Bestemmingsplan Gelderakkers

More documents

Recommendations

Info

2.3 Beeldkwaliteit Voor onderhavige ontwikkeling is een beeldkwaliteitplan opgesteld. Het beeldkwaliteitplan maakt onderdeel uit van de welstandsnota. Het beeldkwaliteitplan is als separate bijlage opgenomen bij dit bestemmingsplan. 2.4 Verkeer en parkeren Voor het bepalen van het benodigd aantal parkeerplaatsen, is uitgegaan van de normen in de ASVV 2004. Voor vrijstaande woningen wordt daarom een parkeernorm gehanteerd van 2 – 2,2 parkeerplaats per woning, voor twee-onder-één-kap woningen 1,8 - 1,9, voor rijen-, hoek- en patiowoningen 1,6 – 1,7. Dit komt neer op 290 parkeerplaatsen voor de woningen, waarvan 46 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd zullen worden en 244 parkeerplaatsen in de openbare ruimte. Voor het schoolgebied worden 51 parkeerplaatsen in de openbare ruimte gerealiseerd. De achterliggende berekening is als volgt opgebouwd: Functie Parkeernorm Min. pp / Max. pp Basisschool 0,5-1,0pp per groep 5 - 10 Peuterspeelzaal 0,6-0,8pp per 100m2 3 - 3 MFA 2,0-4,0pp per 100m2 8 - 9 Gymzaal 2,0-2,5pp per 100 m2 9 - 11 Rijenwoningen 1,6-1,7 13 - 14 Patiowoningen 1,6-1,7 10 - 10 In totaal zal het plan worden voorzien van 341 parkeerplaatsen (290 + 51), wat betekent dat in de parkeerbehoefte ruim kan worden voldaan. 2.5 Politiekeurmerk Veilig Wonen Het Politiekeurmerk veilig wonen (PKVW) is een integraal veiligheidsinstrument. Het is niet slechts een middel tegen inbraken. Het is ook een instrument dat andere vormen van criminaliteit tegengaat, zoals fietsendiefstal en vandalisme. Aanpassingen in en rond de wijk en afspraken over het beheer van een buurt zorgen ervoor dat mensen in een veilige, leefbare buurt wonen. De woningbouwlocatie voldoet aan het PKVW. 8 Hoofdstuk 2
2.6 Duurzaam bouwen De gemeente streeft bij nieuwe bouwplannen naar "duurzaam bouwen". "Duurzaam bouwen" betekent dat het volledige bouwproces zodanig wordt ingericht, dat de directe en indirecte schadelijke gevolgen voor het milieu zo beperkt mogelijk blijven. Voorts betekent het, dat de mogelijkheden voor milieusparende activiteiten zo breed mogelijk blijven. Duurzaamheid betekent ook dat een bouwplan voldoende ruimte biedt om - ook op de langere termijn - met geringe aanpassingen ook geschikt zijn om tegemoet te komen aan eventuele toekomstige woonwensen. De woningbouwlocatie zal voldoen aan de principes van duurzaam bouwen. Hoofdstuk 2 9
Page 1: Bestemmingsplan Gelderakkers Gemeen
Page 5: Toelichting
Page 8 and 9: 6.1 Algemeen 37 6.2 Verbeelding 37
Page 10 and 11: 1.3 Ligging en begrenzing plangebie
Page 12 and 13: 6 Hoofdstuk 2
Page 18 and 19: Bundeling van verstedelijking en ec
Page 20 and 21: Figuur 3.1: uitsnede structuurvisie
Page 22 and 23: 3.3 Gemeentelijk beleid Woonvisie O
Page 24 and 25: Gezien de archeologische verwachtin
Page 26 and 27: wel de kans op kolonisatie zeer kle
Page 28 and 29: • Op 27 september 2012, voor vast
Page 30 and 31: Na vergelijking van de analyseresul
Page 32 and 33: Bepaling verhard oppervlak Uit de s
Page 34 and 35: Bij afkoppeling van wegen en daken
Page 36 and 37: Conclusies Het rapport concludeert
Page 38 and 39: Conform het Besluit externe veiligh
Page 44 and 45: ied”, en “Wonen”. Hierna word
Page 51: Regels

Bestemmingsplan Gelderakkers

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?