Besluit 2012/35 Vaststelling Nota Parkeernormen Nieuw-West
Besluit 2012/35 Vaststelling Nota Parkeernormen Nieuw-West
Besluit 2012/35 Vaststelling Nota Parkeernormen Nieuw-West
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Bezoekadres<br />
Pieter Calandlaan 1<br />
1065 KH Amsterdam<br />
Postbus 2003<br />
1000 CA Amsterdam<br />
Telefoon 14 020<br />
Fax 020 253 6009<br />
www.nieuwwest.amsterdam.nl<br />
X<br />
X<br />
X<br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
Vergadering Deelraad<br />
Datum<br />
Reg.nr./DECOS nr.<br />
30-05-<strong>2012</strong><br />
<strong>2012</strong>/int/364<br />
Onderwerp<br />
<strong>Vaststelling</strong> <strong>Nota</strong> <strong>Parkeernormen</strong> <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
De deelraad <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong>,<br />
Gezien de voordractit van het dagelijks bestuur van 27 maart <strong>2012</strong><br />
<strong>Besluit</strong><br />
1. De <strong>Nota</strong> <strong>Parkeernormen</strong> - Uitwerking Parkeerbelfiidsplan <strong>2012</strong>-2020 vast te stellen.<br />
griffier<br />
voorzitter
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
<strong>2012</strong>/int/364<br />
X<br />
X<br />
X<br />
m<br />
Geme@nt@ Amstsrdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
Creatief parkeren in <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
<strong>Nota</strong> parkeernormen<br />
Uitwerking Parkeerbeieidspian <strong>2012</strong>-2020<br />
Versie 1.0 - vastgesteld door de SDR op 30-05-<strong>2012</strong><br />
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Inhoud<br />
1 INLEIDING ...„„..........................„...........................,„..........„.....„,„..,_,^<br />
1.1 <strong>Parkeernormen</strong> noodzakelijk bij Wabo aanvraag 3<br />
1.2 Uniforme werkwijze bij nieuwe mimtelijke ontwikkelingen 3<br />
1.3 Van WRO naar Wro 4<br />
2 Beleidskaders parkeernormen .....5<br />
3 <strong>Parkeernormen</strong>systematiek............................................................ 6<br />
3.1 Parkeerkencijfers versus parkeernormen 6<br />
3.2 Mogelijkheid tot flexibele omgang met parkeernormen 6<br />
3.3 Opstellen van een parkeerbalans vereist! 8<br />
3.4 Onderbouwing parkeervraag [[q<br />
4 <strong>Parkeernormen</strong> voor NieiWii-<strong>West</strong> ................................................... 10<br />
4.1 <strong>Parkeernormen</strong> voor woningen 10<br />
4.2 <strong>Parkeernormen</strong> voor kantoren en bedrijven .!."!"!...".12<br />
4.3 <strong>Parkeernormen</strong> voor overige voorzieningen en instellingen 13<br />
2
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
De stadsdeelraad van <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong> heeft in februari <strong>2012</strong> het parkeerbeleidsplan 'Creatief<br />
parl
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
Deze nota gaat uit van eenduidige parkeernormen voor het gehele stadsdeel en een<br />
transparante afweging van het benodigd aantal parkeerplaatsen bij een bouwinitiatief /<br />
functieverandering. De parkeervraag wordt bepaald door de functie te vermenigvuldigen<br />
met de gedefinieerde parkeernorm. Vervolgens kan worden gesteld of de initiatiefnemer,<br />
al dan niet onder vooraf bepaalde voorwaarden, meer of minder parkeerplaatsen mag<br />
aanleggen.<br />
Het stadsdeel kiest ervoor om de uitwerking van parkeernormen te verdelen in<br />
parkeernormen voor de functies: Wonen, Werken en Voorzieningen.<br />
1.3 Van WRO naar Wro<br />
Sinds juli 2008 is de 'nieuwe' Wet ruimtelijke ordening (Wro) van kracht als opvolger van<br />
de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO). Volgens de invoeringswet Wro mag de<br />
Bouwverordening op termijn geen stedenbouwkundige regels (waaronder eisen voor<br />
