wijn, wijn en nog eens wijn! - Woonstichting De Key

Magazine
Jaargang 9 / oktober 2010
Verhuur, onderhoud en leefbaarheid
Solid 18 klaar voor de start
Grens sociale huur naar 33.000 euro
Alle zorg onder één dak in De Keyzer
Luxer wonen voor minder geld in De Remijden
De mannen van Monega:
wijn, wijn en nog eens wijn!

Betrokken stadsmensen worden gastredacteuren.
Ze denken en praten mee.
Aan de redactietafel. En in De Key
Magazine. Deze keer:
Naam: Hans Visser
Is: voorzitter van Arcade
Zegt: ‘Sociaal verhuren betekent ook
dat je op een nette, sociale manier omgaat
met scheefhuurders.’
Bewonersmagazine
van De Key oktober 2010
Onze gastredacteur:
Colofon
De Key Magazine is een uitgave van
Woonstichting De Key
Redactie-adres
Postbus 2643, 1000 CP Amsterdam
hhu@dekey.nl
Redactie
Hes van Huizen (hoofdredacteur), Harry
Groenemeijer, Nicole van der Meulen, Wilona
Kuiphof, Carolien de Vries, Ed Veltrop.
Tekstproductie
Communication Concert: Erik Huijsman,
Hans Scholten, Ed Veltrop.
Fotografie/illustraties
Wout Jan Balhuizen, Jan de Groot/Zorro
Producties, Hes van Huizen.
Ontwerp
Cascade - Visuele communicatie
Realisatie en vormgeving
Communication Concert, Thelma Vanoordt
Drukwerk
Springer & Lippes, Velsen-Noord
Aan deze uitgave
kunnen geen rechten
worden ontleend.
www.dekey.nl
‘Genoeg geld voor alle
voornemens’
‘Arcade is de overkoepelende, onafhankelijke organisatie die de belangen van huurders van De Key
behartigt. Individuele huurders kunnen vrijwillig lid worden, de andere groep leden zijn de bewonerscommissies.
Zij bepalen het beleid van Arcade en beïnvloeden van daaruit het beleid van De Key.
De Key zegt in haar nieuwe koersplan dat men meer gaat focussen op haar kerntaken: sociale huur en goed
onderhoud, actieve bewonersparticipatie en betere doorstroming. Dat is mooi, maar in deze lastige financiële
periode had ik ook een duidelijke financiële onderbouwing willen zien, en die mis ik. Voor al deze
mooie voornemens moet er wel genoeg geld zijn. Anders stel je mensen alleen maar teleur.
Het voornemen om meer huurwoningen te verkopen om daarmee de sociale woningbouw te helpen financieren
lijkt me erg optimistisch. De woningmarkt is nog zwak en bovendien wordt er per jaar maar een vrij
klein aantal huurwoningen verkocht. Ik ben overigens blij dat De Key zich in het verleden financieel niet te
afhankelijk heeft gemaakt van verkoop van huurwoningen. Anders waren de problemen nu groter geweest.
Ik begrijp dat De Key probeert haar inkomsten te vergroten, maar Arcade waakt ervoor dat dat eerlijk
gebeurt. Misschien ligt een deel van de oplossing bij de aanpak van scheefhuurders, maar die mensen hebben
wel een positie opgebouwd, dus daar moet je netjes mee omgaan. Ook dat hoort bij sociaal verhuren.
De nieuwe koers ligt weer dichter bij onze eigen kerntaak. Door alle nevenactiviteiten van De Key moesten
wij onze aandacht ook teveel verdelen. Wij blijven De Key kritisch volgen op bijvoorbeeld onderhoud.
Ik heb de indruk dat ze zelf vinden dat ze goed doen, maar huurders denken daar genuanceerder over.’
Voor meer informatie over Arcade kijk op http://www.hvarcade.nl
Hans Visser Voorzitter Arcade
2
De Key Magazine oktober 2010

4 De Key zet nieuwe koers uit
De Key versterkt zijn eigen organisatie en
concentreert zich op zijn kerntaken: verhuur,
onderhoud en betere leefbaarheid
van de buurt. De wensen en de betrokkenheid
van bewoners staan centraal.
9 Café Nova wordt lunchroom
Zembla
Café Nova aan de Nova Zemblastraat
gaat na een stevige verbouwing door als
lunchroom Zembla, tevens een leerwerkbedrijf.
Zelfs de verbouwing werd gedaan
door vier leerlingen.
10 Luxer wonen voor minder geld
De flat De Remijden in Osdorp werd stevig
gerenoveerd terwijl de bewoners er bleven
wonen. Het resultaat: lagere woonlasten en
energiebesparing van ruim 50 %.
18 Solid 18
Met de koopwoningen in Solid 18 wil De Key
de vastgelopen woningmarkt weer in beweging
brengen. Lagere maandlasten dan bij een
vergelijkbare huurwoning in de vrije sector.
20 Alle zorg onder één dak
In gebouw De Keyzer in de Czaar Peterbuurt
komt straks alle zorg onder één dak. ‘De
meeste buurtbewoners hoeven voor hun
zorgvoorziening de buurt niet meer uit’.
Bekijk het eens vanuit de lucht
Lezersaanbieding Amsterdam onbewolkt
amsterdam onbewolkt 2
van € 25,- voor € 12,50
amsterdam onbewolkt 3
van € 25,- voor € 12,50
de wadden
€ 29,50
deze delen zijn te bestellen via www.lubberhuizen.nl en zijn ook verkrijgbaar in de boekhandel.
De Key Magazine verloot
vijf exemplaren van
Onbewolkt 4
Stuur een e-mail met uw naam
en adres voor 1 december naar
communicatie@dekey.nl.
Een kaartje kan natuurlijk ook:
amsterdam onbewolkt
kwartet € 9,50
Redactie De Key Magazine
Postbus 2643
1000 CP Amsterdam
De spectaculaire luchtfoto’s van Peter Elenbaas
geven een verrassende kijk op Amsterdam.
Al vele jaren vliegt hij in een Cessna
over de stad om veranderingen en eeuwige
schoonheid vast te leggen. Het resultaat
is de boekenserie Amsterdam onbewolkt.
Recent is hieraan De Wadden onbewolkt
toegevoegd. Zelfs liefhebbers, kenners en
bewoners van de Wadden krijgen het gebied
te zien zoals ze het niet eerder zagen.
Win dit boek!
Reageer vóór 1 december
3
De Key Magazine oktober 2010

