en</strong>bare ruimtelijke <strong>en</strong> sociale<br />
e<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, waar de bewoners e<strong>en</strong> gevoel van<br />
geborg<strong>en</strong>heid aan ontl<strong>en</strong><strong>en</strong> in onze steeds<br />
anoniemer word<strong>en</strong>de maatschappij: de wijk<strong>en</strong>.<br />
De meeste m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> lev<strong>en</strong> nog steeds in de waan<br />
dat ze in dorp<strong>en</strong> won<strong>en</strong> <strong>en</strong> zo will<strong>en</strong> ze dat ook<br />
voel<strong>en</strong>. Kleine schaal, truttig <strong>en</strong> gezellig. Ook in<br />
Klar<strong>en</strong>dal d<strong>en</strong>kt m<strong>en</strong> dat m<strong>en</strong> nog in e<strong>en</strong> dorp<br />
woont. Dat is e<strong>en</strong> bedreiging voor Klar<strong>en</strong>dal. De<br />
kracht van Klar<strong>en</strong>dal voor de toekomst ligt juist<br />
in e<strong>en</strong> stedelijk <strong>karakter</strong> dicht bij het c<strong>en</strong>trum van<br />
de stad. Er moet veel lev<strong>en</strong> in de wijk zitt<strong>en</strong>. De<br />
wijk mag int<strong>en</strong>sief bebouwd zijn met<br />
woningbouw in meerdere lag<strong>en</strong> <strong>en</strong> veel sociale<br />
woningbouw van goede kwaliteit. Er moet<strong>en</strong><br />
goede di<strong>en</strong>stverl<strong>en</strong>ers <strong>en</strong> ateliers van nieuwe<br />
ambachtslui gehuisvest zijn. Maar dan moet<strong>en</strong><br />
wel e<strong>en</strong> aantal andere zak<strong>en</strong> goed geregeld zijn<br />
die voor e<strong>en</strong> stedelijk niveau van belang zijn:<br />
goede speelplekk<strong>en</strong> voor kinder<strong>en</strong>, goede<br />
doorgang<strong>en</strong> naar gro<strong>en</strong>gebied<strong>en</strong> aan de rand<br />
van de stad, bereikbaar op<strong>en</strong>baar vervoer, goede<br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, e<strong>en</strong> aantrekkelijk winkelgebied<br />
voor primaire zak<strong>en</strong>, e<strong>en</strong> weekmarkt <strong>en</strong> sociaal<br />
werk gericht op de verschill<strong>en</strong>de leeftijdsfases<br />
van de bewoners.<br />
32<br />
Verruiming van de keuzemogelijkhed<strong>en</strong>, ook<br />
voor lagere inkom<strong>en</strong>s, vormt de inzet van het<br />
volkshuisvestingsbeleid. Op termijn moet<br />
Klar<strong>en</strong>dal bij e<strong>en</strong> meer ontspann<strong>en</strong> woningmarkt<br />
voldo<strong>en</strong>de aantrekkingskracht ontwikkel<strong>en</strong> om<br />
nieuwe bewoners te werv<strong>en</strong>, die e<strong>en</strong> positieve<br />
keuze mak<strong>en</strong> voor het won<strong>en</strong> in de wijk. De<br />
verschill<strong>en</strong>de bevolkingsgroep<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal zijn<br />
op e<strong>en</strong> verschill<strong>en</strong>de manier betrokk<strong>en</strong> bij de<br />
wijk. Het meest mag verwacht word<strong>en</strong> van<br />
m<strong>en</strong>s<strong>en</strong>, die bewust kiez<strong>en</strong> voor het won<strong>en</strong> in<br />
Klar<strong>en</strong>dal. Vergroting van die groep kan e<strong>en</strong><br />
effectieve manier zijn om de betrokk<strong>en</strong>heid van<br />
bewoners te versterk<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> huis kop<strong>en</strong> in<br />
Klar<strong>en</strong>dal bindt m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> aan de wijk. Vergroting<br />
van het aantal koopwoning<strong>en</strong> heeft e<strong>en</strong> positief<br />
effect. De huidige bevolkingssam<strong>en</strong>stelling is<br />
veel<strong>kleur</strong>ig <strong>en</strong> voor veel m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> e<strong>en</strong> aantrekkelijk<br />
k<strong>en</strong>merk van Klar<strong>en</strong>dal. De bevolkingssam<strong>en</strong>stelling<br />
k<strong>en</strong>t voldo<strong>en</strong>de variatie over verschill<strong>en</strong>de<br />
deelgebied<strong>en</strong>. Er bestaat dan ook ge<strong>en</strong> behoefte<br />
de bevolkingssam<strong>en</strong>stelling ingrijp<strong>en</strong>d te wijzig<strong>en</strong>.<br />
De kernvoorraad van goedkope woning<strong>en</strong> is<br />
van groot belang voor de Arnhemse volkshuisvesting.<br />
De kernvoorraad moet word<strong>en</strong> gekoesterd.<br />
De verhuurbaarheid van huurwoning<strong>en</strong> in<br />
Klar<strong>en</strong>dal is goed. Om deze red<strong>en</strong> moet uiterst<br />
voorzichtig word<strong>en</strong> omgegaan met de sloop van<br />
woning<strong>en</strong>. Uit volkshuisvestelijk oogpunt is het<br />
niet gew<strong>en</strong>st in Klar<strong>en</strong>dal woning<strong>en</strong> te slop<strong>en</strong><br />
t<strong>en</strong> behoeve van nieuwbouw. Dit betek<strong>en</strong>t dat<br />
de mogelijkhed<strong>en</strong> om, door middel van nieuwbouw,<br />
e<strong>en</strong> verbetering aan te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong> in de<br />
wooncarrière mogelijkhed<strong>en</strong> klein zijn. Het hur<strong>en</strong><br />
van woning<strong>en</strong> kan aantrekkelijker word<strong>en</strong> voor de<br />
individuele huurder, indi<strong>en</strong> de woningcorporaties<br />
overgaan van complexbeheer naar perceel- <strong>en</strong><br />
klantbeheer, waardoor e<strong>en</strong> grotere vrijheid voor<br />
investering<strong>en</strong> op woningniveau kan ontstaan.<br />
Ter plekke van de Hemonylaan bestaat de<br />
mogelijkheid voor de realisering van nieuwe<br />
zorg-woning<strong>en</strong>. Hierbij kan word<strong>en</strong> uitgegaan<br />
van het scheid<strong>en</strong> van won<strong>en</strong> <strong>en</strong> zorg op maat.<br />
De extramurale zorg is tev<strong>en</strong>s goed toegankelijk<br />
voor m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> van buit<strong>en</strong> het wooncomplex.<br />
De mogelijke spoorverbreding legt e<strong>en</strong> onev<strong>en</strong>redig<br />
grote druk op de wijk. Er kan niet ti<strong>en</strong> jaar<br />
word<strong>en</strong> gewacht aan de rand van de wijk. De<br />
verloedering is hoe dan ook daar al het grootst.
E<strong>en</strong> reservering voor e<strong>en</strong> extra baan betek<strong>en</strong>t niet<br />
alle<strong>en</strong> de mogelijke sloop van de bebouwingswand<br />
langs de Sonsbeeksingel, maar tev<strong>en</strong>s e<strong>en</strong><br />
onherstelbare breuk in de sted<strong>en</strong>bouwkundige<br />
structuur. Dit kan Klar<strong>en</strong>dal niet hebb<strong>en</strong>. De<br />
extra capaciteit voor de spoorweg<strong>en</strong> moet op<br />
e<strong>en</strong> andere manier word<strong>en</strong> gevond<strong>en</strong>, bijvoorbeeld<br />
door de aanpassing van de di<strong>en</strong>stregeling<br />
of de beveiliging.<br />
4.2. Stad versus Dorp<br />
Door het grote aantal stadsvernieuwingsingrep<strong>en</strong><br />
in de loop van het bestaan van Klar<strong>en</strong>dal,<br />
waarbij meer gekek<strong>en</strong> is naar de dan heers<strong>en</strong>de<br />
ontwerpmode, dan naar de inpassing in de<br />
bestaande omgeving, heeft de wijk e<strong>en</strong><br />
inconsequ<strong>en</strong>te sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur op<br />
het niveau van de woonomgeving gekreg<strong>en</strong>.<br />
Opvall<strong>en</strong>d is dat verschill<strong>en</strong>de verkavelings-vorm<strong>en</strong><br />
volstrekt door elkaar he<strong>en</strong> voorkom<strong>en</strong>: het<br />
geslot<strong>en</strong> bouwblok, strok<strong>en</strong>verkaveling<strong>en</strong>,<br />
e<strong>en</strong>voudige rijtjeswoning<strong>en</strong>, woonblokk<strong>en</strong> waarbij<br />
voor- <strong>en</strong> achterzijde telk<strong>en</strong>s omwissel<strong>en</strong>. Pad<strong>en</strong> die<br />
in alles lijk<strong>en</strong> op achterpad<strong>en</strong> blijk<strong>en</strong> soms te leid<strong>en</strong><br />
naar de voordeur<strong>en</strong> van gestapelde woning<strong>en</strong>.<br />
Deze allegaartjes kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> beschouwd als<br />
de littek<strong>en</strong>s van de stadsvernieuwing.<br />
33<br />
Het is belangrijk dat in Klar<strong>en</strong>dal de littek<strong>en</strong>s van<br />
de stadsvernieuwing word<strong>en</strong> geheeld. Hiervoor<br />
moet e<strong>en</strong> leid<strong>en</strong>d verkavelingspatroon word<strong>en</strong><br />
gekoz<strong>en</strong>. De keuze gaat daarbij in principe over<br />
e<strong>en</strong> dorpse, dan wel e<strong>en</strong> stadse verkaveling:<br />
Stad:<br />
❚ harde scheiding privé/op<strong>en</strong>baar;<br />
❚ geslot<strong>en</strong> bouwblok;<br />
❚ front<strong>en</strong> naar de op<strong>en</strong>bare ruimte. Iedere<br />
woning heeft de voordeur aan de straat;<br />
❚ ev<strong>en</strong>tueel voortuin of eig<strong>en</strong> stoep als buffer;<br />
❚ anonimiteit;<br />
❚ voorbeeld: Klar<strong>en</strong>dalseweg.<br />
Dorp:<br />
❚ onduidelijke scheiding privé/semiop<strong>en</strong>baar/op<strong>en</strong>baar.<br />
Zachte overgang<strong>en</strong>;<br />
❚ op<strong>en</strong> bouwblok: rij<strong>en</strong>woning<strong>en</strong>,<br />
strok<strong>en</strong>verkaveling<strong>en</strong> e.d.;<br />
❚ vaak grote voortuin<strong>en</strong>;<br />
❚ iedere<strong>en</strong> k<strong>en</strong>t iedere<strong>en</strong>;<br />
❚ voorbeeld: Nijverheidsstrat<strong>en</strong>, Vink<strong>en</strong>straat.
Overal in Klar<strong>en</strong>dal kan word<strong>en</strong> geconstateerd<br />
dat ernstige beheers-problem<strong>en</strong> ontstaan bij de<br />
dorpse verkaveling<strong>en</strong> of bij de onduidelijke<br />
scheiding<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> op<strong>en</strong>baar/semi-op<strong>en</strong>baar/privé:<br />
slecht onderhoud<strong>en</strong> plantso<strong>en</strong><strong>en</strong>, schutting<strong>en</strong><br />
aan de straat, drugshandel op niet afsluitbare<br />
achterpad<strong>en</strong> omdat er ook voordeur<strong>en</strong> aan<br />
gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>, e.d.<br />
In het belang van de wijk moet gekoz<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong> zo veel mogelijk ‘stadse’<br />
verkaveling. Voor Klar<strong>en</strong>dal is het van groot<br />
belang dat geprobeerd wordt de bouwblokk<strong>en</strong><br />
te sluit<strong>en</strong>. Hiervoor is nodig dat:<br />
❚ onduidelijke hoek<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ingevuld met<br />
woningbouw;<br />
❚ e<strong>en</strong> strikte scheiding tuss<strong>en</strong> de semi-op<strong>en</strong>bare<br />
<strong>en</strong> privé achterzijde <strong>en</strong> publieke voorzijde<br />
wordt gecreëerd. Entrees aan de k<strong>en</strong>nelijke<br />
achterzijde van bouwblokk<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
verplaatst naar de voorzijde. Gelijktijdig<br />
moet<strong>en</strong> alle privé-tuin<strong>en</strong> aan de achterzijde<br />
van bouwblokk<strong>en</strong> kom<strong>en</strong> te ligg<strong>en</strong>.<br />
De achterpad<strong>en</strong> <strong>en</strong> binn<strong>en</strong>terrein<strong>en</strong> moet<strong>en</strong><br />
kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> afgeslot<strong>en</strong> t<strong>en</strong> behoeve van<br />
alle<strong>en</strong> de direct omwon<strong>en</strong>d<strong>en</strong>.<br />
34<br />
4.3. Woningdiffer<strong>en</strong>tiatie<br />
Bij e<strong>en</strong> beperkt ingrijp<strong>en</strong> in de bestaande<br />
voorraad zijn de mogelijkhed<strong>en</strong> voor bijsturing<br />
van de woningdiffer<strong>en</strong>tiatie gering:<br />
❚ in beperkte mate kunn<strong>en</strong> bestaande<br />
huurwoning<strong>en</strong> door de corporaties word<strong>en</strong><br />
verkocht. In principe kom<strong>en</strong> bij verkoop de<br />
huidige bewoners het eerst in aanmerking.<br />
Verkoop van huurwoning<strong>en</strong> moet strategisch<br />
plaatsvind<strong>en</strong> <strong>en</strong> wel op plaats<strong>en</strong> waar e<strong>en</strong><br />
vergroting van de betrokk<strong>en</strong>heid van bewoners<br />
op de woonomgeving wordt verwacht.<br />
Huurwoning<strong>en</strong> ter plaatse van<br />
ontwikkelingslocaties die in het wijkperspectief<br />
aan de orde kom<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> vooral niet<br />
word<strong>en</strong> verkocht. Voorlopig moet word<strong>en</strong><br />
uitgegaan van de verkoop van t<strong>en</strong> hoogste<br />
10% van de bestaande huurwoning<strong>en</strong>.<br />
❚ nieuw te bouw<strong>en</strong> woning<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> in<br />
principe in de goedkope tot middeldure koop<br />
word<strong>en</strong> gerealiseerd in e<strong>en</strong> ruimschoots<br />
hogere woningdichtheid dan de rec<strong>en</strong>te<br />
nieuwbouwproject<strong>en</strong> Lind<strong>en</strong>heuvel <strong>en</strong> de<br />
Garnizo<strong>en</strong>sstraat. Voor e<strong>en</strong> groot deel wordt<br />
uitgegaan van g<strong>en</strong>eratiebest<strong>en</strong>dige woning<strong>en</strong>,<br />
die in principe kunn<strong>en</strong> bijdrag<strong>en</strong> aan e<strong>en</strong><br />
wooncarrière van oorspronkelijke bewoners<br />
van Klar<strong>en</strong>dal. De voorkeur gaat daarbij uit<br />
naar appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong>. Hierdoor komt e<strong>en</strong><br />
doorstroming op gang, zodat ouder<strong>en</strong> niet te<br />
lang in e<strong>en</strong> te grote woning, e<strong>en</strong><br />
bov<strong>en</strong>woning of woning met grote tuin
hoev<strong>en</strong> blijv<strong>en</strong> won<strong>en</strong> <strong>en</strong> deze woning<strong>en</strong><br />
vrijkom<strong>en</strong> voor nieuwe bewoners. Bijzondere<br />
woonvorm<strong>en</strong> zoals lofts, stadswoning<strong>en</strong>,<br />
casco-woning<strong>en</strong>, kangoeroewoning<strong>en</strong> (voor<br />
ouders <strong>en</strong> kinder<strong>en</strong>) <strong>en</strong> libellewoning<strong>en</strong> (voor<br />
broers <strong>en</strong> zuss<strong>en</strong>, vri<strong>en</strong>dinn<strong>en</strong> e.d.) moet<strong>en</strong><br />
ev<strong>en</strong>e<strong>en</strong>s e<strong>en</strong> kans krijg<strong>en</strong>.<br />
4.4. Extra woningbouwlocaties<br />
De Nieuwe Kaart van Arnhem 2001 geeft voor<br />
Klar<strong>en</strong>dal <strong>en</strong> directe omgeving de volg<strong>en</strong>de<br />
nieuwbouwlocaties aan:<br />
❚ St. Mart<strong>en</strong> Hommelseweg/Van<br />
Slicht<strong>en</strong>horststraat: 100 woning<strong>en</strong> (start 2008);<br />
❚ Hemonylaan 20 huurwoning<strong>en</strong> + 25<br />
koopwoning<strong>en</strong> (start 2003).<br />
De bebouwingsmogelijkhed<strong>en</strong> van Klar<strong>en</strong>dal<br />
moet<strong>en</strong> zoveel mogelijk word<strong>en</strong> b<strong>en</strong>ut: Extra<br />
woning<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> toegevoegd:<br />
❚ ter plaatse van diverse op<strong>en</strong> hoek<strong>en</strong> (‘het<br />
sluit<strong>en</strong> van de bouwblokk<strong>en</strong>’): ca. 20<br />
woning<strong>en</strong>;<br />
❚ ter plaatse van het wijkc<strong>en</strong>trum aan de<br />
Rappardstraat: ca. 4 woning<strong>en</strong>;<br />
❚ aan de achterzijde van School 88:<br />
ca. 5 woning<strong>en</strong>;<br />
❚ op de appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> aan de Noord<br />
Peterstraat e.o. (optopp<strong>en</strong>): ca. 10 woning<strong>en</strong>;<br />
❚ in of in de plaats van de Pniëlkerk aan de<br />
Ros<strong>en</strong>daalsestraat: ca. 8-18 woning<strong>en</strong>;<br />
❚ ter plaatse van het ROC aan de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg.<br />
De woning<strong>en</strong> ter plaatse van de in volg<strong>en</strong>de<br />
hoofdstukk<strong>en</strong> van het wijkperspectief beschrev<strong>en</strong><br />
locaties (Klar<strong>en</strong>dalseplein, Mol<strong>en</strong>plein <strong>en</strong><br />
Sonsbeeksingel) zijn niet in deze opsomming<br />
opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>. Er wordt van uitgegaan dat het<br />
totaal aantal woning<strong>en</strong> hierdoor per saldo niet<br />
wijzigt.<br />
35
4.5. Aanpassing van bestaande woning<strong>en</strong><br />
De bestaande woning<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> waar mogelijk<br />
word<strong>en</strong> aangepast aan de eis<strong>en</strong> van de tijd. De<br />
corporaties spel<strong>en</strong> hierbij de sleutelrol. Gedacht<br />
kan word<strong>en</strong> aan:<br />
❚ gevelr<strong>en</strong>ovaties van met name de naoorlogse<br />
woningbouw. In deze woning<strong>en</strong> kom<strong>en</strong> over<br />
het algeme<strong>en</strong> veel meer pui<strong>en</strong>, hout<strong>en</strong> of<br />
betonn<strong>en</strong> invulling<strong>en</strong> e.d. voor dan bij de<br />
vooroorlogse woningcomplex<strong>en</strong>. De<br />
veroudering van de naoorlogse woningbouw is<br />
daardoor groter;<br />
❚ lev<strong>en</strong>sloopbest<strong>en</strong>dig mak<strong>en</strong> van woning<strong>en</strong>.<br />
Met name de kleine s<strong>en</strong>ior<strong>en</strong>woning<strong>en</strong> van<br />
Op<strong>en</strong>baar Belang aan de Catharijnestraat <strong>en</strong><br />
omgeving kom<strong>en</strong> hiervoor in aanmerking.<br />
Overwog<strong>en</strong> kan word<strong>en</strong> om van twee<br />
woning<strong>en</strong> één te mak<strong>en</strong>;<br />
❚ het sam<strong>en</strong>voeg<strong>en</strong> van bov<strong>en</strong>- <strong>en</strong><br />
b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong>woning<strong>en</strong>. Deze woning<strong>en</strong> zijn vaak<br />
onlogisch ingedeeld: e<strong>en</strong> relatief kleine begane<br />
grondlaag met tuin t<strong>en</strong> behoeve van e<strong>en</strong>persoonshuishoud<strong>en</strong>s<br />
<strong>en</strong> grote bov<strong>en</strong>woning<strong>en</strong><br />
zonder tuin voor gezinn<strong>en</strong> met<br />
kinder<strong>en</strong>. Ook hebb<strong>en</strong> deze woning<strong>en</strong> vaak<br />
e<strong>en</strong> slechte geluidsisolatie vanwege hout<strong>en</strong><br />
woningscheid<strong>en</strong>de vloer<strong>en</strong>.<br />
De bov<strong>en</strong>- <strong>en</strong> b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong>woning<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> sam<strong>en</strong>gevoegd, waarbij op de begane<br />
grond ruimte ontstaat voor werk<strong>en</strong> aan huis;<br />
❚ verbeter<strong>en</strong> van bestaande éénpersoonswoning<strong>en</strong>;<br />
❚ het inpass<strong>en</strong> van werkruimte op de begane<br />
grond van woning<strong>en</strong> langs de Klar<strong>en</strong>dalseweg;<br />
❚ het bij mutatie verbeter<strong>en</strong> van geluidsisolatie<br />
van bov<strong>en</strong>- <strong>en</strong> b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong>woning<strong>en</strong>;<br />
❚ het b<strong>en</strong>utt<strong>en</strong> van grotere woning<strong>en</strong> t<strong>en</strong><br />
behoeve van kamergewijze verhuur aan<br />
jonger<strong>en</strong>;<br />
❚ interne aanpassing<strong>en</strong>, zoals rolstoeltoegankelijk<br />
mak<strong>en</strong>;<br />
❚ het verwijder<strong>en</strong> van schotels teg<strong>en</strong> de gevel.<br />
Door het bied<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> pass<strong>en</strong>d kabelprogramma<br />
kan de behoefte aan e<strong>en</strong> schotel<br />
kom<strong>en</strong> te vervall<strong>en</strong>. Overig<strong>en</strong>s zijn de<br />
schotels e<strong>en</strong> tijdelijk probleem.<br />
Nieuwe technische ontwikkeling<strong>en</strong> mak<strong>en</strong> de<br />
schotel binn<strong>en</strong> <strong>en</strong>kele jar<strong>en</strong> overbodig.<br />
36
5. Commerciële voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> bedrijvigheid<br />
Streefbeeld 2015<br />
De Klar<strong>en</strong>dalseweg is weer de rugg<strong>en</strong>graat van<br />
de wijk. De straat is vol lev<strong>en</strong>, niet meer zoals<br />
vroeger met ontelbare winkeltjes, maar nu met<br />
e<strong>en</strong> aantrekkelijk mix van winkels, galerietjes,<br />
ateliers, exotische eethuisjes, het gezondheidsc<strong>en</strong>trum,<br />
e<strong>en</strong> hammam <strong>en</strong> kleine werkplaats<strong>en</strong><br />
zoals e<strong>en</strong> meubelmakerij. E<strong>en</strong>s per week zorgt de<br />
weekmarkt op het Klar<strong>en</strong>dalseplein voor nog<br />
meer lev<strong>en</strong> in de brouwerij.<br />
Na de aanpassing<strong>en</strong> bij de Sonsbeeksingel is de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg veel beter vindbaar geword<strong>en</strong><br />
voor m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> uit andere del<strong>en</strong> van de stad. Dit<br />
heeft de ondernemers aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg<br />
bepaald ge<strong>en</strong> windeier<strong>en</strong> gelegd.<br />
De Klar<strong>en</strong>dalseweg is ‘ín’.<br />
5.1. Wijkeconomie<br />
De mogelijkhed<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong> lev<strong>en</strong>dige <strong>en</strong><br />
bedrijvige Klar<strong>en</strong>dalseweg zijn aanwezig. Het<br />
zwaartepunt van dagelijkse detailhandel ligt in<br />
het winkelc<strong>en</strong>trum <strong>en</strong> de directe omgeving. Voor<br />
de overige detailhandel, bedrijvigheid <strong>en</strong><br />
di<strong>en</strong>stverl<strong>en</strong>ing geldt de Klar<strong>en</strong>dalseweg tuss<strong>en</strong><br />
de Sonsbeeksingel <strong>en</strong> de Hoflaan als pot<strong>en</strong>tiële<br />
vestigingslocatie. Kans<strong>en</strong> ligg<strong>en</strong> er op het gebied<br />
van woon-werk-units. Het ontwikkel<strong>en</strong> van<br />
woon-werk-units <strong>en</strong> e<strong>en</strong> bedrijfsverzamelgebouw<br />
langs de Klar<strong>en</strong>dalseweg of bij e<strong>en</strong> ev<strong>en</strong>tueel te<br />
realiser<strong>en</strong> plein verbetert de lev<strong>en</strong>digheid van de<br />
straat.<br />
Indi<strong>en</strong> aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg voldo<strong>en</strong>de ruimte<br />
kan word<strong>en</strong> gecreëerd, bijvoorbeeld door één of<br />
twee plein<strong>en</strong> te realiser<strong>en</strong>, is e<strong>en</strong> verplaatsing van<br />
de weekmarkt die teg<strong>en</strong>woordig wekelijks in de<br />
Hommelstraat gehoud<strong>en</strong> wordt, aantrekkelijk.<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg: ontwikkeling tot economische ader<br />
❚ de Klar<strong>en</strong>dalseweg moet e<strong>en</strong> ‘kral<strong>en</strong>snoer’<br />
gaan vorm<strong>en</strong> van allerhande bedrijvigheid.<br />
Hiervoor moet alle planologische <strong>en</strong> financiële<br />
ruimte word<strong>en</strong> gebod<strong>en</strong>.<br />
Gedacht wordt aan de volg<strong>en</strong>de functies:<br />
- winkelvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>;<br />
- maatschappelijke voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>;<br />
37<br />
- horeca, met name eethuiz<strong>en</strong>;<br />
- won<strong>en</strong>-werk<strong>en</strong>;<br />
- ateliers;<br />
- bedrijfsverzamelgebouw met b.v. e<strong>en</strong><br />
oosterse markt;<br />
- bedrijv<strong>en</strong>/di<strong>en</strong>stverl<strong>en</strong>ing b.v. e<strong>en</strong><br />
meubelmakerij, diëtiste, tek<strong>en</strong>bureau,<br />
consultant, verzekeringsag<strong>en</strong>t, grafisch<br />
vormgever, muziekinstrum<strong>en</strong>tmaker,<br />
naaiatelier, orthopeed, architect, fotograaf;<br />
- gezondheidsc<strong>en</strong>trum;<br />
- fitness, hammam e.d.;<br />
- weekmarkt.<br />
❚ doelgroep: alle stadsbewoners;<br />
❚ het winkelc<strong>en</strong>trum aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong><br />
omgeving blijft het zwaartepunt;<br />
❚ teg<strong>en</strong>over het winkelc<strong>en</strong>trum kan e<strong>en</strong> plein<br />
word<strong>en</strong> ontwikkeld, waar woon-werk<br />
combinaties, horeca <strong>en</strong> ontspanning e<strong>en</strong> plek<br />
krijg<strong>en</strong>;<br />
❚ de weekmarkt verhuist van de Hommelseweg<br />
naar het nieuwe plein aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg;<br />
❚ overlastgev<strong>en</strong>de bedrijvigheid moet uit de<br />
directe woonomgeving verdwijn<strong>en</strong>. Onderzocht<br />
moet word<strong>en</strong> of solitaire bedrijvigheid,<br />
met name autobedrijv<strong>en</strong>, kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
verplaatst in het kader van leefbaarheid.
