Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan - Gemeente De Bilt

Zoals eerder aangegeven moet nieuwe bebouwing passen binnen de
schaal van de plek. Het voorstel is om de nieuwe bebouwing in het hart
van het centrum in de schaal van het huidige centrum te houden.
Soestdijkseweg Noord
De toekomstige ontwikkelingen moeten bij de huidige hoogtes
aansluiten. De hoogte van nieuwe bebouwing zal moeten passen bij de
schaal en het karakter van de plek waar het komt en geen dissonant
vormen naast bestaande bebouwing. Zo is de ene plek iets stedelijker
dan de andere en lenen plekken aan de randen van het centrum zich
beter voor iets hogere bebouwing dan midden in het centrum.
Hogere bebouwing, die zoals eerder aangegeven nodig is om een
hoogwaardige inrichting van de openbare ruimte exploitabel te maken,
wordt beperkt tot enkele plaatsen; langs de hoofdontsluitingswegen,
bij de Soestdijkseweg Noord en de Sperwerlaan, waar reeds hoge
bebouwing is en rondom het spoor.
5
bypass
5
Emmaplein
6
Julianalaan
Soestdijkseweg Zuid
Nachtegaallaan
8
Sperwerlaan
0 25 50 100m
2,3,4 bouwlagen
2,3 bouwlagen
3 bouwlagen
(soms 4 bouwlagen)
5 bouwlagen
zone waarbinnen bebouwing
met meer dan 4 lagen mag
5 max. aantal bouwlagen
bouwhoogtes
17