Meer focus op sociale huurders
Hun buurten en wensen staan centraal in nieuw
koersplan van De Key
Afgelopen zomer heeft De Key haar koers voor de komende vier jaar bepaald. Nog meer dan voorheen
concentreert De Key zich op haar belangrijkste taken: het verhuren, (ver)bouwen en onderhouden van goede
en betaalbare woningen. De sociale huurder staat voorop. En er is extra aandacht voor passende huisvesting
voor senioren en studenten. Bovendien wil De Key bijdragen aan de ontwikkeling van buurten waar mensen
prettig wonen, zich veilig voelen en de kans hebben zich te ontwikkelen.
Lidy van der Schaft, directeur Wonen en Onderhoud
De medewerkers van De Key steken al hun
energie in de sociale huurwoningen. Daarbij
is er speciale aandacht voor de huisvesting
van studenten en senioren. Lidy van der
Schaft, directeur Wonen en Onderhoud van
De Key: ‘Wij verhuren met 6.500 eenheden
een vijfde deel van de totale hoeveelheid
studentenwoningen in Amsterdam. Studenten
verlevendigen een buurt en willen vaak
ook na hun studie in de buurt blijven wonen.
Ze zijn dus belangrijk, zowel voor de sfeer als
de juiste mix van de bevolking in een buurt.
Senioren worden vaker geconfronteerd met
een fysieke of psychische beperking. Voor
hen willen wij meer woningen verhuren die
passen bij deze fase van het leven. Zodat
zij langer in hun eigen huis en buurt kunnen
blijven wonen.’
Sociale huur, goede woningen
Sociale verhuur is één, maar minstens zo
belangrijk is het onderhoud en de renovatie
van bestaande huurwoningen en de bouw
van nieuwe huurwoningen. Lidy van der
Schaft: ‘Huurders mogen van ons een huis
verwachten van goede technische kwaliteit.
Naast onze eigen kwaliteitsnormen voldoen
we uiteraard aan de wettelijke eisen op
bijvoorbeeld gebieden als (brand)veiligheid,
gezondheid en energiebesparing.
Ons streven Goede woningen waarin
mensen zich fijn voelen. En minder reparatieverzoeken
door de conditie van woningen
goed in de gaten te houden en (pro)actief
onderhoud te plegen.’
Sterke buurten
De inspanningen en investeringen worden
de komende jaren gedaan in het kerngebied
waarin De Key actief is: Amsterdam, Diemen
en Zandvoort. Behalve goede woningen
maakt De Key zich de komende jaren sterk
met andere organisaties voor buurten waar
het prettig en veilig wonen is. Met goed
verzorgde openbare ruimtes, voldoende
buurtvoorzieningen, bedrijvige buurtwinkels,
sociale contacten tussen buurtbewoners en
een verscheidenheid aan woningen zodat
mensen ook binnen zo’n wijk kunnen verhuizen.
‘We richten ons vooral op buurten waar
De Key al flink wat woningen in bezit heeft’,
vertelt Lidy van der Schaft. ‘Buurten waar we
in staat zijn het voortouw te nemen en echt
het verschil kunnen maken om de leefbaar-
4
De Key Magazine oktober 2010

Speciale aandacht voor senioren ...
en voor studenten
heid aanzienlijk te verbeteren. De afgelopen
jaren hebben we daar veel ervaring mee opgedaan
in bijvoorbeeld de Spaarndammerbuurt
en de Swammerdambuurt en zijn we
nog druk bezig in de Dapperbuurt. En de
integrale aanpak van bijvoorbeeld de Gibraltarbuurt,
de Mercatorbuurt, de Vogelbuurt/
IJplein en Zuidoost die door de overheid als
aandachtswijken zijn aangewezen, gaat ook
gewoon door. Het betekent trouwens niet
dat we onze handen aftrekken van de andere
buurten waar wij woningen verhuren.
Daar houden we een vinger aan de pols en
de leefbaarheid op peil. Onze beheerders
spelen een belangrijke rol: zij weten wat
er leeft onder bewoners en zijn hun eerste
aanspreekpunt.’
Betrokken bewoners
Essentieel bij het bouwen aan leefbare buurten
is dat we dat samen met de bewoners
doen. ‘De ervaringen, wensen en ideeën van
bewoners staan in ons dagelijkse denken
en doen centraal’, stelt Lidy van der Schaft.
We willen betrokken bewoners die actief
meepraten, meedenken en meebeslissen,
bijvoorbeeld in bewonerscommissies. En we
verwachten ook concrete inzet van bewoners
zelf. In een sterke buurt komen de initiatieven
van twee kanten en dragen bewoners
ook zelf de verantwoordelijkheid voor het
schoon, veilig, heel en gezellig houden van
hun buurt. We zouden graag meer met jongeren
en allochtonen in gesprek willen komen.
We willen horen welke wensen en ideeën ze
hebben om zich thuis te voelen in hun buurt.
We willen samen plannen maken waarin ze
zelf een actieve rol hebben. Dat dat werkt
bewijzen we bijvoorbeeld met het jeugdproject
PortiekPortiers in Zeeburg en Zandvoort.
Verder zoeken we bij onze inspanningen voor
meer leefbaarheid de samenwerking op met
andere partijen die in de buurt actief zijn,
zoals stadsdelen, andere corporaties, politie
en maatschappelijke organisaties.’
Goede mix en doorstroming
In het kerngebied Amsterdam, Diemen en
Zandvoort concentreert De Key zich in de
periode 2010-2014 op de bouw van sociale
huurwoningen. ‘Bedrijfsonroerend goed en
maatschappelijk vastgoed - denk aan buurtcentra
en scholen - worden alleen ontwikkeld
als dat bijdraagt aan de leefbaarheid’,
aldus Lidy van der Schaft. ‘Ook blijven we
huurwoningen verkopen, zo’n 200 per jaar.
Omdat dat bijdraagt aan een meer evenwichtige
samenstelling van de bevolking, mensen
keuzemogelijkheden biedt en het verhuizen
binnen buurten bevordert. En ook om van
de opbrengst nieuwe sociale woningen te
bouwen.’
Solide, efficiënt en integer
Geld en mensen zijn de belangrijkste voorwaarden
om de ambities waar te maken,
beseft Lidy van der Schaft. ‘We zorgen
daarom voor een solide financiële basis,
voldoende financiering om onze volkshuisvestelijke
taken en doelen te realiseren.
En onze mensen Die zijn oprecht geïnteresseerd
in onze klanten, zijn professioneel,
kennen hun vak en dragen de koers van
De Key met trots uit.’
‘We gaan gewoon
doen waar we
het beste in zijn’
5
De Key Magazine oktober 2010