voldoende parkeerruimte) meer bevatten.3 Dit houdt In dat de Bouwverordening op termijn<br />
geen vangnet meer is voor ontbrekende parkeernormen in een bestemmingsplan, maar<br />
dat parkeernormen alleen vanuit het bestemmingsplan juridisch van kracht kunnen zijn.<br />
Het ligt nog niet vast wanneer de stedenbouwkundige bepalingen niet meer in de<br />
Bouwverordening mogen worden vastgelegd, maar de intentie is 1 juli 2013.<br />
<strong>Parkeernormen</strong> kunnen enerzijds in alle afzonderlijke bestemmingsplannen worden<br />
opgenomen of anderzijds worden opgenomen in een <strong>Nota</strong> <strong>Parkeernormen</strong>. Vooralsnog is<br />
het mogelijk om van de Bouwverordening gebruik te maken. Het stadsdeel speelt in op de<br />
veranderingen die de Wro met zich meebrengt en maakt de keuze voor voorliggende <strong>Nota</strong><br />
<strong>Parkeernormen</strong>. Dit zodat niet in elk bestemmingsplan alle parkeernormen met<br />
bijbehorende systematiek moet worden beschreven, maar dat kan worden volstaan met<br />
een venwijzing naar dit document.<br />
IA<br />
Leeswijzer<br />
Hoofdstuk 2 geeft in een puntsgewijs overzicht de beleidskaders vanuit het parkeerbeleid<br />
die betrekking hebben op de toepassing van parkeernormen in Amsterdam <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong>.<br />
In hoofdstuk 3 is de parkeernormensystematiek vormgegeven aan de hand van<br />
parameters als stedelijkheidsgraad, stedelijke zone, aanwezigheidspercentages en<br />
flexibiliteit in de parkeernormen. Hoofdstuk 4 is een weergave van de toe te passen<br />
parkeernormen voor de verschillende relevante functies voor Amsterdam <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong>.<br />
3 Betreffende art. 8.17 lid B invoeringswet Wro Is nog niet In werking getreden op het moment van schrijven<br />
(Invoeringsbesluit Wro)<br />
4
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
Dit tioofdstuk geeft puntsgewijs inzictit in de gestelde kaders voor parkeernormering,<br />
voortkomend uit tiet parkeerbeleidsplan en centraal stedelijk vastgestelde regels.<br />
• <strong>Parkeernormen</strong> hebben betrekking op nieuwe ruimtelijke plannen (nieuwbouw,<br />
verbouw, uitbreiding of wijziging van functies). Dus niet op bestaande situaties. De<br />
nota heeft geen terugwerkende kracht. <strong>Parkeernormen</strong> die zijn vastgelegd in<br />
bestuurlijk vastgestelde plannen of vigerende bestemmingsplannen blijven van kracht.<br />
• De realisatie van gebouwde parkeervoorzieningen staat onder druk door de<br />
economische crisis en de financiële positie van de corporaties / gemeente. Dit<br />
betekent dat in deze nota bewust is gekozen voor op dit moment reaiistisctie normen<br />
(afweging tussen realisatie van projecten en behoud kwaliteiten van <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong>).<br />
• Het college van B&W heeft eind 2007 ingestemd met de invoering van een vernieuwd<br />
locatiebeleid voor de vestiging van kantoren en bedrijven (zie paragraaf 4.2). Voor de<br />
functie wonen en overige functies zijn centraal-stedelijk geen normen opgesteld. Deze<br />
dienen door het stadsdeel te worden vastgesteld.<br />
• In bestaande woonwijken is uitbreiding van het parkeerareaal in de openbare ruimte<br />
veelal moeilijk en/of niet wenselijk. Het stadsdeel stelt daarom bij nieuwbouwprojecten<br />
dat de parkeerbehoefte op eigen terrein wordt opgevangen.<br />
• De realisatie van parkeerplaatsen op eigen terrein heeft een relatie met de uitgifte van<br />
parkeervergunningen op straat. Het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein wordt in<br />
mindering gebracht op het aantal te verlenen parkeervergunningen (artikel 9 van de<br />
centraal-stedelijke Parkeerverordening).<br />
• Parkeerplaatsen op eigen terrein worden gekoppeld aan een woning of bedrijf. Dit om<br />
te waarborgen dat daar waar parkeerplaatsen deel uitmaken van een complex,<br />
