Bijlage 2. Inventarisatie, analyse en stedenbouwkundige opzet.pdf
Bijlage 2. Inventarisatie, analyse en stedenbouwkundige opzet.pdf
Bijlage 2. Inventarisatie, analyse en stedenbouwkundige opzet.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
BIJLAGE HERSTRUCTURERINGSPLAN BEDRIJVENTERREIN DE MOLENKAMP TE BORNE<br />
INVENTARISATIE , ANALYSE EN STEDENBOUWKUNDIGE OPZET<br />
11-12-2012
BIJLAGE HERSTRUCTURERINGSPLAN<br />
BEDRIJVENTERREIN DE MOLENKAMP<br />
TE BORNE<br />
INVENTARISATIE , ANALYSE EN<br />
STEDENBOUWKUNDIGE OPZET<br />
opdrachtgever: Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
11 december 2012<br />
te kiefte architect<strong>en</strong> bv<br />
A Mol<strong>en</strong>straat 124<br />
Postbus91<br />
P 7620 AB Borne<br />
T 074-2662430<br />
F 074-2671667<br />
M info@tekiefte .nl<br />
W www .tekiefte .nl<br />
05-12-2012
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
LUCHTFOTO + WERKGRENS<br />
W O<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : luchtfoto schaal: 1:5000<br />
Db .01
tuin<strong>en</strong><br />
ESSEN- EN<br />
KAMPENLANDSCHAP<br />
JONG<br />
ONTGINNINGSLANDSCHAP<br />
MOLEN<br />
landschap TOPOGRAFISCHE KAART 1912<br />
BORNE<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Revitalisering de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : topografische kaart 1912 schaal:<br />
Db .02
ZENDERENSE ES<br />
GROENE POORT<br />
AGRARISCH<br />
BEDRIJF<br />
OLTHOF<br />
VOORMALIGE<br />
BOERDERIJ/<br />
BEDRIJFSPAND<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
HORECA<br />
ZWAARTEPUNT<br />
MILIEU<br />
BRANDWEER<br />
VOGELBUURT<br />
GEMEENTE<br />
WERF<br />
BORNSE<br />
BEEK<br />
KANTOREN<br />
OOSTERMAAT<br />
STROOM-<br />
ESCH<br />
RENVOOI<br />
bedrijv<strong>en</strong><br />
bedrijv<strong>en</strong> , leegstaand (december 2012)<br />
bedrijfswoning<strong>en</strong><br />
bedrijfswoning<strong>en</strong> , leegstaand (december 2012)<br />
woning<strong>en</strong><br />
gr<strong>en</strong>sbedrijv<strong>en</strong><br />
gr<strong>en</strong>swon<strong>en</strong><br />
gr<strong>en</strong>sgro<strong>en</strong>/agrarisch<br />
W O<br />
FUNCTIES BEBOUWING<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : functies bebouwing schaal: 1:5000<br />
Db .03
grootschalige bebouwing metindustri<br />
ë le uitstraling aanIndustriestraat<br />
grootschalige lage Oonksweg bedrijfspand<strong>en</strong> aan grootschalige agrarische bebouwing aan Z<strong>en</strong>dersche Esch<br />
kleinschalige moderne bebouwing Gildestraat bedrijfsgebouw<strong>en</strong> geme<strong>en</strong>te gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>d aanRondweg<br />
auth<strong>en</strong>tiek bebouwing voormalige boerderij Gildestraat<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
BESTAANDE BEDRIJFSGEBOUWEN<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .04
woning<strong>en</strong>aanPrins<br />
Bernhardlaan woning<strong>en</strong>Mol<strong>en</strong>kampsweg<br />
, 30km<br />
zone bedrijfswoning <strong>en</strong> woning Industriestraat<br />
bedrijf <strong>en</strong> woning Hanzestraat , gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>d aanZ<strong>en</strong>dersche<br />
Esch bedrijfswoning<strong>en</strong> Hanzestraat bedrijfswoning<strong>en</strong> Hanzestraat<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
BESTAANDE WONINGEN<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .05