Sfeervolle winkel
voor wijnliefhebbers
Guus gaat er eens goed voor zitten: ‘In
onze winkel hoef je niet per se verstand
van wijn te hebben, maar je moet wel
weten of je bijvoorbeeld van een stevige
of een lichte wijn houdt. Je kunt ook een
wijn zoeken bij een gerecht dat je gaat
koken, of voor een borrel of een feestje.
Daar spelen wij op in. En we nemen de tijd
voor onze klanten. Ik kan zelf uren over
Italiaanse wijnen praten. Er zijn in Italië
heel veel kleine onbekende producenten
met bijzondere wijnen.’
Online-wijnwinkel
De winkel was eerst niet eens de bedoeling,
vertelt Guus (Tom heeft vandaag vrij).
‘Ik heb een koksopleiding en heb gewerkt
in toprestaurants, maar wilde toch liever
eigen baas zijn. Daarom ging ik weer een
opleiding volgen, Voeding en Diëtiek aan
de Hogeschool van Amsterdam. Daar
raakte ik bevriend met Tom. Zijn vader is
Italiaan en importeert Italiaanse wijnen.
Tom en ik besloten een online-wijnwinkel
te beginnen, de vader van Tom zou de
wijnen leveren. Daarvoor zochten we een
opslag- en een kantoorruimte.’ Zo kwamen
ze bij De Key, die net de Pieter Vlamingstraat
had gerenoveerd. Hoewel de benedenruimte
eigenlijk is bedoeld als atelier,
stemde De Key toe. Ze vonden de ruimte
zo mooi dat ze besloten daar een echte
winkel te beginnen. Guus lacht: ‘Daarna
ontdekten we zelf dat er op dit pand
een winkelbestemming rust. Dat scheelde
een hoop vergunningen.’
Laagdrempelig voor iedereen
Ze schreven een degelijk ondernemingsplan,
kregen een starterssubsidie en in
december opende Monega zijn deuren.
In zijn korte bestaan is Monega een >>
De winkel zit wat verscholen in de benedenruimte van één van de gerenoveerde panden in de Pieter
Vlamingstraat in de Dapperbuurt. In de straat moet de sfeer nog een beetje groeien. Sfeer is er al volop
in de nieuwe wijnwinkel Monega, die sinds december is gevestigd op nummer 40. Eigenaren Guus
Nelissen (26, rechts op de foto) en Tom Gallizia (26) bedachten zelf het concept: Wine, Mood & Food.
6
De Key Magazine oktober 2010

Ondernemers in beweging
‘Ik kan uren praten
over Italiaanse wijnen’
7
De Key Magazine oktober 2010

Renovatie in de Dapperbuurt
De Key voert in de Dapperbuurt een
grootschalig renovatietraject uit.
De 19de eeuwse architectuur van
diverse woonblokken wordt in oude
glorie hersteld. Zowel woningen als
bedrijfsruimtes worden aangepakt.
Ook werkt De Key aan het verbeteren
van de leefbaarheid in de buurt.
Meer variatie in woningen en
een schone, hele en veilige woonomgeving
staan hierbij centraal.
Bedrijvigheid en goede winkels zijn
essentieel voor een prettige woonomgeving.
Na renovatie voldoen
alle bedrijfsruimten aan de huidige
wet- en regelgeving voor (brand)
veiligheid. In de Pieter Vlamingstraat
zijn ook meerdere bedrijven
(Ismusic, Buurtleven, Tosca Niterink)
actief vanuit bedrijfsruimtes
van De Key.
aanwinst voor de straat geworden. ‘Deze
buurt verandert snel’ vertelt Guus. ‘Er wonen
veel wijnliefhebbers, maar het zijn niet allemaal
kenners. Ons laagdrempelige concept
is precies wat veel mensen zoeken. Er komen
yuppen, maar ook ouderen uit de buurt die
af en toe een lekker flesje willen drinken.’
Handige tasjes
De webwinkel (www.monega.nl) startte veel
later door het faillissement van de websitebouwer.
‘Monega liep toen al zo goed dat
we daarmee ons hoofd boven water konden
houden. We hadden totaal geen winkelervaring
en hadden niet eens cadeauverpakking.
Nu hebben we handige tasjes voor zes
flessen. Met ons logo natuurlijk.’ Ze denken
al na over uitbreiding en een groothandel
voor de horeca. Hun bijzondere olijfolie
leveren ze al aan restaurant Wilde Zwijnen
op het Javaplein. En vader Gallizia
‘We doen nu alles zelf. Binnenkort komt de
eerste vrachtwagen wijnen die we in Italië
hebben geselecteerd.’
‘We hadden eerst
niet eens cadeauverpakking’
8
De Key Magazine oktober 2010

Café Nova wordt lunchroom
en leer-werkbedrijf Zembla
Café Nova aan de Nova Zemblastraat 586
wordt verbouwd tot lunchroom Zembla.
De nieuwe huurder - Futuro Horeca BV -
vestigt er een leer-werkbedrijf voor
mensen van alle leeftijden die moeilijk
aansluiting vinden op de arbeidsmarkt
of willen reïntegreren.
Zembla zal voorlopig alleen overdag geopend zijn en richt
zich op buurtbewoners en mensen werkzaam op het nabijgelegen
bedrijventerrein Westpoort.
Eenvoudig eten, redelijke prijs
Café Zembla krijgt een gezellige inrichting met een open en
laagdrempelige sfeer. Het uitgangspunt is eenvoudig en
smakelijk eten voor een redelijke prijs. Het is ook mogelijk
alleen een drankje te drinken en er zijn eveneens kleine hapjes.
De opzet is dat iedereen uit de buurt zich thuis zal voelen
in Café Zembla: van jong tot oud.
Verbouwing en leerbouwplaats
Voordat Café Zembla haar deuren opent, moet het pand
eerst verbouwd worden. Dat doen vier leerlingen; zij voeren
de renovatie uit onder begeleiding van een leermeester.
De Key ondersteunt de leerbouwplaats met een investeringsbijdrage
voor de verbouwing.
9
De Key Magazine oktober 2010

Energielabels
Het energielabel voor woningen
geeft met klassen (A tot en met
G) aan hoe energiezuinig een
huis is ten opzichte van andere
soortgelijke woningen. Energielabel
A is zuinig, energielabel G
is onzuinig.
Koepelorganisatie Aedes heeft
namens de Nederlandse wooncorporaties
een convenant
gesloten met het Ministerie van
VROM. Daarin is toegezegd
extra investeringen te doen om
woningen energiezuiniger te
maken, zodat de woonlasten
voor huurders lager worden.
De Key heeft als norm dat
woningrenovaties minimaal
tot een verbetering van twee
niveaus in het energielabel
moeten leiden.
De Remijden: vanaf nu
een energiezuinige flat
Luxer wonen voor minder geld, wie wil dat niet Voor de bewoners van
de flat De Remijden in Osdorp is het een feit. Na renovatie dalen de
woonlasten met circa 14 euro per maand per appartement. Alle bewoners
krijgen de garantie dat hun woonlasten niet zullen stijgen. Het was
wel even doorbijten, want de bewoners bleven tijdens de verbouwing
gewoon thuis - op eigen verzoek. De tevredenheid komt achteraf.
10
De Key Magazine oktober 2010