Hommelseweg/Hommelstraat: consolidatie van huidige<br />
economische functie<br />
❚ ankers in dit gebied zijn de supermarkt <strong>en</strong><br />
horeca;<br />
❚ de Hommelseweg moet ter plaatse van de<br />
winkels word<strong>en</strong> heringericht.<br />
Sonsbeeksingel: transformatiegebied<br />
❚ de zone tuss<strong>en</strong> de Hommelseweg <strong>en</strong> de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg moet e<strong>en</strong> functiewijziging<br />
ondergaan: minder horeca <strong>en</strong> meer<br />
ambachtelijke bedrijvigheid, ateliers <strong>en</strong> galeries;<br />
❚ de Sonsbeeksingel vormt de aantrekkelijke<br />
<strong>en</strong>tree van de Klar<strong>en</strong>dalseweg vanaf het<br />
Velperpoortstation <strong>en</strong> de Hommelstraat;<br />
❚ langs de Sonsbeeksingel kan mogelijk e<strong>en</strong><br />
kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw word<strong>en</strong><br />
gerealiseerd.<br />
38<br />
5.2. Klar<strong>en</strong>dalseweg<br />
Om de Klar<strong>en</strong>dalseweg tuss<strong>en</strong> de<br />
Sonsbeeksingel <strong>en</strong> de Hoflaan tot e<strong>en</strong> lev<strong>en</strong>dige<br />
straat te kunn<strong>en</strong> transformer<strong>en</strong> zijn verschill<strong>en</strong>de<br />
ruimtelijke ingrep<strong>en</strong> noodzakelijk:<br />
❚ de bereikbaarheid moet word<strong>en</strong> verbeterd. De<br />
toegang vanaf de Sonsbeeksingel moet word<strong>en</strong><br />
verbreed. De route vanaf de Hommelsepoort<br />
moet aantrekkelijk zijn. Het éénrichtingverkeer in<br />
het zuidelijk deel van de Klar<strong>en</strong>dalseweg moet<br />
kom<strong>en</strong> te vervall<strong>en</strong> of word<strong>en</strong> omgedraaid.<br />
❚ langs de Klar<strong>en</strong>dalseweg moet zoveel mogelijk<br />
e<strong>en</strong> ‘stedelijk plint’ aanwezig zijn. In het<br />
stedelijk plint kunn<strong>en</strong> verschill<strong>en</strong>de functies<br />
word<strong>en</strong> ingepast. De voormalige winkelpand<strong>en</strong><br />
voldo<strong>en</strong> hier uitstek<strong>en</strong>d aan. De later gebouwde<br />
woonblokk<strong>en</strong> verton<strong>en</strong> vaak e<strong>en</strong> nogal<br />
geslot<strong>en</strong> woongevel op de begane grond. Bij<br />
ev<strong>en</strong>tuele r<strong>en</strong>ovatieplann<strong>en</strong> kan hier het<br />
stedelijk plint word<strong>en</strong> ingebracht. Ook als er<br />
daarna nog steeds woning<strong>en</strong> in zijn gesitueerd,<br />
oogt het bouwblok meer publiek<br />
❚ er moet e<strong>en</strong> goede parkeermogelijkheid voor<br />
bezoekers <strong>en</strong> bewoners aanwezig zijn<br />
❚ de op<strong>en</strong>bare ruimte moet word<strong>en</strong> heringericht<br />
met één bestratingsniveau. De auto is hier ‘te<br />
gast’.<br />
❚ de huurprijz<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> marktconform zijn,<br />
echter zo laag mogelijk<br />
❚ e<strong>en</strong> extra vestigingsstimulans kan zijn het<br />
aanbied<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> hoogwaardige digitale<br />
infrastructuur. In de directe omgeving ligg<strong>en</strong><br />
glasvezelkabels.
6. Verkeer <strong>en</strong> parker<strong>en</strong><br />
Streefbeeld 2015<br />
De wijk is goed bereikbaar via heldere <strong>en</strong><br />
logische routes. De meeste woonstrat<strong>en</strong> bied<strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> mooi ruimtelijk perspectief met lange<br />
zichtlijn<strong>en</strong>. Veel strat<strong>en</strong> zijn toegankelijk vanuit<br />
twee richting<strong>en</strong>, ook al is de auto ‘te gast’. Het<br />
verblijfsklimaat in de strat<strong>en</strong> is ook voor<br />
kwetsbare verkeersdeelnemers goed, mede<br />
omdat de parkeerdruk is afg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> door de<br />
toepassing van nieuwe ‘slimme’ parkeersystem<strong>en</strong>.<br />
De wijk k<strong>en</strong>t logische <strong>en</strong> aantrekkelijke<br />
langzaam verkeersroutes.<br />
6.1. Toegankelijkheid van de wijk<br />
De vindbaarheid <strong>en</strong> toegankelijkheid van de<br />
wijk moet sterk word<strong>en</strong> verbeterd.<br />
Maatregel<strong>en</strong> hiervoor zijn:<br />
❚ het creër<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> duidelijke route rond de<br />
wijk, van waaraf de wijk kan word<strong>en</strong> b<strong>en</strong>aderd.<br />
De route betreft: Hommelseweg-Onder de<br />
Lind<strong>en</strong>-Vijverlaan-Ros<strong>en</strong>daalsestraat-<br />
Sonsbeeksingel. In beginsel moet<strong>en</strong> de weg<strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> e<strong>en</strong>duidige inrichting krijg<strong>en</strong>, tot<br />
voorrangsweg word<strong>en</strong> b<strong>en</strong>oemd <strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong> in het 30 km/u gebied. Langs de<br />
weg<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> fietsstrok<strong>en</strong> kom<strong>en</strong>. De<br />
inrichting van de Ros<strong>en</strong>daalsestraat kan als<br />
uitgangspunt di<strong>en</strong><strong>en</strong>. De voorkeur gaat uit<br />
naar volledig tweerichtingsverkeer.<br />
Nader onderzocht moet word<strong>en</strong> of de<br />
39
Raapopseweg, die e<strong>en</strong> relatief grote<br />
verkeersint<strong>en</strong>siteit heeft, binn<strong>en</strong> dit<br />
inrichtingsschema past.<br />
Als verkeersremm<strong>en</strong>de middel<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> in<br />
eerste instantie drempels of grove kei<strong>en</strong>vakk<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> toegepast, ge<strong>en</strong> asverschuiving<strong>en</strong> of<br />
profielvernauwing<strong>en</strong>;<br />
❚ de herinrichting van de Hoflaan/Verl<strong>en</strong>gde<br />
Hoflaan als interne ontsluitingsweg, tuss<strong>en</strong> de<br />
Vijverlaan <strong>en</strong> de Velperweg. Hiervoor geld<strong>en</strong><br />
dezelfde inrichtingsvoorstell<strong>en</strong> als voor de<br />
route rond de wijk. Sluipverkeer moet word<strong>en</strong><br />
voorkom<strong>en</strong>;<br />
❚ <strong>en</strong>kele toegang<strong>en</strong> tot de wijk kunn<strong>en</strong> meer<br />
word<strong>en</strong> b<strong>en</strong>adrukt door de inrichting van het<br />
kruispunt <strong>en</strong> de bewegwijzering:<br />
- Velperweg/Hoflaan<br />
- Velperweg/Arbeidstraat<br />
- Hommelseweg/Sonsbeeksingel<br />
- Velperweg/Verl<strong>en</strong>gde Hoflaan.<br />
6.2. Woonstrat<strong>en</strong><br />
De meeste woonstrat<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
heringericht met de nadruk op de verblijfskwaliteit.<br />
De verblijfsfunctie van het op<strong>en</strong>baar<br />
gebied staat daarbij voorop. De woonstrat<strong>en</strong> zijn<br />
onderdeel van het 30 km/u gebied.<br />
Het huidige systeem van korte luss<strong>en</strong> voor het<br />
autoverkeer in combinatie met éénrichtingsverkeer<br />
kan kom<strong>en</strong> te vervall<strong>en</strong>. De nieuwe<br />
inrichting van de op<strong>en</strong>bare ruimte moet de<br />
sted<strong>en</strong>bouwkundige structuur zo veel mogelijk<br />
ondersteun<strong>en</strong>: waar mogelijk moet<strong>en</strong> weg<strong>en</strong><br />
door lop<strong>en</strong>. Als verkeersremm<strong>en</strong>de middel<strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> in eerste instantie drempels of grove<br />
kei<strong>en</strong>vakk<strong>en</strong> word<strong>en</strong> toegepast, ge<strong>en</strong><br />
asverschuiving<strong>en</strong> of profiel-vernauwing<strong>en</strong>.<br />
Weg<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> onderbrok<strong>en</strong> voor<br />
autovrije pleintjes of ter voorkoming van<br />
sluipverkeer. De inrichting moet in dat geval de<br />
continuïteit van de doorgaande ruimte<br />
onderstrep<strong>en</strong>. Dus ge<strong>en</strong> parkeerplaats<strong>en</strong> dwars<br />
over bestaande weg<strong>en</strong> aanlegg<strong>en</strong>, zoals nu vaak<br />
het geval is. De situering van containers, bom<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> straatmeubilair moet zorgvuldig word<strong>en</strong><br />
gecoördineerd.<br />
40<br />
6.3. Op<strong>en</strong>baar vervoer<br />
Verdere vermindering van het op<strong>en</strong>baar<br />
vervoer moet word<strong>en</strong> voorkom<strong>en</strong>. Uitbreiding<br />
van busroutes, zoals het terugbr<strong>en</strong>g<strong>en</strong> van de<br />
oude lijn 10 door de Klar<strong>en</strong>dalseweg, is e<strong>en</strong><br />
utopie.<br />
De nadruk moet kom<strong>en</strong> te ligg<strong>en</strong> op:<br />
❚ shuttlevoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> naar het c<strong>en</strong>trum<br />
❚ veilig <strong>en</strong> comfortabel mak<strong>en</strong> van bestaande<br />
voetgangersroutes vanuit de wijk naar de<br />
halteplaats<strong>en</strong> aan de Velperweg, Vijverlaan <strong>en</strong><br />
Raapopseweg. Halteplaats<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> ev<strong>en</strong>tueel<br />
verplaatst word<strong>en</strong><br />
❚ de ontwikkeling van e<strong>en</strong> nieuwe looproute<br />
tuss<strong>en</strong> de Vijverlaan, Hemonylaan, de zijpad<strong>en</strong><br />
van de Kapelstraat, Klar<strong>en</strong>dalseweg, Willemstraat,<br />
Ros<strong>en</strong>daalsestraat, langs het wijnmuseum<br />
naar de Velperweg. Hierdoor kan het<br />
op<strong>en</strong>baar vervoer beter word<strong>en</strong> bereikt. Tev<strong>en</strong>s<br />
ontstaat hierdoor e<strong>en</strong> betere relatie tuss<strong>en</strong> de<br />
zorgvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> bij de Hemonylaan <strong>en</strong> de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg<br />
❚ e<strong>en</strong> goede toegankelijkheid van de wijk voor<br />
vervoer op maat.
6.4. Parker<strong>en</strong><br />
Klar<strong>en</strong>dal heeft e<strong>en</strong> groot tekort aan<br />
parkeerplaats<strong>en</strong>. Het heeft ge<strong>en</strong> zin te prober<strong>en</strong><br />
dit tekort geheel op te loss<strong>en</strong>. Uitgaande van e<strong>en</strong><br />
parkeernorm van 1 parkeerplaats per woning<br />
zoud<strong>en</strong> dan ca. 2.000 parkeerplaats<strong>en</strong> extra<br />
moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gerealiseerd. Dit betek<strong>en</strong>t<br />
bijvoorbeeld e<strong>en</strong> parkeerterrein van 5 ha (5%<br />
van het totale plangebied) of e<strong>en</strong> parkeergarage<br />
die twee keer zo groot is dan de over e<strong>en</strong> paar<br />
jaar voltooide parkeergarage C<strong>en</strong>traal. E<strong>en</strong><br />
dergelijke aanpak gaat te veel t<strong>en</strong> koste van de<br />
bestaande structuur van de wijk.<br />
Voor het parker<strong>en</strong> moet word<strong>en</strong> uitgegaan van:<br />
❚ de acceptatie dat Klar<strong>en</strong>dal weinig parkeerplaats<strong>en</strong><br />
heeft. Bewoners stemm<strong>en</strong> daar in<br />
zekere mate hun autobezit op af. Voor<br />
langparker<strong>en</strong> (e<strong>en</strong> etmaal <strong>en</strong> langer) is buit<strong>en</strong><br />
het c<strong>en</strong>trum voldo<strong>en</strong>de geleg<strong>en</strong>heid, bijvoorbeeld<br />
het transferium bij het Gelredome. Dit<br />
betek<strong>en</strong>t wel dat er goed op<strong>en</strong>baar vervoer<br />
moet zijn<br />
❚ het niet verder vergrot<strong>en</strong> van de parkeercapaciteit<br />
op het maaiveld. De wijk wordt al te<br />
veel gedomineerd door geparkeerde auto’s.<br />
E<strong>en</strong> geringe afname van het aantal<br />
parkeerplaats<strong>en</strong> op het maaiveld is w<strong>en</strong>selijk<br />
❚ het beperk<strong>en</strong> van de parkeerdruk op het<br />
op<strong>en</strong>baar gebied door het int<strong>en</strong>siver<strong>en</strong> van het<br />
gebruik van voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, zoals schol<strong>en</strong><br />
(cursuss<strong>en</strong> e.d.). Dit kan bijvoorbeeld door het<br />
aanbr<strong>en</strong>g<strong>en</strong> van parker<strong>en</strong> op eig<strong>en</strong> erf<br />
❚ het opnem<strong>en</strong> van gebouwde parkeervoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
in ieder nieuwbouwproject,<br />
zowel bebouwing als op<strong>en</strong>bare ruimte. De<br />
parkeercapaciteit moet daarbij groter zijn dan<br />
nodig is voor de nieuw te bouw<strong>en</strong> functies. De<br />
overmaat aan parkeercapaciteit kan voor e<strong>en</strong><br />
deel t<strong>en</strong> goede kom<strong>en</strong> aan het terugdring<strong>en</strong><br />
van de parkeerdruk op het maaiveld. Hierdoor<br />
kan weer e<strong>en</strong> deel van de op<strong>en</strong>bare ruimte<br />
word<strong>en</strong> teruggegev<strong>en</strong> aan de verblijfsfunctie.<br />
De gebouwde parkeervoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> zijn in<br />
principe alle<strong>en</strong> bedoeld voor abonnees <strong>en</strong> niet<br />
voor passant<strong>en</strong>. Het verdi<strong>en</strong>t aanbeveling te<br />
kiez<strong>en</strong> voor mechanische parkeersystem<strong>en</strong>, die<br />
bij e<strong>en</strong> bepaald volume e<strong>en</strong> veel hogere<br />
parkeercapaciteit oplever<strong>en</strong>, dan e<strong>en</strong> normale<br />
garage. De toegang van de parkeergarages<br />
moet, in verband met de sociale veiligheid,<br />
41<br />
zoveel mogelijk zijn gesitueerd aan int<strong>en</strong>sief<br />
gebruikte op<strong>en</strong>bare ruimte<br />
❚ de beschikbaarheid van voldo<strong>en</strong>de parkeerplaats<strong>en</strong><br />
voor bezoekers van winkels, bedrijv<strong>en</strong>,<br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> e.d. Hiervoor geldt dat in<br />
principe in de op<strong>en</strong>bare ruimte moet kunn<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> geparkeerd. Dit kan bijvoorbeeld door<br />
parkeermeters of door kort parker<strong>en</strong> in e<strong>en</strong><br />
blauwe zone goed gedoseerd word<strong>en</strong><br />
❚ de stimulering van experim<strong>en</strong>t<strong>en</strong> met collectief<br />
autobezit, bijvoorbeeld autoverhuur in de wijk,<br />
deelautogebruik via internet, autodate b.v.<br />
Gre<strong>en</strong>wheels<br />
❚ de ruimte t<strong>en</strong> behoeve van boomspiegels langs<br />
de Ros<strong>en</strong>daalsestraat kan word<strong>en</strong> doorgestraat<br />
t<strong>en</strong> behoeve van parkeergeleg<strong>en</strong>heid.
