PKVW Bestaande Bouw

Complex
C9 (AANBEVELING) BINNENTERREINEN
WAT Binnenterreinen hebben geen openbare functie, zijn sociaal veilig, niet kwetsbaar voor vandalisme en buurtoverlast
en maken aanliggende woningen niet kwetsbaar voor inbraak.
HOE Een binnenterrein heeft geen openbare status en is alleen bestemd voor bewoners van aanliggende woningen.
Een binnenterrein is afsluitbaar met een gemeenschappelijke deur of een hek waarbij verlichting is aangebracht.
De gemeenschappelijke deur die of het gemeenschappelijk hek dat toegang geeft tot een binnenterrein:
- biedt doorzicht naar het achterliggende pad of terrein, bijvoorbeeld door een spijlenhek. Openingen zijn kleiner dan
15 centimeter;
- is zelfsluitend;
- is van de binnenkant zonder sleutel te openen. Een beschermingsplaat moet ervoor zorgen dat ontgrendeling vanaf de
buitenzijde wordt tegengegaan;
- is voorzien van flipperbeveiliging;
- is minimaal 1,80 meter hoog.
Paden op het binnenterrein zijn verlicht conform eis O2.
Binnenterreinen grenzen aan achtertuinen/achterzijden van woningen
en zijn kwetsbaar voor criminaliteit, vandalisme en overlast. De praktijk
leert dat binnen terreinen, vooral in stedelijke gebieden, uitnodigend
werken voor zwervers en verslaafden. Omdat de zichtbaarheid slecht is
en het beheer vaak onduidelijk, zijn deze problemen moeilijk op te lossen.
In kinder rijke buurten kan een openbaar binnenterrein voor problemen
zoals buurtoverlast zorgen (geluidsoverlast, bal in de tuin, bal door
de ruit).
Toepassing en interpretatie
Een binnenterrein is een (semi)openbaar gebied, dat omsloten wordt
door bebouwing of minimaal aan drie zijden wordt begrensd door
achterzijden van woningen of achtertuinen. Binnenterreinen (of vergelijkbare
semi-openbare ruimten binnen het beheer of de verantwoordelijkheid
van de eigenaar/verhuurder) komen relatief veel voor in
stedelijke gebieden in gesloten bouwblokken. De inrichting en het
gebruik van binnenterreinen moet passen bij de bewoners en in overleg
met bewoners gekozen worden. Binnenterreinen zijn veiliger als ze goed
afgesloten kunnen worden, goed verlicht zijn en als er afspraken
gemaakt zijn over het beheer ervan. Om achterzijden van woningen
bereikbaar te houden voor brandweer of onderhoudsdiensten, kan
ervoor gekozen worden om het toegangshek zo breed te maken dat
voertuigen hierdoorheen kunnen.
Een hek is minimaal 1,8 meter hoog, maar bijvoorkeur 2,4 meter hoog,
afhankelijk van de gemeentelijke verordening.
38 POLITIEKEURMERK VEILIG WONEN
Een afgesloten binnenterrein