Foto links: een radicale aanpak: de overlast is hevig, maar relatief kort. Boven: je moet er even wat voor over hebben, voor zo’n energiezuinig huis.
‘We hebben overal aan gedacht’, zegt senior projectmanager
IJsbrand de Klerk. ‘Aan De Key heeft
het niet gelegen. Hulp bij inpakken en afdekken
van meubels, dierenopvang, een ingerichte tijdelijke
woning. Wie thuis verzorging nodig heeft,
kreeg de mogelijkheid om tijdelijk in een verzorgingstehuis
ondergebracht te worden. We hebben
echt ons best gedaan de bewoners te ontzorgen.’
Als een ouwe jas
De Klerk weet ook wel dat niet iedereen zit te
wachten op een verbouwing. ‘Vergelijk het met
een ouwe warme jas: hij zit heel lekker, maar hij
is versleten dus je moet hem vervangen. Bewoners
weten dat hun woning erop vooruit gaat,
maar daarom hoeven ze nog niet blij te zijn met
de overlast. Dat zeggen we ook tegen de vaklieden:
de bewoners en hun gevoelens staan
voorop, niet de techniek.’
Energiezuinig
‘De renovatie is hard nodig’, vindt De Klerk. ‘De
Remijden voldoet niet meer aan de eisen van
deze tijd. De woningen hebben nu energielabel F
en E, dat moet minimaal label B worden. Daarom
gebruiken we de nieuwste technieken, zoals goed
isolerende voor- en achtergevels en een radiator
die inkomende buitenlucht verwarmt met warme
uitgaande binnenlucht. Daarnaast worden twee
739 kW cv-ketels geplaatst voor alle 180 woningen.
Dat lijkt heel weinig, maar het is ruim voldoende
want we plaatsen ook nog vijf atmosferische
warmtepompen op het dak die warmte uit de
lucht halen, zelfs als het vriest. Al met al wordt
zo’n 58% energie bespaard.’
Andere aanpak
Normaal worden werkstromen zo op elkaar afgestemd
dat ze vloeiend in elkaar overlopen.
Eerst worden bijvoorbeeld leidingen aangelegd,
daarna radiatoren geplaatst. Maar om
de overlast voor bewoners zoveel mogelijk te
beperken, is dit keer gekozen voor een radicaal
andere aanpak: leidingen en radiatoren worden
nu tegelijkertijd aangelegd. IJsbrand de Klerk:
’Dankzij deze aanpak kunnen de 180 woningen
van De Remijden in slechts 6 maanden worden
gerenoveerd. Elke woning wordt in tien werkdagen
opgeknapt. Dat is een unieke prestatie.
Soms werken er wel 15 vaklieden tegelijk in één
woning. En dat terwijl de bewoners gewoon
thuisblijven en in de herrie zitten. Natuurlijk
klagen ze daar over, maar wanneer alles achter
de rug is, zijn ze wel tevreden over het resultaat.’
Riet Roos [woont al bijna
50 jaar in Remijden]:
‘Ik geniet van de nieuwe
kozijnen en de cv’
11
De Key Magazine oktober 2010

Speciaal voor huurders
Studentencomplex
Zuiderzeeweg geopend
De afgelopen maanden hebben in
totaal 235 Nederlandse studenten
en 100 internationale studenten hun
woning in het nieuwe studentenwoningencomplex
aan de Zuiderzeeweg
betrokken. Om dit te vieren werd
begin september een openingsborrel
georganiseerd. In het volgende nummer
van het bewonersmagazine uitgebreid
aandacht voor dit complex.
Amsterdam houdt open huis en laat twee dagen
lang het complete woningaanbod van de stad
zien in de Theaterfabriek.
9
10
Theaterfabriek
Kennismaken met buurtbewoners
OKT 10:00 -17:00
Op vijftien plekken in Oost hingen de afgelopen maanden grote portretten van buurtbewoners,
afgedrukt op grote steigerdoeken. Maaike Hermes, fotografe en initiatiefnemer
van ‘Wij, de wijk’, realiseerde het fotoproject met steun van De Key.
Kom ook, en wie weet ontmoet
je het huis van je dromen!
www.amsterdamsehousewarming.nl
Op de Grote Amsterdamse Housewarming in de Theaterfabriek
is het complete aanbod van huur- en koopwoningen te
zien. Notarissen, banken en hypotheekverstrekkers berekenen
desgewenst de financiële mogelijkheden en er zijn workshops
en presentaties. Voor kinderen is er een speciaal kinderplein.
Adres: Czaar Peterstraat 213, 1018 PL Amsterdam.
‘Wij, de wijk’ is een persoonlijke
weergave van het leven op de Oostelijke
Eilanden. Maaike Hermes was
vooral nieuwsgierig. ‘Ik woon zelf nu
twee jaar op de Eilanden en ik wilde
mijn buren beter leren kennen, maar
ik wilde die kennis ook kunnen delen
met andere buurtbewoners. Portretten
lenen zich hier goed voor’.
Vorig jaar won Maaike Hermes de
WijkWens 2009. Dit is de leefbaarheidswedstrijd
van De Key, waarbij
bewoners hún idee voor de buurt kunnen
verwezenlijken. De jury koos voor
dit idee omdat de portretten de buurt
letterlijk een gezicht geven en het project
de bewoners op een bijzondere
manier met elkaar verbindt.
De Key organiseert de WijkWens om
bewoners meer bij hun leefomgeving
te betrekken en hen te stimuleren zelf
een actieve bijdrage te leveren aan
een leefbare, schone en veilige buurt.
12
De Key Magazine oktober 2010