7. Op<strong>en</strong>bare ruimte<br />
Streefbeeld 2015<br />
Klar<strong>en</strong>dal heeft e<strong>en</strong> paar mooie plein<strong>en</strong>,<br />
waardoor er lucht <strong>en</strong> ruimte is in de wijk. De<br />
plein<strong>en</strong> zijn in korte tijd uitgegroeid tot<br />
belangrijke ontmoetingsplaats<strong>en</strong> in de wijk. Het<br />
Klar<strong>en</strong>dalseplein vormt inmiddels het bruis<strong>en</strong>d<br />
hart van de wijk. Ook voor m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> van buit<strong>en</strong><br />
Klar<strong>en</strong>dal is dit e<strong>en</strong> graag gekoz<strong>en</strong> bestemming.<br />
Nog meer dan vroeger is de mol<strong>en</strong> ‘De Kroon’<br />
de trots van Klar<strong>en</strong>dal. Zou het Mol<strong>en</strong>plein daar<br />
iets mee te mak<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong>?<br />
7.1. Inrichting op<strong>en</strong>bare ruimte<br />
De inrichting van de op<strong>en</strong>bare ruimte in<br />
Klar<strong>en</strong>dal is verouderd. E<strong>en</strong> omvangrijke herinrichtingsoperatie<br />
is noodzakelijk. De huidige<br />
onduidelijke inrichting draagt bij aan het gevoel<br />
van onveiligheid bij bewoners, omdat drugsgebruikers<br />
<strong>en</strong> -dealers zich makkelijk kunn<strong>en</strong><br />
verschuil<strong>en</strong>. Bij de herinrichtingsplann<strong>en</strong> moet<br />
het onderscheid tuss<strong>en</strong> op<strong>en</strong>bare, semi-op<strong>en</strong>bare<br />
<strong>en</strong> privé-ruimte scherp word<strong>en</strong> gemaakt. Het<br />
moet duidelijk word<strong>en</strong> wie verantwoordelijk is<br />
voor beheer <strong>en</strong> toezicht.<br />
Straatmeubilair<br />
Het straatmeubilair, zoals anti-parkeerpal<strong>en</strong>,<br />
verlichtingsarmatur<strong>en</strong>, boomspiegels, bank<strong>en</strong><br />
e.d., moet verzorgd zijn. Op de meeste plekk<strong>en</strong><br />
moet word<strong>en</strong> gekoz<strong>en</strong> voor niet te opvall<strong>en</strong>d<br />
straatmeubilair. De plaatsing van het straatmeubilair<br />
moet zodanig zijn, dat met name<br />
voetgangers niet gehinderd word<strong>en</strong>.<br />
Bij de keuze van de plaats van straatmeubilair<br />
moet e<strong>en</strong> goede afweging word<strong>en</strong> gemaakt<br />
tuss<strong>en</strong> de functionaliteit <strong>en</strong> de invloed op het<br />
ruimtelijk beeld. Betonn<strong>en</strong> keerwand<strong>en</strong>,<br />
42<br />
plant<strong>en</strong>bakk<strong>en</strong> e.d. kunn<strong>en</strong> misschi<strong>en</strong> wel sterk<br />
<strong>en</strong> goedkoop zijn, de invloed op het ruimtelijk<br />
beeld is vrijwel altijd zeer negatief. Beter is te<br />
kiez<strong>en</strong> voor meer rank vormgegev<strong>en</strong><br />
straatmeubilair.<br />
Hoogteverschill<strong>en</strong><br />
In grote del<strong>en</strong> van Klar<strong>en</strong>dal, met name in<br />
het zuidelijk deel, zijn de bestaande hoogteverschill<strong>en</strong><br />
op e<strong>en</strong> effectieve, maar lompe wijze<br />
opgelost. De vaak toegepaste betonn<strong>en</strong><br />
keerwand<strong>en</strong> lever<strong>en</strong> e<strong>en</strong> weinig verfijnd beeld<br />
op. De situering van de wand<strong>en</strong> is zodanig dat<br />
daarmee vaak het directe zicht op achterpad<strong>en</strong><br />
wordt wegg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>, met als gevolg e<strong>en</strong> gevoel<br />
van onveiligheid. E<strong>en</strong> dieptepunt, met betrekking<br />
tot het opvang<strong>en</strong> van hoogteverschill<strong>en</strong>, vormt<br />
de hoge roestige stal<strong>en</strong> damwand aan de achterzijde<br />
van het winkelc<strong>en</strong>trum. Het is ondo<strong>en</strong>lijk<br />
om de bestaande keerelem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> te vervang<strong>en</strong><br />
door meer verfijnder oplossing<strong>en</strong>. In combinaties<br />
met nieuwbouw kan hiervoor wel word<strong>en</strong><br />
beslot<strong>en</strong>. De damwand achter het winkel-<br />
c<strong>en</strong>trum kan op korte termijn word<strong>en</strong> verbeterd<br />
door e<strong>en</strong> begroeiing met klimplant<strong>en</strong> aan te<br />
br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>.<br />
Erfscheiding<strong>en</strong> voor <strong>en</strong> naast de woning<strong>en</strong><br />
In Klar<strong>en</strong>dal gaat de voorkeur uit naar de<br />
situering van de voorkant<strong>en</strong> van woning<strong>en</strong> direct<br />
aan de straat. Bij voortuin<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> bij voorkeur<br />
erfscheiding<strong>en</strong> met hag<strong>en</strong> word<strong>en</strong> toegepast.<br />
Zijtuin<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voorkom<strong>en</strong>. Zijtuin<strong>en</strong><br />
met e<strong>en</strong> lage erfscheiding (ca. 1 m) zijn voor de<br />
bewoners onaantrekkelijk, zodat de zijtuin<strong>en</strong> vaak<br />
niet of nauwelijks word<strong>en</strong> onderhoud<strong>en</strong>.<br />
Zijtuin<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> hogere erfscheiding (ca. 2 m)<br />
zijn door de hoge schutting<strong>en</strong> stor<strong>en</strong>d in het<br />
straatbeeld. Bestaande achtertuin<strong>en</strong> langs de
weg moet<strong>en</strong> projectmatig van erfscheiding<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong>. Dit geld bijvoorbeeld voor de<br />
woning<strong>en</strong> op de hoek van de Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong><br />
het Noordpad.<br />
Anti-graffitibeleid<br />
Op plaats<strong>en</strong> die uitnodig<strong>en</strong>d zijn voor graffiti<br />
kan het aanbr<strong>en</strong>g<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> nieuwe bekleding,<br />
bijvoorbeeld ruw metselwerk of gaas, word<strong>en</strong><br />
overwog<strong>en</strong>. Ook het aanbr<strong>en</strong>g<strong>en</strong> van e<strong>en</strong><br />
volledige muurschildering heeft e<strong>en</strong> positief<br />
effect. De poort tuss<strong>en</strong> de Agniet<strong>en</strong>plaats <strong>en</strong> de<br />
Noord Peterstraat komt hiervoor in aanmerking.<br />
Bestaande muurschildering<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> waar nodig<br />
door nieuwe afbeelding<strong>en</strong> word<strong>en</strong> vervang<strong>en</strong>.<br />
Situering van de verzamelcontainers<br />
Het vervang<strong>en</strong> van de bov<strong>en</strong>grondse<br />
containers door ondergrondse, heeft e<strong>en</strong> zeer<br />
positieve invloed op het straatbeeld. Helaas zijn<br />
nog niet alle bov<strong>en</strong>grondse verzamelcontainers<br />
vervang<strong>en</strong>.<br />
7.2. Twee plein<strong>en</strong> voor Klar<strong>en</strong>dal<br />
Klar<strong>en</strong>dal mist <strong>en</strong> <strong>karakter</strong>istieke<br />
ontmoetingsruimte, e<strong>en</strong> c<strong>en</strong>traal plein. Het is<br />
belangrijk voor e<strong>en</strong> wijk met deze omvang <strong>en</strong><br />
bebouwingsdichtheid om e<strong>en</strong> duidelijk hart te<br />
hebb<strong>en</strong> <strong>en</strong> plekk<strong>en</strong> met wat meer ruimte. Door<br />
twee nieuwe plein<strong>en</strong> te creër<strong>en</strong> kan Klar<strong>en</strong>dal<br />
weer ‘lucht’ krijg<strong>en</strong>. Het is ess<strong>en</strong>tieel dat de<br />
nieuwe plein<strong>en</strong> zijn verbond<strong>en</strong> aan de<br />
rugg<strong>en</strong>graat van de wijk: de Klar<strong>en</strong>dalseweg. Het<br />
heeft dus ge<strong>en</strong> zin te prober<strong>en</strong> oude plein<strong>en</strong>,<br />
zoals het Rappardplein <strong>en</strong> het Johannaplein,<br />
terug te br<strong>en</strong>g<strong>en</strong>.<br />
Het Klar<strong>en</strong>dalseplein<br />
De meest geschikte plek voor het c<strong>en</strong>trale<br />
plein ligt teg<strong>en</strong>over het winkelc<strong>en</strong>trum. De hier<br />
aanwezige bebouwing is sted<strong>en</strong>bouwkundig <strong>en</strong><br />
architectonisch matig tot slecht. De woning<strong>en</strong><br />
zijn voor e<strong>en</strong> groot deel eig<strong>en</strong>dom van<br />
Volkshuisvesting. Onlangs zijn <strong>en</strong>kele woning<strong>en</strong><br />
langs de Klar<strong>en</strong>dalseweg verkocht aan de<br />
bewoners.<br />
Het nieuwe plein kan het middelpunt van de wijk<br />
word<strong>en</strong>. De nu nog geïsoleerd geleg<strong>en</strong> sporthal<br />
komt op deze wijze aan de hoofdstructuur van<br />
de wijk te ligg<strong>en</strong>.<br />
Kernbegripp<strong>en</strong> van het Klar<strong>en</strong>dalseplein zijn:<br />
❚ druk lev<strong>en</strong>dig plein, het hart van de wijk<br />
❚ pleinwand<strong>en</strong> met winkels,<br />
gezondheidsc<strong>en</strong>trum, fitness, hammam e.d.,<br />
appartem<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
❚ de <strong>en</strong>tree van de sporthal wordt verlegd naar<br />
het plein<br />
❚ e<strong>en</strong> grote parkeerkelder onder de nieuwe<br />
bebouwing <strong>en</strong> het plein<br />
❚ plaats voor de weekmarkt, kram<strong>en</strong> (bloemist,<br />
visboer e.d.), wijkfeest, braderie e.d.<br />
43
Het Mol<strong>en</strong>plein<br />
E<strong>en</strong> tweede plein kan word<strong>en</strong> gemaakt bij de<br />
mol<strong>en</strong> ‘De Kroon’. De mol<strong>en</strong> is nu nogal<br />
ingebouwd. De mol<strong>en</strong> is de trots van de wijk <strong>en</strong><br />
mag meer betrokk<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bij het dagelijks<br />
lev<strong>en</strong> in de wijk. Langs de Klar<strong>en</strong>dalseweg moet<br />
daartoe e<strong>en</strong> bebouwingsblok word<strong>en</strong> verwijderd.<br />
De pand<strong>en</strong> in dit blok zijn particulier eig<strong>en</strong>dom.<br />
De erotiekshop moet elders langs de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg word<strong>en</strong> gesitueerd.<br />
Hier kan e<strong>en</strong> wat rustiger <strong>en</strong> kleiner plein word<strong>en</strong><br />
gemaakt met zitbank<strong>en</strong>, gro<strong>en</strong>, bom<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
halfverharding. De mol<strong>en</strong> domineert het plein.<br />
7.3. Omgeving Velperpoortstation<br />
Het gebied t<strong>en</strong> noord<strong>en</strong> van het Velperpoortstation<br />
heeft e<strong>en</strong> sterke verbetering ondergaan<br />
nu het braakligg<strong>en</strong>de terrein is bebouwd. Het<br />
gebied kan verder word<strong>en</strong> verbeterd door:<br />
❚ de plaatsing van <strong>en</strong>kele grote bom<strong>en</strong> op het<br />
plantso<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> de Ros<strong>en</strong>daalsestraat <strong>en</strong> het<br />
nieuwe parkeerterrein<br />
❚ het verplaats<strong>en</strong> van de fiets<strong>en</strong>stalling van de<br />
NS. Hierdoor kan de fietsroute tuss<strong>en</strong> de<br />
Velperweg <strong>en</strong> de langzaamverkeerstunnel<br />
onder het Velperpoortstation op e<strong>en</strong> logische<br />
plek kom<strong>en</strong> te ligg<strong>en</strong>. Tev<strong>en</strong>s kan hierdoor het<br />
zicht op de tunnel to<strong>en</strong>em<strong>en</strong>, wat de<br />
veiligheid t<strong>en</strong> goede komt. Dit gebied kan<br />
verder minder aantrekkelijk word<strong>en</strong> gemaakt<br />
voor de drugshandel door het aanbr<strong>en</strong>g<strong>en</strong> van<br />
meer licht <strong>en</strong> zoveel mogelijk op<strong>en</strong>heid<br />
❚ de herstrating van de ruimte voor de<br />
boomspiegels tuss<strong>en</strong> de parkeerstrok<strong>en</strong> langs<br />
de Ros<strong>en</strong>daalsestraat t<strong>en</strong> gunste van<br />
parkeerruimte. Met de aanwon<strong>en</strong>d<strong>en</strong> zal<br />
word<strong>en</strong> overlegd over de plaatsing van bom<strong>en</strong><br />
op eig<strong>en</strong> erf <strong>en</strong> over de boomsoort.<br />
44
7.4. Hommelseweg<br />
De Hommelseweg geldt als beeldbepal<strong>en</strong>de<br />
toegangsroute vanuit het c<strong>en</strong>trum naar e<strong>en</strong><br />
groot achterland, waaronder St. Mart<strong>en</strong>, het<br />
Sonsbeekkwartier <strong>en</strong> de Vogelwijk. Er moet<strong>en</strong><br />
hoge eis<strong>en</strong> aan de toegangsweg word<strong>en</strong> gesteld.<br />
Het zuidelijk deel van de Hommelseweg, tuss<strong>en</strong><br />
de Hommelsepoort <strong>en</strong> de Agniet<strong>en</strong>straat, is nu te<br />
smal, verkeerd ingericht <strong>en</strong> heeft onaantrekkelijke<br />
straatwand<strong>en</strong>. Verbetering<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
aangebracht door:<br />
❚ de straat opnieuw in te richting. In plaats van<br />
het strikt uite<strong>en</strong>rafel<strong>en</strong> van autoverkeer <strong>en</strong><br />
voetgangers, kan beter gekoz<strong>en</strong> word<strong>en</strong> voor<br />
het sam<strong>en</strong>gaan van de verkeersdeelnemers op<br />
e<strong>en</strong> erfachtige bestrating op één niveau. De<br />
inrichting moet zodanig vormgegev<strong>en</strong> zijn dat<br />
de auto ‘te gast’ is. De grote betonn<strong>en</strong><br />
elem<strong>en</strong>t<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> uit de straat word<strong>en</strong><br />
verwijderd. De kruispunt<strong>en</strong> met de<br />
Sonsbeeksingel <strong>en</strong> de Agniet<strong>en</strong>straat moet<strong>en</strong><br />
als ‘leeg plein’ word<strong>en</strong> ontworp<strong>en</strong>.<br />
45<br />
❚ de straatwand<strong>en</strong> minder onrustig te mak<strong>en</strong>.<br />
De slecht onderhoud<strong>en</strong> luifels bov<strong>en</strong> de<br />
winkels moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> verwijderd. De ver<br />
uitkrag<strong>en</strong>de puntvormige balkons kunn<strong>en</strong><br />
beter word<strong>en</strong> vervang<strong>en</strong> door minder<br />
opvall<strong>en</strong>de balkonelem<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
❚ het afgebrande pand direct t<strong>en</strong> zuid<strong>en</strong> van<br />
Hommelsepoort direct te slop<strong>en</strong> of op e<strong>en</strong><br />
nette manier aan het oog te onttrekk<strong>en</strong>. De<br />
negatieve uitstraling is groot<br />
❚ de min of meer vervall<strong>en</strong> bebouwing langs de<br />
Hommelstraat, tuss<strong>en</strong> de Nijhoffstraat <strong>en</strong> de<br />
Sloetstraat, indi<strong>en</strong> mogelijk te r<strong>en</strong>over<strong>en</strong>. Bij de<br />
keuze voor nieuwbouw moet de huidige<br />
parcelering van de bebouwing word<strong>en</strong><br />
gehandhaafd. Onderzocht moet word<strong>en</strong> of de<br />
voorgevelrooilijn kan word<strong>en</strong> teruggelegd,<br />
zodat de Hommelseweg iets kan word<strong>en</strong><br />
verbreed.<br />
❚ de coffeeshops te lat<strong>en</strong> vervall<strong>en</strong>.<br />
7.5. Sonsbeeksingel<br />
De Sonsbeeksingel kan word<strong>en</strong> ontwikkeld tot<br />
e<strong>en</strong> aantrekkelijke ontsluitingsroute van de wijk.<br />
De zuidzijde, teg<strong>en</strong> het spoor aan, moet als<br />
gro<strong>en</strong>zone word<strong>en</strong> vormgegev<strong>en</strong>. Het hek van<br />
de NS moet langs de hele Sonsbeeksingel bov<strong>en</strong>aan<br />
het talud staan, zoals reeds bij het Velperpoortstation<br />
het geval is. In het smalle deel van<br />
de Sonsbeeksingel, bij de Hommelstraat, kan het<br />
talud word<strong>en</strong> weggegrav<strong>en</strong> tot aan de nog<br />
aanwezige achterwand van de oorspronkelijke<br />
winkeltjes. Hierdoor ontstaat ruimte. De achterwand<br />
kan word<strong>en</strong> begroeid met klimplant<strong>en</strong>.<br />
Het parker<strong>en</strong> aan de zuidzijde van de Sonsbeeksingel<br />
kan kom<strong>en</strong> te vervall<strong>en</strong>. Hierdoor ontstaat<br />
de mogelijkheid voor e<strong>en</strong> goede tweerichtingsroute<br />
in combinatie met e<strong>en</strong> gro<strong>en</strong>e zuidzijde.
Bouwblok Klar<strong>en</strong>dalseweg/Sonsbeeksingel/Putplein<br />
Het bouwblok tuss<strong>en</strong> de Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong><br />
het Putplein verkeert in zeer slechte staat <strong>en</strong> kan<br />
redelijkerwijs niet meer word<strong>en</strong> opgeknapt.<br />
Door hier nieuw te bouw<strong>en</strong> ontstaat de mogelijkheid<br />
de toegang tot de Klar<strong>en</strong>dalseweg te verruim<strong>en</strong>.<br />
Bij de nieuwe bebouwing moet rek<strong>en</strong>ing<br />
gehoud<strong>en</strong> word<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> hoge geluidbelasting<br />
door railverkeer. De locatie le<strong>en</strong>t zich goed voor<br />
e<strong>en</strong> kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Hierbij<br />
moet word<strong>en</strong> uitgegaan van e<strong>en</strong> totale<br />
bouwmassa die vrijwel gelijk is aan de huidige<br />
bouwmassa. Ook de schaal van de bebouwing,<br />
zoals de parcellering, moet aangepast zijn aan de<br />
schaal van de bestaande bebouwing langs de<br />
Sonsbeeksingel.<br />
Onder de nieuwe bebouwing kan e<strong>en</strong><br />
parkeervoorzi<strong>en</strong>ing word<strong>en</strong> aangebracht.<br />
Overwog<strong>en</strong> kan word<strong>en</strong> de parkeervoorzi<strong>en</strong>ing<br />
door te trekk<strong>en</strong> tot onder het Putplein. Het<br />
Putplein wordt nu vooral gek<strong>en</strong>merkt door<br />
geparkeerde auto’s, hoge bom<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> vrijwel<br />
onbegroeid plantso<strong>en</strong>tje. Op de ondergrondse<br />
parkeervoorzi<strong>en</strong>ing kan e<strong>en</strong> autovrij plein<br />
word<strong>en</strong> ingericht, met e<strong>en</strong> hoge<br />
verblijfskwaliteit, o.a. met speelvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>.<br />
46
8. Gro<strong>en</strong><br />
Streefbeeld 2015<br />
Klar<strong>en</strong>dal is omgev<strong>en</strong> door het fraaie gro<strong>en</strong><br />
van de Arnhemse stadspark<strong>en</strong>. De park<strong>en</strong> zijn<br />
veilig bereikbaar. In de wijk zelf ligg<strong>en</strong> twee<br />
gro<strong>en</strong>e oases: De Leuke Linde <strong>en</strong> het Rijckepark.<br />
De oudere kinder<strong>en</strong> kom<strong>en</strong> hier volledig aan hun<br />
trekk<strong>en</strong>. De nabije woonomgeving is aantrekkelijk,<br />
vooral voor het spel<strong>en</strong> van kleine kinder<strong>en</strong>.<br />
8.1. Bov<strong>en</strong>wijks gro<strong>en</strong><br />
De ligging nabij de grote stadspark<strong>en</strong><br />
Sonsbeek, Klar<strong>en</strong>beek <strong>en</strong> Anger<strong>en</strong>stein is zeer<br />
aantrekkelijk. De park<strong>en</strong> spel<strong>en</strong> e<strong>en</strong> belangrijke<br />
rol bij de recreatie van met name volwass<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> gezinn<strong>en</strong>, maar ook voor het spel<strong>en</strong> van de<br />
groep van 13 tot 18 jarig<strong>en</strong>. Deze groep kan zich<br />
vrij door de wijk beweg<strong>en</strong> <strong>en</strong> het overstek<strong>en</strong> van<br />
weg<strong>en</strong> is ge<strong>en</strong> probleem.<br />
De kwaliteit van de routes naar de park<strong>en</strong> kan<br />
word<strong>en</strong> verbeterd. Gedacht wordt aan autoluwe<br />
routes, brede trottoirs <strong>en</strong> veilige kruispunt<strong>en</strong>.<br />
Gunstig geleg<strong>en</strong> routes zijn:<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dalseweg-Kapelstraat-Hemonylaan<br />
❚ J.P. Heijestraat via de Graaf Lodewijkstraat-<br />
St.Peterlaan naar Sonsbeek, of via Onder de<br />
Lind<strong>en</strong>-Sloetstraat, of via de Bouwmeesterstraat-Dalweg.<br />
De verkeersint<strong>en</strong>siteit <strong>en</strong> de<br />
smalle trottoirs van de weg<strong>en</strong> in St. Mart<strong>en</strong><br />
vorm<strong>en</strong> hierbij knelpunt<strong>en</strong>.<br />
48<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dalseweg-Geert Grotestraat naar<br />
Klar<strong>en</strong>beek.<br />
8.2. Wijkgro<strong>en</strong><br />
Het gro<strong>en</strong> op wijkniveau is vooral belangrijk<br />
voor het spel<strong>en</strong> van kinder<strong>en</strong> in de leeftijdgroep<br />
van 7 tot 12 jaar. Deze groep vindt op maximaal<br />
400 meter van huis e<strong>en</strong> speelplek. Om de<br />
speelplek te bereik<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> ze e<strong>en</strong> buurtontsluitingsweg<br />
overstek<strong>en</strong>.<br />
De speelplekk<strong>en</strong> zijn veelal middelgroot <strong>en</strong><br />
ligg<strong>en</strong> vaak c<strong>en</strong>traal in de wijk. De Leuke Linde<br />
voldoet uitstek<strong>en</strong>d. De wijk is echter te groot<br />
voor één gro<strong>en</strong>voorzi<strong>en</strong>ing op wijkniveau, zowel<br />
met betrekking tot het aantel inwoners, als met<br />
betrekking tot de afstand<strong>en</strong>. De Leuke Linde is<br />
daardoor overbelast.