bewoners niet in aanmerking komen voor een parkeervergunning voor de eerste auto.<br />
• Bezoekers dienen gebruik te maken van het bestaande parkeerareaal op maaiveld of<br />
openbare parkeergarages. Een uitzondering geldt voor voorzieningen met een grote<br />
bezoekersaantrekkende werking (bijvoorbeeld een ziekenhuis of WFC), waarbij de<br />
volledige parkeervraag op eigen terrein moet worden opgevangen.<br />
• De nota kent een algemene strekking. Dit betekent echter niet dat de opgenomen<br />
parkeernormen in alle gevallen toepasbaar zijn. Bij grootschalige<br />
gebiedsontwikkelingen blijft maatwerk noodzakelijk en/of wenselijk.4 Dit vanwege<br />
bijvoorbeeld de ligging en omvang van het gebied, de bereikbaarheid, de te<br />
ontwikkelen functies en de inrichting van de openbare ruimte. De normen in deze nota<br />
fungeren hierbij als IJkpunt.<br />
4 Dit betreft gebiedsontwil
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
Dit hoofdstuk geeft inzicht in uitgangspunten en spelregels die worden gehanteerd bij<br />
toepassing van parkeernormen in stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong>.<br />
3.1 Parkeerkencijfers versus parkeernormen<br />
Vaak heerst ven/varring over de verschillen tussen parkeerkencijfers en parkeernormen.<br />
Parkeerkencijfers zijn door het CROWs opgestelde ervaringscijfers, die als hulpmiddel<br />
voor ontwerpers dienen om tijdens het ontwerpproces een indicatie te krijgen van het<br />
benodigde aantal parkeerplaatsen. Dat het om een orde van grootte gaat is onder andere<br />
af te leiden uit het feit dat de meeste kencijfers een bandbreedte hebben.<br />
We spreken over parkeernormen zodra het stadsdeel voor zichzelf passende cijfers heeft<br />
ontwikkeld en deze beleidsmatig heeft vastgesteld. Bij ruimtelijke ontwikkelingen moeten<br />
dan de vigerende parkeernormen in acht worden genomen.<br />
3.2 'i'Mj-'üjkheid toi ilciiibeie omgaiuj met parkeernorrcien<br />
Een vaak gehoorde wens tot flexibilisering van parkeernormen komt enerzijds voor uit het<br />
feit dat de parkeerkencijfers als starre cijfers worden gezien -het aanleggen van meer of<br />
minder parkeerplaatsen wordt doorgaans niet toegestaan- en anderzijds uit het feit dat bij<br />
de start van projecten het nog niet geheel duidelijk is wat voor soort voorzieningen in het<br />
gebied komen.<br />
Gezien de marktsituatie is nadrukkelijk niet voor gekozen om hoge parkeernormen voor te<br />
schrijven (bijvoorbeeld 2 parkeerplaatsen per woning). De realisatie van projecten zou<br />
hiermee immers in gevaar komen en/of het legt extra druk op de openbare ruimte.<br />
Als een ontwikkelaar echter kiest voor de realisatie van extra parkeergelegenheid ten<br />
behoeve van de eigen bewoners (optimalisatie), dan moet dit mogelijk zijn. Daarom<br />
gelden de in deze nota opgenomen parkeernormen als minimum parkeernormen. Bij<br />
optimalisatie (dus meer dan de minimum norm) geldt dat de kosten altijd voor rekening<br />
komen van de initiatiefnemer. Voorwaarde hierbij is altijd dat deze optimalisatie niet leidt<br />
tot stedenbouwkundige of verkeerskundige bezwaren.<br />
5 Het CROW is het nationaal kennisplatform voor Infrastructuur, verkeer en openbare ruimte.<br />
6
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
De initiafiefnemer dient te voldoen aan de<br />
Parkeernorm (min.)<br />
parkeernorm die (als minimum) is vastgelegd. De<br />
initiatiefnemer mag onder bepaalde voopA'aarden<br />
AMUv>inderm
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
3.3 Opstelien van een parkeerbalans vereist!<br />
Het is van groot belang dat in een zo vroeg mogelijk stadium rekening wordt getiouden<br />
met de parkeeropgave bij een bouwinitiatief. Op basis van de eerste ontwerpen wordt<br />
daarom een inschatting gemaakt van de te verwachten parkeerbehoefte. Het gaat dan om<br />