het danspaleis
Regels sociale huurwoning
veranderen
U heeft het misschien al gehoord of gelezen:
de Europese Commissie heeft de regels voor het
krijgen van een sociale huurwoning veranderd.
Vanaf 1 januari 2011 mogen woningcorporaties
hun sociale huurwoningen alleen nog toewijzen
aan mensen met een inkomen tot maximaal
33.000 euro. Wie meer verdient, heeft geen
recht op een sociale huurwoning.
De nieuwe regels gelden alleen
voor nieuwe woningtoewijzingen,
dus wanneer u een lopend
huurcontract heeft blijft dit
gewoon geldig.
Wat betekent die inkomensgrens
precies
Uw inkomen wordt gecontroleerd
op het moment dat een
woning wordt toegewezen.
Het gaat om het belastbaar
jaarinkomen van uw hele huishouden.
Dit is het inkomen
waarover u inkomstenbelasting
moet betalen. Op de website
van de rijksoverheid (www.
rijksoverheid.nl) kunt u meer
informatie vinden over het
belastbaar inkomen.
Inkomen boven 33.000 euro
Corporaties mogen na 1 januari
nog steeds 10% van hun vrijkomende
sociale huurwoningen
toewijzen aan huishoudens met
een inkomen boven de 33.000
euro. Ze kunnen ook vrije
sector huurwoningen met een
huurprijs boven de 647,53 euro
aan deze huishoudens verhuren.
Een corporatie kan er ook
voor kiezen om woningen aan
deze groep huishoudens te
verkopen, via bijvoorbeeld
regelingen als Koopgarant en
Slimmer Kopen. Woningen met
een marktwaarde van bijvoorbeeld
180.000 euro kunnen
dan worden aangeboden voor
135.000 euro.
Waarom deze nieuwe regeling
De Europese Commissie let
altijd scherp op allerlei vormen
van staatssteun. Daarom wil
de Commissie al vanaf 2005
dat sociale huurwoningen, die
worden gebouwd met financiële
steun van de overheid,
gereserveerd worden voor
huishoudens die ze echt nodig
hebben. De Commissie had
de grens eerst zelfs bij 28.475
euro gelegd, maar toenmalig
minister Eberhard van der Laan
heeft hierover in 2009 stevig
onderhandeld, met als resultaat
dat de inkomensgrens is
opgetrokken.
Veel onduidelijkheden
Er is nog veel onduidelijk over
de praktische uitwerking van
de nieuwe regels. Toch vinden
we het belangrijk u alvast op
de hoogte te stellen van deze
verandering, zodat u hier rekening
mee kunt houden. Zodra
er meer bekend is over de regeling
informeren we u verder.
Meer over deze regeling vindt u
ook op www.woningnet.nl.
Vrolijke middagen vol muziek-van-toen
voor ouderen in de Dapperbuurt
Op 11 juni genoten de bewoners van woonzorgcentrum De Gooyer, midden in
de Dapperbuurt, van muziek van de idolen uit hun jeugd: Glen Miller, Bill Haley,
Doris Day. Het feest was mede mogelijk gemaakt door De Key. Ook 10 december
wordt er een Danspaleis georganiseerd in Wooncentrum De Gooyer, van 14.30
tot 16.30 uur (Von Zesenstraat 298). Toegangskaarten zijn voor € 2,50 te krijgen
bij de receptie van De Gooyer ( maximaal twee kaarten per persoon, dat is
inclusief een consumptie en een hapje). Meer informatie: tel. 020 57 87 997.
Buurtleven.nl: alles in de buurt
De Amsterdamse website Buurtleven.nl is dé plek voor uw eigen buurt. U blijft
op de hoogte van het laatste nieuws uit de Amsterdamse buurten. En u maakt
makkelijk contact met uw buren.
Op Buurtleven.nl leest u de laatste berichten uit uw eigen straat, wijk of stadsdeel.
U kunt zelf ook nieuws, foto’s of filmpjes plaatsen. Over bekende buurtbewoners
bijvoorbeeld, of over festivals, favoriete plekjes in de stad, politienieuws
en sport. En in de agenda ziet u wat er in uw buurt te doen is. Verder kunt u
advertenties plaatsen en door het aanbod snuffelen. U kunt
ook berichten naar uw buren sturen, zonder dat u hun e-mailadressen of
namen kent. Zo stuurt u makkelijk een bericht aan uw buurman, het huizenblok
of aan iedereen in uw wijk. Contact met uw buren wordt zo wel heel makkelijk.
Woont u in Amsterdam Meld u aan en doe mee! Om van alle mogelijkheden
van Buurtleven.nl gebruik te maken, heeft u een toegangscode nodig. Deze
code vraagt u aan op www.buurtleven.nl bij Nieuwe aanmelding. Met deze code
kunt u aan de slag op Buurtleven. U bepaalt zelf uit welke buurt u berichten wilt
ontvangen: alleen uw straat, de hele wijk, het stadsdeel of de hele stad. Tot ziens
op Buurtleven.nl!
Buurtleven.nl is een initiatief van
de Amsterdamse woningcorporaties
De Key, Rochdale, Stadgenoot en
Ymere.
13
De Key Magazine oktober 2010

De wijk in . . .
... met Ep Hollander en
‘Bewoners moeten soms na 30 jaar verhuizen en
voor de meeste en oudere bewoners is dit enorm
ingrijpend. De woningen die vrijkomen voor de sloop
gaan tijdelijk aansluitend naar anti-kraak. Helaas
hebben we niet kunnen voorkomen dat een aantal
woningen de afgelopen tijd toch is gekraakt.’
Sleutelplan
Ep en Carlos zijn door De Key gedetacheerd bij Far
West. Dit samenwerkingsverband tussen woonstichtingen
De Key, Stadgenoot en Rochdale is speciaal
opgezet om de westelijke tuinsteden te vernieuwen.
Ep Hollander: ‘Al het onroerend goed is (tijdelijk)
ondergebracht bij Far West, maar het onderhoud
blijft bij de woonstichtingen. Daardoor worden wij
soms voor moeilijke dilemma’s geplaatst.’
Noodzakelijk belang
‘Mijn wijk staat op de nominatie om gesloopt te worden,’
zegt Carlos Ferreira da Silva. ‘Dat is een paar
keer uitgesteld. Daardoor zijn een aantal leegstaande
woningen gekraakt. Dat gaat ten koste van de leefbaarheid.
De krakers hebben namelijk geen enkele
betrokkenheid bij de buurt. Buurtbewoners beklagen
zich dan ook bij ons over geluidsoverlast en stank;
bovendien voelen ze zich geïntimideerd. Helaas kunnen
wij als wijkbeheerders er niet zoveel aan doen.
Meldingen van overlast over krakers komen trouwens
wel in een dossier waarmee dan een ontruimingsvonnis
verkregen kan worden.’
Buurtfeesten
Ep en Carlos doen er alles aan om de leefbaarheid in
de buurt te bevorderen. Zo is er onlangs een buurtactiedag
georganiseerd. Ep Hollander: ‘Doel is om
de onderlinge samenhang in de buurt te bevorderen.
Er worden allerlei activiteiten georganiseerd voor alle
bewoners. Zo kan er op een kameel gereden worden
door de buurt en is er een Himalayaklimwand voor
de kinderen.’ De bewoners van het pas opgeleverde
Masiracomplex kregen onlangs een tuinfeest.
Carlos Ferreira da Silva: ‘We doen er alles aan om
ervoor te zorgen dat bewoners met elkaar in contact
komen. Want alleen zo stimuleer je de leefbaarheid.’
14
De Key Magazine oktober 2010

Ep en Carlos beheren ieder een deel van
de Delflandpleinbuurt in stadsdeel Nieuw-
West. Ze zijn er verantwoordelijk voor
de leefbaarheid. Dat valt niet mee, want
de Delflandpleinbuurt maakt momenteel
een enorme transformatie door.
Zo worden oude woningen vervangen door
nieuwbouw. ‘Je balanceert voortdurend op
een dun koord’, zegt Ep Hollander.
‘We willen bewoners
met elkaar in contact brengen.
Zo stimuleer je de leefbaarheid’
Carlos Ferreira da Silva
15
De Key Magazine oktober 2010