Het Rijckepark<br />
Indi<strong>en</strong> het ROC Rijn-IJssel College aan de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg wordt verplaatst, biedt deze<br />
locatie optimale mogelijkhed<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong> tweede<br />
gro<strong>en</strong>voorzi<strong>en</strong>ing op wijkniveau: het ‘Rijckepark’.<br />
Hierdoor ontstaat e<strong>en</strong> goede verdeling van de<br />
gro<strong>en</strong>voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> over de wijk. In het park<br />
kunn<strong>en</strong> tev<strong>en</strong>s aantrekkelijke woning<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
gerealiseerd in de voormalige kazernegebouw<strong>en</strong>.<br />
49<br />
8.3. Gro<strong>en</strong> in de woonomgeving<br />
Speelplekk<strong>en</strong><br />
De wijk k<strong>en</strong>t vele speelplekk<strong>en</strong> in de nabije<br />
woonomgeving. Belangrijk is dat de speelplekk<strong>en</strong><br />
voldo<strong>en</strong>de zijn gespreid. De speelplekk<strong>en</strong> zijn<br />
vooral belangrijk voor de groep van 0 tot 6<br />
jarig<strong>en</strong>. Deze groep vindt op e<strong>en</strong> afstand van<br />
150 meter van huis e<strong>en</strong> speelplek. Om de<br />
speelplek te bereik<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> ze ge<strong>en</strong> drukke<br />
verkeersweg over hoev<strong>en</strong> te stek<strong>en</strong>. De speelplekk<strong>en</strong><br />
zijn veelal klein.<br />
De speelplekk<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> vooral niet voor de<br />
eeuwigheid zijn ontworp<strong>en</strong>. Afhankelijk van de<br />
behoefte in de directe omgeving kunn<strong>en</strong> de<br />
speelplekk<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aangepast, word<strong>en</strong><br />
aangelegd of kom<strong>en</strong> te vervall<strong>en</strong>.<br />
❚ Noord Peterstraat<br />
❚ Bij kleuterdagverblijf<br />
❚ De Kapel<br />
❚ De Nijverheidjes<br />
❚ Klaas Katerstraat<br />
❚ Willem Hoveylaan<br />
❚ Klar<strong>en</strong>beekstraat<br />
❚ Rappardstraat<br />
❚ Javastraat<br />
❚ Zwaluwstraat<br />
❚ Onder de Lind<strong>en</strong><br />
❚ 3e Muss<strong>en</strong>straat<br />
❚ Sint Janskerkstraat<br />
Bom<strong>en</strong>, plantso<strong>en</strong><strong>en</strong>, boomspiegels<br />
De bom<strong>en</strong> in de woonbuurt<strong>en</strong> lijk<strong>en</strong> vrijwel<br />
overal nogal willekeurig gekoz<strong>en</strong> <strong>en</strong> geplaatst.
De Akkerstraat is e<strong>en</strong> van de weinige uitzondering<strong>en</strong><br />
met e<strong>en</strong> mooie laanbeplanting. Veel<br />
bom<strong>en</strong> staan te dicht langs de woning<strong>en</strong>.<br />
Bom<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> alle<strong>en</strong> word<strong>en</strong> geplant als er<br />
voldo<strong>en</strong>de ruimte voor is. Aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg<br />
staan de bom<strong>en</strong> in lelijke betonn<strong>en</strong> bakk<strong>en</strong>. Bij de<br />
herinrichting van de op<strong>en</strong>bare ruimte zal veel<br />
aandacht moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> besteed aan de keuze<br />
van de boomsoort, de grootte <strong>en</strong> de plaatsing van<br />
bom<strong>en</strong>. De boomkeuze is afhankelijk van de plek:<br />
plantso<strong>en</strong><strong>en</strong>, speelplekk<strong>en</strong>, laanbeplanting, bijzondere<br />
plekk<strong>en</strong>, solitaire bom<strong>en</strong>, klimbom<strong>en</strong> e.d.<br />
Plantso<strong>en</strong><strong>en</strong> moet<strong>en</strong> e<strong>en</strong> duidelijk onderdeel<br />
vorm<strong>en</strong> van de op<strong>en</strong>bare ruimte. De plantso<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> tev<strong>en</strong>s voldo<strong>en</strong>de maat hebb<strong>en</strong>, anders<br />
kan beter word<strong>en</strong> beslot<strong>en</strong> voor verharding van<br />
het plantso<strong>en</strong> met uitsparing<strong>en</strong> voor boomspiegels.<br />
Plantso<strong>en</strong><strong>en</strong> gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>d aan binn<strong>en</strong>gebied<strong>en</strong><br />
kunn<strong>en</strong> beter in gebruik word<strong>en</strong><br />
gegev<strong>en</strong> bij de aangr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>de woning<strong>en</strong>.<br />
Het plantso<strong>en</strong>onderhoud moet word<strong>en</strong> geïnt<strong>en</strong>siveerd.<br />
Verschill<strong>en</strong>de plantso<strong>en</strong><strong>en</strong> ligg<strong>en</strong> er<br />
nogal kaal <strong>en</strong> slecht onderhoud<strong>en</strong> bij.<br />
Snippergro<strong>en</strong> moet zoveel mogelijk word<strong>en</strong><br />
voorkom<strong>en</strong>.<br />
Het pleintje bij de Noord Peterstraat kan op<br />
onderdel<strong>en</strong> word<strong>en</strong> heringericht. Het plein ligt er<br />
nu wat te zanderig bij.<br />
De boomspiegels omgev<strong>en</strong> door zwarte hekjes<br />
gev<strong>en</strong> e<strong>en</strong> goed beeld <strong>en</strong> zijn beheersbaar.<br />
Boomspiegels moet<strong>en</strong> niet word<strong>en</strong> omgev<strong>en</strong><br />
door betonn<strong>en</strong> bakk<strong>en</strong> <strong>en</strong> palissades.<br />
De maat <strong>en</strong> onderbeplanting van boomspiegels<br />
50<br />
moet pass<strong>en</strong> bij de boom. Voor de onderbeplanting<br />
kan het best word<strong>en</strong> uitgegaan van vaste<br />
plant<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> groot blad of bodembedekkers.<br />
Stadsnatuur<br />
De stadsnatuur moet zoveel mogelijk word<strong>en</strong><br />
gestimuleerd. Dit kan onder andere door het in<br />
stand houd<strong>en</strong> van nestgeleg<strong>en</strong>hed<strong>en</strong> of het<br />
plaats<strong>en</strong> van nestkast<strong>en</strong> voor bijvoorbeeld<br />
gierzwaluw<strong>en</strong>, vleermuiz<strong>en</strong>, muss<strong>en</strong> e.d.<br />
Doorgaande gro<strong>en</strong>structur<strong>en</strong>, waaronder<br />
bom<strong>en</strong>lan<strong>en</strong>, vorm<strong>en</strong> e<strong>en</strong> belangrijke infrastructuur<br />
voor vogels, insect<strong>en</strong> <strong>en</strong> andere dier<strong>en</strong>.<br />
Zodra het hemelwater niet meer via het riool<br />
wordt afgevoerd, biedt het aan de oppervlakte<br />
afvoer<strong>en</strong> van het hemelwater bijzondere<br />
mogelijkhed<strong>en</strong> voor het mak<strong>en</strong> van interessante<br />
natuurlijke plekk<strong>en</strong>. De bestaande hoogteverschill<strong>en</strong><br />
in Klar<strong>en</strong>dal zijn hierbij e<strong>en</strong> extra<br />
kwaliteit.
9. Maatschappelijke voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
Streefbeeld 2015<br />
Onderwijs <strong>en</strong> sociale voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> vorm<strong>en</strong> de<br />
sociale rugg<strong>en</strong>graat in Klar<strong>en</strong>dal. Voor veel<br />
inwoners is De Leuke Linde het middelpunt van<br />
de wijk. Hier zijn o.a. het jonger<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum, de<br />
bredeschool <strong>en</strong> de zorgvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> gevestigd.<br />
Algem<strong>en</strong>e voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, zoals de wijkwinkel <strong>en</strong><br />
het gezondheidsc<strong>en</strong>trum ligg<strong>en</strong> aan de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg.<br />
9.1. Onderwijsvoorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
Binn<strong>en</strong> het onderwijs zijn verschill<strong>en</strong>de<br />
categorieën te b<strong>en</strong>oem<strong>en</strong>: basisonderwijs,<br />
speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs,<br />
beroepsonderwijs. Basisschol<strong>en</strong> zijn overweg<strong>en</strong>d<br />
wijkschol<strong>en</strong>. De andere schol<strong>en</strong> zijn bov<strong>en</strong>wijkse<br />
schol<strong>en</strong>.<br />
Bov<strong>en</strong>wijkse schol<strong>en</strong><br />
Op termijn zull<strong>en</strong> e<strong>en</strong> aantal bov<strong>en</strong>wijkse<br />
schol<strong>en</strong> uit de wijk verdwijn<strong>en</strong>: het Rijn-IJssel<br />
College aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg, de twee<br />
vestiging<strong>en</strong> van de HKA aan de Hommelseweg<br />
<strong>en</strong> aan Onder de Lind<strong>en</strong>. Voor de vrijkom<strong>en</strong>de<br />
vestiging<strong>en</strong> zal e<strong>en</strong> goede invulling gevond<strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong>, waarbij het wijkperspectief de<br />
leidraad is. Daarnaast zijn er nog twee<br />
bov<strong>en</strong>wijkse schol<strong>en</strong> in de vorm van het Speciaal<br />
Voorgezet Onderwijs (VSO), te wet<strong>en</strong> de<br />
Vijverbergschool aan de Thomas à Kempislaan <strong>en</strong><br />
51<br />
De Huifkar aan de Vijverlaan. Beide schol<strong>en</strong> staan<br />
op deze locaties ter discussie in verband met het<br />
sam<strong>en</strong>gaan in grotere schoolverband<strong>en</strong>. De IBN-I<br />
Sina school is ook e<strong>en</strong> bov<strong>en</strong>wijkse basisschool<br />
met als primaire doelgroep islamitische leerling<strong>en</strong>.<br />
Het grootste deel (55%) komt van buit<strong>en</strong><br />
de wijk <strong>en</strong> de verwachting is dat zich dit in de<br />
kom<strong>en</strong>de jar<strong>en</strong> niet anders zal word<strong>en</strong>.<br />
Voor de bov<strong>en</strong>wijkse schol<strong>en</strong> geldt dat deze<br />
belang hebb<strong>en</strong> bij e<strong>en</strong> goede bereikbaarheid,<br />
omdat zij vaak voor e<strong>en</strong> groot deel bezocht<br />
word<strong>en</strong> door leerling<strong>en</strong> uit heel Arnhem <strong>en</strong> de<br />
regio. Dat betek<strong>en</strong>t dat bov<strong>en</strong>wijkse schol<strong>en</strong><br />
goed bereikbaar moet<strong>en</strong> zijn <strong>en</strong> het beste<br />
gehuisvest kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aan e<strong>en</strong> doorgaande<br />
route, waar zowel e<strong>en</strong> goede aansluiting is op<br />
het op<strong>en</strong>baar vervoer, als ruimte voor busjes <strong>en</strong><br />
auto’s van ouders, die hun kinder<strong>en</strong> kom<strong>en</strong><br />
br<strong>en</strong>g<strong>en</strong> (‘kiss and ride’).<br />
Wijkschol<strong>en</strong><br />
Voor de wijkschol<strong>en</strong> is Klar<strong>en</strong>dal <strong>en</strong> St. Mart<strong>en</strong><br />
het ongedeelde voedingsgebied. Bijna 50% van<br />
de leerling<strong>en</strong> gaat naar de basisschol<strong>en</strong> in de<br />
wijk, in totaal per 1 oktober 2001 475 leerling<strong>en</strong>.<br />
Ongeveer 90 leerling<strong>en</strong> gaan vanuit Klar<strong>en</strong>dal/<br />
St. Mart<strong>en</strong> naar de IBN-I Sina school. De overige<br />
leerling<strong>en</strong> gaan naar e<strong>en</strong> basisschool buit<strong>en</strong> de<br />
wijk of naar het speciaal onderwijs. Geschat<br />
wordt dat dit zo’n 150 leerling<strong>en</strong> zijn, 16% van<br />
het totaal aantal leerling<strong>en</strong>. In het totaal zijn er<br />
zo’n 950 leerling<strong>en</strong> in de leeftijd van de<br />
basisschool.<br />
In het kader van het wijkperspectief moet het<br />
uitgangspunt zijn dat de wijkschol<strong>en</strong> in de
toekomst e<strong>en</strong> gezonde basis hebb<strong>en</strong> om te<br />
kunn<strong>en</strong> bestaan. De getalsmatige basis is daarom<br />
per school zo’n 250 leerling<strong>en</strong>. Op basis daarvan<br />
kan word<strong>en</strong> voorgesteld dat er twee schol<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> gerealiseerd in het gebied Klar<strong>en</strong>dal/St.<br />
Mart<strong>en</strong>. Beide schol<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong> gesitueerd te zijn<br />
in de directe omgeving van het gebied bij Onder<br />
de Lind<strong>en</strong>/Agniet<strong>en</strong>straat. Beide schol<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
ook onderdeel te zijn van de zog<strong>en</strong>aamde<br />
bredeschool, die voorzi<strong>en</strong> moet zijn van alle<br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, zoals peuterspeelzaal,<br />
wijkc<strong>en</strong>trum, tuss<strong>en</strong> de middagopvang,<br />
naschoolse opvang, Verl<strong>en</strong>gde Schooldag,<br />
medi@trefpunt, schoolgericht maatschappelijk<br />
werk, e.d.<br />
Sam<strong>en</strong> in één gebouw gehuisvest zijn is niet<br />
voldo<strong>en</strong>de. Voordat er sprake is van het<br />
realiser<strong>en</strong> van de bredeschool in één gebouw,<br />
moet de inhoudelijke sam<strong>en</strong>werking tuss<strong>en</strong><br />
onderwijs <strong>en</strong> welzijnswerk uitgebouwd word<strong>en</strong>.<br />
Juist deze sam<strong>en</strong>werking is ess<strong>en</strong>tieel voor het<br />
slag<strong>en</strong> van het onderwijsvoorrangsbeleid.<br />
9.2. Sociale voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
Wijkc<strong>en</strong>trum Klar<strong>en</strong>dal<br />
Het nieuwe wijkc<strong>en</strong>trum is onderdeel van de<br />
bredeschool <strong>en</strong> richt zich primair op de doelgroep<strong>en</strong><br />
peuters, kinder<strong>en</strong> <strong>en</strong> ti<strong>en</strong>ers tot 15 jaar<br />
52<br />
<strong>en</strong> hun ouders. Er word<strong>en</strong> activiteit<strong>en</strong> aangebod<strong>en</strong><br />
voor die doelgroep<strong>en</strong>, waarbij de ouders<br />
vooral b<strong>en</strong>aderd word<strong>en</strong> voor activiteit<strong>en</strong>, die<br />
h<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> ondersteun<strong>en</strong> bij de opvoeding van<br />
hun kinder<strong>en</strong>. Algem<strong>en</strong>e activiteit<strong>en</strong> voor volwass<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
kunn<strong>en</strong> zowel in het wijkc<strong>en</strong>trum, als meer<br />
gedec<strong>en</strong>traliseerd word<strong>en</strong> aangebod<strong>en</strong> in de<br />
wijk.<br />
Jonger<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum<br />
Het jonger<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum vervult e<strong>en</strong> functie voor<br />
zowel Klar<strong>en</strong>dal, als St. Mart<strong>en</strong>. Vooral in<br />
Klar<strong>en</strong>dal bevindt zich de primaire doelgroep van<br />
het jonger<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum. De doelgroep bestaat uit<br />
jonger<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> de 16 <strong>en</strong> 25 jaar, die elkaar<br />
kunn<strong>en</strong> ontmoet<strong>en</strong> <strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> deelnem<strong>en</strong> aan<br />
activiteit<strong>en</strong> in het jonger<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum.<br />
Uitgangspunt voor het jonger<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum is dat<br />
het e<strong>en</strong> eig<strong>en</strong> gezicht heeft in de wijk. Het gezicht<br />
moet goed herk<strong>en</strong>baar zijn voor jonger<strong>en</strong>.<br />
Het jonger<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum di<strong>en</strong>t c<strong>en</strong>traal in<br />
Klar<strong>en</strong>dal/St. Mart<strong>en</strong> gehuisvest te word<strong>en</strong>, bij<br />
voorkeur in e<strong>en</strong> eig<strong>en</strong> gebouw in de buurt van<br />
Onder de Lind<strong>en</strong>/Agniet<strong>en</strong>straat of anders<br />
gekoppeld aan de bredeschool in dezelfde<br />
omgeving. Hier is namelijk de c<strong>en</strong>trale plek voor<br />
alle collectieve voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> in de wijk.<br />
Ontmoetingsplekk<strong>en</strong> in de wijk<br />
Het wijkc<strong>en</strong>trum richt zich primair op peuters,<br />
kinder<strong>en</strong>, ti<strong>en</strong>ers, alsmede de ouders. Daarom<br />
heeft de doelgroep volwass<strong>en</strong><strong>en</strong> e<strong>en</strong> andere<br />
positie binn<strong>en</strong> het wijkc<strong>en</strong>trum. Het wijkc<strong>en</strong>trum<br />
fungeert voor deze doelgroep als facilitair<br />
gebouw, dat gebruikt kan word<strong>en</strong> in overleg<br />
met het beheer, bijvoorbeeld voor recreatieve<br />
activiteit<strong>en</strong>. De Leuke Linde is voor de jonger<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> de vrijwilligers e<strong>en</strong> belangrijke ontmoetingsplek,<br />
waar allerlei buit<strong>en</strong>activiteit<strong>en</strong> gedaan<br />
kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.