5<br />
4<br />
2<br />
SPOORLIJN<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
OONKSWEG<br />
HISTORISCHE SCHEIDING<br />
3<br />
1<br />
PRINS BERNHARDLAAN<br />
1<br />
RENVOOI<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
structuurdragers<br />
bedrijv<strong>en</strong>terrein<br />
won<strong>en</strong><br />
5historische<br />
ontwikkeling<br />
Industriestraat , afwisseling grootschalige<br />
bedrijv<strong>en</strong> <strong>en</strong>woonhuiz<strong>en</strong><br />
Hanzestraat , kleinschalig , hogeredichtheid<br />
bebouwing<br />
Gildestraat , gro<strong>en</strong>e sfeer , auth<strong>en</strong>tieke bebouwing ,<br />
historische percel<strong>en</strong><br />
Mol<strong>en</strong>kampNoord,<br />
gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>d aanZ<strong>en</strong>der<strong>en</strong>se<br />
es<strong>en</strong><br />
Z<strong>en</strong>der<strong>en</strong>sestraat grootschalig , overig kleinschalig ,<br />
parker<strong>en</strong> voorbebouwing<br />
Ambachtstraat , won<strong>en</strong>gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>d<br />
aanZ<strong>en</strong>der<strong>en</strong>se<br />
es,<br />
parker<strong>en</strong> voorbebouwing<br />
, brede profiel<strong>en</strong><br />
W O<br />
DRAGERS RUIMTELIJKE STRUCTUUR EN DEELGEBIEDEN<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : dragersruimtelijke<br />
structuur <strong>en</strong> deelgebied<strong>en</strong> schaal: 1:5000<br />
Db .06
Prins Bernhardlaan: voormalig Poerink terrein Jonge , op<strong>en</strong> grijze ruimte , ge<strong>en</strong> rooilijn<strong>en</strong> zichtbaar,<br />
onduidelijke Mol<strong>en</strong>kamp<br />
<strong>en</strong>tree<br />
kruising Prins Bernhardlaan: bedrijfsbebouwing<br />
lagegecombineerd<br />
metwoonhuiz<strong>en</strong><br />
, onduidelijke <strong>en</strong>tree Mol<strong>en</strong>kamp ,<br />
(verkeersonveilige situatie)<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
BESTAANDE ENTREE MOLENKAMP / PRINS BERNHARDLAAN<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .07
langsspoorlijn<br />
rommelig beeld doorzichtopachterkant<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> buit<strong>en</strong>opslag Oonksweg, monum<strong>en</strong>tale bom<strong>en</strong> <strong>en</strong> kleinschalige woning<strong>en</strong> ,<br />
ge<strong>en</strong> ontsluitingsweg pass<strong>en</strong>d bije<strong>en</strong><br />
bedrijv<strong>en</strong>terrein met<br />
professionele uitstraling<br />
<strong>en</strong>tree Mol<strong>en</strong>kamp met beeld rommelig doorzichtop<br />
buit<strong>en</strong>opslag ge<strong>en</strong> professionele uitstraling<br />
Oonksweg<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
BESTAANDE ENTREE SPOORLIJN /<br />
OONKSWEG<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .08
RENVOOI<br />
zichtlijn<br />
voorkant<br />
achterkant<br />
op<strong>en</strong> ruimte grijs<br />
op<strong>en</strong> ruimte gro<strong>en</strong><br />
VEEL ZIJ-EN<br />
ACHTERKANTEN IN HET ZICHT AAN<br />
DE STRAAT<br />
W O<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
RUIMTELIJKE STRUCTUUR<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : ruimtelijke structuur schaal: 1:5000<br />
Db .09
op<strong>en</strong> ruimte , parker<strong>en</strong> grijs voor de gebouw<strong>en</strong> bestrating van <strong>en</strong>gevel<br />