Bijeenkomst bewonerscommissies:
De accountmanager is er ook
voor binding in de wijk
Regelmatig nodigt De Key de verschillende bewonerscommissies uit voor een gezamenlijke
themabijeenkomst. Begin juni kwamen zo’n 65 mensen samen in het hoofdkantoor van De Key
aan de Hoogte Kadijk. Het thema van de avond: de rol van de accountmanager.
Communiceren is belangrijk
Bewonerscommissies hebben vaak met
accountmanagers te maken. Maar wat
doet, kan en mag een accountmanager
nou precies Om daar achter te komen
gaan de commissieleden in kleine groepjes
met accountmanagers in gesprek.
Iedere groep behandelt een thema.
Beheerambities
Verschillende groepen praten over ‘beheerambities’,
zaken die technisch niet
noodzakelijk maar wel sociaal wenselijk
zijn en het wonen prettiger maken.
Het afsluiten van een portiek bijvoorbeeld,
zodat hangjongeren er niet meer
voor overlast zorgen.
Om prettig te
wonen hebben de
bewoners en De
Key elkaar nodig.
De accountmanager
is de verbindende
schakel.
Terwijl de regen tegen de ramen slaat,
lopen de leden van de bewonerscommissies
langs het buffet. Soep, kroketten,
broodjes en salades vinden gretig aftrek.
En ondanks het slechte weer genieten
de gasten even van het uitzicht. Vanaf de
vierde verdieping ziet de Nieuwe Vaart er
toch heel anders uit. ‘Hier wil ik ook wel
werken’, zegt één van de bezoekers.
Belangrijke schakelfunctie
Als de magen gevuld zijn, neemt de kersverse
directeur Wonen en Vastgoedonderhoud
Lidy van der Schaft het woord. Ze
is blij dat de leden naar de bijeenkomst
zijn gekomen. Want om prettig te wonen,
hebben bewoners en De Key elkaar nodig.
De avond staat daarom in het teken van
de accountmanagers; de schakel tussen
De Key en de bewoners.
Zo is er een ‘schoonmaakgroep’ en een
‘tuingroep’. De discussies zijn levendig.
Bewoners blijken veel ideeën te hebben
en veel vragen. En de accountmanagers
luisteren en leggen uit hoe de beslissingen
tot stand komen. Communicatie
- luisteren en uitleggen - is belangrijk, zo
blijkt telkens weer.
Gezamenlijk overleg
De dames Wilton en Van Marle van de
Woongroep Ouderen Buitenveldert zijn
blij met de avond én met hun accountmanager.
Twee keer per jaar is er gezamenlijk
overleg en wordt een lijst van
vragen en opmerkingen afgewerkt.
Heel structureel, en zo zien de dames
het graag. ‘En het is ook nog zo’n lieve
meid’, glimlacht mevrouw Wilton.
Barbecue
Franklin Gooyer is al zestien jaar lid van
een bewonerscommissie bij het Entrepot
West. Toen het tienjarig bestaan van zijn
complex werd gevierd, organiseerde de
commissie een barbecue zodat de buurtgenoten
elkaar leerden kennen en de
‘sociale cohesie’ verbeterde. De accountmanager
vertelde dat De Key bij wilde
dragen aan het initiatief. Op de barbecue
kwamen veel mensen af. ‘Maar dat is alweer
een paar jaar geleden’, vertelt Franklin.
‘Dus misschien moeten we dat weer
eens doen’.
Na afloop zijn de reacties positief. ‘We
hopen dat De Key er wat aan heeft’, klinkt
het. En ‘je begrijpt toch beter hoe De Key
werkt’. Buiten op de stoep wordt nog wat
nagebabbeld en een sigaretje gerookt.
Gelukkig is het opgehouden met regenen.
16
De Key Magazine oktober 2010

Bewoners hebben ideëen
en vragen, accountmanagers
luisteren en leggen uit
Waar gaat De Key mee aan de slag
• De accountmanagers lopen één keer per
jaar ter inventarisatie een tuin- en schoonmaakronde
met de bewonerscommissie
• De bewonerscommissie krijgt de agenda
en de notulen van de Algemene Ledenvergadering
van de VvE
• Waar mogelijk worden bewonerscommissie
en huismeester aan elkaar voorgesteld
• Er komt een proef met een woonafsprakenbord.
Het idee is om deze op te hangen
in complexen zodat iedereen weet welke
afspraken De Key hanteert in het kader van
schoon, heel en veilig
• De Key zorgt in gebouwen waarvoor
schoonmaakcontracten zijn afgesloten
voor een overzicht van de werkafspraken
• In een aantal complexen is een telefonisch
spreekuur ingesteld voor bewonerscommissies
om de bereikbaarheid te
verhogen. Zie hiervoor www.dekey.nl
17
De Key Magazine oktober 2010

Dennis en Bregje: ‘Wij kozen
voor woning Type A vanwege
de praktische indeling’
Solid 18: klaar voor starters!
Dennis en Bregje kiezen
voor IJburg
Dennis: ‘Momenteel wonen we nog in
een huurwoning. Vanwege de onhandige
indeling wilden we wel iets anders, maar
echt haast hadden we niet. Dat veranderde
toen Bregje enthousiast thuiskwam
met een advertentie over Solid 18.
We besloten een appartement te kopen
met uitzicht op het park. We kozen voor
Type A vanwege de praktische indeling.
Bovendien heb je de mogelijkheid een
extra kamer te creëren. Dat ga ik ook
doen.’ Dennis en Bregje verhuizen binnenkort
en hebben er veel zin in. Bregje:
‘In de haven zijn een paar hippe café’s
met leuke terrasjes, er zijn leuke winkels
op de boulevard en Strand Blijburg is
praktisch om de hoek. Dus ik kijk er erg
naar uit. Wij zijn er helemaal klaar voor.’
De Key - De Principaal bouwt al langere tijd projecten op IJburg
voor sociale verhuur, verkoop en ondernemers. Solid 18 heeft vijf
verdiepingen. Op de bovenste drie verdiepingen zijn 84 koopappartementen
gerealiseerd. De appartementen zijn ruim, licht,
flexibel, van zeer goede kwaliteit én betaalbaar. De onderste
twee etages zijn bestemd voor ondernemers. Bovendien is Solid
18 opgeleverd, de appartementen zijn dus direct te betrekken.
Maar er is meer.
Zo is er een inpandige parkeergarage waar
iedere bewoner een eigen parkeerplek kan
huren. Heel bijzonder is dat er in het midden
van het complex het Centrum voor Vrije Tijd
(CVT) is gevestigd met diverse recreatieruimtes
en een sporthal. Met het park voor
de deur en het IJ om de hoek is Solid 18 een
bijzonder gebouw op een unieke locatie.
Momenteel stagneert de doorstroming op de
huizenmarkt, mede doordat de gemiddelde
18
De Key Magazine oktober 2010