het aantal parkeerplaatsen waarvan de initiatiefnemer tijdens het ontwerpproces van kan<br />
uitgaan dat hij zal moeten realiseren.<br />
Zodra de plannen concreter worden kan de parkeerbehoefte worden aangescherpt naar<br />
een parkeereis. Om het benodigd aantal parkeerplaatsen in een gebied (op eigen terrein<br />
en in de openbare ruimte tezamen) te berekenen, dient een parkeerbalans te worden<br />
opgesteld. Met een parkeerbalans wordt de (on)balans tussen de parkeervraag van<br />
toekomstige functies en het aanbod van parkeerplaatsen binnen het plangebied<br />
berekend. De omvang van het plangebied Is jogischerwijs afhankelijk van het<br />
bouwinitiatief en kan bestaan uit meerdere deelgebieden.<br />
De parkeervraag wordt bepaald met behulp van het totale bouwprogramma en de<br />
parkeernormen per functie. Bij sloop/nieuwbouw dient rekening te worden gehouden met<br />
de aanwezige, openbare parkeergelegenheid van de oude functie op straat en een<br />
eventuele vermindering van de beschikbare parkeergelegenheid als gevolg van de bouw.<br />
In de parkeerbalans dient voor bestaande bouw te worden uitgegaan van de werkelijke<br />
parkeersituatie in het betreffende gebied - gebiedsspecifieke kencijfers worden bepaald<br />
op basis van actuele parkeertellingen.e Samen geeft dit een beeld van de toekomstsituatie<br />
en het effect van bouwinitiatieven. Op basis van aanwezigheidspercentages kan<br />
vervolgens een reductie worden toegepast voor het mogelijk dubbelgebruik van<br />
(bestaande) parkeerplaatsen.<br />
Tenslotte worden afspraken gemaakt over de concrete invulling van de parkeereis en de<br />
eventuele consequenties daarvan, zodat de betrokken partijen aan de voorgestelde<br />
parkeeroplosslng kunnen worden gehouden.<br />
3.4 Onderbouwing pai'keervraag<br />
Het CROW heeft in publicatie 182 en het ASW'' een aantal uitgangspunten beschreven<br />
voor het berekenen van het benodigd aantal parkeerplaatsen. Het gaat hierbij onder meer<br />
om de stedelijkheidsgraad, gebledskenmerken en dubbelgebruik van parkeerplaatsen. 8<br />
6 Het gemiddeld autobezit van bestaande woningen kan worden berekend door het aantal 's nachts getelde<br />
voertuigen te delen door het aantal aanwezige woningen binnen het betreffende gebied. Belangrijk hierbij Is dat<br />
er geen structurele vertekening plaats vindt door overloop vanuit gereguleerd gebied.<br />
7 Het ASVV bevat aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde kom.<br />
8 Het ASVV gaat uit van de geconstateerde situatie In Nederland. De wijze van differentiatie wijkt daarom af van<br />
de onderverdeling In woonmilieus die wordt toegepast binnen de Stedelijke Vernieuwing.<br />
8
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
3.4.1 Stedelijkheidsgraad en Stedelijke zone<br />
De vraag naar parkeerplaatsen wordt onder andere bepaald door de locatie van de functie<br />
en het aanbod en de kwaliteit van alternatieven vervoerwijzen. Landelijke studies geven<br />
aan dat functies in centra een lagere parkeervraag hebben dan dezelfde functies elders in<br />
de bebouwde kom. Door de effecten van andere vervoerswijzen (zoals openbaar vervoer)<br />
in centra komen niet alle gebruikers per definitie met de auto. Gebieden buiten het<br />
centrum kennen vaak minder goede openbaar vervoervoorzieningen, waardoor het<br />
autogebruik in deze gebieden hoger ligt. Het CROW maakt onderscheid tussen een<br />
centrum, schil-overloopgebied en rest bebouwde kom. Het vigerend parkeerbeleid bestaat<br />
gaat uit van eenduidige parkeernormen voor het gehele stadsdeel (transparantie en<br />
uniformiteit). Binnen deze nota wordt daarom uitgegaan van de CROW-categorie rest<br />
bebouwde kom voor het gehele stadsdeel (conform locatiebeleid Amsterdam).<br />
Ook de stedelijkheidsgraad is van invloed op het aanbod en de kwaliteit van alternatieve<br />