tot gevel , ge<strong>en</strong>onderscheid<br />
op<strong>en</strong>bare <strong>en</strong> private onduidelijk<br />
ruimte;<br />
<strong>en</strong> rommelig beeld aanHanzestraat<br />
op<strong>en</strong> ruimte grijs; brede profiel<strong>en</strong> tot gevelbestrating<br />
van , ge<strong>en</strong> gevel<br />
onderscheid op<strong>en</strong>baar <strong>en</strong>private<br />
ruimte , daardoor onduidelijk <strong>en</strong><br />
rommeligbeeld<br />
<strong>en</strong> uitnodig<strong>en</strong>d parker<strong>en</strong>"<br />
tot "wild<br />
doorzicht richting ess<strong>en</strong>landschap versterkt<br />
id<strong>en</strong>titeit van Mol<strong>en</strong>kamp<br />
rommeligbeeld<br />
doorstalling<br />
op<strong>en</strong>baar in gro<strong>en</strong>aanzijstraat<br />
Oonksweg<br />
rommeligeopslag<br />
op zijterrein<br />
, onverzorgde uitstraling onvri<strong>en</strong>delijke <strong>en</strong>tree tot , priveterrein<br />
"wat wordt hier verborg<strong>en</strong>"-gevoel<br />
nietuitnodig<strong>en</strong>d<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
BESTAANDE RUIMTELIJKE STRUCTUUR<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .10
achterkant particuliere tuin Gildestraat erfafscheiding rommelige rommeligeweides<br />
aan Industriestraat achterstallig onderhoud privaat aanIndustriestraat<br />
gro<strong>en</strong><br />
rommeligbeeld<br />
doorplaatsing<br />
van containers voorterrein<br />
<strong>en</strong> ket<strong>en</strong> rommelig op beeld aanAmbachtstraat<br />
doorzichtop<br />
buit<strong>en</strong>opslag containers <strong>en</strong> betonn<strong>en</strong><br />
afscheiding gev<strong>en</strong>rommelig<br />
<strong>en</strong> kil aanbeeld<br />
Ambachtstraat<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
BESTAANDE RUIMTELIJKE STRUCTUUR<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .11
op<strong>en</strong> ruimte gro<strong>en</strong>; weides aan niet pass<strong>en</strong>d Gildestraat,<br />
ope<strong>en</strong>industrieterrein<br />
zicht op buit<strong>en</strong>opslag rommelig geeft beeld aanHanzestraat<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
verouderde bewegwijzering <strong>en</strong> e<strong>en</strong> aan veelvoud soort<strong>en</strong> reclame<br />
zorg<strong>en</strong> voor e<strong>en</strong>rommelig<br />
straatbeeld<br />
BESTAANDE FOTO'S RUIMTELIJKE BESTAANDE STRUCTUUR<br />
SITUATIE<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
reclame uiting<strong>en</strong> aan het pand gev<strong>en</strong> rust in het straatb<br />
Db .12
AMBACHTSTRAAT<br />
HANZESTRAAT<br />
ZENDERENSESTRAAT<br />
SPOORLIJN<br />
GILDESTRAAT<br />
OONKSWEG<br />
INDUSTRIESTRAAT<br />
RONDWEG REGIONAAL<br />
PRINS BERNHARDLAAN<br />
MOLENKAMPSWEG<br />
DE BIEFEL<br />
RICHTING<br />
CENTRUM<br />
RENVOOI<br />
rondwegregionaal<br />
hoofdweg<br />
ontsluiting bedrijv<strong>en</strong>terrein asfalt<br />
ontsluiting bedrijv<strong>en</strong>terrein betonklinkers<br />
doodlop<strong>en</strong>de weg betonklinkers<br />
doodlop<strong>en</strong>de weg asfalt<br />
fietspad roodasfalt<br />
voetpadbetontegels<br />
W O<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
VERKEER<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : verkeer schaal: 1:5000<br />
Db .13
onveilige situatie Oonkswegdoorongescheid<strong>en</strong><br />