E<strong>en</strong> belangrijk uitgangspunt is dat recreatieve<br />
activiteit<strong>en</strong> dicht bij de m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> aangebod<strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong>. In het verled<strong>en</strong> war<strong>en</strong> er veel<br />
gebouw<strong>en</strong>, waar die activiteit<strong>en</strong> kond<strong>en</strong><br />
plaatsvind<strong>en</strong>. Daarom moet er ook gebruik<br />
word<strong>en</strong> gemaakt van andere mogelijkhed<strong>en</strong> in<br />
de wijk. Te d<strong>en</strong>k<strong>en</strong> valt aan de sporthal, de<br />
moskee voor islamitische bewoners, het<br />
Koerdisch Cultureel C<strong>en</strong>trum, de kerk, de<br />
Islamitische Culturele Unie, het KAB-theater,<br />
school 88 <strong>en</strong> het di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum. E<strong>en</strong> aantal<br />
van deze voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> functioneert zowel op<br />
stedelijk, als op wijkniveau.<br />
De kerk aan de Verl<strong>en</strong>gde Hoflaan kan als e<strong>en</strong><br />
c<strong>en</strong>trum word<strong>en</strong> ontwikkeld waar m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> met<br />
e<strong>en</strong> sociale <strong>en</strong>/of religieuze insteek elkaar kunn<strong>en</strong><br />
ontmoet<strong>en</strong>. Groep<strong>en</strong> met verschill<strong>en</strong>de<br />
achtergrond<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> hier gebruik van mak<strong>en</strong>.<br />
Activiteit<strong>en</strong> die in de kerk kunn<strong>en</strong> plaatsvind<strong>en</strong><br />
zijn: het besprek<strong>en</strong> <strong>en</strong> verdiep<strong>en</strong> van<br />
lev<strong>en</strong>svraagstukk<strong>en</strong>, het realiser<strong>en</strong> van sociale<br />
opvang, het stimuler<strong>en</strong> <strong>en</strong> verder ontwikkel<strong>en</strong><br />
van de mantelzorg <strong>en</strong> het functioner<strong>en</strong> als<br />
uitvaartc<strong>en</strong>trum voor de wijk.<br />
School 88 moet zijn functie als<br />
ver<strong>en</strong>igingsgebouw voor Achilles, de<br />
postduiv<strong>en</strong>ver<strong>en</strong>iging Arnhem, de Diamond Girls<br />
<strong>en</strong> het jeugdc<strong>en</strong>trum Vogelwijk kunn<strong>en</strong><br />
handhav<strong>en</strong> <strong>en</strong> verder kunn<strong>en</strong> ontwikkel<strong>en</strong>.<br />
Onderzocht di<strong>en</strong>t te word<strong>en</strong> aan welke<br />
voorwaard<strong>en</strong> moet word<strong>en</strong> voldaan om dit<br />
mogelijk te mak<strong>en</strong>.<br />
53<br />
Di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum SWOA<br />
De huidige locatie van het di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>c<strong>en</strong>trum<br />
van de SWOA aan de Sonsbeeksingel ligt te<br />
dec<strong>en</strong>traal binn<strong>en</strong> de wijk<strong>en</strong> Klar<strong>en</strong>dal/<br />
St. Mart<strong>en</strong>. Vanuit het beleid voor e<strong>en</strong> zorgzone<br />
is het zinvol om te kom<strong>en</strong> tot e<strong>en</strong> koppeling<br />
tuss<strong>en</strong> won<strong>en</strong> <strong>en</strong> zorgverl<strong>en</strong>ing aan s<strong>en</strong>ior<strong>en</strong>,<br />
waarbij tev<strong>en</strong>s oudere wijkbewoners gebruik<br />
kunn<strong>en</strong> mak<strong>en</strong> van de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>. Deze<br />
voorzi<strong>en</strong>ing di<strong>en</strong>t c<strong>en</strong>traal in Klar<strong>en</strong>dal/<br />
St. Mart<strong>en</strong> te kom<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> pot<strong>en</strong>tiële plek voor<br />
het woon-zorgc<strong>en</strong>trum is de locatie aan de<br />
Hemonylaan.<br />
Wijkwinkel Klar<strong>en</strong>dal<br />
De rec<strong>en</strong>t verbouwde wijkwinkel Klar<strong>en</strong>dal<br />
blijft op de huidige locatie aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg<br />
gehandhaafd. Dit is aan de nieuwe<br />
rugg<strong>en</strong>graat e<strong>en</strong> prima locatie voor m<strong>en</strong>s<strong>en</strong>, die<br />
van alles will<strong>en</strong> wet<strong>en</strong> over de ontwikkeling<strong>en</strong> in<br />
de wijk <strong>en</strong> hier tev<strong>en</strong>s terecht kunn<strong>en</strong> met<br />
vrag<strong>en</strong> over de geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong> klacht<strong>en</strong> over de<br />
woonomgeving. Het opbouwwerk Klar<strong>en</strong>dal<br />
werkt in belangrijke mate vanuit deze locatie.<br />
Ook de stichting rechtswinkel houdt spreekuur in<br />
de wijkwinkel.<br />
Gezondheidsc<strong>en</strong>trum Klar<strong>en</strong>dal<br />
Het Gezondheidsc<strong>en</strong>trum Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong><br />
belangrijke voorwaarde om de gezondheidszorg<br />
in Klar<strong>en</strong>dal in stand te houd<strong>en</strong>. De geme<strong>en</strong>te<br />
moet er voor zorg<strong>en</strong> dat het gezondheidsc<strong>en</strong>trum<br />
c<strong>en</strong>traal in de wijk wordt gerealiseerd.<br />
Er moet e<strong>en</strong> plek word<strong>en</strong> gekoz<strong>en</strong> aan de<br />
Klar<strong>en</strong>dalseweg, bijvoorbeeld aan het nieuwe<br />
Klar<strong>en</strong>dalseplein. In het gezondheidsc<strong>en</strong>trum is
de huisarts<strong>en</strong>praktijk gevestigd met de praktijkverpleegkundige.<br />
Ook de apotheek is gehuisvest<br />
in het gezondheidsc<strong>en</strong>trum, alsmede verschill<strong>en</strong>de<br />
di<strong>en</strong>stverl<strong>en</strong><strong>en</strong>de instelling<strong>en</strong>, zoals het<br />
consultatiebureau van de Thuiszorg, het spreekuur<br />
van het buurtgericht maatschappelijk werk<br />
van Passade, dat tev<strong>en</strong>s e<strong>en</strong> spreekuur van het<br />
schoolgericht maatschappelijk werk houdt in de<br />
bredeschol<strong>en</strong>. Ook kan e<strong>en</strong> tandarts <strong>en</strong> o.a. e<strong>en</strong><br />
fysiotherapeut zich hier vestig<strong>en</strong>. Door deze<br />
conc<strong>en</strong>tratie van sociaal-maatschappelijke voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
is de bereikbaarheid optimaal <strong>en</strong> kan<br />
er efficiënt gewerkt door gebruik te mak<strong>en</strong> van<br />
e<strong>en</strong> c<strong>en</strong>trale ondersteuning van de receptie.<br />
Partyc<strong>en</strong>trum<br />
Feest<strong>en</strong> <strong>en</strong> partij<strong>en</strong> moet<strong>en</strong> in de wijk kunn<strong>en</strong><br />
plaatsvind<strong>en</strong>. Door het verander<strong>en</strong> van de<br />
functie van het KAB-gebouw is dit mom<strong>en</strong>teel<br />
niet meer mogelijk in de wijk. Ook andere<br />
54<br />
di<strong>en</strong>stverl<strong>en</strong><strong>en</strong>de instelling<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> niet de<br />
mogelijkheid om grote feest<strong>en</strong> te houd<strong>en</strong>, zoals<br />
bruiloft<strong>en</strong>. De behoefte daaraan is groot.<br />
Mogelijk kan in e<strong>en</strong> van de vrijkom<strong>en</strong>de<br />
gebouw<strong>en</strong> e<strong>en</strong> partyc<strong>en</strong>trum word<strong>en</strong> gemaakt,<br />
zodat deze functie hersteld kan word<strong>en</strong>. Gedacht<br />
kan word<strong>en</strong> aan bijvoorbeeld het huidige<br />
gebouw van de SWOA aan de Sonsbeeksingel.<br />
Politiehuiskamer <strong>en</strong> Justitie in de Buurt<br />
De politiehuiskamer blijft gehandhaafd aan de<br />
Hommelseweg. Ook Justitie in de Buurt di<strong>en</strong>t<br />
gehandhaafd te blijv<strong>en</strong>. De locatie ligt c<strong>en</strong>traal in<br />
het gebied van St. Mart<strong>en</strong>/Klar<strong>en</strong>dal <strong>en</strong> vervult<br />
e<strong>en</strong> belangrijke functie bij het handhav<strong>en</strong> van de<br />
veiligheid <strong>en</strong> het voorkom<strong>en</strong> van criminaliteit in<br />
St. Mart<strong>en</strong> <strong>en</strong> Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Culturele voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
Verschill<strong>en</strong>de culturele voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> zijn<br />
gehuisvest in Klar<strong>en</strong>dal. Deze vervull<strong>en</strong> e<strong>en</strong><br />
belangrijke functie. Er di<strong>en</strong>t beleid ontwikkeld te<br />
word<strong>en</strong> om deze voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> ook in de<br />
toekomst verder te kunn<strong>en</strong> ontwikkel<strong>en</strong>. Voorbeeld<strong>en</strong><br />
van de culturele functie zijn het KAB/-<br />
Posttheater, het dansc<strong>en</strong>trum <strong>en</strong> de verschill<strong>en</strong>de<br />
ateliers in de wijk. Hierin kunn<strong>en</strong> culturele activiteit<strong>en</strong>,<br />
georganiseerd door de wijk, plaatsvind<strong>en</strong>.<br />
Sport <strong>en</strong> spel<br />
Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong> wijk waar de afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong><br />
de ver<strong>en</strong>iging<strong>en</strong> minder duidelijk aanwezig zijn<br />
geweest. Door de inzet van het sport- <strong>en</strong><br />
spelwerk wordt geprobeerd om weer meer<br />
sportactiviteit<strong>en</strong> aan te bied<strong>en</strong>. Hiervoor di<strong>en</strong>t<br />
ruimte te zijn in de wijk. Daarbij gaat het zowel<br />
om overdekte locaties, als om sport- <strong>en</strong> spelplekk<strong>en</strong><br />
in de op<strong>en</strong>bare ruimte. E<strong>en</strong> voorbeeld<br />
hiervan is de bouwspeelplaats De Leuke Linde.<br />
Ook andere speelplekk<strong>en</strong> in de wijk di<strong>en</strong><strong>en</strong> in<br />
stand te word<strong>en</strong> gehoud<strong>en</strong>. Voor de binn<strong>en</strong>sport<strong>en</strong><br />
kan gebruik gemaakt word<strong>en</strong> van de<br />
sporthal <strong>en</strong> de gymzaal van de IBN-I Sina school.<br />
Deze voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong> echter wel betaalbaar<br />
te zijn voor wijkgerichte sportactiviteit<strong>en</strong>.<br />
De postduiv<strong>en</strong>ver<strong>en</strong>iging vervult e<strong>en</strong> belangrijke<br />
functie voor de wijk, ev<strong>en</strong>als Achilles in school<br />
88. De voetbalclub Arnhemse Boys heeft veel<br />
jeugdled<strong>en</strong> uit Klar<strong>en</strong>dal, met als belangrijke<br />
ruimte de sporthal Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Sport <strong>en</strong> spel wordt onder andere gestimuleerd<br />
door het inzett<strong>en</strong> van project<strong>en</strong>, zoals het<br />
school-sportproject van de IBN-I Sina school.
C. Realiseringsaspect<strong>en</strong><br />
55
10. Fysieke uitvoeringaspect<strong>en</strong><br />
10.1. Uitwerking van deelproject<strong>en</strong><br />
De in het wijkperspectief aangev<strong>en</strong><br />
toekomstbeeld<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> vertaald in e<strong>en</strong><br />
groot aantal deelproject<strong>en</strong>, die verder moet<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> uitgewerkt.<br />
Voor e<strong>en</strong> groot aantal deelproject<strong>en</strong> is mom<strong>en</strong>teel<br />
ge<strong>en</strong> budget aangewez<strong>en</strong>. Met uitzondering<br />
van de herinrichting van het op<strong>en</strong>baar gebied,<br />
kunn<strong>en</strong> slechts <strong>en</strong>kele maatregel<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
ingepast in het normale onderhoudsbudget. Er<br />
bestaan echter reeds vele geldstrom<strong>en</strong> richting<br />
Klar<strong>en</strong>dal. Door bijsturing hiervan kan al veel<br />
meer word<strong>en</strong> gerealiseerd dan op voorhand lijkt.<br />
Tev<strong>en</strong>s kunn<strong>en</strong> door att<strong>en</strong>t in te spel<strong>en</strong> op de<br />
mogelijkhed<strong>en</strong> in de markt <strong>en</strong> op nieuwe<br />
subsidiemogelijkhed<strong>en</strong> wellicht nog veel meer<br />
ruimtelijke onderdel<strong>en</strong> van het wijkperspectief<br />
word<strong>en</strong> gerealiseerd. De fasering van de uitwerking<br />
<strong>en</strong> uitvoering van de deelproject<strong>en</strong> moet<br />
afhankelijk word<strong>en</strong> gesteld van de inschatting<br />
van deze nieuwe subsidiemogelijkhed<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
marktontwikkeling<strong>en</strong>. Het is verstandig e<strong>en</strong><br />
aantal sleutelproject<strong>en</strong> aan te wijz<strong>en</strong> die moet<strong>en</strong><br />
uitgewerkt, vooruitlop<strong>en</strong>d op concrete<br />
subsidiemogelijkhed<strong>en</strong> of vrag<strong>en</strong> uit de markt.<br />
10.2. Buit<strong>en</strong> Gewoon Beter<br />
In het kader van het project ‘Buit<strong>en</strong> Gewoon<br />
Beter’ heeft de geme<strong>en</strong>te Arnhem de volg<strong>en</strong>de<br />
basiseis<strong>en</strong> aan de op<strong>en</strong>bare ruimte gesteld:<br />
❚ schoon <strong>en</strong> netjes (zwerfvuil opruim<strong>en</strong>, onkruid<br />
wied<strong>en</strong>, gras maai<strong>en</strong>)<br />
❚ heel <strong>en</strong> veilig (verzakte weg<strong>en</strong>/voetpad<strong>en</strong><br />
herstell<strong>en</strong>, verlichting vernieuw<strong>en</strong>)<br />
❚ mooi <strong>en</strong> functioneel (plekk<strong>en</strong> indi<strong>en</strong> nodig<br />
herinricht<strong>en</strong>)<br />
❚ stimulans voor betrokk<strong>en</strong>heid van bewoners<br />
(sam<strong>en</strong> met de geme<strong>en</strong>te plann<strong>en</strong> mak<strong>en</strong>.<br />
Het op<strong>en</strong>baar gebied in Arnhem mag niet<br />
onder het basisniveau ligg<strong>en</strong>. Uitgangspunt is<br />
hierbij dat bij de inrichting <strong>en</strong> het onderhoud het<br />
acc<strong>en</strong>t komt te ligg<strong>en</strong> op ontmoetingsplekk<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
de directe woon/werkomgeving <strong>en</strong> niet op<br />
zichtass<strong>en</strong> zoals invalsweg<strong>en</strong>, singels <strong>en</strong><br />
boulevards. Bov<strong>en</strong>di<strong>en</strong> is er de mogelijkheid om<br />
per wijk e<strong>en</strong> ‘plus’ aan te wijz<strong>en</strong>: één plek die<br />
56<br />
extra aandacht <strong>en</strong> dus extra geld krijgt.<br />
Gesteld kan word<strong>en</strong> dat het op<strong>en</strong>baar gebied in<br />
Klar<strong>en</strong>dal voor e<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong>lijk deel b<strong>en</strong>ed<strong>en</strong> het<br />
basisniveau ligt. Het ontwerp <strong>en</strong> uitvoering van<br />
de herinrichting van dit deel van de op<strong>en</strong>bare<br />
ruimte kan derhalve plaatsvind<strong>en</strong> in het kader<br />
van ‘Buit<strong>en</strong> Gewoon Beter’.<br />
10.3. Wijkontwikkelingsmaatschappij<br />
Klar<strong>en</strong>dal k<strong>en</strong>t e<strong>en</strong> aantal knelpunt<strong>en</strong> op<br />
sociaal, economisch <strong>en</strong> fysiek vlak: omvangrijke<br />
werkloosheid, drugsoverlast <strong>en</strong> criminaliteit,<br />
fysieke verpaupering van pand<strong>en</strong> <strong>en</strong> op<strong>en</strong>bare<br />
ruimte, achteruitgang van leefbaarheid <strong>en</strong><br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>niveau etc. Hoewel veel partij<strong>en</strong><br />
betrokk<strong>en</strong> zijn bij de aanpak van deze problematiek,<br />
zijn traditionele instrum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> beleid niet<br />
altijd toereik<strong>en</strong>d <strong>en</strong> blijv<strong>en</strong> resultat<strong>en</strong> achter bij<br />
de verwachting<strong>en</strong>.<br />
Publieke <strong>en</strong> private partij<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> elkaar<br />
nodig voor e<strong>en</strong> structurele <strong>en</strong> integrale aanpak<br />
van de knelpunt<strong>en</strong> op sociaal-economisch vlak.<br />
Vanuit dit geme<strong>en</strong>schappelijk ervar<strong>en</strong> probleem<br />
kan e<strong>en</strong> Wijkontwikkelingsmaatschappij (WOM)<br />
word<strong>en</strong> opgericht. E<strong>en</strong> WOM is e<strong>en</strong> vorm van<br />
publiek-private-sam<strong>en</strong>werking (PPS), waarin e<strong>en</strong><br />
organisatie wordt opgezet die met financiële<br />
middel<strong>en</strong> beschikkingsmacht verwerft over<br />
pand<strong>en</strong> in e<strong>en</strong> gebied. Dit wordt gedaan vanuit<br />
het oogpunt dat e<strong>en</strong> stevige greep op het<br />
vastgoed in e<strong>en</strong> wijk <strong>en</strong> daarmee de functionele<br />
invulling, kan leid<strong>en</strong> tot verbetering van het<br />
sociaal-economisch klimaat in e<strong>en</strong> gebied.<br />
Pand<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gehuurd of aangekocht met<br />
financiële middel<strong>en</strong>, die door partij<strong>en</strong>, verteg<strong>en</strong>woordigd<br />
in de WOM, zijn ingebracht. Na het<br />
opknapp<strong>en</strong> <strong>en</strong> aanpass<strong>en</strong> van pand<strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
deze weer doorverhuurd aan geschikte huurders,<br />
die e<strong>en</strong> bijdrage kunn<strong>en</strong> lever<strong>en</strong> aan de<br />
uitstraling <strong>en</strong> het leefklimaat in e<strong>en</strong> gebied.<br />
De ervaring leert dat e<strong>en</strong> WOM één van de<br />
instrum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> is om e<strong>en</strong> probleemgebied aan te<br />
pakk<strong>en</strong> <strong>en</strong> zeker niet het wondermiddel. De<br />
WOM is e<strong>en</strong> instrum<strong>en</strong>t voor de lange termijn,<br />
dat betrokk<strong>en</strong>heid, financiële middel<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
doorzettingsvermog<strong>en</strong> vereist van de betrokk<strong>en</strong><br />
partij<strong>en</strong>.
Door de geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong> de Stichting<br />
Volkshuisvesting zijn gesprekk<strong>en</strong> gaande over de<br />
gezam<strong>en</strong>lijke aanpak van de ontwikkeling van<br />
Klar<strong>en</strong>dal. De geme<strong>en</strong>te is daarbij in eerste<br />
instantie verantwoordelijk voor het op<strong>en</strong>baar<br />
gebied. De Stichting Volkshuisvesting is primair<br />
verantwoordelijk voor het vastgoed. De Stichting<br />
Volkshuisvesting heeft zich bereid verklaard<br />
pand<strong>en</strong> strategisch te verkop<strong>en</strong> <strong>en</strong> aan te kop<strong>en</strong>.<br />
De aankoop <strong>en</strong> de daar op volg<strong>en</strong>de r<strong>en</strong>ovatie<br />
van de voormalige kringloopwinkel aan de<br />
Sonsbeeksingel is hiervan e<strong>en</strong> eerste geslaagd<br />
voorbeeld.<br />
10.4. Bestemmingsplan<br />
E<strong>en</strong> bestemmingsplan is voor locale overhed<strong>en</strong><br />
e<strong>en</strong> belangrijk instrum<strong>en</strong>t om sturing te gev<strong>en</strong><br />
aan de ruimtelijke <strong>en</strong> functionele inrichting van<br />
e<strong>en</strong> gebied. De geme<strong>en</strong>te Arnhem is do<strong>en</strong>de om<br />
voor alle wijk<strong>en</strong> <strong>en</strong> buurt<strong>en</strong> de viger<strong>en</strong>de<br />
bestemmingsplann<strong>en</strong> te actualiser<strong>en</strong>.<br />
Rec<strong>en</strong>telijk is het nieuwe bestemmingsplan voor<br />
Klar<strong>en</strong>dal/Sint Mart<strong>en</strong> door de raad vastgesteld.<br />
Dit zal naar verwachting in 2003 leid<strong>en</strong> tot e<strong>en</strong><br />
nieuw goedgekeurd bestemmingsplan.<br />
57
11. Sociale uitvoeringsaspect<strong>en</strong><br />
11.1. Het sociale wijkperspectief<br />
In het wijkperspectief wordt aandacht<br />
geschonk<strong>en</strong> aan de drie pijlers, die van belang<br />
zijn voor de toekomst van Klar<strong>en</strong>dal: de fysieke,<br />
de economische <strong>en</strong> de sociale pijler. Deze drie<br />
zijn onlosmakelijk met elkaar verbond<strong>en</strong> om te<br />
kom<strong>en</strong> tot e<strong>en</strong> veilige, schone <strong>en</strong> sociale wijk.<br />
Het hart van het wijkperspectief is de sociale<br />
pijler, waarin beschrev<strong>en</strong> wordt wat de rol van<br />
de verschill<strong>en</strong>de partners zijn bij de toekomst van<br />
de wijk <strong>en</strong> waar invulling wordt gegev<strong>en</strong> aan de<br />
verschill<strong>en</strong>de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Bij het realiser<strong>en</strong> van het wijkperspectief gaat<br />
het niet alle<strong>en</strong> om de uiteindelijke resultat<strong>en</strong>,<br />
maar is het ook van wez<strong>en</strong>lijk belang om<br />
aandacht te sch<strong>en</strong>k<strong>en</strong> aan de wijze waarop tot<br />
dit resultaat gekom<strong>en</strong> wordt. Op welk mom<strong>en</strong>t<br />
<strong>en</strong> over welke zak<strong>en</strong> wordt de wijk betrokk<strong>en</strong><br />
door de partners bij het verbeterproces. De<br />
belangrijkste uitvoer<strong>en</strong>de partij<strong>en</strong>, zoals<br />
verschill<strong>en</strong>de di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> van geme<strong>en</strong>te,<br />
woningcorporaties, welzijnsinstelling<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
onderwijsinstelling<strong>en</strong> di<strong>en</strong><strong>en</strong> aan te gev<strong>en</strong> op<br />
welke manier bewoners procesmatig betrokk<strong>en</strong><br />
kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bij het mak<strong>en</strong> van plann<strong>en</strong> <strong>en</strong> bij<br />
de uitvoering daarvan. Op die manier kan er<br />
draagvlak ontwikkeld word<strong>en</strong> voor de uitvoering<br />
van het wijkperspectief <strong>en</strong> kan de inbr<strong>en</strong>g vanuit<br />
de wijk gewaarborgd word<strong>en</strong>.<br />
58<br />
Duidelijke afsprak<strong>en</strong><br />
Veel partij<strong>en</strong> zijn betrokk<strong>en</strong> bij de wijk:<br />
bewoners <strong>en</strong> bewonersorganisaties, geme<strong>en</strong>telijke<br />
di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>, woningcorporaties, welzijnsinstelling<strong>en</strong>,<br />
schol<strong>en</strong> etc. Ieder vanuit zijn of haar<br />
eig<strong>en</strong> verantwoordelijkheid <strong>en</strong> met de specifieke<br />
tak<strong>en</strong> die uitgevoerd moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong>. Er di<strong>en</strong>t<br />
helder te word<strong>en</strong> omschrev<strong>en</strong>, wat elke<br />
organisatie te bied<strong>en</strong> heeft aan de wijk, zowel<br />
t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van het beheer, als t<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong> van<br />
de ontwikkeling van plann<strong>en</strong>. In sam<strong>en</strong>spraak<br />
met de verschill<strong>en</strong>de betrokk<strong>en</strong> partij<strong>en</strong> in de<br />
wijk kan dit word<strong>en</strong> vastgelegd in e<strong>en</strong> protocol.<br />
De stuurgroep ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’ stelt het<br />
protocol vast. De afdeling Wijkzak<strong>en</strong> maakt <strong>en</strong><br />
bewaakt de uitvoering van het protocol.<br />
Aan het begin van het jaar wordt aangev<strong>en</strong><br />
welke resultat<strong>en</strong> bereikt moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
welke afsprak<strong>en</strong> gemaakt word<strong>en</strong>. Daarover<br />
wordt jaarlijks verantwoording afgelegd, zodat<br />
de afsprak<strong>en</strong> <strong>en</strong> de resultat<strong>en</strong> getoetst kunn<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong>. Zak<strong>en</strong> die aan de orde kunn<strong>en</strong> kom<strong>en</strong><br />
zijn: hoe vaak word<strong>en</strong> de vuilcontainers geleegd,<br />
hoe is de regeling voor het ophal<strong>en</strong> van het grof<br />
vuil, wat is de kwaliteit van het beheer van de<br />
op<strong>en</strong>bare ruimte. Waar kan de bewoner terecht<br />
voor klacht<strong>en</strong> over beheer van de woning. Wat<br />
heeft de wijkschool te bied<strong>en</strong> op het gebied van<br />
tuss<strong>en</strong> de middagopvang. Wanneer is de<br />
politiehuiskamer op<strong>en</strong>. Hoe wordt de overlast<br />
aangepakt van junks <strong>en</strong> drugshandel. Wat wordt<br />
verstaan onder goed huisvaderschap, etc. De<br />
wijkmanager bewaakt het protocol <strong>en</strong> de<br />
afsprak<strong>en</strong>. Deze word<strong>en</strong> besprok<strong>en</strong> in het<br />
wijkplatform.<br />
Het wijkplatform Klar<strong>en</strong>dal is het overlegorgaan<br />
in de wijk tuss<strong>en</strong> instelling<strong>en</strong>, geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong><br />
bewoners waar met name beheersaspect<strong>en</strong> aan<br />
de orde kom<strong>en</strong>, maar waar ook aandacht is voor<br />
verdere ontwikkeling<strong>en</strong> in de wijk. In het wijkplatform<br />
kunn<strong>en</strong> onderwerp<strong>en</strong> regelmatig terugker<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> kan de voortgang getoetst word<strong>en</strong>.<br />
Professionele medewerkers zijn aanwezig in het<br />
platform. Resultat<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> geboekt <strong>en</strong><br />
gevierd.<br />
Het is e<strong>en</strong> overheidstaak om te zorg<strong>en</strong> dat<br />
bewoners schoon <strong>en</strong> veilig kunn<strong>en</strong> lev<strong>en</strong>, zonder<br />
overlast van junks of harddrugshandel. Die pak je<br />
niet aan door sociale controle, maar door e<strong>en</strong>
professionele aanpak. De m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> die in e<strong>en</strong><br />
achterstandswijk werk<strong>en</strong>, moet<strong>en</strong> word<strong>en</strong> aangesprok<strong>en</strong><br />
op hun specifieke deskundigheid, die<br />
k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong>d is voor de stedelijke cultuur.<br />
Ook kleine criminaliteit di<strong>en</strong>t helder aangepakt te<br />
word<strong>en</strong> <strong>en</strong> zonder gedog<strong>en</strong>, omdat dit niet<br />
controleerbaar is.<br />
Voor de wijk <strong>en</strong> voor de individuele bewoner is<br />
de duidelijkheid over tak<strong>en</strong> <strong>en</strong> de verantwoordelijkheid<br />
voor de uitvoering van belang. Dit<br />
voorkomt het gevoel van het kastje naar de muur<br />
gestuurd te word<strong>en</strong>, wat anders weer leidt tot<br />
frustratie.<br />
Sam<strong>en</strong>gevat kan gesteld word<strong>en</strong> dat allereerst<br />
helder verwoord moet word<strong>en</strong> wie<br />
verantwoordelijk is voor welke taak, moet<br />
vervolg<strong>en</strong>s de bureaucratie verminderd word<strong>en</strong><br />
door de invoering van eig<strong>en</strong> handelingsruimte<br />
voor diverse categorieën burgers <strong>en</strong> moet tot slot<br />
de overheid actiever word<strong>en</strong> op het vlak van<br />
toezicht <strong>en</strong> controle.<br />
Afstemming<br />
Wat ontbreekt is de afstemming van de<br />
verschill<strong>en</strong>de di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> <strong>en</strong> organisaties op elkaar,<br />
waardoor sam<strong>en</strong>hang ontbreekt. Naast<br />
duidelijkheid over het eig<strong>en</strong> aanbod, di<strong>en</strong><strong>en</strong> er<br />
afsprak<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> de verschill<strong>en</strong>de partners<br />
gemaakt te word<strong>en</strong> over e<strong>en</strong> gezam<strong>en</strong>lijke<br />
aanpak. Deze afsprak<strong>en</strong> word<strong>en</strong> op wijkniveau<br />
vastgelegd in het te ontwikkel<strong>en</strong> protocol <strong>en</strong><br />
besprok<strong>en</strong> in het wijkplatform Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Betrouwbare partners zijn nodig om op elkaar<br />
aan te kunn<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> consist<strong>en</strong>t beleid moet<br />
gevoerd word<strong>en</strong>. De betrokk<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>telijke<br />
di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> <strong>en</strong> organisaties legg<strong>en</strong> hun beleid in<br />
e<strong>en</strong> gezam<strong>en</strong>lijk wijkplan voor e<strong>en</strong> periode van<br />
twee jaar vast.<br />
Verantwoording aflegg<strong>en</strong><br />
De omstandighed<strong>en</strong> verander<strong>en</strong> snel,<br />
waardoor het bijna onmogelijk is om voor e<strong>en</strong><br />
langere periode allerlei zak<strong>en</strong> vast te legg<strong>en</strong>. Het<br />
wijkperspectief is ge<strong>en</strong> statisch eindresultaat,<br />
maar e<strong>en</strong> richtinggev<strong>en</strong>d perspectief, dat<br />
regelmatig bijgesteld <strong>en</strong> aangepast di<strong>en</strong>t te<br />
word<strong>en</strong>. Dit geldt ook voor de beleidsplann<strong>en</strong><br />
van de betrokk<strong>en</strong> organisaties, di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
instelling<strong>en</strong>. Uitgangspunt daarbij moet zijn e<strong>en</strong><br />
kleinschalige aanpak, gericht op maatwerk<br />
binn<strong>en</strong> de wijk. Minimaal één maal per jaar<br />
legg<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>, woning-<br />
59<br />
corporaties <strong>en</strong> instelling<strong>en</strong> verantwoording af<br />
aan de wijk over de uitvoering van de activiteit<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> over de voornem<strong>en</strong>s voor het nieuwe jaar. Dit<br />
kan gebeur<strong>en</strong> in e<strong>en</strong> jaarlijks te organiser<strong>en</strong><br />
bije<strong>en</strong>komst van het wijkplatform, waar ook<br />
bewoners <strong>en</strong> bewonersorganisaties voor word<strong>en</strong><br />
uitg<strong>en</strong>odigd. E<strong>en</strong> ander middel is de jaarlijks<br />
terugker<strong>en</strong>de wijkschouw.
