RDM Campus Magazine #03

concept house village
Interview met
onderzoeker
Jaap van
Kemenade
Prototype I
staat als een huis
Concept House Village op Heijplaat wordt een experimenteel en
energieneutraal dorp. Het is een initiatief van woningcorporatie
Woonbron, de TU Delft en Hogeschool Rotterdam. Hier kunnen
pioniers innovatief en duurzaam bouwen en wonen. De woningen
zijn prototypen die uitgebreid worden getest en onderzocht.
Het eerste huis is begin 2012 opgeleverd: het Concept House
‘Prototype I’ van de faculteit Bouwkunde van de TU Delft en
een consortium van meewerkende bedrijven. Gedurende het
eerste jaar vinden hier onderzoeken plaats naar het comfort
en gebruiksgemak. Er zijn rondleidingen voor relaties,
onderzoekers en bewoners van Heijplaat. Daarna volgt nog vier
jaar onderzoek naar dit appartement bij langdurige bewoning.
Want hoe zou het zijn om er echt te wonen?
door Suzanne Ketterings
Rondleiding Concept House
Als u het Concept House Prototype I wilt
bezoeken, schrijft u zich dan in voor de
rondleiding. Dat kan bij het informatiecentrum
Heijplaat op de begane grond van de
woontoren Heijse Blick aan de Heijsekade
1. Hier is ook een expositie over Concept
House Village te bezichtigen. Bezoeken
kan alleen op afspraak:
010 - 794 4853.
“Hoe kunnen we energieneutrale of zelfs
energieleverende gestapelde woningen realiseren?
Dat was de achterliggende vraag
bij de ontwikkeling van Prototype I”, vertelt
Jaap van Kemenade, onderzoeker aan
de faculteit Bouwkunde en projectleider
van Concept House Prototype. Dit project
bouwt voort op onderzoek naar duurzame
bouwconcepten, met als aandachtspunten
de productiesystematiek, flexibiliteit
in toepassing en kostenoptimalisatie om
dergelijke innovatieve gedachten praktisch
toepasbaar te maken. “Het prototype is een
appartement dat laat zien dat door functieintegratie
van geprefabriceerde bouwcomponenten
snel en efficiënt gestapelde energieneutrale
woningen zijn te realiseren.”
“We hebben een waanzinnige planning
gehaald”, aldus Van Kemenade. “Dit eerste
prototype is opgebouwd uit prefabcomponenten
die veel verder zijn uitgewerkt
dan in de traditionele bouw. Zo zijn
alle kabelsleuven en -goten geprefabriceerd,
zowel in de vloeren en gevels als
in de Faay binnenwanden. Unica had het
leidingwerk en de apparatuur al zo ver
als mogelijk aangesloten, zodat dit in een
middag kon worden gekoppeld. In de natte
ruimte zijn alle sanitaire voorzieningen al
aanwezig, evenals de aansluitingen voor
de keuken. De Icopal dakbedekking en
de zonnepanelen op het dak zijn met de
dakelementen meegeleverd. De prefabricage
van het prototype duurde anderhalve
maand. De feitelijke assemblage, de ‘plug
& play’, aan de Corydastraat in Heijplaat,
kostte VDM minder dan twee dagen. De
afbouw en het installatietechnisch werk
waren in minder dan twee weken gereed!”
De bouwrouting was goed georganiseerd.
Er liepen zo’n twintig mannen rond op de
relatief kleine locatie tijdens de bouw. “We
hebben de beschikbare informatie uitgetekend
en gecontroleerd. Toch zijn er vlak
voor en tijdens de bouw nog aspecten veranderd.
We leren veel van deze ervaring,
dat is praktijkonderwijs. We hebben gemerkt
dat een gezamenlijk 3D-model van
alle componenten van essentieel belang
is om een goed simulatiemodel te maken.
De communicatie tussen de verschillende
partijen over de input die nodig is, kan nog
veel beter. Met behulp van gebouwontwerpsoftware
Autodesk Revit kan de grote
complexiteit van tevoren goed worden uitgewerkt,
maar de optimale toepassing is
voor ons nog experimenteel. Bij dit prototype
gaan we nu achterwaarts doorrekenen,
zodat we bij volgende projecten direct met
een perfect 3D-model kunnen werken.”
08
RDM CAMPUS campus MAGAZINE #03 #01