langzame<br />
voetpad<strong>en</strong> aanOonksweguit<br />
zicht hetdoorachterstallig<br />
onderhoud<br />
verkeersstrom<strong>en</strong> <strong>en</strong> achterstallig onderhoud wegmarkering<strong>en</strong> , paaltjes gro<strong>en</strong><br />
aan Oonkswegt<strong>en</strong><br />
behoeve vanscheid<strong>en</strong><br />
verkeersstrom<strong>en</strong> zorg<strong>en</strong><br />
vooronveilige<br />
situatie<br />
onduidelijke overgang naar van fietspad voet- zorgtvoor<br />
onveilige<br />
situatie aanOonksweg<br />
tuin<strong>en</strong><br />
doodlop<strong>en</strong>de zijwegvanOonksweg<br />
onduidelijke verkeerssituatie<br />
, achterstallig onderhoud wegmarkeringonveilige situatie<br />
, toegang Mol<strong>en</strong>kamp via30km<br />
verkeerszone in<br />
Mol<strong>en</strong>kampsstraat<br />
landschap FOTO'S BESTAAND BESTAANDE VERKEER SITUATIE<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .14
AMBACHTSTRAAT<br />
HANZESTRAAT<br />
ZENDERENSESTRAAT<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
GILDESTRAAT<br />
OONKSWEG<br />
INDUSTRIESTRAAT<br />
RONDWEG REGIONAAL<br />
PRINS BERNHARDLAAN<br />
MOLENKAMPSWEG<br />
RENVOOI<br />
boom<br />
bom<strong>en</strong>groep/beplanting<br />
gazon<br />
water<br />
VEEL VERSNIPPERD GROEN<br />
GEEN DUIDELIJKE STRUCTUUR AANWEZIG<br />
VEEL VERSCHILLENDE SOORTEN<br />
W O<br />
BESTAAND GROEN<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : bestaand gro<strong>en</strong> schaal: 1:5000<br />
Db .15
gro<strong>en</strong>e <strong>en</strong>tree Prins Bernhardlaan achterstallig onderhoud verdw<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
<strong>en</strong>/of op<strong>en</strong>baar gro<strong>en</strong> geeft<br />
onev<strong>en</strong>wichtig beeld<br />
onderbegroeiing achterstallig<br />
<strong>en</strong> onderhoud beperk<strong>en</strong> hetdoorzicht<br />
<strong>en</strong>oude<br />
grillige waterloop<br />
aanGildestraat<br />
versterkt id<strong>en</strong>titeit Mol<strong>en</strong>kamp ,<br />
daardoor verminderd ë ntatievermog<strong>en</strong><br />
het ori<br />
door achterstallig onderhoud vrijwel zichtbaar niet <strong>en</strong>oogthetrommelig<br />
tuin<strong>en</strong><br />
landschap FOTO'S BESTAANDE BESTAAND SITUATIE GROEN<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
monum<strong>en</strong>tale eik<strong>en</strong> aan Gildestraat versterk<strong>en</strong> gro<strong>en</strong>e sfeer<br />
gro<strong>en</strong>e sfeer Gildestraat aanwezigheid door vanrestant<strong>en</strong><br />
oude eik<strong>en</strong><br />
in grillig patroon , door onderbegroeiing belemmering doorzicht<br />
Db .16
oude eik<strong>en</strong> restant kamp<strong>en</strong>landschap versterk<strong>en</strong> id<strong>en</strong>titeit<br />
Mol<strong>en</strong>kamp ,<br />
dooronderbegoeiing<br />
belemmering doorzicht<br />
achterstallig onderhoud gro<strong>en</strong>, naaldbom<strong>en</strong><br />
zorg<strong>en</strong>voorgevaarlijke<br />
situatie<br />
tuin<strong>en</strong><br />
positieve uitstraling<br />
dooraankleding<br />
bedrijfspand met gro<strong>en</strong><br />
positieve gro<strong>en</strong>e uitstraling Hanzestraat , parker<strong>en</strong> aan <strong>en</strong> bebouwing<br />
in het gro<strong>en</strong><br />
landschap FOTO'S BESTAANDE BESTAAND SITUATIE GROEN<br />