Communicatie<br />
E<strong>en</strong> belangrijk aspect bij het verbeter<strong>en</strong> van de<br />
leefbaarheid in Klar<strong>en</strong>dal is de communicatie op<br />
de juiste manier. Communicatie tuss<strong>en</strong> bewoners<br />
onderling, tuss<strong>en</strong> bewoners, organisaties <strong>en</strong><br />
geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>, maar ook tuss<strong>en</strong> de verschill<strong>en</strong>de<br />
instelling<strong>en</strong> <strong>en</strong> geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>.<br />
M<strong>en</strong> di<strong>en</strong>t elkaar op het juiste mom<strong>en</strong>t te<br />
informer<strong>en</strong> over de plann<strong>en</strong>, over de uitvoering<br />
van deze plann<strong>en</strong>, over beheer <strong>en</strong> onderhoud<br />
van woning<strong>en</strong> <strong>en</strong> woonomgeving <strong>en</strong> over het<br />
invulling gev<strong>en</strong> aan de maatschappelijk voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>.<br />
Er di<strong>en</strong><strong>en</strong> duidelijk afsprak<strong>en</strong> gemaakt<br />
te word<strong>en</strong> wie de communicatie bewaakt. Het<br />
opbouwwerk kan hier e<strong>en</strong> belangrijke rol in<br />
spel<strong>en</strong>.<br />
De sociale id<strong>en</strong>titeit van Klar<strong>en</strong>dal<br />
Vroeger was duidelijk wat Klar<strong>en</strong>dal was. E<strong>en</strong><br />
homog<strong>en</strong>e wijk bestaande uit arbeidersgezinn<strong>en</strong>.<br />
Teg<strong>en</strong>woordig is veel moeilijker vast te stell<strong>en</strong><br />
wat e<strong>en</strong> wijk is. In e<strong>en</strong> korte periode verandert<br />
e<strong>en</strong> wijk van sam<strong>en</strong>stelling. Klar<strong>en</strong>dal bestaat<br />
niet meer uit e<strong>en</strong> e<strong>en</strong>duidige bevolkingsgroep,<br />
die de cultuur binn<strong>en</strong> de wijk bepaalt. Wel zijn er<br />
nog buurtjes waar restant<strong>en</strong> zijn waar te nem<strong>en</strong><br />
van de oude wijkcultuur, maar deze gaan langzaam<br />
verdwijn<strong>en</strong>. Daar waar dit nog het geval is<br />
moet dit word<strong>en</strong> gekoesterd. Correctie van<br />
elkaar is nauwelijks meer aan de orde. De wijk<br />
is e<strong>en</strong> echte stadswijk geword<strong>en</strong>, die gediffer<strong>en</strong>tieerd<br />
is sam<strong>en</strong>gesteld met auth<strong>en</strong>tieke<br />
bewoners, migrant<strong>en</strong> bewoners, m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> zonder<br />
werk <strong>en</strong> partners die beid<strong>en</strong> buit<strong>en</strong>shuis werk<strong>en</strong>,<br />
gezinn<strong>en</strong> met <strong>en</strong> zonder kinder<strong>en</strong> <strong>en</strong> alle<strong>en</strong>staand<strong>en</strong>,<br />
m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> die zich oriënter<strong>en</strong> op de wijk<br />
of de wereld via TV, internet e.d. Door de<br />
problematiek in Klar<strong>en</strong>dal heeft de wijk de<br />
afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong> landelijke bek<strong>en</strong>dheid gekreg<strong>en</strong>,<br />
met als gevolg dat de geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong> ander<strong>en</strong><br />
weer actief zijn geword<strong>en</strong> om de leefbaarheidsproblem<strong>en</strong><br />
aan te pakk<strong>en</strong>.<br />
Wat geme<strong>en</strong>schappelijk moet zijn is de zorg voor<br />
elkaar, respect voor elkaar <strong>en</strong> acceptatie van<br />
elkaar. Door daar rek<strong>en</strong>ing mee te houd<strong>en</strong> kan<br />
e<strong>en</strong> veilig leefklimaat gecreëerd word<strong>en</strong>.<br />
Leefregels kunn<strong>en</strong> daar e<strong>en</strong> bijdrage aan lever<strong>en</strong>.<br />
De differ<strong>en</strong>tiatie zal in de toekomst groter<br />
word<strong>en</strong>. In subbuurt<strong>en</strong> zal de sociale cohesie<br />
echter aanwezig blijv<strong>en</strong> <strong>en</strong> zelfst versterkt<br />
word<strong>en</strong>. M<strong>en</strong>s<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> contact met elkaar. Dit<br />
kan met bur<strong>en</strong>, maar net zo goed met m<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
60<br />
buit<strong>en</strong> de wijk, of zelfs buit<strong>en</strong> de stad. Bezoekers<br />
aan Klar<strong>en</strong>dal moet<strong>en</strong> zich welkom voel<strong>en</strong>, als zij<br />
gebruik mak<strong>en</strong> van de stedelijke voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>.<br />
Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong> stedelijke sam<strong>en</strong>leving, waar e<strong>en</strong><br />
ontwikkeling in gang is gezet naar e<strong>en</strong> op<strong>en</strong><br />
cultuur, waar m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> hun gang kunn<strong>en</strong> gaan<br />
zonder overlast te veroorzak<strong>en</strong>.<br />
Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong> wijk waar m<strong>en</strong> ook success<strong>en</strong><br />
viert <strong>en</strong> daarvan g<strong>en</strong>iet.<br />
Luister<strong>en</strong> alle<strong>en</strong> is niet g<strong>en</strong>oeg<br />
De afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong> heeft Klar<strong>en</strong>dal volop in de<br />
belangstelling gestaan bij de politiek. Excursies<br />
werd<strong>en</strong> gehoud<strong>en</strong>, de politiek liet zijn gezicht<br />
zi<strong>en</strong>. Er werd geluisterd naar wat bewoners te<br />
vertell<strong>en</strong> hadd<strong>en</strong>.<br />
Wat in de afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong> ontbrak was e<strong>en</strong><br />
dialoog, e<strong>en</strong> reactie op problem<strong>en</strong> of op<br />
voorstell<strong>en</strong>. Bewoners hoord<strong>en</strong> niets terug op<br />
hun opmerking<strong>en</strong> of ideeën. Dit leidde tot<br />
frustratie bij de bewoners: er deugt nooit wat<br />
van <strong>en</strong> bij elke verbetering hoorde ook wel weer<br />
e<strong>en</strong> probleem. De wijk moet partij zijn in de<br />
ontwikkeling in de toekomst, die mee wil <strong>en</strong> kan<br />
d<strong>en</strong>k<strong>en</strong> in kleinschalige oplossing<strong>en</strong>, die behapbaar<br />
zijn. Waarbij rek<strong>en</strong>ing gehoud<strong>en</strong> di<strong>en</strong>t te<br />
word<strong>en</strong> met het feit dat de wijk bestaat uit veel<br />
verschill<strong>en</strong>de groep<strong>en</strong>, die afhankelijk van het<br />
onderwerp apart b<strong>en</strong>aderd di<strong>en</strong><strong>en</strong> te word<strong>en</strong>.<br />
De politiek, de beroepskracht<strong>en</strong> <strong>en</strong> de bewoners<br />
moet<strong>en</strong> elkaar behandel<strong>en</strong> als volwass<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
partij<strong>en</strong> <strong>en</strong> op<strong>en</strong> <strong>en</strong> eerlijk met elkaar omgaan.<br />
Waarbij het niet blijft bij luister<strong>en</strong> alle<strong>en</strong>, maar<br />
het juist gaat om de dialoog, de sam<strong>en</strong>spraak<br />
tuss<strong>en</strong> partij<strong>en</strong> <strong>en</strong> m<strong>en</strong>s<strong>en</strong>. Over <strong>en</strong> weer di<strong>en</strong>t<br />
beargum<strong>en</strong>teerd te word<strong>en</strong> met welke maatregel<strong>en</strong><br />
problem<strong>en</strong> opgelost kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.<br />
Niet alle<strong>en</strong> de wijk weet wat het beste is. Sam<strong>en</strong><br />
moet word<strong>en</strong> gezocht naar de beste oplossing,<br />
waarbij door de verantwoordelijke partij<br />
beargum<strong>en</strong>teerd wordt welke keuzes gemaakt<br />
word<strong>en</strong>.<br />
Woonruimte-toewijzingssysteem<br />
Als het gaat om won<strong>en</strong> is één van de<br />
belangrijkste wijziging<strong>en</strong> van de afgelop<strong>en</strong> jar<strong>en</strong><br />
het woonruimtetoewijzingssysteem. Uitgangspunt<br />
is geword<strong>en</strong> dat elke huurder zelf kan<br />
bepal<strong>en</strong> waar hij of zij gaat won<strong>en</strong> <strong>en</strong> dat op<br />
basis van objectieve gegev<strong>en</strong>s bepaald wordt wie<br />
waar kan won<strong>en</strong>. Gebaseerd op het vrije marktmechanisme,<br />
waarin ieder gelijk is. Dit is in zijn
algeme<strong>en</strong>heid e<strong>en</strong> goed uitgangspunt, maar er<br />
kleeft ook e<strong>en</strong> nadeel aan. Niet iedere<strong>en</strong> is<br />
hetzelfde, want juist in de onderkant van de<br />
sam<strong>en</strong>leving kom<strong>en</strong> steeds meer m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> in de<br />
kou te staan, die in e<strong>en</strong> zo goedkoop mogelijke<br />
woning terecht kom<strong>en</strong>. Zoals m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> met e<strong>en</strong><br />
psychiatrisch probleem, met alcohol of drugsproblem<strong>en</strong><br />
of m<strong>en</strong>s<strong>en</strong>, die problem<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong><br />
veroorzaakt in hun oude woonomgeving, of hun<br />
huur niet hebb<strong>en</strong> betaald. Juist deze categorie<br />
van bewoners komt terecht in woning<strong>en</strong> van de<br />
zog<strong>en</strong>aamde kernvoorraad. Klar<strong>en</strong>dal bestaat<br />
voor e<strong>en</strong> groot deel uit goedkope woning<strong>en</strong>.<br />
Dus kom<strong>en</strong> juist deze probleemgevall<strong>en</strong> terecht<br />
in onder andere Klar<strong>en</strong>dal. Het woonruimteverdelingssysteem<br />
is dus het belangrijkste<br />
sturingsinstrum<strong>en</strong>t voor de bevolkingssam<strong>en</strong>stelling<br />
in Klar<strong>en</strong>dal. De gevolg<strong>en</strong> van de sturing<br />
di<strong>en</strong><strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> instelling<strong>en</strong> bespreekbaar te zijn. Dit<br />
geldt voor bijvoorbeeld tweedekanshuisvesting <strong>en</strong><br />
bij de uitwisseling van gegev<strong>en</strong>s tuss<strong>en</strong> woningcorporatie,<br />
hulpverl<strong>en</strong>ingsinstelling <strong>en</strong> politie.<br />
Er di<strong>en</strong>t beleid ontwikkeld te word<strong>en</strong>, waardoor<br />
rek<strong>en</strong>ing gehoud<strong>en</strong> kan word<strong>en</strong> met de<br />
draagkracht van de wijk, de straat of e<strong>en</strong> hofje.<br />
Voorkom<strong>en</strong> moet word<strong>en</strong> dat er teveel<br />
probleemgevall<strong>en</strong> bij elkaar terecht kom<strong>en</strong>,<br />
waardoor e<strong>en</strong> negatieve spiraal ontstaat:<br />
doorstroming ontstaat op basis van negatieve<br />
ervaring<strong>en</strong>. Het monitor<strong>en</strong> is noodzaak.<br />
Chirurgische ingrep<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> op basis van<br />
specifieke argum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> <strong>en</strong> criteria uitgevoerd<br />
word<strong>en</strong>. Daarnaast di<strong>en</strong>t er voor wijk<strong>en</strong> met e<strong>en</strong><br />
grote kernvoorraad als randvoorwaarde flanke-<br />
61<br />
r<strong>en</strong>d beleid ontwikkeld te word<strong>en</strong>. Gedacht<br />
wordt aan sociale ondersteuning aan bewoners<br />
die e<strong>en</strong> steuntje in de rug nodig hebb<strong>en</strong> <strong>en</strong> aan<br />
ondersteuning aan ex-psychiatrische pati<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
door e<strong>en</strong> wijkgericht aanbod van het RIAGG.<br />
Er di<strong>en</strong><strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> te zijn waardoor<br />
bewoners zich kunn<strong>en</strong> handhav<strong>en</strong>, zoals bijvoorbeeld<br />
het wijkgericht maatschappelijk werk. Deze<br />
maatregel<strong>en</strong> zijn nodig om de wijk leefbaar te<br />
houd<strong>en</strong>.<br />
Binn<strong>en</strong> Arnhem moet e<strong>en</strong> duidelijk segm<strong>en</strong>t<br />
aanwezig blijv<strong>en</strong> van de kernvoorraad mede<br />
gelet op het feit dat de huursector steeds meer<br />
onder druk komt te staan. Klar<strong>en</strong>dal zal voor e<strong>en</strong><br />
belangrijk deel blijv<strong>en</strong> bestaan uit woning<strong>en</strong> uit<br />
de kernvoorraad. In situaties waar het woong<strong>en</strong>ot<br />
sterk onder druk komt te staan wordt<br />
tijdelijk <strong>en</strong> in e<strong>en</strong> beperkt gebied de mogelijkheid<br />
gebod<strong>en</strong> om aan de hand van flanker<strong>en</strong>de<br />
maatregel<strong>en</strong>, zoals int<strong>en</strong>sivering van beheer <strong>en</strong><br />
tijdelijke regulering van de instroom, het woon<strong>en</strong><br />
leefklimaat te bescherm<strong>en</strong>.<br />
Beheer<br />
Voor Klar<strong>en</strong>dal moet geld<strong>en</strong>: ‘schoon <strong>en</strong> netjes,<br />
heel <strong>en</strong> veilig’. Verloedering begint altijd met<br />
kleine ding<strong>en</strong>, bijvoorbeeld e<strong>en</strong> gebrok<strong>en</strong> ruit die<br />
niet wordt vervang<strong>en</strong> of graffiti dat niet wordt<br />
verwijderd. Als je toestaat dat bij e<strong>en</strong> leegstaande<br />
school ruit<strong>en</strong> word<strong>en</strong> ingegooid <strong>en</strong> graffiti wordt<br />
gepleegd, kun je er zeker van zijn dat de school<br />
afbrandt. Omgekeerd werkt het ook. Als de wijk<br />
schoon is, valt het veel meer op als m<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
bijvoorbeeld graffiti pleg<strong>en</strong>.<br />
Het al geruime tijd geled<strong>en</strong> afgebrande pand bij<br />
de Hommelsepoort is e<strong>en</strong> opvall<strong>en</strong>d <strong>en</strong><br />
onacceptabel symbool van de verloedering. In<br />
het geval de eig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> niet direct tot sloop of<br />
opknapp<strong>en</strong> overgaan, zal de geme<strong>en</strong>te haar
verantwoordelijkheid moet<strong>en</strong> nem<strong>en</strong>. De<br />
negatieve uitstraling van e<strong>en</strong> dergelijk pand<br />
strekt zich uit tot over het gehele gebied van<br />
Klar<strong>en</strong>dal/St. Mart<strong>en</strong>.<br />
Het doorbrek<strong>en</strong> van het isolem<strong>en</strong>t van<br />
Klar<strong>en</strong>dal is e<strong>en</strong> belangrijke stap naar e<strong>en</strong> op<strong>en</strong>er<br />
wijk. Hierdoor wordt de wijk minder aantrekkelijk<br />
voor de schaduwzijde van e<strong>en</strong> stad, zoals de<br />
drugssc<strong>en</strong>e.<br />
Sted<strong>en</strong>bouwkundig moet de wijk dusdanig<br />
ingericht zijn dat er duidelijk onderscheid aangebracht<br />
wordt tuss<strong>en</strong> wat op<strong>en</strong>baar, semiop<strong>en</strong>baar<br />
<strong>en</strong> privé is. Er di<strong>en</strong>t daarom e<strong>en</strong> harde<br />
scheiding te zijn tuss<strong>en</strong> deze drie te onderscheid<strong>en</strong><br />
niveau’s. De geme<strong>en</strong>te <strong>en</strong> de politie zijn<br />
verantwoordelijk voor de op<strong>en</strong>bare weg. De<br />
woningcorporaties zijn verantwoordelijk voor de<br />
semi-op<strong>en</strong>bare ruimte, zoals e<strong>en</strong> achterpad, de<br />
bewoners zijn verantwoordelijk voor hun privéterrein,<br />
b.v. het onderhoud van hun tuin.<br />
Bij huurwoning<strong>en</strong> di<strong>en</strong>t de woningcorporatie/eig<strong>en</strong>aar<br />
toezicht te houd<strong>en</strong> op e<strong>en</strong> redelijk<br />
beheer, waarbij naar redelijkheid sancties toegepast<br />
kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.<br />
Semi-op<strong>en</strong>bare ruimte di<strong>en</strong>t afsluitbaar te zijn,<br />
zodat het voor de gebruikers duidelijk is wie wel<br />
of niet gebruik kunn<strong>en</strong> mak<strong>en</strong> van dit terrein.<br />
Projectmatig kan er extra geld ingezet word<strong>en</strong><br />
om e<strong>en</strong> inhaalslag te kunn<strong>en</strong> mak<strong>en</strong>. E<strong>en</strong><br />
voorbeeld daarvan is het project ‘Buit<strong>en</strong> Gewoon<br />
Beter’. Maar daarnaast is het dagelijks beheer<br />
ess<strong>en</strong>tieel. E<strong>en</strong> belangrijk uitgangspunt voor dit<br />
beheer is de herk<strong>en</strong>baarheid. Bewoners moet<strong>en</strong><br />
62<br />
de m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> k<strong>en</strong>n<strong>en</strong>, die verantwoordelijk zijn<br />
voor het dagelijks beheer, zodat deze<br />
aanspreekbaar zijn <strong>en</strong> er vertrouw<strong>en</strong> kan groei<strong>en</strong><br />
tuss<strong>en</strong> de beroepskracht<strong>en</strong> <strong>en</strong> de bewoners.<br />
Sociaal beleid<br />
Voor de kom<strong>en</strong>de periode wordt in Klar<strong>en</strong>dal<br />
e<strong>en</strong> hoge prioriteit toegek<strong>en</strong>d aan het<br />
jeugdbeleid, gericht op de leeftijdsgroep van<br />
0-23 jaar. Wil de situatie voor kinder<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
jonger<strong>en</strong> in de wijk verbeter<strong>en</strong> dan di<strong>en</strong><strong>en</strong> hier<br />
de nodige aandacht, <strong>en</strong>ergie <strong>en</strong> middel<strong>en</strong><br />
ingezet te word<strong>en</strong>. Kans<strong>en</strong> <strong>en</strong> mogelijkhed<strong>en</strong><br />
moet<strong>en</strong> verbeterd word<strong>en</strong> op basis van e<strong>en</strong><br />
analyse van de positie van jonger<strong>en</strong>, zodat<br />
prev<strong>en</strong>tieve maatregel<strong>en</strong> in e<strong>en</strong> zo vroeg mogelijk<br />
stadium g<strong>en</strong>om<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong>, waardoor<br />
probleemsituaties voorkom<strong>en</strong> word<strong>en</strong>. Indi<strong>en</strong><br />
noodzakelijk word<strong>en</strong> ook curatieve maatregel<strong>en</strong><br />
g<strong>en</strong>om<strong>en</strong> <strong>en</strong> curatieve programma’s ingezet.<br />
Veiligheid<br />
Prev<strong>en</strong>tieve maatregel<strong>en</strong>, met name goed<br />
beheer, goede voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, goed (lat<strong>en</strong>)<br />
nalev<strong>en</strong> van regels <strong>en</strong> afsprak<strong>en</strong>, alsmede e<strong>en</strong><br />
verstandige toepassing van het woonruimtetoewijzingssysteem,<br />
zull<strong>en</strong> leid<strong>en</strong> tot meer<br />
veiligheid in de wijk.<br />
11.2. Betrokk<strong>en</strong>heid van bewoners<br />