vervoerswijzen en daarmee op de hoogte van de te hanteren parkeernormen. Onder<br />
stedelijkheidsgraad wordt verstaand het aantal adressen per vierkante kilometer.<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong> valt als geheel in de categorie 'zeer sterk stedelijk met een<br />
omgevings-adressen dichtheid van meer dan 2.500 adressen per vierkante kilometer<br />
(bron: Centraal Bureau voorde Statistiek).<br />
3.4.2 Aanwezigheidspercentages voor dubbeigebruik<br />
De parkeervraag van functies wordt bepaald door de in deze nota<br />
beschreven<br />
parkeernormen. Wanneer minimaal twee functies gebruik kunnen maken van dezelfde<br />
parkeervoorzieningen (sociaal en economisch bezoek) worden<br />
aanwezigheidspercentages toegepast. Deze percentages zijn door het CROW opgesteld<br />
om een optimaal aantal parkeerplaatsen bij meerdere ruimtelijke functies te waarborgen<br />
(gecombineerd gebruik van de parkeervoorzieningen). Hierbij is een uitsplitsing gemaakt<br />
naar diverse perioden in de week. Bij bouwplannen dient rekening gehouden te worden<br />
met onderstaande aanwezigheidspercentages.<br />
Uit landelijke ervaring is bekend dat de koopavond voor de winkelgebieden geen<br />
piekmoment (meer) is als het gaat om de bezoekers van detailhandel als kledingwinkels.<br />
Een uitzondering hierop zijn de supermarkten. Het aanwezigheidspercentage<br />
koopavond is daarom voor detailhandel naar beneden bijgesteld van 100% naar 85%.<br />
Werkdag<br />
overdag<br />
Werkdag<br />
middag<br />
WerkdagB<br />
avond<br />
Koopavond<br />
Zaterdag<br />
middag<br />
Zaterdag<br />
avond<br />
Zondag<br />
middag<br />
Woningen 50 60 100 90 60 60 70<br />
Detailhandel 30 70 20 85 100 0 0<br />
Kantoor 100 100 5 10 5 0 0<br />
Bedrijven 100 100 5 10 5 0 0<br />
Sociaattultureel 10 40 100 100 60 90 25<br />
SociaalB^edlsch 100 100 30 15 15 5 5<br />
Ziekenhuis 85 100 40 50 25 40 40<br />
Dagonderwijs 100 100 0 0 0 0 0<br />
Avondonderwijs 0 0 100 100 0 0 0<br />
Bibliotheek 30 70 100 70 75 0 0<br />
Museum 20 45 0 0 100 0 90<br />
Restaurant 30 40 90 95 70 100 40<br />
Café 30 40 90 85 75 100 45<br />
Bloscoop.ffheater 15 30 90 90 60 100 60<br />
Sport 30 50 100 90 100 90 85<br />
voor<br />
Tabel 3.1 aanwezigheidspercentages voor dubbelgebruil< (bron: publicatie 182, CROW)<br />
9
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel NIeuw-Vt/est<br />
De bevoegdheden voor het formuleren van gebiedsspecifieke parkeernormen voor de<br />
functies wonen en overige niet-wonen functies (leisure, hotels, congresruimten, winkels)<br />
liggen bij het stadsdeel. De te hanteren parkeernormen voor kantoren en bedrijven zijn<br />
door de centrale stad vastgesteld. Ook bij grootstedelijke projecten waarover de<br />
gemeente Amsterdam de regie voert bepaalt deze in principe het aantal te realiseren<br />
parkeerplaatsen.<br />
4.1 <strong>Parkeernormen</strong> voor woningen<br />
De hoogte van parkeernormen dient niet alleen een verkeerskundige afweging te zijn,<br />
maar een ruimtelijke en financiële afweging waarbij rekening wordt gehouden met de<br />
gewenste doelgroepen. Een goede ruimtelijke inpassing, het voorkomen of beperken van<br />
leegstand van parkeervoorzieningen en een visie op het gebied inclusief de belangrijkste<br />
doelgroepen is hierbij noodzakelijk. Onderstaande tabel geeft de afweging tussen de<br />
toepassing van hoge en lage parkeernormen weer.<br />
; Hogere parkeernorm Lagere parkeernorm<br />
+ voorl(omen parkeerproblemen In de toekomst. i - kan op termijn tot parkeerproblemen leiden<br />
+ compenseren bestaande parkeerprobiematiek \ + meer ruimte voor andere functies (Inpandig / openbare ruimte)<br />
- stimuleert het autobezit en autogebruik i + zorgt voor stimulans gebmik andere vervoerswijzen<br />
- kans leegstand / niet rendabele parkeen/oorzleningen i + lagere investerings- en exptollatlekosten stallingsgarages<br />
