Wij staan voor u klaar in onze vestigingen te: - Hofstede Makelaardij

Bijzonderheden:
Nutsvoorzieningen:
- er zijn nog geen zelfstandige aansluitingen op nutsleidingen of anderszins. Dit is
echter wel mogelijk. De kosten van deze aansluitingen zijn voor rekening van
koper;
Algemeen:
- centraal gelegen op korte reisafstand van de oprit autosnelweg A27 Breda -
Utrecht (ca. 15 autominuten) en A2 Eindhoven - Amsterdam (ca. 20
autominuten);
- betrokken gemeente verlangt bij indienen van een bouwaanvraag een
rapportage van een verkennend bodemonderzoek;
- voor het aanleggen van een oprit vanaf de H. Schreudershof naar het perceel
zijn aan gemeente precariokosten verschuldigd te betalen, afhankelijk van de
breedte van de oprit;
. uitstekende recreatiemogelijkheden voor in het bijzonder watersportliefhebbers
aan de Afgedamde Maas. Veen beschikt over een kleine particuliere
jachthaven. Verder is het heerlijk fietsen over de Maasdijk met kasteel
Loevestein, vesting Heusden of ’t eiland Nederhemert-Zuid als
eindbestemming;
- in de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van
de koopsom worden gesteld, te voldoen door koper binnen 5 weken na het
ondertekenen van de koopovereenkomst;
- aangezien de verkoper in deze optreedt als particulier betaalt de koper wel 6%
overdrachtsbelasting en géén 19% btw;
- aan voorzijde van de bouwkavel ligt een strook gemeentegrond met een
oppervlakte van ca. 137 m2. Voornoemde strook kan van betrokken gemeente
worden gekocht of gehuurd. Een derde mogelijkheid is dat de huidige bossages
op het strookje door de gemeente wordt verwijderd en heringericht met gras. De
werkelijke kosten van deze herinrichting worden in rekening gebracht aan
degene die de gemeente hierom verzoekt;
- voor informatie over de gemeente Aalburg kunt u kijken op www.aalburg.nl. Hier
vindt u onder meer informatie over scholen, (sport)verenigingen,
kerkgenootschappen, etc.;
- deze informatie vindt u ook terug op www.hofstedemakelaardij.nl;
- aanvaarding is op korte termijn mogelijk.
De door Hofstede Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden
gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een
bod. Wijzigingen in prijs en uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de
vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.
Pagina 2 van 9
Wij staan voor u klaar in onze vestigingen te:
Gorinchem Meerkerk Sliedrecht Veen Werkendam Zaltbommel