bladnr .<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : foto's bestaande situatie schaal:<br />
Db .17
OVERGANG LANDSCHAP<br />
OPSLAG IN<br />
HET ZICHT<br />
OPSLAG IN HET ZICHT<br />
OPSLAG IN<br />
HET ZICHT<br />
PARKEREN<br />
OPSLAG IN<br />
HET ZICHT<br />
GROEN<br />
DOOD-<br />
LOPENDE<br />
WEG<br />
ENTREE<br />
GROEN<br />
BOERDERIJ<br />
OPSLAG IN<br />
HET ZICHT<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
WEIDE<br />
VEILIGHEID<br />
WEIDE<br />
ENTREE<br />
DOOD-<br />
LOPENDE<br />
WEG<br />
SAMENVATTING<br />
kwaliteit<strong>en</strong><br />
knelpunt<strong>en</strong><br />
doorzichtrichting<br />
landschap<br />
belemmering doorzicht , slechte ori ëntatie<br />
KAVELS (PRIVAAT)<br />
- rommelig beeld door: grote variatie infunctie<br />
,<br />
architectuur (kleur<strong>en</strong>materiaalgebruik) - buit<strong>en</strong>opslag inhetzicht<br />
- parker<strong>en</strong> dominant inzicht<br />
- leegstand <strong>en</strong>achterstallig<br />
onderhoud<br />
- auth<strong>en</strong>tieke bebouwing (voormalige boerderij)<br />
STRAAT (OPENBARE RUIMTE)<br />
- onduidelijke/onaantrekkelijke<br />
<strong>en</strong>tree's Mol<strong>en</strong>kamp<br />
- parker<strong>en</strong> dominant inzicht<br />
- bewegwijzering verouderd<br />
- veiligheid Oonksweg+<br />
kruising Prins Bernhardlaan<br />
- bestrating <strong>en</strong>wegmarkering<br />
verouderd<br />
- doodlop<strong>en</strong>de weg<strong>en</strong>onduidelijke<br />
routing<br />
GROEN (PRIVAAT EN OPENBAAR)<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
versnipperd , niet structureel , veel verschill<strong>en</strong>de<br />
soort<strong>en</strong><br />
rommelig doorachterstallig<br />
onderhoud<br />
belemmering doorzicht<br />
harde overgang richting landschap<br />
monum<strong>en</strong>tale bom<strong>en</strong><br />
W O<br />
KNELPUNTEN EN KWALITEITEN<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : Knelpunt<strong>en</strong> <strong>en</strong> kwaliteit<strong>en</strong> schaal:<br />
Db-18
ZICHTLIJN<br />
LANDSCHAP<br />
ZENDERENSE ES<br />
GROENE POORT<br />
ENTREE<br />
MOLENKAMP<br />
OPWAARDEREN<br />
OLTHOF<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
OONKSWEG ONTSLUITING<br />
MOLENKAMP MET<br />
PROFESSIONELE UITSTRALING<br />
SPOORLIJN<br />
GEEN<br />
TOEGANG<br />
VOGELBUURT<br />
KANTOREN<br />
OOSTERMAAT<br />
PRINS BERNHARDLAAN<br />
WOONFUNCTIE IN<br />
COMBINATIE MET BEDRIJVEN<br />
RENVOOI<br />
gr<strong>en</strong>sbedrijv<strong>en</strong>terrein<br />
gr<strong>en</strong>swon<strong>en</strong><br />
weg<strong>en</strong>structuur , metuniforme<br />
gro<strong>en</strong>e uitstraling<br />
gro<strong>en</strong>euniforme<br />
uitstraling weg<strong>en</strong>structuur<br />
bedrijv<strong>en</strong><br />
bedrijfswoning<strong>en</strong><br />
woning<strong>en</strong><br />
zoeklocatie ruimtewinst<br />
gro<strong>en</strong> gebied<strong>en</strong>drager<br />
vandegro<strong>en</strong>structuur<br />
overgang landschap verbeter<strong>en</strong> inkader<br />
van Gro<strong>en</strong>ePoort<br />
<strong>en</strong>tree Mol<strong>en</strong>kamp opwaarder<strong>en</strong><br />
kruispunt Oonksweg-Prins Bernhardlaan<br />
verkeersveiliger mak<strong>en</strong><br />
W O<br />
STEDENBOUWKUNDIGE OPZET<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : sted<strong>en</strong>bouwkundige <strong>opzet</strong> schaal: 1:5000<br />