Indi<strong>en</strong> we het er over e<strong>en</strong>s zijn dat de<br />
ambities van het wijkperspectief e<strong>en</strong> serieuze<br />
kans moet<strong>en</strong> krijg<strong>en</strong>, is e<strong>en</strong> grote betrokk<strong>en</strong>heid<br />
van de bewoners bij het woon- <strong>en</strong> leefmilieu<br />
van de wijk ess<strong>en</strong>tieel.<br />
De ‘oude Klar<strong>en</strong>dallers’ k<strong>en</strong>merk<strong>en</strong> zich altijd al<br />
door e<strong>en</strong> grote mate van betrokk<strong>en</strong>heid, maar<br />
ook de nieuwe groep<strong>en</strong>, zoals de allochton<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
jonger<strong>en</strong> zijn hierbij nodig.<br />
Belangrijk is dat het proces van verbetering<br />
van Klar<strong>en</strong>dal wordt gek<strong>en</strong>merkt door:<br />
❚ zicht op e<strong>en</strong> positief toekomstbeeld voor de<br />
wijk. Het toekomstbeeld moet in e<strong>en</strong> dynamisch<br />
proces voortdur<strong>en</strong>d kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> bijgesteld;<br />
❚ e<strong>en</strong> dialoog met de geme<strong>en</strong>te in plaats van<br />
bov<strong>en</strong> opgelegde maatregel<strong>en</strong>, wijziging<strong>en</strong> in<br />
plann<strong>en</strong> e.d. Het proces van de herinrichting<br />
van de Ros<strong>en</strong>daalsestraat is e<strong>en</strong> voorbeeld hoe<br />
het niet moet. De herinrichting is besprok<strong>en</strong>
met de bewoners. Er was overe<strong>en</strong>stemming<br />
over het ontwerp. De plaatsing van bom<strong>en</strong><br />
bleek door de aanwezige kabels <strong>en</strong> leiding<strong>en</strong><br />
pas in e<strong>en</strong> laat stadium niet mogelijk. Zonder<br />
dat dit is teruggekoppeld met de bewoners <strong>en</strong><br />
zonder dat e<strong>en</strong> logische ontwerpaanpassing<br />
werd doorgevoerd, is de herinrichting zonder<br />
bom<strong>en</strong>, maar wel met plantplekk<strong>en</strong> uitgevoerd.<br />
Het resultaat is dat de straat er niet<br />
goed uit ziet, dat de bewoners teleurgesteld<br />
zijn <strong>en</strong> dat het vertrouw<strong>en</strong> in de geme<strong>en</strong>te is<br />
geschaad;<br />
❚ e<strong>en</strong> merkbare voortgang in het proces. Ge<strong>en</strong><br />
eindeloos dur<strong>en</strong>de procedures, waardoor de<br />
positieve spanning omslaat in gelat<strong>en</strong>heid <strong>en</strong><br />
in e<strong>en</strong> gevoel van ‘het zal wel weer niks<br />
word<strong>en</strong>’;<br />
❚ de betrouwbaarheid van de geme<strong>en</strong>te als<br />
gesprekspartner op langere termijn. Niet om<br />
de paar jaar e<strong>en</strong> ander beleid, volledig andere<br />
prioriteit<strong>en</strong>, andere verantwoordelijke<br />
ambt<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> e.d.;<br />
❚ het verbeter<strong>en</strong> van de maatschappelijke basis<br />
in de wijk. De individuele sociaal-economische<br />
situatie van de bewoners bepaalt voor veel<br />
m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> in belangrijke mate of cynisch of constructief<br />
naar de sam<strong>en</strong>leving wordt gekek<strong>en</strong>;<br />
Er moet verbetering kom<strong>en</strong> in de relatief grote<br />
werkloosheid, zowel bij jonger<strong>en</strong> als<br />
volwass<strong>en</strong><strong>en</strong>, alsmede in het grote aantal<br />
bewoners dat afhankelijk is van e<strong>en</strong> uitkering<br />
op minimumniveau;<br />
❚ het als vrijwilliger kunn<strong>en</strong> bijdrag<strong>en</strong> aan e<strong>en</strong><br />
zichtbare verbetering van de wijk. Dit draagt<br />
bij aan het creër<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> positief zelfbeeld<br />
van zowel de wijk, als de bewoners;<br />
❚ e<strong>en</strong> verschuiving van de b<strong>en</strong>adering van de<br />
wijk van wijk- naar buurt- <strong>en</strong> straatniveau.<br />
Hierdoor neemt de betrokk<strong>en</strong>heid van de<br />
bewoners toe. E<strong>en</strong> netwerk van ‘straatperson<strong>en</strong>’<br />
heeft e<strong>en</strong> positieve invloed op de<br />
sociale controle, het vorm<strong>en</strong> van omgangsafsprak<strong>en</strong>,<br />
het bespreekbaar mak<strong>en</strong> van<br />
ongew<strong>en</strong>st sociaal gedrag <strong>en</strong> het elkaar hierop<br />
aansprek<strong>en</strong>;<br />
❚ aandacht voor norm<strong>en</strong>, zoals veiligheid <strong>en</strong><br />
fatso<strong>en</strong>;<br />
❚ de planmatige organisatie van activiteit<strong>en</strong> die<br />
ontmoeting<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> van verschill<strong>en</strong>de<br />
bevolkingsgroep<strong>en</strong> mogelijk mak<strong>en</strong>. In<br />
die ontmoeting<strong>en</strong> kan zich e<strong>en</strong> sociale<br />
infrastructuur verder ontwikkel<strong>en</strong>.<br />
63<br />
11.3. Procesbeschrijving wijkperspectief<br />
E<strong>en</strong> belangrijk uitgangspunt bij het mak<strong>en</strong> van<br />
het wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal is dat de wijk<br />
betrokk<strong>en</strong> is bij het tot stand kom<strong>en</strong> van het<br />
wijkperspectief. De werkgroep Wijkperspectief<br />
Klar<strong>en</strong>dal heeft daarom gekoz<strong>en</strong> voor het<br />
regelmatig betrekk<strong>en</strong> van de bewoners <strong>en</strong> de<br />
beroepskracht<strong>en</strong> in de wijk.<br />
Daarnaast achtte de werkgroep het van belang<br />
dat ook geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>, organisaties <strong>en</strong><br />
instelling<strong>en</strong>, die werkzaam zijn in de wijk <strong>en</strong>/of<br />
verantwoordelijk zijn voor activiteit<strong>en</strong> in de wijk<br />
geïnformeerd over <strong>en</strong> betrokk<strong>en</strong> zijn bij het<br />
wijkperspectief. Dit laatste is gebeurd vanuit het<br />
uitgangspunt dat het effect van het<br />
wijkperspectief wordt vergroot, als ook bij de<br />
verantwoordelijke instelling<strong>en</strong> draagvlak<br />
ontwikkeld wordt voor het wijkperspectief.<br />
Het wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal is richtinggev<strong>en</strong>d<br />
voor de toekomst <strong>en</strong> daarmee de onderlegger<br />
voor de toekomstige ontwikkeling<strong>en</strong> in de wijk.<br />
Dat uitgangspunt moet door alle betrokk<strong>en</strong><br />
partij<strong>en</strong> geaccepteerd word<strong>en</strong>.<br />
Informatie gev<strong>en</strong> aan de wijk<br />
De wijk is vanaf de start geïnformeerd over<br />
het doel <strong>en</strong> de werkwijze van de werkgroep<br />
Wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Gestart is met e<strong>en</strong> toelichting in het Wijkplatform<br />
Klar<strong>en</strong>dal. De bewoners zijn via de wijkkrant<br />
Klar<strong>en</strong>dal geïnformeerd door middel van e<strong>en</strong><br />
interview dat de redactie heeft gehoud<strong>en</strong> met<br />
K3 over de bedoeling van het wijkperspectief.
De direct betrokk<strong>en</strong> bewoners zijn o.a.<br />
geïnformeerd via de nieuwsbrief Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Daarna is in elke wijkkrant informatie gegev<strong>en</strong><br />
over de stand van zak<strong>en</strong> van het wijkperspectief.<br />
Daarbij zijn de bewoners uitg<strong>en</strong>odigd om hun<br />
m<strong>en</strong>ing via de wijkwinkel of via de e-mail<br />
k<strong>en</strong>baar te mak<strong>en</strong> aan de werkgroep. In<br />
september 2002 is er e<strong>en</strong> speciale bijlage<br />
gemaakt in de wijkkrant over het pamflet. Het<br />
concept-wijkperspectief heeft ter inzage geleg<strong>en</strong><br />
in de wijkwinkel Klar<strong>en</strong>dal. De bewoners zijn via<br />
de wijkkrant Klar<strong>en</strong>dal uitg<strong>en</strong>odigd om het<br />
concept-wijkperspectief in te zi<strong>en</strong> <strong>en</strong> ev<strong>en</strong>tueel<br />
comm<strong>en</strong>taar te gev<strong>en</strong>.<br />
Actieve betrokk<strong>en</strong>heid door de wijk<br />
Naast het gev<strong>en</strong> van informatie zijn de<br />
bewoners <strong>en</strong> werkers in de wijk actief betrokk<strong>en</strong><br />
bij het wijkperspectief. Dit is gebeurd door het<br />
vorm<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> klankbordgroep, die bestond uit<br />
de led<strong>en</strong> van het wijkplatform <strong>en</strong> bewoners, die<br />
actief zijn in de wijk, o.a. in bewonerscommissies.<br />
Maar ook e<strong>en</strong> aantal betrokk<strong>en</strong><br />
bewoners <strong>en</strong> werkers zijn hiervoor uitg<strong>en</strong>odigd.<br />
Het opbouwwerk Klar<strong>en</strong>dal heeft deze groep<br />
sam<strong>en</strong>gesteld. In het totaal zijn ruim 50 m<strong>en</strong>s<strong>en</strong><br />
uitg<strong>en</strong>odigd. De klankbordgroep bestond uit<br />
bewoners <strong>en</strong> beroepskracht<strong>en</strong>, die werkzaam zijn<br />
in Klar<strong>en</strong>dal. Bij de sam<strong>en</strong>stelling is rek<strong>en</strong>ing<br />
gehoud<strong>en</strong> met inkom<strong>en</strong> <strong>en</strong> culturele<br />
achtergrond<strong>en</strong>.<br />
De eerste bije<strong>en</strong>komst van de klankbordgroep<br />
stond in het tek<strong>en</strong> van het inv<strong>en</strong>tariser<strong>en</strong> van de<br />
m<strong>en</strong>ing van de deelnemers. In kleine groep<strong>en</strong> is<br />
aan de hand van vijf thema’s (sted<strong>en</strong>bouwkundige<br />
structuur, won<strong>en</strong>, sam<strong>en</strong> lev<strong>en</strong>, de<br />
woonomgeving <strong>en</strong> voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> <strong>en</strong> bedrijv<strong>en</strong>)<br />
e<strong>en</strong> SWOT-analyse uitgevoerd. Hierdoor werd in<br />
beeld gebracht wat bewoners <strong>en</strong> beroepskracht<strong>en</strong><br />
de sterke kant<strong>en</strong>, de zwakke kant<strong>en</strong>, de<br />
kans<strong>en</strong> <strong>en</strong> de bedreiging<strong>en</strong> van Klar<strong>en</strong>dal vind<strong>en</strong>.<br />
Deze inv<strong>en</strong>tarisatie is gebruikt om te kom<strong>en</strong> tot<br />
e<strong>en</strong> pamflet over het wijkperspectief of te wel e<strong>en</strong><br />
aanzet voor de discussie. De SWOT-analyse is in<br />
hoofdstuk 3 van het wijkperspectief opg<strong>en</strong>om<strong>en</strong>.<br />
Voor de tweede bije<strong>en</strong>komst van de klankbordgroep<br />
werd<strong>en</strong> dezelfde deelnemers weer uitg<strong>en</strong>odigd.<br />
Doel van deze bije<strong>en</strong>komst was om<br />
inhoudelijk te discussiër<strong>en</strong> over de eerste gedacht<strong>en</strong><br />
van de werkgroep Wijkperspectief<br />
Klar<strong>en</strong>dal. K3 heeft e<strong>en</strong> korte inleiding gegev<strong>en</strong><br />
over e<strong>en</strong> achttal uitgangspunt<strong>en</strong>: de nieuwe<br />
rugg<strong>en</strong>graat, de ontsluiting<strong>en</strong>, de nieuwe plein<strong>en</strong>,<br />
het gro<strong>en</strong>, won<strong>en</strong> in Klar<strong>en</strong>dal, maatschappelijke<br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>, parker<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> aantal deelproject<strong>en</strong>.<br />
De deelnemers aan de klankbordgroep<br />
hebb<strong>en</strong> op deze eerste ideeën gereageerd<br />
<strong>en</strong> daarover is gediscussieerd. Bij het mak<strong>en</strong> van<br />
het pamflet zijn verschill<strong>en</strong>de opmerking<strong>en</strong><br />
verwerkt, die door de klankbordgroep naar vor<strong>en</strong><br />
zijn gebracht.<br />
Het pamflet is gepres<strong>en</strong>teerd in de wijk door e<strong>en</strong><br />
grote groep (zo’n 250 m<strong>en</strong>s<strong>en</strong>) uit te nodig<strong>en</strong><br />
voor e<strong>en</strong> bije<strong>en</strong>komst in het KAB-gebouw. Dit<br />
zijn de led<strong>en</strong> van het wijkplatform, de bewonerscommissies,<br />
andere betrokk<strong>en</strong> bewoners <strong>en</strong><br />
beroepskracht<strong>en</strong>. Het pamflet is gepres<strong>en</strong>teerd<br />
door K3 <strong>en</strong> de verschill<strong>en</strong>de onderdel<strong>en</strong> zijn<br />
toegelicht. Voor alle deelnemers was e<strong>en</strong> pamflet<br />
beschikbaar. Opmerking<strong>en</strong> <strong>en</strong> aanvulling<strong>en</strong> tijd<strong>en</strong>s<br />
deze bije<strong>en</strong>komst hebb<strong>en</strong> geleid tot e<strong>en</strong> nadere<br />
verfijning van de uitwerking van het pamflet.<br />
Ook de nadere uitwerking van het pamflet is<br />
gebeurd in sam<strong>en</strong>spraak met de betrokk<strong>en</strong><strong>en</strong> uit<br />
de wijk. Vooral de sociale kant van het wijkperspectief<br />
is uitgebreid besprok<strong>en</strong>. Er heeft e<strong>en</strong><br />
aparte bije<strong>en</strong>komst plaatsgevond<strong>en</strong> met de<br />
beroepskracht<strong>en</strong>, die werkzaam zijn in de wijk.<br />
E<strong>en</strong> concept-tekst is met h<strong>en</strong> besprok<strong>en</strong> <strong>en</strong> is<br />
naar aanleiding daarvan aangescherpt. De<br />
aangepaste versie is toe-gezond<strong>en</strong> aan de led<strong>en</strong><br />
van het wijkplatform Klar<strong>en</strong>dal <strong>en</strong> aan de<br />
bewoners, die eerder deel hebb<strong>en</strong> g<strong>en</strong>om<strong>en</strong> aan<br />
de klankbordgroep Wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Deze versie is in e<strong>en</strong> speciale bije<strong>en</strong>komst van<br />
het wijkplatform <strong>en</strong> de led<strong>en</strong> van de<br />
64
klankbordgroep besprok<strong>en</strong>.<br />
Als afsluiting van het proces van betrokk<strong>en</strong>heid<br />
van de bewoners <strong>en</strong> beroepskracht<strong>en</strong> uit de wijk<br />
is opnieuw e<strong>en</strong> bije<strong>en</strong>komst belegd in het KABgebouw.<br />
Hiervoor is dezelfde groep uitg<strong>en</strong>odigd,<br />
die aanwezig was bij de pres<strong>en</strong>tatie van het<br />
pamflet. Aan de hand van e<strong>en</strong> achttal stelling<strong>en</strong><br />
is het concept-wijkperspectief getoetst aan de<br />
m<strong>en</strong>ing van de aanwezig<strong>en</strong>:<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dal wordt e<strong>en</strong> veel<strong>kleur</strong>ige, duurzame <strong>en</strong><br />
aantrekkelijke stadswijk;<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dal is ge<strong>en</strong> gezellige <strong>en</strong>clave in de stad<br />
meer, maar dynamisch onderdeel van de stad;<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dal is de ideale wijk voor start<strong>en</strong>de<br />
ondernemers;<br />
❚ De parkeernorm in Klar<strong>en</strong>dal mag lager zijn<br />
dan elders in Arnhem;<br />
❚ De slechte parkeergeleg<strong>en</strong>heid in Klar<strong>en</strong>dal<br />
zorgt ervoor dat klant<strong>en</strong> van buit<strong>en</strong> de wijk<br />
wegblijv<strong>en</strong>;<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dal heeft grote behoefte aan goede<br />
op<strong>en</strong>bare ruimte, één c<strong>en</strong>traal stedelijk plein<br />
<strong>en</strong> e<strong>en</strong> wijkpark;<br />
❚ Geme<strong>en</strong>te Arnhem moet zorg<strong>en</strong> voor goede<br />
randvoorwaard<strong>en</strong> voor de eerstelijns<br />
gezondheidszorg;<br />
❚ Rek<strong>en</strong>ing gehoud<strong>en</strong> moet word<strong>en</strong> met de<br />
sociale draagkracht in e<strong>en</strong> straat.<br />
Dit kan door aanpassing van het woonruimtetoewijzingssysteem<br />
of het woningeig<strong>en</strong>dom.<br />
In grote lijn<strong>en</strong> werd<strong>en</strong> de stelling<strong>en</strong> onderschrev<strong>en</strong><br />
door de aanwezig<strong>en</strong>, waarbij nog e<strong>en</strong><br />
aantal aanscherping<strong>en</strong> zijn gemaakt, die verwerkt<br />
zijn in het definitieve wijkperspectief.<br />
Gevoerde gesprekk<strong>en</strong><br />
K3 heeft, om te kom<strong>en</strong> tot het mak<strong>en</strong> van het<br />
pamflet, verschill<strong>en</strong>de gesprekk<strong>en</strong> gevoerd met<br />
verteg<strong>en</strong>woordigers van geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong>,<br />
woningcorporaties <strong>en</strong> instelling<strong>en</strong>. Doel van deze<br />
gesprekk<strong>en</strong> was om de betrokk<strong>en</strong><strong>en</strong> te informer<strong>en</strong><br />
over het te ontwikkel<strong>en</strong> wijkperspectief,<br />
informatie te verkrijg<strong>en</strong> <strong>en</strong> e<strong>en</strong> eerste toets voor<br />
ideeën voor het pamflet. Het concept van het<br />
pamflet is gepres<strong>en</strong>teerd aan de stuurgroep <strong>en</strong><br />
naar aanleiding van die pres<strong>en</strong>tatie zijn nog<br />
<strong>en</strong>kele wijziging<strong>en</strong> aangebracht. Ook bij de<br />
opstelling van het concept-wijkperspectief heeft<br />
e<strong>en</strong> gesprek plaatsgevond<strong>en</strong> met Volkshuisvesting.<br />
Het concept-wijkperspectief is tev<strong>en</strong>s besprok<strong>en</strong><br />
in de stuurgroep <strong>en</strong> in het college van B&W.<br />
65<br />
Pres<strong>en</strong>tatie aan geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> e.d.<br />
Naast de pres<strong>en</strong>tatie in het KAB-gebouw aan de<br />
g<strong>en</strong>odigd<strong>en</strong> uit de wijk heeft er eind augustus<br />
ook e<strong>en</strong> pres<strong>en</strong>tatie plaatsgevond<strong>en</strong> aan de<br />
verteg<strong>en</strong>woordigers van de verschill<strong>en</strong>de<br />
geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> <strong>en</strong> afdeling<strong>en</strong>. Naar<br />
aanleiding van deze pres<strong>en</strong>tatie zijn<br />
opmerking<strong>en</strong> <strong>en</strong> kritische vrag<strong>en</strong> verwerkt in het<br />
uiteindelijke wijkperspectief.<br />
Eind januari heeft de pres<strong>en</strong>tatie plaatsgevond<strong>en</strong><br />
van het concept- wijkperspectief aan de<br />
geme<strong>en</strong>telijke di<strong>en</strong>st<strong>en</strong> <strong>en</strong> verteg<strong>en</strong>woordigers<br />
van de Stichting Volkshuisvesting Arnhem <strong>en</strong><br />
Rijnstad. Dit is gebeurd aan de hand van de acht<br />
eerder g<strong>en</strong>oemde stelling<strong>en</strong>. Ook dit heeft geleid<br />
tot kleine aanscherping<strong>en</strong> van de tekst.