Tabel 4.1: hoge parkeernormen versus lage parkeernormen<br />
De parkeerkencijfers van het CROW geven voor woningen de volgende richtlijnen:9<br />
• Woning duur 1,7-2,0 parkeerplaatsen per woning<br />
• Woning midden 1,6 - 1,8 parkeerplaatsen per woning<br />
• Woning goedkoop 1,3 -1,5 parkeerplaatsen per woning<br />
In bovenstaande cijfers is een aandeel van 0,3 opgenomen voor bezoekers.<br />
Uit gegevens van het Centraal Bureau voor de Statlstiekio blijkt dat het gemiddeld<br />
autobezit per huishouden tussen de 0,6 en 0,7 ligt in ieder van de drie donorstadsdelen.<br />
Deze cijfers dateren uit 2008 - het gemiddelde autobezig zal inmiddels hoger liggen.<br />
Logischerwijs bestaan er verschillen in het gemiddeld autobezit per buurt, gezien de<br />
9 De kengetallen van het CROW zijn gebaseerd op praktljken/aringen bij vergelijkbare gebieden. Dit betekent<br />
dat geen correctie hoeft te worden gemaakt voor het OV-aanbod.<br />
10 Bron: CBS 2008 - 'Gemeente op Ivlaat'<br />
10
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
voorkeur voor transparante en uniforme parkeernormen voor tiet getiele stadsdeel wordt<br />
hier echter niet nader op ingegaan.<br />
In de stedelijke vemieuwingsgebieden dient bij nieuwbouw voor sociale woningen 0,7 en<br />
voor vrije sector 1,0 parkeerplaats op eigen terrein te worden gerealiseerd voor bewoners.<br />
Dit om de druk op de openbare ruimte te beperken en ruimte te creëren voor andere<br />
functies. De woningcorporaties hebben kenbaar gemaakt dat deze bouwprojecten niet te<br />
realiseren zijn als het stadsdeel niet zorg draagt voor betaald parkeren op straat (zie<br />
Parkeerbeleidsplan voor meer informatie). Inmiddels blijkt dat zelfs als er een<br />
parkeerregime op straat is, de garages niet automatisch vol staan. Dit geldt zowel voor<br />
sociale huur, als voor vrije sector woningen.<br />
Bovenstaande geeft aan dat de door de CROW gehanteerde kengetallen niet aansluiten<br />
bij de realiteit in <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong>. Het gemiddeld autobezit per huishouden komt voor geheel<br />
<strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong> immers niet boven de 1 per huishouden uit. Het stadsdeel heeft behoefte aan<br />
een parkeernorm die beter aansluit op het huidige autobezit (en groei in de komende<br />
jaren) én bredere beleidsdoelstellingen ondersteunt, zoals stedelijke<br />
vernieuwing/verdichting en kwaliteit van de openbare ruimte. Het overnemen van de<br />
CROW kengetallen zou de realisatie van projecten met gebouwde parkeervoorzieningen<br />
(financieel) extra onder druk zetten en/of een onnodig zware belasting vormen op de<br />
openbare ruimte. Het stadsdeel kiest daarom voor een aanzienlijk lagere parkeernorm,<br />
waarin een balans wordt gevonden tussen de realisatie van nieuwe bouwinitiatieven en<br />
het waarborgen van de ruimtelijke kwaliteiten van <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong> (verblijfsgebied,<br />
groenvoorzieningen, verkeersfuncties etc).<br />
> Voor vrije sector woningen is voor bewoners gekozen voor een minimum norm<br />
van 1 (gebouwde) parkeerplaats per woning. Voor huishoudens in nieuwe of<br />
vernieuwde vrijesectorwoningen wordt namelijk aangenomen dat zij een middenof<br />
hoger inkomen hebben en (in de toekomst) in het bezit zullen zijn van<br />
(minimaal) één auto.<br />
^ Voor sociaie huunvoninaen is voor bewoners gekozen voor een minimum norm<br />
van 0,7 (gebouwde) parkeerplaats per woning. Hierbij is een afweging gemaakt<br />
tussen het voorkomen van parkeerproblemen in de toekomst (bij toepassing<br />
lagere norm) en het blokkeren van nieuwe initiatieven (bij toepassing hogere<br />
norm).<br />
> De parkeernorm voor bezoekers bedraagt in alle gevallen 0,3 parkeerplaats per<br />
woning. Bij bouwinitiatieven dient minimaal 0,3 parkeerplaats per woning in de<br />
