Kaderafspraken voor sociale plannen bij sloop en verbetering 2009 ...
Kaderafspraken voor sociale plannen bij sloop en verbetering 2009 ...
Kaderafspraken voor sociale plannen bij sloop en verbetering 2009 ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
1 Algeme<strong>en</strong><br />
1.1 Geldigheid Stedelijke Overe<strong>en</strong>komst<br />
• De stedelijke overe<strong>en</strong>komst bevat e<strong>en</strong> set van afsprak<strong>en</strong> over de positie van bewoners<br />
<strong>bij</strong> vernieuwingsingrep<strong>en</strong> in Amsterdam. Het gaat daar<strong>bij</strong> om alle bouwkundige ingrep<strong>en</strong><br />
die direct gevolg<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> <strong>voor</strong> bewoners, zoals ingrijp<strong>en</strong>de r<strong>en</strong>ovatie <strong>en</strong> <strong>sloop</strong>nieuwbouw.<br />
In de stedelijke overe<strong>en</strong>komst word<strong>en</strong> de recht<strong>en</strong> <strong>en</strong> plicht<strong>en</strong> van partij<strong>en</strong><br />
omschrev<strong>en</strong>.<br />
• Het leid<strong>en</strong>de principe van de kaderafsprak<strong>en</strong> is dat de rechtspositie van bewoners <strong>bij</strong><br />
vernieuwingsingrep<strong>en</strong> in heel Amsterdam gelijk di<strong>en</strong>t te zijn.<br />
• De stedelijke kaderafsprak<strong>en</strong> geld<strong>en</strong> met ingang van ondertek<strong>en</strong>ing van deze<br />
overe<strong>en</strong>komst <strong>voor</strong> alle nieuwe ingrep<strong>en</strong>. Voor reeds verrichte ingrep<strong>en</strong> <strong>en</strong> afgeslot<strong>en</strong><br />
<strong>sociale</strong> <strong>plann<strong>en</strong></strong> blijv<strong>en</strong> de gemaakte afsprak<strong>en</strong> geld<strong>en</strong>.<br />
• De overe<strong>en</strong>komst geldt <strong>voor</strong> alle huurders van woningcorporaties die te mak<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong><br />
met bouwkundige ingrep<strong>en</strong> die direct gevolg<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> <strong>voor</strong> bewoners. Omdat<br />
particuliere eig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> - anders dan de woningcorporaties - ge<strong>en</strong> bevoegdheid hebb<strong>en</strong><br />
om bewoners e<strong>en</strong> <strong>voor</strong>rangspositie op de woningmarkt te gev<strong>en</strong> zull<strong>en</strong> deze de<br />
herhuisvesting van bewoners moet<strong>en</strong> uitbested<strong>en</strong> aan het Ontwikkelingsbedrijf<br />
Geme<strong>en</strong>te Amsterdam (OGA). Stadsdel<strong>en</strong> adviser<strong>en</strong> het OGA hierover. Daarmee is ook<br />
de positie van huurders van particuliere woning<strong>en</strong> <strong>bij</strong> vernieuwingsingrep<strong>en</strong> zeker<br />
gesteld <strong>en</strong> geldt de stedelijke overe<strong>en</strong>komst ook <strong>voor</strong> h<strong>en</strong>.<br />
• Deze overe<strong>en</strong>komst biedt het stedelijke kader <strong>voor</strong> <strong>sloop</strong> <strong>en</strong> <strong>verbetering</strong> op<br />
gebiedsniveau. Voor het lever<strong>en</strong> van maatwerk hebb<strong>en</strong> partij<strong>en</strong> de mogelijkheid om<br />
aanvull<strong>en</strong>de afsprak<strong>en</strong> op gebiedsniveau te mak<strong>en</strong>.<br />
• Naast deze overe<strong>en</strong>komst geld<strong>en</strong> nog e<strong>en</strong> aantal stedelijke <strong>en</strong> landelijke kaders. Deze<br />
geld<strong>en</strong> onverkort ook <strong>voor</strong> deze overe<strong>en</strong>komst. Het gaat hier om:<br />
- de Wet op de huurtoeslag<br />
- de Leegstandwet<br />
- de Wet bevordering eig<strong>en</strong>woningbezit (koopsubsidie)<br />
- de Beleidsovere<strong>en</strong>komst Won<strong>en</strong> Amsterdam<br />
- de Regionale Huisvestingsverord<strong>en</strong>ing<br />
- het Regionaal Conv<strong>en</strong>ant Woonruimteverdeling<br />
- het Conv<strong>en</strong>ant Woonruimtebemiddeling<br />
- de Uitvoeringsinstructies die betrekking hebb<strong>en</strong> op woonruimteverdeling <strong>en</strong> tijdelijke<br />
verhuur<br />
- de Amsterdamse Leidraad <strong>voor</strong> participatie <strong>bij</strong> wijkvernieuwing.<br />
1.2 Overleg <strong>en</strong> informatie<br />
Verantwoordelijkheid <strong>voor</strong> de informatie<strong>voor</strong>zi<strong>en</strong>ing<br />
De verantwoordelijkheid <strong>voor</strong> de informatie<strong>voor</strong>zi<strong>en</strong>ing <strong>bij</strong> vernieuwingsingrep<strong>en</strong> ligt <strong>bij</strong> de<br />
opdrachtgevers. Dit zijn meestal de corporatie <strong>en</strong>/of het stadsdeel. Verteg<strong>en</strong>woordigers van<br />
bewoners(organisaties) kunn<strong>en</strong> opdrachtgevers gevraagd <strong>en</strong> ongevraagd adviser<strong>en</strong> over de<br />
gew<strong>en</strong>ste informatie<strong>voor</strong>zi<strong>en</strong>ing. Opdrachtgevers strev<strong>en</strong> naar maatwerk <strong>bij</strong> het lever<strong>en</strong> van<br />
informatie.<br />
2
Change language