12. Economisch stimuleringsbeleid<br />
12.1. Ruimtelijk Economische Structuur<br />
Om tot de gew<strong>en</strong>ste ontwikkeling<strong>en</strong> te kom<strong>en</strong><br />
voor Klar<strong>en</strong>dal moet het gebied ruimtelijkeconomisch<br />
word<strong>en</strong> bekek<strong>en</strong>. Dit di<strong>en</strong>t te word<strong>en</strong><br />
vastgelegd in e<strong>en</strong> Ruimtelijke Economische<br />
Structuur (RES). De RES is e<strong>en</strong> bestuurlijk<br />
instrum<strong>en</strong>t dat als onderlegger di<strong>en</strong>t voor het<br />
bestemmingsplan. Naast e<strong>en</strong> kader voor<br />
overheidsinvestering<strong>en</strong> geeft de RES ook aan<br />
private partij<strong>en</strong> duidelijkheid, zodat zij hun<br />
investering<strong>en</strong> hierop kunn<strong>en</strong> afstemm<strong>en</strong>.<br />
Het uitvoer<strong>en</strong> van economisch beleid vraagt om<br />
e<strong>en</strong> uitgeki<strong>en</strong>de mix van de juiste partij<strong>en</strong> met<br />
voldo<strong>en</strong>de bevoegdhed<strong>en</strong>, financiële middel<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> andere instrum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> om vorm <strong>en</strong> inhoud aan<br />
dit beleid te kunn<strong>en</strong> gev<strong>en</strong>.<br />
12.2. Instrum<strong>en</strong>t<strong>en</strong><br />
Verbetering pand<strong>en</strong><br />
De uitstraling van etalages <strong>en</strong> gevels van<br />
pand<strong>en</strong> aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong> andere<br />
bedrijfsconc<strong>en</strong>traties in Klar<strong>en</strong>dal is voor<br />
verbetering vatbaar.<br />
Het Buurtbedrijf <strong>en</strong> het ROC Rijn-IJssel College<br />
zijn partij<strong>en</strong>, die e<strong>en</strong> belangrijke rol kunn<strong>en</strong><br />
spel<strong>en</strong> bij het fysiek aanpakk<strong>en</strong> van pand<strong>en</strong> aan<br />
de Klar<strong>en</strong>dalseweg. Het Buurtbedrijf, e<strong>en</strong> sociaalmaatschappelijke<br />
onderneming die langdurig<br />
werkloz<strong>en</strong> inschakelt bij kluss<strong>en</strong> <strong>en</strong> onderhoud in<br />
Arnhemse wijk<strong>en</strong>, kan schilderwerk <strong>en</strong> schoonmaakwerk<br />
verricht<strong>en</strong>, etalages in leegstaande<br />
winkelpand<strong>en</strong> beher<strong>en</strong> etc. Deze organisatie kan<br />
sam<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> aannemer e<strong>en</strong> betaalbaar <strong>en</strong><br />
kwalitatief goed product lever<strong>en</strong> voor de aanpak<br />
van pand<strong>en</strong> aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg.<br />
Vanuit het ROC zijn sc<strong>en</strong>ario’s d<strong>en</strong>kbaar waarbij<br />
doc<strong>en</strong>t<strong>en</strong> van de beroepsrichting ‘Handel <strong>en</strong><br />
uiterlijke verzorging’ in de avondur<strong>en</strong> ondernemers<br />
onderricht<strong>en</strong> over het etaler<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
inricht<strong>en</strong> van hun pand.<br />
T<strong>en</strong>slotte biedt De Pasvorm, e<strong>en</strong> school voor<br />
praktijk, arbeid, scholing <strong>en</strong> vorming aanknopingspunt<strong>en</strong>.<br />
Op deze school zitt<strong>en</strong> relatief veel allochtone<br />
leerling<strong>en</strong>, waarvan in sommige gevall<strong>en</strong> de<br />
ouders zelf e<strong>en</strong> winkel of bedrijf hebb<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> deel<br />
van de leerling<strong>en</strong> is woonachtig in Klar<strong>en</strong>dal zelf,<br />
wat de betrokk<strong>en</strong>heid kan vergrot<strong>en</strong>.<br />
66<br />
Pand<strong>en</strong>bank<br />
In winkelstrat<strong>en</strong> als de Klar<strong>en</strong>dalseweg <strong>en</strong> de<br />
Hommelseweg is het van belang te wet<strong>en</strong> wie de<br />
eig<strong>en</strong>aar is van e<strong>en</strong> betreff<strong>en</strong>d pand, zodat deze<br />
aangesprok<strong>en</strong> kan word<strong>en</strong> op het onderhoud<br />
van het pand. E<strong>en</strong> pand<strong>en</strong>bank kan hierbij van<br />
di<strong>en</strong>st zijn. Tev<strong>en</strong>s kan door middel van e<strong>en</strong><br />
pand<strong>en</strong>bank vraag <strong>en</strong> aanbod van bedrijfspand<strong>en</strong><br />
met elkaar in contact word<strong>en</strong> gebracht,<br />
om zo leegstand in de straat teg<strong>en</strong> te gaan.<br />
E<strong>en</strong> pand<strong>en</strong>bank kan informatie verstrekk<strong>en</strong> over<br />
onder andere eig<strong>en</strong>dom, oppervlakte <strong>en</strong><br />
indeling, huurprijs <strong>en</strong> overige kost<strong>en</strong>, juridisch<br />
planologische bestemming, bouwkundige staat<br />
<strong>en</strong> ontsluiting (lad<strong>en</strong>/loss<strong>en</strong>, <strong>en</strong>tree).<br />
Belangrijk is dat e<strong>en</strong> pand<strong>en</strong>bank in onderling<br />
vertrouw<strong>en</strong> wordt opgesteld <strong>en</strong> dat vertrouwelijk<br />
met de gegev<strong>en</strong>s wordt omgesprong<strong>en</strong> zodat de<br />
gegev<strong>en</strong>s alle<strong>en</strong> voor het juiste doel, de<br />
ontwikkeling van de strat<strong>en</strong>, word<strong>en</strong> gebruikt.<br />
Wijkbedrijfsconsul<strong>en</strong>t<br />
Gevestigde <strong>en</strong> start<strong>en</strong>de ondernemers in<br />
Klar<strong>en</strong>dal word<strong>en</strong> geconfronteerd met uite<strong>en</strong>lop<strong>en</strong>de<br />
knelpunt<strong>en</strong> in hun bedrijfsvoering,<br />
locatie, contact<strong>en</strong> met de geme<strong>en</strong>te etc. De<br />
ondernemersproblematiek di<strong>en</strong>t in e<strong>en</strong> vroegtijdig<br />
stadium te word<strong>en</strong> gesignaleerd, zodat<br />
begeleiding, advisering <strong>en</strong> sturing mogelijk zijn.<br />
In sam<strong>en</strong>werking met het Startersplatform<br />
Arnhem-Nijmeg<strong>en</strong>, de geme<strong>en</strong>te Arnhem <strong>en</strong><br />
ESKAN is door Seinpost de aanstelling van e<strong>en</strong><br />
wijkbedrijfsconsul<strong>en</strong>t voorbereid. Deze is in het<br />
najaar van 2002 vanuit de wijk aan de slag<br />
gegaan op e<strong>en</strong> pro-actieve, persoonlijke <strong>en</strong><br />
laagdrempelige wijze. De consul<strong>en</strong>t vormt het<br />
aanspreekpunt voor (start<strong>en</strong>de) ondernemers,<br />
voert gesprekk<strong>en</strong>, verwijst door <strong>en</strong> werkt dus<br />
vanuit e<strong>en</strong> fysieke locatie in de wijk.<br />
Voor dit initiatief wordt Europese subsidie ter<br />
beschikking gesteld. Het project in Klar<strong>en</strong>dal<br />
heeft e<strong>en</strong> looptijd van e<strong>en</strong> jaar. In deze periode<br />
di<strong>en</strong><strong>en</strong> minimaal 20 deelnemers te zijn gesprok<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> doorverwez<strong>en</strong>. De doelgroep bestaat uit<br />
ondernemers in de eerste 5 jaar van het<br />
ondernemerschap. Via e<strong>en</strong> volgsysteem wordt<br />
per ondernemer bijgehoud<strong>en</strong> welk traject<br />
doorlop<strong>en</strong> is <strong>en</strong> wat de stand van zak<strong>en</strong> is.
12.3. Financiële middel<strong>en</strong><br />
Onder de paraplu van ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’<br />
heeft de wijk reeds in ruime mate aanspraak<br />
kunn<strong>en</strong> mak<strong>en</strong> op locale, regionale, nationale <strong>en</strong><br />
Europese geld<strong>en</strong>. Deze middel<strong>en</strong> zijn <strong>en</strong> word<strong>en</strong><br />
aangew<strong>en</strong>d voor de versterking van de sociale,<br />
economische <strong>en</strong> fysieke structuur van Klar<strong>en</strong>dal.<br />
Subsidiemogelijkhed<strong>en</strong> word<strong>en</strong> o.a. gebod<strong>en</strong><br />
door:<br />
❚ Investeringsbudget Stedelijke Vernieuwing ISV.<br />
Arnhem is e<strong>en</strong> ‘rechtstreekse geme<strong>en</strong>te’,<br />
waardoor de geme<strong>en</strong>te directe invloed heeft<br />
op de verdeling van geld<strong>en</strong>;<br />
❚ provinciale stimuleringsbudget voor<br />
meervoudig grondgebruik;<br />
❚ duurzame stedelijke ontwikkeling.<br />
Met name in Europees verband ligg<strong>en</strong> er<br />
diverse aangrijpingspunt<strong>en</strong> voor de wijk om<br />
ook in de toekomst aanspraak te kunn<strong>en</strong><br />
mak<strong>en</strong> op geld<strong>en</strong> uit verschill<strong>en</strong>de Europese<br />
programma’s. Naast de regeling EQUAL,<br />
waaruit tev<strong>en</strong>s wijkbedrijfsconsul<strong>en</strong>t kan<br />
word<strong>en</strong> gefinancierd, bestaat e<strong>en</strong> fonds<br />
waaruit bijdrag<strong>en</strong> voor de fysieke aanpak van<br />
e<strong>en</strong> gebied verkreg<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong>.<br />
12.4. Partij<strong>en</strong><br />
Binn<strong>en</strong> het ‘speelveld’ van de economie in<br />
Klar<strong>en</strong>dal zijn drie belangrijke factor<strong>en</strong> te<br />
onderscheid<strong>en</strong>:<br />
❚ Ondernemers. E<strong>en</strong> aanzi<strong>en</strong>lijk deel van de<br />
ondernemers in Klar<strong>en</strong>dal bezit e<strong>en</strong> eig<strong>en</strong><br />
pand, waarvan e<strong>en</strong> deel wordt gebruikt voor<br />
het bedrijf. Deze groep heeft de mogelijkheid<br />
om zelf te invester<strong>en</strong> in het vastgoed,<br />
bijvoorbeeld de etalage <strong>en</strong> de gevel.<br />
❚ Overhed<strong>en</strong>. Op wijkniveau verteg<strong>en</strong>woordigt<br />
de geme<strong>en</strong>te de overheid. Naast het gebruik<br />
van instrum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> als e<strong>en</strong> bestemmingsplan<br />
heeft de geme<strong>en</strong>te Arnhem vooral e<strong>en</strong> rol in<br />
het opstell<strong>en</strong> <strong>en</strong> uitvoer<strong>en</strong> van beleid, wet- <strong>en</strong><br />
regelgeving.<br />
❚ Eig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong>. Naast de ondernemers <strong>en</strong> de<br />
overheid, zijn de eig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> van de bedrijfspand<strong>en</strong><br />
in de wijk e<strong>en</strong> belangrijke partij, vooral<br />
met betrekking tot de exterieure uitstraling van<br />
de pand<strong>en</strong>.<br />
E<strong>en</strong> eig<strong>en</strong>aar kan daarnaast e<strong>en</strong> belangrijke rol<br />
67<br />
spel<strong>en</strong> bij de invulling van de bedrijfspand<strong>en</strong> in<br />
Klar<strong>en</strong>dal. Het is belangrijk dat de verschill<strong>en</strong>de<br />
eig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> de visie voor de wijk ondersteun<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
mee will<strong>en</strong> werk<strong>en</strong> om pass<strong>en</strong>de functies met<br />
e<strong>en</strong> goede uitstraling in de wijk te krijg<strong>en</strong>.<br />
Gedacht moet word<strong>en</strong> aan de realisatie van:<br />
- e<strong>en</strong> bedrijfsverzamelgebouw voor de wijk op<br />
e<strong>en</strong> c<strong>en</strong>trale locatie, nabij het winkelc<strong>en</strong>trum<br />
<strong>en</strong> e<strong>en</strong> nieuw te realiser<strong>en</strong> plein<br />
- woon-werk combinaties<br />
- won<strong>en</strong> bov<strong>en</strong> winkels.
Slot<br />
E<strong>en</strong> constructieve sam<strong>en</strong>werking tuss<strong>en</strong><br />
bewoners, ondernemers, de geme<strong>en</strong>te, welzijnsorganisaties<br />
<strong>en</strong> de betrokk<strong>en</strong> woningcorporaties<br />
is ess<strong>en</strong>tieel. Op zich is e<strong>en</strong> dergelijke sam<strong>en</strong>werking<br />
al e<strong>en</strong> belangrijke stap in de richting van<br />
e<strong>en</strong> vernieuwd <strong>en</strong> aantrekkelijker imago van<br />
Klar<strong>en</strong>dal.<br />
De hoop wordt uitgesprok<strong>en</strong> dat het wijkperspectief<br />
gedur<strong>en</strong>de lange tijd e<strong>en</strong> stimulans<br />
<strong>en</strong> leidraad blijft voor de verbetering van het<br />
leef- <strong>en</strong> woonmilieu in Klar<strong>en</strong>dal in de richting<br />
van e<strong>en</strong> nieuw imago voor Klar<strong>en</strong>dal:<br />
Klar<strong>en</strong>dal, e<strong>en</strong> <strong>kleur</strong>rijke aantrekkelijke stadswijk,<br />
met e<strong>en</strong> interessante afleesbare geschied<strong>en</strong>is<br />
<strong>en</strong> veel culturele invloed<strong>en</strong>. M<strong>en</strong>s<strong>en</strong> won<strong>en</strong><br />
er met g<strong>en</strong>oeg<strong>en</strong>. Ook bezoekers kom<strong>en</strong> er<br />
graag, bijvoorbeeld naar de galeries, winkels <strong>en</strong><br />
eethuisjes aan de Klar<strong>en</strong>dalseweg. De Klar<strong>en</strong>dalse<br />
feest<strong>en</strong> blijv<strong>en</strong> leg<strong>en</strong>darisch.<br />
68
Colofon<br />
Gevoerd overleg<br />
❚ de klankbordgroep<br />
❚ het wijkplatform<br />
❚ de stuurgroep/projectgroep ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’<br />
❚ geme<strong>en</strong>te Arnhem, Di<strong>en</strong>st Stadsontwikkeling<br />
- dhr. A.A. Matthijs<strong>en</strong><br />
- mevr. mr. I van Haaft<strong>en</strong>-Kuiper (sted<strong>en</strong>bouw)<br />
- dhr. F. Mosterd (volkshuisvesting)<br />
- dhr. J. Wessels (monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>zorg)<br />
- dhr. T. Slieker (verkeer)<br />
❚ geme<strong>en</strong>te Arnhem, Di<strong>en</strong>st Maatschappelijke ontwikkeling<br />
- dhr. B. Lauriks<br />
- mevr. S. Bodewes<br />
❚ geme<strong>en</strong>te Arnhem, Di<strong>en</strong>st Stadsbeheer: dhr. ing. R. van Eet<strong>en</strong><br />
❚ Stichting Volkshuisvesting<br />
- dhr. G. Breman<br />
- mevr. Y. Bierings<br />
❚ Vivare: dhr. R. Dekker<br />
❚ Op<strong>en</strong>baar Belang:<br />
- dhr. drs. R.A.A. van Kessel<br />
- dhr. J. Copp<strong>en</strong>s<br />
❚ Rijnstad: dhr. W. Bilo<br />
Geraadpleegde Literatuur<br />
❚ Concept-Nota ouder<strong>en</strong>beleid 2002, Geme<strong>en</strong>te Arnhem, Hoezo oud? 11 maart 2002<br />
❚ Concept-toelichting te bescherm<strong>en</strong> gezicht Muss<strong>en</strong>berg, Gelders G<strong>en</strong>ootschap/Geme<strong>en</strong>te Arnhem,<br />
januari 1998<br />
❚ Concept-toelichting te bescherm<strong>en</strong> gezicht Patrimoniumbuurt-Vogelwijk c.a., Gelders<br />
G<strong>en</strong>ootschap/Geme<strong>en</strong>te Arnhem, januari 1998<br />
❚ Contour<strong>en</strong>schets sociale wijkvisie, sam<strong>en</strong>vatting, OTB/Verwey-Jonker instituut, november 2001<br />
❚ Cultuurhistorische analyse Pniëlkerk, Leeuw<strong>en</strong>steinplein, Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>adviesbureau/Geme<strong>en</strong>te<br />
Arnhem, september 2001<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dal, de op<strong>en</strong>bare ruimte, Wijkplatform Klar<strong>en</strong>dal/Bureau Land in Zicht, mei 1996<br />
❚ Klar<strong>en</strong>dal, kom op! E<strong>en</strong> terugblijk, Gerrichhauz<strong>en</strong> & Partners, 24 januari 2002<br />
❚ Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>adress<strong>en</strong>lijst van de geme<strong>en</strong>te Arnhem, 15 september 2001, Geme<strong>en</strong>te Arnhem<br />
❚ Nota Het Arnhems Coffeeshopbeleid 1998, Geme<strong>en</strong>te Arnhem<br />
❚ Ontwerp-bestemmingsplan Klar<strong>en</strong>dal-St. Mart<strong>en</strong>, Geme<strong>en</strong>te Arnhem, 8 januari 2002<br />
❚ Ros<strong>en</strong>daalsestraat, inv<strong>en</strong>tarisatie <strong>en</strong> waardebepaling, Monum<strong>en</strong>t<strong>en</strong>adviesbureau-Geme<strong>en</strong>te Arnhem,<br />
maart 1992<br />
❚ Sociaal Woningbouwcomplex Op<strong>en</strong>baar Belang in Klar<strong>en</strong>dal, Di<strong>en</strong>st Stadsontwikkeling Arnhem<br />
❚ Sociale huurwoning<strong>en</strong> in kaart gebracht in Arnhem 1997, Het Gezam<strong>en</strong>lijk Overleg<br />
Woningcorporaties, 1 juli 1997<br />
❚ Statistisch Jaarboek 2000/2001, Geme<strong>en</strong>te Arnhem<br />
❚ Wikk<strong>en</strong> <strong>en</strong> weg<strong>en</strong> in waardevolle wijk<strong>en</strong>, De Lijn, Rein Geurts<strong>en</strong> <strong>en</strong> Partners, Reijndorp Stedelijk<br />
onderzoek & Advies, 2001<br />
❚ Woningmarktonderzoek Arnhem 1999, Sam<strong>en</strong>vatting, Geme<strong>en</strong>te Arnhem<br />
❚ Wijkplan Klar<strong>en</strong>dal 1998 -2002, geme<strong>en</strong>te Arnhem, december 1998.<br />
70
Opdrachtgever<br />
Geme<strong>en</strong>te Arnhem, Stuurgroep ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op’<br />
Koningstraat 38<br />
Postbus 9029<br />
6800 EL Arnhem<br />
Telefoon: 026 - 377 47 74<br />
Telefax: 026 - 377 48 30<br />
Sam<strong>en</strong>stelling van de werkgroep Wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal<br />
Charly Tomass<strong>en</strong>, geme<strong>en</strong>te Arnhem, programmaleider<br />
Chris Zeev<strong>en</strong>hoov<strong>en</strong>, geme<strong>en</strong>te Arnhem, projectleider<br />
Rob Kling<strong>en</strong>, Rijnstad, opbouwwerker<br />
Nico Mol, Seinpost, economische aspect<strong>en</strong><br />
Wim Peters<strong>en</strong>, K3, sociale aspect<strong>en</strong><br />
Peter Koelewijn, K3, ruimtelijke aspect<strong>en</strong>, eindredactie<br />
Projectwethouder:<br />
Chris de Ronde<br />
Uitvoering<br />
K3 architectuur <strong>en</strong> planning b.v. BNA<br />
Utrechtsestraat 67<br />
Postbus 612<br />
6800 AP Arnhem<br />
Telefoon: 026 - 351 59 51<br />
Telefax: 026 - 445 70 27<br />
website: www.k3architectuur.nl<br />
e-mail: info@k3architectuur.nl<br />
Foto’s <strong>en</strong> illustraties<br />
Foto’s <strong>en</strong> illustraties: Misjel Valk<strong>en</strong>aars, K3 architectuur <strong>en</strong> planning b.v. BNA,<br />
t<strong>en</strong>zij anders vermeld.<br />
Omslagfoto: Voermans -van Bree Fotografie, Westervoort.<br />
Ontwerp <strong>en</strong> realisatie<br />
Comparion BV, Velp<br />
datum: 4 februari 2003<br />
k<strong>en</strong>merk: 319c—wijkpersp03a<br />
71
Wijkperspectief ‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’<br />
‘Klar<strong>en</strong>dal Kom Op!’ is e<strong>en</strong> initiatief van de geme<strong>en</strong>te Arnhem<br />
Opdrachtgever<br />
Geme<strong>en</strong>te Arnhem, Stuurgroep 'Klar<strong>en</strong>dal Kom Op'<br />
Koningstraat 38<br />
Postbus 9029<br />
6800 EL Arnhem<br />
Telefoon: 026 - 377 47 74<br />
Telefax: 026 - 377 48 30<br />
Wijkperspectief Klar<strong>en</strong>dal Kleur <strong>en</strong> <strong>karakter</strong>