openbare ruimte of op de openbare weg te worden gerealiseerd.<br />
Een van de kwaliteiten van <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong> is dat bijna overal probleemloos kan worden geparkeerd<br />
hiet principe van beïnvloeden-benutten-beprijzen-bouwen geldt als basis voor tiet treffen van<br />
parkeermaatregelen (zie parkeerbeieidspiari). Parkeerregulering is primair gerictit op tiet weren van<br />
buurtvreemde iangparkeerders. In fiet parkeerbeieidspian <strong>2012</strong>-2020 wordt daarom uitgegaan van<br />
maximale uitgifte van parkeerontheffingen en -vergunningen. Dit betekent dat -in tegenstelling tot de<br />
meeste andere stadsdelen- vooralsnog 2 parkeen/ergunningen per huishouden kunnen worden<br />
verstrekt tiet hanteren van bovenstaande parkeernormen en het toenemend autobezit kan er toe<br />
leiden dat dit op den duur fysiek onmogelijk wordt, tiet hanteren van bovenstaande normen kan er<br />
dus toe leiden dat in bepaalde vergunninggebieden uiteindelijk geen parkeervergunningen voor<br />
tweede auto's meer kunnen worden verstrekt (uitsterfbeleid - voor vergunningen mag volgens<br />
de Parkeerverordening geen wachtlijst worden ingevoerd). Gezien de huidige parkeerdruk In het<br />
gereguleerd gebied ligt het echter niet voor de hand dat deze ingreep op korte termijn nodig is.<br />
11
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
Voor studentenwoningen heeft de centrale stad aparte richtlijnen geformuleerd. Gezien<br />
het lage autobezit onder studenten In Amsterdam is het in de meeste gevallen niet nodig<br />
om parkeerplaatsen voor studenten te realiseren. <strong>Parkeernormen</strong> spelen in veel gevallen<br />
dan ook geen rol bij de projectontwikkeling, met name waar het gaat om kleinschalige<br />
projecten in woonbuurten (<strong>35</strong>0 eenheden) en projecten die in ontwikkelingsgebieden liggen, bestaat de behoefte<br />
om een handvat te hebben voor een parkeernorm. De centrale stad adviseert in deze<br />
gevallen een parkeernorm van 0,1 (lage norm) parkeerplaats per woning(eenheid).<br />
Voor ouderen en minder-validen geldt normaliter dat de parkeernorm lager is naarmate<br />
bewoners meer zorg (moeten) ontvangen. Voor zogenaamde WiBo-woningen (wonen in<br />
beschermde omgeving) geldt dat mogelijk nog een deel van de bewoners de beschikking<br />
heeft over een auto. In dergelijke gevallen geldt een parkeernorm van 0,6 per woning<br />
(inclusief bezoek).<br />
Voor bovenstaande woonvormen wordt uitgegaan van onderstaande parkeernormen. Het<br />
gaat te ver om voor iedere andere woonvorm een aparte parkeernorm te formulier. In<br />
dergelijke gevallen wordt maatwerk geleverd.<br />
Functie type Parkeernorm per aandeel<br />
functie (Incl. bezoek) bezoekers<br />
1 Wonen 1 Sociale tiuumoning 1,0 t woning 0,3<br />
wonen i Vrije sector woning 1,3 i woning 1 0,3<br />
wonen ! Studentenwoning 0,1 wooneenheid • -<br />
! wonen Zorg- en aanleun woning 0,6 woning 0,3<br />
Tabel 4.2: parkeernormen voor kantoren en bedrijven in <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
4.2 <strong>Parkeernormen</strong> voor kantoren en bedrijven<br />
Het college van B&W heeft eind 2007 ingestemd met de invoering van een vernieuwd<br />
locatiebeleid voor de vestiging van kantoren en bedrijven in de stad.ii Hierbij is gekozen<br />
voor vaste parkeernormen voor kantoren en bedrijven.<br />
Met het locatiebeleid kiest het college ervoor de stad beter bereikbaar te maken, rekening<br />
houdend met de noodzaak om de luchtkwaliteit te verbeteren. Het beleid gaat uit van<br />
verschillende parkeernormen voor A-, B- en C- locaties. De parkeernormen zijn voor<br />
kantoren en bedrijven: 1 parkeerplaats per 250 m^ bruto vloeroppervlak op A-locaties en 1<br />
parkeerplaats per 125 m^ bruto vloeroppervlak op B-locaties.<br />