Plattegrond van woningtype A
prijs van een koopwoning vrij hoog is. Daardoor
zijn niet veel mensen in staat om van
een sociale huurwoning door te stromen
naar een koopwoning. Gevolg is dat er niet
genoeg huurwoningen beschikbaar komen
waardoor lange wachtlijsten ontstaan.
Met de realisatie van Solid 18 wil De Key
de doorstroming bevorderen. De maandlasten
van de appartementen op Solid 18
zijn weliswaar hoger dan van een sociale
huurwoning, maar lager dan van een huurwoning
van deze afmetingen en kwaliteit
in de vrije sector. Ideaal voor starters op
de kopersmarkt die eigen kapitaal willen
opbouwen.
Modelwoning bezichtigen
Iedere starter op de woningmarkt moet
Solid 18 in ieder geval gezien hebben.
De modelwoning (Maria Austriastraat 43,
IJburg) is iedere zaterdag van 11.00 - 13.00
uur te bezichtigen, of op afspraak via
020 62 67 487.
Meer informatie op www.solid18.nu.
Solid 18 ideaal voor startende kopers
- 84 koopappartementen van
ca. 83 m 2 tot 104 m 2 .
- De prijzen liggen tussen de € 215.000
en € 275.000. De woningen zijn
Vrij Op Naam (VON).
- Inpandige parkeerplaatsen beschikbaar.
Meer informatie: www.solid18.nu.
Wat kost een koopappartement in Solid 18
Rekenvoorbeeld:
Een appartement Type A (84 m 2 ) kost € 215.000.
Bruto maandlasten: ca. € 961,00
Netto maandlasten: ca. € 670,00
Bijkomende kosten Vereniging van Eigenaren
(VvE): ca € 70,00 p/m
Optie: inpandige parkeergarage:
huur € 95,00 p/m incl. BTW
19
De Key Magazine oktober 2010

Project in uitvoering
De Keyzer: alle zorg
onder één dak
De Czaar Peterbuurt wordt een Woonservicebuurt. Een buurt met veel aangepaste
woningen, zorgdiensten en een veilige openbare ruimte. Zodat mensen die zorg
nodig hebben zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. Alle buurtbewoners
kunnen straks gebruik maken van de zorgdiensten in De Keyzer: huisarts,
apotheek, fysiotherapeut en psycholoog.
‘Als een bewoner met plezier in zijn
buurt woont, is het heel jammer dat
hij moet verhuizen omdat de voorzieningen
waar hij behoefte aan
heeft, er niet zijn,’ zegt senior procesmanager
Monique Hagedorn.
‘De Keyzer bindt bewoners aan de
buurt doordat de meeste vormen van
zorg onder één dak worden geboden.’
Speciaal voor ouderen
De Keyzer komt op de plek waar
voorheen de Dubbeltjeswoningen
stonden. Deze woningen werden
eind 19 e eeuw gebouwd. In 2006 zijn
de Dubbeltjeswoningen onder veel
protest gesloopt. Monique Hagedorn:
‘Wij hebben iets goeds terug willen
bouwen voor de buurt. Uiteindelijk
is gekozen voor een multifunctioneel
gebouw waarbij de nadruk ligt op
(sociale) verhuur voor ouderen.
Er komen 14 WIBO-woningen (Wonen
in Beschermde Omgeving), sociale
huurwoningen die bijzonder geschikt
zijn voor ouderen. Daarnaast komen
er 8 zelfstandige woningen voor
mensen met een zorg- en verpleeghuisindicatie
en 54 vrije sector huurappartementen
die met voorrang
worden verhuurd aan mensen van 55
jaar en ouder.’
Traditionele uitstraling
Voor het architectuurontwerp werd
de eis gesteld dat dit moest aansluiten
bij de 19 e -eeuwse bebouwing in
de straat. Senior projectleider Harry
Overeem: ‘Dit komt tot uitdrukking
in de gebruikte baksteen en het
metsel- en schilderwerk. Er is bewust
gekozen voor een traditioneel woonblok
met een binnenhof. Van de
buitenkant lijkt De Keyzer heel massief,
maar de woningen zijn gebouwd
rondom lichthoven, waardoor er
voldoende licht binnenkomt. Alle
woningen hebben een eigen buitenruimte,
variërend van een loggia van
6m 2 tot een dakterras van 69 m 2 .
De gekozen materialen zijn bouwkundig
duurzaam en functioneel:
een bedrijfsruimte kan moeiteloos
worden aangepast aan de wensen
van de huurder.’ Het gebouw zal in
april 2011 gereed zijn. Vanaf januari
2011 kunnen geïnteresseerden een
modelwoning komen bekijken.
Voor alle buurtbewoners
Zorgaanbieder Amsta gaat ongeveer
een derde deel van het gebouw huren.
Mady Heubers, projectleider Vastgoed
& Projectontwikkeling bij
Amsta: ‘Wij hadden behoefte aan
andere vormen van woonruimte voor
‘We hebben iets goeds
willen terugbouwen
voor de buurt’
20
De Key Magazine oktober 2010

DE Keyzer in het kort:
- 54 vrije sector huurappartementen
met voorrang voor
55-plussers
- 14 sociale huurappartementen
voor 55-plussers (WIBOwoningen)
- een zorgcentrum van Amsta
met 6 groepswoningen (voor
36 bewoners) en 8 zelfstandige
woningen
- een dienstencentrum met
een breed aanbod van zorgen
welzijnsdiensten
- bedrijfsruimten voor winkels,
kantoren en ateliers
- huisarts, fysiotherapeut en
apotheek
Meer informatie:
www.dekey.nl/dekeyzer
21
De Key Magazine oktober 2010

