Magazijnweg 13 Alphen aan den Rijn

Objectinformatie
Magazijnweg 13
Alphen aan den Rijn

Objectinformatie: Magazijnweg 13, Alphen aan den Rijn
Betreft:
Het betreft hier een ruime bedrijfshal met kantoren gelegen op bedrijventerrein
"Rijnhaven" te Alphen aan den Rijn. De ruimte is geschikt voor multifunctioneel gebruik
en wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd.
Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N11 en de N207.
Indeling en oppervlakte:
Entree, hal, met links toegang tot de bedrijfsruimte en rechts diverse kantoren en
kantine. Achterin de bedrijfshal is een entresol gelegen en een deur naar buiten en op
de eerste verdieping is voorts nog een magazijnruimte aanwezig.
Oppervlakten:
- bedrijfshal: ca. 490 m2
- entresol in bedrijfshal: ca. 120 m2
- kantoren begane grond: ca. 90 m2
- magazijnruimte: ca. 90 m2
- buitenterrein ca. 180 m2
Totaal
ca. 970 m2
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van:
- Lichtkoepels in de bedrijfshal
- Heathers (twee)
- Elektrische overheaddeur
- Entresol in de bedrijfshal;
- Krachtstroom in bedrijfshal;
- Verlichtingsarmaturen in kantoren;
- Laminaat/linoleum in entree en kantoren;
- Alarmsysteem;
- Centrale verwarming (CV-combi);
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking
tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze
objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
- 2 -

- Toilet;
- Pantry/keuken;
- Diverse dubbele beglazing;
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt ! 32.000,-- excl. BTW per jaar en excl. de kosten van gas/water
en elektriciteit.
Parkeren:
Parkeren is goed mogelijk op eigen terrein (ca. 180 m2) alwaar zich ca. 8 eigen
parkeerplaatsen bevinden.
Waarborgsom/bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q.
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg.
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking
tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze
objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
- 3 -

Oplevering/ beschikbaarheid:
Per direct
Foto’s object:
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking
tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze
objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
- 4 -

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking
tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze
objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
- 5 -

Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact
opnemen met:
Ketelboetersteeg 21
2311 TN Leiden
Telefoon vast: 071-513 74 30
Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4
Web: www.oranjestate.nl
Email: info@oranjestate.nl
_____________________________________
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking
tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze
objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
- 6 -