bestemmingsplan Tungelroy 2009 gemeente Weert regels

More documents

Recommendations

Info

18.2 Toetsing De in het vorige lid genoemde ontheffingen mogen slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken. 52
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels 19.1 Algemene wijziging Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen bij het in geringe mate overschrijden van de bestemmingsgrenzen, mits dit noodzakelijk is, in verband met afwijkingen of onnauwkeurigheden van de verbeelding, ten opzichte van de feitelijke situatie, voor zover daarmee wordt beoogd een zo goed mogelijke overeenstemming tussen het plan en de werkelijke toestand te bereiken met dien verstande, dat overschrijding niet meer dan 2,00 m mag bedragen. 19.2 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen' Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de aanduiding 'wrozone – wijzigingsgebied' de bestemming 'Agrarisch' te wijzigen in de bestemmingen 'Wonen', 'Verkeer' en 'Woongebied', mits: a. de regels, behorende bij de bestemmingen 'Wonen', 'Verkeer' en 'Woongebied' onverkort van toepassing zijn op de in het wijzigingsplan opgenomen gronden, met uitzondering van het bepaalde in 11.2.2 onder a; b. de in 'Wonen' gewijzigde gronden worden voorzien van bouwvlakken en de aanduiding 'bijgebouwen'; c. maximaal 28 woningen mogen worden opgericht; d. de wijziging gefaseerd plaatsvindt en binnen de Regionale Woonvisie past. Bij de wijziging mag voor een periode van 3 jaren woningbouwcapaciteit aan de kern Tungelroy worden toegevoegd. De overige gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone – wijzigingsgebied', welke zijn bedoeld voor de woningbouw na 3 jaren, worden bij deze wijziging gewijzigd in de bestemming 'Woongebied'; e. het gebied wordt ontsloten via de Tungeler Dorpsstraat en Kemperveldweg; f. bestaande wegenstructuren zoveel mogelijk worden gehandhaafd; g. de wijziging niet is gelegen binnen een milieucirkel; h. het wijzigingsplan voldoet aan de bij of krachtens de Wet geluidhinder gestelde eisen; i. uit onderzoek blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater geen beletsel of beperkingen vormen voor de realisering van het wijzigingsplan; j. uit onderzoek naar de ter plaatse eventueel voorkomende archeologische waarden blijkt, dat deze geen beletsel of beperkingen vormen voor de realisering van het wijzigingsplan, tenzij met deze beperkingen bij de bouw rekening wordt gehouden; k. uit onderzoek blijkt dat de luchtkwaliteit en externe veiligheid geen beletsel of beperking vormen voor de realisering van het wijzigingsplan; 53
Page 1:
project: bestemmingsplan Tungelroy
Page 4 and 5:
Bijlage 1. bij de regels: Molenbiot
Page 6 and 7: 1.5 aanduiding: een geometrisch bep
Page 8 and 9: 1.25 bouwperceelgrens: de grens van
Page 10 and 11: 1.41 groothandel: het bedrijfsmatig
Page 12 and 13: 1.57 schietboom: bouwwerk, geen geb
Page 14 and 15: Artikel 2 Wijze van meten 2.1 Bij d
Page 16 and 17: Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmings
Page 18 and 19: Artikel 4 Detailhandel - Vijvercent
Page 20 and 21: 4.5 Specifieke gebruiksregels 4.5.1
Page 22 and 23: 5.2.3 Overige regels met betrekking
Page 24 and 25: Artikel 6 Recreatie - Verblijfsrecr
Page 26 and 27: Artikel 7 Sport 7.1 Bestemmingsomsc
Page 28 and 29: 7.5.2 Regels met betrekking tot par
Page 30 and 31: 8.3 Nadere eisen Burgemeester en we
Page 32 and 33: Artikel 9 Water 9.1 Bestemmingsomsc
Page 34 and 35: Artikel 10 Wonen 10.1 Bestemmingsom
Page 36 and 37: e. Bijgebouwen in de vorm van een o
Page 38 and 39: d. uit onderzoek blijkt dat de mili
Page 40 and 41: 10.7 Aanlegvergunning 10.7.1 Verbod
Page 42 and 43: f. Op hoekpercelen dient het hoofdg
Page 44 and 45: 11.3 Nadere eisen Burgemeester en w
Page 46 and 47: e. geen gebruik plaatsvindt, dat me
Page 48 and 49: 12.7 Aanlegvergunningen 12.7.1 Verb
Page 50 and 51: Artikel 14 Waterstaat - Waterlopen
Page 52 and 53: Artikel 15 Anti-dubbeltelregel Gron
Page 54 and 55: Artikel 17 Algemene aanduidingsrege
Page 58 and 59: l. voorafgaand aan de bouw onderzoe
Page 60 and 61: Artikel 21 Overgangsrecht 21.1 Over
Page 62 and 63: Artikel 22 Slotregel Deze regels (m
Page 64 and 65: De formule die gebruikt wordt voor
Page 67: Assortiment vijvercentrum: Vissen;
show all

bestemmingsplan Tungelroy 2009 gemeente Weert regels

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?