‘Bewoners hoeven voor zorg
de buurt niet meer uit’
onze cliënten. Samen met De Key
zijn we tot een woonvorm gekomen
waarbij cliënten in een normale huiselijke
omgeving blijven. Zo komen er
groepswoningen voor dementerende
cliënten. Elke groepswoning heeft
een huiskamer waar gezamenlijk wordt
gekookt. Daarnaast komt er een ontmoetingsruimte
waar gezamenlijke
activiteiten worden georganiseerd
voor zowel cliënten als buurtbewoners.
Voor bewoners is dat heel
prettig, want daardoor houden ze
makkelijker contact met de buurt.’
Zorg onder één dak
Amsta heeft een samenwerkingsverband
opgezet met Stichting
Amsterdamse Gezondheidscentra
(SAG) en Medisch Centrum Czaar
Peter. Daardoor wordt het mogelijk
eerstelijns- en tweedelijnszorg te
verbinden. Mady Heubers: ‘Iemand
die nu naar de huisarts gaat en wordt
doorverwezen, moet meestal naar
een andere locatie. Dat wordt verleden
tijd, want wij zorgen ervoor dat de
meeste vormen van zorg onder een
dak zijn gehuisvest: huisarts, fysiotherapie,
apotheek en ouderenzorg.
Dus de meeste buurtbewoners hoeven
hiervoor de buurt niet meer uit.’
De Keyzer in aanbouw.
De naam werd door een lezer
van het Magazine bedacht.
Interesse in een huurwoning
Wie interesse heeft in een vrije sector huurwoning in De Keyzer
kan bellen of mailen met Frank Evers: 020-621 45 63 of
dekeyzer@dekey.nl.
De Wibo-woningen worden via WoningNet verhuurd. U moet ingeschreven
staan bij WoningNet om op deze woningen te kunnen
reageren.
22
De Key Magazine oktober 2010

De Key verlengt koopregelingen tot 1 juli 2011
De koopregelingen voor huurders van De Key worden verlengd tot 1 juli 2011. Huurders die een woning van De Key kopen,
betalen geen overdrachtsbelasting en geen notariskosten voor de koop- en leveringsakte. Dat scheelt al gauw 7 % in
de aankoopkosten. Ook de regeling Gedeeld Eigendom wordt verlengd. Een huurder die koopt van De Key kan ervoor
kiezen voor 75% eigenaar te worden van de woning. Dat betekent lagere hypotheeklasten.
gelegen aan de achterzijde, aan weerszijden van de
ruime woonkamer, vanuit deze woonkamer heeft u
toegang tot het riante balkon.
Koopsom: € 209.000,- k.k.
Woonoppervlakte ca 98 m 2
Erfpacht afgekocht tot 2053
Papendrechtstraat 44
Stadsdeel: Zuidoost
Nabij winkelcentrum Reigersbos ligt dit nette 4-kamerappartement.
De woning beschikt over een eigen
opgang en is gelegen op de eerste verdieping. Indeling:
hal, meterkast, toilet, stookruimte, woonkamer
met half open keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan
een aan de voor en een aan de achterzijde, 3 e
slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer
voorzien van een douche, wastafel en eenaansluiting
ten behoeve van de wasmachine, bergkast. De gehele
woning is onlangs geschilderd. In de onderbouw is
er een eigen berging.
Koopsom: € 159.000,- k.k.
Woonoppervlakte: ca 86 m 2
Erfpacht: afgekocht tot 2032
Zaanstraat 23
Stadsdeel: West (Westerpark)
Volledig gerenoveerde woning op eerste verdieping,
oppervlakte ca. 42 m 2 . Praktische indeling, met
genoeg ruimte voor een grote eettafel en zithoek.
Tweepersoons slaapkamer met ruimte voor garderobekasten.
Indeling: entree/hal, slaapkamer aan
voorzijde met Frans balkon, separaat toilet (hangend)
met fonteintje, mooie nieuwe badkamer met
douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Woonkamer en halfopen keuken aan de achterzijde
met toegang tot balkon. Bergingskast met CV-ketels.
Koopsom: € 176.500,- k.k.
Woonoppervlakte: ca. 42 m 2
Erfpacht: afgekocht tot 2060
Verkoopspreekuur:
elke dinsdag van
16.30 tot 17.00 uur.
Hoofdweg 349-I
Stadsdeel: West (De Baarsjes)
Karakteristiek 2-kamerappartement in een monumentaal
gebouw, ontworpen volgens de architectuurstijl
van de Amsterdamse School. Diverse winkels op
loopafstand; de ringweg A-10 is eenvoudig te bereiken.
Indeling: entree, badkamer met douche, toilet
en wastafel, woonkamer,keuken, ruime slaapkamer
met openslaande deuren naar ruim balkon op het
westen. Eigen berging op zolder.
Koopsom: € 180.000,- k.k.
Woonoppervlakte: ca. 55 m 2
Erfpacht: afgekocht tot 2053
H. Cleyndertweg 681
Stadsdeel: Noord
Dit onlangs gerenoveerde 4-kamerappartement ligt
op loop afstand van het toekomstige Noordzuidlijnstation
waardoor u binnenkort met enkele minuten
op Amsterdam CS staat. Indeling: entree met meterkast,
hal slaapkamer aan de voorzijde, badkamer
met aansluiting voor een wasmachine, riante woonkamer,
slaapkamer aan achterzijde met toegang
tot balkon. Tevens bevindt zich hier ook de open
keuken. In de onderbouw is er een eigen berging.
Koopsom: € 163.500,- k.k.
Woonoppervlakte: ca. 88 m 2
Erfpacht: afgekocht tot 2050
Elpermeer 251
Stadsdeel: Noord
Deze recent, volledig gerenoveerde woning is via
het algemene trappenhuis met de lift te bereiken
en bevindt zich op de tweede etage van een goed
onderhouden appartementencomplex. Indeling:
entree, hal, 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde,
compleet vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
aan de voorzijde, tussenhal, badkamer voorzien
van een nieuwe douche, wastafel e.d., separaat
toilet welke ook vernieuwd is, 2e en 3e slaapkamer
meer informatie
De folder ‘Voordelig van huren naar kopen’
is verkrijgbaar bij de afdeling
Aan- en Verkoop, tel. 020 62 14 665,
email: verkoop@dekey.nl
Inlichtingen over de aangeboden woningen:
De Key - De Principaal
afdeling Aan- en Verkoop o.g.
www.dekey.nl
Tel. 020 62 14 665
23
De Key Magazine oktober 2010

Woonstichting De Key
Hoogte Kadijk 179 • 1018 BK Amsterdam • Postbus 2643 • 1000 CP Amsterdam • T 020 621 43 33
Woonservice (020) 621 43 33
Reparatieverzoeken • Inschrijven • Huuropzegging •
Buurtbeheer • Burenoverlast • Woningaanpassingen
• Rioolontstopping • Melden illegale
onderhuur • Regels woningtoewijzing • Kansen op
een woning
Bel (020) 621 43 33 of mail naar info@dekey.nl
Studentenhuisvesting (020) 621 45 00
Voor het zoeken van een kamer kijk op
www.studentenwoningweb.nl
Voor vragen bel (020) 621 45 00
Huurincasso (020) 621 44 76
Voor vragen over de huurbetaling bel
(020) 621 44 76 of mail: incasso@dekey.nl
Voor het betalen van de huur kunt u terecht op ons
kantoor. Let op! Alléén pinnen.
Kijk ook eens
op www.dekey.nl
Openingstijden
kantoren en balie
Maandag t/m donderdag
van 8.30 - 16.30 uur
Vrijdag van 8.30 - 12.30 uur,
na 12.30 alleen op afspraak