Db-19
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
RENVOOI<br />
werkgr<strong>en</strong>s<br />
upgradingweg<strong>en</strong>structuur<br />
, rommelig beeld<br />
verbeter<strong>en</strong> doorduidelijke<br />
markering rijweg<strong>en</strong>,<br />
onderscheid op<strong>en</strong>bare <strong>en</strong>private<br />
ruimte tev<strong>en</strong>s<br />
uniform materiaalgebruik,<br />
vernieuw<strong>en</strong> bewegwijzering<br />
upgradingontsluiting<br />
Mol<strong>en</strong>kamp; verbeter<strong>en</strong><br />
onveilige situatie Oonksweg; professionele uitstraling ,<br />
scheid<strong>en</strong> voet- , fiets<strong>en</strong>autoverkeer , vernieuw<strong>en</strong><br />
bewegwijzering<br />
gro<strong>en</strong>e uniforme uitstraling weg<strong>en</strong>structuur door<br />
uitvoer<strong>en</strong> vanachterstallig<br />
onderhoud gro<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
aanplant vangro<strong>en</strong>inop<strong>en</strong>bare<br />
ruimte ofinoverleg<br />
met eig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> opprivéterrein<br />
gro<strong>en</strong>e uniforme uitstraling aanbeide<br />
zijd<strong>en</strong><br />
Oonksweg dooruitvoer<strong>en</strong><br />
vanachterstallig<br />
onderhoud<br />
gro<strong>en</strong> <strong>en</strong>aanplant<br />
vangro<strong>en</strong><br />
in op<strong>en</strong>bare ruimte<br />
gro<strong>en</strong> gebied<strong>en</strong>drager<br />
vandegro<strong>en</strong>structuur<br />
,<br />
uitvoer<strong>en</strong> vanachterstallig<br />
onderhoud , dichte<br />
onderbeplanting verwijder<strong>en</strong> <strong>en</strong>aanplant<br />
vanextra<br />
gro<strong>en</strong> inop<strong>en</strong>bare<br />
ruimte<br />
rommeligbeeld<br />
teg<strong>en</strong>gaan doorgro<strong>en</strong>e<br />
afscherming<br />
buit<strong>en</strong>opslag oppriveterrein<br />
werkzaamhed<strong>en</strong>dieparallel<br />
lop<strong>en</strong> metherstructurering<br />
overgang landschap verbeter<strong>en</strong> inkader<br />
van Gro<strong>en</strong>ePoort<br />
waterafvoer verbeter<strong>en</strong> doorrioleringsplann<strong>en</strong><br />
geme<strong>en</strong>te uit tevoer<strong>en</strong><br />
verkeerstechnisch ; verbetering gevaarlijke situatie<br />
kruispunt Oonksweg- Prins Bernhardlaan<br />
W O<br />
UPGRADING BESTAANDE SITUATIE<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : upgradingbestaande<br />
situatie schaal: 1:5000<br />
Db .20
versterk<strong>en</strong> overgang naarZ<strong>en</strong>dersche<br />
Esch dooraanplant<br />
bom<strong>en</strong>;<br />
zichtlijn<strong>en</strong> behoud<strong>en</strong><br />
buit<strong>en</strong>opslag uithetzichtdooraanplant<br />
haagofklimopscherm<br />
verfraaiing kantoorpand doorupgrad<strong>en</strong><br />
gevels <strong>en</strong>aanplant<br />
gro<strong>en</strong><br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
IMPRESSIES UPGRADING BESTAANDE SITUATIE<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : impressies schaal:<br />
Db .21
achterkant<strong>en</strong> bebouwing uithetzichtdooraanplant<br />
gro<strong>en</strong> , duidelijke<br />
markering weg-goot-parkeerstrook-prive<br />
terrein<br />
verwijder<strong>en</strong> vanonderbeplanting<br />
geeftmeeroverzicht<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