A-locaties bevinden zich rondom de NS-stations CS, Sloterdijk, Amstel, Zuid en Bijlmer.<br />
B-locaties zitten in de directe omgeving van ringlijn / metrostations, overige NS stations<br />
en/of binnen het fijnmazig netwerk van trams en bussen. Het grootste deel van het<br />
stadsdeel heeft dit kenmerk. C-locaties zijn goed via het Hoofdnet Auto ontsloten (10<br />
11 DRO, Locatiebeleid Amsterdam - Een aanvullend toetsingskader van het Structuurplan 2003, maart 2008<br />
12
Versie 1.0<br />
30 mei <strong>2012</strong><br />
Gemeente Amsterdam<br />
Stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
minuten vanaf afslag Rijkswegennet) en de bereikbaartieid per openbaar vervoer is<br />
beperkt. Zij bevatten voor bedrijven geen parkeernorm, voor kantoren wordt maatwerk<br />
geleverd.<br />
Het grootste deel van stadsdeel <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong> wordt besctiouwd als B-locatie. De door de<br />
centrale stad voorgeschreven parkeernorm van 1 parkeerplaats per 125 m^ bruto<br />
vloeroppervlak geldt voor kantoren, broedplaatsen, bedrijfsverzamelgebouwen etc. binnen<br />
het stadsdeel.12<br />
Functie type Parkeer per aandeel<br />
functie norm bezoekers<br />
Werken I Kantoren met balie , 1,0 \ 125m2bvo<br />
Werken ' Kantoren zonder balie 1,0 125m2bvo<br />
Werken f Bedrijven 1,0 125m2bvo<br />
Werken 1 Bedrijfsverzamelgebouw ( 1,0 l 125m2bvo<br />
Tabel 4.3: parkeernormen voor woonfuncties <strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong><br />
4.3 <strong>Parkeernormen</strong> voor overige voorzir.i.itKjHii HM inolellinyen<br />
Voor voorzieningen en instellingen worden door de centrale stad geen parkeernormen<br />
voorgeschreven. Voor functies zoals leisure, hotels, congresruimten, winkels hanteert<br />
<strong>Nieuw</strong>-<strong>West</strong> de minimale CROW-parkeerkencijfers als parkeernorm bij het vaststellen<br />
van het benodigd aantal parkeerplaatsen. De toepassing van deze kencijfers staat<br />
beschreven hoofdstuk 3. Daarbij geldt dat naar boven mag worden afgeweken als de<br />
initiatiefnemer dit wenst en dit niet leidt tot stedenbouwkundige of verkeerskundige<br />
bezwaren. De kosten voor extra parkeerruimte liggen altijd bij de initiatiefnemer.<br />
Bij voorzieningen van grotere omvang (ziekenhuis, congrescentrum etc.) is het<br />
overnemen van de CROW parkeerkencijfers niet wenselijk. Voor dergelijke gevallen dient<br />
de specifieke parkeerbehoefte te worden onderzocht. De te verwachten parkeerbehoefte<br />
is immers niet alleen afhankelijk van de locatie, maar ook van bijvoorbeeld de doelgroep<br />
en het verzorgingsgebied van de betreffende voorziening of instelling.<br />
12 De gemeente Amsterdam heeft gel^ozen voor vaste parkeernormen voor kantoren en bedrijven, maar wil de<br />
mogelijkheid houden om In bepaalde gevallen daan/an af te kunnen wijken. Flexibele toepassing van<br />
parkeernormen kan alleen als de luchtkwaliteit en de intensiteit / capaciteit van het wegennet dit toelaten. Beide<br />
zijn harde randvoonwaarden. WH men voor een bepaalde locatie of stadsdeel gebruik maken van de<br />
flexlbillteitoptle, dan dient een afwijkingspercentage te worden opgenomen In het bestemmingsplan / nota<br />
parkeernormen, even als de criteria op grond waarvan mag worden afgeweken. De bandbreedte kan variëren<br />
per gebied. De criteria zijn kwaliteit en kwantiteit van het openbaar vervoer, mobillteltsmanagement,<br />
dubbelgebruik parkeerplaatsen en de vestiging van bestuurlijk wenselijke functies. Als stadsdelen gebruik willen<br />
maken van een afwijkingspercenfage van de standaard parkeernormen, dan dienen zij dit voor moeten leggen<br />
aan de centrale stad. Een centrale afweging Is nodig om stadsdeel overschrijdende effecten te kunnen<br />
beoordelen. Daarbij gaat het onder meer om aspecten als congestie, leefbaarheid en luchtkwaliteit.<br />
13