IMPRESSIES UPGRADING BESTAANDE SITUATIE<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : impressies schaal:<br />
Db-22
gescheid<strong>en</strong>verkeersstrom<strong>en</strong><br />
, uniforme beplanting <strong>en</strong>bestrating<br />
<strong>en</strong><br />
kwalitatieve nieuwbouw gev<strong>en</strong>Oonkswegprofessionele<br />
uitstraling ,<br />
duidelijke wegmarkering , nieuweop<strong>en</strong>bare<br />
verlichting<br />
duidelijke overgang privaat <strong>en</strong>op<strong>en</strong>baar<br />
dooraanplant<br />
gro<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
uniformebestrating<br />
<strong>en</strong>belijning<br />
voorkomt rommelig beeld aan<br />
Ambachtstraat<br />
achterkant<strong>en</strong> vanbedrijv<strong>en</strong><br />
aanAmbachtstraat<br />
doorbom<strong>en</strong><strong>en</strong><br />
klimopscherm<strong>en</strong> uithetzicht<br />
, duidelijke wegmarkering<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
IMPRESSIES UPGRADING BESTAANDE SITUATIE<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : impressies schaal:<br />
Db .23
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
RENVOOI<br />
werkgr<strong>en</strong>s<br />
rommeligeweides<br />
, ontwikkeling bedrijfspand<strong>en</strong><br />
ontwikkellocaties Jonge voormalig Poerinkterrein;<br />
Gringhuis<br />
gr<strong>en</strong>z<strong>en</strong>d aan Prins Bernhardlaan ontwikkeling<br />
won<strong>en</strong> metwerk<strong>en</strong><br />
professionele uitstraling ontsluitingsweg; aan<br />
weerszijd<strong>en</strong> Oonksweg forsere bedrijfspand<strong>en</strong><br />
doorvergroting<br />
brutovloeroppervlak (BVO)<br />
<strong>en</strong>tree Oonksweg eyecatcher; bedrijfspand metallure<br />
ontwikkellocatie voormalige<br />
boerderij;<br />
hergebruik karakteristieke bebouwing<br />
door functieverandering tot Facilitypoint<br />
W O<br />
RUIMTEWINST<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : ruimtewinst schaal: 1:5000<br />
Db .24
landmark als<strong>en</strong>tree<br />
Mol<strong>en</strong>kamp aanspoorlijn<br />
Oonksweg ontwikkeling vanwon<strong>en</strong>metwerk<strong>en</strong>aanPrins<br />
Bernhardlaan c<strong>en</strong>traal facility point metondersteun<strong>en</strong>de<br />
functies voorondernemers<br />
in auth<strong>en</strong>tieke bebouwing aanGildestraat<br />
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
IMPRESSIES RUIMTEWINST<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : impressies schaal:<br />
Db .25
tuin<strong>en</strong>landschap<br />
RENVOOI<br />
werkgr<strong>en</strong>s<br />
verbeter<strong>en</strong> vanweg<strong>en</strong>structuur<br />
,<br />
realiser<strong>en</strong> vannieuwedoorstek<strong>en</strong><br />
me<strong>en</strong>em<strong>en</strong> inontwikkellocatie<br />
verbeter<strong>en</strong> vandeweg<strong>en</strong>structuur<br />
,<br />
realiser<strong>en</strong> vannieuwedoorste<br />
ek<br />
w<strong>en</strong>selijk maarniet<br />
noodzakelijk<br />
W O<br />
AANPASSING WEGENSTRUCTUUR<br />
schaal1:5000<br />
bladnr .<br />
eig<strong>en</strong>domssituatie<br />
opdrachtgever : Geme<strong>en</strong>te Borne<br />
datum: 11-12-2012<br />
project : Herstructureringsplan de Mol<strong>en</strong>kamp teBorne<br />
werknr: 12T21<br />
onderwerp : aanpassing weg<strong>en</strong>structuur schaal: 1:5000<br />
Db .26
Change language